Жилищная кооперация - 1850 советов адвокатов и юристов

Сообщество для тех, кто желает узнать как можно решить свой квартирный вопрос, не переплачивая банкирам высокие проценты по ипотеке. Применяя современные бизнес-технологии и испытанную веками форму жилищной кооперации, уже сейчас люди покупают для себя и своих детей квартиры в разных

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

Каким законом регламентируются отношения собственников нежилых помещений в гаражном комплексе (ТСГ не создавался)? Можно ли применять нормы ЖК РФ к правоотношениям собственников нежилых помещений? В частности в многоуровневом гаражном комплексе провели общее собранее собственников в форме заочного голосования, ссылаясь при этом на нормы ЖК РФ (ст 47, 48, 154, 161) Спасибо. Владимир.

Добрый день! Мама оформляет на меня дарственную на дом. Жилая площадь дома составляет 27,7 кв.м. Возможно ли после оформления документов на дом воспользоваться материнским капиталом на пристройку к этому дому (улучшение жилищных условий). Заранее благодарна.

Могу ли я продать дочери долю 3-комнатной квартиры площадью 57 кв.м за счет средств маткапитала. У них семья из 5-ти человек?

Сможет ли она затем в течение 18-ти лет улчшить свои жилищные условия продав эту долю?

Хочу получить материнский капитал на улучшение жилищных условий в семье 3 ребенка, пристроили к дому 30 кв.м,в пенсиооном фонде сказал не дадут мат. капитал такак якобы нужно было пристроить 18 кв.м именно жилого помещения... а мы пристроили кухню туалет коридор, правомерны ли слова пенсионного фонда, в каком законе это прописано?

Если дом был куплен на мат. капитал, можно ли продав его добавить региональный капитал, накопления за три года и купить большей площади жилье? Если на ремонт нельзя, то этот случай подходит под улучшения жилищных условий?

Скажите пожалуйста, можно ли использовать мат. капитал на улучшение жилищных условий дома где прописаны дети и мать, и одному из детей принадлежит половина дома? Т.е. я хочу сделать второй этаж и пристройку к дому. И нужно ли ждать пока второму ребенку исполнится 3 года чтобы это осуществить?

Можно ли использовать мат. капитал для покупки земельного участка под ИЖС, при условии что нет собственного жилья и ребенку нет еще 3-х лет?

Проживаю в комнате в коммунальной 3 х комнатной квартире с мамой и двумя детьми. С отцом второго ребёнка не расписана. Сама не работаю. В данное время снимаем жильё. Сосед продаёт комнату, согласен на мат. капиталл. Могу ли я улучшить жилищные условия?

Ребёнку нет 3 х лет.

В 2011 году умерла мама. У нее был сертификат на материнский капитал за рождение второго ребенка. Пенсионный фонд его разделил на на меня и брата, и выдал два именных сертификата. Вопрос: могу ли я воспользоваться средствами своей части сертификата и выкупить у своего мужа дом (долю в доме)? Это будет считаться улучшением моих жилищных условий?

Квартира приватизирована на 5 человек дочь и двое детей 5 и 9 лет, я и бывшая супруга всем принадлежит по 1/5 доли дочь хочет выкупить у нас наши доли то есть 2/5 может ли она воспользоваться материнским капиталом в этом случаи как улучшение жилищных условий.

Здравствуйте. Я с РОСТОВСКОЙ области у меня есть региональный мк. Вопрос: на улучшение жилищных условий как переводятся деньги сразу перед или после всего сделанного?

Я Наталья.

Как обезопасить себя при продажи квартиры, если у продавца на приобретение жилья жилищный сертификат и материнский капитал, какие риски остаться без квартиры и денег, если вдруг банк и ПФ откажут в перечислении средств, а договор подписан и прошёл регистрацию.

Хочу использовать средства материнского капитала в размере 100000 руб (то есть-часть) на улучшение жилищных условий-сделать крышу и изменить несущие конструкции. Хотелось бы конечно вложиться и на ремонт стен немного (обои и т.п. Возможно ли использовать МК на эти цели? Собственник жилья-моя мама. Я и дети прописаны там. Обязана ли она оформлять потом нас в долевую собственность и в какие сроки по максимуму это можно сделать!? В ПФР я же должна составить такое обязательство, но если мы его не исполним в ближ лет 5!? Заранее спасибо.

У меня трое детей, у нас построен 1 этаж, но я не собственник, могу ли я использовать материнский капитал для увеличения жилищного условия?

Можно ли воспользова тьмы мат. капиталом на строительство дома, до 3-х лет ребенку. Землю ИЖС, разрешение на строительство есть, все в собственности держателя капитала. Как сделать это законно?

В нашем поселке создан потребительский кооператив по управлению общим участком земли (участки собственников расположены вокруг этого участка). Собственникам принадлежит данный участок в различных долях в зависимости от паевого взноса. Я не хочу становиться членом кооператива в связи с непонятной ситуацией при создании этого кооператива. Хочу понять в чем разница когда я член кооператива или когда я просто собственник.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 19.06.1992 N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" данный Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона "О сельскохозяйственной кооперации", а также на иные специализированные кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие).

Не распространяется на специализированные потребительские кооперативы и Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" (п. 3 ст. 1 указанного закона).

Какими правовыми актами регулируется деятельность КЭПК (коттеджно-эксплуатационного потребительского кооператива?

Если только Гражданским Кодексом, то какими статьями? Может быть есть что-то?

Если еще и Уставом, то тоже где есть правила составления Устава?

Спасибо.

Многодетная семья прописана в доме, собственниками не являемся. Хотим купить небольшой домик, на капитал. Там все прописаться. Сможем ли мы сразу встать на очередь на квартиру? Спасибо.

Я занимаюсь рекламой в лифте. Стенды в кабинах лифтов висят на основании общего собрания жильцов м.к.б. Администрация города требует с меня получения разрешения на размещение рекламной конструкции как для наружней рекламы. Законно ли требование администрации? Нужно ли получать разрешение администрации на внутреннюю рекламу?

С 29.03.2019 года вступает в силу изменение Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», где съужается круг юридических лиц, которые имели до этой даты выдавать займы под мат. капитал семьям, у которых 2-му ребенку еще не исполнилось 3 года. Я являюсь учредителем риэлторской компании ООО, где на протяжении более 3-х лет, мы выдавали такие займы. (Компания зарегистрирована с 1998 года).

Вопрос: Подскажите мне пожалуйста, могу ли я открыть новую фирму и быть правопреемником, пусть то будет товарищество, кредитно-сберегательная компания по выдаче займов под мат. капитал (дети до 3-х лет) моей действующей ООО. Или какой может быть другой путь.

Учредитель компании ООО-Ольга Ивановна. Заранее Вам благодарна.

На заседании правления о созыве внеочередного собрания СПК было поставлено несколько вопросов по всем вопросам голоса разделились 2 за 1 против и 2 воздержались. По инициативе секретаря собрания утвердили вопросы повестки дня. теперь вопрос 1. правильно ли секретарь принял решение утвердить вопросы если голосовавших за всего 2 и большинство не набрано. Вопрос 2 если подать в суд. суд может приостановить проведение внеочередного собрания.

В уставе гаражно-строительного кооператива указан кворум для проведения общих собраний членов кооператива 25 процентов от общего числа членов кооператива. Собрания проводятся при явке около 30 процентов членов кооператива, при этом письменное извещение каждого члена кооператива о предстоящем собрании не производится. Законны ли решения таких собраний? Получается, что можно проводить одновременно три лигитимных собрания. Как доказать незаконность данного пункта Устава, и проведенных с его учетом собраний.

Мы вдвоем с сестрой моего отца являемся собственниками 3-х комнатной кооперативной квартиры, я ответственный квартиросьемщик, мне принадлежит 2/3 части квартиры, ей соответственно 1/3 часть. Могу ли я выкупить долю родной тети за материнский капитал?

Отец в 1991 году купил кооперативную квартиру в москве, пай был выплачен, ордер не успел получить, сильно заболел и умер, адрес не знаем, поехал за ордером его брат, ничего не дали и забрали все документы, все что знаем, отец работал на восстановлении Ленинакана после землетрясения и этот кооператив был создан на базе этого предприятия, для его работников, подскажите где искать следы квартиры и имеем ли на неё сейчас права. Спасибо.

Ответьте, пожалуйста, на вопрос- Я имею излишки жилплощади. Имею ли я право на дололнитедьную жилплощадь при наличии ученой степени кандидата наук? Если да-то по какому закону?

С уважением - Александр.

Мы построили дом оформили мат капитал как возврат денег потраченных при стройке теперь надо выделить доли как это сделать правильно.

Мне в наследство от отца перешла 1\2 часть дома и земельного участка, другая принадлежит моей матери. Скажите пожалуйста, могу ли я выкупить часть дома у матери за счет средств материнского капитала?

Знакомая купила квартиру, отдав задаток из части средств мат. капитала. Обязалась остальную часть отдать после продажи своей комнаты в общежит. Комната не продаётся, продавец квартиры больше не хочет ждать и хочет расторгнуть договор к-п. Как ей быть, ведь мат. капитал получается таким образом был расходован не по назначению?

Планирую продать дом, покупатель хочет оплатить часть стоимости дома материнским капиталом. Для ускорения сделки (быстрого получения мною денежных средств) берет займ в кредитной организации под материнский капитал. Насколько законен этот займ? Мои риски как продавца по сделке, ведь ПФР может и отказать в выдаче мат капитала? Что необходимо предусмотреть в договоре купли продаже, если все таки сделка по выдаче займа законна?

Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, задолженность за дом составляет 93000 руб., хочу оплатить ее из средств регионального материнского капитала, для этого сказали, что необходимо сделать доп. соглашение к договору, надо ли это соглашение у кого-то заверять или регистрировать?

У меня 4 детей (18 лет,16 лет,13 лет и 1 годик). старший ребёнок инвалид с детства 2 группы. Я замужем. Мы давно хотели приобрести дом по больше, но естественно никак, мы живём в деревне. Но у нас родился маленький в 2013 году, которому один годик. И я ещё получила губернаторский сертификат. Так вот вопрос. В данный момент нам подвернулась удача, мы хотим купить дом в другом селе. Материнский капитал и губернаторский сертификат хватает на уплату дома. Но вот в чём дело, маленькому нет трёх лет. так я могу не дожидаясь ребёнку трёх лет купить дом (улучшение жилищных условий). и какие нужны документы. Спасибо.

Стоит ли покупать квартиру на подаренные деньги от родителей, если мы с женой хотим вложить ещё мат кап. При разводе имущество будет считаться совместное т.к. мы в браке и будет делиться пополам, это так только из за вложения мат капитала считаться? И если будет на мне выделена большая доля от родительских денег, при разводе придется ещё доказывать что их дарили, а не совместно нажитые с супругой?

Я хочу приобрести жилье при ипотечном кредитовании, частично внеся оплату материнским капиталом. У меня двое детей, старший уже совершеннолетний и уже имеет часть жилья в собственности. Имею ли я право при оформлении документов не брать обязательство оформлять долевое участие на совершеннолетнего ребенка?

У меня вопрос, гаражный кооператив, гараж не в собственности, а членская книжка. Произошла смена председателя. Гараж двух этажный. Новый председатель требует платить как за 2 гаража. И предлагает выписать вторую членскую книжку. Законно ли это или произвол. С уважением Ирина г.Братск.

Могу ли я получить материнский капитал на строительство индивидуального дома, если я уже участвовала в приватизации квартиры в долевой собственности со своими детьми?

В 2019 году в официальном браке купили квартиру в ипотеку, вложили мат капитал. Ближе к разводу оформили брачный договор в котором указали что квартира и ипотека остаётся за мной. А мужу достаётся компенсация в виде денег. Официально развелись. Сейчас пытаюсь вывести его из созаемщиков, но банк требует выделить доли детям и бывшему супругу на сумму маткапитала. На сколько это правомерно? Ведь мы составили Брачный договор, я с ним можно сказать рассчиталась. И дети долям буду давать после погашения ипотеки. Нотариус при оформлении брачного договора сказала что если мы официально разведены никаких долей по мат капиталу я не обязана ему выделять.

Скажите пожалуйста при покупке квартиры частично за счет средств материнского капитала, всех ли детей необходимо записывать в собственники наряду с родителями, а именно совершеннолетних.. учитывая что мат. капит выдан на 4 го ребенка, а двое старших детей уже совершеннолетние живущие отдельно своими семьями надо ли их оформлять в собств.?.

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Могу ли я перечислить средства материнского капитала на покупку стройматериалов для строительства дома, какие документы нужно взять у продавца?

Суть вопроса в том, что можно ли продать квартиру купленную за мат. капитал предыдущему хозяину? Ведь деньги за квартиру он получи из материнского капитала. Не обвинят ли меня в том что это какая-то не законная сделка и т.д и не заставят ли меня возвращать мат. капитал?

Мы купили квартиру за МК у родственника. Но пока оформлялись документы нашли вариант лучше и купили другую квартиру собственником являюсь только я. Теперь по документам у нас 2 квартиры, но фактически одна. Не нарушаю ли я закон если продам квартиру которую купили за МК своему родственнику назад, он также прописан там и не выписывался из той квартиры, деньги он вернул они ушли на покупку жилья хозяйкой которого я являюсь теперь.

Заранее благодарю за ответ.

Добрый день,, у меня 3 детей (22, 13,3 года), когда родился третий ребенок мы получили мат. капитал. Сейчас хотим купить квартиру, и воспользоваться мат. капиталом. Сейчас собственники я (2/3)и ст.дочь (1/4).в данный момент дочь замужем и живет отдельно. Ст.дочь предлагает нам купить ее долю, мы согласились. Вопрос: если мы купим у нее долю, потом когда будем покупать себе квартиру, мы должны будем выделить долю ст.дочери? Или лучше купить ее долю после покупки квартиры?

Можно ли воспользоваться 450 000 руб. на покрытие долга по договору купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа, заключенного между двумя физическими лицами, без участия банка.