Ипотека какие документы нужны для покупки квартиры / Недвижимость - 600 советов адвокатов и юристов

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

Собираюсь купить квартиру, к-рая приобреталась продавцом в ипотеку. Сегодня он погасил долг перед банком и получил на руки закладную. Какие документы на квартиру нужно проверить до заключения договора купли-продажи квартиры и какие понадобятся для регистрации сделки и моего права собственности на эту квартиру?

Не подскажите моей маме 68 лет и она продает квартиру какие документы нужны если покупаю по ипотеке квартиру у нее через банк Москвы. Спасибо.

Собираюсь купить квартиру. Продавец заверяет что обременений нет и никто не прописан, что это может подтвердить Управляющая компания этого дома.

Какие справки надо у него запросить? Помимо справки об отсутствии долгов за коммунальные услуги.

Есть свидетельство рег. центра на квартиру по наследству. Вопрос:

при оформлении договора продажи какие документы, справки еще нужны дополнительно к выше названным при продаже квартиры.

Какие документы должны остаться на руках после покупки квартиру в ипотеку на вторичном рынке? Должен ли помимо Договора купли-продажи с использованием кредитных средств, присутствовать обычный ДКП между покупателем и продавцом?

Сейчас занимаемся куплей квартиры в новом сданном доме, но по договору ДДУ. Вчера зарегистрировали его в Управлении фед. сл.гос. регистрации. В течение 3 х дней обязаны перечислить всю сумму за кв. застройщику. Вопрос-какие документы необходимы для оформления права собственности в нашем случае? На руках только договор ДДУ.

Покупаю квартиру у дедушки, расскажите пожалуйста должен ли он будет уплатить налог в размере 13% если квартира в собственности с 2018 года

И буду благодарна если пошагово объясните как действовать.

Какие документы нужны для получения налоговых вычетов с покупки жилья если я уже получал налоговый вычет с 250000 рублей т.е. 32500

Какие документы должен иметь продавец квартиры для оформления договора купли/ продажи в МФЦ? Квартира приобреталась в 1996 году и на руках имею только договор купли/ продажи. Я единственный собственник квартиры.

Какие документы необходимо предоставить в Росреестр для выделение 1/4 доли на двоих детей в ипотечной квартире (ипотека на 20 лет, приобрели квартиру в 2014), где собственниками являются муж и жена? Учитывая следующие обстоятельства: старший ребенок у меня от первого брака и в возрасте 15 лет, в настоящее время обучается в другом городе. Она оформила нотариальную доверенность на нынешнего супруга с моего согласия. Другому ребенку 9 месяцев.

От банка есть согласие на выделение 1/4 доли на детей, а также постановление о передачи залога с Отдела опеки и попечительства.

Ребенку исполнилось 3 года. Я за материнский капитал хочу купить дом. Какие документы мне нужно предоставить в пенсионный фонд.

Нужны ли документы на первого ребенка и второго (свидетельство о рождении и т.д)?

Продаю дом недавно купленный. Покупатель просит проверить документы через нотариуса, какие документы нужны для продажи дома через нотариуса, а не через Мфц?

Хочу купить частный дом. Сейчас там проживает семья из четырех человек, дети несовершеннолетние (10 лет и 2 года).

1) Какие документы надо затребовать с собственников?

2) Какие сложности могут быть в связи с детьми?

3) Как быть, если эта семья еще не приобрела новое жилье? (планирую купить на вырученные с продажи деньги) Соответственно, не может выписаться.

Мы продаем квартиру. Нашлись покупатели, они покупают с участием материнского капитала. Какие документы должны покупатели предоставить на сделке.? обозначается ли это в договоре купли продажи? Деньги пенс. Фонд перечисляет (в теч. 2-х мес.) после регистрации в рег. палате или после заключения договора купли продажи. Спасибо. Елена.

Собираем документы на налоговый вычет. Справки о заработной плате, паспорт, пенсионное удостоверение (мама пенсионер), ИНН, договор купли продажи. Что нужно ещё? Подскажите пожалуйста нужно ли свидетельство о регистрации о праве собственности? Или тех документов должно быть достаточно для оформления вычета?

Квартира в собственности двух сестер. Обе совершеннолетние. Фамилии разные. Доли 2/3 и 1/3. Одна замужем имеет двух детей и проживает в этой квартире (доля 2/3). Вторая живет и учится в другом городе. (1/3 доли) Хочет продать свою долю сестре за маткапитал и купить себе жилье там где проживает. Вопрос. Какие конкретно потребуются документы и обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса? И если да, то регламентируется ли каким законом сумма выплат нотариусу за данную услугу. И обязан ли нотариус сам лично отправлять документы дальше по инстанциям.

У меня такой вопрос. У меня есть часть квартиры 1/4 в посёлке моя и 3/4 моего брата. Ещё есть квартира в городе. В городе 1/2 квартиры моя и 1/2 квартиры моего брата. Можем ли мы обменяться частями квартир? Я хочу отдать 1/4 моему брату, а он бы отдал бы мне 1/2 квартиры, которая в городе. Получилось бы и У него целая квартира и У меня целая квартира. Какой нужен документ об обменом частей квартир? У кого его можно оформить? Требуется ли присуствие брата? Смог бы он сделать удаленно?

Собираюсь покупать квартиру по ипотеке у сбербанка, однако собственник говорит, что квартира находится в залоге у банка (по его словам у сбербанка), меня это настораживает. Скажите пожалуйста какие документы или информацию нужно в данном случае запиосить у собственника, что бы покупка прошла безболезненно?

Владеем с сыном квартирой в равных долях. Сын хочет продать мне свою долю, чтобы купить квартиру большей площади в ипотеку. Прописана его семья (он, жена, их несовершеннолетний сын). Квартира куплена до его брака. Против их прописки после продажи мне квартиры не возражаю. Какие документы надо собрать (нужны ли дополнительные документы из органов опеки)?

Хочу купить квартиру в ипотеку. Квартиру нашли собираем документы. Собственник 1, т.е не жене не детям доли не принадлежат. Какие документы должны быть у меня на руках после сделки? Если можно список пожалуйста. Что после окончания сделки у меня должно быть? Чтобы я не забыла забрать у хозяев.

Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку квартры, если она приобретена по военной ипотеке. Какие документы нужны для этого.

Тема: Материнский капитал.

Подскажите пожалуйста, как возможно досрочно воспользоваться средствами МСК на приобретения квартиры в новостройке. На момент предполагаемой сделки второму ребенку исполниться 18 месяцев. Моя семья постоянно проживает за пределами РФ в Германии, соответственно возможности оформить кредит на территории РФ нет. В случае возможности воспользоваться досрочно средствами МСК какие документы нужно привезти из Германии для оформления сделки купли-продажи Жилого помещения, мой муж - гражданин Германии? За раннее благодарю, Наталья.

В 2014 году мы купили квартиру вторичку!

В собственности она была менее 3 х лет.

По документам она якобы мило он стоит, но купили мы её за 2400 миллиона.

600 тысяч выделили сертификат как ветерану и наличными 800 переведи продавцам, в итоге 1400 как первоначальный взнос при получении ипотеки подучился, и миллион в ипотеке.

Пришло время вернуть налог 13%

ВОПРОС!

Какие документы нужно подавать в налоговую. Что им нужно знать, а что говорить не стоит?

Помониторить пожалуйста, запутались полностью!

Я собираюсь приобретать квартиру в ипотеку. Нужно ли мне лично тщательно проверять все документы на квартиру, или же банк при проверке будет проверять документы, такие как на обременения, временно выписанных людей, нет ли др претендентов на наследство, если квартира досталась по наследству.

Я продавец квартиры под ипотеку. У меня есть договор покупки этой квартиры (покупала через нотариуса), кадастровый и технический паспорт, выписка из ЕГРП, предварительный договор купли-продажи, оценка жилья, выписка из домовой. Справки об отсутствии задолжности (свет, газ, вода)-какой срок годности у этих справок? Какие еще документы мне нужно предоставить в банк?

Добрый день!

Покупаю квартиру за 100% наличных. При этом квартира находится у продавца в ипотеке. Какие риски как у покупателя у меня могут быть?

Прошу прояснить такую ситуацию, хочу купить квартиру в ипотеку, нашел вариант, но квартира оказалась с обременением, т.е. невыплаченной ипотекой. Причем ипотека оформлена в другом банке чем тот который оформил мне ипотеку. Риэлтор предлагает, чтобы я своими средствами погасил задолженность. И затем на оставшуюся сумму и мою ипотеку выкупил квартиру. Поясните пожалуйста какие подводные камни и течения могут случиться в таком варианте покупки квартиры. Риэлтор конечно же утверждает, что страху никакого быть не должно, все будет должным образом оформлено, но сумма то не маленькая, хотелось бы постраховаться. Спасибо.

Хочу купить квартиру. Квартира была куплена в ипотеку, ипотека была выплачена с использованием материнского капитала. Собственников 2 взрослых, детей не наделили. Возможно ли такое и какие проблемы могут возникнуть у меня при покупке данной квартиры? Спасибо.

Я решил купить квартиру по переуступке. У продавца оформлена ипотека и он сказал что вся сделка будет проходить в банке. Дом сдан, люди уже живут. Вопрос. Какие есть подводные камни, какие нужно проверить документы, чтобы обезопасить себя, и на что обратить внимание?

Добрый день, подскажите в такой ситуации.

Супруг должник, есть ИП (в связи, с задолженность перед банком) при этом планируется приобретение недвижимости, с оформлением на супругу.

Могут возникнуть проблемы с запретом, арестом, и т.д. на данную квартиру, т.к. данная недвижность будет приобретена в совместном браке? Спасибо.

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

Планирую покупать квартиру в ипотеку. Собственник также несколько лет назад покупал данную квартиру в ипотеку и уже погасил её, часть ипотеки была загашена материнским капиталом. Собственник имеет двое несовершеннолетних детей, дети только прописаны в квартире, долей детей нет нигде. Какие сложности могут в дальнейшем возникнуть? Ведь по закону положено дать детям долю при покупке квартиры под материнский капитал.

Покупаем квартиру. (с агентами с двух сторон) Квартира была у людей в ипотеке в Сбербанке (долг по ипотеке у них был 2.400.000) мы сами берём ипотеку в другом банке, все уже одобрено. Что бы выходить на сделку нам пришлось погасить ипотеку за продавцов в Сбербанке (2.400.000) и снимали обременение с квартиры что бы мы могли спокойно взять ипотеку сами уже на квартиру без обременений. Так вышло что я в городе по обстоятельствам могу оставаться буквально месяц и агенты об этом знали, мне 30 августа говорили что уже 20 го сентября будут готовы ключи отдать. Прошёл месяц а по квартире для сделки в другой банк не хватает то одной справки то другой и ощущение как будто только время тянут. Мне нужно уезжать на пол года, и я хочу аннулировать сделку и деньги что заплачены Сбербанку за их ипотеку вернуть себе. Как можно это сделать и можно ли вообще?

Я купила квартиру, частично потратив на нее средства со счета моего ребенка. Перед снятием денег со счета я подписала обязательство перед опекой, что выделю в новом жилье долю сыну.

Как это сейчас делается? Должна ли я идти к нотариусу, или все делается через МФЦ? Сколько денег я должна за это заплатить?

Квартира стоит 1,6 млн рублей. Ребенку должна выделить 3/4.

Покупаем квартиру на вторичном рынке при помощи ипотеки. На данную квартиру было обременение в виде залога. На данный момент обременение снято и получена выписка из госреестра, означает ли это что квартира полностью чиста и можно выходить на сделку? Спасибо.

Продана квартира за 5 млн, на эти средства сразуже приобретена нежилая недвижимость за 8.2 млн.

Вопрос-Налоги с продажи квартиры?

Мы купили квартиру в ипотеку. В квартире остались прописаны 2 человека. В договоре купли-продажи указан только собственник, он выписаться должен в течении 10 дней. Сын собственника не указан в договоре, узнали мы про него только через 2 недели после покупки квартиры. В договоре написано, что прописан только 1 человек. Сыну 27 лет. Квартиру получал прежний собственник 10 лет назад от государства, как соцработник. Могут ли у нас быть проблемы при выписке сына? Может ли он прописать детей в нашу квартиру? При выписке через суд, сможем ли мы потребовать деньги с ответчика за услуги юриста?

Гражданский муж сегодня оформил покупку квартиры в ипотеку. Дом сдается осенью, а возможно и к декабрю этого года. Внес первоначальный взнос 1 млн.600 р. (от продажи квартиры родителей + накопления, в т.ч. за время наших отношений). В ипотеку взял 1 млн. р.

Мы вместе полтора года и я тоже хотела бы быть хозяйкой квартиры по документам. С нами живет мой ребенок от первого брака 11 лет.

Завтра мы подаем заявление на регистрацию брака (через месяц регистрация) + планируем подписать брачный договор, по которому его 60%, мои 40% (текста у нас пока нет...).

Вопросы:

1.Если мы не будет подписывать договор - претендую ли я, в случае развода на 50% ипотечных взносов, которые будут вноситься в момент брака?

2. В случае подписания договора: как лучше сформулировать договор, что бы мои права и права ребенка были надежно защищены?

Планирую купить квартиру. Продавец все проблемы раскрыл: имеются несколько арестов ФССП по кредитам, в том числе и по ипотеке. Также квартира передана на торги. Решили до торгов заключить ДКП +акт приема передачи и сдать документы в МФЦ на регистрацию, после погашать долги в ФССП и снять обременение по ипотеке. Будет приостановка сделки, постепенно будем доносить документы пока не пройдет регистрация. Мне советуют заключить предварительный ДКП, снять все ограничения потом заключить основной ДКП и сдаться на регистрацию. Но мне кажется первый вариант лучше. Может я не прав, прокомментируйте, пожалуйста. Спасибо!

Проконсультируйте пожалуйста. Покупаем квартиру она в ипотеке Владелец квартиры погасил ее 3 ноября, но сведений в ЕГРН все ещё нет. Был заключен с ним предварительный договор о задатке. Все это делалось в риэлторской конторе с юристами В этом договоре сказано, что сделка будет до 17 числа. Если сделки не будет 17 числа этот договор будет считаться все равно действительным. Риэлторы говорят да, будет действительным но вот что то начала сомневаться и переживать как бы не обманули... Спасибо.