Инвентаризационная стоимость квартиры БТИ / Недвижимость - 343 советов адвокатов и юристов
Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда нотариусу по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Сделайте рыночную оценки у оценщика и принесите ее нотариусу, Нотариус врёт.
Можно в БТИ взять инвентаризационную стоимость.
Нотариус не вправе сам определиять стоимость
Можете и оценку ей предоставить, самостоятельно заказав. Поставил квартиру на кадастровый учёт, но кадастровая стоимость отсутствует.
Говорят подождите 2-3 недели, прошел месяц, никаких изменений. Я не могу вступить в наследство из за этого. Нотариус говорит что нужна только кадастровая стоимость. Подскажите пожалуйста как быть.
Для исчисления размера государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на объект жилищного фонда нотариусу по выбору плательщика может быть предъявлен документ с указанием его рыночной или кадастровой стоимости.
Сделайте рыночную оценки у оценщика и принесите ее нотариусу,
Спросить
Нотариус врёт.
Можно в БТИ взять инвентаризационную стоимость.
Нотариус не вправе сам определиять стоимость
Можете и оценку ей предоставить, самостоятельно заказав.
СпроситьДокументы на предмет дарения и документы обеих сторон сделки. 1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения. Какие документы нужны для оформления дарственной.
1) паспорта дарителя и одаряемого;
2) свидетельство о государственной регистрации права собственности;
3) документ, подтверждающий право собственности дарителя (из ЕГРП);
4) выписка из домовой книги о зарегистрированных в квартире (доме) лицах;
5) может потребоваться выписка из БТИ об инвентаризационной стоимости недвижимости;
6) договор дарения
Это примерный список. А вообще, в зависимости от объекта дарения могут потребоваться свои документы, которые отличаются от вышеприведенного списка. А лучше спросить у нотариуса, у которого вы хотите оформлять дарственную, какие документы необходимы на ваш объект дарения.
СпроситьЧто-то какую то подозрительную справку о принадлежности "на ранее возникшее право" выдали в БТИ (за скорость заплатил)
Здравствуйте, уважаемый Евгений! Единственным неповторимым документом, подтверждающим право собственности, является выписка из ЕГРН, полученная в Росреестре, получаемая на основании п.4 ст.131 ГК РФ, т.к. право собственности возникает с момента гос. регистрации (ст.8.1 ГК РФ, Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Если это какая-то справка из БТИ, в подлинности которой Вы сомневаетесь при покупке квартиры, например, то стоит сначала добиться, чтобы собственник зарегистрировал право в Росреестре (если ранее стал собственником еще до регистрации в данном органе, когда рег. действия были в БТИ), а уж потом совершать с ним сделки.
А так справка должна иметь печать и подпись должностного лица. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Евгений!
Подлинный документ, который подтверждает принадлежность квартиры тому или иному лицу - это свидетельство о праве собственности (выдавалось ранее), а сейчас - выписка из ЕГРН. Этот документ выдает Росреестр. Что касается БТИ, то они ранее регистрировали права на жилье, сейчас не уполномочены регистрировать и выдавать такие документы. Но могут только справочно сообщать о принадлежности жилья, в частности, как указано в вопросе, на ранее возникшее право.
Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должнпа как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартры - площадь, адрес, кадастровый номер)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
2. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
3. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости.
4. Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:
1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.
6. Порядок и сроки направления органом регистрации прав указанных в пункте 3 части 5 настоящей статьи запросов устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, органы (организации) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации бесплатно представляют в орган регистрации прав по его запросам, указанным в пункте 3 части 5 настоящей статьи, все имеющиеся у них сведения и копии документов о соответствующем объекте недвижимого имущества в течение трех рабочих дней со дня получения такого запроса.
7. В течение пяти рабочих дней со дня включения в Единый государственный реестр недвижимости документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости орган регистрации прав выдает или направляет лицу, обратившемуся с запросом о предоставлении сведений, без взимания дополнительной платы или лицу, обратившемуся с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
1) в форме документа, указанного в запросе о предоставлении сведений или межведомственном запросе, если ранее на основании этих запросов органом регистрации прав выданы или направлены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений об объекте недвижимости;
2) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при рассмотрении заявления о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости;
3) в форме документа, указанного в соответствующем заявлении, если ранее на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с отсутствием в представленных заявителем документах необходимых сведений и если сведения в отношении такого объекта недвижимости внесены при поступлении в орган регистрации прав по его запросам документов, представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами или организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации.
8. Орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если:
1) имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания;
2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи;
3) сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости;
4) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи, свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
9. Сведения об объектах недвижимости, права на которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным настоящей статьей для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
10. В случае, если в Едином государственном реестре недвижимости в течение пяти лет с даты присвоения кадастровых номеров ранее учтенным зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства отсутствуют сведения о правах на такие объекты недвижимости или о вещных правах на земельные участки, на которых расположены такие объекты недвижимости, орган регистрации прав в течение десяти рабочих дней по истечении указанного срока направляет сведения о таких объектах недвижимости в уполномоченные органы местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а если такие объекты недвижимости находятся на межселенных территориях, - в органы местного самоуправления муниципальных районов или, если такие объекты недвижимости находятся на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, - в уполномоченные органы государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации - города федерального значения. Правила настоящей части не применяются к зданиям, сооружениям, если осуществлена государственная регистрация права собственности хотя бы на одно помещение, расположенное в таком здании, сооружении, к многоквартирным домам, а также помещениям, расположенным в многоквартирном доме и составляющим общее имущество в этом многоквартирном доме.
Ну в таком случае если получили справку, то производите регистрационные действия, чтобы зарегистрировать право в Росреестре на основании ст.8.1 ГК РФ, требований Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". И тогда точно узнаете, корректна ли справка или нет. Если нет, то право не зарегистрируют и придется решать вопрос через суд. А могут в рамках межведомственного взаимодействия запросить данные в БТИ и регистрация пройдет успешно. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьПонятно, что Ваша. Для регистрации квартиры в Росреестр как раз и нужна такая справка БТИ, которая предлагается Вам. А выглядеть она должна как обычная справка - угловой штамп., подпись начальника БТИ, печать, указано должно быть кому принадлежит и что принадлежит (данные квартиры - площадь, адрес, кадастровый номер)
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости.
Спросить
Добрый вечер, Евгений!
Справка о принадлежности объекта недвижимости содержит сведения
о правообладателе объекта недвижимости;
о документах, подтверждающих право собственности;
об основных характеристиках объекта недвижимости (общая, жилая площадь квартиры, этаж, количество комнат, инвентаризационная стоимость квартиры, процент износа);
о наличии или отсутствии запрещения или ареста на объект
Справка о принадлежности квартиры будет нужна Вам в случае, если Вы оформляете технический паспорт для последующей приватизации квартиры, оформляете залог, вступаете в наследство.
Также справка о принадлежности квартиры необходима в случае, если квартира принадлежит Вам на основании документа (договора купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированного до июля 1999 года в Муниципальном предприятии «Бюро технической инвентаризации», а вы планируете получить свидетельство о государственной регистрации права либо совершить с Вашей квартирой сделку (продать, подарить квартиру и пр.). В зависимости от целей, для которых вы получаете справку, она может называться «справка об отчуждении», «справка для залога», «справка для регистрации права».
Принципом государственной регистрации является преемственность: права на недвижимость, возникшее ранее, признаются действительными и не требуют дополнительной регистрации, установленной Законом о государственной регистрации прав
(Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ). Если гражданин приобрёл квартиру, жилой дом, земельный участок или другую недвижимость до 31 января 1998 года и оформил документы в соответствии с порядком, который действовал в регионе до открытия учреждения юстиции по регистрации прав (зарегистрировал договор в БТИ или земельном комитете, или в местной администрации, как было установлено в данной местности) , то данные права обязательной регистрации не подлежат, их регистрация проводится по желанию правообладателей (п. 1 ст. 6 Закона о государственной регистрации права) .
Однако согласно п. 2 ст. 13 Закона о государственной регистрации прав Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
Спросить
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Добрый день!
Справка должна содержать в себе сведения об объекте, о собственнике и о реестровом номере, подтверждающем, что право собственности на эту квартиру было зарегистрировано в БТИ.
Реестровый номер в справке должен совпадать с реестровым номером в отметке на правоустанавливающем документе.
До 31 января 1998 г. права на недвижимое имущество регистрировали различные органы. Учет жилых помещений и регистрация договоров в отношении них осуществлялся органами БТИ, которые проставляли на правоустанавливающем документе штамп о государственной регистрации. Эта государственная регистрация является юридически действительной и по сей день.
Другими словами, если вы приобрели квартиру, дом или другое недвижимое имущество до указанной даты и оформили документы в соответствии с порядком, действовавшим на тот момент, ваши документы являются юридически действительными.
В случае совершения сделки с таким недвижимым имуществом, либо регистрации обременения права в виде земельного сервитута Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ установил особую, облегченную процедуру регистрации ранее возникших прав.
На сегодня действует 218-ФЗ о регистрации, но ранее возникшие права регистрируются аналогично.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)СпроситьСтатья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Справку запрашивали по межведу из росреестра, т.к. я подавал документы через МФЦ. А теперь я сам принесу в росреестр (не в МФЦ) эту справку. Должны ли мне дать расписку в росреестре регистраторы сидят или?
СпроситьДа. Когда будете сдавать документы взамен выдадут расписку в получении документов согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
СпроситьНа все поданные документы вам обязаны выдать расписку о их получении и после регистрации обязан вернуть все оригиналы документов.
СпроситьЛибо кадастровая, либо рыночная, либо инвентаризационная стоимость. От этих сумм можно посчитать гос. пошлину. Кадастровую в Росреестре можно заказать, рыночную в любом агентстве недвижимости, инвентаризационну получить в БТИ по справке. Пожайлуста стоимость госпошлины искового заявления «О выплате стоимости доли в квартире».Стоимость квартиры договорная, то есть цена иска не известна.
Либо кадастровая, либо рыночная, либо инвентаризационная стоимость. От этих сумм можно посчитать гос. пошлину. Кадастровую в Росреестре можно заказать, рыночную в любом агентстве недвижимости, инвентаризационну получить в БТИ по справке.
СпроситьТатьяна! Добрый день! Налог на наследство достаточно давно отменен. В настоящий момент действует налог на доходы физического лица (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости имущества. Близкие родственники при получении имущества по наследству от уплаты налога освобождены. К близким родственникам относятся: мама, папа, брат, сестра, дети, усыновители, усыновленные. Размер налога определяется налоговым органом по сведениям из БТИ, как кадастровая стоимость имущества. Однако достаточно часто кадастровая стоимость определяется неправильно, в связи с чем возникают судебные споры. А 0,6% - это скорее всего плата нотариусу за оформление наследства и проведение регистрации имущества на Вас. С ув.! Вопрос: я как наследник 2 очереди должна у нотариуса заплатить налог 0,6% от стоимости квартиры, которая переходит мне по наследству от моей тети. От какой стоимости квартиры рассчитывается эти 0,6% от кадастровой или инвентаризационной? И на основании какого нормативного документа?
Татьяна! Добрый день! Налог на наследство достаточно давно отменен. В настоящий момент действует налог на доходы физического лица (НДФЛ), который составляет 13% от стоимости имущества. Близкие родственники при получении имущества по наследству от уплаты налога освобождены. К близким родственникам относятся: мама, папа, брат, сестра, дети, усыновители, усыновленные. Размер налога определяется налоговым органом по сведениям из БТИ, как кадастровая стоимость имущества. Однако достаточно часто кадастровая стоимость определяется неправильно, в связи с чем возникают судебные споры. А 0,6% - это скорее всего плата нотариусу за оформление наследства и проведение регистрации имущества на Вас. С ув.!
СпроситьОценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ). Кадастровая стоимость квартиры со двумя смежными комнатами (хрущевка без ремонта) 4087188,0 руб. Оценка эксперта для суда стоимость квартиры составляет 4489124,0 руб. Вопрос: может ли рыночная стоимость превышать кадастровую? Спасибо, с уважением Ворожбит А.И.
Оценка эксперта - это оценочная стоимость. Оценочная и кадастровая стоимости могут быть разными.
Если стоимость нужна для исчисления гос. пошлины в споре о праве, то можно взять инвентаризационную в тех. паспорте (или заказать справку в БТИ).
СпроситьЭтот член кооператива, который продает квартиру в БТИ ходил? Его право зарегистрировано в БТИ?
Истцом будет новый приобретатель, ответчиком - продавец. Цена иска для экономии госпошлины - исходя из инвентаризационной стоимости.
Можно еще административный иск - оспорить действия Росреестра оп приостановке (отказа) регистрации. Сделка на продажу квартиры приостановлена в Росреестре (ранее право не регистрировалось). Т.к. справка о выплате пая на кооперативную квартиру подписана председателем без расшифровки росписи. Кооператива нет, документы утрачены. Председатель умер. Кого ставить ответчиком в исковом заявлении? Или без него? И какую заплатить пошлину, исходя из суммы стоимости на сегодняшний день или сколько выплатили за квартиру?
Этот член кооператива, который продает квартиру в БТИ ходил? Его право зарегистрировано в БТИ?
Истцом будет новый приобретатель, ответчиком - продавец. Цена иска для экономии госпошлины - исходя из инвентаризационной стоимости.
Можно еще административный иск - оспорить действия Росреестра оп приостановке (отказа) регистрации.
СпроситьЗоя, сейчас нотариусы в течение суток запрашивают эту информацию. Они хотят считать из кадастровой. Можно ли их попросить запросить инвентаризационную? Согласно ст. 333.25 НК РФ при получении наследства возможно использование инвентаризационной стоимости квартиры. А как её узнать в БТИ, если наследник ещё не собственник?
Они хотят считать из кадастровой. Можно ли их попросить запросить инвентаризационную?
Спросить
Здравствуйте, Зоя. К сожалению расчет будет произведен из кадастровой стоимости на сегодняшний день. Если хотите узнать кадастровую стоимость, то либо запрашиваете выписку из ЕГРН или можете посмотреть в интернете.
СпроситьДобрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли. Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу. У меня в 2-х комнатной квартире 1/6 часть, хотелось бы узнать сколько примерно будет стоить моя часть? При том что квартира 44,6 м², жилая 30,4 м²
Добрый день! Возьмите выписку на квартиру из Росреестра, там указана кадастровая стоимость квартиры, разделите ее на 6 - это и будет примерная стоимость вашей доли.
Спросить
Добрый день, для того, чтобы узнать кадастровую стоимость Вы можете обратиться в Росреестр или МФЦ "Мои документы", для получения справки, либо уточнить кадастровую стоимость на сайте Росреестра. Для уточнения инвентаризационной стоимости до 2015 года или если кадастровая стоимость не определена в БТИ. Для определения рыночной стоимости Вы можете обратиться к оценщику недвижимости либо самостоятельно произвести анализ рынка по вашему региону и городу.
СпроситьЗдравствуйте!
Сведения об инвентаризационной стоимости объекта (квартиры, дома) можно узнать в БТИ.
Кадастровую цену - на сайте Росреестра либо заказать выписку ЕГРН.
Также предусмотрена справка о кадастровой стоимости.
Налог оплачивается в размере 13%. Кадастровая стоимость квартиры в выписке ЕГРН 1700 000. 13% от этой суммы 221 000? Дешевле оформить куплю-продажу? Поставив минимальную сумму продажи. Какую сумму налога на доходы физических лиц надо заплатить за подаренную квартиру? Где узнать стоимость квартиры? Минимальную.
Здравствуйте!
Сведения об инвентаризационной стоимости объекта (квартиры, дома) можно узнать в БТИ.
Кадастровую цену - на сайте Росреестра либо заказать выписку ЕГРН.
Также предусмотрена справка о кадастровой стоимости.
Налог оплачивается в размере 13%.
Спросить
Кадастровая стоимость квартиры в выписке ЕГРН 1700 000. 13% от этой суммы 221 000? Дешевле оформить куплю-продажу? Поставив минимальную сумму продажи.
Спросить
Добрый день. Если квартира была приобретена до 2016 г. и срок владения составляет более 3-х лет, то при продаже квартиры налог никакой не оплачивается. Если квартиру приобрели после 2016 г., срок владения квартиры для освобождения от уплаты налогов составляет 5 лет.
Если дарение производится признанному члену семьи или близкому родственнику, то налог также платить не нужно.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана!
Документы из БТИ не действительны, т.к. жилой дом и квартира имеют разную инвентаризационную стоимость, да и скорее всего вами производилась реконструкция жилого помещения. В 2015 году мы изменили статус квартиры на часть жилого дома (через суд), при этом поменялся адрес, был дом 4 кв 2, стал 4 б,если в бти есть сведения об инвентаризации гной стоимости на адрес 4 кв 2, то действительна ли эта стоимость на новый адрес 4 б,справка об инвентаризации гной стоимости нужна в администрацию города, для признания нас малоимущими в целях принятия на учёт в качестве нуждающихся в жильё.Заранее спасибо.
Здравствуйте, Светлана!
Документы из БТИ не действительны, т.к. жилой дом и квартира имеют разную инвентаризационную стоимость, да и скорее всего вами производилась реконструкция жилого помещения.
СпроситьОрганы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке. Почему с каждым годом увеличивается инвентаризационная стоимость квартиры?
Органы БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 01 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Расчет осуществляется в соответствии с Приказом Минстроя РФ от 04.04.1992 N 87 «Об утверждении Порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности».
Если не согласны с расчетом, то можете оспорить его в судебном порядке.
СпроситьДобрый день. Обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости квартиры, исходя из которой и рассчитайте госпошлину по статье 333.19 НК РФ. Хотим признать право собственности по завещанию. Пропущены сроки по увожительной причине. Как расчитать госпошлину.
Добрый день. Обратитесь в БТИ и возьмите справку об инвентаризационной стоимости квартиры, исходя из которой и рассчитайте госпошлину по статье 333.19 НК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ.. Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса. Кто еще кроме бти может провести независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости.
Здравствуйте.
Независимую оценку стоимости квартиры по инвентаризационной стоимости модет провести оценщик.. не обязательно проводить через БТИ..
Спросить
Доброго времени суток, Григорий!
Вы можете обратиться к независимым оценщикам. Вам проведут оценку и сделают отчет.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде. Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана. Может ли инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость двух одинаковых квартир (по одному стояку) быть разной.
Здравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде.
Спросить
Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание.
Спросить
Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана.
СпроситьЗдравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте. Здравствуйте! Пришла квитанция с оплатой налога на имущество (Квартира), увеличенная в два раза, налоговая база - инвентаризационная стоимость, но почему-то увеличенная по отношению к прошлому году.
Здравствуйте. БТИ рассчитывают инвентаризационную стоимость имущества ежегодно на 1 января и представляют информацию в ФНС для расчета налога на имущество. Установить наличие ошибки в инвентаризационной стоимости можно только обратившись лично в то БТИ, где ваш объект стоит на техническом учёте.
СпроситьЕсли наследник зарегистрирован в квартире наследодателя и постоянно проживал с ним, он освобождается от уплаты 0,3 % при вступлении в наследство. Однако оценка имущества будет произведена на дату смерти наследодателя. Такую справку выдает Роскадастр по запросу нотариуса, а если нет кадастровой стоимости - БТИ по месту нахождения строения предоставляет справку об инвентаризационной стоимости. Тогда за что нотариус сказал уплатить ему 8900 (имущество по кадастровой 2 млн) Свекр умер. Свекровь вступает в наследство. Проживала с ним. Освобождается ли она от 0.3% стоимости имущества и можно ли использовать инвентаризацтонную.
Если наследник зарегистрирован в квартире наследодателя и постоянно проживал с ним, он освобождается от уплаты 0,3 % при вступлении в наследство. Однако оценка имущества будет произведена на дату смерти наследодателя. Такую справку выдает Роскадастр по запросу нотариуса, а если нет кадастровой стоимости - БТИ по месту нахождения строения предоставляет справку об инвентаризационной стоимости.
Спросить
Добрый вечер!
Спросить"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2017)
НК РФ Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) за нотариальные действия, совершаемые вне помещений государственной нотариальной конторы, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза;
2) при удостоверении доверенности, выданной в отношении нескольких лиц, государственная пошлина уплачивается однократно;
3) при наличии нескольких наследников (в частности, наследников по закону, по завещанию или наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве) государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
4) за выдачу свидетельства о праве на наследство, выдаваемого на основании решений суда о признании ранее выданного свидетельства о праве на наследство недействительным, государственная пошлина уплачивается в соответствии с порядком и в размерах, которые установлены настоящей главой. При этом сумма государственной пошлины, уплаченной за ранее выданное свидетельство, подлежит возврату в порядке, установленном статьей 333.40 настоящего Кодекса. По заявлению плательщика государственная пошлина, уплаченная за ранее выданное свидетельство, подлежит зачету в счет государственной пошлины, подлежащей уплате за выдачу нового свидетельства, в течение одного года со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда. В таком же порядке решается вопрос при повторном удостоверении договоров, признанных судом недействительными;
5) при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже суммы, определенной в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого имущества, определенная в соответствии с подпунктами 7 - 10 настоящего пункта. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, а также сделок, устанавливающих обязательство по отчуждению доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли. При исчислении размера государственной пошлины за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью принимается оценка доли или части доли как предмета залога, указанная сторонами договора залога, но не ниже номинальной стоимости доли, части доли соответственно.
(в ред. Федеральных законов от 19.07.2009 N 205-ФЗ, от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;
(в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
(пп. 5 в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;
7) стоимость транспортных средств может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
(пп. 8 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
9) стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество;
(в ред. Федеральных законов от 29.11.2012 N 205-ФЗ, от 30.11.2016 N 401-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10) стоимость имущества, не предусмотренного подпунктами 7 - 9 настоящего пункта, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности;
(пп. 10 в ред. Федерального закона от 29.11.2012 N 205-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11) оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели. В таком же порядке определяется стоимость переходящих по наследству прав на получение патента;
12) оценка переходящих по наследству имущественных прав производится из стоимости имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте), на которое переходят имущественные права, на день открытия наследства;
13) оценка наследственного имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации, или переходящих на него по наследству имущественных прав определяется исходя из суммы, указанной в оценочном документе, составленном за границей должностными лицами компетентных органов и применяемом на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Здравствуйте.
Нет, Вы ничего не перепутали.
Инвентаризационная стоимость – это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ. Она рассчитывается, исходя из следующих показателей:
Площадь квартиры (основной показатель).
Коммунальные удобства.
Год постройки сооружения, в котором находится квартира. Так я об этом и пишу: меньшая по кв.м квартира в 1,5 раза дороже. Квартиры находятся на одной лестничной площадке. В большей квартире есть даже два санузла и две кладовки. Здравствуйте! Две квартиры в одном доме, на одной площадке. Инвентаризационная стоимость одной квартиры с площадью 75 м 2 - 1 022 052 ₽, второй - 50 м 2 - 1 492 260 ₽. Я ничего не перепутала. Как такое может быть и куда обращаться, если здесь есть ошибка?
Здравствуйте.
Нет, Вы ничего не перепутали.
Инвентаризационная стоимость – это оценочная стоимость жилья, согласно заключению оценщика из БТИ. Она рассчитывается, исходя из следующих показателей:
Площадь квартиры (основной показатель).
Коммунальные удобства.
Год постройки сооружения, в котором находится квартира.
СпроситьТак я об этом и пишу: меньшая по кв.м квартира в 1,5 раза дороже. Квартиры находятся на одной лестничной площадке. В большей квартире есть даже два санузла и две кладовки.
СпроситьА ремонт какой? Ремонт тоже влияет на оценочную стоимость, то есть, на удорожание квартиры. Ремонт может быть косметическим дешевеньким со старыми трубами, а может евроремонт из качественных импортных дорогостоящих материалов. И маленькая дороже всего на 470 тысяч.
Оценщик так оценил.
СпроситьВы обратитесь к нотариусу с заявлением он и пояснит, какая информация в справке должна быть отражена и для чего конкретно она ему нужна. Всего доброго! Для нотариуса нужна справка о рыночной либо инвентаризационной стоимости квартиры для того чтобы взять пошлину с оформления наследства. То есть чем ниже стоимость квартиры тем меньше ПОШЛИНА. Справка о наследстве из бти для нотариуса. Что в ней и зачем нужна?
Вы обратитесь к нотариусу с заявлением он и пояснит, какая информация в справке должна быть отражена и для чего конкретно она ему нужна. Всего доброго!
Спросить
Для нотариуса нужна справка о рыночной либо инвентаризационной стоимости квартиры для того чтобы взять пошлину с оформления наследства. То есть чем ниже стоимость квартиры тем меньше ПОШЛИНА.
СпроситьДоброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо предоставить копию договора купли-продажи с печатями Росреестра
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Здравствуйте, вы можете предоставить справку о рыночной стоимости, можете об инвентаризационной-рыночная может быть как правило повыше-обратитесь за справкой в БТИ. Добрый день.
Вам нужно представить договор купли-продажи, расписку о передаче денежных средств либо документы из банка, подтверждающие оплату (при наличии). Здравствуйте. Я продал квартиру в приватизации менее трёх лет. в налоговой просят документ подтверждающий стоимость квартиры. Подскажите что им надо предоставить ведь чека у меня нет.
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо предоставить копию договора купли-продажи с печатями Росреестра
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте, вы можете предоставить справку о рыночной стоимости, можете об инвентаризационной-рыночная может быть как правило повыше-обратитесь за справкой в БТИ.
Спросить
Добрый день.
Вам нужно представить договор купли-продажи, расписку о передаче денежных средств либо документы из банка, подтверждающие оплату (при наличии).
СпроситьЗдравствуйте!
Если БТИ является членом саморегулируемой организации оценщиков, то она вправе осуществлять оценочную деятельность, соответственно документы об оценке недвижимости, выданные БТИ нотариус обязан принимать во внимание. Если же БТИ не имеет права на осуществление оценочной деятельности, то нотариус будет принимать во внимание кадастровую стоимость квартиры.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен. Наследодатель умер 15.12.2016
Могу ли я при вступлении в наследство учитывать инвентаризационную стоимость квартиры и дома, а не кадастровую?
Нотариус мне говорить, что бти расформировывают и они не имеют полномочий на оценку.
Здравствуйте!
Если БТИ является членом саморегулируемой организации оценщиков, то она вправе осуществлять оценочную деятельность, соответственно документы об оценке недвижимости, выданные БТИ нотариус обязан принимать во внимание. Если же БТИ не имеет права на осуществление оценочной деятельности, то нотариус будет принимать во внимание кадастровую стоимость квартиры.
Буду рад, если ответ на вопрос был полезен.
Спросить
Как получить копии документов на квартиру, оформленную на мужа, при отсутствии оригиналов их у меня?
Здравствуйте!
Вы знаете адрес квартиры. Обратитесь в МФЦ ближайший к Вам и подайте заявление на выписку из ЕГРН по адресу. Получить документы на купленную в период брака квартиру просто, нужно обратиться в рос реестр и заказать выписку из реестра недвижимсти. Добрый день
Закажите выписку из ЕГРН в Росреестре на кварттиру и подавайте на раздел совместно нажитого имущества
В суде можете заявить ходатайство об истребовании документов у мужа. Доброго времени суток.
Вы можете получить все необходимые сведения в справке ЕГРН и справке об инвентаризационной стоимости. Справку ЕГРН можно получить в любом МФЦ, а справку об инвентаризационной стоимости выдает БТИ. Хочу подать на раздел имущества, но документов у меня нет. Муж все их забрал.
Как получить копии документа на квартиру, если квартира оформлена на мужа, но куплена при совместном браке.
Здравствуйте!
Вы знаете адрес квартиры. Обратитесь в МФЦ ближайший к Вам и подайте заявление на выписку из ЕГРН по адресу.
Спросить
Получить документы на купленную в период брака квартиру просто, нужно обратиться в рос реестр и заказать выписку из реестра недвижимсти.
Спросить
Доброго времени суток.
Вы можете получить все необходимые сведения в справке ЕГРН и справке об инвентаризационной стоимости. Справку ЕГРН можно получить в любом МФЦ, а справку об инвентаризационной стоимости выдает БТИ.
СпроситьДоброго времени суток. Нет, использоваться плана объекта квартиры не может как технический паспорт. Технический паспорт должен содержать не только план, но и технические характеристики, а также инвентаризационную стоимость объекта. [quote]Мы приобретали черновую квартиру по договору цессии, в нём есть план объекта квартиры, может ли он использоваться в качестве технического паспорта при продаже квартиры в ипотеку?[/quote]
нет нельзя, обратитесь в БТИ пусть вам изготовят техпаспорт. Мы приобретали черновую квартиру по договору цессии, в нём есть план объекта квартиры, может ли он использоваться в качестве технического паспорта при продаже квартиры в ипотеку?
Доброго времени суток. Нет, использоваться плана объекта квартиры не может как технический паспорт. Технический паспорт должен содержать не только план, но и технические характеристики, а также инвентаризационную стоимость объекта.
СпроситьМы приобретали черновую квартиру по договору цессии, в нём есть план объекта квартиры, может ли он использоваться в качестве технического паспорта при продаже квартиры в ипотеку?
нет нельзя, обратитесь в БТИ пусть вам изготовят техпаспорт.
СпроситьДа, такое может быть, но налог исчисляется с кадастровой стоимости. Возможно в вашем случае - она была пересмотрена, устанавливайте все в кадастровой палате. Добрый вечер! Справку об инвентаризационной стоимости квартиры выдает БТИ. Если данные такой справки не устраивают, то их можно оспорить. Существует две причины, по которым можно оспорить справку, полученную с БТИ: Если при определении инвентаризационной стоимости квартиры, были поданы данные, несоответствующие действительности. Если полученная инвентаризационная стоимость оказалась больше или равной рыночной стоимости квартиры. Исключение составляют лишь квартиры, находящиеся в новостройках. Инвентаризационная стоимость такой квартиры может быть равна рыночной стоимости.
Начните с БТИ. Скажите пжлст куда рыть к кому обращаться? Собирал все справки о инвертар. Стоимости и о кадастровой. Так вот первая в три раза выше второй может ли такое быть. И налоговая соответственно исчисляет налог с инверт. Стоимости.
Да, такое может быть, но налог исчисляется с кадастровой стоимости. Возможно в вашем случае - она была пересмотрена, устанавливайте все в кадастровой палате.
Спросить
Добрый вечер! Справку об инвентаризационной стоимости квартиры выдает БТИ. Если данные такой справки не устраивают, то их можно оспорить. Существует две причины, по которым можно оспорить справку, полученную с БТИ: Если при определении инвентаризационной стоимости квартиры, были поданы данные, несоответствующие действительности. Если полученная инвентаризационная стоимость оказалась больше или равной рыночной стоимости квартиры. Исключение составляют лишь квартиры, находящиеся в новостройках. Инвентаризационная стоимость такой квартиры может быть равна рыночной стоимости.
Начните с БТИ.
СпроситьТогда нотариус обязан выдать запрос в БТИ об инвентаризационной стоимости на дату смерти отца, без запроса справку не дадут, а получить ответ можно через МФЦ. Не хотят работать, обратитесь в кадастровую палату, пусть выдадут кадастровый паспорт с указанием стоимости недвижимости на день смерти. Вступаю в наследство после смерти папы. Нотариус требует справку о кадастровой стоимости квартиры на дату смерти. Третий раз МФЦ делает запрос, но приходит уведомление, что данные на дату смерти отсутствуют. Как нам быть? Спасибо.
Тогда нотариус обязан выдать запрос в БТИ об инвентаризационной стоимости на дату смерти отца, без запроса справку не дадут, а получить ответ можно через МФЦ.
СпроситьНе хотят работать, обратитесь в кадастровую палату, пусть выдадут кадастровый паспорт с указанием стоимости недвижимости на день смерти.
СпроситьЧитайте также:
