Жилье в собственности менее 3 лет / Право собственности - 789 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. 13 % налог Вы обязаны заплатить. Кто собственник роли не играет.
Т.к. во владении менее минимального срока (3 или 5 лет в зависимости от условий), то возникает обязанность по уплате налога.
К вычету при продаже можно применить либо стандартный 1 млн руб, либо сумму расходов на приобретение (если недвижимость покупалась). Есть ли налог на продажу недвижимости, при стоимости жилья два миллиона 600 тысяч, если не прошло 3 года. Собственник пенсионер. Спасибо.
Кто собственник роли не играет.
Т.к. во владении менее минимального срока (3 или 5 лет в зависимости от условий), то возникает обязанность по уплате налога.
К вычету при продаже можно применить либо стандартный 1 млн руб, либо сумму расходов на приобретение (если недвижимость покупалась).
СпроситьЕдинственно жилье или нет?
С уважением. Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет. Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%. Срочно! Прошу рассудить-какой срок владения домом должен быть, чтобы не платить налог на доход при продаже-3 или 5 лет? От чего то это зависит?
Добрый день!
До 2016 года такой срок составлял 3 года. Он и сегодня продолжает действовать для тех, кто приобрел жилье до 01.01.2016. Для жилых помещений, приобретенных в 2016 году и позже, такой срок, согласно п. 4 ст. 217.1 НК, составляет 5 лет.
Спросить
Закон разрешает продать недвижимость без уплаты налога в случаях, если: это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет; недвижимость была приватизирована более трех лет назад; квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет; недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет. В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как прошло менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Если продадите по такой же цене или меньше - налог платить не будете. Если цена будет больше, сможете заплатить с разницы. Не имеет значение первоначальный взнос.
Налог 13% будет от разницы: стоимость продажи минус стоимость покупки. Если квартира пока в ипотеке, Вам также понадобится одобрение банка (залогодержателя).
Обязанность по уплате налога возникает, т.к. жильё в собственности менее минимального срока владения.
Размер налога - 13% с разницы стоимости продажи и покупки. Взяли квартиру в ипотеку 6 мес. назад она соила 2800000 с первоначальным взносом 1200000. Хотим продать возьмут с нас налог.
Здравствуйте!
Так как прошло менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Если продадите по такой же цене или меньше - налог платить не будете. Если цена будет больше, сможете заплатить с разницы.
Спросить
Не имеет значение первоначальный взнос.
Налог 13% будет от разницы: стоимость продажи минус стоимость покупки.
СпроситьЕсли квартира пока в ипотеке, Вам также понадобится одобрение банка (залогодержателя).
Обязанность по уплате налога возникает, т.к. жильё в собственности менее минимального срока владения.
Размер налога - 13% с разницы стоимости продажи и покупки.
СпроситьВопрос задан некорректно. Если доля в доме менее 3-5 лет, (зависит от перехода права собственности), то платить придётся 13%. Здравствуйте!
Это зависит от многих нюансов.
1. Как эту долю собственник получил?
2. Когда он получил долю?
3. Это единственное жилье?
4. Продавалась только одна доля или все имущество целиком? При продаже сособственнику доли в доме, нужно будет платить налог 13%?
Вопрос задан некорректно. Если доля в доме менее 3-5 лет, (зависит от перехода права собственности), то платить придётся 13%.
СпроситьНЕТ не получится, если после вступления в наследство квартира будет находиться в собственности менее 3 лет, налог придётся заплатить! А вы видимо заботливая невестушка? Поскорее продать имущество мужа спешите? Квартира приватизирована на маму (один собственник), прописан сын (проживал с мамой до ее смерти). Он вступает в наследство. Других наследников нет прямых. Можно ли через полгода продать квартиру и не платить подоходный налог, если приобрести равноценную квартиру на вырученные деньги. Это единственное жилье.
НЕТ не получится, если после вступления в наследство квартира будет находиться в собственности менее 3 лет, налог придётся заплатить! А вы видимо заботливая невестушка? Поскорее продать имущество мужа спешите?
СпроситьБудете, менее 3 лет в собственности была.
