Земля в деревне в аренду / Земельное право - 164 советов адвокатов и юристов
В регистрационной палате не отвечают а принимают решение. Потребуйте решение. С чесноков Мама живет в деревне и оформляет аренду земли на 49 лет на свое имя. В регистрационной палате ответили, что нужно у нотариуса сделать бумагу (или доверенность), что муж ничего не имеет против аренды этой земли и что делить ее не будет. Нужна ли такая бумага?
В регистрационной палате не отвечают а принимают решение. Потребуйте решение. С чесноков
СпроситьЛюдмила, Вы вправе через суд признать право собственности на земельный участок, на котором находится домовладение, являющееся Вашей собственностью. Для этого Вам лучше обратиться к очному юристу. Купили дом в деревне в саратовской области, а земля в аренде у администрации есть право собственности продавца, от 1998 года. Что делать дальше? Может можно продлить аренду только на меня, так как я собственник дома. Подскажите.
Людмила, Вы вправе через суд признать право собственности на земельный участок, на котором находится домовладение, являющееся Вашей собственностью. Для этого Вам лучше обратиться к очному юристу.
СпроситьВозьмите землю в аренду. Стоимость аренда маленькая, зато потом сможете выкупить ее.
Администрация права Помогите разрешить вопрос. Имею частный дом в деревне. Дом приватизирован. Перед домом, примерно 3 м от моего домовладения на территории которая непринадлежит мне установлен забор из рабицы. Забор был установлен еще 20 лет назад. Зам главы администрации недавно заявил, что забор нужно убрать по границы своего участка, или взять эту землю (огороженную до дома) в аренду, мотивируя это тем что земля принадлежит сельсовету. Я обьяснил, что земля была огорожена не в уелях выращивания чего-либо, или построек-а для того чтобы она была перед домом всегда оюлагорожена, убрана и просто чтоб немусорили. Забор немешает не проезду транспорта, не пешеходам. Какой выход вы мне посоветуете из данной ситуации. Забор действительно нужен, и очень нехотелосьбы его переносить. Заранее благадарен за ВАШУ ПОМОШЬ.
Возьмите землю в аренду. Стоимость аренда маленькая, зато потом сможете выкупить ее.
Администрация права
СпроситьУточните, к какой категории земель относится земельный участок на котором расположен гараж и на каком праве он вам принадлежит (аренда, собственность и т.д.) Земля находится в собственности, ИЖС. Посоветуйте, пожалуйста, как оформить помещение на своем участке за городом в деревне. Построили большой гараж, хотим открыть мебельный цех. Но дома для проживания там пока нет. Какие документы нужны? С чего начать? Заранее спасибо.
Уточните, к какой категории земель относится земельный участок на котором расположен гараж и на каком праве он вам принадлежит (аренда, собственность и т.д.)
Спросить
Андрей Николаевич, а Вы расширяетесь, шутка. Да, ограничения по объеме собственность в пределах субъекта РФ устанавливаются. В Тульской надо проверять. Это может быть закон о регулировании земельных отношений в ТО. ЧТО касается, что права разные (аренда и собственность), то Вы правы. Ограничения накладываются, как правило, только на землю в собственности. Посмотрите тульскую нормативную базу. Арендую 1 га земли населённого пункта в брошенной деревне Куркинского района Тульской области. Хотел купить дом с участком 20 соток в собственность в соседней деревне. В местной фирме, осуществляющей сделки с недвижимостью, куда я обратился для оформления документов, сказали, что больше 1 га я не могу иметь (может быть, только в Тульской области?). Поэтому должен сначала уменьшить размер арендуемой земли и только потом оформлять в собственность участок при доме. Так ли это? Ведь в собственности я не имею земли.
Андрей Николаевич, а Вы расширяетесь, шутка. Да, ограничения по объеме собственность в пределах субъекта РФ устанавливаются. В Тульской надо проверять. Это может быть закон о регулировании земельных отношений в ТО. ЧТО касается, что права разные (аренда и собственность), то Вы правы. Ограничения накладываются, как правило, только на землю в собственности. Посмотрите тульскую нормативную базу.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29Земельного кодекса.
Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, где Вам разъяснят порядок представления земельного участка для личного подсобного хозяйства. Моя мама живёт в деревне уже 40 лет, у неё там квартира 3 детей. Положено ли ей земельный участок от государства?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29Земельного кодекса.
Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, где Вам разъяснят порядок представления земельного участка для личного подсобного хозяйства.
СпроситьЕсли есть сомнения в порядочности фермера, выделяйте участок земли в натуре, оформляйте право собственности и заключайте договор аренды на ваших условиях! Налог ваш отец должен платить за земельный пай-участок и 13% НДФЛ, но при таком возрасте и наличии оснований для получения льгот, возможно ваш отец освобожден от уплаты НДФЛ. Моему папе 82 года, у него в деревне остался земельный пай, который он сдал в аренду фермеру, каждый год фермер оплачивает ему 4000 рублей, когда 5000 руб. Надо ли папе платить подоходный налог и подавать декларацию. Что такое змельный пай, это когда колхоз распался, то земельные угодья разделили по членам колхоза, делайте мол что хотите, вот они и сдают в аренду фермерам, которые нагло наживаются на этой земле почти ничего неплатя.
если есть сомнения в порядочности фермера, выделяйте участок земли в натуре, оформляйте право собственности и заключайте договор аренды на ваших условиях! Налог ваш отец должен платить за земельный пай-участок и 13% НДФЛ, но при таком возрасте и наличии оснований для получения льгот, возможно ваш отец освобожден от уплаты НДФЛ.
СпроситьПоскольку участок был арендован, в наследственную массу он не входит. Вы можете заключить договор аренды на земельный участок. Если Вы им пользуетесь в настоящее время, имеете первоочередное право на заключение договора аренды земельного участка. Есть участок земли в деревне принадлежавший моей бабушке на правах аренды, которым она пользовалась всю жизнь, она умерла 8 лет назад, старший сын тоже умер, мой отец не хочет оформлять землю так как имеет участок с домом в той же деревне.
Вы можете заключить договор аренды на земельный участок. Если Вы им пользуетесь в настоящее время, имеете первоочередное право на заключение договора аренды земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте!
Должны быть правоустанавливающие документы (Свидетельство из регпалаты) на жилой дом и правоустанавливающие документы на землю (договор аренды или свидетельство на право собственнности). Какие нужны документы подлиники или копии для офомления дома в деревне по доверенности? Спасибо!
Здравствуйте!
Должны быть правоустанавливающие документы (Свидетельство из регпалаты) на жилой дом и правоустанавливающие документы на землю (договор аренды или свидетельство на право собственнности).
СпроситьУважаема Инна!
Регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя Вам в любом случае придется в инспекции федеральной налоговой службы по месту жительства. А для размещения точки на земле родственников и получения у местных властей разрешения на торговлю Вам необходимо будет установить с родственниками договорные отношения на землю (напр., аренда). Хочу открыть торговую точку по розничной продаже пива и сопутствующей продукции в деревне Алтайского края. НО сама из Новосибирска. Где регистрировать ИП? Деревня маленькая. Какие там нужны документы? Собираюсь размешать точку на земле. Принадлежащей родственникам. Возможно ли это?
Уважаема Инна!
Регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя Вам в любом случае придется в инспекции федеральной налоговой службы по месту жительства. А для размещения точки на земле родственников и получения у местных властей разрешения на торговлю Вам необходимо будет установить с родственниками договорные отношения на землю (напр., аренда).
СпроситьЗемлю можно брать в аренду независимо от прописки. Прописавшись у друга в деревни, могу я взять землю в аренду для постройки дома?
Подвох - досрочное расторжение договора аренды и... вспомните сюжеты Истринское водохранилище, деревня Пятница,ваши дома, вот вы их и забирайте ..., прав нва землю у вас нет .. А выкуп - это зависит от отношений арендодателя и влассти. С уважением, Хочу купить земельный участок в деревне в Мос. области. Владелец не является собственником, имеет договор аренды на 49 лет с местными властями. Предлагается оформить договор субаренды и строиться. Какие подвохи есть в предлагаемой схеме? Как можно будет оформить свое право собственности (приватизировать) на этот участок?
Подвох - досрочное расторжение договора аренды и... вспомните сюжеты Истринское водохранилище, деревня Пятница,ваши дома, вот вы их и забирайте ..., прав нва землю у вас нет .. А выкуп - это зависит от отношений арендодателя и влассти. С уважением,
СпроситьКак правило в глухих деревнях документы все в порядке, просто они очень древние. Должен быть договор аренды или бессрочного пользования земли и документ на дом. Нужно будет сделать межевание, кадастровую съемку и зарегистрировать права нынешнего собственника (как аренду так и собственность) в органах Росрегистрации. Право аренды передается на основании соглашения предыдущего арендатора и нового - переоформляется договор аренды с тем органом, с которым он был ранее заключен. Хочу приобрести дом в деревне (соответсвенно с земельным участком) Как правило в глухих деревнях на руках никаких документов нет... Вопрос: какие дчто мол все в сельсовете... окументы у нее должны быть и где продавец их должен получить... Говорят Хотелось бы так же знать каков алгоритм оформления дома с земельным участком и обязательно ли землю оформлять в собственность или можно переарендовать у продавца. Каков механизм передачи аренды земли?
Как правило в глухих деревнях документы все в порядке, просто они очень древние. Должен быть договор аренды или бессрочного пользования земли и документ на дом. Нужно будет сделать межевание, кадастровую съемку и зарегистрировать права нынешнего собственника (как аренду так и собственность) в органах Росрегистрации. Право аренды передается на основании соглашения предыдущего арендатора и нового - переоформляется договор аренды с тем органом, с которым он был ранее заключен.
Спросить* конечно может и в аренду и в собственность
с уважением Скажите пожалуйста, может ли гражданин Украины приобрести в собственность участок земли (в деревне) для проживания? Заранее благодарю.
