Ипотечный кредит на покупку квартиры

Знакомая взяла в банке ипотечный кредит на покупку квартиры. Я поручитель. Не платила. Иск. Ответственность солидарная. Мою часть удерживают из моей зарплаты. Сейчас банк подал иск об обращении взыскания на квартиру, переданную в залог по кредитному договору. Суд через 2 недели. Могу ли я вернуть уплаченные мной деньги при продаже этой квартиры?

На покупку квартиры взят ипотечный кредит в 4 млн рублей 18.03.19 г. и с 22.03.19 начались платежи по договору. Квартира стоит 4,5 млн. рублей получена по акту 25.10.19, по договору ДДУ. Квартира оплачена 450 тыс. рублей наличными и 4 млн. рублей перевел банк. Право собственности зарегистрировано 09.01.20.

С какого года можно возвращать ндфл? Какой платёжный документ предоставлять в ИФНС на оплату 4 млн. рублей, которые перевёл банк? И нужен ли этот для представления?

Ипотечный кредит на покупку квартиры взят в 2014 году, свидетельство о собственности получено в 2016 году.

Вопрос: за какой период я могу получить возврат процентов по ипотечному кредиту с 2014 года или только за 2016 год и последующие годы (причем проценты по ипотечному кредиту насколько я поняла за 2016 год я могу получить только по окончании 2017 года) Насколько это верно? Если можно ответьте письменно.

Могу ли я оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, если я числюсь в чёрном списке неплатильщиков?

Собственником являюсь только я (без долей), кредит выплачиваю тоже только я. Первоначальный взнос - мой, с продажи собственной квартиры, которая была у меня до брака. Супруга является поручителем. Есть несовершеннолетний ребенок. Супруга хочет подать на развод с условием ее отказа от недвижимости и не собирается подавать иск о взыскании алиментов, т.к. на мне висит ипотека.

Возможно ли такое расторжение брака, чем мне это может грозить в дальнейшем и как лучше подстраховаться от всевозможных исков в будущем?

Заранее благодарен.

Банк может отказать в выдаче ипотечного кредита на покупку моей квартиры. В этом случае в соответствии ст.416 ГК РФ, полученный задаток должен быть возвращен Покупателю. Оформление кредита может занять до полумесяца. За это время мог найти реального покупателя, т.е. упущена выгода. Как можно получить компенсацию за упущенную выгоду?

Покупаем квартиру в строящемся доме, хотим взять ипотечный кредит. Сегодня в банке собирались открыть счет, и в правах Банка заметили такие вот пункты: банк вправе в одностороннем порядке изменять процентную ставку; в одностороннем порядке вносить изменения в действующие и/или устанавливать новые тарифы банка. Законно ли это? И как нам поступить в этом случае?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть доверенность, заверенная начальником исправительной колонии на продажу квартиры, покупатели берут ипотечный кредит. Банк требует паспорт доверителя.

У семьи с 2-мя несовершеннолетними детьми в общей долевой собственности имеется 2-х комнатная квартира, которая была приобретена частично за счет средств социальной выплаты из Краевого бюджета на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита. На погашение ипотечного кредита также были направлены средства из материнского (семейного) капитала. На данный момент ипотека погашена, право собственности оформлено, доли квартиры выделялись нотариально.

В то же время, в собственности у близкого родственника также имеется 2-х комнатная квартира, большая по площади той, которая находится у семьи. Собственность на данную квартиру планируется переоформить на семью.

Прошу пояснить, каким образом, возможно переоформить право собственности от близкого родственника на семью, а этой семье продать свою первую квартиру, чтобы, после продажи, взять ипотечный кредит на покупку 3-х комнатной квартиры?

Мы с мужем собираемся взять ипотечный кредит, для покупки квартиры в новостройке. После сдачи дома и переселения планируем продать свою квартиру, в которой проживаем сейчас, и таким образом расплатится с частью ипотечного кредита. Собственниками квартиры, в которой сейчас проживаем являемся я и моя несовершеннолетняя дочь в равных долях. Как нам поступить, чтобы можно было бы без проблем продать свою квартиру? Нужно ли при покупке квартиры оформлять долю на ребёнка сразу?

Кредитная линия (целевая) для покупки квартиры был взят 2007 году на 20 лет. Тогда были не ипотечные договора, а кредит для покупки квартиры. Квартира не сдана, а прошло уже 10 лет. Компания банкрот. Кредит все еще платим. Квартиры нет, банк вроде бы тоже должен нести ответственность. И тут конечно возникает вопрос: Есть какая нибудь возможность не платить кредит, или проценты.

Мы с мужем покупаем квартиру (переуступку долевого в сдающемся доме) для совершеннолетней дочери. Муж берет ипотечный кредит. На кого лучше оформить кредит на мужа или на мужа и жену? А нам хотелось бы на дочь, это возможно?

Мы с гражданским мужем оформили ипотечный кредит и купили квартиру. Собственником являюсь я, так как все документы оформлялись на меня. Можно ли нам сейчас оформить собственность на двоих? И что будет если мы узаконим свои отношения?

Как разобраться в следующей ситуации.

Для покупки квартиры с застройщиком был заключен один договор долевого участия, в котором прописаны два дольщика в соотношении 50/50. Для оплаты по договору были привлечены заемные средства - ипотечный кредит с участием третьих лиц. Третьим лицом по договору выступает второй дольщик. Однако основным заемщиком является 1-й дольщик и, соответственно, ипотечный договор оформлен на него. Как следствие, платежное поручене о перечислении денежных средств застройщику выдано также на него. В таком случае свидетельство о праве собственности будет выдано на двух дольщиков или на одного, который оплачивал сумму по договору (вне зависимости от того, что в ДДУ указаны два дольщика)? Заранее спасибо за помощь!

Я продаю квартиру, покупатель одобрил ипотеку в банке. Скажите, каков порядок действий, когда банк переводит деньги на счет при ипотечном кредите до оформления собственности покупателем или после? Есть ли риск для продавца в этом случае? Как себя подстраивать?

Супруг берет ипотечный кредит на покупку квартиры, какие права будут у меня в этой квартире и где они будут прописаны? Мы находимся в браке 5 лет и возможно в ней прописаться, ещё у нас есть сын 5 лет.

Здравствуйте. Подскажите, у меня есть квартира 5 млн я хочу купить квартиру за 7,7 млн с использованием материнского капитала (ребенку нет 3 х лет). Как лучше оформить сделку? Можно ли взять ипотечный кредит на 500 тыс в этом случае? И должна ли я сначала продать квартиру и получить деньги на счёт а потом уже покупать? Должна ли буду платить налоги с продажи? И если я не беру кредит, а вношу доплату сама, как тогда это происходит и какая ситуация с налогами?

2/3 стоимости квартиры оплачиваем мы с дедом, продавая свою, дочь на 1/3 берет ипотечный кредит. Она в браке, брак неустойчив. У ее мужа сын от первого брака, у дочери дочь от первого брака. Как правильно оформить документы на ипотеку и на покупку квартиры, чтобы в случае развода не делить ее с зятем, хотим оставить квартиру по завещанию внучке. Спасибо.

Мой сын и невестка купили квартиру в соседнем доме. При этом взяли ипотечный кредит на 800 тыс. руб, материнский капитал и 200 тыс. руб.заняла я. Сын написал расписку о том, что одолжил у меня эти деньги на четыре года, расписались под этой распиской мы с сыном и еще две соседки. Почти через четыре года после покупки квартиры они развелись. Как мне теперь получить одолженные деньги.. Невестка категорически не хочет отдавать половину этого долга. Они еще не выплатили весь кредит. В настоящее время сын платит алименты на двоих детей, половину кредита и половину за ком услуги (он остался жить в квартире) .Квартира приватизирована на детей и сына с невесткой. Как решить мою проблему в правовом порядке? Разве сын с невесткой не вместе должны отвечать за занятые на покупку квартиры деньги? Могу ли я вообще вернуть свой долг. С уважением Мария.

