Имеет ли договор купли продажи юридическую силу - 383 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Нет, специалисты МФЦ видят выписку в базе Росреестра и никаких дополнительных документов, кроме договора и паспортов участников сделки обычно не нужно. Добрый день!

Свидетельства о праве собственности прекратили выдавать с 15 июля 2016 года, но свидетельство по-прежнему имеет юридическую силу, как и выписка из ЕГРН - в нем должны быть указаны актуальные на сегодняшний день сведения. В таком случае выписку из ЕГРН дополнительно приносить необязательно. Я иду сдавать договор купли продажи квартиры в мфц у св-во на квартиру от 2004 г. Могут ли запросить свежую выписку егрн.

Да, договор купли-продажи является офиц. Документом. Роман, если договор подписан двумя сторонами (продавцом и покупателем), то он имеет юридическую силу и является доказательственной базой. Это положение Гражданского кодекса РФ. А решение конаковского городского суда. Я имею ввиду, что конаковским горсудом было подтверждение что договор к/п авто не является официальным документом. Является ли договор купли продажи официальным документом?

Смотря кто у Вас продавец.

В некоторых случаях они могут не иметь печати.

Высылайте договор, будем смотреть. Имеет. Наличие печати не относится к существенным условиям договора купли-продажи. Без печати продавца жилого помещения на договоре купли-продажи.. такой договор имеет юридическую силу?

Добрый день!

Да, имеет полную юридическую силу, если составлен по нормам ГК РФ. Здравствуйте!

Нет. Гражданским кодексом установлены требования к договору. А также договор должен быть зарегистрирован в Росреестре. Здравствуйте!

Да имеет юридическую силу. Если соблюдены нормы Гражданского Права и Земельного Кодекса РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков. Наталья, здравствуйте.

Юридическую силу договор имеет в том случае, если регистрация перехода прав по договору купли-продажи земельного участка была осуществлена в Росреестре.

Вы можете посмотреть есть ли регистрационные штампы с номером, датой регистрации, заверенные подписью регистратора и гербовой печатью Росреестра. Да, имеет юридическую силу. Имеет ли юридическую силу договор купли продажи земельного участка, если он написан в свободной форме и не заверен нотариусом?

Здравствуйте, Татьяна. Такой договор является действительным. Отследить у продавца смену паспорта и смену фамилии не составит большого труда. Здравствуйте! Указанные обстоятельства не влекут за собой ничтожность, либо недействительность сделки. Да, такой договор является действительным. Договор купли-продажи имеет юридическую силу, в паспорте у продавца должна быть отметка о ранее выданах паспортах. Смена паспорта не означает, что человек больше нету и его обязательств тоже. Является ли действительным договор купли-продажи авто, если в договоре указаны устаревшие паспортные данные продавца (фамилия и номер паспорта), а продавец изменил фамилию и получил новый паспорт после вступления в брак.

Имеет полную юридическую силу. Будет, не будет...

:sm_bw:

Егор! Содержание договоров надо анализировать по их тексту. :sm_ad: Так не делается. Условие о рассрочке с графиком выплат должен быть указан в договоре. Расписки пишутся при каждой оплате. Я продаю автомобиль в рассрочку и хочу переписать его на покупателя. Будет ли иметь законную силу расписка, составленная отдельно от ДКП? И если сумма в расписке будет отличаться от суммы в ДКП?

Татьяна, конечно имеете полное право забрать себе, если это не будет прописано в основном договоре.

Основной договор имеет большую юридическую силу чем предварительный, в силу закона:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Я продаю квартиру, подписали Предварительный договор, в котором говорится, что мебель и некоторая техника остаются покупателю, все перечислено через запятую. Покупатель попросила ещё и торг, договорились. Прошло 2 месяца, время идёт к сделке, у меня вопрос: я поняла, что продешевили с продажей квартиры, могу ли я всю мебель и технику забрать, если это все не будет прописано в договоре купли - продажи (мебель дешёвая и не новая)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте!

Данный договор действителен.

Обращайтесь в соответствующее подразделение ГИБДД... Здравствуйте, Татьяна. Фирма не может перестать существовать в одно мгновение. Скорее всего у нее есть правопреемник. Обратиетсь в ГИБДД с заявлением о регистрации. Нет все в порядке.

