Заключение договора аренды земельного участка с администрацией / Земельное право

Процесс раздела долей недвижимости затруднен при аренде земли - что изменилось в законодательстве?

Можно попытаться разделить доли через мфц по соглашению в простой письменной форме (если правильно составить, можно обойтись без нотариуса). В соглашении указать, что земельный участок не является предметом соглашения. После регистрации нужно обратиться в администрацию с заявлением о заключении договора со множественностью лиц в связи с переходом права собственности. Приобрели землю у администрации под строительство дома в аренду. Договор аренды на 50 лет. Построили дом, дом в собственности. Воспользовались материнским капиталом на строительство дома. Когда пошли разделять доли к нотариусу, нам объяснили, что пока земля в аренде это сделать невозможно. Ничего в законодательстве не изменилось?

Проблема с землей под гаражом - возможно ли перевод ее в собственность на срок?

Добрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд. Гараж находится у меня в собственности, земля муниципальная, в 2004 году купили этот гараж, заключили договор не вникая тогда сильно в суть, на пользование землей меньше года, на малый срок то есть, сейчас земельный отдел сообщает что земля под гаражом не в Госреестре, и получается мы не можем провести там свет, продать его также, и альтернативы решения они не предлагают, можем ли мы землю под гаражом перевести в нашу собственность на срок?

Как продлить договор аренды земельного участка ИЖС, приобретенного с просроченным договором?

Вам нужно обратиться в администрацию для оформления с вами договора аренды Арендатель не государство а администрация муниципального образования вероятно. Купили и купили дом а теперь выкупайте у муниципального образования земельный участок. Для меня как для юриста важна дата заключения договора аренды земельного участка а вы её не указываете. Почему? Без этой даты я не могу достоверно ответить на ваш вопрос, так как это будет халтура. Да и договор купли-продажи дома желательно увидеть. Право собстенности на дом зарегистрировали? Как-то, так. Выбор юриста только за вами. Да, и если ещё будете покупать дом или иной объект недвижимости, то проконсультируйтесь у юриста до совершения сделки. Купили дом с просроченным договором аренды земельного участка под ИЖС, узнали только после покупки. Арендодатель государство, как продлить договор?

Как оформить земельный участок для газификации - сложности переоформления договора аренды в селе

Здравствуйте, Марина!

Необходимо обращаться в местную администрацию с заявлением о заключении договора аренды земельного участка. Как лучше поступить с земельным участком? В 2020 г. куплена квартира в 2 х квартирном доме (в селе) , по документам-квартира в многоквартирном доме. Сейчас встал вопрос о газификации, нужно оформить земельный участок, в кадастре сказали, что земля ранее была предоставлена в бессрочную аренду без выдела границ, но с определением кадастрового номера, у нас нет никаких документов на землю и информации на чье имя выдавалась аренда. Можно ли переоформить договор аренды на свое имя и могут ли быть причины отказа у местной администрации? Заранее благодарю.

Можно ли продлить договор ореды земля после смерти радитилей если договор потерен Как его востоновить и продлить

Право аренды по наследству не передается. Если у Вас есть в собственности недвижимость на данном участке, Вы имеете преимущественное право на заключение договора аренды в отношении данного земельного участка. Можно продлить, нужно обратиться наследнику к собственнику администрации с заявлением о замене стороны арендаторов в договоре аренды.

Права аренды также может входить в состав наследства, кто написал что это невозможно... не прав Можно ли продлить договор ореды земля после смерти радитилей если договор потерен Как его востоновить и продлить

Отказали оформление земли под гаражом по статьи 39.20. пп 1. Какие дальше действия?

Если вы считаете что ваши права нарушены этим отказом и отказ незаконен, то обжаловать в судебном порядке.

А вот в гражданском либо административном-зависит от деталей дела. Начните с обращения в Администрацию о заключении договора аренды земельного участка. Отказали оформление земли под гаражом по статьи 39.20. пп 1.

Какие дальше действия?

Как получить участок под строительство церкви?

Надо обратиться в местную администрацию. Письменно. Здравствуйте, получить можно на основании заключения договора аренды с Администрацией, обратитесь в земельный комитет при Администрации. Как получить участок под строительство церкви?

Права СНТ на передачу земельных участков и лишение граждан права пользования

Естественно, надо смотреть ваш договор. Но так, навскидку. Вы предоставляете гражданам участки на условиях субаренды. Заключение и расторжение таких договоров регулируются общими нормами ГК о заключении и расторжении договора, и разделом ГК "аренда".

Можете и заключать договоры субаренды. Только вот условия договоров надо прописывать правильные. Городская администрация в 2019 году предоставила СНТ земельный участок в аренду на 10 лет, список садоводов (закрепление распределения садовых земельных участков) администрацией не проводилось. Вправе ли СНТ без согласования с администрацией города по решению общего собрания членов СНТ передавать гражданину садовый земельный участок в границах территории земельного участка СНТ в пользование на условиях аренды, лишать гражданина права пользования садовым земельный участком за неуплату членского взноса? Спасибо.

Как оформить незавершенное строительство дома при окончании аренды земли в 2021 году, а разрешении до 2026 года

По сути вопроса - явно нет. Оформление недвижимости потребует предоставления доказательство определенных прав на земельный участок, а Вы не сможете представить такие действующие документы по участку, на котором находимся недвижимость. Нужно договор аренды продлевать пытаться. Если будет отказ в администрации муниципального образования, то в судебном порядке продлевать. Важна дата заключения договора аренды а вы её не называете равно как и степень готовности дома. Мало исходной информации. Как-то, так. Выбор только за вами. Можно ли оформить незавершенное строительство дома если закончилась аренда земли в 2021 году, а разрешение на строительство до 2026 года? Дом строился официально организацией в 2019 году, документы в наличии.

Многодетной семье необходимо продлить срок аренды участка - что делать?

Вы можете продлить действие договора аренды на срок, который с момента его заключения составит не более 20 лет, т.е. еще на 10 лет (п. 7 Закона Ленинградской области от 14.10.2008 №105-оз).

Вместе с тем, Вы имеете право на переоформление данного земельного участка из аренды в собственность бесплатно. Для этого Вам необходимо обратиться в местную администрацию. Нам, как многодетной семьи дали участок 6 соток в аренду сроком на 5 лет, потом этот срок продлили до 10 лет, в сентябре 2023 года срок аренды истекает, а мы не успеваем построить дом, можем ли мы продлить срок аренды?

Конфликт с соседом из-за участка земли - купленное разрешение не помогло

Обращайтесь в администрацию за заключением договора аренды земли. Как он мог вам продать, если земля муниципальная. Он значит не мог распоряжаться. Или он купил? (Земельный кодекс 39.3, 39.18) Или пользовался по договору аренды? Безвозмездного пользования?

Земля купленная подлежит регистрации прав в реестре, присвоению кадастрового номера, межеванию. Он не мог вам продать законно, если у него у самого ничего не оформлено. На основании какого документа вы ему деньги передали за свой кусок? У соседей земельный участок не был оформлен, была земля муниципальная. Я купила маленький участок этой земли с разрешения соседа. Сосед умер, после его смерти сын вступил в наследство. Теперь он не разрешает мне пользоваться этой землей. Имеет ли он на это право? И куда нужно обратиться? Спасибо.

Как взять в аренду участок земли вокруг жилого дома в Сочи.

Здравствуйте!

Обратиться в Администрацию с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок расположенный по адресу которому Вы хотите. Как взять в аренду участок земли вокруг жилого дома в Сочи.

Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Ответ: Обращайтесь в администрацию города с целью заключения договора аренды земельного участка. Специалисты рассмотрят его в течение 30 дней и вынесут решение о предоставлении участка или отказе в нем. Важно учитывать категорию, вид пользования, принадлежность территории. Игнорирование этих факторов – причина для отказа в предоставлении участка. Далее процедура оформления земельного участка путем заключения договора проходит через аукцион.

Обоснование: ст.39.8 ЗК РФ; ст. 65 ЗК РФ, Заявление на размещение торгового павильона площадью 15 ка.м,с круглодичным режимом работы. Это как? Куда?

Могу ли купить 1/2 дома без земельного участка, т.к. он (участок) не приватизирован, не оформлен?

Да, можете купить без земли. Да, конечно можно купить дом (или его долю), расположенный на участке, на который не оформлены права. Но после покупки нужно все же заняться их оформлением. Исходя из принципа платности пользования землей нужно будет оформить участок в аренду или в собственность. Для этого следует обратиться в местную администрацию с договором купли-продажи дома. Для оформления земельного участка в собственность требуется согласие собственника другой доли, а для заключения договора аренды достаточно заявления одного из собственников. Добрый день, да это возможно. Могу ли купить 1/2 дома без земельного участка, т.к. он (участок) не приватизирован, не оформлен?

Необходимость регистрации права собственности на ОНС для аренды земельного участка для завершения строительства - важный вопрос.

Регистрация права на объект незавершенного строительства обязательна только при его продаже. А если у вас уже был договор аренды (как я понимаю назначение - для ИЖС), вы обладаете преимущественным правом на заключение договора на новый срок. При наличии разрешения на строительство не заключить с вами такой договор будет для администрации проблематично. Обязательна ли регистрация права собственности на ОНС для получения земельного участка в аренду для завершения строительства (предыдущий договор аренды земли не расторгнут, но срок действия подходи к концу) ОБЯЗАТЕЛЬНА или НЕТ регистрация права собственности на объект незавершенного строительства?

Возможность заключения договора аренды земельного участка для гаража без торгов и на 11 месяцев при наличии фундамента

Здравствуйте.

В настоящее время все договора аренды муниципального имущества заключаются на основании торгов. Может ли администрация муниципального образования заключить договор аренды земельного участка с гражданином, который возвел на свободном земельном участке фундамент под гараж, договор аренды на 11 месяцев без торгов?

Как арендовать земельный участок с неоформленным гаражом в муниципальной собственности?

Да, можно - через аукцион. Да это возможно Для этого нужно обратиться в местную администрацию и заключить с ней договор купли-продажи либо получить от неё документ подтверждающий передачу В участков в вашу собственность. Это возможно, обратитесь в местную администрацию для заключения договора аренды. Можно ли получить в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, с построенным на нем гаражом? Гараж как строение не оформлен.

Семья инвалида борется за сохранение выделенного земельного участка в сложившейся ситуации

Нет, семья не лишится участка. Здравствуйте, Елена.

Законом не урегулирована данная ситуация. В случае смерти матери-инвалида до заключения договора аренды, - скорее всего откажут в заключении договора с наследниками. Однако в случае смерти после заключения договора аренды, то в силу пункта 2 ст.617 ЗК РФ Вам нужно будет обратиться в администрацию с заявлением о переоформление договора аренды на кого то из наследников.

Удачи Вам! В семье инвалид 1 группы. Администрация выделила земельный участок 15 соток. Провели все работы, то как межевание и кадастровую регистрацию. Подали заявление на заключение договора об аренде. Но маме, ей 81 год, она инвалид, резко стало плохо, врачи ожидают ее уход. Если не успеем подписать договор, семья лишиться участка? Наши действия. Спасибо.

Администрация разрешила установку павильона, но заключение договора на аренду земли вызывает проблемы

Добрый день.

Если вы получили разрешение на размещение нестационарного Торгового объекта, то вместе с тем согласно ст. 22 ЗК РФ имеете право на заключение договора аренды земли под этим НТО. Земельный участок или его часть может быть объектом аренды только после формирования его границ (межевания) и постановки на кадастровый учет.

Посмотрите также Постановление Правительства от 3 декабря 2014 г. № 1300, возможно Ваш нестационарный павильон подходит под перечень объектов, размещение которых может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Администрация разрешение дала на установку нестанционарного павильона. А заключать догор аренды на землю не хотят говлрят что законом не положено.

Администрация отказала в заключении договора аренды земельного участка, ссылаясь на несуществующего собственника - что делать?

Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы вправе обратиться в прокуратуру с соответствующей жалобой или обжаловать решение администрации об отказе в предоставлении Вам земельного участка в судебном порядке. Год назад обратились в районную администрацию, чтобы заключить договор аренды земельного участка. Провели межевые работы, администрацией было вынесено определение об определении границ и о заключении договора аренды, но как только дело дошло до договора, администрация внезапно выносит решение об отказе, ссылаясь на то,что выяснялось, что обнаружился собственник на этот участок... А на самом деле, никакого собственника нет, указали собственника совершенно по другому адресу. Как действовать?

Приобрел гараж - как перезаключить договор аренды земельного участка на меня?

Будет заключен новый договор аренды, между вами и администрацией, после чего данный договор должен быть зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Добрый день! По окончании срока аренды вам необходимо обратиться с письмом к администрации о заключении нового договора аренды без проведения торгов на основании статьи 39.6 земельного кодекса рф. Я купил гараж. Земельный участок под гаражом арендован продавцом гаража у администрации района на 49 лет. Продавец гаража мне пояснила, что мне с договором купли-продажи гаража необходимо обратиться в администрацию города на перезаключение договора аренды на меня. Какие мои дальнейшие действия и как будет проходить процесс передачи прав на земельный участок под гаражом на меня?

Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?

Добрый день!

Аренда земельного участка осуществляется путем заключения Договора аренды находящихся в государственной или муниципальной собственности земельного участка.

Предоставление земельных участков в аренду может производиться по результатам торгов или без проведения торгов, в определенных законом случаях. В каждом случае - свой пакет документов, предоставляемых в орган исполнительной власти

Для более полного ответа, вам необходимо уточнить вопрос - кто будет выступать арендатором земли физическое/юридическое лицо? Цели аренды? Есть ли на земельном участке строения? Какие соглашения нужны с администрацией города для аренды земли?

Для аренды земли что нужно сделать?

Если это муниципальная земля, то вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок. Доброго дня!

Согласно ст. 606 ГК РФ. По данному договору арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).

Вам необходимо удостоверится, что участок оформлен надлежащим образом: установлены границы, зарегистрировано право собственности арендодателя и т.д.

Подписать договор и зарегистрировать его в Росреестре.

Если в вкратце то таковы Ваши действия. К сожалению не зная деталей более подробно не могу Вас проконсультировать. Для аренды земли что нужно сделать?

Владелец земельного участка столкнулся с угрозой незаконного и мошеннического признания сделки - возможны ли дальнейшие действия?

Здравствуйте, Вы сможете направить обращение в администрацию для заключения договора аренды, но что то мне не очень верится, что предыдущий смог провести регистрацию права и характеристик в ЕГРН отсутствующего дома. Здравствуйте. Я смогу вам помочь и отстоять дом. Уверен, что вы добросовестные приобритателч. Вопрос такой: купили в 2020 г. земельный участок, находящийся в собственности с лета 2016 года у предыдущего владельца. Строим свой дом. Позвонили с обэпа. Хотят признать сделку по предыдущему договору купли-продажи незаконным и мошенической. По их версии якобы предыдущий собственник взял участок в аренду, построил дом на бумаге (по факту не строил), потом обратился в администрацию выкупить участок в собственность, и выкупил участок. В случае признания предыдущей сделки незаконной, сможем ли мы в качестве добросовестных покупателей обратиться в суд к администрации посёлка о заключении с нами договора аренды либо предоставить нам выеупную стоимость? Заранее благодарю.

Закончился договор аренды земельного участка под гск.

Следует обратиться в администрацию муниципалитета с предложением о заключении договора аренды на новый срок. И в чем вопрос? Нужно написать заявление на продление срока договора. Закончился договор аренды земельного участка под гск.

Заключение договора аренды земельного участка с администрацией / Земельное право - 198 советов адвокатов и юристов