Инвентаризация объектов недвижимости / Административное право - 89 советов адвокатов и юристов
Ответчик у вас будет Бюро технической инвентаризации, так как за действия своего работника отвечает в данном случае юридическое лицо. Договор о проведении кадастровых работ для составления технического план изменений характеристик объекта недвижимости заключен с БТИ в лице представителя кадастрового инженера, работника БТИ. В технический план были внесены заведомо недостоверные сведения. Получено приостановление кадастрового учета, затем после частичного исправления опять приостановка. Кадастровый инженер, подписавший техплан, уволилась, но является действующим кадастровым инженером. Новый руководитель БТИ сообщил, что не несет ответственности за действия предшественника. Вопрос будет решаться в суде. В качестве ответчика привлекать только БТИ или еще и кадастрового инженера, внесшего заведомо недостоверную информацию? Кадастровый учет еще не осуществлен, трехмесячный срок обжалования приостановки прошел, пока межевали ранее учтенный земельный участок..
Ответчик у вас будет Бюро технической инвентаризации, так как за действия своего работника отвечает в данном случае юридическое лицо.
СпроситьНет. Для расчета гос. пошлины нужна инвентаризационная стоимость имущества на день подачи иска. Возьмите в БТИ справку об инвентаризационной стоимости на день выдачи справки. Вам следует обратиться в бюро технической инвентаризации и получить справку о стоимости данного объекта недвижимости. На её основе и рассчитать пошлину. Имеется техпаспорт на гараж от марта 2015 г. Действительная ли для суда (цена иска, расчет г/п) инвентаризационная стоимость, указанная в паспорте, но на данный момент.
Нет. Для расчета гос. пошлины нужна инвентаризационная стоимость имущества на день подачи иска. Возьмите в БТИ справку об инвентаризационной стоимости на день выдачи справки.
Спросить
Вам следует обратиться в бюро технической инвентаризации и получить справку о стоимости данного объекта недвижимости. На её основе и рассчитать пошлину.
СпроситьЗдравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде. Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание. Может быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана. Может ли инвентаризационная стоимость, кадастровая стоимость двух одинаковых квартир (по одному стояку) быть разной.
Здравствуйте! Так как кадастровая стоимость - это средняя рыночной стоимость квартиры, то стоимость может отличаться, а в некоторых случаях существенно отличаться. Если не согласны, нужно проводить оценку. Оспаривать кадастровую стоимость в суде.
Спросить
Может, это немного разные понятия.
Инвентаризационная стоимость недвижимости является плодом труда специалистов Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Отличие кадастровой стоимости от инвентаризационной состоит в том, что во втором случае рыночные факторы не берутся во внимание.
СпроситьМожет быть разной, зависит даже от этажности, где размещены квартиры, кадастровая стоимость определяется при составлении кадастрового плана.
СпроситьДобрый день! Закажите выписку из ЕГРН и увидите в ней правообладателя объекта недвижимости. Если гараж (до осуществления пристроя) стоит на кадастровом учете. То вам необходимо провести техническую инвентаризацию вашего пристроя и гаража в целом и внести изменения в кадастр. Если в собственности нет объекта, то решайте в муниципалитете для начала вопрос с землей, а потом занимайтесь оформлением объекта недвижимости (техническая инвентаризация, постановка на кадастровый учет объекта, оформление его в собственность). Добрый день. У меня есть гараж в Потребительском кооперативе, гараж в собственности с 1999 г., но док-ов подтверждающих собственность нет, так же сделали пристройку к гаражу (разрешение кооператива имеется). Как оформить гараж с пристройкой в собственность и получить док-ты на него?
Добрый день! Закажите выписку из ЕГРН и увидите в ней правообладателя объекта недвижимости. Если гараж (до осуществления пристроя) стоит на кадастровом учете. То вам необходимо провести техническую инвентаризацию вашего пристроя и гаража в целом и внести изменения в кадастр. Если в собственности нет объекта, то решайте в муниципалитете для начала вопрос с землей, а потом занимайтесь оформлением объекта недвижимости (техническая инвентаризация, постановка на кадастровый учет объекта, оформление его в собственность).
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации они не правы, можете обратиться с жалобой в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи! Добрый день! В отделах технической инвентаризации и в кадастровой палате как оформлена у вас каждая 1/2 доли, как доля или как квартира? Если как доля в праве общей долевой собственности, то объект недвижимости один и адрес на присваивается один. Если же все таки оформлено как квартира (1 или 2) вправе требовать присвоения адреса. Здравствуйте, вопрос жилищного характера: имеется жилой дом, с общим фундаментом, но два хозяина, право собственности у каждого на 1/2 доли. Возникла необходимость провести газоснабжение во вторую половину дома, в первой половине газ уже проведён. Газовики утверждают, что необходимо на вторую половину дома получить другой адрес, иначе газ не проведут. Как быть?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации они не правы, можете обратиться с жалобой в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьДобрый день! В отделах технической инвентаризации и в кадастровой палате как оформлена у вас каждая 1/2 доли, как доля или как квартира? Если как доля в праве общей долевой собственности, то объект недвижимости один и адрес на присваивается один. Если же все таки оформлено как квартира (1 или 2) вправе требовать присвоения адреса.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете обратиться в мфц или непосредственно в бюро технической инвентаризации.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день.
Кадастровый паспорт Вы можете получить в территориальном отделе Росреестра по месту нахождения гаража при наличии технического плана гаража. Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в Росреестр, либо в МФЦ, по месту нахождения объекта недвижимости.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Добрый день! Можете получить в территориальном отделе службы ФРС (Росреестр) по месту нахождения данного гаража либо обратитесь в многофункциональный центр. Где можно получить кадастровый паспорт на гараж.
Здравствуйте, вы можете обратиться в мфц или непосредственно в бюро технической инвентаризации.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день.
Кадастровый паспорт Вы можете получить в территориальном отделе Росреестра по месту нахождения гаража при наличии технического плана гаража.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в Росреестр, либо в МФЦ, по месту нахождения объекта недвижимости.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день! Можете получить в территориальном отделе службы ФРС (Росреестр) по месту нахождения данного гаража либо обратитесь в многофункциональный центр.
Спросить• Здравствуйте, Мы не располагаем такими данными, вы можете лично прийти в бюро технической инвентаризации и узнать расценки
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте В каждом конкретном регионе установлены разные цены на выдачу справок из БТИ. Справка о принадлежности объекта недвижимости примерно стоит 1 500 - 2 000 р. Сколько будет стоить справка с БТИ О доле в жилье до 1998 г. нужно узнавать непосредственно в БТИ. Федеральное законодательство данные цены не устанавливает. Сколько будет стоить справка с БТИ О доле в жилье до 1998 г.
• Здравствуйте, Мы не располагаем такими данными, вы можете лично прийти в бюро технической инвентаризации и узнать расценки
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте В каждом конкретном регионе установлены разные цены на выдачу справок из БТИ. Справка о принадлежности объекта недвижимости примерно стоит 1 500 - 2 000 р.
Спросить
Сколько будет стоить справка с БТИ О доле в жилье до 1998 г. нужно узнавать непосредственно в БТИ. Федеральное законодательство данные цены не устанавливает.
СпроситьСправку о состоянии объекта недвижимости можно заказать в Бюро технической инвентаризации в месте Вашего жительства. В ней отражены процент износа, тип здания (жилое или нежилое), технические коммуникации (водопровод, канализация, горячая вода и т.д.) Там не дают такой справки. Где взять справку о пригодности обьекта?
Справку о состоянии объекта недвижимости можно заказать в Бюро технической инвентаризации в месте Вашего жительства. В ней отражены процент износа, тип здания (жилое или нежилое), технические коммуникации (водопровод, канализация, горячая вода и т.д.)
СпроситьНазывается "Справки БТИ о состоянии здания/помещения" (Форма 5). Попробуйте обратиться через сайт Госуслуг или закажите ее через МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы по ДДУ купили? В таком случае необходимо Проводить инвентаризацию силами БТИ и уточнять площадь участка, на на основании нового техплана вносить изменения в кадастровый паспорт и регистрировать. Нет, через ЖСК, часть квартир в дому шло по ДДУ
а какая разница, если квартиры уже в собственности? Там в свидетельстве о собственности нет никаких ссылок на то жск или дду. Получил в собственность от застройщика новую квартиру. Все документы от него уже получил и мы расстались. Зарегистрировал собственность.
Но, Фактический метраж по замерам отличается от того, что в документах.
Как уточнить фактическую площадь квартиры и внести ее в росреестр?
Потребуется ли доплачивать застройщику?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Вы по ДДУ купили?
СпроситьВ таком случае необходимо Проводить инвентаризацию силами БТИ и уточнять площадь участка, на на основании нового техплана вносить изменения в кадастровый паспорт и регистрировать.
Спросить
Уважаемая Галина! Бюро технической инвентаризации как выдавали технические паспорта на объекты недвижимости так и выдают. Здравствуйте! Для постановке недвижимого имущества на кадастровый учет применяется кадастровый паспорт. Технический паспорт заказывается при необходимости. Есть ли сейчас БТИ? Кто выдает техпаспорт на помещение?
Уважаемая Галина! Бюро технической инвентаризации как выдавали технические паспорта на объекты недвижимости так и выдают.
СпроситьЗдравствуйте! Для постановке недвижимого имущества на кадастровый учет применяется кадастровый паспорт. Технический паспорт заказывается при необходимости.
СпроситьДобрый день. В БТИ Вы можете оформить только новый технический паспорт, для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости. Здравствуйте Сергей. Юридическое лицо может обратиться к юристу на платной основе и в этом случае вам все подробно разъяснят, как получить в бюро технической инвентаризации технический и кадастровый паспорт Необходимо переоформить документы для юр. лица в БТИ. Какие документы необходимо подготовить и порядок получения новых документов.
С уважением Сергей.
Добрый день. В БТИ Вы можете оформить только новый технический паспорт, для этого нужно предоставить правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте Сергей. Юридическое лицо может обратиться к юристу на платной основе и в этом случае вам все подробно разъяснят, как получить в бюро технической инвентаризации технический и кадастровый паспорт
СпроситьДоброго времени суток! За уточнением инвентаризационной стоимости объекта недвижимости необходимо обратиться в беру технической инвентаризации. В суде по разделу имущества требуют инвентаризационную стоимость недостроя. Где её можно взять? И как её можно провести, если супруга не желает делить недостроенный дом?
Доброго времени суток! За уточнением инвентаризационной стоимости объекта недвижимости необходимо обратиться в беру технической инвентаризации.
СпроситьДобрый день.
По правилам сайта ваш вопрос относится к платным вопросам, обращайтесь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович На основании какого документа проводится инвентаризация объектов недвижимости оперативного управления. Письмом Минэкономразвития от 22.02.3013 г №Д 23 И-449 изготовление тех паспортов не предусмотрено действующим законодательством. И не будет ли изготовление тех. паспорта и проведение тех инвентаризации использование бюджетных средств не по назначению.
Добрый день.
По правилам сайта ваш вопрос относится к платным вопросам, обращайтесь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЗдравствуйте Оксана! Да, за данная услуга является платной и БТИ на законных основаниях берут плату за изготовление техпаспорта. Удачи Вам! Правомерно ли Бюро технической инвентаризации взимает плату за изготовление технического паспорта на объект недвижимости?
Здравствуйте Оксана! Да, за данная услуга является платной и БТИ на законных основаниях берут плату за изготовление техпаспорта. Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте. Да, вам необходимо оформить право собственности на дом и строения, если собираетесь в дальнейшем ими распоряжаться. Нам нужно сейчас оформлять дом и постройки в собственность? Участок со всеми постройками в собственности с 2000 года.-Вам придется оформить в собственность дом. Добрый день! Вам необходимо оформить в собственность также недвижимость - строения, располагающиеся на земельном участке. Сначала обратитесь в Бюро технической инвентаризации для составления технического паспорта объектов и затем в Федеральную регистрационную службу для оформления права собственности. Вопрос такой: На дачный участок есть свидетельсто на право собственности, но именно на участок. Про дом и прочие постройки ничего в свидетельстве не сказано, хотя когда оформляли Договор купли-продажи этого участка, был оформлен план участка, на нем указан дом, баня и сарай. Нам нужно сейчас оформлять дом и постройки в собственность? Участок со всеми постройками в собственности с 2000 года.
Нам нужно сейчас оформлять дом и постройки в собственность? Участок со всеми постройками в собственности с 2000 года.-Вам придется оформить в собственность дом.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо оформить в собственность также недвижимость - строения, располагающиеся на земельном участке. Сначала обратитесь в Бюро технической инвентаризации для составления технического паспорта объектов и затем в Федеральную регистрационную службу для оформления права собственности.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас нет свидетельства о собственности на этот объект, то и налог на него не должен начисляться. Установка забора на капитальном фундаменте не влечет отнесения самого забора к объектам недвижимости. Возведение монолитного фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального сооружения, поскольку такого рода фундамент используется и для возведения временных сооружений (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф 08-1203/08). А если забор вокруг меня построили соседи. А стоимость его в моей инвентаризации. Как я могу платить за соседей?
Здравствуйте! Если у Вас нет свидетельства о собственности на этот объект, то и налог на него не должен начисляться. Установка забора на капитальном фундаменте не влечет отнесения самого забора к объектам недвижимости. Возведение монолитного фундамента не может рассматриваться как доказательство строительства капитального сооружения, поскольку такого рода фундамент используется и для возведения временных сооружений (смотрите, например, постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 18.03.2008 N Ф 08-1203/08).
СпроситьЕлена Юрьевна! Информацию об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости можно получить в БТИ. Услуга предоставляется на платной основе после проведения инвентаризации и обследования объекта. Кадастровая стоимость указывается в кадастровом паспорте на объект. С уважением. Н.Б.А. Как и где узнать инвентаризационную стоимость садового домика.
Елена Юрьевна! Информацию об инвентаризационной стоимости объектов недвижимости можно получить в БТИ. Услуга предоставляется на платной основе после проведения инвентаризации и обследования объекта. Кадастровая стоимость указывается в кадастровом паспорте на объект. С уважением. Н.Б.А.
СпроситьЗдравствуйте Антон. На любой объект недвижимости необходимо иметь технический и кадастровый паспорт. Их оформляют в бюро технической инвентаризации. Нужен паспорт на дом, он хранится в вашей управляющей компании и администрации муниципального образования
там указаны все инженерные схемы, что б их не нарушить и требуют паспорт на подключение. Технический паспорт это единственный документ, который отражает все технические параметры помещения, и потому требование его энергосбытовой компанией в определенных случаях правомерно. Статус такого документа как технический паспорт и законность его требования со стороны энергосбытовых компаний при подключении многоквартирного дома. Контрагентом энергосбытовой компании является юридическое лицо. Спасибо.
Нужен паспорт на дом, он хранится в вашей управляющей компании и администрации муниципального образования
там указаны все инженерные схемы, что б их не нарушить и требуют паспорт на подключение.
СпроситьЗдравствуйте!
Нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания не являются объектами, на которые предоставляется льгота. Я пенсионерка, являюсь собственницей нежилого помещения (деятельность в нем не ведется). Мне пришел налог на него за 2015 год, хотя в 2014 не приходил. Что-то изменилось в законодательстве? Спасибо.
Здравствуйте!
Нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания не являются объектами, на которые предоставляется льгота.
СпроситьЭту работу поручаем любому органу, осуществляющем техническую инвентаризацию (Ростехинвентаризация, Нижтехинвентаризация либо иному ОТИ). БТИ выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта в результате сноса, пожара иной причине.
В результате у бывшего собственника должна появиться на руках справка об аннулировании сведений об объекте недвижимости в ЕГРП.
Если нет разрешения на строительства потом придется в судебном порядке признать право собственности. На участке снесен дом и строится новый. Как исключит из реестра старый дом? Какие последствия будут если не оформлять новый? Или необходимо его оформить как объект незавершонного строительства?
Эту работу поручаем любому органу, осуществляющем техническую инвентаризацию (Ростехинвентаризация, Нижтехинвентаризация либо иному ОТИ). БТИ выезжает на участок, фиксирует фактическое отсутствие объекта в результате сноса, пожара иной причине.
В результате у бывшего собственника должна появиться на руках справка об аннулировании сведений об объекте недвижимости в ЕГРП.
Если нет разрешения на строительства потом придется в судебном порядке признать право собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ к сожалению - абсолютно законен.
Не может быть зарегистрировано ДВАЖДЫ право собственности на один объект
УДАЧИ ВАМ Возникла проблема с гос. регистрацией права на недвижимость - отказ. Гос.регистратор отказывает по причине проведения технической инвентаризации в 2006 г. и формировании квартиры коридорного типа с присвоением номера 265-267. Если вкратце, то требуется заявление о прекращении права собственности о прекратившем свое существование объекте недвижимости - квартир 265,266,267, и о регистрации на вновь созданный объект - кв 265-267. Скажите, насколько этот отказ гос. регистратора правомерен, и имеет ли смысл обжаловать его в суде (полтора месяца назад было уведомление о приостановлении гос. регистрации со ссылкой на отсутствие данных о квартире 266 в ГКН).
Кадастровая стоимость
Один раз в год каждый собственник недвижимости получает квитанцию из налоговой инспекции с указанием суммы, что он оплачивает в качестве налога на имущество.
Кадастровая оценка определяет стоимость жилья и процент в пользу государства, который владелец недвижимости обязан уплатить и отображается в кадастровом паспорте.
Инвентаризационная оценка проводится Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой организации расчет цены дома либо иного объекта недвижимости ведется «хозяйственниками», то есть исходя из затрат на расходные материалы. У нас 2-х коме. Кв. Мы в разводе бывший муж требует долю (деньги) за свою долю в квартире. Как определить эту долю в денежном выражении. Кто определяет эту сумму?
Кадастровая стоимость
Один раз в год каждый собственник недвижимости получает квитанцию из налоговой инспекции с указанием суммы, что он оплачивает в качестве налога на имущество.
Кадастровая оценка определяет стоимость жилья и процент в пользу государства, который владелец недвижимости обязан уплатить и отображается в кадастровом паспорте.
Инвентаризационная оценка проводится Бюро технической инвентаризации (БТИ). В этой организации расчет цены дома либо иного объекта недвижимости ведется «хозяйственниками», то есть исходя из затрат на расходные материалы.
СпроситьОбратитесь в Управление рос.технической инвентаризации по месту нахождения объекта недвижимости Имеется справка о собственности на дом, выданная БТИ в 2000 году. Как ее обновить? Что для этого нужно.
Обратитесь в Управление рос.технической инвентаризации по месту нахождения объекта недвижимости
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь в БТИ
УДАЧИ ВАМ В Бюро технической инвентаризации Где взять инвентаризационную стоимость объекта недвижимости на дату смерти 08. 09. 2008
Сначала оформите все документы. потом заключайте дкп Нет, нельзя.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).
Кадастровый номер индивидуализирует объект недвижимости.
Предметом договора купли-продажи являются индивидуально-определенные вещи, имеющие уникальные признаки, которые зафиксированы, например, в документах органов технической инвентаризации, кадастровом паспорте. Можно ли заключить договор купли продажи, а после ставить дом на кадастровый учет и делать регистрацию права собственности?
Нет, нельзя.
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества (ст. 554 ГК РФ).
Кадастровый номер индивидуализирует объект недвижимости.
Предметом договора купли-продажи являются индивидуально-определенные вещи, имеющие уникальные признаки, которые зафиксированы, например, в документах органов технической инвентаризации, кадастровом паспорте.
Спросить
