Жилье по программе переселения / Жилищное право - 2251 советов адвокатов и юристов
Если вы собственник, то странно, что предлагают жилье (может быть дом включен в программу переселения). Жилищные права собственников аварийного дома восстанавливаются выдачей компенсации.
Администрация должна была сделать отчет об оценке Вашей квартиры. Узнайте оценочную стоимость и сравните с стоимостью предлагаемой.
Два разных жилья получить не получиться даже через суд. Т.к в данной ситуации речь идет о компенсации, а не об улучшении жилищных условий. . Аварийное жильё 30 кВ метров 1 комната, 2 собственника. Взамен предлагают студию 20 кВ метров. Можно ли пртетендовать на 2 студии, или же в судебном порядке?
Если вы собственник, то странно, что предлагают жилье (может быть дом включен в программу переселения). Жилищные права собственников аварийного дома восстанавливаются выдачей компенсации.
Администрация должна была сделать отчет об оценке Вашей квартиры. Узнайте оценочную стоимость и сравните с стоимостью предлагаемой.
Два разных жилья получить не получиться даже через суд. Т.к в данной ситуации речь идет о компенсации, а не об улучшении жилищных условий. .
СпроситьЕсли дом включен в программу переселения из аварийного фонда, то Вы вправе требовать жилье, а не компенсацию.
Можно пойти по пути включения компенсации за капитальный ремонт. (Если комната приватизирована и дом стал непригодным для проживания в результате того, что бывший наймодатель не сделал капитальный ремонт) Собственник в общежитии комната 11 метров, администрация хочет дать компенсацию, я прошу другое жилое помещение, поскольку компенсации не на что не хватит.
Если дом включен в программу переселения из аварийного фонда, то Вы вправе требовать жилье, а не компенсацию.
Можно пойти по пути включения компенсации за капитальный ремонт. (Если комната приватизирована и дом стал непригодным для проживания в результате того, что бывший наймодатель не сделал капитальный ремонт)
СпроситьОриентируйтесь на прописку. Должны предоставить новое жилье. Площадью не менее того, что занимали ранее. Если по прописке это разные квартиры, значит должны предоставить две. Уточните, что значит "квартплату платим как за одну". Посмотрите, как указано в платежках. Может было объединение квартир. Пришлите сканы прописки и квитанции на оплату. 444advocat68@mail.ru У нас две квартиры но их считают одной жилой площадью. Такой вапрос наш дом идёт под снос по программе переселение из ветхого и аварийного жилья сегодня была последняя комиссия вроде все хорошо но иминно щас весит вопрос мы прописаны в двух квартирах 12,16 мы семьёй живём в одной, мама с дочерью и внучками в другой кварплату плотим как за общую жил площадь а свет на каждую квартиру отдельно т.к разделили щета через суд: вопрос такой могут ли нам выдать не две одна комнатные, а одну двух комнатную что нас в свою очередь неустраевает (жилье муниципальное) и как добился выдачу отдельных квартир?
Ориентируйтесь на прописку. Должны предоставить новое жилье. Площадью не менее того, что занимали ранее. Если по прописке это разные квартиры, значит должны предоставить две. Уточните, что значит "квартплату платим как за одну". Посмотрите, как указано в платежках. Может было объединение квартир. Пришлите сканы прописки и квитанции на оплату. 444advocat68@mail.ru
Спросить
Казахстанская семья планирует переезд в Краснодар - покупка квартиры, получение гражданства и работы
Добрый день, вам никто не мешает этого сделать, если вы являетесь русскими по национальности то тем более, можете это сделать по программе переселения соотечественников. Если есть возможность приобрести жилье, то еще проще. Единственное, что вам нужно будет знать, это то, что если вы собираетесь оформлять РВП уже в России, то вам необходимо будет встать на миграционный учет. А это нужны будут либо родственники либо люди готовые вам его предоставить, он выдается на 3 месяца, затем вы делаете себе временную регистрацию (РВП) по месту нахождения своего жилья и подаете документы на программу, а там уже либо положительный ответ либо вам придется получать гражданство через ВНЖ, но в любом случае имея свое жилье вам будет намного все легче. Я из Казахстана хочу купить квартиру в Краснодаре, мне 56 лет, жене 61,родители родились ее в Смоленске когда началась война их эвакуировали в Казахстан, там и остались. А мы хотели бы переехать в Россию и получить гражданство и работу. Спасибо за ответ.
