Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Хочу поставить киоск общепита на частной земле. ИП зарегистрировано, какой дальше порядок?

Вам нужно получить согласие собственника земли. Делайте договор аренды с собственником. Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то необходимо менять целевое назначение земельного участка через местную администрацию. На чужом земельном участке размещение киоска возможно путем заключения договора аренды. Хочу поставить киоск общепита на частной земле. ИП зарегистрировано, какой дальше порядок?

Администрация района блокирует жителей СНТ после заключения договора аренды участка земли - что делать?

Обжаловать постановление администрации об утверждении границ земельного участка и все последующие решения, связанные с выставлением участка на торги, заключением договора аренды. Для начала можете подать жалобу в прокуратуру. Возможно, прокуратура сама выступит в защиту интересов садоводов. Администрация района заключила договор аренды за участок земли по которому проходит единственная дорога на территорию снт. Тот поставил забор. Мы заблокированы. Что делать?

Как узнать кому и сколько платить за аренду земли под гараж в Кирове, если ранее не было платежей?

Вам необходимо обратиться в администрацию района (города) с заявлением о заключении с Вами договора аренды данного земельного участка, либо с заявлением о предоставлении Вам его в собственность. Куда обратиться, чтобы узнать кому платить за аренду земли под гараж в кирове. Гараж в собственности с 1996 года. За аренду не земли не платил.

Кто должен проводить коммуникации к участку под коммерческую деятельность - вопрос для администрации или предпринимателя?

Когда Вам выделялся земельный участок, Вы должны были ознакомиться с его характеристиками. Если при заключении договора аренды или купли-продажи условие о подведении коммуникаций не оговаривалось, следовательно, администрация Вам ничем не обязана. Администрация выделила участок под коммерческую деятельность. Кто должен проводить коммуникации к данному участку, я или администрация города?

Должен ли владелец доли земельного участка межевать свою часть при истекающем договоре аренды и возможности заключения нового?

При межевании вы определяете границы своего пая. И тогда администрация обязана в с вами заключить договор аренды. Но если землю изымут по каким то основаниям. У вас будет кадастровая цена земли. Которую вам обязаны будут выплатить. Обязательно ли межевать земельный пай, если есть право собственности на земельный участок, который находится в долевой собственности 1/390. Договор аренды истекает через 2 года. Смогу ли я заключить новый договор аренды.

Аренда земельного участка для автошколы на территории средней образовательной школы - возможно ли заключение договора?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, договор аренды трёхсторонний, вы, школа и учредитель (администрация города поселения)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Возможна ли аренда земельного участка у средней образовательной школы, арендатором будет выступать автошкола с действующей лицензией, у школы есть площадка для обучения первоначальным навыкам вождения которая располагается на территории и ограничена дополнительным забором. - если такое возможно, то договор заключается между администрацией города либо министерством образования которому подчиняется данная школа?

Как оформить право собственности на участок и домик в садоводческом товариществе?

Обращаться в администрацию нужно (либо орган, которому переданы полномочия по земельным вопросам в вашем муниципальном образовании). Но для обращения нужны будут документы и от председателя садового товарищества. Поэтому, изначально обратитесь по данному вопросу к председателю. Если ваш участок находится в аренде у муниципального образования, то вам придется выкупать свой участок. Подписывая договор аренды, вы утеряли право бесплатной приватизации земельного участка. В администрацию обращайтесь с заявлением о заключении договора купли продажи. Если найдете грамотного юриста, то лучше в суд о передачи участка безвозмездно. Есть участок (статус садоводческий) уже 31 год. В 2015-2016 проводилось межевание, участок в аренде у государства. На участке построен 1-этажный домик без оформления, строился где-то в конце 90-х годов. Хочу оформить в собственность участок и домик. Подскажите, с чего начать, куда обратиться, что делать?

Как можно забрать в собственность и использовать свободную землю рядом с моим участком для садоводства?

Вам надо обратиться в местную администрацию, удостовериться, что данный земельный участок никому не принадлежит и свободен от обременений, а так же узнать, его категорию и разрешенный вид использования, может он стоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Если местная администрация не будет против передать его Вам в аренду, то обращайтесь в районную администрацию за заключением договора долгосрочной аренды. У меня есть участок земли, где я живу, размером 28 соток. Рядом, то есть в конце, моего участка свободная земля, она вся зарастает потихоньку, никто за ней не смотрит, строиться там бесполезно, нету подъезда туда. Вот могу ли я как-то забрать в собственность эту землю? Площадь, которую хочу взять, равна 24 соткам приблизительно. На ней хочу сделать огород и посадить еще сад.

Частное лицо стало владельцем незавершенного строительства магазина после окончания договора на землю в 2018 году

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в Администрацию о предоставлении земельного участка в аренду. Они обязаны будут дать Вам письменный мотивированный ответ на Ваше заявление.

В случае несогласия с принятым Администрацией решением Вы праве обжаловать его, обратившись в суд с административным исковым заявлением в порядке, предусмотренном главой 22 "Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации" от 08.03.2015 N 21-ФЗ. Доброго дня выход такой что либо обжаловать это долго и шансов мало либо узнать причину по которой отказ произошел, обратитесь в л.с. к юристу на сайте! Как частное лицо купил незавершенное строительство магазина у ООО в 2019 г. Договор на землю у ООО закончился в 2018 года (однократное представление для завершения строительства). Ранее договор аренды действовал и в 2012 году было зарегистрировано в собственность незавершенное строительство. Администрация не заключает со мной договор аренды.

Инвалид второй группы с гаражом в кооперативе - нужно ли платить земельный налог?

Здравствуйте! Нет, поскольку вы не являетесь собственником земельного участка.

Я посоветовала бы вам обратиться в администрацию муниципального образования для заключения договора аренды з/у. Инвалид второй группы о общему заболеванию, имею в собственности гараж в гаражно-строительном кооперативе, земля не в собственности. Прошу ответить должен ли я платить земельный налог?

Право члена СНТ требовать договор на аренду земли при отсутствии собственности на земельный участок

При заключении договора аренды земельного участка у СНТ арендатор вправе ознакомится с договором аренды земельного участка между Администрацией и СНТ. Арендатор должен же удостовериться - а вправе ли СНТ сдавать земельный участок в аренду членам СНТ? Имеет ли право член СНТ требовать договор на аренду земли, заключенный между Администрацией города и самим СНТ, если сам (член) не является собственником ЗУ, а только арендует его у СНТ?

Как получить официальное разрешение на открытие магазина возле остановки?

Здравствуйте.

Зависит от того, к какой категории относится земля. В любом случае, обращайтесь в местную администрацию с предложением о заключении договора аренды земельного участка под парковочные нужды.

Удачи. У мен магазин на остановке, до магазина (остановки) есть место возле тротуара Хотел бы узнать можно ли как то получить разрешение для проковке магазина? Официально?

Переоформление договора аренды земельного участка после смены владельца магазина перед смертью арендатора

Здравствуйте, Юлия!

теперь придется это делать в судебном порядке. Обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора аренды с Вами, как собственником расположенного на арендуемой земле имущества.

Так как Вы имеете преимущественное право на заключение данного договора.

Если письменно откажут - обжаловать через суд. Есть договор аренды земельного участка с муниципалитетом (арендодатель) на 49 лет. На данном участке у арендатора магазин в собственности. За три дня до смерти арендатор продаёт магазин. Как переоформить договор аренды земельного участка?

В связи с чем администрация может расторгнуть договор аренды земельного участка под огородничество.

Добрый день!

Согласно ст. 450 ГК РФ:

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В связи с чем администрация может расторгнуть договор аренды земельного участка под огородничество.

Требование администрации заключить договор аренды земель ОБЩЕГО пользования с ГЭКом - законно или нет?

Проезды между гаражами являются землями общего пользования и не могут предоставляться в аренду. Не соглашайтесь на заключение договора аренды. Вы уже платите земельный налог за участок под гаражом. Обязать вас заключить договор аренды никто не может. Только суд. Я явлюсь собственником гаражного бокса, земля под гаражом в собственности, большинство гаражных боксов так же оформлены (гараж+земля), с администрацией города нет договора аренды земельного участка и сегодня администрация предлагает заключить договор аренды земель ОБЩЕГО пользования с ГЭКом, т.е. на проезды между гаражами, насколько это требование законно? При этом есть собственники боксов которые не являются членами ГЭК, которые вообще никаких взносов не платят и не собираются, при заключении такого договора члены ГЭК будут вынуждены оплачивать и за не членов?...

Могу ли я претендовать на земельный участок в ГСК?

Обратитесь с заявлением в соцотдел администрации и спросите у них об этом. Здравствуйте, если вы наметили себе интересный земельный участок, вам стоит посмотреть на публичной кадастровой карте не занят ли он, его назначение. Если он свободен, вы можете на листе а 4, нарисовать схему местности, обозначив его примерное местонахождение. И подать заявление в свободной форме в администрацию населенного пункта о его выделе и заключения с вами договора аренды под определенные нужды, приложив свою схему. Администрация рассмотрит ваше заявление в течение 30 дней. А далее либо отказ, либо торги. Могу ли я претендовать на земельный участок.

Как официально зарегистрировать незаконно установленный гараж и получить разрешение на аренду земли в городе?

Здравствуйте, обратитесь с заявлением в администрацию муниципального образования в целях формирования и заключения договора аренды земельного участка для размещения гаражей, возможно потребуется создание гаражного кооператива. Ситуация такая. Есть в городе незаконно установленный гараж, на территории города,. На этом кусочке земли невозможно что-то построить, провести дорогу и т.д. Как законными методами зарегистрировать гараж, получить разрешение на аренду земли под ним. Ведь городу выгодно, если 10 человек будут платить ежегодно арендную плату, а не трястись за сохранность автомобилей своих, когда даже у дома их поставить негде.. Стоянок рядом нет.

Возможно ли продление или заключение нового договора о временном пользовании земельным участком под гараж

Здравствуйте.

Можете обращаться в администрацию с соответствующим заявлением. Учитывайте при этом срок временного пользования первоначального договора, обстоятельства использования участка после окончания срока договора, вид договора (например, аренда), наличие документов, подтверждающих право собственности на гараж.

Благодарю за Ваше обращение. Есть договор о временном пользовании земельным участком под гараж. Но датирован 1997 год по 1998. возможно продлить или на основании его заключить новый догов?

Как быть если в арендованной земле есть бесхозные дома? Администрация пытается их взять в собственность?

При заключении договора аренды Арендодатель должен был подробно указать в договоре или акте приема-передачи земельного участка, что расположено в границах передаваемого в аренду зу, поэтому вначале внимательно изучите данные документы. Имеет также значение категория земельного участка, если как Вы пишете бесхозные дома расположены на землях с/х назначения, где их быть в принципе не должно, следовательно это самострои, которые должны быть снесены, порядок сноса и за чей счет это производится подробно прописан в Градостроительном кодексе РФ. Если же категория зу земли населенных пунктов, то здесь возможно несколько вариантов. Как быть если в арендованной земле есть бесхозные дома? Администрация пытается их взять в собственность?

Владелец железного гаража - как оформить или выкупить земельный участок после возможного сноса объекта?

Здравствуйте, необходимо понять, в чьей собственности находится земля, и обратиться с предложением о заключении договора аренды или выкупа земельного участка к нему. Скорее всего, собственником является государство в лице администрации вашего города или района, попробуйте обратиться туда. Добрый день! Можете попробовать сходить также кроме администрации в комитет по архитектуре на Кирова 29 к районному архитектору, надо узнать по правилам землепользования и застройки города какая там территориальная зона и возможно ли там расположение гаражей в принципе! Стоит железный гараж уже 20 лет. Теперь написали на них что объект подлежит сносу. Могу ли я его как нибудь оформить или выкупить эту землю.

Возможно, ли взять в аренду землю с.х. назначения или лесного фонда в аренду?

Законодательство предусматривает возможность предоставления земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в аренду физическим и юридическим лицам. Заключение договора аренды земель лесного фонда и находящихся в государственной или муниципальной собственности земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по результатам торгов. Для предоставления в аренду земель лесного фонда обращайтесь в областной орган по управлению лесным фондом, а для предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения обращайтесь в администрацию района по месту нахождения земельного участка (если это государственная или муниципальная собственность) или к физическим лицам - собственникам земель сельскохозяйственного назначения. Возможно, ли взять в аренду землю с.х. назначения или лесного фонда в аренду?

Возможна ли оформить частный дом на двух несовершеннолетних детей при аренде участка до 2055 года?

Росреестр может не пропустить такую сделку, т.к. будет нарушено единство судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества (ЗК РФ). Дом должен отчуждаться вместе с правами на з/у. Т.е. необходимо либо расторжение прежнего договора аренды з/у, заключение нового с администрацией и его регистрация. Либо заключение договора о переуступке права требования по договору аренды. А договор к/п (поскольку Вы указываете о наличии 2 детей) необходимо удостоверять нотариально. Хочу купить частный дом и оформить на 2 своих несовершеннолетних детей. Дом у продавца в собственности, а участок в аренде до 2055 года. Возможна ли сделка? Какие документы нужны продавцу для РОСЕРЕСТРА?

Как сохранить участок, построенный собственными силами, после окончания срока аренды?

Администрация не права, в случае отказа в заключении нового договора аренды - Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд к администрации о заключении нового договора аренды в принудительном порядке.

Вы имеете право на заключение нового договора аренды на земельный участок без проведения торгов. Пользуемся участком который арендовали на 10 лет. Сами разработали. Построили сарай, забор, колодец. Скоро срок аренды заканчивается, продлевать администрация не даёт. Можно ли что-то сделать. Даже если выставят на аукцион вряд ли сможем выкупить.

20 лет земельные участки с/х назначения арендуем у администрации. Можем ли мы их выкупить? Волгоградская область.

В силу п. 4 ст. 10 Закона об обороте земель переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта РФ, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Если у вас возникли вопросы можете обратится по телефону. 20 лет земельные участки с/х назначения арендуем у администрации. Можем ли мы их выкупить? Волгоградская область.

Можно ли арендовать заброшенную хоккейную коробку для личного использования?

Доброго времени суток, Игорь!

В данной ситуации необходимо установить, в чьей собственности находится этот земельный участок, на которой сейчас находится автостоянка и уже после этого предпринимать конкретные действия по оформлению участка в аренду. Если данный земельный участок относится к придомовой территории, то в соответствии с Жилищным Кодексом РФ Вам будет необходимо получить согласие большинства жителей на общем собрании данного многоквартирного дома. После этого на основании данного решения Вы сможете заключить договор аренды.

Если же данный участок является собственностью муниципалитета, то Вам будет необходимо непосредственно обратиться в администрацию, где Вам разъяснять возможность заключения такого договора аренды. Здравствуйте. За домом где живу раньше была хоккейная коробка, которая сейчас используется как стоянка для а/м. Могу ли я арендовать её в своих целях?

Заключение договора аренды земельного участка с администрацией / Земельное право - 198 советов адвокатов и юристов