Задолженность за коммунальные услуги

Краткое содержание:

Обратитесь лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:
Решение споров ЖКХ

Советы юристов:

1. За электроэнергию долги отсутствуют, имеется задолженность за коммунальные услуги 15000 руб. Пришли с ЖЭУ и отключили свет. Правомерно ли это?

1.1. Если за электроэнергию у вас отсутствует задолженность, то не имеет права отключать свет. Можно пожаловаться в прокуратуру на их неправомерные действия.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Нет, не законно данное действия, поскольку электричество платиться отдельно и если там долгов нет, то ограничить данную услугу не имеют право, пишите жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Николай! Явное нарушение законодательства. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги — через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Задолженность за коммунальные услуги, можно ли взять кредит?

2.1. Ника!
Если у вас низкий доход и в связи с этим образовалась задолженность по коммунальным платежам, рекомендую вам обратиться в территориальный орган соц. защиты - это учреждение субсидирует такие случаи (если вы предоставите документы, подтверждающие доходы ниже прожиточного минимума, вам выделят субсидию на оплату ком. услуг).

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. уважаемая Ника!
Задолженность за коммунальные услуги и получение кредита в банке не связаны друг с другом. Но при получении кредита в банке и при наличии задолженности за коммунальные услуги, взысканной в судебном порядке, у заемщика могут возникнуть проблемы с исполнением условий кредитного договора, а также могут возникнуть новые долги по иску Банка, так как согласно ч.1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Удачи Вам.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Задолженность за коммунальные услуги-120.000 р. С января "КАПАЮТ" пени на эту сумму.
УК подала в суд на возврат 45.000-в феврале и на 60.000-в апреле (так-как в разные сроки кол-во прописанных было разным). В суде я согласился с суммами. Со всеми. Выплачиваю частями (одним платежом, нет возможности).
НО...
Интересуюсь-после подачи в суд и после решения суда, УК должна как-то приостановить начисление ПЕНИ на эти 45.000 и 60.000, или мне писать заявление в УК для этого? Сумма в квитанции всегда ОБЩАЯ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ. Платежи покрывают только пени. (Кстати, какая сумма пени в месяц будет со 140.000 р.?).
Если УК откажет мне в приостановлении начислений пени-обращаться к мировому судье или выше?

3.1. Вы обязаны платить задолженность ту которая присуждена судом, плюс ежемесячный платеж за ком. услуги, та сумма которая зафиксирована судом та и считается долгом.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Задолженности за коммунальные услуги нет. Есть задолженность перед УК за услуги. В суд не подают на возмещение долга-грозятся поставить заглушку на канализацию. Правомерно ли это?

4.1. Правомерно.

Вам помог ответ? Да Нет
5. За какой период может быть взыскана с жильцов задолженность за коммунальные услуги, если она возникла по вине сотрудников ЕИРЦ, которые неверно рассчитывали суммы платежей? Жильцы полностью оплачивали счета, выписанные ЕИРЦ.

5.1. Фактически, учитывая, что это гражданско-правовые отношения - за три года (общий срок исковой давности).

Вам помог ответ? Да Нет
6. Задолженность за коммунальные услуги составляет 13598,87 в платежке указана строчка пени с суммой 713,73 и того к оплате 14312,60. Как насчитывается пеня? Неужели управляющая компания имеет право начислять такие проценты?, ведь они составили 5,25% в месяц, это же 63% годовых! Если это незаконно, то на какую статью опереться ЖК, чтоб оспорить такие поборы?

6.1. В суде заявите о превышении допустимых показателей расчета пени.

Вам помог ответ? Да Нет
7. За какой срок задолженности за коммунальные услуги ЖКХ, Управляющая компания имеет право обратиться с заявлением к мировому судье для выдачи судебного приказа на взыскание задолженности в принудительном порядке с собственника жилья? Обязана ли Управляющая Компания уведомлять должника о направлении Заявления к Мировому судье?

7.1. В течении трех лет со дня образования задолженности (ст 196 ГК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет
8. За один и тот же период задолженности за коммунальные услуги ко мне пришли два исковых заявления от разных судов города. В одном из судов уже начато рассмотрение дела. Имею ли я право при получении иска от другого суда ходатайствовать в нем о передаче дела в тот суд, где уже начато рассмотрение дела. Может ли мое ходатайство быть отвергнуто?

8.1. Можете.

Но судя по содержанию иска оба должны рассматриваться по вашему месту жительства.

Вам помог ответ? Да Нет
9. С меня взыскали задолженность за коммунальные услуги за квартиру которую имею долю 1/2, там я не прописана и лицевой счет не на мне. Там прописан и живет мой отец пользуется он всеми коммунальными услугами а с него ничего не взыскали. Правильно ли это?

9.1. Может он половину оплачивал?
В любом случае надо читать решение суда. Если сроки не истекли можно попробовать обжаловать.

Вам помог ответ? Да Нет

9.2. Вы как собственник 1/2 квартиры обязаны содержать свое жилье и оплачивать коммунальные услуги. Если с Вас взыскали полную сумму задолженности, то Вы можете в свою очередь взыскать половину со второго собственника 1/2.

Вам помог ответ? Да Нет

9.3. С вас и вашего отца солидарно взыскали задолженность за услуги ЖКХ.
Взыскали судебным приказом? Вы его получили? У вас 10 дней для его отмены.
Если с вас уже удержали денежные средства, то после отмены судебного приказа можно сделать поворот решения суда и вернуть обратно списанные деньги.
А задолженность образовалась за какой период? Возможно по срокам давности будет списать долги или уменьшить их.
Нужно больше информации от вас!

Вам помог ответ? Да Нет

10. Водоканал подал в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с октября 2012 г. по октябрь 2016 г. Суд мировой присудил взыскать и плюс взыскать госпошлину. У меня уже нет даже квитанций за эти года, но я помню, что оплата производилась. Где они были раньше не понятно, почему так поздно спохватились, что есть задолженность. Правомерно ли их обращение, не поздно они обратились? Подскажите могу я обжаловать решение суда по задолженности за коммунальные услуги? Как мне теперь доказать, что была оплата?

10.1. Елена
Обратились они поздно, но суд рассматривает дело по существу, т.е. об истечении сроков исковой давности (три года), должны были заявить вы, до вынесения постановления.
Доказать оплату, можно:
1.чеками
2. Выписками с расчетных счетов.
Если что-либо из этого имеется, можете подать апелляционную жалобу, если постановление еще не вступило в законную силу (1 месяц с момента вынесения).

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Обратились правомерно, поскольку срок исковой давности применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ. До этого взыскатель вправе в любое время выставлять требования.
Сейчас Вы можете отменить судебный приказ, подав возражения относительно его исполнения в течение 10 дней с момента его получения, ст.ст.128,129 ГПК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Разделила лицевые счета с бывшим мужем в общей квартире (мы дольщики). До разделения лицевых счетов накопилась задолженность за коммунальные услуги, возможно ли эту задолженность разделить по суду в равном соотношении?

11.1. Во-первых, лицевой счет у жилого помещения один, а поэтому его разделить между долевыми собственниками невозможно.
Во-вторых, права и обязанности долевых собственников жилого помещения регулируются статьями 246, 247, 249, 250 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ).
В-третьих, согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В-четвертых, поэтому Вы вправе в указанном случае на основании статей 247, 249 ГК РФ с учетом статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ обратиться в суд с исковым заявлением об установлении порядка услуг по содержанию жилого помещения, оплаты коммунальных услуг, возложении обязанности заключить с долевыми собственниками соглашения об оплате жилого помещения, возложении обязанности заключить отдельные соглашения об оплате за отопление, признании обязательства по уплате задолженности по оплате стоимости отопления, содержания общего имущества и квартиры за долевыми собственником жилого помещения, возложении обязанности произвести расчеты и выставлять обоим долевым собственникам жилого помещения отдельные платежные документы. Подробней об этом смотрите по этому адресу Подробнее >>>
Всего доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. обратитесь в коммунальные службы, полагаю, Вам должны разделить долги, если Вы получаете в настоящее время квитанции отдельно. К сожалению, долги в судебном порядке разделить невозможно. Если с Вас взыщут долги, Вы вправе взыскать с другого собственника половину в судебном порядке уже фактически выплаченной Вами суммы. Только так.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Можно ли за 2017-2019 года списать задолженность за коммунальные услуги, отопление и горячую воду в 2020 году?

12.1. Просто списать ничего нельзя. Разные варианта, как их уменьшить.

Вам помог ответ? Да Нет

12.2. Вы самостоятельно ничего списать не можете и УК маловероятно, что это сделает в одностороннем порядке.
У них еще есть возможность взыскать с Вас долги по коммунальным платежам за эти годы в судебном порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

12.3. Я думаю, что это невозможно, если только сам поставщик услуг, не согласиться этого сделать. Просто вы можете обратиться к поставщикам услуг и заключить дополнительное соглашение о рассрочке оплаты задолженности.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Ситуация следующая: в нашей квартире раньше проживал отец мужа и накопил задолженность за коммунальные услуги 230 т.р. Сейчас он продолжает являться собственником, но не проживает там, проживаем мы:муж, я,наш грудной ребенок. Как мы туда заехали, начали гасить текущие платежи с июня месяца. На днях пришли и отключили электричество за неуплату. Требуют оплатить всю задолженность, на данный момент такой возможности нет-я в декрете, муж обеспечивает всю семью, платим лишь не пропуская текущие платежи. Как быть? И имеют ли право отключать свет, если в этой квартире прописан полугодовалый ребенок?

13.1. Имеют право приостановить предоставление коммунальной услуги кроме отопления и холодного водоснабжения независимо от того прописаны дети в квартире или нет. Пункт 119 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
Просите рассрочку погашения задолженности, поскольку в квартире зарегистрированы (солидарно отвечаете по долгам)..

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Вы должны платить только за свою долю в проживании.
Ст. 31 ЖК РФ позволяет требовать с Вас полную оплату как солидарного должника.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
А Вы платите только за себя и ребёнка.
Отключить свете могут, если предупредят.

Вам помог ответ? Да Нет

13.3. Имеют право приостановить подачу коммунальных услуг при условии наличия долга и предварительного предупреждения. Может е просить рассрочку уплаты. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...
""XXI. Приостановление или ограничение предоставления
коммунальных услуг

""114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
""В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.
В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении.
(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
115. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:
а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро-и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;
б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;
в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;
г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;
д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.
116. В случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 115 настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала (окончания) и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг.
""117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
""а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
""118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
(см. текст в предыдущей "редакции")
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
""В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
(п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
(п. 120 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей "редакции")
121. Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается, за исключением случаев, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте "б" пункта 117 настоящих Правил.
121 (1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
(п. 121 (1) введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.
" Открыть полный текст документа "

Вам помог ответ? Да Нет

13.4. независимо от того кто прописан при задолженности поставщики услуг вправе их подачу ограничить, в вашем случае надо идти в управляющую компанию и просить рассрочку платежа, об этом составляется соответствующий договор-обратитесь к юристу вашей управляющей компании-по постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, коммунальное предприятие по предварительному уведомлению, может отключить от получения коммунальных услуг потребителя, если в течение 30 дней лицо не погасило задолженность и оплатило услугу в неполном объеме.
Но, на основании п.72-77 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354-вы можете попросить рассрочку, при условии внесения суммы равными частями в течении 12 месяцев.

Вам помог ответ? Да Нет

13.5. Наличие ребенка не является основанием для запрета отключения услуги. Проверьте соблюдена ли процедура отключения. Вас обязаны письменно под роспись предупредить об отключении не менее, чем за 20 дней, дав Вам возможность погасить задолженность. Так указано в Постановлении Правительства РФ № 354 от 06.05.2018 г.
Если ВЫ ранее не были прописаны в квартире, обжалуйте решение об отключении в суде. У Вас-то нет задолженности. Задолженность у отца. Соответственно, отключение незаконно.

Вам помог ответ? Да Нет

13.6. Екатеринбург!
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ
ч.3. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Ч.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Тем самым, исходя из выше изложенного рекомендую Собственнику жилого помещения (ст.209 ГК РФ) навести порядок в данном жилом помещении и погасить задолженность по коммунальным платежам.

В противном случае для начала к Собственнику жилого помещения могут быть применены меры административного наказания.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 06.03.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

13.7. Да имеют. С точки зрения действующего Гражданского и Жилищного права. По общему правилу бремя ответственности несёт СОБСТВЕННИК, то есть в вашем случае ОТЕЦ ВАШЕГО МУЖА. Вы не обязаны платить по его долгам, в том числе и за электроэнергию. Но, Вы пользуетесь его собственностью, а следовательно должны возместить собственнику расходы за Ваше проживание. Вот вкратце всё. Могут ли отключать электроэнергию, ДА МОГУТ И ИМЕЮТ НА ЭТО ПОЛНОЕ ПРАВО. Так как Вы с позиции Коммунальных служб ДОЛЖНИК.

Вам помог ответ? Да Нет

13.8. То, что отец там не проживает не является основанием для не оплаты услуг ЖКХ. Согласно ст. 155 ЖК РФ 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Можете обратиться к отцу мужа за помощью, в суд на него как я понимаю т.к он собственник и может вас выгнать, вы подавать не будете. Либо просите рассрочку долга. Других вариантов в вашем случае не вижу.
Что касается света, то могут отключить даже несмотря на присутствие маленького ребенка. Но отключение любого вида коммунальных услуг без соответствующего предупреждения со стороны поставщиков будет незаконным.

Вам помог ответ? Да Нет

13.9. Наличие полугодовалого ребенка согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг... не защищает вас от отключения
Наличие таких детей не является препятствием для отключения Если соблюдена процедура отключения:
Предварительное уведомление не мене чем за месяц с указанием срока погашения долга
Вам следует договариваться с Энергосбытом о заключении соглашения о порядке уплаты долга, чтобы долг гасить частями На практике достаточно часто Энеросбыт идет навстречу должникам и заключает подобные соглашения.

Вам помог ответ? Да Нет

13.10. Ваша ситуация требует судебного разрешения. В соответствии со ст. 131 ГПК РФ, обратитесь в суд о незаконном возложении на Вас оплаты долга ЖКХ собственника квартиры. Что же касается отключения электроэнергии, то такое право имеют, после письменного предупреждения об отключении. Этот вопрос также можно урегулировать в суде.
Всего Вам доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

13.11. К сожалению, имеют право отключить свет, поскольку задолженность более чем за три месяца и это отключение предусмотрено Постановлением Правительства от 06.05.2011 № 354. Поэтому так или иначе нужно решать вопрос с задолженностью.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. У мамы образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 50 000 руб. Квартира муниципальная, прописано 4 человека, включая несовершеннолетнего ребенка. Администрация округа направило письмо о том, что необходимо срочно погасить весь долг или в противном случае они подают в суд на выселение всех жильцов квартиры. В настоящий момент нет возможности погасить весь долг.
Вопрос. Если начать вносить плату за коммунальные платежи, частями. Будет ли у них основание подать в суд? Если да, то насколько станет возможно, что суд удовлетворит их иск о выселении?

14.1. В соответствии со ст. 91.10 ЖК РФ договор найма можт быть расторгнут в судебном порядке по инициативе наймодателя (администрации) в том числе, в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев.
Решение по делу остается за судом.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Мне пришел судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги соразмерно 1/2 доле собственности квартиры, в которой я не прописана и не проживаю, там прописан и живет другой человек, который тоже в 1/2 доле собственности. Имеет ли право Управляющая кампания предъявлять мне иск на оплату долга по ЖКХ.

15.1. Да, имеет право предъявить. А вы дальше можете предъявить тому кто там проживает.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Да имеет, Вы являетесь собственником одной второй доли и несете бремя содержания имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

15.3. Да, имеет. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вам помог ответ? Да Нет

15.4. Да, это возможно, очевидно задолженность взыскана в солидарном порядке. Судебный приказ нужно отменить.

Вам помог ответ? Да Нет

15.5. В любом случае надо подавать возражения на судебный приказ.
Также рекомендую в судебном порядке установить оплату за квартиру раздельными платежными документами, в таком случае будете оплачивать только свою 1/2 долю.
Кроме того, при наличии индивидуальных приборов учета Вы не обязаны оплачивать потребленные коммунальные ресурсы (вода, водоотведение, газ, свет).

Вам помог ответ? Да Нет

15.6. Управляющая компания действует правомерно. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Для того, чтобы не платить в вашей ситуации за услуги ЖКЖ, вам следовало бы заключить договор об этом со вторым собственником, который реально проживает в квартире и пользуется услугами ЖКХ. Если это по каким-либо причинам невозможно, то от такой собственности надо избавиться путем ее продажи.

Вам помог ответ? Да Нет

15.7. уважаемая Ирина!
Во-первых, Вы вправе обжаловать судебный приказ с соблюдением положений статей 128, 129, 112 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ).
Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа
Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
Статья 129. Отмена судебного приказа
Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Во-вторых, для этого пишите в адрес Мирового судьи, который вынес этот судебный приказ, на основании статьи 128 ГПК РФ ВОЗРАЖЕНИЕ относительно исполнения судебного приказа №... от (даты), с ссылкой на статьи 128, 129 ГПК РФ.
В-третьих, после отмены судебного приказа истец вправе уже обратиться с исковым заявлением или к мировому судье, или в суд (это зависит от суммы иска). Должнику не всегда бывает выгодно отменять судебный приказ, так как по иску с него взскатель может уже Решением суда взыскать еще больше суммы долга и процентов или пени.
В-четвертых, если Вы являетесь долевым собственником квартиры, то Вы обязаны согласно статей 153-155, 169 Жилищного кодекса РФ (почитайте эти статьи хотя бы 1 раз для себя) ежемесячно в этой квартире оплачивать за коммунальные услуги, общедомовые расходы и взносы за капремонт. Наличие регистрации (прописку у нас в России в жилых помещениях для граждан России отменили более 20 лет т ому назад) или отсутствия регистрации в своей квартире не имеет значения.
Согласно п.11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, 11. неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Также собственнику жилья, в т.ч. долевым собственникам, полезно знать, помимо Жилищного кодекса РФ, еще:
1. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).
2. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.
Всего Вам доброго.

Вам помог ответ? Да Нет

15.8. Ирина, да, имеет право, но, вместе с тем, Вы вправе оспорить данный приказ, срок 10 дней.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Мне пришла квитанция за коммунальные услуги, требующая оплатить задолженность за коммунальные услуги с учетом пени за период 02.2008 год в размере 400 рублей. Правомерно ли предъявление этого счета?

16.1. Срок равен 3 года.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. УК может обратится в суд, но вы должны заявить на суде о пропуске истцом срока исковой давности.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Неправомерно.
Исходите из следующих норм ГК РФ:

Статья 195. Понятие исковой давности

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статья 196. Общий срок исковой давности

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
(п. 2 в ред. Федерального закона от 02.11.2013 N 302-ФЗ)

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.
(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Вам помог ответ? Да Нет

16.4. Задолженность может быть взыскана только за последние 3 года. Таким образом предъявление к оплате счета за 2008 год не является правомерным.

Вам помог ответ? Да Нет

16.5. Требование правомерно, пропуск исковой давности не лишает возможности обратиться в суд, НО в суде может указать, что пропущен срок исковой давности и я Очень сильно сомневаюсь, что с данным требованием могут обратиться в суд. Это просто бухгалтерия вспомнила продебиторку и шлет всем подряд, авось кто оплатит.

Вам помог ответ? Да Нет

16.6. На само деле само требование об уплате задолженности в размере 400 рублей за 2008 год является правомерным.
Однако, если на Вас подадут в суд для взыскания этой суммы, Вы можете заявить о пропуске срока исковой давности и взыскать долг будет невозможно.
Если в суде не заявите о пропуске срока, то суд исковую давность не применит.

Вам помог ответ? Да Нет

16.7. Управляющая компания вправе требовать от вас оплату за какой угодно период. Однако если УК обратится в суд о взыскании с вас задолженности за ЖКУ, то здесь возникает момент о действии срока исковой давности, общий срок которой составляет 3 года.
Ст 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Об истечении указанного срока вы должны\ заявить в суде до вынесения суд. решения.
НО существует такой момент, как перерыв срока исковой давности.
Ст. 203 ГК РФ
Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

То есть если вы когда-нибудь оплачивали долг, хоть частично, срок прервался и начинает исчисляться с того момента, когда последний раз вы оплатили долг (совершили действия о признании долга).
Данный факт вы должны учитывать.

Вам помог ответ? Да Нет

16.8. Срок исковой давности, в соответствии со ст.196 ГК РФ составляет 3 года. Напишите претензию в управляющую компанию с требованием о перерасчете оплаты услуг ЖКХ, исключив при этом указанную задолженность. Ссылайтесь на указанную мной статью и срок исковой давности.
При необходимости грамотного составления документов обращайтесь к адвокату лично.

Вам помог ответ? Да Нет

17. У меня образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 20 тыс. последняя оплата была в марте заплатила 9000 тыс. Сейчас нам хотят отключить электроэнергию 24 апреля, законно ли это?

17.1. Отключение электроэнергии возможно при наличии задолженности, если Вас уведомят об отключении заблаговременно надлежащим образом.

Вам помог ответ? Да Нет

17.2. Смотрите в первую очередь из условий договора энергоснабжения.
ГК РФ Статья 546. Изменение и расторжение договора энергоснабжения

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.
В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
2. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента.
Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии.
(абзац введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
3. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.
(в ред. Федерального закона от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

Вам помог ответ? Да Нет

17.3. Любовь, да, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг приостановление предоставления коммунальных услуг до полной оплаты или рассрочки законно.

Вам помог ответ? Да Нет

17.4. правила подачи электроэнергии позволяют отключать должникам - законно
С уважением к Вами, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

17.5. Если имеется задолженность по оплате данной коммунальной услуги, то имеет право ограничить к ней доступ. Попробуйте договориться о заключении соглашения о рассрочки оплаты задолженности.

Вам помог ответ? Да Нет

17.6. Да, это законно, если надлежащим образом уведомят.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:
а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;
(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.
118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.02.2014 N 112)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.
В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Лучше договариваться с управляющей компанией о рассрочке.

Вам помог ответ? Да Нет

17.7. Любовь. Перечислите небольшую сумму сейчас. Если отключат без предупреждения, можно обжаловать к руководителю энергосбыта иди в суд. В договоре предупреждение наверно предусмотрено. (письменное).
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Вам помог ответ? Да Нет
18. У меня есть задолженность за коммунальные услуги с марта 2016 по май 2018 г.
Могу ли я не платить сумму задолженности за 2016 и 2017, на основании истечения срока исковой давности?
С уважением, Александр.

18.1. Если к вам предъявлены требования по погашению задолженности по срокам, по которым срок исковой давности применяется, то вы должны это заявить в суде.
Если иск на вас не подан - оплачивайте по текущим платежам и обязательно с указанием сроков, на которые вы осуществляете оплату, чтобы она не пошла в зачет ранее имеющейся задолженности.
Ни и конечно помните, срок исковой давности 3 года и если компания-поставщик услуг не предъявила требования в предусмотренные законом сроки - то это исключительно их проблема.

Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Можете, но при оплате Вы должны указывать период оплаты.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Я собственник квартиры, у меня была задолженность за коммунальные услуги. Я оплатила полностью оплату 23 декабря. 3 января мне пришел судебный приказ о взыскании задолженности. Судебный приказ от 20 декабря. ЖСК не поставил меня в известность о подаче иска. Получается что на данный момент у меня нет задолженности, но по приказу я должна оплатить судебные расходы и госпошлину пошлину. Могу ли я обжаловать решение и все расходы перевести на ЖСК?

19.1. Подайте мировому судье возражение на исполнение судебного приказа. Он просто будет отменен судьей.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Судебный приказ подлежит отмене по заявлению стороны о несогласии с его вынесением. Подавайте возражение на судебный приказ. Судья отменит его. Госпошлину при подаче возражения оплачивать не нужно, так что дополнительных трат вы не понесете.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Как оформить квартиру в собственность, если владелец умер (бабушка) , хотим с отцом оформить квартиру в равных долях, т.е он единственный сын а я единственный внук (44 и 20 лет), и может ли помешать оформлению задолженность за коммунальные услуги? Заранее благодарю вас за помощь.

20.1. Задолженность не помешает.
Наследник - Ваш отец.

Вам помог ответ? Да Нет

20.2. Приватизировать пока есть задолженность, не возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

20.3. Только отец может претендовать на наследство
пусть на себя оформит, потом долю подарит вам.

Вам помог ответ? Да Нет

20.4. Подавайте заявление нотариусу о вступлении в наследство, после получения свидетельства о праве на наследство сможете зарегистрировать.

Вам помог ответ? Да Нет

20.5. Как оформить квартиру в собственность, если владелец умер (бабушка)
Наследникам нужно вступать в наследство у нотариуса
и может ли помешать оформлению задолженность за коммунальные услуги?
может помешать.

Вам помог ответ? Да Нет

20.6. Отец должен принять наследство как наследник первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ), обратившись к нотариусу.
Задолженность значения не имеет.
Вы же к наследникам первой очереди не относитесь.
Поэтому после оформления квартиры в свою собственность отец может подарить или продать Вам 1/2 долю в праве собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

20.7. Отцу следует оформить наследство, пусть подаст нотариусу заявление о принятии наследства в течении 6 месяцев со дня смерти бабушки. Затем он сможет подарить долю своему сыну. Долги принимает наследник вместе с принятым имуществом.

Вам помог ответ? Да Нет

20.8. 1. Срок вступления в наследство 6 мес., через нотариуса.
- через завещание;
- наследование по закону (родственники, всего 7 очередей).
2. Задолженность по коммуналке - не будет являться препятствием для Вас, но Вы после принятия наследства - обязаны будете погасить данные долги (возможно даже с %-ми), т.к. новый собственник не только имеет права на недвижимость, но и обязанности.

Вам помог ответ? Да Нет

20.9. Если умерший (бабушка) при жизни оформила право собственности на квартиру, в течении 6 месяцев необходимо обратиться наследнику к нотариусу. Если срок обращения пропущен-в судебном порядке наследник признает факт принятия наследства и право собственности.
Другие моменты решаются при очной консультации.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Что нужно знать при покупке квартиры с аукциона

15.03.2020 в 18:28
1414 просмотров
Жилую недвижимость можно приобрести не только у ее владельца, но и на аукционах. Для большинства людей такой вариант считается более привлекательным, так как стоимость недвижимых объектов на аукционе значительно ниже, в отличие от рыночной стоимости.
Комментарии (4)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Распределение долгов по ОДН

01.02.2020 в 15:58
463 просмотров
В практике, практически все организации осуществляющие управление многоквартирным домом, долги за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных жилых домах перераспределяют на всех собственников, пропорционально занимаемой площади.
Комментарии (8)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как наказывают тех, кто сдает квартиру и не платит налоги? Примеры из реальной жизни

24.07.2019 в 19:05
20568 просмотров
Об ответственности за неуплату налогов при сдаче жилья написано немало. Но до сих пор от пользователей поступает множество вопросов по поводу того, каким образом на практике это происходит.
Комментарии (211)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Верховный Суд РФ встал на сторону народа и граждан РФ!

13.06.2019 в 14:45
749 просмотров
Во все более известном и набирающем популярность Постановлении Верховного суда РФ определено, что судам всех уровней теперь следует учитывать,
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )



В СВАО выявлены факты задержки перечисления средств за ЖКУ на счета управляющих компаний

14.03.2019 в 11:15
111 просмотров
В СВАО выявлены факты несвоевременного перечисления денежных средств за “коммуналку” на счета управляющих компаний недобросовестными операторами платежных систем.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Российский мэр не платил за услуги ЖКХ и разгневал губернатора

09.01.2019 в 15:36
115 просмотров
19:39, 20 декабря 2018Мэр города Биробиджан (столица Еврейской автономной области) Евгений Коростелев накопил задолженность за коммунальные услуги.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Собственников жилья обяжут платить за долги соседей

11.10.2018 в 17:03
69001 просмотров
Центр стратегических разработок (ЦСР) предложил обязать собственников жилья в многоквартирных домах оплачивать долги соседей за коммунальные платежи. В частности – за содержание общего имущества.
Комментарии (2176)
Рейтинг публикации: 0 ( )