Земельный участок для строительства гаража / Земельное право - 1073 советов адвокатов и юристов
[quote]Имеется решение исполнительного комитете 1998 г-разрешение строительства гаража размером... на территории (Государственное предприятие) необходимо получить кадастровый номер.[/quote]
Делайте межевание и ставте на кадастровый учет в случае отказа обращайтесь в суд. Добрый день! Если в разрешении на строительство отсутствует срок, то соответственно Вы можете осуществить строительство гаража. Вам необходимо сделать межевание земельного участка и соответственно ставить на кадастровый учет. Имеется решение исполнительного комитете 1998 г-разрешение строительства гаража размером... на территории (Государственное предприятие) необходимо получить кадастровый номер.
Имеется решение исполнительного комитете 1998 г-разрешение строительства гаража размером... на территории (Государственное предприятие) необходимо получить кадастровый номер.
Делайте межевание и ставте на кадастровый учет в случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день! Если в разрешении на строительство отсутствует срок, то соответственно Вы можете осуществить строительство гаража. Вам необходимо сделать межевание земельного участка и соответственно ставить на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте. Для того чтобы оформить гараж, нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный гараж в порядке наследования. В суд необходимо будет представить документы о выделении земельного участка под строительство гаража, документы, подтверждающие родство, свидетельство о смерти отца и при необходимости другие документы. Мой отец построил гараж в 1970 г-но при жизни его не оформил ни каких документов на гараж нет умер в 2006 г.Я в права наследования не вступал. Как теперь мне оформить гараж?
Здравствуйте. Для того чтобы оформить гараж, нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на данный гараж в порядке наследования. В суд необходимо будет представить документы о выделении земельного участка под строительство гаража, документы, подтверждающие родство, свидетельство о смерти отца и при необходимости другие документы.
Спросить--- Здравствуйте, для этого нужно отступить от соседа, заводить строй матералы и начинать строить гараж. Удачи Вам и всего хорошего. Чтоб построить гараж на своем земельном участке во дворе жилого дома, вам ничего не надо, можете спокойно строить. Собственнику земельного участка не требуется получать от кого-то разрешения. Здравствуйте. Наверное, стройматериалы нужны и строители. Вопросы-то не юридические.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Добрый день! Для этого надо соблюсти САНПин нормы для строительства гаража, больше ничего. Стройте, после возведения гаража, обратитесь в МФЦ с декларацией (там помогут заполнить) и зарегистрируют право собственности. Хочу построить гараж во дворе своего частного дома (имею свидетельство о гос. регистрации дома и земельного участка), что для этого надо.
Спасибо, с уважением Василий.
--- Здравствуйте, для этого нужно отступить от соседа, заводить строй матералы и начинать строить гараж. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Чтоб построить гараж на своем земельном участке во дворе жилого дома, вам ничего не надо, можете спокойно строить. Собственнику земельного участка не требуется получать от кого-то разрешения.
Спросить
Здравствуйте. Наверное, стройматериалы нужны и строители. Вопросы-то не юридические.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день! Для этого надо соблюсти САНПин нормы для строительства гаража, больше ничего. Стройте, после возведения гаража, обратитесь в МФЦ с декларацией (там помогут заполнить) и зарегистрируют право собственности.
СпроситьСогласно ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
от 29.12.2004 N 190-ФЗ
[quote]17. Выдача разрешения на строительство [b]не требуется в случае[/b]:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, [b]или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства[/b];[/quote] Скажите пожалуйста, надо ли брать разрешение на сторительство дачного домика в снт.
