Избрании членов ревизионной комиссии - 600 советов адвокатов и юристов

Может ли членом ревизионной комиссии ДНП быть избран человек, не являющийся владельцем земельного участка на территории ДНП (т.е. не являющийся членом ДНП) но присутствующий на собрании по доверенности от члена ДНП.

В нашем садоводческом товариществе в члены ревизионной комиссии на общем собрании избран гражданин не являющийся членом товарищества. В качестве основания для приема была представлена доверенность, выданная данному гражданину членом нашего товарищества (мама этого гражданина), заверення нотариально. Текст доверенности нам не зачитали. Возможно ли избрание в члены ревизионной комиссии гражданина, не являющегося членом садоводческого товарищества по доверенности от члена товарищества либо по другим основаниям?

Истец требует признать недействительными результаты общего собрания ДНТ, на которых был избран член ревизионной комиссии. Имеется копия его искового заявления. Нужны доводы для составления возражения. Напишу более подробно.

Член садоводства, который судиться с СНТ, подал заявление о членстве в ревизионной комиссии. Предположительно с целью получения таким образом первичных документов для суда.

Перед этим суд отказал ему в том, что бы Правлением были предоставлены первичные документы. Но встал на его сторону по другим отчетным документам бухгалтерский баланс, отчет ревизионной комиссии. Это его не устроило и он судиться дальше.

Какие законные аргументы можно привести для того, что бы отказать ему в выдвижении его кандидатуры до собрания и не ставить на голосование?

Или можно только проголосовать его кандидатуру отдельно на общем собрании от остальных кандидатов?

На общем собрании в СНТ, избрали человека в ревизионную комиссию, а он пришел по доверенности. Как решить данную ситуацию и Как внести инфу в протокол.

Каким образом выплатить вознаграждение членам ревизионной комиссии ТСЖ и перечислить НДФЛ, если с ними не заключены никакие договора. Ревизионная комиссия выбрана общим собранием.

У нас в ЖСК Ревизионная комиссия состоит из 3-ёх человек. Председатель РК ЖСК написал в Правление заявление с просьбой снять с него функцию председателя в связи с семейными обстоятельствами. Два других члена РК ЖСК продолжали выполнять возложенные на них обязанности (их 2-х годичный срок не истёк). Председатель Правления считает, что члены РК ЖСК в этом случае не имеют права переизбрать председателя, и продолжать работать они также не могут. Их нужно обязательно переизбирать на ближайшем общем собрании членов ЖСК. Прав ли он?

Истекает срок полномочий Правления и Председателя ЖСК в связи с отсутствием некоторых членов ревизионной комиссии, а также невозможностью собрать кворум ОСС, ввиду не возвращения собственников с дач. Какие статьи регламентируют продление полномочий и на какой срок

Здравствуйте!

Председатель Ревизионной комиссии СНТ представил Правлению СНТ заявление о выходе из состава комиссии по собственному желанию до окончания срока полномочий? Обязан ли он участвовать в проведении ревизии и подготовке годового отчета к Общему собранию членов СНТ после подачи заявления? Могут ли другие члены Ревизионной комиссии подготовить отчет без участия Председателя комиссии?

П.С. Полномочия членов Ревизионной комиссии были продлены в 2017 году на Общем собрании сроком на 2 года.

Спасибо.

Отчет ревизионной комиссии утверждать на общем собрании обязательно?

При заочном общем собрании СНТ отчет директора в письменном виде обязателен?

Может ли войти в состав ревизионной комиссии тсж представитель, имеющий доверенность от собственников жилья?

Законно ли голосование на внеочередном собрании членов ТСЖ по избранию членов Ревизионной комиссии только списком состоящему из 5 человек! Т е выбора голосовать по каждому отдельному кандидату членам Тсж Правление и бюллютень не предусматривает Что делать?

Избираем членов правления и членов ревизионной комиссии СНТ.

Может ли член ревизионной комиссии одновременно быть членом правления СНТ?

Я являюсь членом ревизионной комиссии снт. Председатель комиссии заболел и вышел из состава, я осталась в единственном числе. Как быть? Имею ли я право проводить ревизию одна и как подписывать акт?

Ревизионную комиссию создали, но поняли что недостаточно компетентны чтобы грамотно провести проверку и написать Акт, а Председатель отказывается делать копии документов и смотреть их можно только в его присутствии. Хотели чтоб помогла жена одного из членов комиссии - она грамотный бухгалтер. Как сделать, чтобы она смогла помочь в проведении проверки?

На собрании СНТ возник спор, можно ли избрать в состав ревизионной комиссии родственника (мужа или жену), не члена СНТ. Одни высказались против, мотивируя тем, что член ревизионной комиссии обязательно должен быть членом товарищества, другие считают, что этот вариант возможен, т.к. земельный участок куплен совместно, т.е.в браке.

Скажите пожалуйста, имеет ли право ревизионная комиссия требовать оригиналы всех учредительных и первичных бухгалтерских документов для проведения проверки? И имеет ли право вновь избранная ревизионная комиссия проводить проверку прошедшего периода, причем проверка этого периода уже проводилась о чем есть соответствующий акт.

Могут ли члены ТСЖ в ревизионную комиссию товарищества собственников жилья выбрать на общем собрании собственника не являющегося членом ТСЖ? (с его согласия)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, за какой срок до даты проведения собрания в общественных организациях, должен быть поставен в известность коллектив этой организации

О дате проведения этого собрания и в какой форме.

А так же,возможны ли перевыборы на общем собрании общественной организации членов правления и ревизионной

Комиссии без их присутствия? Спасибо.

С уважением Наталья Викторовна.

Вопрос о ревизионной комиссии в ТСН. Закончились полномочия, но новых не выбрали. Кто исполняет обязанности ревизора между выборами.

Новый председатель ГСК не предоставляет документы в доступной форме: это расчетный счет для оплаты взносов (требует наличный расчет), утверждает смету без участия всех членов гск, назначает себе зар. плату и компенсацию за отпуск по 100000 р, можем ли мы,члены гск переизбрать председателя за недоверие?

Члены правления с истекающим сроком полномочий (оставалась неделя до окончания, есть бюллетень где 3 х человек выбирали с 05.07.21 по 06.08.21, однако два других члена правления были выбраны ранее. Протокол в банк подписан всеми 5-ю членами правления) без перевыборного собрания выбрали председателя из членов правления и отнесли в банк протокол заседания членов правления для доступа к счету. По Уставу ТСЖ правление и председатель выбираются на срок не более 2 х лет. Подано заявление в полицию, однако они говорят что они вправе были это сделать, т.к. никто из собственников не инициировал собрание, поэтому правление и продолжало свою деятельность.

Кооператив навязывает провести всем электричество и требует немалые взносы. Говорят, что это утверждено на собрании. Могут ли члены кооператива отказаться от этого взноса, Если ему это электричество не нужно?

ДНП бало преобразовано в СНТ 30 декабря 2018 г. на общем собрании уполномоченных. На нем же избрано правление СНТ и Председатель. Правомочно ли избрание правления и председателя если для СНТ не предусмотрен институт уполномоченных?

Членов правления товарищества Собственников Недвижимости не устраивает ведение дел Председателем. Хотят организовать собрание со снятием полномочий со старого председателя и выбрать нового. У меня такой вопрос. Будет ли нести ответственность новый председатель за "грехи" предыдущего. Заранее благодарю.

Ревизионная комиссия в ТСН состояла из одного ревизора, в настоящее время ревизор вышел из комиссии. Желающих в ревизионную комиссию нет, принудительно заставить никого же невозможно, что делать, ТСН же не может работать без ревизионной комиссии или ревизора. Какой выход из этой ситуации?

Я являюсь членом дачного кооператива. Общее собрание постановило, чтобы счетчики за воду вынести за пределы участка (счетчик есть в доме), для контроля воды-у нас большая утечка воды, денег не хватает. Могут ли меня обязать вынести счетчик за пределы участка?

1.02.2017 суд отменил решенин общего собрания членов СНТ в силу его ничтожности и оспоримости, т.к. не были уведомлены надлежащим образом члены СНТ и повестка дня, отображенная в протоколе не соответствовала вывешенной на доске объявлений. 07.03.2017 г. решение вступило в силу. Председатель СНТ подсуетился,, собрал и провел собрание членов СНТ 27.02.2017 г. При этом он организовал и провел собрание по правилам. Собрание приняло те же решения, которые ранее были отменены судом. Как мне поступить в тако случае?

У члена СНТ в собственности два участка. Оплата годового и целевого взносов должна производиться за один или два участка. Спасибо.

В нашем СНТ голосование по вопросам, связанным с общими землями, принадлежащими СНТ как юр.лицу в Уставе прописано следующим образом:

«В случае, если в повестку дня Общего собрания членов Товарищества включен один из вопросов, указанных в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава, Общее собрание членов Товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствуют более чем 90 (девяносто) процентов членов Товарищества».

- «Решения Общего собрания членов Товарищества по вопросам, указанным в подпунктах 22, 23 пункта 9.3 настоящего Устава принимаются Общим собранием членов Товарищества единогласно: 100 % (сто процентов) голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании членов Товарищества».

Противоречат ли эти положения 66 ФЗ и являются ли они действующими?

Прошу юриста ответить на мой спор с СНТ по 66 ФЗ. Имею два садовых участка рядом. Второй участок приобрела у соседа, который вскоре умер. Не имею на купленном участке никаких строений и комуникаций. Являюсь одним членом СТН, плачу как один член СНТ - один членский взнос. СНТ подал на меня иск в суд о неуплате членских взносов за второй (купленный участок) и установил, что я должна выплатить долги. Правильно ли это, ведь по закону членские взносы не зависят от количества участков?

Представитель члена СНТ по нотариальной доверенности требует от Правления включить в повестку дня собрания вопрос "О расширении числа учредителей СНТ до фактического числа членов СНТ". Правлению (думаю и садоводам) - это не надо.

Но насколько правомерны эти требования?

И что за ними скрывается с юридической точки зрения?

Земля днт находится в общей совместной собственности граждан, являющихся членами товарищества. Собственность не долевая!

Можно ли большинством голосов на общем собрании определить доли каждого из членов? Большинство членов согласно на неравное определение долей. Т.е. По одному участку каждому члену, а оставшиеся (лишние) участки закрепить за председателем для последующей передачи новым членам.

В уставе написано: товарищество обязано в случаях, предусмотренных законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний представлять интересы членов товарищества в отношениях собственности в Товариществе.

Через неделю в нашем СНТ будет приниматься редакция нового устава. Один из членов требует внести в устав пункт пункт: «Голосование по вопросам общего собрания проводится в открытой форме для очного, очно-заочного и заочного голосования». Возможна ли данная формулировка?

Если я на собрании снт проведенное в заочной форме принимаюсь в члены и на этом же собрании избираюсь в правление. Можно так. если нельзя, объясните почему.

Могу ли я, будучи членом СНТ, работать в СНТ бухгалтером по трудовому договору. Адвокат, нанятый одним из членов СНТ утверждает, что член СНТ не имеет право работать в СНТ по трудовому договору. И как быть с Представителем правления в таком случае. Он тоже не может заключить трудовой договор, так как является членом СНТ?

Законно ли требование уплаты членских взносов в СНТ, если обсуждается только смета расходов, а потом каждому садоводу выставляется размер его членских взносов? По практике прошлого года членские и целевые взносы рассчитаны исходя из 63 собственников, а по реестру в СНТ 73 человека. Как указано в списке задолженности за прошлый год 4 члена СНТ "мертвые души", которые никогда не платили взносы. Правомерно ли такие подсчеты? Когда занижается число платящих (с 73 до 63) и размер взносов становится известен только через неделю после общего собрания. Публикуется список взносов. И обсуждения уже нет. А платить половину взносов надо уже через месяц после собрания. И на следующий день после истечения месяца после собрания начинают начисляться пени за неуплату в размере 0.1% за каждый день просрочки. Спасибо.

Можно ли в уставе тсн убрать пункты о том что к компетенции собрания членов Товарищества относится установление размера сборов, получение кредитов и сдача в аренду помещений, нам нужно чтобы это решали собственники все а не только члены Товарищества.

ФЗ 217 определяет, что СНТ основано на общедолевой собственности, а не совместной.

В части 3 статьи 48 ЖК РФ написано:

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Будет ли считаться соответствующим действующему законодательству Устав СНТ, если он определяет кворум без учета площади участков, которыми владеет член СНТ, по принципу один член СНТ - один голос?

На общем собрании СНТ члену товарищества выделен на основании его заявления свободный земельный участок и садоводу выдана на руки выписка из протокола с решением собрания для обращения в госорганы для оформления приватизации. Спустя месяц после собрания член товарищества отказывается от выделенного участка. Нужно ли снова собирать общее собрание, чтобы отменить предыдущее решение?

Здравтсвуйте. Подскажите где должна быть доступна информация о деятельности снт? доска объявлений снт пустая. Председатель от выдачи копий самоустранился. Кое как работала группа в вацапе, но получив ненужные вопросы нас просто заблокировали. Короче заткнули рот. как, когда и где проходило собрание никто не знает. Документы нигде не публикуются. Все в неведении. В том числе неизвестны и годовые отчеты... при встрече председатель выказывает свое неудовольство.

Сметой в СНТ утверждаются только предполагаемые расходы. Должны ли, при проведении сверки расчётов между СНТ и его членами, учитываться остатки внесённых по предыдущим сметам, но неиспользованных денег? Или учёт ведётся только по двум параметрам - должен внести по смете/внёс? Является ли учёт остатков обязательным, или желанием/нежеланием членов правления?

Общеизвестно, что решение, принятое большинством голосов на общем собрании членов ТСЖ, является обязательным для всех собственников помещений в доме.

Просмотрел весь ЖК РФ, и не нашел такой статьи. Подскажите, какой статьей регулируется данное положение (или статьей из другого закона).

В прошлом году выбрали ревизионную по сути на два года. Так вышло, что в ней один человек. В этом году есть немало желающих вступить в комиссию.

Возможно ли добрать комиссию в этом году или придется ждать истечения двух лет?

Личное заявление, решение Правления, решение собрания Собственников?

В нашем СНТ, по решению правления, произошла замена казначея. Председатель только ознакомил членов СНТ с новым кащначеем, но не ознакомил с тем, что ещё ввёл должность бухгалтера и теперь зарплата казначея будет составлять не 2000 рублей, а 10000 рублей и бухгалтера 20000 рублей. Обманным путём выманили отчет у заменяемого казначея, без подписей ревизионной комиссии. А так же сообщили на собрании, что теперь все должны сдавать деньги на чистку русла реки, которое пренадлежит городскому округу города клин. Скажите, законы ли действия председателя и члено комиссии и могу ли я написать на них заявление в полицию и в надзорные органы?

Меня не законно не включили в Реестр членов ТСЖ и не выдали бюллетень заочного голосования, подсчет голосов был произведен без моего участия, могу ли я потребовать (в том числе и в судебном порядке) включения меня в реестр на дату проведения голосования, выдачу мно бюллетения и включения моих результатов в общий итоговый подсчет.

Протоколы не имеют узаконеной формы и ведуться в произвольной общепринятой форме, могули я требовать внесения изменений и дополнений на выше указанном основании или это делается както иначе?

Спасибо за ответ Ирина.

Члены правления ТСН приняли решение назначить зарплату председателю ТСН. Сейчас идет процедура банкротства ТСН. Конкурсный управляющий подает иск на членов правления с требованием взыскать солидарно деньги за все время получения заработной платы председателем, ссылаясь на п. 3.1 ст. 147 ЖК РФ. Якобы своим незаконным решением. Члены правления причинили убыток ТСН. Уважаемые юристы, действительно ли действия членов правления причинили убыток ТСН и какую позицию посоветуете занимать в суде?

Спасибо.