Земельные участки спб / Земельное право - 681 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование. Инвалид в Санкт-Петербурге имеет право получить бесплатно земелный учатсток или как?
Здравствуйте, право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставляются на основании:
решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.
СпроситьСправочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам
https://www.nalog.gov.ru/rn78/service/tax/ Там смотря сколько соток земля если превышает то все равно налог платить. В Санкт-Петербурге есть Социальный кодекс Санкт-Петербурга.
В нём сведения о льготах и порядке их предоставления. Вопрос стоит о льготах для пенсионеров. На какие законы и постановления можно ссылаться? Вопрос: какими налоговыми льготами пользуется пенсионер - на земельный участок, - на недвижимость, - на автомобильный транспорт.
В Санкт-Петербурге есть Социальный кодекс Санкт-Петербурга.
В нём сведения о льготах и порядке их предоставления.
Спросить
1. В Санкт-Петербурге пенсионеры и мужчины старше 60 лет, а женщины — 55 освобождаются от транспортного налога на один мотоцикл (мотороллер), а также на одно транспортное средство следующего вида: легковой автомобиль с мощностью двигателя до 150 л. с., катер или моторная лодка мощностью до 30 л. с.
2. Все пенсионеры и предпенсионеры могут не платить налог на имущество лишь с одного объекта недвижимости каждого вида. Это:
дом или часть дома;
квартира или ее часть;
комната;
гараж или машино-место;
хозяйственная постройка площадью до 50 м² на дачном участке;
творческая мастерская, ателье, студия — если льготник профессионально занимается творческой деятельностью.
Если у пенсионера в собственности один дом, одна квартира и один гараж, то он не будет платить налог ни за один из этих объектов. Но если у него, к примеру, две квартиры, то за одну из них налог платить придется.
Удачи.
СпроситьВладимир, порядок предоставления земельных участков льготным категориям граждан, в том числе и ветеранами боевых действий, регулируется региональным законом. Для получения земельного участка таким гражданам необходимо стать на учет в органе местного самоуправления по месту регистрации. Теоретически вы участок получить можете, однако детали постановки на учёт вам необходимо уточнять в земельном отделе местной администрации. Здравствуйте можете написать заявление в местную администрацию. Я ветеран боевых действий, прописан в спб могу ли я получить участок землм.
Владимир, порядок предоставления земельных участков льготным категориям граждан, в том числе и ветеранами боевых действий, регулируется региональным законом. Для получения земельного участка таким гражданам необходимо стать на учет в органе местного самоуправления по месту регистрации. Теоретически вы участок получить можете, однако детали постановки на учёт вам необходимо уточнять в земельном отделе местной администрации.
Спросить
Добрый день, Марина! Вы сможете обратиться за получением земельного участка в регионе, где прописаны более 5 лет. На участок Вы можете претендовать только по месту регистрации. Только по месту фактической постоянной регистрации. Можно уточнить ещё один вопрос, мы живём в Санкт-Петербурге и ребёнок родился тоже тут, временной прописки не имеем, прописаны в другом регионе, где нам положено дать участок за третьего ребёнка? По месту прописки или по фактичкскому адресу (где рождён ребёнок)?
Добрый день, Марина! Вы сможете обратиться за получением земельного участка в регионе, где прописаны более 5 лет.
Спросить
Здравствуйте!
К великому сожалению, у нас, в Санкт-Петербурге, семья утрачивает статус многодетной с момента достижения старшим ребенком возраста 18 лет, т.е. с того момента, когда в ее составе имеется менее трех детей, не достигших возраста 18 лет.
[b]Для семей, утративших категорию многодетная семья, сохраняется право[/b]
- на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в Санкт‑Петербурге;
- на предоставление земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд (в случае постановки на соответствующий учет до совершеннолетия старшего ребенка);
- на предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Санкт‑Петербурге (в случае постановки на учет в качестве нуждающейся в предоставлении земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд). Какие льготы/выплата сохраняются многодетной семье в Санкт-Петербурге после достижения старшим ребёнком 18 лет, но учащегося на очной форме?
Здравствуйте!
К великому сожалению, у нас, в Санкт-Петербурге, семья утрачивает статус многодетной с момента достижения старшим ребенком возраста 18 лет, т.е. с того момента, когда в ее составе имеется менее трех детей, не достигших возраста 18 лет.
Для семей, утративших категорию многодетная семья, сохраняется право
- на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала в Санкт‑Петербурге;
- на предоставление земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд (в случае постановки на соответствующий учет до совершеннолетия старшего ребенка);
- на предоставление дополнительной меры социальной поддержки в виде земельного капитала в Санкт‑Петербурге (в случае постановки на учет в качестве нуждающейся в предоставлении земельного участка для ведения садоводства для собственных нужд).
СпроситьА что конкретно относительно выкупа? Физическое лицо арендует земельный участок (срок договора 10 лет) у КИО в СПб, на участке нежилое здание так же в собственности. Вопрос относительно выкупа данного участка?
Хорошо составленный договор купли-продажи обезопасит вас.
Обратитесь к любому юристу на сайт в личные сообщения.
С уважением. При грамотно составленном договоре не каких
Многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, могут оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он помогает возместить расходы на покупку участка. Размер сертификата в 2021 году составляет 382 352,44 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате, Ситуация такова. У меня хотят купить участок в Ленинградской области с участием земельного сертификата, т.е. часть налом, остальное сертификатом. Подскажите пожалуйста как проходят подобные сделки, какие могут быть подводные камни, и как если что обезопасить себя. Спасибо!
Хорошо составленный договор купли-продажи обезопасит вас.
Обратитесь к любому юристу на сайт в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
При грамотно составленном договоре не каких
Многодетные семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в земельном участке для дачного строительства, могут оформить сертификат «Земельный капитал в Санкт-Петербурге». Он помогает возместить расходы на покупку участка. Размер сертификата в 2021 году составляет 382 352,44 руб. После его выдачи сумма, указанная в сертификате,
СпроситьДобрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города. Конечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен. Нужно ли переводить земли ИЖЗ в коммерческие, если организовать платную автостоянку на своём участке?
Добрый день!
Каждый земельный участок имеет категорию и вид разрешенного использования. Эта информация указана в «зеленке» (сведения об объекте права) и в кадастровом паспорте. Категория земли обычно «земли населенных пунктов», а вот вид разрешенного использования бывает разный. Если в Ваших документах на землю указан вид разрешенного использования например «для размещения шиномонтажа» — то все в порядке, если же указано например «под индивидуальное жилищное строительство» — то нужно менять вид разрешенного использования путем обращения в администрацию города.
СпроситьКонечно нужно. В противном случае это будет незаконным. По практике такой перевод в СПб и Ло практически невозможен.
СпроситьАлексей, обратиться нужно Администрацию вашего города или района. Обратиться с соответствующим заявлением в администрацию населенного пункта. Выбрать участок. Посмотреть есть ли он на сайте администации и собрать по нему все документы. Добрый день! Срок аренды и другие существенные условия определяется сторонами в договоре аренды, но проект договора аренды подготавливает собственник земельного участка. Доброго времени! Решение о передаче или отказе в передаче Вам земельного участка принимается МВК Администрации. В Питере такое решение принимается через КИО Правительства СПб. С уважением, адвокат Александр Гончаров. Возможно ли взять в долгую аренду участок земли под строительство автосервиса. Что для этого нужно.
Выбрать участок. Посмотреть есть ли он на сайте администации и собрать по нему все документы.
Спросить
Добрый день! Срок аренды и другие существенные условия определяется сторонами в договоре аренды, но проект договора аренды подготавливает собственник земельного участка.
Спросить
Доброго времени! Решение о передаче или отказе в передаче Вам земельного участка принимается МВК Администрации. В Питере такое решение принимается через КИО Правительства СПб. С уважением, адвокат Александр Гончаров.
СпроситьИрина, если наследники приняли наследство в виде дома, то в судебном порядке устанавливайте право собственности на землю. Собственник умер. Дом в собственности, а землельный участок не оформлен. В Питере. Дом строился его родителями примерно в 1959 году. Где сейчас получить данные о регистрации - запись о выделении земли в БТИ должна быть. Куда направить запрос? Наследники - 2 сына хотят оформить зем участок. Спасибо.
Здравствуйте.
Отказ правомерен.
Так как, в Санкт Петербурге, в отличие от других регионов, статус многодетной семьи прекращается с наступлением 18 лет старшему ребенку. Так если ребенок которому исполнилось 18 лет обучается на бюджетной основе, срок продлевается до 23 лет? И на момент постановки на учёт в женскую консультацию старшей дочке было 17 лет 5 месяцев. Как я понимаю исходя из этого мы не можем претендовать на получение земельного участка как семья имеющая 3 детей? А можете скинуть ссылку на закон что не продлевается до 23 лет в связи с обучением на бюджетной основе, как я понимаю есть федеральный закон. Старшей дочери на момент рождения 3 ребенка исполнилось 18 лет но она обучается в колледже на бюджетном обучении, правомерен ли отказ в статусе многодетной матери в Санкт Петербурге.
Здравствуйте.
Отказ правомерен.
Так как, в Санкт Петербурге, в отличие от других регионов, статус многодетной семьи прекращается с наступлением 18 лет старшему ребенку.
Спросить
Так если ребенок которому исполнилось 18 лет обучается на бюджетной основе, срок продлевается до 23 лет? И на момент постановки на учёт в женскую консультацию старшей дочке было 17 лет 5 месяцев.
СпроситьК сожалению, в Санкт Петербурге, срок статуса многодетной семьи после 18 лет не продлевается.
Если бы Вы проживали в другом регионе (например, Москва или Крым) то при наличии обучения старшего ребенка на очной форме обучения статус многодетной семьи продлился на 5 лет.
СпроситьКак я понимаю исходя из этого мы не можем претендовать на получение земельного участка как семья имеющая 3 детей?
СпроситьУже не можете.
Земельные участки предоставляются гражданам в соответствии с Законом Санкт‑Петербурга в случае, если граждане имеют трех и более детей (в том числе находящихся под опекой или попечительством, а также пасынков и падчериц) в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ними и являющихся членами семьи указанных граждан, имеют место жительства в Санкт‑Петербурге и не лишены родительских прав в отношении указанных детей.Спросить
А можете скинуть ссылку на закон что не продлевается до 23 лет в связи с обучением на бюджетной основе, как я понимаю есть федеральный закон.
СпроситьЭто Закон Санкт-Петербурга.
Закон Санкт-Петербурга от 22 ноября 2011 г. N 728-132"Социальный кодекс Санкт-Петербурга"
(Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 9 ноября 2011 года)
многодетная семья - семья (неполная семья), имеющая в своем составе трех и более детей (в том числе усыновленных, находящихся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет;Спросить
День добрый! Могу ли я получить землю по 105 закону в Ленинградской области, если прописан в городе Санкт-Петербург? Я, ветеран боевых действий.
Нет.
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области
(с изменениями на 17 июля 2018 года)
СпроситьСтатья 1
1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства в границах населенных пунктов муниципальных образований, в которых предусмотрено индивидуальное жилищное строительство, бесплатно предоставляются не получавшим на территории Российской Федерации земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации:
5) гражданам Российской Федерации, являющимся ветеранами боевых действий в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее пяти лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в соответствии с настоящим областным законом;
Здравствуйте.
Какой у Вас вопрос? В СПб практически нереально. Только ГСК или КАСом. Аренда земельного участка под гаражом.
В администрацию обращайтесь. Я участник боевых действий статья 16 пункт 1. Проживаю в г. Санкт-Петербург, действующий военнослужащий. Имею ли я право получить земельный участок и в какой орган управления обратиться? Заранее спасибо!
Уважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г. Могу ли купить участок в другом регионе за зем. сертификат получен в лен. обл.
