Замена труб радиаторов / Защита прав потребителей - 60 советов адвокатов и юристов
Тк жилье муниципальное, то необходима акт комиссии с заключением о замене, тогда собственник ( администрация) обязана заменить
если вы сами хотите, то сами и оплачиваете Если ситуация аварийная, то вы можете самостоятельно заменить радиатор уведомив об этом собственника (администрацию).
Также можете обратиться с заявлением в администрацию с требованием заменить трубы и радиатор. Требуется замена радиатора отопления в в квартире по договору соц. найма. Кто должен производить замену, за чей счет?
тк жилье муниципальное, то необходима акт комиссии с заключением о замене, тогда собственник ( администрация) обязана заменить
если вы сами хотите, то сами и оплачиваете
Спросить
Если ситуация аварийная, то вы можете самостоятельно заменить радиатор уведомив об этом собственника (администрацию).
Также можете обратиться с заявлением в администрацию с требованием заменить трубы и радиатор.
СпроситьСтояки входят в единую систему водоснабжения дома и, следовательно, являются общим имуществом. Их замена производится за счет средств жильцов, собранных на капитальный ремонт. Если этих средств недостаточно, то решением общего собрания всех собственников, размер взносов может быть увеличен. Что касается радиаторов (батарей) то здесь система немного другая - если на батарее есть вентель, то ее меняют жильцы за свой счет. Если батарея неразрывно связана с системой водоснабжения (вентеля нет) - то за счет средств на ремонт общего имущества дома Трубы стояков отопления были поставлены электротехнические. Сейчас они прогнили во всем 10-этажном доме. Дому 6 лет. Недавно организовано ТСЖ. Кто должен менять стояки и батареи (батареи-конвекторы тоже нуждаются в замене)? Как должны быть организованы работы?
Стояки входят в единую систему водоснабжения дома и, следовательно, являются общим имуществом. Их замена производится за счет средств жильцов, собранных на капитальный ремонт. Если этих средств недостаточно, то решением общего собрания всех собственников, размер взносов может быть увеличен. Что касается радиаторов (батарей) то здесь система немного другая - если на батарее есть вентель, то ее меняют жильцы за свой счет. Если батарея неразрывно связана с системой водоснабжения (вентеля нет) - то за счет средств на ремонт общего имущества дома
СпроситьСергей, аварийка имела ввиду примерно следующее.
Собственник сам несет бремя содержания своего имущества. Радиатор отопления к общедомовому имуществу не относится, это Ваша собственность, поэтому Вы обязаны его содержать и обслуживать. Если потек - ремонт и замена осуществляются за Ваш счет.
Кем производится ремонт и замена также решать Вам. В приватизированной квартире течет радиатор отопления. Вызвали аварийку они сказали что собственники должны сами следить за состоянием труб. Неужели (собственник) человек без данного образования может разобраться какое там у них состояние? . сергей спб.
Сергей, аварийка имела ввиду примерно следующее.
Собственник сам несет бремя содержания своего имущества. Радиатор отопления к общедомовому имуществу не относится, это Ваша собственность, поэтому Вы обязаны его содержать и обслуживать. Если потек - ремонт и замена осуществляются за Ваш счет.
Кем производится ремонт и замена также решать Вам.
СпроситьЕсли квартира приватизирована, то все, коммуникаци,которые имеются внутри квартиры( радиаторы, сантехника,трубы,окна.двери и т.д) заменяются за счет собственника.
Государство выделяет деньги для замены какого-либо внутриквартирного оборудования, только нанимателям, Дому уже 27 лет возможно заменить радиаторы отопления за счет города? Квартира приватизирована.
Если квартира приватизирована, то все, коммуникаци,которые имеются внутри квартиры( радиаторы, сантехника,трубы,окна.двери и т.д) заменяются за счет собственника.
Государство выделяет деньги для замены какого-либо внутриквартирного оборудования, только нанимателям,
СпроситьЮлия!
Письменно обратитесь с заявлением в управляющую компанию. Юлия! Менять за свой счет.
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315
"Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения). У меня в не приватизированной квартире протекает радиатор отопления. Управляющая компания говорят что я должна поменять его за свой счет. При этом радиатор они сняли и приварили кусок трубы, тем самым оставив меня без отопления на кухне. Правы ли они и что мне делать?
Юлия! Менять за свой счет.
Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315
"Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения"
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
СпроситьТатьяна!
Способов несколько, например вентель снять. Какой "вентиль"?
Стандартная ситуация в многоэтажных домах. При замене радиаторов отопления в большинстве случаев "кулибины" не делают так называемый байпас, т.е. стояк трубы отопления "пропускают" через свои радиаторы, а когда им становится жарко, просто прикрывают кран, установленный на радиаторе, тем самым ограничивая пропускную способность системы отопления на данном стояке.
Таким образом, вызывайте представителей эксплуатирующей организации + представителей теплоснабжающей организации, составляйте Акт и с иском в суд на данных собственников квартиры, самовольно ограничивающих Ваше право на получение в полном объеме данного вида коммунальных услуг.
Желаю удачи. С недавних пор у нас на ночь кто-то из жильцов отключает отопление. Пока не знаем, кто. Мы обращались в ЖЭК не один раз, но воз и ныне там. Каковы наши дальнейшие действия 7 куда нам обращаться и как действовать?
Спасибо.
Какой "вентиль"?
Стандартная ситуация в многоэтажных домах. При замене радиаторов отопления в большинстве случаев "кулибины" не делают так называемый байпас, т.е. стояк трубы отопления "пропускают" через свои радиаторы, а когда им становится жарко, просто прикрывают кран, установленный на радиаторе, тем самым ограничивая пропускную способность системы отопления на данном стояке.
Таким образом, вызывайте представителей эксплуатирующей организации + представителей теплоснабжающей организации, составляйте Акт и с иском в суд на данных собственников квартиры, самовольно ограничивающих Ваше право на получение в полном объеме данного вида коммунальных услуг.
Желаю удачи.
СпроситьЗдраствуйте!
Если есть запирающие устройства на трубах отопления перед радиаторами - то не обязаны.
уважением,Д.В.Любезнов При проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы в квартире сказали меняются за счет собственников. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
Здраствуйте!
Если есть запирающие устройства на трубах отопления перед радиаторами - то не обязаны.
уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьВы про какие радиаторы в квартире или в подъезде ? При проведении планового капитального ремонта в многоэтажном доме у нас стали менять трубы отопления а радиаторы менять не хотят сказали нужно доплачивать за четыре радиатора 20000 рублей. Домом управляет ЖЭО, квартира у нас приватизирована. Подскажите законны ли их действия, разве не обязаны они при проведении кап. ремонта дома с заменой труб отопления бесплатно менять радиаторы отопления?
Да несете. Гражданско-правовую. Вред подлежит возмещению в полном объеме, если только не докажите, что протечка произошла по вине обслуживающей организации (например, истек срок службы радиатора батареи, а плановая замена не была произведена вовремя, или некачественно проведенные работы).
С уважением,
Александров Е.Н. В мое отсутствие, пока я была в отпуске, в моей квартире протекла труба, и затопило соседей снизу. Несу ли я какую-либо ответственность за это и обязана ли я буду возместить соседям ущерб в случае, если они подадут на меня жалобу? Спасибо.
Да несете. Гражданско-правовую. Вред подлежит возмещению в полном объеме, если только не докажите, что протечка произошла по вине обслуживающей организации (например, истек срок службы радиатора батареи, а плановая замена не была произведена вовремя, или некачественно проведенные работы).
С уважением,
Александров Е.Н.
СпроситьУважаемый Александр! К текущему ремонту относятся: побелка, окраска, оклейка стен, потолков, дверей, окрака полов, подоконников, оконных переплетов, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной проводки.
К капитальному ремонту относятся: замена всей сантехники, труб, плинтусов, линолеума, паркета, перепланировка стен.
Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовоц территории в РСФСР от 25 сентября 1985 года .
Уважаемый Александр! К текущему ремонту относятся: побелка, окраска, оклейка стен, потолков, дверей, окрака полов, подоконников, оконных переплетов, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирной проводки.
К капитальному ремонту относятся: замена всей сантехники, труб, плинтусов, линолеума, паркета, перепланировка стен.
Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовоц территории в РСФСР от 25 сентября 1985 года .
