Имущественный вычет общая совместная собственность

Однозначно по вычетам не все понятно, подскажите, пожалуйста: квартира 3-х ком. куплена в 2012 году (муж+жена) в общую совместную собственность (из них 50% ипотека). Муж уже получал ранее им.вычет в 2005 г. за другую квартиру и не претендует на имущественный вычет по новой, НО, вопрос такой: сейчас по новой квартире он может получить только вычет по ипотечным процентам? (в банке платит за ипотеку только он).

Взяли с мужем в ипотеку квартиру. Оформлена она как общая совместная собственность, но оформили на двоих собственников-меня и мужа. Как нам оформить имущественный вычет по налогу 13 % ? имеем ли мы право полностью получить сумму налогового вычета?

В 2008 г. мы приобрели земельный участок и объект незавершенного строительством жилого дома. Право собственности и на участок и на объект оформили на мужа. В 2011 г. дом достроили. Дом является совместно нажитым имуществом.

В связи с тем, что мой муж является предпринимателем на налоговом режиме ЕНВД, то он не может получить имущественный налоговый вычет. Могу ли я имущественный вычет оформить на себя, если право собственности на дом оформлено на мужа или на дом должно быть оформлено право общей совместной собственности?

Ситуация такая что в 2011 году была куплена квартира в общую совместную собственность с мужем у моей родной сестры в ипотеку. Муж подал документы в налоговую на имущественный вычет и вычет по процентам по ипотеке но налоговая спустя три месяца камеральной проверки отказала в обоих вычетах ссылаясь на статью 220 Нк РФ о взаимозависимости лиц. Но согласно семейному кодексу РФ статьи о родстве и свойствах, моя родная сестра не является взаимозависимым лицом по отношению к моему мужу так ли это? и правомерен ли отказ налоговой в выплате двух этих вычетов?

Продаем квартиру купленную в браке, право зарегистрировано 24.01.2020, вид права: общая совместная собственность, у супруга это единственное жильё, а у супруги есть 1/4 доля в квартире полученной до брака её отцом по выслуге лет (военный) на всех членов семьи по 1/4. Вопрос в том кому нужно из супругов платить налог с разницы в стоимости, кому не нужно, если нужно то можно ли воспользоваться имущественным вычетом в 1 млн руб?

Скажите, пожалуйста, можно ли получить имущественные налоговые вычеты на купленную квартиру, если квартира находится в общей совместной собственности, или надо обязательно выделять доли на членов семьи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Каковы преимущества и недостатки совместной аренды? Налоговый вычет и виды собственности супругов на квартиру – нюансы. Виды собственности на квартиру

Совместная аренда-это один из видов собственности, при котором имуществом одновременно владеют два или более физических лица. Совместная аренда предоставляет ряд преимуществ совладельцам. Однако это также сопряжено с определенными рисками. Основные характеристики совместной аренды

Вопрос по имущественному вычету.

Мы с мужем приобрели в 2012 году квартиру в ипотеку стоимостью более 2 мнл рублей в общую совместную собственность.

Квартира в залоге у банка, мы являемся созаемщиками. Я сейчас нахожусь в декрете.

Ранее вычеты имущественные мы не получали.

Как сейчас можно переоформить свидетельство, чтобы вычет получил мой муж 260 000 рублей, а я не потеряла права получения вычета?

Спасибо.

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Купили квартиру по ипотечному кредиту с супругой: общая совместная собственность. Налоговый вычет на имущество оформили в пользу супруги 100% (писали заявление супругов о распределении долей владения в объекте собственности при имущественном вычете). Получать, супруге, выплаты на имущество не менее 10 лет. Платим кредит третий год. Могу ли я оформить параллельно налоговый вычет на проценты за прошедшие два года на себя?

Ситуация: квартира куплена за 2,6 млн рублей супругой, т.е. собственность оформлена на жену, но куплена в браке.

Сейчас хотим получить имущественный вычет, но работает только муж, а жена уволилась.

Один человек может получить вычет только с 2 млн рублей раз в жизни (не ипотека).

