"[/quote]Мировое соглашение о разделе имущества супругов после развода.
Содержание: Когда заключать соглашение Как заключается соглашение Нужно ли обращаться к нотариусу Какое имущество указывать в соглашении Содержание соглашения Образец соглашения о разделе имущества Оспаривание и расторжение соглашения Соглашение о разделе имущества супругов – документ добровольный, и его заключение между мужем и женой (даже если они уже бывшие) возможно только при обоюдном согласии обоих. Только семейной паре, которая сможет мирно договориться относительно того, кому и какое имущество будет принадлежать единолично, целесообразно составлять и подписывать такой документ. Составление добровольного соглашения спасает супругов от необходимости обращаться по вопросу дележа вместе нажитого имущества в суд и долгой волокиты перед вынесением решения. Кроме того, в соглашении не обязательно строго следовать правилу равноценного раздела имущества супругов, когда всё нажитое должно быть поделено в равных долях. Разделить всё можно так, как устроит обоих. Когда заключать соглашение В какой момент совместной семейной жизни (или уже после ее прекращения) супругам стоит озадачиться вопросом раздела совместно нажитого, решать только им самим. Соглашения о разделе можно заключить: в рамках семейной жизни, одновременно с решением вопроса о разводе, уже после расторжения семейного союза. Каждая семейная пара должна решить сама, назрела ли в их семье необходимость поделить общее добро. А закон не запрещает составить соглашение на любой стадии семейного союза. Невозможно его составить только до заключения законного брака, когда ничего общего у молодой пары еще нет, а соответственно и делить нечего. На этой стадии целесообразнее заключить брачный договор, в рамках которого можно определить судьбу того, что только планируется приобрести будущими супругами. Добровольное соглашение, заключаемое супругами, нужно отличать от мирового соглашения о разделе имущества. Если первое заключается между мужем и женой в любой момент их семейной жизни добровольно и самостоятельно, то второе – результат разрешения дела в судебном порядке и достижения договоренности о разделе уже в зале суда. Первый документ составляется и подписывается супругами, второй изготавливается в суде и предоставляется супругам на подпись. Как заключается соглашение Способ составления и заключения соглашения о разделе совместного имущества довольно прост и бесхитростен. Главное требование – документ должен оформляться в письменном виде. Супруги могут составить его самостоятельно либо обратиться за помощью в юридическую компанию. Конечно, документ должен быть составлен юридически грамотно, содержать фактически и грамматически правильную информацию, отражать юридические последствия выполнения или невыполнения его условий. Еще одно важное требование – в соглашении должны стоять подписи обеих сторон в подтверждение того, что оба супруга согласны с изложенными в нем условиями раздела. Нужно ли обращаться к нотариусу Предметом многих споров является вопрос о том, требуется ли обязательное нотариальное заверение «раздельного» соглашения. Нет, не требуется. Достаточно того, что оба супруга, ознакомившись и согласившись со всеми пунктами документа, подпишут его. После этого он будет иметь достаточную юридическую силу договорного документа, который оспорить впоследствии можно будет только через суд. Однако большинство правоведов всё же советуют участникам соглашения не игнорировать нотариальную контору и заверить его подписью нотариуса. И вот почему: У данного юриста обязательно есть юридически правильные образцы составления соглашения, которые труднее будет оспорить, если позже у супругов возникнут какие-то разногласия. Нотариус обязательно подробно разъяснит сторонам порядок составления, условия и последствия заключения соглашения, благодаря чему никто из них в дальнейшем не сможет сказать, что не понимал сути договоренности. Сотрудник нотариата будет выступать гарантом того, что соглашение не было составлено с применением угроз, шантажа или обмана одним супругом в отношении второго. Нужно ли обращаться в нотариальный офис, каждая пара должна решить самостоятельно. Некоторых останавливает необходимость оплаты услуг нотариуса (хотя стоимость не так высока), кто-то уверен в правильности составления документа без помощи специалиста, у кого-то иные причины. Плюсы мы указали выше, но свою юридическую силу документ не утратит в любом случае. Добавление от 20.12.2016: В связи с изменением в семейном кодексе, правила заключения соглашения изменились. Нотариальное согласие теперь обязательно! Какое имущество указывать в соглашении Казалось бы, такой лёгкий вопрос, но многих при составлении соглашения о разделе совместно нажитого имущества он ставит в тупик. А ответ прост: перечень вещей, которые супругам нужно включить в текст соглашения, они должны определить сами. Одни посчитают, что нужно включить всё – от квартиры до ложек и кастрюль. И это их право. Хотя объем документа может получиться после всех перечислений довольно внушительным. Другие укажут в документе лишь порядок раздела жилого дома и автомобиля, а о судьбе всего остального добра смогут договориться устно и поделить его без оформления бумаг. В любом случае указывать делимое имущество нужно правильно: наименование, марка или модель (при наличии), размер, цвет, отличительные особенности, адрес или регистрационный номер (если это квартира, дом или автомобиль), указание регистрирующего документа (свидетельство права собственности, ПТС и т.д.), примерная стоимость (покупательная на момент раздела). Если квартира находится в ипотеке, то об этом тоже нужно сделать пометку, а также указать не только того, кому она достанется в собственность, но и на кого ляжет бремя выплаты оставшейся кредитной суммы. Соглашение имеет две разновидности: документ о разделе имущества и документ о выделении долей. Логично, что в первом варианте может быть указано любое имущество, вплоть до совсем мелкого. А во втором предусматривается порядок раздела какой-то вещи на доли. Чаще это квартиры, дачи, бизнес и т.д. Не подлежат разделу, а соответственно и указанию в соглашении вещи индивидуального использования (косметика, белье и т.д.), продукт интеллектуального труда. По закону не делится и является единоличным имущество, которое было приобретено одним из супругов до вступления в брак, подарено ему, передано в наследство или приватизировано им даже в период брака (см. дарственная на автомобиль, дарение квартиры). Поэтому в соглашении нужно особенно тщательно определить дальнейшую судьбу таких вещей. Если супруги всё же решатся их поделить, то при оспаривании в дальнейшем в выигрыше останется тот, кто является единоличным владельцем по закону. Содержание соглашения Хотя соглашение о разделе общего имущества и является добровольным и произвольным документом, всё же его оформление должно соответствовать определенным требованиям и содержать обязательные разделы и нормы. Документ включает: Преамбула (или шапка). Содержит указание на календарную дату, место составления документа (населенный пункт) и личные данные сторон соглашения (фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, адрес проживания и номер паспорта). Предмет соглашения. В этой части документа указывается гражданское состояние сторон (в браке они или в разводе, с какого времени, ссылка на регистрационный документ), а также приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить. Порядок раздела. В этой части отражается, как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами: в долях или каждому супругу определенные вещи и предметы быта. Порядок передачи имущества (не обязательный пункт). В нем можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация и т.д.. Указание на личное имущество. Этот пункт нужен при наличии у муж и жены личного неделимого имущества (подаренное, унаследованное, купленное до брака и т.д.). Вступление документа в силу (не обязательный пункт). Обычно соглашение приобретает юридическую силу с момента своего подписания. Но иногда супруги могут указать и иной срок: после регистрации расторжения брака и т.д.. Заключение. В нем указывается количество изготовленных экземпляров и место их хранения. Если соглашение заверяется в нотариальном офисе, то один экземпляр нужно подготовить и для его сотрудника. Также в этой части приводится порядок разрешения споров и внесения изменений в документ. Подписи сторон. Очень важный пункт. Без подписи хотя бы одной из сторон (и нотариуса при его удостоверении) документ будет считаться недействительным. И хорошо, если собственноручно будет поставлена не только подпись, но и расшифровка фамилии и инициалов. Образец соглашения о разделе имущества Для наглядности приведем один из типовых из огромного разнообразия образцов соглашения. Соглашение о разделе имущества г.Курган 03.08.2015 г. Сергеев Николай Петрович, 23.12.1972 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 255544 выдан ОУФМС России по Курганской области в г.Кургане 15.10.2006 года, зарегистрированный по адресу: г.Курган, ул.Селезнева, 15-2, именуемый в дальнейшем «Супруг-1» и Сергеева Елена Владиславовна, 15.02.1980 года рождения, паспорт РФ серия 37 06 № 356456 выдан ОУФМС России по Курганской области в г.Кургане 25.10.2006 года, зарегистрированная по адресу: г.Курган, 7 микрорайон, 23-3, именуемая в дальнейшем «Супруг-2», а совместно именуемые «Супруги», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. 05.10.2006 года между Супругами заключен брак 05.10.2006 года между Супругами заключен брак, о чем в Бюро ЗАГС по г.Кургану была сделана регистрационная запись №1345. К моменту заключения Соглашения брак между Супругами расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака 45 ББС №345678; брак между Супругами не расторгнут. 2. За период проживания в браке За период проживания в браке Супругами было приобретено перечисленное ниже имущество, считающееся их совместной общей собственностью: квартира, расположенная по адресу: город Курган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, расположенная на 8-ом этаже жилого дома, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м., Свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28.04.2011 года серия: 45-АА 928921 выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, стоимостью 2200000 рублей; земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер 45:16:02024:115, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 42,2 кв.м, находящиеся по адресу: г.Курган, СНТ «Иволга», ул.Речная, 25, стоимостью 1200000 рублей; легковой автомобиль «AUDY Q-7» 2013 года выпуска, госномер А 345 УА, стоимостью 1000000 рублей. 3. Супруги настоящим Соглашением производят: Супруги настоящим Соглашением производят раздел имущества, указанного в пункте втором в следующем порядке: Супруг-1 получает в свою собственность: квартиру, расположенную по адресу: город Курган, 7 микрорайон, дом 23, квартира 3, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 62,2 кв.м., стоимостью 2200000 рублей. Супруг-2 получает в свою собственность: земельный участок площадью 2400 кв.м. кадастровый номер 45:16:02024:115, с расположенным на нем одноэтажным жилым домом площадью 42,2 кв.м, находящиеся по адресу: г.Курган, СНТ «Иволга», ул.Речная, 25, стоимостью 1200000 рублей; легковой автомобиль «AUDY Q-7» 2013 года выпуска, госномер А 345 УА, стоимостью 1000000 рублей. 4. В целях исполнения пункта 3 Соглашения В целях исполнения пункта 3 Соглашения Супруги обязуются в течение 3-х рабочих дней с момента заключения Соглашения осуществить перерегистрацию прав собственности на вышеуказанное имущество в органах Росреестра. 5. Супруги определили Супруги определили, что перечисленные ниже вещи являются личным имуществом каждого из них, и не подлежат разделу: Супруг-1 оставляет за собой право собственности на имущество: жидкокристаллический телевизор «SONY-V56CY» диагональ экрана 80 см, стоимостью 20000 рублей, подаренный бабушкой в 2014-ом году. Сторона 2 оставляет за собой право собственности на имущество: набор электроинструментов «BOCH-345VN» стоимостью 18500 рублей, полученных в наследство по завещанию от дедушки. 6. Настоящее Соглашение вступает в силу Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Супругами; с момента расторжения между Супругами брака и получения на руки Свидетельства о расторжении брака. 7. Настоящее Соглашение составлено в 2-х (3-х) экземплярах Настоящее Соглашение составлено в 2-х (3-х) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и нотариуса Чечулиной Т.А., заверившей документ своей подписью. Все дополнения и изменения в настоящее Соглашение должны вноситься исключительно в письменном виде и утверждаться обоими Супругами. Все возникающие разногласия и споры по исполнению пунктов настоящего Соглашения должны рассматриваться Супругами путем личных переговоров. При недостижении согласия по спорным вопросам они подлежат рассмотрению в суде в соответствии с нормами российского законодательства. Это лишь примерный образец с минимумом наименований имущества и способами его передачи. Каждый документ составляется супругами индивидуально с соблюдением основных требований. Указанный документ подлежит передаче в регистрирующие органы в случаях, если предметом раздела является недвижимое имущество или коммерческая деятельность. К примеру, регистрация соглашения о разделе имущества – квартиры происходит в Управлении Росреестра. Для этого регистратору нужно предоставить свой экземпляр соглашения и имеющиеся правоустанавливающие документы на жилое помещение. Оспаривание и расторжение соглашения Какая-то из сторон и в любой момент может выступить с инициативой изменить пункты соглашения или вовсе его расторгнуть. К этому нужно быть готовым и для начала пытаться договориться и искать компромиссы. Если супруги смогут договориться об изменении условий соглашения, то могут выбрать два пути: внести корректировки и дополнения в уже имеющийся документ, расторгнуть имеющееся соглашение и заключить новое. Если разногласия сторонам не удается разрешить за столом переговоров, то вопрос о признании соглашения действительным или недействительным предстоит решать в суде. Сторона, желающая оспорить документ, направляет иск с требованием изменить условия соглашения или вовсе отменить его и произвести раздел имущества по закону. Суд выносит решение о действительности или недействительности соглашения. Основаниями для признания его недействительным суд может посчитать следующие: документ составлен не в соответствии с нормами законодательства, одна из сторон признана недееспособной, интересы одной из сторон значительно нарушены или ущемлены (не соблюден принцип раздела супружеского имущества пополам), наименования делимого имущества неконкретные и размытые, документ не подписан хотя бы одной из сторон, соглашение составлено с применением угроз или насилия к одной из сторон и т.д. Грамотный правовед сможет найти еще огромное множество обстоятельств, которые могут послужить основаниями для расторжения соглашения. Именно поэтому соглашение о разделе имущества после развода или в период семейной жизни лучше согласовывать и заверять у нотариуса. Автор: Ординарцев Роман Валерьевич
Источник: Подробнее >>>
Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве". [quote]"
В любое время после развода.
В любое время после вступления решения суда о расторжении брака в законную силу.
сразу после вступления в законную силу решения суда вы вправе делать все что перечислили. Чтобы быть точно уверенным в том, что решение суда вступило в законную силу, обратитесь в суд, который выносил решение, и возьмите справку.
Можете продавать имущество. Однако могут возникнуть сложности. Покупатель может потребовать согласия бывшего супруга на сделку во избежание судебных споров. Лучше с БМ заключить соглашение о разделе имущества или разделить имущество через суд.
Всё имущество, приобретенное супругами (или одним из супругов) в период брака, считается совместно нажитым имуществом, кроме имущества, полученного в порядке наследования или дарения. При разделе совместно нажитое имущество делится пополам. Чтобы продать или подарить это имущество Вам нужно взять нотариально заверенное согласие бывшего мужа. 3-х-летний срок исковой давности будет считаться не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.
На имущество требующее гос. регистрации потребуется согласие супруга. Остальное имущество можете конечно переоформить но супруг потом вправе потребовать с вас половину стоимости. Так это совместно нажитое имущество.
Надо обязательно составить нотариальное соглашение, перед вкладами, о разделе имущества.
С уважением.
В любое время после даты регистрации расторжения брака.
Можно по суду сделать общедолевое!
Недвижимость может иметь статус совместной (без выделения долей) или долевой (где доля каждого участника определена).
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Нет, право собственности вы не получите.
Если дом построен вами был в браке то да вы имеете право на половину. Дома. Но это придется доказывать в суде.
Марина, здравствуйте!
1. Квартиру делить нельзя, т.к. она уже поделена между сособственниками. Вы можете продать свою долю и долю ребенка в частном порядке. Первоочередное право покупки принадлежит бывшему супругу. Если он откажется - можете продавать кому угодно. При этом, если будете продавать долю ребенка, то Вы обязаны предоставить ей аналогичную долю по стоимости и квадратуре (или выше) в другом жилом помещении.
2. За машину можете взыскать 50%
3. Квартирантов можете выселить как закончится их договор. Можно сделать это раньше, но через суд. Вы и дочь имеете право на проживание в квартире без согласия бывшего мужа.
4. Алименты можно требовать в твердой денежной сумме, если Вы докажите несение трат на ребенка выше суммы алиментов в доле от доходов (в доходы считаются белая зарплата + 1/3 от арендных платежей). На 2 детей полагается 1/3 от доходов.
5. Если денег от сдачи квартиру в аренду Вы не получали можете требовать 1/3 на себя и 1/3 на ребенка за 3 года. Арендными деньгами ребенка можно будет распоряжаться с согласия органов опеки.
Могу написать Вам иск в суд и обеспечить судебное представительство (на платной основе). Пишите мне в личные сообщения!
Обязать выкупить или продать невозможно. Подобный комплекс вопросов решатся либо по договоренности либо путем длительных судебных разбирательств, стратегия которых строиться исходя из конкретной ситуации.
Все имущество нажитое в браке делится между супругами 50 на 50, в том числе кредитные обязательства. Можете заключить соглашение нотариальное о разделе имущества. Удачи.
Если нет споров, то лучше обратиться в нотариальную контору и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Статья 38 семейного кодекса. По закону все должно делиться поровну - общее имущество и общие долги.
Только через суд. Другого пути нет без его согласия.
Удачи.
Какой у Вас вопрос?
Тут приставы должны работать, арестовывать имущество должника. Сделку можно будет оспорить через суд
Всего доброго, желаю удачи!
В тот же день при сдачи документов на регистрацию земельного участка на супруга, подаёте заявление приставу и сообщите всю информацию, пусть выносит постановление по обеспечительным мерам и направляет его в Росреестр. Естественно всю оперативность нужно проконтролировать. После того как земельный участок будет принадлежать должнику, можно будет обращать взыскание на него, но это делается через суд. Готова предложить вам свою помощь по оформлению сделки и работе с приставом, а так же в суде.
В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Нет, данное заявление при разводе не обязательно.
Если есть совместное имущество, то вопрос надо урегулировать сразу. Иначе, сейчас он может и не претендует, а через 5 лет передумает.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Да, можно. Законом не запрещено.
Да, возможно произвести частичный раздел по соглашению и частично в судебном порядке.
Да, можно делить имущество после расторжения брака.
Елена, конечно можно. Через суд. Если не договорились между собой.
Конечно можно, если есть что делить и Вы не можете это сделать по согласию сторон, путем заключения соответствующего соглашения.
Вы зарегистрированы в данном жилье, соответственно имеете право проживания там, а соответственно и хранения вещей. Зайти и забрать вещи Вы можете, но, во избежание неприятностей, я рекомендовала бы вам это сделать в присутствии матери Вашего бывшего супруга.
Да, Вы можете забрать свои вещи. Т.к. тем самым не нарушите ее права. Тем более там прописаны.
Это не преступление в принципе. Т.к. у Вас есть доступ и вы ничего не похищаете (ст. 14, 158 УК РФ)
Такие действия не преследуются.
Даже если это квартира свекрови. Это не кража. Вы забираете свое.
Нарушения права (закона) в вашем случае не будет. Ваши принадлежат вам и они находятся в помещении где вы зарегистрированы. Регистрация в жилом помещении даёт вам право на проживание в нём и как следствие пользование этим помещением.
Конечно, если, Вы забираете свои вещи, никакой кражи быть не может. Кража-это хищение чужого имущества (статья 158 УК РФ).
Но Вас могут обвинить в хищении и других вещей.
Поэтому лучше забрать вещи в присутствии свекрови или бывшего мужа, либо хотя бы зафиксировать с помощью видеозаписи, какие вещи Вы забрали.
Также нелишне присутствие третьих лиц при Вашем посещении квартиры свекрови, которые при необходимости подтвердят законность Ваших действий.
Да, можете. Регистрация по месту жительства там делает вас жильцом для правоохранительных органов независимо от прочих нюансов. Состава ст. 137 УК РФ в ваших действиях ни участковый, никакой прокурор не усмотрит. Кражи тем более.
Поскольку Вы в квартире зарегистрированы, то Вы имеете полное право в нее входить. Регистрация означает право пользования квартирой независимо от того, кто является собственником квартиры. Свои вещи Вы имеете право забрать. Никаким преступлением это не является. Наоборот, Вы реализуете свои права.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Фактически вы спрашиваете будет ли в данном случае состав ст.139 УК РФ Нарушение неприкосновенности жилища.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 г. № 46 “О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)”
С учетом того, что уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилища наступает в том случае, когда виновный незаконно проникает в жилище, осознавая, что действует против воли проживающего в нем лица, проникновение в жилище, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием, квалифицируется по статье 139 УК РФ.
Судам необходимо иметь в виду, что при незаконном проникновении в жилище умысел виновного должен быть направлен на нарушение права проживающих в нем граждан на его неприкосновенность. При решении вопроса о наличии у лица такого умысла следует исходить из совокупности всех обстоятельств дела, в том числе наличия и характера его взаимоотношений с проживающими в помещении, строении гражданами, способа проникновения и других.
Исходя из фактических отношений между Вами и свекрови, а также тот факт, что у Вас есть ключи. Вы прописаны в квартире говорит о том, что свекровь не возражает пользоваться её жилищем, в данном случае как таковой умысел на незаконное проникновение у Вас отсутствует.
Брачный договор регулирует отношения между Вами и мужем, который вы и процитировали указав обстоятельства.
В части того, что Вы хотите забрать свои же вещи, из квартиры в которой Вы зарегистрированы, в данном случае главным критерием отсутствия уголовной ответственности по ч.1 ст.139 УК РФ будет отсутствие умысла, и соответственно субъективной стороны, которая характеризуется только прямым умыслом!
Если Вы конечно же не будете брать чужие вещи, а только СВОИ ВЕЩИ (ВЫ ИХ НЕ КРАДЕТЕ - свои вещи украсть невозможно) то тут не кража, кража это - тайное хищение чужого имущества!
Екатерина, в порядке ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;
В связи с тем, что Вы зарегистрированы в данном жилом помещении в установленном порядке, Вы имеете полное право входить в него, проживать в нем без всяких ограничений, хранить и забирать свои вещи.
Удачи Вам.
Екатерина. Если вы прописаны, то есть зарегистрированы в данной квартире, у вас есть ключ от двери, то имеете право зайти в нее и взять свои вещи. Право на проживание по месту регистрации и право собственности позволяют вам осуществить это.
Как собственник вы вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом (вещами (ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ) и вправе истребовать (изымать) имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).
Во всяком случае, это не может расцениваться как преступное деяние никак кража (ст. 158 УК РФ), ни как нарушение неприкосновенности жилища 9 ст. 139 УК РФ).
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
Это не является преступлением, поскольку Вы прописаны в данной квартире и имеете доступ к ней. Однако, во избежание обвинений со стороны свекрови, что Вы приходили в её отсутствие и в квартире что-то пропало, лучше забрать вещи в её присутствии и даже при свидетелях (Ваша мама, сестра, брат, подруга), вернуть ключи и выписаться из её квартиры.
Если же отношения сохранились хорошие и Вы уверены, что Вас ни в чем не обвинят, то Вы обладаете правом пользования данным живым помещением пока в нем прописаны и можете заходить в него имеющимися ключами в любое время.
Поясню, почему я пишу о таком возможном исходе. Подобный случай был у соседей. Свекровь обвинила сноху в краже денег, которых не было. Результат обыск в доме снохи и вымотанные нервы.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Консультант Плюс: примечание.
Ч. 4 ст. 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилья, имевших на момент приватизации равные права с собственником, если иное не установлено законом или договором (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Если вы прописаны в квартире, вы можете в ней быть. Если вы не будете брать вещей свекрови, и не бывшего мужа, а только свои, то это не будет считаться кражей, ст. 158 УК РФ. Такое действие не чввляется уголовным преступление, если вы зайдете и заберете свои вещи.
Всего вам доброго!
уважаемая Екатерина! Если это не Ваша квартира, то рискуете, что могут привлечь за незаконное проникновение в жилище по статье 139 УК РФ. И хоть и забираете свои вещи, кражей считаться не будет, но сам факт незаконного проникновения возможно будет. Так что лучше договориться с собственником помещения и только тогда забирать свои вещи.
Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
Кража в соответствии со ст.158 УК РФ - это тайное похищение чужого имущества.
В Вашем случае Вы забираете свои вещи, а не чужие. Заметьте забираете, а не похищаете.
То что тайно, это есть - раз в отсутствии хозяйки.
Следующий признак деяния в доступе в "хату", на которое Вы имеете право поскольку прописаны и имеете ключи.
Опуская другие неважные моменты ВЫВОД:
здесь нет состава преступления.
И даже если Вы полагаете что будет возмущение и заявление, то будет отказ в возбуждении уголовного дела т.к. чужие вещи не тронуты, а доступ в квартиру законен пока есть регистрация.
Поэтому и забирайте пока не поздно без суда.
От греха подальше возьмите свидетеля и при нем заберите свои вещи. А то мало ли что свекрови придет в голову.
Прошу совета специалистов:
Совет, при изложенных обстоятельствах, только один:
Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
Константин Сергеевич! Давайте по порядку.
1) Да, включить в состав требований признание сделки недействительной на основании пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ, наложить тем самым по этому новому требованию арест на имущество и запрет на регистрационные действия (ст.139-142 ГПК РФ). Писать, что вернуть не нужно. Признание сделки недействительной подразумевает, что новый собственник утрачивает право собственности. И собственность тут имеет статус совместной в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, т.е. у супруги равные права с мужем.
2) Одно другому не мешает: можно признать сделку недействительной (ст.166-181 ГК РФ, п.3 ст.35 Семейного кодекса РФ) только доля того, чтобы вернуть недвижимость в состав общего имущества, но не требовать при этом выделения 1/2 доли, а потребовать половину стоимости, но там уже зависит от рыночной оценки. Если ее занизят, то получите половину от оценки. По рыночной стоимости есть перспективы получить. Госпошлина при заявлении нескольких требований платится в соответствии со ст.333.19 НК РФ: при этом сумма госпошлины поставлена в зависимость от цены такого иска, как разъяснял Верховный Суд РФ. Хотя по данному вопросу до сих пор ведутся споры, т.е. как вариант доплатить госпошлину в размере трехсот рублей, а в случае если суд посчитает, что этого не достаточно, то доплатить потом. Как-то так...
не нужно Вам подавать никакие другие иски, необходимо уточнить этот требовать от мужа компенсации за проданное совместно нажитое имущество в порядке ст.38 СК РФ и исходя из рыночной стоимости доли, согласно отчета об оценке .Покупателя привлечете третьим лицом. Относительно того, что жена была тоже собственником, не смотря на то, что муж был титульным собственником, не оспоримо при данных обстоятельствах.
Можно, конечно, применить и обеспечительные меры, чтобы дом не продолжил менять собственников, и на случай последующего признания сделки недействительной.
Удачи Вам.
Продажу супругом совместного имущества или его части можно рассматривать как неосновательное обогащение и руководствоваться статьей 1102 ГК РФ, так как данная статья нам говорит, что лицо которое без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований прибрело, сберегло имущество, за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. При продаже или скрытии совместно нажитого имущества факт неосновательности сбережения или приобретения доли второго супруга на лицо, поэтому правовым основанием для взыскания со второго супруга компенсации будет как раз неосновательно обогащение и вы можете руководствоваться статье 1102 ГК РФ.
Верховный Суд разъяснил следующее, а именно что расторжение брака между супругами не изменяет режима общей совместной собственности супругов на имущество, которое было приобретено во время брака, именно на этом основании бывший супруг может требовать денежную компенсацию за отчужденное бывшим супругом совместно нажитое (общее) имущество. Размер компенсации вычисляется исходя из доли в совместном имуществе, получается, что супруг права на общее имущество которого нарушены имеет полное право на компенсацию в размере своей доли (Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 июня 2015 г. N 5-КГ 15-47).
Вам необходимо изменить исковые требования и дополнить их следующим пунктом (ст.39 ГПК РФ)
1. Прошу признать недействительной сделку купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в совместной собственности супругов, совершенную без согласия второго собственника
Госпошлина по такому требованию является Госпошлиной неимущественного характера и составляет 300 руб.
2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица покупателя данной квартиры, который получил по незаконной сделке имущество, нажитое в совместном браке и являющееся предметом спора
3.,Поскольку Вы уже оплатили государственную пошлину исходя из отчёта об оценке стоимости имущества, на которое вы претендовали или компенсации за это имущество, то в случае спора о стоимости такой квартиры, спор будет разрешен путём назначения судом экспертизы (ст.79 ГПКРФ) о стоимости такого имущества из которого вы хотите получить одну вторую долю компенсации.
Константин Сергеевич
Если вы в ходе рассмотрения иска по первоначальным требованиям
Незамедлительно заявляйте ходатайство о наложении ареста на дом и просите уточниться в требованиях со ссылкой на ст.39 ГПК. Просите суд письменно, не устно где укажите ответчиком нового собственника
(прошу суд принять уточнение к иску в части привлечения нового собственника в качестве ответчика)
Ничего уже платить не надо, уже госпошлина оплачена.
Просить вы имеете право о признании сделки в части не всю сделку и требовать компенсации с мужа.
Со ссылкой о нарушении прав супруги в части ее право на долю в общем имуществе и установлением факта право притязаний о чем было известно новому собственнику
Ст.39 ГПК - 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.
Константин Сергеевич!
1. Можно говорить о признании сделки недействительной ст.35 СК РФ.
У супругов равные права.
2. Перспективы всегда как шанс имеют место быть. При оценке могут занизить стоимость.
3. Госпошлина платится в соответствии со ст.333.19 НК РФ. Так как дела разные, платить нужно за каждое.
Всего вам доброго!
раздел имущества, это раздел материальных ценностей, соответственно, спор имущественного характера.
Если вы в исковом заявлении четко перечисляете имущество, которое просите признать за собой, а значит должны его перечислить и ОЦЕНИТЬ - значит нужно платить гос. пошлину с суммы оценки имущества (т.е. имущественного характера Иск)
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации исковое заявление о разделе имущества является заявлением имущественного характера, подлежащего оценке.
Размер государственной пошлины исчисляется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке.
При расчете государственной пошлины цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.
Всего доброго!
Нет, Исковое требование о разделе совместно нажитого имущества супругов носит имущественный характер. Цена иска будет зависеть от цены стоимости имущества. Поэтому оценка спорного имущества в вашем случае является обязательной. Государственная пошлина будет рассчитываться исходя из норм Налогового кодекса РФ.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, в дальнейшем ходить на судебные заседания.
Имейте в виду, что в суде
каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается (ст. 56 ГПК РФ)
Лучше всего это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.
Может разделить имущество и после развода.
Конечно сможет. Через ЗАГС брак расторгнете (при условии, что несовершеннолетних детей нет), потом иск в суд на раздел имущества.
Роман.
Да, может, в течении 3-х лет, как минимум.
Да, может. Развод по обоюдному согласию не лишает ее право на часть совместно нажитого имущества. О разделе имущества возможно заключить нотариально удостоверенное соглашение.
