Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможно ли заплатить налог по оценке БТИ, если кадастровая стоимость квартиры выше рыночной и оформлена как дарственная?

Здравствуйте! Если Вы получили в дар по договору дарения не от близкого родственника, то обязаны заплатить 13 % НДФЛ от стоимости дара. Если недвижимость в договоре не оценена, то по кадастровой стоимости. Здравствуйте! Налог на имущество физических лиц рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости. В вашем регионе налог исчисляется из суммарной инвентаризационной стоимости и/или типа использования объекта. Да платить именно по кадастровой стоимости если вы не близкие родственники то одариваемый должен заплатить 13% налог от стоимости. В 2016 году я приобрела квартиру, оформили её как дарственную. Кадастровая стоимость явно выше рыночной. Могу ли я в 2017 году заплатить налог по оценке БТИ?

Передача наследства - кто должен запросить справку о стоимости квартиры - нотариус или наследник?

Добрый день! Может и нотариус запросить, и сам наследник направить запросить в БТИ справку об инвентаризационной стоимости. Каких-либо ограничений нет. Удачи! Нотариус может сам запросить справку об инвентаризационной стоимости квартиры для расчета госпошлины на наследство? Или наследник сам должен запросить ее в бти на день смерти наследователя?

Обычно нотариус делает это сам. Нотариус может сам запросить справку об инвентаризационной стоимости квартиры для расчета госпошлины на наследство? Или наследник сам должен запросить ее в бти на день смерти наследователя?

Роль нотариуса в определении стоимости квартиры при оформлении наследства в Саратове

Не может нотариус при оформлении документов на наследство определить стоимость квартиры по инвентаризационной стоимости из БТИ, Николай. Здравствуйте! В целях исчисления нотариального тарифа при выдаче свидетельства о права на наследство применяется кадастровая стоимость. Нет не может, нотариусом должна учитываться только кадастр новая стоимость имущества. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. Здравствуйте, для нотариального оформления наследства необходима оценка рыночной стоимости недвижимости. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Может ли (в саратове) нотариус при оформлении документов на наследство определить стоимость квартиры по инвентаризационной стоимости из БТИ.

Требование нотариуса о предоставлении только кадастрового паспорта для начисления пошлины с суммы недвижимости

[quote]Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?[/quote]

Добрый день, вы в вправе предоставить стоимость по данным БТИ. Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?

Какую стоимость использовать для расчета госпошлины - инвентаризационную или кадастровую?

Доброго времени суток. А той которая прописана в кадастровом паспорте, она намного выше чем стоимость бти. Всего хорошего удачи вам наступающем году. Доброго времени суток, Татьяна.

Нотариусы в расчетах таких исходят из кадастровой стоимости имущества (не из инвентаризационной). У меня справке об инвентаризационной стоимости имущества из БТИ на квартиру в частном доме (дом на 4 хозяина) стоит стоимость 71500 руб. (именно на нашу квартиру) . А в кадастровом паспотре на весь дом (т.е. на 4 хозяина) стоит стоимость 3 600 000. От какой стоимости нотариус должен брать госпошлину: от той, что прописана в инветаризационной стоимости по БТИ или по той, что в кадастровом паспорте? Спасибо.

Как рассчитывается налог на недвижимость и может ли налоговый орган изменять инвентаризационную стоимость квартир?

Добрый день!!! Нет. Рассчитывается по новым правилам исходя из кадастровой стоимости

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!! Здравствуйте! Налоговый орган не может назначать или изменить инвентаризационную стоимость. Расчет стоимости производится БТИ, ежегодно стоимость индексируется на коэффициент-дефлятор. В 2015 г.он составил почти 15%. Скажите пожалуйста налог на недвижимость (квартиры) расчитывается по инвентаризационной стоимости, кто расчитывает эту стоимость и может ли налоговый орган самопроизвольно назначать или менять её?

Анализ изменения инвентаризационной стоимости квартиры в 2009-2015 гг. и влияние на нее фактора износа дома

Доброго времени суток. Действительно кадастровая стоимость растет, но и складывается она от стоимости земельного участка, стоимости дома и т.д. Вы спрашиваете про износ дома? Износ дома, вернее его процент, уменьшается при проведении капитального и косметического ремонта дома. По заявлению в БТИ вам, выдадут более подробную информацию. Инвентаризационная стоимость квартиры в 2009 г. - 1032085,24 руб; в 2010 г.-1127979,29 руб; в 2011 г. - 1206261,73 руб; в 2015 г. - 1480549,00 руб. Т.е. стоимость планово увеличивается, как будто дом становиться новее, и износ дома не происходит. Как узнать о правильности определения стоимости.

Определение налоговой ставки на квартиры при суммарной инвентаризационной стоимости 3,2 млн. руб.

Добрый день! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. У меня следующий вопрос: если квартир несколько, но их суммарная инвентаризационная стоимость составляет 3,2 млн. руб. - как определяется налоговая ставка (разбег от 0,3 до 2%)?

Определение Инвентаризационной стоимости жилья и налоговая нагрузка на саманные дома

Здравствуйте!

Инвентаризационная стоимость определяется БТИ и рассчитывается исходя из стоимости строительных материалов и учета износа.

Но с 2016 года налог на недвижимое имущество будет рассчитываться на основании кадастровой стоимости. Она определяется иначе - от места положения дома до этажа, на котором расположена квартира и уровня комфорта жилого помещения. Определяет кадастровую стоимость определяют независимые оценщики в ходе проведения государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость приближена к рыночной стоимости и также не является постоянной. Раз в 3-5 лет ее пересматривают. Кто определяет" Инвентаризационную стоимость жилья"? И почему саманный дом каждый год растет в цене вопреки всем законам логики, а следовательно и растет сумма налога. Ведь вещи с годами приходят в негодность (машины, штаны, трусы и тд.)?

Почему сумма налога на имущество увеличилась владельцу однокомнатной квартиры в г. Среднеуральске Свердловской области?

Величина налога зависит действительно от инвентаризационной стоимости. Если вы не согласны с ней, то вам нужно обратиться в бти с этим вопросом. Тот факт, что собственник 1 имеет значение, так налог начисляется на объект и делится на все собственников. А вот по поводу коэффициента скорее всего он увеличился ща счет увеличения инвентаризационной стоимости. Попробуйте обратиться в бти, возможно эта стоимость завышена. Получила налог на имущество за 2015 год на однокомнатную квартиру в г Среднеуральске Свердловской области 3 тыс 145 руб, а в прошлом году платила 1 тыс 200 руб. В налоговом органе мне сказали, что сумма была начислена по инвентаризационной стоимости, а выросла она по повышенному коэффициенту 0,6, ранее он составлял 0,3. Кому то приходят платежи в 100 рублей, а в моём случае сумма большая. Может это зависит, что собственником квартиры является один человек?

Внезапное резкое увеличение налога на квартиру - возможные причины и объяснения

Вообще, это может быть ошибкой инспекции. Если только у Вас не пентхаус. Налог исчисляется на основании инвентаризационной стоимости, которую дает налоговой бти. Вас следует обратить в налоговую за пояснениями. И если дело в завышенной инвентаризационной стоимости, то дальше обращаться в соответствующие органы. Либо жаловаться в Управление ФНС по вашему региону. Раньше налог на квартиру был в сумме 130 рублей. Года три назад вдруг возрос резко до 1500 тысяч. С чем это может быть связано? Цена так поднялась?

Какой коэффициент-дефлятор применяется к инвентаризационной стоимости фиксированной в БТИ

[quote]Необходимо помнить, что справочная информация предоставляется по состоянию на 31 декабря 2013 г. Это связано с тем, что после этой даты не было утверждено новых коэффициентов для осуществления пересчета восстановительной стоимости.

Необходимости в подобных справках уже практически нет. Они могут потребоваться в отдельных случаях, при расчете налога или для решения наследственных вопросов. Во всех иных ситуациях, применяется кадастровая оценка квартиры.[/quote]

Отсюда: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-uznat-inventarizacionnuyu-stoimost-kvartiry-onlajn.html Коэффициент-дефлятор берётся от инвентаризационной стоимости фиксированной в БТИ на день сдачи дома в эксплуатацию или каждый год с возросшей на этот коэффициент?

Интересует, почему только сейчас изменилась инвентаризационная стоимость квартиры? До этого 4 года была постоянной. Г.Калининград.

Здравствуйте, Инна

Она не изменилась. Просто налог стали считать от кадастровой стоимости объекта.

Получите кадастровый паспорт в БТИ

Желаю Вам удачи и всех благ! Интересует, почему только сейчас изменилась инвентаризационная стоимость квартиры? До этого 4 года была постоянной. Г.Калининград.

Нужно ли платить налог на имущество с физических лиц за нежилое помещение, используемое для предпринимательской деятельности?

Здравствуйте! Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. У меня в собственности нежилое помещение в котором я занимаюсь предпринимательской деятельностью. Должен ли я платить налог на имущество с физических лиц за эту квартиру?

Состав налога на недвижимость для пенсионеров с 2-х комнатной квартирой и долей в частном доме

Здравствуйте! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Я и муж пенсионеры. У меня в собственности 2-х комнатная квартира и частный дом в совместной собствености по 1/2.Из чего будет складываться налог на недвижимость? Только не пишите, что вам требуются мой тел. и емэйл.

Пенсионеру пришел налог на квартиру - нужно разъяснить начисленную сумму

Добрый день! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Правильность начисления зависит от кадастровой стоимости вашейй квартиры. Вполне возможно, что стоимость увеличилась, и поэтому увеличился налог.. Такая ситуация практически по всей стране.

Так что если не согласны с увеличением кадастровой стоимости, то можете обратиться в суд и оспорить ее. Я пенсионер с 4 июня этого года, мне пришел налог на квпртиру в размере почти 5 тыс. Руб. Пошу разъяснить правильность начисления данной суммы.

Расчет налога на собственность для пенсионера с даренным домом и долей в квартире - есть ли льготы?

Добрый день! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. У папы (пенсионера) в собственности по договору дарения жилой дом с участком земли и долевая собственность в квартире многоквартирного жилого дома. Как должен расчитываться налог и будут ли льготы? Спасибо.

Мы должны платить налог если в квартире 39,4 кв.метра и два собственника (папа и ребенок до 18 лет)?

Здравствуйте! Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Мы должны платить налог если в квартире 39,4 кв.метра и два собственника (папа и ребенок до 18 лет)?

Право налоговых органов выдачи уведомления о налоге на две недвижимости у пенсионера и ветерана ВС

Здравствуйте! Да, имеют такое право. Налогом на имущество физических лиц облагаются следующие виды имущества: жилой дом, квартира, комната, дача, гараж, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на это имущество (ст. 2 Закона от 09.12.1991 N 2003-1).

При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Пенсионер ВС по возрасту. Ветеран ВС. Имею 1/2 квартиры и дом в деревне. Имеются свидетельства о собственности. Имеет ли право налоговые органы выдавать уведомление о налоге сразу на обе недвижимости.

Какой должен быть налог на квартиру площадью 82 кв.м. инв. ст-ст 654413.00 руб.

Здравствуйте! При расчете налога ИФНС использует сведения об инвентаризационной стоимости имущества, которые были предоставлены БТИ до 01.01.2013 г. Налог рассчитывается исходя из полных 12 месяцев. Здравствуйте!

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года. Ставка налога 0,7%. Какой должен быть налог на квартиру площадью 82 кв.м. инв. ст-сть 654413.00 руб.

Рост инвентаризационной стоимости дома - причины, последствия и возможности расчета

У кадастрового инженера можете. Услуга платная. Можете в суд обратиться об установлении налогообложения по инвентаризационной стоимости и она меньше намного кадастровой. Данную процедуру лучше доверить юристу с опытом работы с ОКСами. [quote]дом-то вроде стареет, а стоимость растет, налоги растут. В БТИ сказали, что это нормально для моих 91 кв.м.. [/quote]

ваша квартира, видимо, как коньяк-чем дольше, тем интереснее для ФНС. в части механизма исчисления налога-сделайте письменный запрос налоговикам-предоставят ответ, после этого можно определиться с дальнейшими шагами. Начиная с 2004 года и по 2012 инвентаризационная стоимость по документам из налоговой была с каждым годом все больше и больше, с 2012 по 2014-одинаковой, в 2015 опять выросла. Каждый год прирост составлял от 20000 до 84000 тысяч, дом-то вроде стареет, а стоимость растет, налоги растут. В БТИ сказали, что это нормально для моих 91 кв.м.. У кого можно запросить расчет инвентаризационной стоимости.

Изменение инвентаризационной стоимости квартиры - факторы роста и различия в оценке между налоговой и БТИ

Для налоговой сейчас определяется не инвентаризационная, а кадастровая стоимость. Она приближена к рыночной. Скажите пожалуйста может ли вырасти инвентаризационная стоимость квартиры? До 2013 года инвентаризационная стоимость моей квартиры падала и была до миллиона, а сейчас она выше миллиона. Или она уже умножена на коэффициент-дифлятор? Тогда почему инвентаризационная стоимость по налоговой выше чем в БТИ на 400 000 руб и это еще не умножено на налоговую ставку.

Где взять справку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти, если квартира была ведомственной и передана в дар в 1993 году?

Справку можете получить в Росреестре. Заявление можете подать в МФЦ. Здравствуйте! Никто Вам такую справку не выдаст, так как на 1993г. была только инвентаризационная стоимость по данным БТИ. в росреестр обратитесь. например на Чехова 22. Где взять справку о кадастровой стоимости квартиры на день смерти, если квартира была ведомственной и передана в дар в 1993 году?

Зная кадастровую стоимость квартиры, можно ли определить инвентаризационную?

Нет, нельзя. Система расчета разная Инвентаризационная стоимость – это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ. Она рассчитывается, исходя из следующих показателей: Площадь квартиры (основной показатель). Коммунальные удобства. Год постройки сооружения, в котором находится квартира. Инвентаризационная, или оценочная, стоимость объекта значительно ниже рыночной, поскольку при расчётах учитывается только конструкция квартиры и расценки на стройматериалы и работы. При этом земля, на котором стоит дом, расположение здания, комфортабельность и иные немаловажные характеристики во внимание не принимаются. Зная кадастровую стоимость квартиры, можно ли определить инвентаризационную?

Возможен ли отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве наследования квартиры по инвентаризационной стоимости БТИ?

Здравствуйте! Да, правомерно, так как тариф исчисляется по кадастровой стоимости. Да, сейчас исходят только из кадастровой стоимости. Правомочен ли отказ нотариуса о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру по инвентаризационной стоимости БТИ.

Инвентаризационная стоимость квартиры БТИ / Недвижимость - 343 советов адвокатов и юристов