Добрый день, вам никто не мешает этого сделать, если вы являетесь русскими по национальности то тем более, можете это сделать по программе переселения соотечественников. Если есть возможность приобрести жилье, то еще проще. Единственное, что вам нужно будет знать, это то, что если вы собираетесь оформлять РВП уже в России, то вам необходимо будет встать на миграционный учет. А это нужны будут либо родственники либо люди готовые вам его предоставить, он выдается на 3 месяца, затем вы делаете себе временную регистрацию (РВП) по месту нахождения своего жилья и подаете документы на программу, а там уже либо положительный ответ либо вам придется получать гражданство через ВНЖ, но в любом случае имея свое жилье вам будет намного все легче.
СпроситьВозможно ли обеспечение жильем по программе переселения из ветхого жилья ребенка 21 года совместно с матерью лишенную родительских прав в однокомнатную квартиру
Возможно.
Ои же должны получить равноценное жилье, если у них была 1 к квартира такую и получат. Возможно ли обеспечение жильем по программе переселения из ветхого жилья ребенка 21 года совместно с матерью лишенную родительских прав в однокомнатную квартиру ''
Возможно ли обеспечение жильем по программе переселения из ветхого жилья ребенка 21 года совместно с матерью лишенную родительских прав в однокомнатную квартиру
Возможно.
Ои же должны получить равноценное жилье, если у них была 1 к квартира такую и получат.
СпроситьДобрый день, жильё полученное по переселению вы можете продать хоть сразу, но есть одно но! Если жильё в собственности менее 3 лет, вы будете обязаны заплатить налог с продажи 13 %стоимости. Если жилье в собственности более 3 лет, то налог не платится. Как скоро можно продать жилье полученное по программе переселения.
Добрый день, жильё полученное по переселению вы можете продать хоть сразу, но есть одно но! Если жильё в собственности менее 3 лет, вы будете обязаны заплатить налог с продажи 13 %стоимости. Если жилье в собственности более 3 лет, то налог не платится.
СпроситьНе осветили важные моменты, поэтому ответить затруднительно.
На каком праве пользуетесь жильём? Собственность? Социальный найм?
Стоите ли на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Действуют ли в Вашем регионе спец. Программа по переселению из ветхоаварийного жилья и являетесь ли Вы её участниками?
Если ЖП пользуетесь на условиях социального найма, то имеете право на предоставление равноценного на таких же условиях. В случае, если стоите на учёте на улучшение жилищных условий, то имеете право на предоставление равноценного не менее учётной нормы. Если стоите на учёте как разные семьи (по разным учётным делам), то имеете право на предоставление разных жилых помещений. Скоро снос дома. Таи прописаны мама, сестра с мужем и двумя детьми. И я с двумя детьми, одна из который ребенок-инвалид. Квартира всего 30 кв.м.вопрос: имеем ли возможность получить все разное жилье?
Не осветили важные моменты, поэтому ответить затруднительно.
На каком праве пользуетесь жильём? Собственность? Социальный найм?
Стоите ли на учёте в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий? Действуют ли в Вашем регионе спец. Программа по переселению из ветхоаварийного жилья и являетесь ли Вы её участниками?
Если ЖП пользуетесь на условиях социального найма, то имеете право на предоставление равноценного на таких же условиях. В случае, если стоите на учёте на улучшение жилищных условий, то имеете право на предоставление равноценного не менее учётной нормы. Если стоите на учёте как разные семьи (по разным учётным делам), то имеете право на предоставление разных жилых помещений.
СпроситьЕсли дом признан аварийным, то администрация должна предоставить жилое помещение равное по метражу, если комнаты неприватизированы. Если комнаты в собственности, то компенсацию. Если дом включен в программу переселения, то есть право выбора-требовать новое жилье или компенсацию
О предоставлении жилья по социальным нормам, к сожалению речь не идет. Такой я живу в янао живу общежитие в деревянном исполнении мы женой в разводе и у нас 4 детей мы все там прописаны и прописаны ещё сестра жены с тремя детьми администрация решила снести общежитию подскажите пожалуйста какие наши права и что они нам должны дать нам в замен с/у Бадрутдин.
Если дом признан аварийным, то администрация должна предоставить жилое помещение равное по метражу, если комнаты неприватизированы. Если комнаты в собственности, то компенсацию. Если дом включен в программу переселения, то есть право выбора-требовать новое жилье или компенсацию
О предоставлении жилья по социальным нормам, к сожалению речь не идет.