Согласно ст 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
от 29.12.2004 N 190-ФЗ
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:Спросить1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
Здравствуйте! В данном случае между гаражом и забором требуется выдерживать не менее 5 метров, причем помещать гараж в одной плоскости с забором запрещено, и сам забор должен быть расположен не менее чем в трех метрах от проезжей части. Но по вопросу о том, сколько метров должно быть от гаража до забора соседа, действуют несколько другие правила. Законодательство говорит, что достаточно одного метра между вашим гаражом и соседским забором при условии, что на соседнем участке нет никаких построек. Здравствуйте. Расстояние между жилыми домами должно составлять не менее 6 м, а расстояние от границы земельного участка до стены постройки не менее трех. Вам необходимо получить разрешение на строительство, там будут указаны все необходимые нормативы и определен порядок расположения дома. Сколько надо отступить от забора для постройки гаража с домом.
Здравствуйте! В данном случае между гаражом и забором требуется выдерживать не менее 5 метров, причем помещать гараж в одной плоскости с забором запрещено, и сам забор должен быть расположен не менее чем в трех метрах от проезжей части. Но по вопросу о том, сколько метров должно быть от гаража до забора соседа, действуют несколько другие правила. Законодательство говорит, что достаточно одного метра между вашим гаражом и соседским забором при условии, что на соседнем участке нет никаких построек.
СпроситьЗдравствуйте. Расстояние между жилыми домами должно составлять не менее 6 м, а расстояние от границы земельного участка до стены постройки не менее трех. Вам необходимо получить разрешение на строительство, там будут указаны все необходимые нормативы и определен порядок расположения дома.
СпроситьДобрый день! Вам не нужно менять само свидетельство, необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка. Белла необходимо замежевать участок где будет располагаться торговая точка, после чего изменить разрешенное или условно разрешенный вид использования земельного участка в соотвествии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Далее если гараж был капитальным строительством и на него было зарегистрировано право собственности, то необходимо получить после переоформления земельного участка, разрешение на реконструкцию, после чего сдать объект в эксплуатацию, внести изменения в кадастр и зарегистрировать право собственности. Нужна будет помощь, пишите мне. Могу ли я переоформить свидетельство о собственности гаража и зем участка предназначения для гаража на торговую точку?
Добрый день! Вам не нужно менять само свидетельство, необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьБелла необходимо замежевать участок где будет располагаться торговая точка, после чего изменить разрешенное или условно разрешенный вид использования земельного участка в соотвествии с правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования. Далее если гараж был капитальным строительством и на него было зарегистрировано право собственности, то необходимо получить после переоформления земельного участка, разрешение на реконструкцию, после чего сдать объект в эксплуатацию, внести изменения в кадастр и зарегистрировать право собственности. Нужна будет помощь, пишите мне.
СпроситьНужно узнавать, как вам выделялась земля, если под строительство гаражей то незаконно требуют, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Переизберите председателя, если он действует против интересов кооператива, обратитесь к адвокату/юристу очно, истребуйте документы из архива. У нас сегодня собрание ГСК, и будет стоять вопрос о приватизации этого земельного участка на котором стоят гаражи. Будут собирать деньги на приватизацию, если не соберем 4 млн. руб., какой-то предприниматель сказал. Что выкупит эту землю и нас всех от туда выкинут. Председатель этого кооператива заодно с этим бизнесменом. Что делать? Подскажите!
Нужно узнавать, как вам выделялась земля, если под строительство гаражей то незаконно требуют, обратитесь с жалобой в прокуратуру.
СпроситьНе совсем понятен Ваш вопрос. Любое строительство осуществляется только с разрешения. Если Вам выделен земельный участок с конкретным целевым назначением, то разрешение получать надо. Нужно ли получать председателю ГСК разрешение на строительство гаражей в ГСК?
Не совсем понятен Ваш вопрос. Любое строительство осуществляется только с разрешения. Если Вам выделен земельный участок с конкретным целевым назначением, то разрешение получать надо.
СпроситьЕсли имущество движимое - оно не подлежит оформлению в Росреестре, достаточно договора купли-продажи..
