Замена канализационных труб / Защита прав потребителей - 372 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если квартира в собственности (приватизирована), и труба проходящая через вашу квартиру в нормальном состоянии, ни полиция, ни администрация ни чего вам сделать не смогут. Да и почему, кто то из жильцов должен ставить условия касающиеся вашей квартиры. Как говориться, посылайте в суд! Помогите разобраться в моей ситуации, я живу на 3 этаже пятиэтажного дома, соседи с пятого этажа решили поменять канализационную чугунную трубу в туалете, наша труба в хорошем состоянии, поэтому я не хочу ее менять, а четвертый этаж ставит условия, что разрешит вывести трубу пятому этажу только если все пять этажей согласятся менять ее, имею я права отказаться? Пугают полицией, администрацией. Как мне быть?
Здравствуйте! Если квартира в собственности (приватизирована), и труба проходящая через вашу квартиру в нормальном состоянии, ни полиция, ни администрация ни чего вам сделать не смогут. Да и почему, кто то из жильцов должен ставить условия касающиеся вашей квартиры. Как говориться, посылайте в суд!
СпроситьЕсли состояние вашей канализации представляет угрозу для соседей,то Вас могут понудить не препятствовать замене канализационных труб или в противном случаи, будете нести всю ответственность в случаи негативных последствий. Имеет ли право водоканал заставить меня поменять водопроводную трубу?
Могу ли я не пустить водоканал в собственную квартиру?
Если состояние вашей канализации представляет угрозу для соседей,то Вас могут понудить не препятствовать замене канализационных труб или в противном случаи, будете нести всю ответственность в случаи негативных последствий.
СпроситьВ этом случае в суд должна подавать обслуживающая организация, а не Вы. Могу ли я обратиться в суд на соседку сверху, которая препятствует замене проржавевших и текущих канализационных труб, из которых на наш потолок регулярно стекает вода, из-за чего образовались мокрые грязные пятна в ванной и коридоре, которые становятся с каждым разом больше. Не хочет пускать работников РЭУ, которые готовы заменить трубы. Что делать, как повлиять?
Эта труба - Ваша собственность. Оплачиваете Вы. Из за износа протекает канализационная труба между туалетом и ванной. Топим соседку снизу. Квартира в собственности. Вопрос: кто должен оплачивать материалы и работу по замене трубы?
Общедомовое имущество является общей собственностью всех собственников помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому бремя его содержания лежит на всех В жилом многоэтажном доме, соседи оторвали канализационные трубы, и наш подвал затопило, причина этого оказалось, как выяснилось, что в соседнем подъезде у жильцов в унитазе поднимается канализационная жидкость, и поэтому они оторвали в нашем подъезде трубу, чтобы у них она ушла... И теперь эти трубы хотят менять, те жильцы, и нас заставляют вкладываться, если не заплатим, угрожают поставить заглушки на нашу канализационную трубу. Имеют ли они право на это? И обязаны ли мы вкладываться, если у нас всё с канализацией нормально?
Общедомовое имущество является общей собственностью всех собственников помещений МКД (ст. 36 ЖК РФ). Поэтому бремя его содержания лежит на всех
СпроситьСтояк общедомовое имущество.Должны поменять. Если требует ремонта то да,это общее имущество дома. Должен ли жкх бесплатно поменять канализационный стояк и основную трубу водоснабжения в приватизированной квартире, если капитальный ремонт не проводился более 30 лет?
Приобрести унитаз и произвести демонтаж должны вы, также имеете право требовать замены стояка- это общедомовое имущество Мы живем на 3 этаже. Соседей на 2 и 1 этаже с вентиляции текут фекалии и т.д. Оказалась что труба лопнула на 3 этаже (Дом обслуживает Славянка), ЖЭУ будет производить ремонт канализационных труб, для этого они требуют купить новый унитаз т.к старый скорее всего при демонтаже раскалиться. Я знаю, что мы должны предоставить доступ к общему имуществу. Вопрос: 1. обязаны ли мы приобрести новый унитаз, и кто его должен демонтировать мы или ЖЭУ. 2. Можем ли мы потребовать поменять весь стояк т.к дом старый и такие протечки происходят очень часто. Большое спасибо.
Приобрести унитаз и произвести демонтаж должны вы, также имеете право требовать замены стояка- это общедомовое имущество
СпроситьВы должны обеспечить доступ к трубе.
требуете письменного уведомления. Мы в туалете меняли трубы канализационные, спрашивали у соседей сверху сразу поменять, но они отказались. Мы просили соседей, чтобы к ним протянуть и у них обрезать, они потом от себя если что провели бы потом, когда смогли бы.Они нас не пустили, сказали нет. Мы спрятали трубы за гипсокартон и сверху плитку положили. Спустя 3 месяца пришли соседи вместе с управляющей компанией дома и говорят, чтобы мы разобрали все, чтобы им видно было как вставляют трубы. Ломятся к нам в квартиру управляющая компания и говорят, что мы обязаны просто разобрать. Что мы не имели право прятать трубы под гипсокартон. Говорят отключат воду нам, и другие вещи. Я одна с маленьким ребенком дома.
Скажите, обязаны ли мы разбирать плитку и гипсокартон и показывать им,и вообще впускать их в квартиру? Помогите, пожалуйста.
Управляющая компания производит только замену труб основного стояка. Живу в многоквартирном доме, бывшем общежитии, на втором этаже. Канализационная труба выведена в коридор. Она протекла. Замену трубы должна проводить я или управляющая компания?
Трудно сказать. Посмотрите сами - если общее имущество - неправо, если Ваше - право по сути.
Порядок разграничения - ниже.
http://base.garant.ru/12148944/ У меня такой вопрос: у нас в квартире канализационная труба требует замены. При обращении в ТСЖ, они мне отказали в бесплатной замене, ссылаясь на то что было принято решение домом, что жильцы должны вертикальное водоснабжение менять за свой счет. Право ли ТСЖ и можно ли оспорить решение дома? (скорее всего решение это было фиктивное). Спасибо. С уважением, Евгения.
Трудно сказать. Посмотрите сами - если общее имущество - неправо, если Ваше - право по сути.
Порядок разграничения - ниже.
http://base.garant.ru/12148944/
СпроситьЗдравствуйте! Для выработки правовой позиции по данному вопросу необходимо изучить материалы по делу. Обращайтесь, поможем бесплатно. Для начала направьте соседу уведомление о необходимости проведения капитального ремонта по замене канализационных труб (На основании Решения ЖКХ от ... число и №...). Передайте ему под роспись, в случае отказа от подписи, направьте заказным письмом. Далее вопрос решается через суд. По какой статье разъясню на консультации. Поможем изготовить исковое заявление. Как правильно написать заявление в управление ЖКХ о том, что сосед снизу препятствует пользованием канализацией (течь у него в квартире) и не дает свое согласие на ремонт канализационного стояка. Хотим заменить, но он препятствует, говорит делайте новую, его не трогайте. Канализацией не пользуемся, что бы он на нас в суд не подал за нанесенный ущерб его квартире. Правы ли мы будем, если поставим у себя новые трубы, а течь в стояке он пусть ремонтирует уже сам.
Для начала направьте соседу уведомление о необходимости проведения капитального ремонта по замене канализационных труб (На основании Решения ЖКХ от ... число и №...). Передайте ему под роспись, в случае отказа от подписи, направьте заказным письмом. Далее вопрос решается через суд. По какой статье разъясню на консультации. Поможем изготовить исковое заявление.
СпроситьОНА работник ЖКХ!
Надежда, вызывайте её в суд и суд обяжет её впустить работников для замены обще домового имущества. Общая замена канализациооной трубы в подъезде 5 эт. дома, дому 40 лет. Общая канал. Труба в квартирах проходит. Соседка на 3 этаже в кв. не пускает. Т.к. сделала ремонт и замуровала эту общую трубу в плитку. У неё ничего не течет и не пахнет как у других... уговорить невозможно... ОНА работник ЖКХ!
ОНА работник ЖКХ!
Надежда, вызывайте её в суд и суд обяжет её впустить работников для замены обще домового имущества.
Спросить
Оплачивает ли замену канализационной трубы в приватизированной квартире владелец или домоуправление?
Стояк - заменяет домоуправление за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту, а вот все что в квартире - вы заменяете, не за счет других жильцов, а за свой счет - см. ст. 210 ГК Кто должен оплачивать замену канализационной трубы в приватизированной квартире? Домоуправление требует, чтобы я купил унитаз и тройник к нему, потому-что они не смогут его сохранить при замене трубы, хотя унитаз в хорошем состоянии.
стояк - заменяет домоуправление за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту, а вот все что в квартире - вы заменяете, не за счет других жильцов, а за свой счет - см. ст. 210 ГК
СпроситьСогласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (№ 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Если указанная Вами труба относится к этой системе, ее ремонт или замена – обязанность управляющей организации. Течет канализационная труба в перекрытии. Управляющая компания настаивает на оплате за мой счет замены трубы. Как поступить?
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (№ 491) в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. Если указанная Вами труба относится к этой системе, ее ремонт или замена – обязанность управляющей организации.
СпроситьЗа счет жилищно-эксплуатационной компании. Это общедомовое имущество и если Вы платите деньги по статье "содержание и управление", то это расходы должны оплачиваться из этих средств. Александр, управляющая организация выполняет работы по текущему ремонту, за счёт статьи "содержание и ремонт дома". При этом удельный объём заменяемых инженерных систем не может превышать 15%.
Замена стояков канализации, ГВС и ХВС - относится к капитальному ремонту. Бремя содержания общего имущества возлагается ГК РФ на собственника.
А инициатором проведения капитального ремонта должны быть собственники, принявшие решение на общем собрании и определившие источник финансирования.
Проще говоря, управляющая компания или любая выбранная организация может провести замену стояков, но за счёт средств собственников. Общая канализационная труба и стояки горячей и холодной воды пришли в негодность по всему подъезду. За чей счёт должны их поменять? Слесаря ЖЭУ просят нереальные деньги.
За счет жилищно-эксплуатационной компании. Это общедомовое имущество и если Вы платите деньги по статье "содержание и управление", то это расходы должны оплачиваться из этих средств.
Спросить
Александр, управляющая организация выполняет работы по текущему ремонту, за счёт статьи "содержание и ремонт дома". При этом удельный объём заменяемых инженерных систем не может превышать 15%.
Замена стояков канализации, ГВС и ХВС - относится к капитальному ремонту. Бремя содержания общего имущества возлагается ГК РФ на собственника.
А инициатором проведения капитального ремонта должны быть собственники, принявшие решение на общем собрании и определившие источник финансирования.
Проще говоря, управляющая компания или любая выбранная организация может провести замену стояков, но за счёт средств собственников.
СпроситьПишите в произвольной форме, можете поискать в интернете Образец заявления в тсж на замену канализационной трубы.
За чей счет меняют аварийные трубы (холодного и горячего водоснабжения, канализационная, отопительные трубы), если собственники приватизированной квартиры являются злейшими неплательщиками по квартплате. УК хочет поменять в этой квартире за счет добросовестных плательщиков квартплату, т.е. со счета Содержание и ремонт или Кап.ремонт.
аварийные трубы (холодного и горячего водоснабжения, канализационная, отопительные трубы
Ели трубы общего пользования, то за счёт УК однозначно. За чей счет меняют аварийные трубы (холодного и горячего водоснабжения, канализационная, отопительные трубы), если собственники приватизированной квартиры являются злейшими неплательщиками по квартплате. УК хочет поменять в этой квартире за счет добросовестных плательщиков квартплату, т.е. со счета Содержание и ремонт или Кап. ремонт.
За чей счет меняют аварийные трубы (холодного и горячего водоснабжения, канализационная, отопительные трубы), если собственники приватизированной квартиры являются злейшими неплательщиками по квартплате. УК хочет поменять в этой квартире за счет добросовестных плательщиков квартплату, т.е. со счета Содержание и ремонт или Кап.ремонт.
аварийные трубы (холодного и горячего водоснабжения, канализационная, отопительные трубы
Ели трубы общего пользования, то за счёт УК однозначно.
СпроситьДенис, общий стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома. Его замену должна проводить УК бесплатно. Жильцы о предстоящем ремонте должны быть предупреждены заранее, и обязаны предоставить доступ к стояку для проведения его ремонта. В доме нестандартная общая труба канализации на 90 мм и купить и заменить вышедшие из строя ее части нет возможности их просто нет в продаже. По стояку один человек отказывается менять все это на 110 трубу со 2 этажа и из-за него весь стояк страдает.
Денис, общий стояк относится к общему имуществу многоквартирного дома. Его замену должна проводить УК бесплатно. Жильцы о предстоящем ремонте должны быть предупреждены заранее, и обязаны предоставить доступ к стояку для проведения его ремонта.
СпроситьТакая замена не предусмотрена Какие услуги можно получить бесплатно от ЖКХ?
Возможна ли бесплатная замена канализационных труб и окон?
Добрый день!
Напишите жалобу в ЖЭУ, и запросите информацию о том, когда будет произведен ремонт труб. Также вы имеете право взыскать с ЖЭУ убытки. У нас магазин на 1 этаже жилого 5-ти эт. дома. Неоднократно топит канализационный стояк. Должен-ли жэу менять за свой счет саму трубу и будет-ли установка бесплатно? Ежемесячно платим за содержание помещения. Топят неоднократно на протяжении нескольких лет. ничего добиться не можем т.к. топят верхние соседи. Наши трубы все исправны.
Добрый день!
Напишите жалобу в ЖЭУ, и запросите информацию о том, когда будет произведен ремонт труб. Также вы имеете право взыскать с ЖЭУ убытки.
СпроситьКристина, Вы живете в МКД, если да, то канализ. трубы должна менять УК. Если в частном доме, нужно писать жалобу Роспотребнадзор, нарушаются санитарные нормы. Выпишут предписание, оштрафают, сразу поменяют трубы. Как добиться замены канализационной трубы? Если соседи которые топят отказываются это делать и даже содействовать этому? Можно ли решить вопрос без крайних мер, тоесть без обращения в суд.
Кристина, Вы живете в МКД, если да, то канализ. трубы должна менять УК. Если в частном доме, нужно писать жалобу Роспотребнадзор, нарушаются санитарные нормы. Выпишут предписание, оштрафают, сразу поменяют трубы.
СпроситьТочкой отсчёта является точка разграничения банасовой принадлежности объекта.
Уточните в водоканале, где указана точка разграничения. В этой точке заначивается собственность водоканала и начинается ваша собственность.
Бремя содержания имущества лежит на собственнике. За чей счет производится замена водяной трубы от дома до центрального водоправода.
Точкой отсчёта является точка разграничения банасовой принадлежности объекта.
Уточните в водоканале, где указана точка разграничения. В этой точке заначивается собственность водоканала и начинается ваша собственность.
Бремя содержания имущества лежит на собственнике.
СпроситьВ свободной форме пишите и излагайте просьбу. В случае отказа - обращайтесь в суд, В суд уже нужно правовое обоснование - обратитесь к юристу очно Как граммотно написать заявление на замену какнализационной трубы.
В свободной форме пишите и излагайте просьбу. В случае отказа - обращайтесь в суд, В суд уже нужно правовое обоснование - обратитесь к юристу очно
СпроситьЗа счет соседа, если будут акты и экспертные заключения, что он виноват в данном ущербе, и соотв. сумма ущерба должна быть подтверждена. Мои соседи сверху начали ремонт, в результате ремонтных работ в ванной сыплется мой потолок и лопнули канализационной трубы. ВОПРОС: за чей счет должна производиться замена канализационной труб от соседей ко мне?
За счет соседа, если будут акты и экспертные заключения, что он виноват в данном ущербе, и соотв. сумма ущерба должна быть подтверждена.
СпроситьДанные трубы являются общеим домовым имуществом.
Замена производится за счет средств, оплачиваемых всеми собственниками помещений МКД на ремонт и содержание общего имущества МКД. При ремонте в своей квартире обнаружили, что общедомовые канализационные трубы сгнили, что нужно сделать чтобы их поменяли и за чей счет они меняются?
Данные трубы являются общеим домовым имуществом.
Замена производится за счет средств, оплачиваемых всеми собственниками помещений МКД на ремонт и содержание общего имущества МКД.
Спросить
