Иное недвижимое имущество / Недвижимость - 1957 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. ТК ЕАЭС Ст 340: . При проведении таможенного контроля таможенные органы вправе запрашивать, а в случаях, установленных настоящим Кодексом, - требовать от декларанта, перевозчика, лиц, осуществляющих деятельность в сфере таможенного дела, и иных лиц представления документов и (или) сведений, необходимых для проведения таможенного контроля, а также устанавливать срок их представления, который должен быть достаточным для представления запрашиваемых (истребованных) документов и (или) сведений.
2. Перечень запрашиваемых (истребованных) документов и (или) сведений определяется таможенным органом исходя из проверяемых документов и (или) сведений с учетом условий сделки, характеристик товара, его назначения, а также иных обстоятельств. В рамках таможенного контроля ФТС требует с ИП предоставление выписки об имеющемся движимом и недвижимом имуществе. Имеют ли право ФТС требовать данные сведения?
Здравствуйте. ТК ЕАЭС Ст 340: . При проведении таможенного контроля таможенные органы вправе запрашивать, а в случаях, установленных настоящим Кодексом, - требовать от декларанта, перевозчика, лиц, осуществляющих деятельность в сфере таможенного дела, и иных лиц представления документов и (или) сведений, необходимых для проведения таможенного контроля, а также устанавливать срок их представления, который должен быть достаточным для представления запрашиваемых (истребованных) документов и (или) сведений.
2. Перечень запрашиваемых (истребованных) документов и (или) сведений определяется таможенным органом исходя из проверяемых документов и (или) сведений с учетом условий сделки, характеристик товара, его назначения, а также иных обстоятельств.
СпроситьЗдравствуйте!
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности Физическое лицо продают оборудование шиномонтажа самозанятому, нужно физическому лицу платить НДФЛ с суммы продажи? Оборудовоние новое (4 месяца.)
Здравствуйте!
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности
СпроситьДобрый день.
Не имеет. Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества. 1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Ст. 609 ГК РФ:
1. Договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.
2. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.
3. Договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.
СпроситьДа, может, оформляется соглашение у нотариуса При согласии получателя - да. Здравствуйте.
Да, может. Но есть определённые моменты, при заключении такого договора, которые необходимо исключить в будущем, т.е. недопустимо иное толкование такого соглашения впоследствии.
К сожалению, есть примеры изменившихся намерений, договорившихся первоначально сторон, по прошествии времени. Есть долг по алиментам, исполнительное производство у приставов. Может ли бывший супруг погасить долг по алиментам, путем заключения соглашения о передаче недвижимого имущества
Здравствуйте.
Да, может. Но есть определённые моменты, при заключении такого договора, которые необходимо исключить в будущем, т.е. недопустимо иное толкование такого соглашения впоследствии.
К сожалению, есть примеры изменившихся намерений, договорившихся первоначально сторон, по прошествии времени.
СпроситьЗдравствуйте!
Если есть доля (доли) в ином недвижимом имуществе, то ни одно из этого жилья не является единственным.
В этом случае, пристав имеет право обратить взыскание на долю. Как вы не собственник, если владеете 1/3 долей? Вы уже разберитесь.
Пристав вправе выставить на торги любую из долей, как посчитает нужным. Если есть доля в 3 комнатной квартире, я не собственник имею свою долю и есть доля в частном доме купленная на мат капитал, может судебный пристав выставить долю на торги?
Добрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества. Чтобы стать членом ТСН достаточно написать заявление-примите меня, или надо сдать саду копии других документов, каких?
Добрый день!
Чтобы стать членом ТСН (Товарищества собственников жилья), необходимо написать заявление о принятии в члены данного товарищества. В этом заявлении нужно указать свое ФИО, адрес места жительства и контактные данные.
Копии других документов для вступления в ТСН не требуются. Однако, если вы являетесь собственником квартиры или иного недвижимого имущества, то при подаче заявления на участие в общем собрании ТСН может потребоваться предоставить копии соответствующих документов: свидетельства о праве собственности на недвижимость или выписки из ЕГРП.
В целом процесс присоединения к ТСН достаточно простой и не вызывает особых трудностей. Главное - заполнить все формальности по подаче заявления и получению положительного решения от общего собрания товарищества.
СпроситьНеотделимыми являются такие улучшения, которые невозможно отделить без вреда для имущества, и которые нельзя использовать отдельно от объекта. Добрый день. Как правило, к неотделимым улучшениями относятся улучшения, которые невозможно отделить без нанесения вреда конструктивным элементам помещения: отделка, покраска, иные ремонтные работы. В любом случае, необходимо исходить из того, как формулировка в отношении улучшений прописана в договоре. Нет. Относятся ли к неотделимым улучшениям недвижимого имущества: дизайнерские услуги, ремонтно-отделочные работы, закупка материалов на проведение ремонтно-отделочных работ, покупка мебели, закупка чистовых материалов, обоев, сантехники, люстр?
Неотделимыми являются такие улучшения, которые невозможно отделить без вреда для имущества, и которые нельзя использовать отдельно от объекта.
Спросить
Добрый день. Как правило, к неотделимым улучшениями относятся улучшения, которые невозможно отделить без нанесения вреда конструктивным элементам помещения: отделка, покраска, иные ремонтные работы. В любом случае, необходимо исходить из того, как формулировка в отношении улучшений прописана в договоре.
Спросить
Неиспользование объекта недвижимого имущества его собственником или иными лицами - не освобождает собственника такого имущества от уплаты налога на это недвижимое имущество, кроме случаев, установленных действующим законодательством РФ.. Неиспользование объекта не является основанием для освобождения от уплаты налога, Вы являетесь собственником, а значит должны оплачивать налог Можно ли не платить налог на имущество (нежилое здание), если зданием не пользуешься и оно не приносит доход, вообще закрыто?
Неиспользование объекта недвижимого имущества его собственником или иными лицами - не освобождает собственника такого имущества от уплаты налога на это недвижимое имущество, кроме случаев, установленных действующим законодательством РФ..
Спросить
Нежилые здания, находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, НЕ ОТНОСЯТСЯ к объектам недвижимого имущества, которые освобождены от налогообложения
Так что налог, увы, придётся платить
Спросить
Неиспользование объекта не является основанием для освобождения от уплаты налога, Вы являетесь собственником, а значит должны оплачивать налог
СпроситьЗдравствуйте
важна кадастровая стоимость Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Платите налог, если меньше 3 х лет и стоимость более 1 млн руб. Хочу продать квартиру, которую получил в наследство. Владею 2 года, сумма сделки 200 000 рублей. Нужно ли мне платить налог с продажи?
Если стоимость объекта недвижимости меньше или равна 1 млн, платить налог с полученного дохода не надо!
Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.
Так, физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Спросить
По наследству не менее трёх лет. Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна Три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности. Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет. Сколько надо владеть недвижимостью, чтобы продать без налогов?
Квартира досталась от бабушки в 2018 году
Здравствуйте
Есть нюансы, три года, если нет другого недвижимого имущества в собственности
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Татьяна!
Если по наследству или дарению досталась, то уже можно точно продавать - 3 года со дня смерти или со дня перехода права по договору дарения.
Если по иным основаниям перешла недвижимость - 5 лет с момента перехода к Вам права собственности.
Спросить
Здравствуйте! Если вы получили квартиру по наследству, то должна владеть не менее 3 лет.
СпроситьВ соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Хотим оформить общий двор как деловая нам сказали что должны проходит общую прислушивание можем отказаться от этого
В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
СпроситьВ Гражданском кодексе РФ. По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Иное - это недвижимое имущество. Право собственности в этом случае подлежит государственной регистрации. И только после этой процедуры, получив на руки соответствующий документ, владелец становится полновластным собственником. В каком законе прописано что я имею право воспользоватся тем что я купила?
По общему правилу, закрепленному в пункте 1 статьи 223 ГК РФ, моментом возникновения права собственности у приобретателя вещи по договору является момент ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Иное - это недвижимое имущество. Право собственности в этом случае подлежит государственной регистрации. И только после этой процедуры, получив на руки соответствующий документ, владелец становится полновластным собственником.
Спросить1. Сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному оформлению.
Вы можете предварительно связаться с другими собственниками и предложить им свои условия, а потом уже к нотариусу.
2. Да. На собственнике лежит бремя содержания имущества. Могут и пропорционально вашей доле предъявить расходы на ремонт, а также иные расходы, связанные с содержанием имущества (коммунальные и т.п.) То, что вы там не живете, не имеет никакого значения, так как отопление в доме - это текущие обязательные расходы. Нет, не могут предъявить счёт, так как Вас не уведомили, а значит нарушили Ваши права.
Продать свою долю можно путем уведомления дольщиков за месяц письмом.
- см. ст. 250 ГК РФ Как предложить свою долю от дома другим собственникам? Дело в том, что я не появлялась там 10 лет. Не беспокоила их, а теперь нужны деньги. Они за это время делали там ремонт, что то улучшили в ломе. Могут ли предъявить счёт за проведённый ремонт?
1. Сделки с долями в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному оформлению.
Вы можете предварительно связаться с другими собственниками и предложить им свои условия, а потом уже к нотариусу.
2. Да. На собственнике лежит бремя содержания имущества. Могут и пропорционально вашей доле предъявить расходы на ремонт, а также иные расходы, связанные с содержанием имущества (коммунальные и т.п.) То, что вы там не живете, не имеет никакого значения, так как отопление в доме - это текущие обязательные расходы.
СпроситьНет, не могут предъявить счёт, так как Вас не уведомили, а значит нарушили Ваши права.
Продать свою долю можно путем уведомления дольщиков за месяц письмом.
- см. ст. 250 ГК РФ
СпроситьДобрый день!
Уточните, сколько владеете участком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Купить, то есть законно оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества возможно при наличии права собственности у продавца. Иначе проблемы! Через суд!? Необходимо смотреть имеющиеся документы! Направьте через Ватсап. Посмотрю, проконсультирую. Признать право собственности через суд на основании приобретательной давности не получится, т.к. срок владения должен быть минимум 15 лет.
Возможно, есть и иные основания для признания Вашего права собственности - нужно смотреть документы и информацию о том, как именно Вы приобрели дом и землю, как за них платили и пр.
Кроме того, где сейчас продавец - он возражает против оформления Вами права собственности? Я купила дачный участок с домом без документов, как можно оформить через суд.
Добрый день!
Уточните, сколько владеете участком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Купить, то есть законно оформить сделку купли-продажи недвижимого имущества возможно при наличии права собственности у продавца. Иначе проблемы! Через суд!? Необходимо смотреть имеющиеся документы! Направьте через Ватсап. Посмотрю, проконсультирую.
СпроситьОтвет отключен модератором
Признать право собственности через суд на основании приобретательной давности не получится, т.к. срок владения должен быть минимум 15 лет.
Возможно, есть и иные основания для признания Вашего права собственности - нужно смотреть документы и информацию о том, как именно Вы приобрели дом и землю, как за них платили и пр.
Кроме того, где сейчас продавец - он возражает против оформления Вами права собственности?
СпроситьЗдравствуйте, открываете наследственное дело по последнему месту жительства умершего, справок никаких брать не нужно. Все необходимые запросы нотариус сделает сам, и о последнем месте жительства умершего и о наличии у него недвижимого имущества. Нужно свидетельство о смерти, ваши документы о родстве предоставить нотариусу, иные документы, после консультации нотариуса, подать заявление в течение 6 месяцев со дня смерти. Наследодатель был прописан по адресу матери, но имел две квартиры в других районах и муниципалитетах (в пределах одного региона). У какого из трёх нотариусов запрашивать справку о регистрации и фактическом месте проживания наследодателя на момент его (наследодателя) смерти?
Здравствуйте, открываете наследственное дело по последнему месту жительства умершего, справок никаких брать не нужно. Все необходимые запросы нотариус сделает сам, и о последнем месте жительства умершего и о наличии у него недвижимого имущества. Нужно свидетельство о смерти, ваши документы о родстве предоставить нотариусу, иные документы, после консультации нотариуса, подать заявление в течение 6 месяцев со дня смерти.
СпроситьНет, это незаконно на вашей собственности нельзя ничего размещать без вашего согласия. Нет. Это незаконно. Можете снять его. Написать жалобу в Администрацию, прокуратуру.
[quote]Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкций
5. [b]Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция,[/b] либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
[/quote] В гаражном кооперативе, на мой гараж находящийся в собственности повесили баннер, без моего соглосования, является это законным?
Нет, это незаконно на вашей собственности нельзя ничего размещать без вашего согласия.
Спросить
Нет. Это незаконно. Можете снять его. Написать жалобу в Администрацию, прокуратуру.
Статья 19. Наружная реклама и установка рекламных конструкцийСпросить5. Установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.
Да В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется. Катер был куплен за 300.000 рублей и продан за 400.000 рублей. Во владении был два года. Получается налог не будет уплачен так как сумма продажи не превышает один млн рублей
В Вашей ситуации речь следует вести о сумме в 250 тр, а не 1 млн, так как имущество движимое.
Физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
СпроситьВ администрацию обращайтесь если никто не принял наследство - должна принять муниципальное образование Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). ЕсТь участок земли собственник умер 15 лет назад наследники не заявили о своем праве можно ли оформить аренду
Здравствуйте, можно взять в аренду, а можно по праву давности владения признать своей собственностью.
Согласно п.1 ст.234 ГК России: Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
СпроситьДо 250 не подаётся декларация В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года. Необходимо ли подавать декларацию о доходах, если доход с продажи не превышает 250000
В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.07.2021 N 305-ФЗ физлицам больше не нужно будет подавать в инспекцию налоговую декларацию при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) на сумму до 1 млн рублей, а иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.) – до 250 тыс. рублей. Указанные суммы соответствуют размерам имущественных налоговых вычетов по НДФЛ. При этом если доходы от продажи объектов превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется.
Данные нововведения будут распространяться на лиц, продавших имущество начиная с налогового периода 2021 года.
СпроситьЧто вы имеете ввиду и в чем конкретно заключается ваша проблема? Это означает, что на данный объект недвижимого имущества никто из иных лиц пока не заявлял каких-либо прав. Людмила, правопритязания - означают претензии третьих лиц, не собственников, на объект.
Если их нет, то все в порядке, ничего делать не нужно Ничего не делать.
Быть здоровой, жить богато. Наслаждаться жизнью.
Непонятно, в чем состоит проблема.
Судя по описанию, все в порядке. Объекту недвижимости имущества зарегистрирован, но правопритязания отсутствуют, что делать?
Это означает, что на данный объект недвижимого имущества никто из иных лиц пока не заявлял каких-либо прав.
Спросить
Людмила, правопритязания - означают претензии третьих лиц, не собственников, на объект.
Если их нет, то все в порядке, ничего делать не нужно
Спросить
Ничего не делать.
Быть здоровой, жить богато. Наслаждаться жизнью.
Непонятно, в чем состоит проблема.
Судя по описанию, все в порядке.
СпроситьИзвините, уточните свой вопрос. Вы как то по русски задайте вопрос. А то вообще ничего непонятно Добрый день, согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, 15 лет + 3 года. Сколько нужно времени прожить в доме сроком давности через суд
Добрый день, согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, 15 лет + 3 года.
СпроситьДобрый день, Степан!
[quote]Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.
Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.[/quote]
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды. Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды. Если человек умер а у него аренда земли на 49 лет она передается сыну по наследству.
Добрый день, Степан!
Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.
Следовательно, при принятии сыном наследства ему следует обратиться к наймодателю за заключением дополнительного соглашения к договору аренды.
Спросить
Сын в данном случае правопреемник и соответсвенно нужно перезаключать договор аренды.
СпроситьЗдравствуйте. Будучи прописанной в квартире, бабушка имеет право на проживание там, но иные лица, которые там находятся исключительно по воле вашей бабушки, но при этом не имеют права собственности на недвижимое имущество и регистрации в нем, могут быть принудительно вами выселены. Здравствуйте! Нет, не имеет на это законного права. Нет. Собственник же не она, а Вы.
Без Вашего согласия никому проживать нельзя. Может ли бабушка, которая отказалась от наследства в мою пользу, и имеет просто прописку в квартире, а я собственник, может ли она привезти мужика в квартиру и поселить его там без моего согласия?
Здравствуйте. Будучи прописанной в квартире, бабушка имеет право на проживание там, но иные лица, которые там находятся исключительно по воле вашей бабушки, но при этом не имеют права собственности на недвижимое имущество и регистрации в нем, могут быть принудительно вами выселены.
Спросить
Все имущество, приобретенное во время брака, хоть и оформлено оно на пережившего супруга, будет делиться следующим образом:
половина супруге - супружеская доля, вторая половина делится между наследниками первой очереди - супруга, родители, дети. Это по закону. Брачный контракт или завещание позволяют по иному распределить имущество между наследниками в случае смерти супруга (но есть ньюансы). Добрый день, Екатерина! Если недвижимое имущество приобретено в период брака супругов за счет их общих средств, то оно является их общим имуществом, если иное не установлено брачным договором. Поэтому дети супруга от предыдущего брака вправе требовать выдела супружеской доли отца из указанного имущества, для этого надо обращаться в суд с таким иском, поскольку право собственности зарегистрировано на нее. Хотелось бы узнать, все недвижимое имущество оформлено на супругу, кроме автомобиля. При смерти (гибели) мужа, на какое имущество имеют права дети супруга от предыдущего брака?
Все имущество, приобретенное во время брака, хоть и оформлено оно на пережившего супруга, будет делиться следующим образом:
половина супруге - супружеская доля, вторая половина делится между наследниками первой очереди - супруга, родители, дети. Это по закону. Брачный контракт или завещание позволяют по иному распределить имущество между наследниками в случае смерти супруга (но есть ньюансы).
СпроситьДобрый день, Екатерина! Если недвижимое имущество приобретено в период брака супругов за счет их общих средств, то оно является их общим имуществом, если иное не установлено брачным договором. Поэтому дети супруга от предыдущего брака вправе требовать выдела супружеской доли отца из указанного имущества, для этого надо обращаться в суд с таким иском, поскольку право собственности зарегистрировано на нее.
СпроситьЗдравствуйте. Если письмо заказное, то только на основании доверенности сможет забрать. Согласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, письма и иные сообщения, отправленные по почте, являются недвижимым имуществом.
Если письмо отправлено на ваше имя и адрес, то отец не имеет права забрать его без вашего согласия. В соответствии со статьей 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на неприкосновенность своей личной жизни, личную и семейную тайну. Попытка кого-либо посягнуть на это право может рассматриваться как нарушение закона.
Таким образом, отец не может забрать письмо, отправленное на ваше имя, без вашего согласия. Может ли отец забрать письмо отправленное на моё имя?
Здравствуйте. Если письмо заказное, то только на основании доверенности сможет забрать.
СпроситьСогласно статье 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, письма и иные сообщения, отправленные по почте, являются недвижимым имуществом.
Если письмо отправлено на ваше имя и адрес, то отец не имеет права забрать его без вашего согласия. В соответствии со статьей 137 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый гражданин имеет право на неприкосновенность своей личной жизни, личную и семейную тайну. Попытка кого-либо посягнуть на это право может рассматриваться как нарушение закона.
Таким образом, отец не может забрать письмо, отправленное на ваше имя, без вашего согласия.
Спросить