Оформить гараж как недвижимое имущество можно только в собственность владельца земельного участка, на котором находится гараж, либо лица, на законном основании использующего участок с правом на строительство гаража. Если не было разрешения на строительство - оформлять надо только в судебном порядке. Сани не занимают участок государственной земли, потому и регистрировать их не надо. Другое дело, если вы решите закрепить эти сани как недвижимое имущество, вот тогда необходимо будет. Купил не законно построеный гараж (на санях-движимое имущество) без документов, но имеется договор купли продажи составленый в писменой форме, возможно ли оформить законно в собственность.
Если имущество движимое - оно не подлежит оформлению в Росреестре, достаточно договора купли-продажи..
Оформить гараж как недвижимое имущество можно только в собственность владельца земельного участка, на котором находится гараж, либо лица, на законном основании использующего участок с правом на строительство гаража. Если не было разрешения на строительство - оформлять надо только в судебном порядке.
СпроситьДобрый вечер. Для того, чтобы построить дом вместо гаража, необходимо изменить целевое назначение земельного участка, затем сделать проект, получить разрешение на строительство частного домовладения. В принципе можно, но надо будет этим заниматься. Можно ли купить гараж и построить на нем жилое помещение?
Добрый вечер. Для того, чтобы построить дом вместо гаража, необходимо изменить целевое назначение земельного участка, затем сделать проект, получить разрешение на строительство частного домовладения. В принципе можно, но надо будет этим заниматься.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно СНиП 30-02-97, курятник от забора должен быть 4 метра. При таких нарушениях Вы можете написать жалобу в Роспотребнадзор, либо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
6.4. На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 У нас ЛПХ. Курятник от забора 70 см. Нарушены ли нормы? Куда жаловаться?
Здравствуйте!
Согласно СНиП 30-02-97, курятник от забора должен быть 4 метра. При таких нарушениях Вы можете написать жалобу в Роспотребнадзор, либо обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
6.4. На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного пользования, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля. Строительство указанных объектов должно осуществляться по соответствующим проектам.
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4
СпроситьДобрый вечер!
Сначала нужно понять правовой статус вашего участка - категорию земли на которой стоит гараж, а потом думать о возможности приобретения участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Нужно сделать запрос в регистрирующий орган, чтобы получить сведения о принадлежности земельного участка, установить его статус и т.д., а после решать что с ним делать. Если гараж в Вашей собственности, то и земля под ним должна быть в Вашей собственности, но все зависит от того является ли гараж объектом капитального строительства или нет. Если гараж не зарегистрирован, то у нотариусов нет основания оформлять договор дарения. Строение гаража находится на земле которая никому не принадлежит; нотариусы отказываются делать дарение; но на одной линии находится гаражный кооператив у которого земля находится в аренде на 49 лет; подскажите пожалуйста последовательность наших действий.
Добрый вечер!
Сначала нужно понять правовой статус вашего участка - категорию земли на которой стоит гараж, а потом думать о возможности приобретения участка
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНужно сделать запрос в регистрирующий орган, чтобы получить сведения о принадлежности земельного участка, установить его статус и т.д., а после решать что с ним делать. Если гараж в Вашей собственности, то и земля под ним должна быть в Вашей собственности, но все зависит от того является ли гараж объектом капитального строительства или нет. Если гараж не зарегистрирован, то у нотариусов нет основания оформлять договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотря о какой недвижимости идет речь и о какой инвалидности. Ст. 407 НК РФ установлено, что [u]инвалиды с детства[/u] имеют право на налоговую льготу в размере подлежащего уплате налога на следующие виды объектов недвижимости:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) специально оборудованные помещения, сооружения, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место. Дочь инвалид 3 группы, ей 21 год, должна ли она платить налог на недвижимость?
Здравствуйте!
Смотря о какой недвижимости идет речь и о какой инвалидности. Ст. 407 НК РФ установлено, что инвалиды с детства имеют право на налоговую льготу в размере подлежащего уплате налога на следующие виды объектов недвижимости:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) специально оборудованные помещения, сооружения, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;
4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
5) гараж или машино-место.
СпроситьДобрый день. Для реконструкции гаража Вам ничего особого не требуется. На строительство и реконструкцию гаражей расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется. Так-что стройте и не переживайте, главное чтобы строение было безопасное. Гараж. Вид разрешенного использования земельного участка: для эксплуатации гаража боксового типа. Гараж в собственности земля тоже. Что нужно для того чтобы построить второй этаж над гаражом.
Добрый день. Для реконструкции гаража Вам ничего особого не требуется. На строительство и реконструкцию гаражей расположенных на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства выдача разрешения на строительство не требуется. Так-что стройте и не переживайте, главное чтобы строение было безопасное.
Спросить[quote]Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?[/quote]
Не факт. Постановление могло быть отменено или фактически не реализовано. По этому постановлению выдали кадастровый паспорт земельного участка в 2016 году... Гаражи были построены, но не введены в эксплуатацию официально... Нет документов на собственность. Вот я и хочу узнать надо заново брать постановление и всю остальную волокиту через суд выполнять или это постановление (так как выдали кадастровый паспорт земельного участка) ещё действительно. Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?
Скажите пожалуйста администрация г. Дальнереченска выдала в 1996 году постановление на отвод земельного участка для строительства 12 гаражей... На данный момент оно действительно, имеет юридическую силу?
Не факт. Постановление могло быть отменено или фактически не реализовано.
Спросить
По этому постановлению выдали кадастровый паспорт земельного участка в 2016 году... Гаражи были построены, но не введены в эксплуатацию официально... Нет документов на собственность. Вот я и хочу узнать надо заново брать постановление и всю остальную волокиту через суд выполнять или это постановление (так как выдали кадастровый паспорт земельного участка) ещё действительно.
СпроситьНет, конечно. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учёт. Сейчас с правоотношениями на ЗУ определяйтесь: кто владелец ЗУ (ГСК)? какие правоотношения (бессрочное пользование, аренда)? На ЗУ по кадастровому номеру выписку из ЕГРН заказывайте. Отношения сначала по земле нужно оформить.
СпроситьДа, собственник земельного участка, выделенного под ЛПХ, имеет право построить на данном земельном участке дом и подсобные помещения. При желании собственника можно также зарегистрироваться в данном доме, закон это позволяет. Имеет ли право собственник земельного участка с разрешённым видом использования "для ведения личного подсобного хозяйства" построить на нём дачу и гараж?
Да, собственник земельного участка, выделенного под ЛПХ, имеет право построить на данном земельном участке дом и подсобные помещения. При желании собственника можно также зарегистрироваться в данном доме, закон это позволяет.
СпроситьДоброго времени суток! Начать необходимо с обращения в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, или в собственность. Могу ли я у государства приобрести кусок земли под постройку склада возле своих гаражей которые в собственности. С чего начать и какие трудности могут возникнуть?
Доброго времени суток! Начать необходимо с обращения в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, или в собственность.
СпроситьДобрый вечер Вот что говорит закон, часть 17 статья 51 Градостроительного кодекса РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; Здравствуйте! Разрешение газового хозяйства на строительство хозяйственного строения с последующим подключением газа к этому строению не обязательно. Нужно ли разрешение газового хозяйства на строительство хозяйственного строения с последующим подключением газа к этому строению?
Добрый вечер Вот что говорит закон, часть 17 статья 51 Градостроительного кодекса РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
Спросить
Здравствуйте! Разрешение газового хозяйства на строительство хозяйственного строения с последующим подключением газа к этому строению не обязательно.
СпроситьЕсть принцип в праве - постройка следует судьбе земли. Если Вы не оформите землю в собственность, то и гараж не будет у Вас в собственности. Если Вы еще не приступили к строительству гаража, надо сначала решить вопрос с землей. Причем при оформлении земли должен быть определен ее статус - земля должна быть выделена именно под строительство гаража. Иначе будет незаконным использование земли не по назначению и Вас могут обязать снести гараж. Что лучше - оформить аренду на земельный участок под капитальный гараж или приватизировать.
Есть принцип в праве - постройка следует судьбе земли. Если Вы не оформите землю в собственность, то и гараж не будет у Вас в собственности. Если Вы еще не приступили к строительству гаража, надо сначала решить вопрос с землей. Причем при оформлении земли должен быть определен ее статус - земля должна быть выделена именно под строительство гаража. Иначе будет незаконным использование земли не по назначению и Вас могут обязать снести гараж.
СпроситьЗдравствуйте. Использование земельного участка должно осуществляться в соответствии с его целевым назначением. Удачи вам. На аукционе приобретён в собственность земельный участок с целевым назначением для строительства гаража. Можно ли на этом участке установить морской контейнер и открыть в нём парикмахерскую? Если можно, то с сылкой на закон.
Могут быть недовольные соседи однозначно.
Для сведения:
предпринимательская деятельность по закону ведется на земельном участке, имеющем вид разрешенного пользования - коммерческий. Здравствуйте, целевое назначение земли определяет правовой режим ее использования - на землях выделенных под ИЖС возможно только возведение объектов индивидуального жилищного строительства. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Скажите пожалуйста, могу ли я на своем земельном участке (ИЖС) построить большой гараж для стоянки и ремонту спецтехники? Могут ли недовольные соседи что либо иметь против этого? (законно)
Могут быть недовольные соседи однозначно.
Для сведения:
предпринимательская деятельность по закону ведется на земельном участке, имеющем вид разрешенного пользования - коммерческий.
СпроситьДобрый день. Если их протянули без Вашего согласия в то время, когда Вы уже были собственником земли, то обращайтесь в суд и требуйте убрать ЛЭП (ст. 304 ГК РФ) Над моим земельным участком висят элетропровода соседа. Я принял решение строить гараж в этом месте, однако электрики не хотят переносить линию. Но ведь земля в собственности, и я не хочу видеть чужие провода. Что делать?
Добрый день. Если их протянули без Вашего согласия в то время, когда Вы уже были собственником земли, то обращайтесь в суд и требуйте убрать ЛЭП (ст. 304 ГК РФ)
СпроситьНужна. Декларация об объекте недвижимого имущества – это документ, который подтверждает то, что на вашем земельном участке построен дачный домик, гараж или другой недвижимый объект, для строительства которого не требуется разрешение. Нужна ли декларация об объекте недвижимого имущества для деревни.
Нужна. Декларация об объекте недвижимого имущества – это документ, который подтверждает то, что на вашем земельном участке построен дачный домик, гараж или другой недвижимый объект, для строительства которого не требуется разрешение.
СпроситьЗа гараж можно получить налоговый вычет
Нет, за гараж налоговый вычет не предоставляется
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд. Можно. При продаже гаража, который был в Вашей собственности менее трех лет, у Вас будет право на налоговый вычет в размере 250 тыс. руб. За гараж можно получить налоговый вычет?
За гараж можно получить налоговый вычет
Нет, за гараж налоговый вычет не предоставляется
Правом на имущественные налоговые вычеты обладает налогоплательщик, который осуществлял определенные операции с имуществом, в частности:
продажа имущества;
покупка жилья (дома, квартиры, комнаты и т.п.);
строительство жилья или приобретение земельного участка для этих целей;
выкуп у налогоплательщика имущества для государственных или муниципальных нужд.
Спросить
Можно. При продаже гаража, который был в Вашей собственности менее трех лет, у Вас будет право на налоговый вычет в размере 250 тыс. руб.
Спросить[quote]На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?[/quote]
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка. На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
На аукционе выиграл право на владение землёй в аренде и построил там фундамент и стены, выкопал котлован для погреба. Я могу оформить землю и гараж в собственность?
Добрый день! Если вами получен участок под строительство, то можете оформить в собственость. Обратитесь к собственику земельного участка.
Спросить