Он заключен. Когда организация существовала, имеет юридическую силу. Ваш договор купли-продажи действительный. Здравствуйте! Ваш договор действителен. На момент его подписания организация действовала. А что произошло с организацией потом, уже не важно. Купила автомобиль у организации по договору купли-продажи. При постановке на учет оказалось, что на автомобиль наложен запрет на регистрационные действия. Организация предоставила документы, что все долги оплачены и сказали, что скоро запрет должен будет снятся. Через какое то время это фирма перестала существовать и запрет снялся. Смогу ли я теперь поставить на учет данный автомобиль или получается, что мой договор купли-продажи теперь не действует?

Должны быть оформлены соглашение о задатке и предварительный договор купли-продажи. В соглашении о задатке можно предусмотреть строку о том, что продавец получил деньги в сумме и подпись продавца. В силу Гражданского кодекса, дарение это безвозмездная сделка, поэтому встречное исполнение в виде внесения задатка влечет ничтожность договора дарения. Если это договор купли-продажи, то расписка в получении задатка имеет юридическую силу. Составить предварительный договор купли-продаже с условиями о задатке, что если продажа не произведена по вине продавца, то задаток не возвращается. Если, продавец оформляет документы на дарение, но покупатель вносит задаток. Имеет ли расписка юридическую силу в этом случае? Скажите пожалуйста, как грамотно составить расписку, чтоб она имела юридическую силу, (нотариально не заверенную) о задатке при покупке жилья.

Здравствуйте. Расписка - не основание для такого рода сделок. Это возможно только дарением или купле-продажей. Здравствуйте, Сергей! Увы, нет. Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с Законом о государственной регистрации недвижимости № 218-ФЗ. Статья 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Нет, не можете, расписка не имеет юридическую силу, права собственности подлежит переходу только по письменному договору, который подлежит регистрации в Росреестре. Живем втроем в квартире, в ней 2 собственника, один из собственников написал на меня расписку в которой передает свою долю в квартире мне. В подтверждение есть видео на котором это подтверждает.

У нотариуса не заверяли. Могу ли я по данной расписке получить эту долю?

Здравствуйте, просроченный паспорт не влияет на дееспособность. Юридическую силу договор купли-продажи все равно имеет. Авто должны поставить на учёт. А вы уверены, что машина чистая? Паспорт просрочен, авто небось в реестре залогового имущества, у приставов на учёте стоит по долгам продавца, в ГИБДД запрет на регистрацию не стоит? Машину пробивали в ГаИ, не залогов, не арестов. Купил у перекупа. Купил авто у продавца просроченный паспорт личности поставят машину на учет.

Конечно имеет, если он составлен и подписан сторонами. Как любой договор между сторонами - имеет юрсилу - конечно надо посмотреть его, и тогда полный вывод. Хотел бы уточнить имеет ли юридическую силу договор купли-продажи компьютера?

Здравствуйте.

Имеет силу. Нотариус не обязателен. Здравствуйте. Если продавец владеет гаражом на праве собственности, то после заключения договора купли-продажи (нотариальная форма не обязательна) необходимо в Росреестра зарегистрировать переход права собственности. Имеет ли юридическую силу не заверенный у нотариуса договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе?

В МРЭО Вы обращались? Если в МРЭО откажу в регистрации перехода права - ищите продавца, оформляйте дополнение к договору купли-продажи.

Проверять текст нужно внимательно! Здравствуйте, Денис.

Договор будет иметь юридическую силу если его переделать и максимально похоже расписаться в нём за Продавца.

А возможно, это сделано было нарочно и именно с целью не дать Вам возможности поставить ТС на регистрационный учет, или оспорить его в дальнейшем. Добрый день! Постарайтесь связаться с бывшим владельцем и внести изменения в договор купли-продажи. Купили машину в договоре купли продаже в вин коде в место буквы Н написали Р.

А в номере шасси агент перепутал номер. Машину застраховали сразу же в этом же городе. Поехали в свой за 350 км. Опечатку нашли позже. Продавец не берёт трубку. Номер СТС и ПТС прописаны правильно. Бывший владелец расписался в ПТС. Есть ли шансы не потерять машину? Имеет ли договор купли продажи юридическую силу? Или есть шансы остаться без денег и машины?

Добрый день. Это не правомерно. Предварительный договор и заключается с целью в будущем заключить основной договор на тех же условиях. Нужно направить требование о заключении договора на условиях этого договора в случае отказа обращайтесь в суд. Добрый день. Если срок предварительного договора истек то он утратил юридическую силу и следовательно его условия уже не применимы. Таким образом продавец имеет полное право изменить условия, а покупатель имеет право отказаться от его заключения.