Уважаемая Лидия г. С-Петербург!
К вашему сожалению, данный земельный Сертификат действует только в Ленинградской области.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.02.2021 г.
СпроситьУважаемый Денис г. С-Петербург!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.01.2021 г. А если хочу разместить проекционную рекламу на глухой фасад здания с крыши соседнего дома, то договор заключать нужно и с владельцем дома на котором установлен проектор и с тем владельцем на чей дом будет осуществляться проекция?
Уважаемый Денис г. С-Петербург!
В соответствии с ч.5 ст.19 ФЗ № 38-ФЗ от 13.03.2006 г «О рекламе»:
«Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляется её владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».
Но при этом, сам текст баннера необходимо согласовать с Торговым отделом Администрации муниципального образования.
Поэтому думайте сами, решайте сами.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.01.2021 г.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это ваше право. Здравствуйте, Мурад!
Вы можете обратиться в офис МФЦ в Санкт Петербурге (действует принцип экстерриториальности, введенный Федеральным законом от 05.12.2017 N 384-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 29 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"). Я получил свидетельство о вствупление в наследство в городе Махачкала, но на право собственности не подал, так как уехал в другой регион в Санкт Петербург, могу ли подать через МФЦ документы на вступление в право собственности на земельный участок который в другом регионе?
Здравствуйте, Мурад!
Вы можете обратиться в офис МФЦ в Санкт Петербурге (действует принцип экстерриториальности, введенный Федеральным законом от 05.12.2017 N 384-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7 и 29 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").
СпроситьЗдравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей. Я являюсь предпенсионером 1961 года рождения. Проживаю в Санкт-Петербурге. Какие льготы мне положены.
Здравствуйте, Анатолий!
Список льгот для предпенсионеров в 2020 году:
1. Пособие по безработице в повышенном размере - максимальная сумма 11 280 рублей.
2. Льгота по земельному налогу - 6 соток земли не облагаются налогом, но если участок больше, то за остальные сотки заплатить придется.
3. Льгота по имущественному налогу - предпенсионер имеет право не платить за один объект недвижимости в определенной категории. Если в собственности квартира и дом, тогда налог не начисляют на оба объекта.
4. 2 оплачиваемых дня в году для прохождения диспансеризации.
5. Предпенсионера не могут уволить с работы без веских причин.
6. Региональные льготы - устанавливают местные власти. Например, льготы на проезд в общественном транспорте или на оплату коммунальных платежей.
7. Предпенсионер имеет право взыскать алименты на содержание со своих детей.
СпроситьЗдравствуйте, вы вправе обжаловать постановление судебного пристава исполнителя старшему судебному приставу или в суде. Пристав обязан был это сделать, так как иного имущества нет для ареста и реализации. Обжалуйте решение пристава в судебном порядке. А разве нельзя было наложить арест на куплю-продажу, пусть даже на все три объекта? Причем тут регистрация в Росреестре? Это работа кадастрового инженера. Я же не продаю? Пристав Выборгского р-на по Санкт-Петербургу наложил арест на 2 земельных участка и дом. Дом оформляла в настоящее время в Росреестре. Росреестр отказал в регистрации дома согласно приказа приставов из Питера. Пожалуйста, подскажите, как мне поступить, если регистрация дома приостановлена, а кадастровая стоимость моей арестованной недвижимости в десятки раз превышает сумму долга (30 т.руб.)?
Здравствуйте, вы вправе обжаловать постановление судебного пристава исполнителя старшему судебному приставу или в суде.
Спросить
Пристав обязан был это сделать, так как иного имущества нет для ареста и реализации.
Спросить
А разве нельзя было наложить арест на куплю-продажу, пусть даже на все три объекта? Причем тут регистрация в Росреестре? Это работа кадастрового инженера. Я же не продаю?
Спросить
Добрый вечер! Это стандартная работа приставов, установить имущество и наложить на него ограничения в виде запрета на осуществление регистрационных действий. Очень эффективно работает, направлено это все для ускорения погашения долга, а еще и заграницу не выпустят. Ответ один, погасите долг и направьте заявление о снятии ограничительных мер. Через МФЦ сможете организовать регистрацию.