НДФЛ (13%) от суммы, превышающей 1 млн. руб. То есть если продала 1100000 то налог будет исчисляется 13% со 100000 тысяч? Как сирота приватизировать квартиру 21 мая 2019 года, продала её 31 марта 2022 года, буду ли я уплатить налог с продажи квартиры? И сколько он составить если стоимость продажи была 1100000 руб.
Будете, менее 3 лет в собственности была.
НДФЛ (13%) от суммы, превышающей 1 млн. руб.
Спросить
Здравствуйте!
Можно - если зарегистрировано право собственности.
Но если это единственное жилье и владели вы им менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (13% от полученного дохода). При этом если доход не превысит 1 млн. руб., налог не платится, декларация не подается. Но эта схема работает, если цена в договоре не ниже 70% кадастровой стоимости квартиры. Можно ли продать квартиру сразу, купленную по сертификату сироты?
Здравствуйте!
Можно - если зарегистрировано право собственности.
Но если это единственное жилье и владели вы им менее 3 лет, возникает обязанность по налогу (13% от полученного дохода). При этом если доход не превысит 1 млн. руб., налог не платится, декларация не подается. Но эта схема работает, если цена в договоре не ниже 70% кадастровой стоимости квартиры.
СпроситьЗдравствуйте!
Главное, чтобы в основном договоре цена не была ниже 70% кадастровой стоимости квартиры. Квартира в собственности менее 3 лет, единственное жилье. Хочу продать по двум договорам, один по кадастровой стоимости и неотделимые условия. Так как рыночная стоимость выше кадастровой. Возникнет вопрос у налоговой?
Здравствуйте!
Да, может. Если единственное жилье, чтобы не попасть на налог квартира должна быть в собственности не менее 3 х лет. Если квартира является единственным жильём, то может. Минимальный срок владения таким объектом для освобождения от налога составляет 3 года. Скажите пожалуйста, если к примеру человек купил квартиру в апреле 2018 года и это единственная его собственность, может ли он сегодня в феврале 2022 года продать эту квартиру и не платить налог?
Здравствуйте!
Да, может. Если единственное жилье, чтобы не попасть на налог квартира должна быть в собственности не менее 3 х лет.
Спросить
Если квартира является единственным жильём, то может. Минимальный срок владения таким объектом для освобождения от налога составляет 3 года.
Спросить1. Менее 3 лет
2. Не должны. Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете. Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет. В случае смерти матери все ее имущество по наследству достанется мне и родной сестре. Я плательщик алиментов. Долгов по уплате не имею. В случае продажи унаследованного имущества в скором времени должен ли я буду заплатить:
1. 13 % налог с продажи, т к буду им владеть менее 5-ти лет?
2. Должен ли я буду заплатить с сумы продажи алименты в размере 25%?
Здравствуйте!
Налог с продажи имущества полученного по наследству будете платить в том случае, если оно будет в Вашей собственности менее 3-х лет.
Алименты с суммы продажи недвижимости Вы платить не будете. Если бы Вы систематически совершали сделки с недвижимостью и получали от этого доход, тогда да. Но в этом случае оплачивать не будете.
Спросить
Если жилье не единственное, да, применяется срок 5 лет владения, 13% заплатите от стоимости жилья. Если же жилье единственное, срок 3 года.
25% с суммы от продажи платить по алиментам не нужно, платят, когда имеется долг по алиментам, у Вас его нет.
СпроситьСмотря за сколько продавать будете.
В целом - да надо будет платить. Просто есть варианты как его снизить. Или избежать уплаты в принципе. Обязанность в любом случае будет.
Сроки владения не прошли. Здравствуйте!
1. По участку налог не платите, так как владеете более 3 лет.
2. По дому налог обязаны платить, так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет).
3. В договоре цену дома ориентируйте на 70% его кадастровой стоимости (ниже - не рекомендуется), все остальное - вносите в цену участка (налог все равно не платите).
4. Если при этом цена дома не более 1 млн. руб., налог платить не будете за счет имущественного налогового вычета (по новым правилам и декларацию тогда подавать не надо. Если цена более 1 млн. руб., налог заплатите с суммы серх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию). Участком владею с 2010 г, а дом по дачной амнистии оформил, в замен снесённого 2019 г. Собрался продать надо ли мне будет платить налог 13%
Смотря за сколько продавать будете.