СпроситьДобрый день Лариса,
Размер выкупной цены рассчитывается с учетом следующих факторов (ч.7 ст. 32 ЖК РФ):
Рыночной стоимости квартиры, которая подлежит выкупу;
Расходы владельца, которые связаны с выкупом квартиры;
Затраченные средства на переезд и поиском другой квартиры для дальнейшей ее покупки и оформления;
Расходы, связанные с прекращением обязательств в досрочном порядке, с учетом возмещения упущенной выгоды.
Стоит обратить внимание, что в расчет выкупной цены жилья входит
не только рыночная стоимость квартиры, но и земельный участок на котором построен дом, ведь земля также является собственностью жителей дома.
Если возник спор с администрацией по поводу расчета рыночной стоимости квартиры, то читайте 135-ФЗ от 29.07.1998 Как определяется выкупная цена при выкупе у собственника по программе переселения из аварийного жилья,? По рыночной или рекомендованной по программе?
Добрый день Лариса,
Размер выкупной цены рассчитывается с учетом следующих факторов (ч.7 ст. 32 ЖК РФ):
Рыночной стоимости квартиры, которая подлежит выкупу;
Расходы владельца, которые связаны с выкупом квартиры;
Затраченные средства на переезд и поиском другой квартиры для дальнейшей ее покупки и оформления;
Расходы, связанные с прекращением обязательств в досрочном порядке, с учетом возмещения упущенной выгоды.
Стоит обратить внимание, что в расчет выкупной цены жилья входит
не только рыночная стоимость квартиры, но и земельный участок на котором построен дом, ведь земля также является собственностью жителей дома.
Если возник спор с администрацией по поводу расчета рыночной стоимости квартиры, то читайте 135-ФЗ от 29.07.1998
СпроситьЗдравствуйте! В соответствии с Федеральным законом "О фонде содействия реформирования ЖКХ" Программа по переселению граждан из аварийного жилья действует на территории всей страны, но в соответсвии с этим же законом, она может приобрести жилье только в пределах своего региона (если в ее муниципальном районе, населенном пункте нет подходящего жилья). Моя тётя в Бурятии (Таксимо) получила сертификат переселение их ветхого и аварийного жилья, но в посёлке приобрести ничего не может, она может выехать с сертификатом в другой регион и приобрести жильё там?
Здравствуйте! В соответствии с Федеральным законом "О фонде содействия реформирования ЖКХ" Программа по переселению граждан из аварийного жилья действует на территории всей страны, но в соответсвии с этим же законом, она может приобрести жилье только в пределах своего региона (если в ее муниципальном районе, населенном пункте нет подходящего жилья).
СпроситьЗдравствуйте! Да, Вы должны переселяться в жилье, которое предоставит Вам администрация, по-другому - никак, к сожалению. Но, обязательными критериями, которым должно соответствовать новое жилье являются его площадь (количество квадратных метров должно быть не меньше старого) и благоустройство, соответствующее уровню Вашего населенного пункта (необходимые для обеспечения жизнедеятельности условия - санузел и т.д.). Меня переселяют по программе переселение из аварийного жилья. Могу ли я, использую услуги риелтора, найти квартиру, в которую захочу переселиться или я должна переселяться в то жилье, что предоставит администрация?
Здравствуйте! Да, Вы должны переселяться в жилье, которое предоставит Вам администрация, по-другому - никак, к сожалению. Но, обязательными критериями, которым должно соответствовать новое жилье являются его площадь (количество квадратных метров должно быть не меньше старого) и благоустройство, соответствующее уровню Вашего населенного пункта (необходимые для обеспечения жизнедеятельности условия - санузел и т.д.).
СпроситьЗдравствуйте.
Вы имели право не согласиться с условиями договора мены о разделении земли и предложить подписать данный договор с протоколом разногласий. У меня такой вопрос: моя семья попала под программу переселение из аварийного жилья. Земля старого дома оформлена на одного человека. После подписания договора мены по переселению земельный участок делится на всех дольщиков квартиры почему?
Здравствуйте.
Вы имели право не согласиться с условиями договора мены о разделении земли и предложить подписать данный договор с протоколом разногласий.
СпроситьЗдравствуйте. В настоящее время срок владения квартирой если она оформлена в собственность после 2016 года составляет 5 лет в течении которых оплачивается налог при продаже. Получена квартира по программе переселения из ветхово жилья в капитальное в ЯНАО, через какое время можно продать квартиру что бы не платить налог с продажи. Квартира приватизирована на супругу, она ямальский пенсионер.
Здравствуйте. В настоящее время срок владения квартирой если она оформлена в собственность после 2016 года составляет 5 лет в течении которых оплачивается налог при продаже.
СпроситьДобрый день, Вам предоставили квартиру, как следует из вопроса Администрация по договору социального найма, в связи с чем. собственником квартиры является Администрация и соответственно, она обязана предоставить жилье в соответствием с действующими нормами для жилого помещения. Вы должны направить претензию на имя Администрации. Не претензию, а исковое заявление в суд направляйте.
Поскольку речь идет не об отношениях заказчика и исполнителя, а об обязательствах муниципалитета.
ИТАК, ответчиком является администрациия города, предоставившая квартиру, третьим лицом - застройщик. Кому писать претензию, если в квартире, полученной по программе переселения из аварийного жилья, обнаружены существенные недоделки - администрации города, предоставившей квартиру, или компании-застройщику?
Добрый день, Вам предоставили квартиру, как следует из вопроса Администрация по договору социального найма, в связи с чем. собственником квартиры является Администрация и соответственно, она обязана предоставить жилье в соответствием с действующими нормами для жилого помещения. Вы должны направить претензию на имя Администрации.
Спросить
Не претензию, а исковое заявление в суд направляйте.
Поскольку речь идет не об отношениях заказчика и исполнителя, а об обязательствах муниципалитета.
ИТАК, ответчиком является администрациия города, предоставившая квартиру, третьим лицом - застройщик.
СпроситьПрограммы расселения ветхого и аварийного жилья - забота муниципальной власти. Соответственно они и ведут у себя реестры домов, признанных аварийными, а их жильцов - нуждающихся в переселении. А где можно было узнать, при покупке квартиры, что дом является ветхим жильем, ну раз ни агенство, ни продавец, ни нотариус все берут деньги и умалчивают информацию.
Программы расселения ветхого и аварийного жилья - забота муниципальной власти. Соответственно они и ведут у себя реестры домов, признанных аварийными, а их жильцов - нуждающихся в переселении.
СпроситьЗдравствуйте! Да можете это Ваше право, но существует очередность предоставления жилья по программе переселения из ветхого и аварийного. Квартира муниципальная. Дом признали под снос. Ждать долго. Могу ли я подать в суд, чтобы дали жилье быстрее. Состояние дома ухудшилось Я беременна и условия плохие.
Здравствуйте! Да можете это Ваше право, но существует очередность предоставления жилья по программе переселения из ветхого и аварийного.
СпроситьКаждый собственник может получить отдельно потому как два разных собственника и обьекта и хотят жить отдельно своими семьями. Извините, я не уточнил, что у них долевая собственность в обеих комнатах. Дочь не совершеннолетняя. Общая площадь 2 х комнат приблизительно 34 метра. Есть ли способ получения 2 х жилплощадей или хотя бы 2 х комнатной квартиры? У моей жены и её несовершеннолетней дочери в собственности две комнаты в коммунальной квартире с разными кадастровыми номерами, находящиеся в аварийном доме который жильцы хотят общими усилиями включить в программу переселения из ветхого жилья. Комнаты зарегестрированы как две отдельных жилплощади так как между ними нет общей стены. Есть ли способ получить две жилплощади по программе переселения? Заранее благодарен за ответ.
Добрый день.
Есть программа по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы России. Цель этой программы для участников - получение целевой субсидии на приобретение либо строительство жилья. Существует ли сейчас какая-либо программа переселения по территории России, на 2018 год из деревни в деревню.
Добрый день.
Есть программа по переселению из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей в другие регионы России. Цель этой программы для участников - получение целевой субсидии на приобретение либо строительство жилья.
СпроситьЗдравствуйте!
Если дом признан аварийным, и властями принято решение о включении в программу переселения, то можете получить квартиру.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Если жилье в собственности аварийное, а земля в собственности государствамогу ли я получить каартиру.
Здравствуйте!
Если дом признан аварийным, и властями принято решение о включении в программу переселения, то можете получить квартиру.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьДобрый день!
По программе переселения из ветхого жилья вам должны предоставить то количество кв. метров, которое вы имели... В случае несогласия переселиться в предлагаемую жилплощадь по каким-либо причинам, вам должны предоставить компенсацию! Размер компенсации - дело отдельное. Чаще всего относительно размера компенсации возникают судебные споры! Действует программа по переселению из ветхого (аварийного жилья). Собственник квартиры один. В квартире прописаны совершеннолетия дети (2 детей). Подскажите имеют ли они свои доли при переселении и возможна ли денежная компенсация?
Добрый день!
По программе переселения из ветхого жилья вам должны предоставить то количество кв. метров, которое вы имели... В случае несогласия переселиться в предлагаемую жилплощадь по каким-либо причинам, вам должны предоставить компенсацию! Размер компенсации - дело отдельное. Чаще всего относительно размера компенсации возникают судебные споры!
СпроситьУважаемая Наталья, это зависит по какой причине сносится дом и по чьей инициативе. Если он признан аварийным и попадает в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, то получите новое жилье независимо от очередности. Если сами сносите, то нет. Если мы не будем очередниками, что мы можем получить при сносе дома (какую жилплощадь)? У нас с мужем у каждого своя доля в двухкомнатной квартире, остальные доли принадлежат другой семье, мы с ними в родственных отношениях не состоим.
Уважаемая Наталья, это зависит по какой причине сносится дом и по чьей инициативе. Если он признан аварийным и попадает в программу переселения из ветхого и аварийного жилья, то получите новое жилье независимо от очередности. Если сами сносите, то нет.
Спросить---по идее у вас должно быть обеспечение жильём, согласно программе, а обращаться нужно в администрацию города (поселения), и при отказе в прокуратуру или сразу в суд. Но консультацию нужно готовить и поднимать региональное законодательство, а это платная услуга. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. Я учасник програмы переселения СООТЕЧЕСТВЕНИКИ. Переехал с Украины (Харькова) в Хансимансийский округ. Нижнивартовск. Имею ли я право, на какую нибудь жилплощадь. Если имею, то к кому обратится. И какие документы нужны.
---по идее у вас должно быть обеспечение жильём, согласно программе, а обращаться нужно в администрацию города (поселения), и при отказе в прокуратуру или сразу в суд. Но консультацию нужно готовить и поднимать региональное законодательство, а это платная услуга. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
СпроситьДа, программы переселения есть и работают. В Красноярском крае действует Закон Красноярского края № 11-5580 от 21.12.2010 "О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края". Спасибо. Но под программу переселения с севера она не подходит. У неё была квартира в Красноярске. Сейчас у неё только этот старый дом. А имеет ли она право участвовать в какой то программе по ветхому жилью? Или больше не на что рассчитывать? Здравствуйте. Моя мама проживает в деревне. Красноярский край, Енисейский район. Дом одноэтажный. Ему больше ста лет! Есть ли какие то программы по переселению. Возможно и в другой город?
Да, программы переселения есть и работают. В Красноярском крае действует Закон Красноярского края № 11-5580 от 21.12.2010 "О социальной поддержке граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Красноярского края в другие районы Красноярского края".
Спросить
Спасибо. Но под программу переселения с севера она не подходит. У неё была квартира в Красноярске. Сейчас у неё только этот старый дом. А имеет ли она право участвовать в какой то программе по ветхому жилью? Или больше не на что рассчитывать?
СпроситьЗдравствуйте.
Образцы мы не предоставляем. Каждый случай индивидуальный.
Вы можете написать исковое заявление сами в свободной форме или заказать любому юристу с нашего сайта по средствам личных сообщений на платной основе.
Всего хорошего. Образец заявления в суд по поводу обязать администрацию района устранить недостатки в квартире, предоставленной мне по программе переселения из аварийного жилья. Нет стяжки на полах, пластиковые окна не по стандарту и запачканы цементом, ленолиум кусками и вспученный от течи из прибора отопления и другое.
Здравствуйте.
Образцы мы не предоставляем. Каждый случай индивидуальный.
Вы можете написать исковое заявление сами в свободной форме или заказать любому юристу с нашего сайта по средствам личных сообщений на платной основе.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу,[b] включен в региональную адресную программу по переселению граждан[/b] из аварийного жилищного фонда, то [b]собственник жилого помещения [/b]в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Если же вы не будете выезжать из дома, то в судебном порядке Вас могут обязать съехать в предоставляемое Вам жилое помещение. И в последуюющем, когда вашей жизни ничего уже не будет угрожать, все разногласия и споры решаются в судебном порядке. Добрый вечер! Подскажите если при сносе дома мы не согласны с предоставленным жильем! Дадут ли нам время обратиться в суд!
Здравствуйте!
Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.
Если же вы не будете выезжать из дома, то в судебном порядке Вас могут обязать съехать в предоставляемое Вам жилое помещение. И в последуюющем, когда вашей жизни ничего уже не будет угрожать, все разногласия и споры решаются в судебном порядке.
Спросить