Получается, что 2,6 млн рублей надо "расписать" в заявлении о распределении долей в общей совместной собственности:

1) 2 млн мужу (76,92% стоимости квартиры)

2) 0,6 млн жене (23,08% от стоимости квартиры).

Т.е. муж этим вычетом исчерпает предусмотренные ему законом 2 млн рублей, а у жены ещё останется 1,4 млн "запаса" по вычету для следующего случая, когда она устроится на работу и сможет получать вычет.

Правильно ли я всё понимаю?

Спасибо.

Договор участия в долевом строительстве квартиры и ипотечный кредит были заключены до брака. Соглашение об исполнении договора и свидетельство о гос. регистрации права на собственность получены после заключения брака. Все документы оформлены на мужа. Является ли квартира общей совместной собственностью мужа и жены? И может ли жена получить имущественный вычет?

Я развелась с мужем год назад. У нас в общей совместной собственности есть нежилое помещение. Приобретено оно 10 лет назад. В настоящее время свидетельство о праве собственности оформлено на мужа. Если я обращусь в суд и выделю свою долю в этом помещении, то смогу я использовать имущественный вычет по НДФЛ в случае продажи данного помещения или нет? С одной стороны имущество приобретено 10 лет назад, с другой стороны доли в нем будут оформлены текущим годом. Как с точки зрения Налогового кодекса и расчета НДФЛ будут учтены доходы от продажи этого помещения?

На какой имущественный вычет может рассчитывать каждый из супругов, если по договору долевого участия в строительстве (новостройка) передаточный акт подписан в 2013 году, а регистрация права общей совместной собственности состоялась в 2014 году?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку за 3 млн. в общую совместную собственность в 2014 году. Муж военнослужащий (ипотека не военная). В прошлом году при начислении имущественного вычета в декларации муж указал 2 млн., в часть пришли результаты проверки и указана сумма 286 тыс, на руки получил 208, в связи с недостаточной налоговой базой.

Я в этом году указала в декларации 1 млн и получила весь вычет полностью, а муж только 17 тыс.

Мы числимся в разных налоговых, поэтому состыковать не получается. Он позвонил в свою налоговую, где ему ответили, что распределили вычет по 1,5 млн и объяснять ничего не будут и акта камеральной проверки направлять не будут в часть, так как все выплатили.

Является ли декларация основанием для распределения долей? И почему в том году прислали акт камеральной проверки с указан ем переносимой суммы, а в этом году нет. Налоговая их части поменялась, перенесли в другой город.

Каким образом писать претензию и на что ссылаться при распределении долей?

Имущественным вычетом моего супруга его родители покрыли доход от продажи его доли, т.е.был взаимозачет. Исходя из Постановления Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П: Исходя из конституционного принципа равного налогового бремени при подоходном налогообложении требуется учет экономического положения не только конкретного налогоплательщика, но и несовершеннолетних членов его семьи. Между тем право на получение в полном объеме имущественного налогового вычета налогоплательщиком, оплатившим за счет собственных средств приобретение совместно с несовершеннолетними детьми в общую долевую собственность объекта недвижимости, в Налоговом кодексе Российской Федерации не предусмотрено, что приводит к ущемлению прав таких налогоплательщиков. Межет ли супруг сейчас при покупке собственного жилья воспользоваться вычетом?

В мае 2014 года куплена квартира в Москве за 7 млн. Собственность общая совместная на супругов.

Моя зарплата 30 т.р., супруги 12 т.р. Работаем более 10 лет. Супруга находится в декретном отпуске с августа 2012 года.

На какую сумму возврата имущественного налогового вычета мы можем расчитывать?

Прошу пояснить юристов по следующей ситуации:

В 2010 году была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/3 доли между мужем, женой и несовершеннолетним ребенком. Супруги воспользовались правом на налоговый вычет в размере своей доли. Стоимость квартиры составила более 2 млн. руб., таким образом, по действовавшему на момент приобретения жилья законодательству, каждый из приобретателей имел право на имущественный вычет с 666666,66 руб. Супруги воспользовались этим правом и получили налоговый вычет, налоговый вычет за долю несовершеннолетнего ребенка также был использован одним из родителей.