В целом - да надо будет платить. Просто есть варианты как его снизить. Или избежать уплаты в принципе.
Спросить
Здравствуйте!
1. По участку налог не платите, так как владеете более 3 лет.
2. По дому налог обязаны платить, так как после регистрации права собственности прошло менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет).
3. В договоре цену дома ориентируйте на 70% его кадастровой стоимости (ниже - не рекомендуется), все остальное - вносите в цену участка (налог все равно не платите).
4. Если при этом цена дома не более 1 млн. руб., налог платить не будете за счет имущественного налогового вычета (по новым правилам и декларацию тогда подавать не надо. Если цена более 1 млн. руб., налог заплатите с суммы серх 1 млн. руб. (нужно подать декларацию).
СпроситьЭтот вопрос Вам лучше задать в ИФНС... получите письменный ответ... Для продажи нужно разрешение органа опеки
Если платить не нужно по освобождению, льготе, то и декларацию можно не подавать.
Право собственности менее 3 лет у детей, а потому с дохода пропорционально их долям нужно уплатить 13%, можно отнять расходы или 1 млн рублей от суммы продажи. В 2014 году с ипотекой купила жилье, в 2018 году погасила маткапиталом и в ноябре 2020 года выделила троим детям доли, в 2022 году собираюсь продать жилье и купить новое побольше. Нужно ли мне будет платить налог с детских долей? Я владею жильем более 5 лет, а дети меньше 2 х лет. И нужно ли будет подавать декларацию, если вдруг налог платить не нужно?
Для продажи нужно разрешение органа опеки
Если платить не нужно по освобождению, льготе, то и декларацию можно не подавать.
Право собственности менее 3 лет у детей, а потому с дохода пропорционально их долям нужно уплатить 13%, можно отнять расходы или 1 млн рублей от суммы продажи.
СпроситьНеобходимо будет выделение доли ребенка и согласие органов опеки на продажу его доли. Однако, помните, что Вам, возможно, придется платить налог на доходы от продажи этого жилья, поскольку оно у Вас в собственности пробудет менее 3 х лет, плюс часть, вырученная за долю ребенка должна быть отделена, поскольку иначе можете оказаться мошенниками по использованию мат капитала. При рождении первого ребенка, хотим купить жилье с использование маткапитала в полном объеме в ипотеку. Есть сбережения чтоб погасить ипотеку досрочно. То на каких условиях можно продать жилье если не дожидаться исполнения 3-х летнего возраста ребенка?
Необходимо будет выделение доли ребенка и согласие органов опеки на продажу его доли. Однако, помните, что Вам, возможно, придется платить налог на доходы от продажи этого жилья, поскольку оно у Вас в собственности пробудет менее 3 х лет, плюс часть, вырученная за долю ребенка должна быть отделена, поскольку иначе можете оказаться мошенниками по использованию мат капитала.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.[/quote]
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога. Интересует вопрос по уплате налога с продажи дома. Дом введен в эксплуатацию в 2020 году. Сейчас хочу его продать за 6 миллионов и купить квартиру за 4 миллиона. Какой налог надо будет заплатить?
Здравствуйте!
Дом введен в эксплуатацию в 2020 году.
Важна друга дата - когда зарегистрировано право собственности? Если с этой даты прошло менее 5 лет (а если это единственное жилье - менее 3 лет), возникает обязанность по налогу.
Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.), либо путем зачета расходов на покупку/строительство (когда налог считается с разницы между расходами на это и ценой при продаже).
Покупка новой недвижимости дает право на другой вычет (13% с 2 млн. руб). Им можно воспользоваться, если ранее его не использовали и есть доходы, с которых платите НДФЛ.
Если право на такой вычет есть, при покупке квартиры в этом же году вычет в связи с покупкой можно зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьЕсли квартира у вас в собственности более пяти лет то не нужно платить налог стст 217-217.1 НК РФ Если меньше пяти лет тогда налог 13 % с цены продажи. Зависит от обстоятельств, то, что Вы инвалид - значения для этого не имеет. Например, если жилье в собственности находилось более 5 лет -
в любом случае НДФЛ не взимается. Смотря в каком году была квартира приобретена... если до 2016 года, то чтобы не платить налог квартира должна быть в собственности 3 года, если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения 5 лет. Инвалидность никакого значения не имеет.
Если в собственности более 3 лет и жильё одно, то освобождены от уплаты налога. Хочу продать 1 комнатную квартиру инвалид 2 группы сколько нужно будет заплатить налог с продажи?
Если квартира у вас в собственности более пяти лет то не нужно платить налог стст 217-217.1 НК РФ Если меньше пяти лет тогда налог 13 % с цены продажи.
СпроситьЗависит от обстоятельств, то, что Вы инвалид - значения для этого не имеет. Например, если жилье в собственности находилось более 5 лет -
в любом случае НДФЛ не взимается.
Спросить
Смотря в каком году была квартира приобретена... если до 2016 года, то чтобы не платить налог квартира должна быть в собственности 3 года, если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения 5 лет.
СпроситьИнвалидность никакого значения не имеет.
Если в собственности более 3 лет и жильё одно, то освобождены от уплаты налога.
СпроситьВ любое время можно продать. Здравствуйте!
Такую долю можно продать в любое время после регистрации права собственности.
Но необходимо учитывать некоторые нюансы:
1. Если собственник ребенок, продать можно только по согласию с органом опеки.
2. При продаже при владении менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет) у вас возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить (налоговый вычет или зачет расходов на покупку) На социальную выплату при рождении первого ребенка в размере 300 тысяч рублей, была куплена доля в квартире, конда можно ее продать.
Здравствуйте!
Такую долю можно продать в любое время после регистрации права собственности.
Но необходимо учитывать некоторые нюансы:
1. Если собственник ребенок, продать можно только по согласию с органом опеки.
2. При продаже при владении менее 5 лет (если единственное жилье - менее 3 лет) у вас возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить (налоговый вычет или зачет расходов на покупку)
СпроситьЗдравствуйте!
Если совершеннолетняя дочь имеет в собственности долю, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению - продать, подарить и т.п.
Обратите внимание, что если срок владения долей менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), придется платить налог. Если только долю продавать будет дочь, то сначала ст. 250 ГК РФ для других собственников и поиск продавца, т.к. доля стоит мизер. Сделка через нотариуса.
Если квартира будет продаваться целым объектом, то нотариальной сделки не нужно. У меня у дочке есть доля на материнский капитал, можем ли мы продать, дочке 19 лет.
Здравствуйте!
Если совершеннолетняя дочь имеет в собственности долю, она вправе распорядиться ею по своему усмотрению - продать, подарить и т.п.
Обратите внимание, что если срок владения долей менее 5 лет (для единственного жилья - менее 3 лет), придется платить налог.
Спросить
Если только долю продавать будет дочь, то сначала ст. 250 ГК РФ для других собственников и поиск продавца, т.к. доля стоит мизер. Сделка через нотариуса.
Если квартира будет продаваться целым объектом, то нотариальной сделки не нужно.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Как вы квартиру получили - покупка, дарение, наследство, приватизация?
2. Это единственное жилье?
3. Ранее вы получали вычет при ПОКУПКЕ недвижимости?
4. Вы платите НДФЛ с получаемых доходов? Если она одна, то достаточно 3 лет. ст.217.1 НК РФ, платить не нужно с любой суммы
ТО, что Вы покупаете не имеет значения.
Если только ранее не возвращали налог на доходы при покупке и у Вас есть заработная плата, то возможен зачет.. Квартира в моей собственности менее пяти лет. Хочу продать ее, доплатить и купить другую. Обяжут ли меня заплатить налог?
Если она одна, то достаточно 3 лет. ст.217.1 НК РФ, платить не нужно с любой суммы
ТО, что Вы покупаете не имеет значения.
Если только ранее не возвращали налог на доходы при покупке и у Вас есть заработная плата, то возможен зачет..
СпроситьЗдравствуйте!
Все верно. Так как с момента дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Уменьшить налог можно одним из двух способов:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2. Зачет расходов дарителя на покупку квартиры, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (такой способ можно использовать, если бабушка покупала квартиру) Если жилье единственное, применяется срок владения 3 года, налог 13% от стоимости квартиры при продаже квартиры до 3 х лет. Жилье не единственное. Что тогда? Спасибо! Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб. - а если стоимость квартиры менее 1 млн руб?) То сумма вычета перекроет ее и налога не будет?