СпроситьЭто в СПб
Право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. А простым пенсионерам, не имеющих статус льготников, земельные участки не положены? Я обыкновенный пенсионер живущий в СПб, без каких - нибудь льготных статусов, имею - ли я право бесплатного получения земельного участка на территории СПб и Лен. области? Скажите пожалуйста. Я пенсионер МЧС. Имею - ли я право на бесплатное выделение земельного участка в регионе Санкт - Петербурга, так как я проживаю в Санкт - Петербурге. Если имею право, то при каких условиях и обстоятельствах? Каков порядок и технология получения?
Это в СПб
Право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьВы многодетная семья, если дети несовершеннолетние.
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, имеющего право на дополнительную меру социальной поддержки в соответствии со статьей 3-1 Закона Санкт-Петербурга, состоящего на учете в качестве нуждающегося в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд.
Для получения сертификата граждане представляют в администрацию района заявление о предоставлении сертификата по форме, утвержденной Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга.
Если ваша семья будет признана нуждающейся в земельном участке, то вас поставят на учет и выдадут сертификат. У меня дочь от первого брака, двое младших от второго. Можем ли мы с мужем получить земельный сертификат? Город Санкт-Петербург.
Вы многодетная семья, если дети несовершеннолетние.
Сертификат предоставляется однократно и оформляется на имя гражданина, имеющего право на дополнительную меру социальной поддержки в соответствии со статьей 3-1 Закона Санкт-Петербурга, состоящего на учете в качестве нуждающегося в земельном участке для ведения садоводства для собственных нужд.
Для получения сертификата граждане представляют в администрацию района заявление о предоставлении сертификата по форме, утвержденной Комитетом по социальной политике Санкт-Петербурга.
Если ваша семья будет признана нуждающейся в земельном участке, то вас поставят на учет и выдадут сертификат.
СпроситьДобрый день!
На данном сайте, можете выбрать любого юриста в своем городе, а также посмотреть отзывы и услуги. Нужна помощь в подачи заявления на аренду земельного участка под павильон (незнаем как правильно и где подать, с проведением торгов или без). В Администрации Санкт-Петербурга толком ответов не дают. В Комитете имущественных отношений перенаправляют звоните или оставляйте заявку через сайт. На сайте нет никакой информации толком. Убедительная просьба не названивать. Удаленно решение вопроса не интересно. Пишите вотсап перезвоню кто реально подаст заявку полностью от и до.
Добрый день!
На данном сайте, можете выбрать любого юриста в своем городе, а также посмотреть отзывы и услуги.
СпроситьУважаемая Ольга Валентиновна г. С-Петербург!
Согласно ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ Размер платы за земельные участки в СНТ должен приниматься на Общем собрании СНТ.
При этом, Председатель СНТ НЕ вправе единолично решать данный вопрос.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.09.2020 г. Председатель нашего садоводства завышает плату за участки не обсуждая это с членами СНТ. В соседнем СНТ платят по 9000 за 6 соток, а наш председатель назначил в этом году плату в 15000. (6 соток) Правомочны ли его действия?
Уважаемая Ольга Валентиновна г. С-Петербург!
Согласно ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ Размер платы за земельные участки в СНТ должен приниматься на Общем собрании СНТ.
При этом, Председатель СНТ НЕ вправе единолично решать данный вопрос.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.09.2020 г.
СпроситьТак обратитесь с этим же заявлением в отдел соц. обеспечения - территориально. Можно ли получить земельный участок Санкт-Петербурге, если мы сейчас здесь прописаны. Но уже получали такой участок в другом регионе на третьего ребенка? Сейчас у нас 5 детей.
Татьяна, вам надо обратиться в Росреестр или заказать кадастровую выписку на участок. Куда обращаться чтобы узнать на кого оформлена дарственная на земельный участок в спб.
Татьяна, вам надо обратиться в Росреестр или заказать кадастровую выписку на участок.
Спросить