В 2015 году этими же супругами была приобретена еще одна квартира в совместную собственность. С учетом изменений в НК, вступившими в силу с 2014 года, смогут ли супруги воспользоваться имущественным вычетом на приобретение нового жилья и в каком размере?

Как вернуть 500 тысяч рублей с покупки квартиры в 2022 году в РФ: все имущественные вычеты для россиян

Налоговые вычеты могут иметь как социальную или профессиональную, так и имущественную или инвестиционную разновидность. Если под покупку жилья бралась ипотека, то часть выплаченных процентов можно вернуть вычетом. Фото: pixabay.com Каждый гражданин, который имеет доход, платит с

Кто при покупке квартиры имеет право на имущественный налоговый вычет по НДФЛ до 4 млн.руб.

При приобретении жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них и др. налогоплательщик может воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в пределах 2 млн. руб. Это правило установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 НК РФ: 3. Имущественный налоговый

В каком случае продажа недвижимости освобождена от налогообложения; Налоговый вычет Расчёт Получение

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимально предельного срока владения объектом недвижимого имущества

Дочь с мужем купили квартиру в 2012 г. в ипотеку за 2 600 000 р.. Выплатили с процентами в 2017, развелись в 2018. В налоговую инспекцию заявлен имущественный вычет 351 т.р. (13% от 2 000 000 р. максимум по квартире+700 000 руб. проценты). Вычет заявлен в пропорции: муж - 100%, жена 0%, т. к. является ИП на ЕНВД. За время совместной жизни муж получил возмещение НДФЛ 100 т.р. После развода в 2018 и в 2019 еще получил 90 т.р. Получит еще 161 т.р. Квартира приобреталась в общую совместную собственность, но была оформлена на дочь. Каким образом можно получить с бывшего мужа 50% от полученных 90 т.р. и в дальнейшем 50% от 161 т.р.? Либо восстановить право дочери на половину от 351 т.р.? Так как квартира куплена до 2014 года, на нее дочь потеряла право на вычет. Хотелось бы либо получить с мужа свою долю, либо восстановить право на вычет, так как в будущем возможно она будет являться плательщиком НДФЛ и могла бы своим правом воспользоваться.

Налоговый вычет в 2021 году: что нужно знать при покупке квартиры Какую сумму можно вернуть и когда

это сделать, а также что для этого необходимо. Россияне, которые платят налог на доход физических лиц (НДФЛ), после покупки жилья могут вернуть часть уплаченных налогов из бюджета. При этом не важно, каким способом приобретена недвижимость, на собственные средства или в ипотеку.

Налоговый вычет с процентов по ипотеке в 2019 году

Государство предоставляет плательщикам налога на доходы физических лиц преференции в виде вычетов, позволяющих налогоплательщику при определенных условиях вернуть уплаченный налог за прошедшие периоды. Порядок и основания применения налоговых вычетов регулирует глава 23 НК РФ (статьи

Как четыре раза получить налоговые вычеты при покупке квартиры

Вы купили квартиру. Вложили туда все свои накопленные деньги, взяли ипотеку. Остались практически без средств. Как вернуть до трети вложенных денег. Молодая пара купила в общую совместную собственность квартиру. Приобрели за 5 млн рублей. При этом 1 млн рублей были свои, они пошли

Как оформить налоговый вычет

Налоговый вычет — это сумма, которая уменьшает размер дохода (так называемую налогооблагаемую базу), с которого уплачивается налог. В некоторых случаях под налоговым вычетом понимается возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например, в связи с покупкой

Могут ли супруги приобрести квартиру в долевую собственность?

На наш сайт бесплатной юридической помощи много вопросов приходит о долевой собственности супругов, необходим ли брачный договор и заверение нотариуса. Да, жизнь в браке ставит перед супругами важную задачу – найти квартиру для проживания. Если отдельное жилье уже есть, одной проблемой

Налоговый вычет за недвижимость: как получить?

Налоговый вычет за покупку жилья - достаточно актуальная тема для каждого гражданина - налогоплательщика. Несмотря на тот факт, каким образом было куплено жилье – с помощью ипотеки или благодаря собственным накоплениям, важно то, что вы платили налоги. Какая именно часть ваших налогов

Продажа доли квартиры: каков размер налога и налогового вычета?

Часто возникает вопрос о том, какой налог нужно уплатить при продаже доли в квартире и в каком размере может быть предоставлен налоговый вычет. Например, несколько человек получили по наследству квартиру, скажем, по 1/3 доли каждому из троих наследников. Квартира в собственности менее

Наткнулась на письмо минфина от 3 октября 2017 г. Выдержка-"В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. Таким образом, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса." Я пенсионерка, муж работу потерял. Полгода назад мы выкупили половину родительского дома у второго собственника. Дом записали на мужа. Исходя из этого письма, я могу оформить налоговый вычет?

Ситуация такая: муж и жена покупают квартиру в 2019 году, общей стоимостью меньше 2 млн руб (с использованием ипотечных денег, муж заемщик, жена созаемщик). Каким образом лучше оформить право собственности: общей совместной или общей долевой, чтоб по своему желанию в дальнейшем распределить стоимость жилья между собой в рамках имущественного вычета? Ну и чтобы каждому можно было бы неизрасходованную часть льготы перенести на другой объект (если такой еще будет).

ЕСЛИ РЕЧЬ ИДЕТ ОБ

ИЗМЕНЕНИЯ В НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ОТ ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ВСТУПИЛИ В СИЛУ С 01.01.2016 И ДЕЙСТВУЮТ ДО НАСТОЯЩЕГО ВРЕМЕНИ Напомним, что до 2016 года продавцы платили налог 13% с суммы, полученной от продажи недвижимости, которая находилась у них в собственности менее 3 лет. Сократить сумму,

Темы для публикаций - список заголовков

В целях акции «Вознаграждение за публикации» (https://www.9111.ru/questions/777777777361716/) публикуем список тем, которые авторы при желании могут использовать. Адвокат по бракоразводным процессам. Акт налоговой проверки. Акт о залитии квартиры. Акт о несчастном случае на производстве.

Как правильно заплатить налог на доход от продажи недвижимости?

Налоги растут, и время, когда собственники могли продавать свою недвижимость, не задумываясь о налоговых последствиях, прошло. Планируя продажу, собственнику стоит рассчитать сумму, которую он должен будет заплатить в качестве налога на доходы физических лиц.1. Когда налог не выплачивается

Противоречие во мнениях

Уважаемые коллеги хочу знать Ваше мнение, кто прав? Уж очень настораживает, ответ адвоката с кол-вом ответов на сайте более 30000! Помогите разобраться! Суть в следующем, привожу дословно для более ясной картины: --Тема: Налог с продажи недвижимости Здравствуйте! Мать моего мужа вместе

Предоставляется один раз

Значимым подспорьем при покупке жилья, безусловно, служит налоговый вычет, который предоставляется один раз в жизни каждому гражданину РФ. За последнее время в правилах предоставления этого вычета появилось много изменений позитивного характера, позволяющих использовать налоговый

Как рассчитать налог с дохода при продаже доли в недвижимости.

Министерство финансов Российской Федерации опубликовало письмо от 26.12.2018 N 03-04-07/95052 о порядке налогообложения доходов физических лиц при продаже недвижимого имущества, находившегося в общей совместной собственности супругов. Рассматривается следующая ситуация: налогоплательщики,

Продал недвижимость. Нужно ли подавать декларацию в налоговую?

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, налогоплательщики, получившие доход в виде реализации недвижимого имущества, обязаны отчитаться путем подачи декларации по форме 3-НДФЛ. Данная декларация подается в нескольких случаях, в том числе и в случае заявления

В октябре 2006 г. мной был заключен договор долевого строительства 1/2 доли в квартире за 500000 р. (Вторая половина квартиры принадлежит невестке). Платежи от моего имени.