(ч.6 ст.429 ГК РФ - обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор). Скажите пожалуйста, истёк срок действия предварительного договора купли продажи и продавец поднял цену. Как теперь быть?

Договор купли-продажи имеет юридическую силу. Имеет ли юридическую силу договор купли продажи 98 года, принадлежит нам земельный участок, если он был не межованным.

Да, имеет. Ничего страшного. Перподпишите, в чем проблема? Основной подписывайте внимательно, иначе в Росреестре откажут. Пока не доказано иное в суде, договор действителен. Здравствуйте.

Да, имеет юридическую силу. Стороны подписали договор. Имеет ли юридическую силу предварительный дкп, если покупатель расписался в графе за продавца, а продавец за покупателя?

Если подписаны своей (не отсканированной) подписью каждой из сторон - тогда все будут иметь одинаковую юридическую силу. Имеют силу, подлинник держите у себя. Возможно... только при условии, если в ГИБДД присутствуют все стороны по сделке. Скажите пожалуйста! ДКП составлен в 3 х экземпляров (автомобиль), один из них составлен авторучкой, два просто отсканировали! Все эти 3 экземляра в случаи чего, имеют одинаковую юридическую силу?

Здравствуйте) Нет, не имеет. Сумма сделки это существенное условие договора. Это обязательное условие договора. Может быть признан недействительным. О каком договоре идёт речь, если о купли-продажи недвижимости, то условие о цене является существенным условием, отсутствие которого влечет недействительность сделки. Договор купли-продажи транспортного средства если в нем не указана стоимость?

В ГК не нашёл отсылок, что такой договор не имеет силы, где можно почитать? Имеет ли юридическую силу договор купли продажи если в нем не указана стоимость сделки?

Если договор подписан усиленной квалифицированной электронной подписью с обеих сторон, то данный договор будет иметь юридическую силу. Или у вас иная ситуация? Скажите пожалуйста, договор заключённый в электронном виде, и присланный из одного региона в другой, который был затем распечатан, является юридическим актуальным и правоподсудным!? Пример купли продажи и доставка автомобиля из одного региона в другой.

Здравствуйте Ольга!

Если в договоре купли-продажи стоят росписи продавца и покупателя, то он имеет полную юридическую силу, даже если написан извиняюсь за выражение "на туалетной бумаге". Заверять нотариально его не обязательно.

С Уважением Константин Владимирович! Здравствуйте!

Обязательное нотариальное удостоверение купли-продажи необходимо, при купли-продажи доли, а не целой квартиры/дома. Договор купли продажи не заверен нотариусом является ли данный документ законным?

Пусть продаёт долю сам и вносит деньги в счёт погашения долга. С приставами решайте вопрос. К остальным собственникам с предложением о выкупе доли. Заключайте соглашение об отступном. Вопрос решается с приставом, т.к. на недвижимость наверняка наложен запрет в Росреестре на регистрационные действия. Должник находит покупателя доли, и у руководства ОСП покупатель после подписания договора купли-продажи переводит деньги в размере долга на депозитный счёт ОСП, а пристав снимает запрет на регистрационные действия в Росреестре. Соглашение об отступном будет иметь юридическую силу? С ним можно будет вступить в права собственности? У должника нет денег на возврат долга, но есть доля в квартире которую должник готов отдать в счёт погашения долга. Куда обратиться должнику?

Расписка о чем а дкп где. Имеет ли юридическую силу расписка при покупке гаража. Других документов нет.

Здравствуйте, в договоре купли продажи эта фраза не имеют юридическую силу. Вы через суд подать не сможете вам необходимо между собой соглашение по разделу имущества. Удачи. В суд Вы обратиться сможете, но как суд истолкует условия договора, заранее предсказать не возможно. Вам не нужны никакие условия договора о том, что вопрос оплаты ипотеки между Вами с бывшим мужем урегулирован, если это не так. Квартира была куплена в ипотеку в браке. Сейчас с бывшим супругом в разводе. После развода ипотеку платила только я. Эту квартиру продаём, но он настаивает чтобы в договоре купле продажи была прописана фраза, что претензий друг к другу по ипотеке не имеем. Смогу ли я через какое то время подать в суд чтобы он мне выплатил половину ежемесячных платежей по ипотеке? Спасибо.

И... вижу запятую... продолжите вопрос... Вы не отдали документы на регистрацию? Имеет ли юридическую силу подписанный договор купли продажи квартиры,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение