Земельные участки сотрудникам / Земельное право - 315 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Пишите жалобу в Прокуратуру, по факту халатности сотрудников ПФР. Скажите по какой статье или так писать халатность. Подала на выплаты от 8 до 17 пришел отказ. Подавала ещё в августе 2021 г отказ в том что превышает земельный участок. Земельный участок 1206 кв м 3 собственника я и мои 2 дочери нам каждому насчитали по 1206 получилось чуть ли не 36 кв м пришла в ПФР они подтвердили что не правильно насчитали. Как теперь вернуть с августа месяца 21 г и как наказать таких специалистов.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
[quote]Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.[/quote] Я сотрудник МЧС России, могу ли я получить земельный участок?
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ граждане РФ и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков, в том числе и в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Спросить
Если для парковки используется принадлежащий вам на праве собственности (аренды) земельный участок - правомерно.
Удачи. Я живу в частном домовладения, напротив моего дома находятся Городские электросети. Каждый день приезжая на работу, сотрудники данной организации паркуютсчя возле моего дома. Правомерно ли будет, если я им откажу.
Если для парковки используется принадлежащий вам на праве собственности (аренды) земельный участок - правомерно.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения. В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей. Есть ли разница от "вида разрешённого использования" (ИЖС, садоводство) при налогообложении при продаже земельного участка (и реальная и кадастровая стоимость меньше 1 млн. руб.?
Здравствуйте. Конечно, это абсолютно разные категории земель. Став собственником земельного участка, вы принимаете на себя обязательство платить налог на землю в соответствии с Налоговым кодексом РФ (Глава 31. Данный налог является местным сбором.
Налогом облагаются земельные участки, постройки, заработная плата сотрудников СНТ, а также реализация собственности товарищества. Виды налогов для СНТ: земельный, имущественный, водный, НДФЛ, НДС, а также взносы в фонды с оплаты труда. Платить нужно только за капитальные строения.
Спросить
В данном случае нет разницы, при продаже в качестве дохода будет учитываться наибольшая величина, либо 70% от кадастровой стоимости, либо сумма по договору купли-продажи. Полученный доход от продажи вы сможете уменьшить на сумму налогового вычета, которая составляет 1 млн рублей.
СпроситьДа, конечно. Поскольку в данном случае именно муниципалитет, как собственник земельного участка, отвечает за правомерность его использования, а вы, как сотрудник НАДЗОРНОГО органа имеете право сделать соответствующее замечание собственнику и даже привлечь его к ответственности в случае, если нарушения не будут устранены. У меня к Вам такой вопрос.
В выписке из ЕГРН собственником земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, является с 2014 года муниципальное образование. Участок на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований на 80 % зарос древесно-кустарниковой и травянистой растительностью.
Сам вопрос: могу ли я, являясь инспектором Россельхознадзора, выдать муниципальному образованию предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?
Да, конечно. Поскольку в данном случае именно муниципалитет, как собственник земельного участка, отвечает за правомерность его использования, а вы, как сотрудник НАДЗОРНОГО органа имеете право сделать соответствующее замечание собственнику и даже привлечь его к ответственности в случае, если нарушения не будут устранены.
СпроситьДоброго времени суток, Рина.
Перечень оснований для проникновения в жилище и на земельный участок сотрудниками полиции установлен Статьёй 15 Закона Федерального закона от 07.02.2011 №3-ФЗ "О полиции" и состоит из четырёх оснований:
[quote]1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;
2) для задержания лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления, а также лиц, застигнутых на месте совершения ими деяния, содержащего признаки преступления, и (или) скрывающихся с места совершения ими такого деяния, и (или) лиц, на которых потерпевшие или очевидцы указывают как на совершивших деяние, содержащее признаки преступления;
3) для пресечения преступления;
4) для установления обстоятельств несчастного случая.[/quote] Может ли полиция проникнуть в квартиру из за шума после 23:00 в связи с новым законом.
Доброго времени суток, Рина.
Перечень оснований для проникновения в жилище и на земельный участок сотрудниками полиции установлен Статьёй 15 Закона Федерального закона от 07.02.2011 №3-ФЗ "О полиции" и состоит из четырёх оснований:
1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях;Спросить2) для задержания лиц, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступления, а также лиц, застигнутых на месте совершения ими деяния, содержащего признаки преступления, и (или) скрывающихся с места совершения ими такого деяния, и (или) лиц, на которых потерпевшие или очевидцы указывают как на совершивших деяние, содержащее признаки преступления;
3) для пресечения преступления;
4) для установления обстоятельств несчастного случая.
Здравствуйте. Пишите заявление в правоохранительные органы по факту хулиганства и умышленной порчи имущества. Роман, добрый день. В данном рассматриваемом случае Вам необходимо обратиться к участковому с заявлением.
С уважением. По факту хулиганства обращайтесь с заявлением в полицию. Это мелкое хулиганство.
Пишите в полицию заявление.
А когда привлекут, сможете подать в суд иск о возмещении ущерба, если камеры повреждены, после экспертизы и оценки ущерба.
После не будет кидать.
С уважением. Здравствуйте!
Пишите заявление в полицию, а сотрудники уже проведут проверку и выяснит кто именно обкидывает снежками камеры. В камерах не видно, кто конкретно из семьи соседа кидает, снежки летят с его земельного участка. Сосед на протяжении месяца обкидывает ледяными снежками камеры видеонаблюдения. Что делать.
Роман, добрый день. В данном рассматриваемом случае Вам необходимо обратиться к участковому с заявлением.
С уважением.
Спросить
Это мелкое хулиганство.
Пишите в полицию заявление.
А когда привлекут, сможете подать в суд иск о возмещении ущерба, если камеры повреждены, после экспертизы и оценки ущерба.
После не будет кидать.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте!
Пишите заявление в полицию, а сотрудники уже проведут проверку и выяснит кто именно обкидывает снежками камеры.
Спросить
Сотрудник полиции не вправе проникать на территорию земельных участков, находящихся в собственности граждан, за исключением следующих случаев: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях. Безусловно вправе, если имеет основания полагать, что на указанных территориях совершено (совершается, подготавливается) преступление или правонарушение.
Удачи. Может ли войти полицейский или участковый инспектор во двор жилого дома или на земельные участки гражданина без разрешения владельца земли.
Сотрудник полиции не вправе проникать на территорию земельных участков, находящихся в собственности граждан, за исключением следующих случаев: 1) для спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения безопасности граждан или общественной безопасности при массовых беспорядках и чрезвычайных ситуациях.
СпроситьБезусловно вправе, если имеет основания полагать, что на указанных территориях совершено (совершается, подготавливается) преступление или правонарушение.
Удачи.
СпроситьНе вижу никаких препятствий, лишь бы категория участка и вид разрешенного использования это позволяли. Опечатка - "собственником", а не "сотрудником". Я являюсь сотрудником общедолевого земельного участка. Нас трое, брат и сестра. Разделить участок нельзя, т.к. не позволяет размер (всего 11 соток, а минимум у нас 10). Я хочу построить дом с использованием маткапитала и оформить его на себя и детей. Возможно ли это?
Не вижу никаких препятствий, лишь бы категория участка и вид разрешенного использования это позволяли. Опечатка - "собственником", а не "сотрудником".
СпроситьПилить нужно только в присутствии сотрудника местного РЭС. Разрешение не нужно. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка (ст. 261 ГК РФ). Здравствуйте, данное мероприятие лучше согласовать с администрацией района и энергоснабжающей организацией. И лучше с использованием их сил или в их присутствии. В противном случае, если дерево упадет на электропровода, то одним штрафом, компенсацией убытков, ущерба, вы не отделаетесь. Знакомая попросила спилить на её участки дерево рядом проходит электро провода нужно ли разрешение и кто должен брать?
Разрешение не нужно. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка (ст. 261 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте, данное мероприятие лучше согласовать с администрацией района и энергоснабжающей организацией. И лучше с использованием их сил или в их присутствии. В противном случае, если дерево упадет на электропровода, то одним штрафом, компенсацией убытков, ущерба, вы не отделаетесь.
СпроситьСтатья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории
1. Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища.
2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами. Ира, могут входить для осмотра места происшествия, связанного с кражей ружья. Ст. ст. 13, 15 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции". Всего доброго. Могут ли полиция зайти в мою квартиру без моего согласия, если у меня украли ружьё охотничье.
Статья 15. Вхождение (проникновение) в жилые и иные помещения, на земельные участки и территории
1. Полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища.
2. Сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан иначе как в случаях и порядке, установленных федеральными конституционными законами, настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.
Спросить
Ира, могут входить для осмотра места происшествия, связанного с кражей ружья. Ст. ст. 13, 15 Федерального закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ "О полиции". Всего доброго.
СпроситьДобрый день, если в отношении вашего земельного участка установлен сервитут - могут. Во всех остальных случаях - нет. Сегодня сотрудники газовой службы в мое отсутствие проникли на мой участок и отключили подачу газа. Имели ли они право заходить на частную территорию?
Добрый день, если в отношении вашего земельного участка установлен сервитут - могут. Во всех остальных случаях - нет.
СпроситьСтатья 157 жк рф
Согласно ей рассчет за полив идёт исходя из показаний счётчиков.
Но в вашем случае в связи с их отсутствием вам вероятнее всего назначили выплату по общему тарифу.
Вариантов не много, либо оплачиваете и ставите счётчики, либо обжалуете в судебном порядке, т.к сотрудники которые приходили от ЖКХ должны были составлять акт.
Так же нужно знать, составлялся ли договор поставления холодного водоснабжения не только в бытовых, но и хозяйственных целях, если такого нет, то можно отменить задолженность в судебном порядке. Сотрудники что то составляли но не знаю как называлось. В договоре написано при использование земельного участка тогда рассчитывается в результате обследования домовладения. Я живу в селе плачу за питьевую воду исправно. Семь лет не садился не обрабатывался огород приходили с "вода крыма" Жкх смотрели что не чего не поливается но в конце лета выставили чёт за полив. Счетчика нет. Что делать.
Статья 157 жк рф
Согласно ей рассчет за полив идёт исходя из показаний счётчиков.
Но в вашем случае в связи с их отсутствием вам вероятнее всего назначили выплату по общему тарифу.
Вариантов не много, либо оплачиваете и ставите счётчики, либо обжалуете в судебном порядке, т.к сотрудники которые приходили от ЖКХ должны были составлять акт.
Так же нужно знать, составлялся ли договор поставления холодного водоснабжения не только в бытовых, но и хозяйственных целях, если такого нет, то можно отменить задолженность в судебном порядке.
Спросить
Альфия, [b]претензию им можно предъявлять только в случае, если они проводят работы на Вашей собственности (личном земельном участке).
В противном случае - к сожалению, работы законны. [/b]
Основание закона - ПУЭ, п. 2.3.85. Расстояние в свету от кабеля, проложенного непосредственно в земле, до фундаментов зданий и сооружений должно быть не менее 0,6 м.
Конечно, желательно более точно знать ситуацию. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение. Сотрудники ростелеком с проводит какие то работы (высокие трубы торчат) метров 8 от моего дома. Сказали что проводят интернет. Законно ли это, без моего согласия воздвигать такие сооружения возле частного двора?
Альфия, претензию им можно предъявлять только в случае, если они проводят работы на Вашей собственности (личном земельном участке).
В противном случае - к сожалению, работы законны.
Основание закона - ПУЭ, п. 2.3.85. Расстояние в свету от кабеля, проложенного непосредственно в земле, до фундаментов зданий и сооружений должно быть не менее 0,6 м.
Конечно, желательно более точно знать ситуацию. С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
СпроситьСамоуправство рассматривается полицией. Добрый день! Вам нужно подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если эти действия совершаются регулярно. Если это было разово, наверное, нет смысла тратить время и деньги на это. 15.04.2021 г. сотрудники охраны ООО «Право роста» и администрация ООО «Домоуправ – М» незаконно воспрепятствовали осуществлению моего права собственности и законного владения, права сервитута и права свободного передвижения, а именно: не пропустили через КПП и шлагбаум грузовой транспорт, осуществлявший доставку к моему участку заранее заказанного и оплаченного мной бетона. Иного, альтернативного подъезда к моему участку и жилому дому не имеется. Могу ли я подать иск о признании действий юр. лиц самоуправством.
Добрый день! Вам нужно подавать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком, если эти действия совершаются регулярно. Если это было разово, наверное, нет смысла тратить время и деньги на это.
СпроситьЗдравствуйте! Это надо узнавать у банка. Но межевание в принципе не сложная процедура. Если межевания не было сделано, придется делать его сейчас, это требуется не только при покупке в кредит, а для любой сделки. Проблем с этим никаких не будет, сделать межевание участка. - сотрудники банка, как правила всегда подробно изучают документы - отсутствие межевание может быть основанием для отказа в предоставлении ипотеки;
- с другой стороны, если есть две выписки о праве собственности и на дом, и на з/у - этого достаточно для заключения сделки (и решения банка для одобрения ипотеки) Хотим купить дом с земельным участком в ипотеку и дом и земля в собственности у продавца, но столкнулись с вопросом земельного участка, оказывается он не был промежован в свое время, а право собственности на него имеется, кадастровый номер есть участка, дом и участок находится в посёлке городского типа, скажите пожалуйста, может ли банк забраковать сделку? Нужно ли делать межевание для ипотеки?... спасибо.
Здравствуйте! Это надо узнавать у банка. Но межевание в принципе не сложная процедура.
Спросить
Если межевания не было сделано, придется делать его сейчас, это требуется не только при покупке в кредит, а для любой сделки. Проблем с этим никаких не будет, сделать межевание участка.
Спросить
- сотрудники банка, как правила всегда подробно изучают документы - отсутствие межевание может быть основанием для отказа в предоставлении ипотеки;
- с другой стороны, если есть две выписки о праве собственности и на дом, и на з/у - этого достаточно для заключения сделки (и решения банка для одобрения ипотеки)
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Рынки
[b]Описание вида разрешенного использования земельного участка [/b]
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
[b]Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка[/b] 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. [b]Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий[/b] ЗК РФ. А ври изначальро задан или его можно менять при необходимости? Какая категория земель и ври должны быть при организации универсального рынка? Вид земли?
Здравствуйте Наталья!
Рынки
Описание вида разрешенного использования земельного участка
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 4.3
Категория земель на основании ст. 7. Состав земель в Российской Федерации ЗК РФ это земли населенных пунктов. Состав земель определяется ст.85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте, к кому вопрос?) Здравствуйте.
Оксана Викторовна, юристы сайта сами Вам не звонят. Скорее всего, Вы попали на мошенников.
На данном сайте каждый юрист работает самостоятельно, и если Вы хотите получить консультацию, то можете обращаться в личные сообщения.
Бесплатные краткие ответы на свои вопросы Вы можете получить в данном разделе сайта. Анна Владимировна, здравствуйте! 11 апреля мне звонила ваша сотрудница. Имени отчества я не знаю. Меня записали на консультацию. Сначала на 18.35, а затем на 20.10 на следующий день. Приехать я не смогла. Но в помощи ваших сотрудников нуждаюсь до сих пор.
тема моего вопроса: как восстановить право на земельный участок для многодетной семьи? Была записана к вам дважды на консультацию, но к сожалению, по вынужденным обстоятельствам не могла к вам попасть. Есть ли такая возможность сегодня вечером, в районе 17 - 18.00 ч? с уважением, Оксана. Спасибо!
Здравствуйте.
Оксана Викторовна, юристы сайта сами Вам не звонят. Скорее всего, Вы попали на мошенников.
На данном сайте каждый юрист работает самостоятельно, и если Вы хотите получить консультацию, то можете обращаться в личные сообщения.
Бесплатные краткие ответы на свои вопросы Вы можете получить в данном разделе сайта.
Спросить
Анна Владимировна, здравствуйте! 11 апреля мне звонила ваша сотрудница. Имени отчества я не знаю. Меня записали на консультацию. Сначала на 18.35, а затем на 20.10 на следующий день. Приехать я не смогла. Но в помощи ваших сотрудников нуждаюсь до сих пор.
тема моего вопроса: как восстановить право на земельный участок для многодетной семьи?
СпроситьВы можете сначала письменно официально обратиться с требованием ответа в администрацию, можете сразу - в прокуратуру (которая сделает запрос в администрацию). Сначала напишите письменное обращение в администрацию о попросите дать разъяснения, в обращении укажите на длительность рассмотрения заявления и на Ваше право обжаловать бездействия сотрудников администрации в прокуратуре и суде. Если полученный ответ Вас не устроит, обращайтесь за защитой свои прав в прокуратуру и суд. Мы как многодетные, подали документы на землю. Мне выдали дело о постановке на учёт, и сказали что как только согласуют проект постановления в структурных подразделениях, меня известят письменно. В течении года я несколько раз звонила в администрацию, но мне отвечают что ещё рано. Может написать в прокуратуру?
Вы можете сначала письменно официально обратиться с требованием ответа в администрацию, можете сразу - в прокуратуру (которая сделает запрос в администрацию).
Спросить
Сначала напишите письменное обращение в администрацию о попросите дать разъяснения, в обращении укажите на длительность рассмотрения заявления и на Ваше право обжаловать бездействия сотрудников администрации в прокуратуре и суде. Если полученный ответ Вас не устроит, обращайтесь за защитой свои прав в прокуратуру и суд.
СпроситьЗдравствуйте, граница земельного участка определяется с пмощью искусственных сооружений существующих на местности свыше 15 лет, и Вы правы, что точность измерительных работ совершенствуется с течением времени, относительно сарая, построенного соседом, то Вы можете потребовать по основаниям ст.304 ГК РФ его сноса, если данное сооружение нарушает Ваши права. Сосед построил за стеной моего гаража сарай, вызвали службу кадастра г. Ртищево, они грозятся меня оштрафовать, за то, что мой участок на 20 м.кв. больше, чем по плану. Но я такой купила, приватизировала с работниками БТИ. Говорят, что 20 лет назад не было таких устройств, чтобы точно померить мой участок.
Здравствуйте, граница земельного участка определяется с пмощью искусственных сооружений существующих на местности свыше 15 лет, и Вы правы, что точность измерительных работ совершенствуется с течением времени, относительно сарая, построенного соседом, то Вы можете потребовать по основаниям ст.304 ГК РФ его сноса, если данное сооружение нарушает Ваши права.
СпроситьКакому сотруднику и про какую субсидию речь? Сотруднику УФСИН. речь идёт о предоставлении единой социальной выплате. Могут ли отказать сотруднику в субсидии, если у супруги в собственности земельный участок?
Добрый день, Вячеслав! Погрешность в указании фамилии обнаружена после получения свидетельства, Вам необходимо обратиться в Росреестр, оформить заявление об исправлении несоответствия. Бланк документа предоставляет регистрирующий орган. Подать заявление. После подачи заявления сотрудники Росреестра поверяют возможность исправления несоответствия, затем информируют об этом заявителя письменно или по телефону. В случае отказа обратитесь в суд. У меня в свидетельстве на право собственности на земельный участок в СНТ неправильно внесена фамилия. Сказали что надо обращаться в суд. суды сейчас закрыты из-за пандемии. Как составить исковое заявление и как его отправить?
Добрый день, Вячеслав! Погрешность в указании фамилии обнаружена после получения свидетельства, Вам необходимо обратиться в Росреестр, оформить заявление об исправлении несоответствия. Бланк документа предоставляет регистрирующий орган. Подать заявление. После подачи заявления сотрудники Росреестра поверяют возможность исправления несоответствия, затем информируют об этом заявителя письменно или по телефону. В случае отказа обратитесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Владимир!
Нужно узнать границы населенного пункта. По факту может быть деревня, а по картам земельный участок может находится за чертой населённого пункта.
В разных субъектах и даже в районах эти сведения можно получить из разных источников. Это может быть администрация, кадастровый инженер, Россрестр (у сотрудников бывшего земельного комитета). Можно попробовать границы населённого пункта посмотреть по публичной кадастровой карте.
Перевести категорию земель "земли сельхозназначения" в категорию земли населённых пунктов можно. Но это займёт много времени и денег. Переводится эта категория на уровне области. В кадастровой выписке указано земля сельхоз назначения, разрешённое использование ЛПХ полевой и просто ЛПХ. Участок по факту расположен в центре деревни. Стоит ли переделывать документы так как хочу построить дом? Говорят, что перевести участок в земли населенных пунктов проблематично?
Здравствуйте, Владимир!
Нужно узнать границы населенного пункта. По факту может быть деревня, а по картам земельный участок может находится за чертой населённого пункта.
В разных субъектах и даже в районах эти сведения можно получить из разных источников. Это может быть администрация, кадастровый инженер, Россрестр (у сотрудников бывшего земельного комитета). Можно попробовать границы населённого пункта посмотреть по публичной кадастровой карте.
Перевести категорию земель "земли сельхозназначения" в категорию земли населённых пунктов можно. Но это займёт много времени и денег. Переводится эта категория на уровне области.
СпроситьЕсть нормативные акты по данному вопросу. Алан, добрый день!
[b]Вам нужно:
[/b]
- обратиться в Управление Росреестра региона через МФЦ с заявлением об установлении земельному участку выбранных видов разрешенного использования.
- В МФЦ заявления заполняются сотрудниками, поэтому я не вижу смысла приводить инструкцию о том, как его заполнить самостоятельно. Самое главное — правильно объяснить сотруднику МФЦ то, что вы хотите.
- После того, как государственный регистратор рассмотрит заявление и изменит в ЕГРН сведения о разрешенном использовании земельного участка, его можно использовать под новую деятельность.
[b]Ваши права гарантирует Земельный кодекс РФ![/b][u][/u] Как изменить вид разрешенного использования арендуемого земельного участка с "для огородничества" (категория земель "Земли сельскохозяйственного назначения") на другой ВРИ, разрешающий постройку дачного дома?
Алан, добрый день!
Вам нужно:
- обратиться в Управление Росреестра региона через МФЦ с заявлением об установлении земельному участку выбранных видов разрешенного использования.
- В МФЦ заявления заполняются сотрудниками, поэтому я не вижу смысла приводить инструкцию о том, как его заполнить самостоятельно. Самое главное — правильно объяснить сотруднику МФЦ то, что вы хотите.
- После того, как государственный регистратор рассмотрит заявление и изменит в ЕГРН сведения о разрешенном использовании земельного участка, его можно использовать под новую деятельность.
Ваши права гарантирует Земельный кодекс РФ![u][/u]
СпроситьСделайте межевание земельного участка. Определите новые границы, присвойте каждому участку новый кадастровый номер. С домом ситуация примерно такая же. Вызывайте сотрудников БТИ, сделайте новые техпаспорта на каждую долю и зарегистрируйте их как отдельные объекты недвижимости. Как правильно продать часть дома? (Я являюсь собственником всего дома, без долей) Каждая часть дома имеет отдельный вход (как в дом, так и в сам двор входы отдельные). Но огород не огорожен. Интересует также, как правильно оформить границы огорода и двора. (Хочу продать двор и огород по определенной границе)
Сделайте межевание земельного участка. Определите новые границы, присвойте каждому участку новый кадастровый номер. С домом ситуация примерно такая же. Вызывайте сотрудников БТИ, сделайте новые техпаспорта на каждую долю и зарегистрируйте их как отдельные объекты недвижимости.
Спросить