Первый платёж,-150000 р.,-24 октября 2006 г. Последний платёж,-350000 р.,-29 декабря 2006 г. Доплата по допсоглашению (уточнение площади БТИ) - 10500 р.,-06 февраля 2008 г.

Акт приема-передачи 01 апреля 2008 г. Госрегистрация 27 мая 2008 г.

Эта 1/2 квартиры у нас с женой в общей совместной собственности.

С женой составлено соглашение о распределении имущественного вычета в связи с покупкой квартиры: мне 30%, жене 70%.

Мы оба подаём декларации за 2006, 2007, 2008 гг. Оба ранее вычета не получали.

Налоговая инспекция, ссылаясь на (ст.220?) НК РФ, пока устно, отказывает моей жене.

1. Что мы делаем неправильно, чтобы получить вычет?

2. Обязательно ли судебное разбирательство и каковы его перспективы?

3. Как влияет последняя оплата (2008 г.) на налоговые периоды, можем ли мы рассчитывать на 2006-07 гг.?

ч.1 ст. 220 НК РФ!!!

Уважаемые коллеги (ТОЛЬКО ТЕ КТО ЗАИНТЕРЕСОВАН В ОБСУЖДЕНИИ ДАННОЙ ТЕМЫ), здесь важно мнение ЮРИСТА, а не "консультанта"! По моему мнению содержание 3 го абзаца ч. 1 статьи 220 НК РФ "При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий

Раздел имущества супругов и НДС

Семейные отношения зачастую связаны с общим ведением бизнеса и использованием общего имущества в целях извлечения прибыли. В этой ситуации крайне сложным является вопрос о разграничении имущества, которое используется в личных и семейных целях или в предпринимательских. Вопрос о разграничении

Как получить 650 000 рублей от государства – примеры расчета

Каждый задумывается над важными вопросами: Как получить помощь от государства? Вправе ли рассчитывать на помощь? Что нужно знать для получения помощи государства? Рассмотрим один из способов получения финансовой помощи от государства.Основания получения Каждый официально работающий

Как продать долю в квартире?

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для

Уплата налога с продажи квартиры инвалидами

Доброго времени суток, уважаемые гости, клиенты сайта и коллеги! Желаю хорошего дня и положительных эмоций! Продолжаем разбирать актуальные вопросы налогового права. Сегодня речь заведем об особенностях уплаты налога инвалидами с продажи квартиры. Допускаю, что тема будет знакомой,

Можно ли купить долю в недвижимости, за счет средств материнского капитала?

Многочисленные вопросы граждан, по данному вопросу, постоянно задаются на сайте. В большинстве регионов нашей страны, сумма материнского капитала не позволяет семьям с детьми приобрести полноценное жилое помещение, без привлечения дополнительных средств. Поэтому для большинства, единственным

Пошаговая инструкция по приватизации Квартиры...

Квартиру, в которой живут по договору социального найма, можно оформить в собственность — приватизировать. Расскажу, какие есть плюсы и минусы у приватизации жилья, какие нужны документы и как правильно это сделать. Что такое приватизация и для чего она нужна? Приватизация — это передача

Закон: не дарите и не покупайте ничего у родственников. Три варианта нежелательных сделок

«Здравствуйте! Мы решили, что наша совместная с мужем квартира должна быть только моей собственностью, чтобы на неё не могли претендовать его дети от первого брака. Для этого мы заключили с ним договор купли-продажи и отнесли документы в Росреестр для регистрации прав на квартиру

Раздел долей в ООО между бывшими супругами (часть 1)

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/razdel-dolei-v-ooo-5c17a9f0e2f26100aaeae998 Ежедневно суды рассматривают сотни дел о разделе имущества между супругами. Помимо квартир и автомобилей делится еще и бизнес. И на практике возникает масса вопросов — станет ли второй

Арест имущества должника и некоторые способы защиты

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение