Ипотечное строительство / Недвижимость - 1102 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников. Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови. Могу ли я купить дом у свекрови в ипотеку на материнский капитал? Мат. капитал был дан на второго ребенка (ему 1 год и 3 мес), сейчас нахожусь в декрете с третьим ребенком, соответственно 1.5 года нулевой доход.
Здравствуйте! Да, имеете право купить квартиру за счет средств материнского капитала у свекрови, так как не запрещено покупать у родственников.
Спросить
Ипотеку вам не факт что одобрит банк, и при покупке жилья у свекрови, она станет БОМЖом, так придётся ей сниматься с регучёта, а назад не зарегистрируется без согласия опеки, а опека его не даст.
Спросить
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Можете купить дом у свекрови.
Спросить
Как получить вычет за незавершенный строительством дом и можно ли заменить его на вычет за квартиру?
Ксения, добрый день! До 2014 года действовали старые правила получения налогового вычета на покупку недвижимости. То есть возможность получить вычет у граждан была только по одному объекту, а остатки переносить на другое жилье было нельзя. Получается неиспользованная часть просто сгорала. Раз вы получали вычет в 2002 году, то перенести на другое жилье уже не получится.
Если вы получили вычет со всей суммы, указанной в договоре, когда приобретали незавершенное строительство, то теперь вряд ли сможете расчитывать на что-то еще.
Но, если вы приобретали квартиру в 2019 году с использованием ипотеки или в будущем будете приобретать жилье в ипотеку, то у вас есть право на получение вычета по ипотечным процентам. Получен вычет в 2002 г. За приобретенный незавершенный строит дом с зем участком. Можно ли получить вычет на этот дом оконченныц строительством и введ в эксп в 2017 г. Или получить вычет на приобретенную квартиру в 2019? В налоговой сказали нельзя.
Ксения, добрый день! До 2014 года действовали старые правила получения налогового вычета на покупку недвижимости. То есть возможность получить вычет у граждан была только по одному объекту, а остатки переносить на другое жилье было нельзя. Получается неиспользованная часть просто сгорала. Раз вы получали вычет в 2002 году, то перенести на другое жилье уже не получится.
Если вы получили вычет со всей суммы, указанной в договоре, когда приобретали незавершенное строительство, то теперь вряд ли сможете расчитывать на что-то еще.
Но, если вы приобретали квартиру в 2019 году с использованием ипотеки или в будущем будете приобретать жилье в ипотеку, то у вас есть право на получение вычета по ипотечным процентам.
СпроситьНет смысла спрашивать у посторонних людей, про возможность взять ипотеку. Заключить с вами договор ипотечного кредита или нет, решает ТОЛЬКО БАНК и больше никто. Откуда мы знаем ваши возможности, доходы и кредитную историю.
Земля должна быть в вашей собственности, чтобы дали официальное разрешение на строительство дома. У родителей есть земельный участок с домом 23 кв. метра. Могу ли я взять ипотеку на строительство своего дома на этом участке? Родители согласны! И что является первоначальным взносом при получении ипотеки?
Нет смысла спрашивать у посторонних людей, про возможность взять ипотеку. Заключить с вами договор ипотечного кредита или нет, решает ТОЛЬКО БАНК и больше никто. Откуда мы знаем ваши возможности, доходы и кредитную историю.
Земля должна быть в вашей собственности, чтобы дали официальное разрешение на строительство дома.
СпроситьМожно. Через ипотечный кредит. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты. Можно ли приобрести квартиру за материнский капитал не достигая ребенка 3 лет
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Спросить"Полная стоимость" кредита обычно включает в себя сумму основного долга, проценты по кредиту, комиссионные и другие сборы, связанные с получением кредита. Она может варьироваться в зависимости от условий кредитования.
По вашему вопросу, кажется, что вы уже выплатили значительную часть суммы кредита, но основной долг все еще существует. Это может быть связано с тем, что ваши платежи распределяются между процентами и основным долгом по условиям вашего кредитного договора. Вам следует обратиться к своему кредитному организации, чтобы уточнить, как распределяются ваши платежи и как можно снизить основной долг. На основании графика платежей. Взял ипотеку 11 млн на строительство дома, за неполных 6 лет выплатил уже около 8,2 млн, но основной долг при этом остаётся около 9.5 млн... С учётом графика и сроков предстоит выплатить ещё около 15-16 млн.. На графике платежей указана Полная стоимость кредита 14 млн... Как это трактовать, и что всё таки входит в понятие "Полная стоимость"..
"Полная стоимость" кредита обычно включает в себя сумму основного долга, проценты по кредиту, комиссионные и другие сборы, связанные с получением кредита. Она может варьироваться в зависимости от условий кредитования.
По вашему вопросу, кажется, что вы уже выплатили значительную часть суммы кредита, но основной долг все еще существует. Это может быть связано с тем, что ваши платежи распределяются между процентами и основным долгом по условиям вашего кредитного договора. Вам следует обратиться к своему кредитному организации, чтобы уточнить, как распределяются ваши платежи и как можно снизить основной долг.
Спросить
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку. Можете взять кредит, если банк даст.. Могу ли я взять ипотеку на постройку дома и отделка внутри дома одновременно? В заранее спасибо!
Добрый вечер
Ипотека-это вид жилищного кредитования, при котором банк выдаёт заёмщику деньги на покупку недвижимости. Её особенность в том, что она оформляется под залог приобретаемого или купленного ранее жилья. Ипотечный займ не предполагает назначение на постройку дома. Вам нужно оформить изначально кредит на строительство и отделку.
Спросить
Здравствуйте. По алгоритму договора или в рамках ГК РФ. Могу ли я расторгнуть ипотечный договор и договор участия долевого строительства с застройщиком?
Был пепвоначальный взнос, первый ежемесячный платёж был внесён. Ипоиечные средства лежат на счёте эскроу, имеется платёжное поручение о переводе средств продавцу недвижимости.
Все схемы кроме погашения ипотеки мат капиталом до 3 х лет ребенку, незаконные и рискованные и ни один юрист вам гарантировать ничего не может. До исполнения ребенку трех лет материнский капитал можно использовать, в частности, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Здравствуйте. Для этого необходимо, что бы заёмщик был МФО, никаких частных инвесторов. Уважаемые юристы Подскажите пожалуйста как можно использовать капитал не дожидаясь 3 лет. Кроме ежемесячного пособия и ипотеки, слышала про какой-то займ и погашается капиталом, хотим купить дом, спасибо.
Все схемы кроме погашения ипотеки мат капиталом до 3 х лет ребенку, незаконные и рискованные и ни один юрист вам гарантировать ничего не может.
СпроситьДо исполнения ребенку трех лет материнский капитал можно использовать, в частности, на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Здравствуйте. Для этого необходимо, что бы заёмщик был МФО, никаких частных инвесторов.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина. Можно, но при условии, что будете приобретать одновременно с использованием ипотечных (кредитных) средств. Это предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала [b]на уплату первоначального взноса[/b] и (или) [b]погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение[/b] (строительство) [b]жилого помещения[/b], включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. Можно ли купить жилье за материский капитал недожидаясь 3 лет.
Здравствуйте, Кристина. Можно, но при условии, что будете приобретать одновременно с использованием ипотечных (кредитных) средств. Это предусмотрено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 04.08.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьИспользование обоих программ «Молодая семья» и материнского капитала невозможно. Используете вначале сертификат молодой семьи. Покупаете квартиру с использованием самого сертификата и ипотечного кредита. Затем после покупки на основании абзаца 4 пункта 32 Правил можете реализовать свое право на материнский капитал, направив его на погашение основного долга ипотечного кредита:
«Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.» Могу ли я купить квартиру по сертификату молодая семья + материнский капитал, не привлекая ипотеку.
Использование обоих программ «Молодая семья» и материнского капитала невозможно. Используете вначале сертификат молодой семьи. Покупаете квартиру с использованием самого сертификата и ипотечного кредита. Затем после покупки на основании абзаца 4 пункта 32 Правил можете реализовать свое право на материнский капитал, направив его на погашение основного долга ипотечного кредита:
«Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.»
СпроситьМожно, но через ипотеку. Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
То есть, квартиру можно купить, но с использованием кредита. Можно ли купить на материнский капитал квартиру если ребенку нет 3 х лет.
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
То есть, квартиру можно купить, но с использованием кредита.
СпроситьДобрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка). Может ли арестовать ипотечный счёт пристав, в счет погашения кредитной задолженности в другом банке, если человек является созаемщиком?
Добрый день. Было бы неплохо уточнить вид кредитного продукта, который предоставил банк.
Жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.77 ФЗ ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Я так думаю, что в залогодержателем является банковское учреждение. Поэтому обращение взыскания возможно только после удовлетворения денежных требований 1-го кредитора (банка).
СпроситьЗдравствуйте!
Купить жилье можно только на территории СПб или Ленинградской области
[quote]Статья 4
4. Средства материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге [b]могут быть направлены[/b] в полном объеме либо по частям:
на улучшение жилищных условий, в том числе уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам [b]на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории [u]Санкт-Петербурга и Ленинградской области[/u][/b], включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа);[/quote] Можно ли использовать региональный маткапитал Санкт-Петербург в другом регионе Ростовская область на покупку жилья.
Здравствуйте!
Купить жилье можно только на территории СПб или Ленинградской области
Статья 4Спросить4. Средства материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге могут быть направлены в полном объеме либо по частям:
на улучшение жилищных условий, в том числе уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам и займам на приобретение (строительство) жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа);
Этими средствами модно только погасить ипотечный кредит, а не потребительский. Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка. Просто на сайте госуслуг список документов составлен таким образом:
Кредитный договор
Свидетельство о рождении детей
Документ о строительстве/покупке недвижимости. Мы Многодетная семья и хотим воспользоваться помощью государства 450.000 руб на погашение кредита. У меня такой вопрос, если я возьму Потребительский кредит и его решу погасить за счёт средств гос. помощи-это реально? Или эта господдержка действует на определённую категорию кредитов?
Спасибо.
Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотечного кредита и процентов по нему в связи с рождением третьего или последующего ребенка.
Спросить
Добрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа. Здравствуйте. Все возможно. Согласовывайте условия с банком. Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов. Скажите пожалуйста, если я собственник земли в снт, могу ли я оформить ипотеку под строительство жилья?
Добрый день. Вы можете, если по условиям банка это разрешено и вы как заёмщик под это подходите, важный момент, эти назначение земельного участка и если вы строите нежилое помещение, то не получите ипотечного займа.
Спросить
Здравствуйте Анастасия
. Назначение земель в СНТ должно быть под "ИЖС".
Только в этом случае (земли ИЖС) Вы можете построить капитальное строение (жильё) с перспективой дальнейшей регистрации прав собственности.
Но, у каждого банка индивидуальные требования для выдачи ипотечных кредитов.
СпроситьЗдравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.[quote]https://pfr.gov.ru/branches/belgorod/news/~2020/08/07/210372[/quote] Какие субсидии полагаются многодетной семье (3 детей) в Москве дополнительно к мат. капиталу? Интересуют только денежные субсидии, которые можно направить в погашение ипотеки.
Здравствуйте. Многодетные семьи, взявшие ипотеку, чтобы улучшить свои жилищные условия, могут получить 450 тысяч рублей на погашение кредита.
Соответствующий закон №157-ФЗ в 2019 году подписал президент России Владимир Путин. Право на такую компенсацию имеют ипотечные заемщики, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий ребенок и последующие дети. Воспользоваться данной поддержкой можно для погашения кредитов, взятых на покупку дома, квартиры, в том числе по договору долевого участия, или земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Подробнее ➤Спросить
Нет, не предусмотрено законом такой возможности. Добрый день, Ирина, на сегодняшний день нельзя, но законодатель рассматривает варианты об расширении способов использования мат капитала в том числе на улучшение в жилищных условий (установку окон в доме)
Использовать средства материнского капитала можно:
при строительстве и реконструкции дома;
покупке жилья на собственные деньги;
вложении в тело ипотечного кредита или первоначальный взнос. Можно ли потратить югорский мат капитал на установку окон в доме?
Добрый день, Ирина, на сегодняшний день нельзя, но законодатель рассматривает варианты об расширении способов использования мат капитала в том числе на улучшение в жилищных условий (установку окон в доме)
Использовать средства материнского капитала можно:
при строительстве и реконструкции дома;
покупке жилья на собственные деньги;
вложении в тело ипотечного кредита или первоначальный взнос.
СпроситьПридётся ждать исполнения ребёнку 3 лет. Здравствуйте, Валентин Анатольевич!
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Таким образом, без ипотеки использовать материнский капитал пока не получится. Без кредитов и ипотеки - только по достижении ребенком трех лет. Только дождаться исполнения ребёнком 3-х лет. Моч дочь родила три месяца назад первого ребенка. Мы нашли квартиру которую можно купить как раз на весь материнский капитал. Можно это сделать без всякой ипотеки и взятия кредитов. Просто купить на материнский капитал, не дожидаясь пока ребенку исполнится 3 года?
Здравствуйте, Валентин Анатольевич!
Использовать материнский капитал ранее, чем через три года со дня рождения ребенка, можно на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Таким образом, без ипотеки использовать материнский капитал пока не получится.
Спросить
Нет, если об этой субсидии.
[quote]Для погашения какого кредита можно получить субсидию
Кредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового[b] жилья[/b] (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом [b]строительстве,[/b] покупка земельного участка, [b]предоставленного для индивидуального жилищного строительства [/b]или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.[/quote]
Отсюда: https://blog.domclick.ru/post/kak-poluchit-450-000-rublei-na-pogashenie-ipoteki-mnogodetnym-semyam При покупке земельного участка СНТ в ипотеку, спишут ли 450 000 тысяч если родился третий ребёнок в 2020 году?
Нет, если об этой субсидии.
Для погашения какого кредита можно получить субсидиюКредит должен быть ипотечным и он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья (в том числе на оплату неотделимых улучшений), участие в долевом строительстве, покупка земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства или рефинансирование ипотечного кредита, предоставленного иной кредитной организацией на цели, указанные выше.
Отсюда: Подробнее ➤
СпроситьДобрый день, Виктория, нет нельзя!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей. Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Что можно сделать материнским капиталом на первого ребёнка в 2022? можно ли на эти деньги сделать ремонт или купить машину?
Добрый день, Виктория, нет нельзя!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья.
Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье — не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей. Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза.
СпроситьМатеринский капитал можно использовать в любое удобное для вас время. Вы хотите приобрести жилье только на средства материнского капитала? Или погасить имеющеюся ипотеку? Приобрести жилье с использованием целевой выплаты можно следующими способами:
Купить недвижимость, оформив простой договор купли-продажи (ДКП)
Построить или реконструировать жилье, оплатив только стоимость материалов и/или услуги по строительству (реконструкции)
Оформить кредит на покупку, потратив целевую выплату в качестве первоначального взноса. Это может быть как ипотечный кредит, так и простой заем
Погасить долг или проценты по уже имеющемуся кредиту, оформленному для приобретения недвижимости
Оплатить взносы по ДДУ или за участие в жилищном кооперативе. Напишите ваш конкретный вопрос. Скажите пожалуйста как воспользоваться материнским капиталом, в какой срок надо стать собственником при приобретении жилья и прописать детей? Проконсультируйте пожалуйста меня.
Материнский капитал можно использовать в любое удобное для вас время. Вы хотите приобрести жилье только на средства материнского капитала? Или погасить имеющеюся ипотеку?
Спросить
Приобрести жилье с использованием целевой выплаты можно следующими способами:
Купить недвижимость, оформив простой договор купли-продажи (ДКП)
Построить или реконструировать жилье, оплатив только стоимость материалов и/или услуги по строительству (реконструкции)
Оформить кредит на покупку, потратив целевую выплату в качестве первоначального взноса. Это может быть как ипотечный кредит, так и простой заем
Погасить долг или проценты по уже имеющемуся кредиту, оформленному для приобретения недвижимости
Оплатить взносы по ДДУ или за участие в жилищном кооперативе.
СпроситьМожете это сделать в любое время. Необходимо обратиться в МФЦ с соглашением о выделении Долей детям. Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру. Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель. Обычно в соглашении срок прописывается. Я использовала иаткапитал на строительство дома. Получила свидетельство о праве на собственность. В течение какого срока могу разделить доли детям?
Срок не установлен, предполагается что должны это сделать сразу как оформили квартиру.
Спросить
Если вы получили свидетельство о праве собственности с использованием ипотечного займа, и материнского капитала сделать это нужно в 6-месячный срок после снятия ипотечного обременения (пп. ж п. 13 Правил, утв. Постановлением Правительства № 862 от 12.12.2007). Согласно ФЗ № 256, жилье оформляется в общую собственность. При этом размер долей определяется «по соглашению» (ст. 10, ч. 4). минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи из трех и более человек – 18 м 2 (ФЗ № 283, ст. 7, ч. 1). Поэтому при распределении долей нужно учитывать этот показатель.
Спросить
Можно, так как это целевое использование на приобретения жилья. Да, вы можете потратить средства сертификата на строительство дома.
Деньги разрешено отправлять как в погашение ипотечного кредита, так и непосредственно оплачивать строительство дома (либо собственными силами, либо с привлечением строительной организации). Мы получили сертификат по программе молодая семья, можно ли потратить его на первый взнос по ипотеке на строительство дома.
Да, вы можете потратить средства сертификата на строительство дома.
Деньги разрешено отправлять как в погашение ипотечного кредита, так и непосредственно оплачивать строительство дома (либо собственными силами, либо с привлечением строительной организации).
СпроситьДиана, можно, но только через ипотечный кредит. Здравствуйте, Диана!
Воспользоваться материнским капиталом непосредственно после рождения (усыновления) ребенка можно в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; ч. 4 ст. 1, ч. 10 ст. 3 Закона N 418-ФЗ). Можно ли вытащить материнский капитал до 3 лет?
Здравствуйте, Диана!
Воспользоваться материнским капиталом непосредственно после рождения (усыновления) ребенка можно в случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, на оплату платных образовательных услуг по реализации образовательных программ дошкольного образования, на оплату иных связанных с получением дошкольного образования расходов, а также на получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребенка (ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ; ч. 4 ст. 1, ч. 10 ст. 3 Закона N 418-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте!
На территории Ростовской области действует специальная программа, связанная с ипотечными льготами. Например, «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт»).В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от социального и семейного статуса. Средства можно потратить на участие в долевом строительстве или приобретение построенного жилья после ввода от застройщика, строительство индивидуального жилого дома.
Т.к. вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на получение этой льготы.
Для этого перейдите на сайт ответственного учреждения и получите бесплатную консультацию. Ссылка: https://azhp.ru/
Успехов! Существуют ли ипотечные льготы для семьи не имеющий собственного жилья и находящейся на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Здравствуйте!
На территории Ростовской области действует специальная программа, связанная с ипотечными льготами. Например, «Льготное ипотечное кредитование граждан» («Дисконт»).В программе «Дисконт» могут принять участие граждане, имеющие постоянную регистрацию по месту жительства на территории Ростовской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вне зависимости от социального и семейного статуса. Средства можно потратить на участие в долевом строительстве или приобретение построенного жилья после ввода от застройщика, строительство индивидуального жилого дома.
Т.к. вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете претендовать на получение этой льготы.
Для этого перейдите на сайт ответственного учреждения и получите бесплатную консультацию. Ссылка: https://azhp.ru/
Успехов!
Спросить
