Земельные участки сотрудникам / Земельное право - 315 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Женя!
"Для начала утону, а потом пусть спасут" это о вас и вашей ситуации. Хороший вопрос, о поведении. Но ведь ничего не известно, а именно: Сколько вам лет? При каких обстоятельствах все произошло? Когда произошло? Какие сотрудники полиции пришли? Кто владелец земельного участка и строений? Каким образом определили, что это за трава? Какие документы составили? Для каких целей выращивали три куста? Откуда появились свежие листья? Каким образом определили вес найденного? Сами употребляете или на продажу?
В данной ситуации вопрос не в поведении, а в том, что делать? Лучше всего, помощь адвоката. Поскольку статья уголовная. Будет грамотно выстроена линия защиты, тогда и будет результат.
Удачи! Вращал в огороде три куста марихуаны пришли сортиром сотрудники полиции изъяли три куста в сарае нашли свежие листья марихуаны до 100 г забрали в отдел полиции сижу жду допрос как себя везти.
Здравствуйте Женя!
"Для начала утону, а потом пусть спасут" это о вас и вашей ситуации. Хороший вопрос, о поведении. Но ведь ничего не известно, а именно: Сколько вам лет? При каких обстоятельствах все произошло? Когда произошло? Какие сотрудники полиции пришли? Кто владелец земельного участка и строений? Каким образом определили, что это за трава? Какие документы составили? Для каких целей выращивали три куста? Откуда появились свежие листья? Каким образом определили вес найденного? Сами употребляете или на продажу?
В данной ситуации вопрос не в поведении, а в том, что делать? Лучше всего, помощь адвоката. Поскольку статья уголовная. Будет грамотно выстроена линия защиты, тогда и будет результат.
Удачи!
СпроситьПродавец лично или его представитель с доверенностью должен присутствовать при подаче документов в МФЦ. Сотрудник МФЦ должен удостовериться в подлинности подписи продавца в договоре. Необходимо ли при Оформлении покупки земельного участка, присутствие продавца в мфц. Или достаточно документов и его подписи на договоре купли продажи (договор не заверен)?
Продавец лично или его представитель с доверенностью должен присутствовать при подаче документов в МФЦ. Сотрудник МФЦ должен удостовериться в подлинности подписи продавца в договоре.
СпроситьЗа счет СНТ. Ваш председатель не прав. Пригрозите ему судом. Здравствуйте.
Вы можете просить о восстановлении нарушенного права и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если виновное в нарушении ваших прав лицо не будет восстанавливать вам въезд на участок, вы имеете возможность самостоятельно все сделать и выставить виновнику счёт для компенсации.
Также имеет смысл. Вызвать сотрудников ОМВД, чтобы они зафиксировали факт нарушения ваших прав и указали виновника, чтобы вам потом не доказывать кто проводил работы по рытью траншеи. В снт председатель выкопал дренажную канаву вдоль нашего забора и перекопал нам въезд на участок. За чей счёт должен восстанавливаться въезд?
Здравствуйте.
Вы можете просить о восстановлении нарушенного права и устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Если виновное в нарушении ваших прав лицо не будет восстанавливать вам въезд на участок, вы имеете возможность самостоятельно все сделать и выставить виновнику счёт для компенсации.
Также имеет смысл. Вызвать сотрудников ОМВД, чтобы они зафиксировали факт нарушения ваших прав и указали виновника, чтобы вам потом не доказывать кто проводил работы по рытью траншеи.
СпроситьРосреестр привлекается третьим лицом, как правило. А ответчиком должен быть собственник земельного участка. Исправление ошибки не происходит в автоматическом режиме, каждый случай рассматривается индивидуально и исправляется сотрудником Росреестра в ручную. Поэтому эта процедура длительная и не всегда собственники правильно формулируют свои требования для исправления ошибки. Получая отказ на свое заявление, Вы отправляетесь в суд, где Ответчиком выступает как раз Росреестр. Может ли быть ответчиком в суде Росреестр в иске с задвоением кадастровых номеров на земельный участок? Правовые основания.
Исправление ошибки не происходит в автоматическом режиме, каждый случай рассматривается индивидуально и исправляется сотрудником Росреестра в ручную. Поэтому эта процедура длительная и не всегда собственники правильно формулируют свои требования для исправления ошибки. Получая отказ на свое заявление, Вы отправляетесь в суд, где Ответчиком выступает как раз Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! При подаче заявления на выплату ЕСВ учитывается только жилое помещение (квартира, дом и т.п.). Если у Вас дачный участок или просто земельный надел, то они не учитываются. Всего доброго! Удачи Вам! Учитывается ли наличие земельных участков при подаче заявления на единовременную социальную выплату многодетному сотруднику ФСИН?
Здравствуйте! При подаче заявления на выплату ЕСВ учитывается только жилое помещение (квартира, дом и т.п.). Если у Вас дачный участок или просто земельный надел, то они не учитываются. Всего доброго! Удачи Вам!
СпроситьЕсли земельный участок возле ворот находится в вашей собственности - не имеют права.
Удачи. Имеют ли право сотрудники дпс ставить свой автомобиль возле моих ворот и тормозить машины.
Если земельный участок возле ворот находится в вашей собственности - не имеют права.
Удачи.
СпроситьДобрый день. Дата подписания договора и дата государственной регистрации могут быть разными. Все равно продавец или его представитель должен сдавать документы лично. И лично расписываться в подаче документов. Добрый день!
Как человек, который такие заявления принимал могу сказать, что это не имеет значения. Проблемы пойдут, когда начнете регистрацию проходить.
https://www.9111.ru/questions/777777777878538/
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны!
Будут вопросы по ДКП спрашивайте в личных сообщениях. Может ли дкп земельного участка подписан 25.05 а на регистрацию в Росреестр пойдём только 06.06. Или дкп подписывают только в присутствии сотрудника Росреестра?
Добрый день. Дата подписания договора и дата государственной регистрации могут быть разными. Все равно продавец или его представитель должен сдавать документы лично. И лично расписываться в подаче документов.
Спросить
Добрый день!
Как человек, который такие заявления принимал могу сказать, что это не имеет значения. Проблемы пойдут, когда начнете регистрацию проходить.
Вам в обязательном порядке нужно ознакомиться с этой статьей. Будьте аккуратны!
Будут вопросы по ДКП спрашивайте в личных сообщениях.
СпроситьНужно обжаловать представление прокурора в суд. Каким законом предусмотрены сроки регистрации? Ведь статья в КоАПП есть...
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru' Прокуратура направила представление в администрацию МО об устранении нарушения закона из за несвоевременной регистрации права на земельный участок под объектом недвижимости принадлежащем МО. Ссылаясь на ст.15 218 фз. Требует наказать сотрудников. При чем тут этот закон и правомерны ли их требования? В указанной статье ничего про сроки не указано.
Каким законом предусмотрены сроки регистрации? Ведь статья в КоАПП есть...
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
СпроситьДоброй ночи, Татьяна!
Обращаться в ту организацию, сотрудник которой допустил эту ошибку. Он обязан исправить ее бесплатно. В зарегистрированном акте приёме передач на земельный участок ошибка в кадастровой номере. Как это исправить?
Доброй ночи, Татьяна!
Обращаться в ту организацию, сотрудник которой допустил эту ошибку. Он обязан исправить ее бесплатно.
СпроситьДобрый день
На мой взгляд это возможно, однако в любом случае одобрение на выдачу кредита будут принимать сотрудники конкретного банка. Здравствуйте. Договаривайтесь и покупайте. Можно ли купить земельный участок у бывшего мужа для строительства дома за счёт ипотечных средств.
Добрый день
На мой взгляд это возможно, однако в любом случае одобрение на выдачу кредита будут принимать сотрудники конкретного банка.
Спросить
Сотрудники Райгаза хотят удостовериться что вам дал согласие на врезку хозяин соседнего участка а не кто то другой т.к. в случае если не хозяин дал вам разрешение то это потом дело дойдет до суда. А Райгаз себя хотят обезопасить. Сосед дал разрешение на врезку а райгаз требует дополнительно документы на земельный участок соседа что делать если их земельный участок не оформлен.
В п. 2 ст. 35 СК указано, что согласие мужа или жены считается положительным по умолчанию. В связи с этим у многих возникает вопрос о том, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры вообще. После принятия ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» договор о купле-продаже может быть оформлен без разрешения от супруга, но данная сделка будет оспоримой. Поэтому лучше сразу позаботиться об оформлении согласия, чем спорить с сотрудниками Росреестра, которые могут отказаться принять документы. При этом для сдачи прилагается копия разрешения, а оригинал отдается покупателю.
Желательно иметь. Я хочу оформить доверенность на мужа на продажу земельного участка, т.к. уезжаю. Нужно ли в таком случае ещё от него и нотариальное согласие на продажу?
В п. 2 ст. 35 СК указано, что согласие мужа или жены считается положительным по умолчанию. В связи с этим у многих возникает вопрос о том, нужно ли согласие супруга на продажу квартиры вообще. После принятия ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» договор о купле-продаже может быть оформлен без разрешения от супруга, но данная сделка будет оспоримой. Поэтому лучше сразу позаботиться об оформлении согласия, чем спорить с сотрудниками Росреестра, которые могут отказаться принять документы. При этом для сдачи прилагается копия разрешения, а оригинал отдается покупателю.
Желательно иметь.
СпроситьДобрый день.
Готовьте жалобу в свободной форме на халатность сотрудников МФЦ и пусть решают данную проблему. Дважды подавали документы в МФЦ на регистрацию земельного участка. Первый раз вернули из-за якобы нечитаемого диска, а во второй просто не могут найти документы. Что делать? Как дальше действовать?
Добрый день.
Готовьте жалобу в свободной форме на халатность сотрудников МФЦ и пусть решают данную проблему.
СпроситьМожно если дом по документам жилой. Как правило, сотрудники пенсионного фонда, проверяют законность сделки, а именно в законе чётко указано улучшение жилищных условий. А вы планируете преобрести жилье, не пригодное для круглогодичного проживания. Могут прийти, увидеть и отказать в перечислении денег продавцу. Я на практике встречала случаи, когда пенсионный оказывал по вышеуказанных причинам. Хотя, может в вашем регионе не ходят и не проверяют. Хотим купить дом с земельным участком, с использванием материнского капитала и добавлении своих средств. Но в доме нет отопления. Можно ли этот дом купить?
Как правило, сотрудники пенсионного фонда, проверяют законность сделки, а именно в законе чётко указано улучшение жилищных условий. А вы планируете преобрести жилье, не пригодное для круглогодичного проживания. Могут прийти, увидеть и отказать в перечислении денег продавцу. Я на практике встречала случаи, когда пенсионный оказывал по вышеуказанных причинам. Хотя, может в вашем регионе не ходят и не проверяют.
СпроситьHttp://registriruem.org/articles/kak-obzhalovat-rezultat-proverki/ вот здесь все подробно описано. Как обжаловать акт обследования земельного участка в который сотрудником прокуратуры были внесены изначально ложные не соответствующие действительности сведения. Пришли члены комисссии с готовым подписанным актом и без замеров и других действий вручили мне этот акт. Я вписала все свои возражения и вот теперь надо подавать в суд иск по обжалованию деяний должностных лиц по КАС (218-220). Какое нарушение совершено если комиссия пришла с уже готовым подписанным актом без проведения проверок, замеров и т.д. Как обжаловать акт проверки в который внесены завеомо ложные сведения.
Как обжаловать акт обследования земельного участка в который сотрудником прокуратуры были внесены изначально ложные не соответствующие действительности сведения. Пришли члены комисссии с готовым подписанным актом и без замеров и других действий вручили мне этот акт. Я вписала все свои возражения и вот теперь надо подавать в суд иск по обжалованию деяний должностных лиц по КАС (218-220). Какое нарушение совершено если комиссия пришла с уже готовым подписанным актом без проведения проверок, замеров и т.д.
Спросить
Ваш основной довод - никаких замеров не было, комиссия пришла с же готовыми замерами.
СпроситьНет. так делать нельзя. Формально закон гласит следующее:
Согласно п. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Прежде чем начать торговлю Вам нужно согласовать место размещения объекта торговли с администрацией.
Но по факту люди торгуют, пока сотрудники ППС не разгонят.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Я хочу перед новым годом продавать на улице новогодние фасованные подарки, мне нужно разрешение? Или так можно?
Формально закон гласит следующее:
Согласно п. 10 Федерального закона от 28.12.2009 N 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Прежде чем начать торговлю Вам нужно согласовать место размещения объекта торговли с администрацией.
Но по факту люди торгуют, пока сотрудники ППС не разгонят.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Можете, сотрудники пенсионного фонда должны обследовать это помещение и если оно будет соответствовать требованиям проживания для детей, то дадут согласие на его выкуп. Могу я купить дом с земельным участком у свекрови? За.материнский. Капитал. В нем прописаны муж (сын свекрови. Свекровь И двое наших несовершеннолетних детей.
Добрый день. Можете, сотрудники пенсионного фонда должны обследовать это помещение и если оно будет соответствовать требованиям проживания для детей, то дадут согласие на его выкуп.
СпроситьВашу сделку условно можно поделить на несколько этапов: 1)подготовка, сбор документов; 2) заключение договора купли-продажи в банке; 3) регистрация перехода права и обременения в Росреестре; 4) окончательный расчет по сделке. За неделю точно не управитесь, а вот в пределах месяца вполне реально. Всё зависит о согласованности действий самих сторон, сотрудников банка, а также от загруженности Росреестра. Начали оформление сделки купли-продажи дома с земельным участком в ипотеку. Хотелось бы знать сколько времени занимает этот процесс от начала до конца (неделю, месяц?).
Вашу сделку условно можно поделить на несколько этапов: 1)подготовка, сбор документов; 2) заключение договора купли-продажи в банке; 3) регистрация перехода права и обременения в Росреестре; 4) окончательный расчет по сделке. За неделю точно не управитесь, а вот в пределах месяца вполне реально. Всё зависит о согласованности действий самих сторон, сотрудников банка, а также от загруженности Росреестра.
СпроситьДобрый день! Вам нужно перевести з/у под ИЖС, а потом уже узаконивать постройку! Есть в собственности земельный участок земли сельхозназначения под дачное строительство. Хотели зарегистрировать хозбытовую постройку, нам отказали сославшись на то что в начале надо изменить статус земли на ИЖС. Правомочны ли действия сотрудников единого окна?
Максим Анатольевич, добрый вечер!
1. Да, можно, но количество копий документов, которые будут поданы должно соответствовать количеству объектов.
2. Возможно сделать один.
3. Да, достаточно.
4. Да, копию. В МФЦ сотрудник пишет, что копию заверяет.
Договор лучше составить с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Правильно я понимаю, если к примеру дарится 3 зем. участка, то нужно 9 экземпляров договора? Отец (Даритель) собирается подарить сыну (Одаряемому) несколько земельных участков, расположенных на территории одного сельского поселения. Можно ли их оформить одним договором дарения? Сколько нужно оформлять актов приема передачи? Достаточно ли оформить у Нотариуса одно согласие супруги на отчуждение всех этих объектов? В Росреестр достаточно приложить только копию согласия супруги или нужен оригинал согласия на каждый земельный участок?
Максим Анатольевич, добрый вечер!
1. Да, можно, но количество копий документов, которые будут поданы должно соответствовать количеству объектов.
2. Возможно сделать один.
3. Да, достаточно.
4. Да, копию. В МФЦ сотрудник пишет, что копию заверяет.
Договор лучше составить с юристом.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
Спросить
Правильно я понимаю, если к примеру дарится 3 зем. участка, то нужно 9 экземпляров договора?
СпроситьДобрый день. С 17 января 2018 года введен новый пункт 17.1 Правил противопожарного режима Российской Федерации от 25.04.2012 № 390. в соответствии с которым сотрудники пожарного надзора могут привлекать к административной ответственности владельцев земельных участков за непринятие мер по скашиванию травы. Однако о высоте травы в противопожарных нормах не сказано. В пункте 17.1. лишь говорится, что собственники земельных участков обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы. Нарушение данного пункта влечет административную ответственность согласно пункту 20.4 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей. А в каком законе прописано что за нескошенную траву накладывают штраф? Участок в собственности что хочу то и делаю, хочу кошу, не хочу не кошу.
Добрый день. С 17 января 2018 года введен новый пункт 17.1 Правил противопожарного режима Российской Федерации от 25.04.2012 № 390. в соответствии с которым сотрудники пожарного надзора могут привлекать к административной ответственности владельцев земельных участков за непринятие мер по скашиванию травы. Однако о высоте травы в противопожарных нормах не сказано. В пункте 17.1. лишь говорится, что собственники земельных участков обязаны производить регулярную уборку мусора и покос травы. Нарушение данного пункта влечет административную ответственность согласно пункту 20.4 КоАП РФ с наложением штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей.
СпроситьВы уже задавали вопрос и получили на него несколько ответов. Спасибо, что обратились на сайт. Да, для регистрационных действий и работы реестра сотрудники вправе производить фотосъемку, но только в присутствии собственника, без него не могут. Росреестр должен уведомить за 2 недели перед контрольной проверкой. Я задавала другой вопрос, хотелось бы получить ответ на конкретный вопрос про сотрудников Росреестра, спасибо. Имеют ли права по закону сотрудники гостреестра производить фотосъемка и замеры земельного участка находящихся в частной собственности без согласия собственника?
7.1. Здравствуйте, да имеют право согласно статье 71 ЗК РФ
Имеют или нет?
Вы уже задавали вопрос и получили на него несколько ответов. Спасибо, что обратились на сайт.
Спросить
Да, для регистрационных действий и работы реестра сотрудники вправе производить фотосъемку, но только в присутствии собственника, без него не могут. Росреестр должен уведомить за 2 недели перед контрольной проверкой.
Спросить
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников (п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса). Интересует вопрос: Москва, район ЦАО. Парковка внутри дома при многоквартирном доме. В доме есть коммерческая недвижимость, которая приобретена в собственность, данное помещение сдается более 7 компаниям в аренду, при этом сотрудники+посетители данных компаний паркуются внутри дома и неоставляют место дителям дома. Подскажите, пожалуйста, имееют ли вотрденики (а не только собственник помещения) парковаться во дворе, есть ли ограничение мест для такого случая и имеем ли мы. жильцы дома, запретить парковку для сотрудников этого коммерческого помещения? Подскажите, пожалуйста, какими законами необходимо пользоваться, какой документ подготовить собственникам квартир, куда обращаться?
Спасибо!
С уважением,
Кристина.
Принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им относится к компетенции общего собрания собственников (п. 2 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса).
СпроситьЕсли только является предметом залога. Добрый день Галина, Я полагаю, что договор залога земельного участка ничтожен, в силу того, что на данном земельном участке не указан дом, обратить взыскание на дом, банк не может, поскольку в отношении дома договор залога не заключался. В залоге только земельный участок. Свидетельство о собственности - без обременения. Скорее всего сотрудник банка допустила ошибку. После завершения строительства не оформила залог на дом. Сейчас не плачу кредит, взятый на ИЖС. Банк требует всю сумму кредита. Могут ли отобрать дом.
Добрый день Галина, Я полагаю, что договор залога земельного участка ничтожен, в силу того, что на данном земельном участке не указан дом, обратить взыскание на дом, банк не может, поскольку в отношении дома договор залога не заключался.
Спросить
Свидетельство о собственности - без обременения. Скорее всего сотрудник банка допустила ошибку. После завершения строительства не оформила залог на дом.
Спросить
В данном случае действует принцип гражданского права - недвижимое имущество следует правовой судьбе земельного участка, на котором расположено. Поэтому если банк обратит взыскание на земельный участок, оно обратится и на дом на нем. Но здесь нужно уточнять по Вашей конкретной ситуации.
Если это ошибка, правовых последствий она не повлечет.
СпроситьНет, поскольку налоговые платежи могут быть взысканы только с собственника имущества. Добрый день, все зависит от Вашего правоустанавливающего документа. Если у Вас документы на земельный участок образца 1992-1995 года, но Вы не переоформляли их на новые свидетельства в Росреестре, то Вы собственник и обязаны платить земельный налог. Для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к сотруднику ИФНС для уточнения основания-документа на основании, которого Вы числитесь в собственниках данного земельного участка у них.
Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением,
юрист Гребнева Наталья. Я не оформлял землю в собственность, налоговая меня считает правообладателем и облагают налогом. В праве они это делать?
Добрый день, все зависит от Вашего правоустанавливающего документа. Если у Вас документы на земельный участок образца 1992-1995 года, но Вы не переоформляли их на новые свидетельства в Росреестре, то Вы собственник и обязаны платить земельный налог. Для разрешения сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться к сотруднику ИФНС для уточнения основания-документа на основании, которого Вы числитесь в собственниках данного земельного участка у них.
Для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.
С уважением,
юрист Гребнева Наталья.
Спросить