Спасибо. Cитуация: квартира в собственности у сына. Ровно год назад ее подарила ему родная бабушка. Если сейчас он ее продаст - придется ли платить налог на доходы, т к квартира в собственности менее 3-х лет?
Здравствуйте!
Все верно. Так как с момента дарения прошло менее 3 лет, возникает обязанность по налогу.
Уменьшить налог можно одним из двух способов:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
2. Зачет расходов дарителя на покупку квартиры, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже (такой способ можно использовать, если бабушка покупала квартиру)
СпроситьЕсли жилье единственное, применяется срок владения 3 года, налог 13% от стоимости квартиры при продаже квартиры до 3 х лет.
Спросить
Здравствуйте!
[quote]в марте 2018 года. Соответственно в собственности она менее 3 х лет.[/quote]
Мне кажется, уже прошло более 3 лет, учитывая, что сейчас сентябрь 2021 года. Это единственное жилье?
Уточните. Если вы продадите квартиру за ту же стоимость, за которую купили, то налог платить не будете. Иначе будете платить с разницы от цены. Квартира была куплена по росвоенной ипотеке за 1800000 руб в марте 2018 года. Соответственно в собственности она менее 3 х лет. Было принято решение о продаже в связи с переводом в другой город. Планируем продавать за 2200000 руб. Нужно ли платить налог с продажи? Слышала, что сейчас изменился закон и вместо 3 х лет стало 5.
Сориентируйте пожалуйста как лучше поступить чтобы не платить налог? Нужно ли ждать 5 лет или квартиру необходимо продавать за ту стоимость, за которую она приобреталась? Заранее благодарю 🙏
Если вы продадите квартиру за ту же стоимость, за которую купили, то налог платить не будете. Иначе будете платить с разницы от цены.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог платиться с разницы, купили за 2,2 продаете за 2,5.. доход составляет 300 т.р. - 13 % = налог. Здравствуйте, в собственности квартира должна быть 5 лет, Вам придется оплатить разницу, это 300000 х 13:100 Марина!
Согласно п. п. 3 - 4 ст. 217.1 Налогового кодекса при продаже квартиры, приобретенной по договору купли-продажи или договору долевого участия (ДДУ), которая находилась в собственности менее 5 лет (или менее 3 лет, если жилье было оформлено в собственность до 1 января 2016 года), необходимо уплатить НДФЛ-13%
Неплохой калькулятор для расчета налога. https://calcus.ru/nalog-s-prodazhi-kvartiry Покупали квартиру в 18 г за 2.2 хотим сейчас продать за 2.5. Нужно ли будет платить налог с продажи и как его расчитать.
Здравствуйте!
Налог платиться с разницы, купили за 2,2 продаете за 2,5.. доход составляет 300 т.р. - 13 % = налог.
Спросить
Здравствуйте, в собственности квартира должна быть 5 лет, Вам придется оплатить разницу, это 300000 х 13:100
СпроситьМарина!
Согласно п. п. 3 - 4 ст. 217.1 Налогового кодекса при продаже квартиры, приобретенной по договору купли-продажи или договору долевого участия (ДДУ), которая находилась в собственности менее 5 лет (или менее 3 лет, если жилье было оформлено в собственность до 1 января 2016 года), необходимо уплатить НДФЛ-13%
Неплохой калькулятор для расчета налога. Подробнее ➤
СпроситьПо общему правилу нет. За плату могу посмотреть текущие требования. Да, придется, если продадите более, чем за 1000000. До 1 млн налог с продажи не платится. Налоговая база будет: сумма-1000000= с разности надо уплатить 13% Добрый день! Да, если менее 3 лет в собственности, то нужно платить.
Однако стоит учесть, если Вы покупаете новую квартиру, то у Вас есть право получить налоговый вычет при покупке жилья, соответственно заплаченный налог возвращается назад и по сути Вы вообще можете избедать налога.
С Уважением! Есля я получаю в наследство квартиру и сразу продаю её, а на вырученные деньги покупаю себе другую квартиру нужно мне платить налог на наследство. Наследство получил от родного деда.
Ответ отключен модератором
Да, придется, если продадите более, чем за 1000000. До 1 млн налог с продажи не платится. Налоговая база будет: сумма-1000000= с разности надо уплатить 13%
Спросить
Добрый день! Да, если менее 3 лет в собственности, то нужно платить.
Однако стоит учесть, если Вы покупаете новую квартиру, то у Вас есть право получить налоговый вычет при покупке жилья, соответственно заплаченный налог возвращается назад и по сути Вы вообще можете избедать налога.
С Уважением!
СпроситьНнважно какпч недвижимость, в собственности более 5 лет, налогом не облагается. Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога стандартный – 13% от тех денег, что вы получили от покупателя. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе.
[b]217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет. Это правило касается жилья, купленного после 01.01.2016 года. С 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016, снизился до 3 лет.[/b] Вы налог не платите, имущество находилось в собственности более 5 лет. Какой налог надо заплатить с продажи коммерческой недвижимости, мне 63 года, недвижимость с 2004 года, не используется уже 7 лет?
Налог с продажи квартиры, дома, земельного участка и другой недвижимости Если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога стандартный – 13% от тех денег, что вы получили от покупателя. Тем не менее существуют законные способы, как уменьшить налог или не платить его вовсе.
217.1 НК РФ. Теперь, для того чтобы продать квартиру и не платить налог, нужно, чтобы она была в собственности не менее 5 лет. Это правило касается жилья, купленного после 01.01.2016 года. С 2020 года минимальный срок владения жильем, купленным после 01.01.2016, снизился до 3 лет.
СпроситьДобрый день! Если дом является единственным жильем, или перешел к Вам по наследству или в дар от близких родственников, то налог платить не нужно, так как имущество находилось в вашей собственности более 3 лет. Если кадастровая стоимость имущества не превышает 1 000 000 рублей, налог также не уплачивается, так как применяется налоговый вычет в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса. Здравствуйте, смотря как оно к вам перешло, если купили, то в собственности оно должно быть не менее 5 лет, придётся платить налог.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная. Дом Куплен 4 г назад. Кадастровая стоимость по документам 2017 г менее 500 тысяч рублей. Значит налог при продаже платить не придется? Должен ли собственник платить налог за продажу дома с земельным участком общей стоимостью 700 тысяч рублей, если в собственности данное имущество 4 года?
Добрый день! Если дом является единственным жильем, или перешел к Вам по наследству или в дар от близких родственников, то налог платить не нужно, так как имущество находилось в вашей собственности более 3 лет. Если кадастровая стоимость имущества не превышает 1 000 000 рублей, налог также не уплачивается, так как применяется налоговый вычет в соответствии со ст. 220 Налогового кодекса.
СпроситьЗдравствуйте, смотря как оно к вам перешло, если купили, то в собственности оно должно быть не менее 5 лет, придётся платить налог.
Удачи вам и всего хорошего. Важно знать, что юристы не работники сайта, отвечают на вопросы не требующие подготовки – ссылки на законы и судебную практику, услуга платная.
Спросить
Здравствуйте Наталья Александровна
Для освобождения от налога при продаже, вы должны владеть имуществом не менее 3 х лет согласно п.17.1 ст.217 НК
Следовательно из вашего вопроса усматривается, что вам можно продать в 2022 году без уплаты налога
При этом жилье должно быть единственным, приобретено по дарению или получено в наследство.
Тогда действует минимальный срок владения-3 года для освобождения от налога. Какие налоги положены при продаже участка с домом, если участок в собственности более 10 лет, а дому 2 года? В каком году можно будет продать дом с участком без уплаты налогов? Спасибо.
Здравствуйте Наталья Александровна
Для освобождения от налога при продаже, вы должны владеть имуществом не менее 3 х лет согласно п.17.1 ст.217 НК
Следовательно из вашего вопроса усматривается, что вам можно продать в 2022 году без уплаты налога
При этом жилье должно быть единственным, приобретено по дарению или получено в наследство.
Тогда действует минимальный срок владения-3 года для освобождения от налога.
Спросить