Проживаю в Ногинском районе Московской области в однокомнатной квартире общей площадью 32,6 кв.м, за которую продолжаю выплачивать ипотечный кредит. Прописала у себя в квартире сына 1986 г.р. и сноху 1990 г.р., детей у них нет. Реально ли сыну и его жене согласно подпрограмме Обеспечение жильем молодых семей федеральной целевой программы Жилище на 2011 - 2015 годы получить субсидию на покупку квартиры по ипотеке? Куда, в какие сроки, с какими документами они должны обратиться? Надеюсь, Ваша консультация БЕСПЛАТНАЯ. Мой телефон 8-963-622-37-38; почта: irinushka1958@yandex.ru С уважением, Семёнова Ирина Валериановна, пенсионер.

Я сотрудник полиции стаж работы более 10 лет, хочу приобрести квартиру на вторичном рынке, могу ли я взять ипотечный кредит на льготных условиях.

Оформляются документы на покупку квартиры по ипотечному кредиту. 27.06 мне исполняется 45 лет, нужно менять паспорт. Документы на квартиру к этому числу оформить не успеваю. Нужно ли будет переделывать все заново?

При продаже квартиры мои родители передали часть средств (800 тысяч. Р.) на покупку квартиры. Не будучи еще в зарегистрированном браке мы с будущей супругой купили квартиру в ипотеку (ипотека взята только на жену, квартира записана тоже полностью на нее), используя деньги родителей. Часть погашена мат. капиталом. Через год зарегистрировали брак и прожили 4 года. Развод. Могу ли претендовать на сумму 800 или процентную часть с квартиры в данный момент. За прошедшее время в доле с вложенных 800 выросли до 1300 Тыс. р. (45% на момент покупки). Дайте пожалуйста подробный ответ. Где-то встречал, что могу расчитывать если покажу движение по счетам той суммы.

У меня такой вопрос: Запрашивали у банка ипотечный кредит в размере 2000000 рублей, пришло одобрение на 4000000. Стоимость покупаемой квартиры 2800000 руб.,800000 у нас первоначальный взнос наличными. Сколько можно взять или как отказаться от лишней суммы денег?

Семья (М-27,Ж-32,Р-2) хочет купить квартиру в ипотеку (стоимость квартиры 1.3 миллиона первоначальный взнос 1.1 миллиона срок пусть будет 5 лет), после покупки квартиры хотим сделать налоговый вычет с покупки квартиры и закрыть данными денежными средствами ипотечный кредит. Рабочий стаж Мужа 8 лет, кредитная история хорошая, стаж Жены 13 лет в данный момент находится в декретном отпуске до 3 х лет, трудоустроена официально, место работы постоянное. Может ли семья рассчитывать на налоговый вычет на каждого из супругов? Налоговый вычет будет начислен на всю стоимость ипотеки или же только на сумму кредита (т.е 200 тысяч)?

Моя дочь в браке, она с мужем собираются приобрести квартиру на вторичном рынке с использованием ипотечного кредита, в ДКП прописаны вдвоем (общая совместная собственность). Я планирую подарить дочери 1,5 млн руб. Нотариус за договор дарения запросил 16 тыс, они для нас не лишние. Закладка денег будет через ячейку. Можно ли прямо на сделке написать расписку передачи денег в дар или сделать Договор дарения в письменной форме и заверить двумя свидетелями, правомочно ли это? Спасибо.

Расписку от меня дочери или договор дарения на эти средства? Спасибо,

Как обезопасить себя по ипотечному кредиту на 200%

Часто на форумах и в чатах встречаюсь с тем что люди боятся брать ипотеку по многим причинам одна из них то что в случае банкротства застройщика есть риск потерять деньги. Сегодня покупатель ипотечного жилья полностью может вычеркнуть этот пункт из рисков приобретения ипотечного жилья

В 2011 году воспользовалась МК и погасила частично ипотечный кредит. Позже родители помогли и погасили полностью кредит, с тем чтобы продать и купить остальную часть дома с участком (мы жили в 2/3 доли дома в хорошем районе). После продажи квартиры выкупили дом и готовимся к строительству нового дома, и еще накопили денег и собираемся купить 1-ю квартиру для детей в феврале этого года. Соответственно про обязательства по МК забыли во всей этой суете. Если мы эту 1-ю квартиру купим на детей по 1/2 доле на каждого ребенка, а муж напишет отказную до окончания строительства дома (потом оформим на всех дом), таким образом я выполню обязательства по МК или все же будет какая-то ответственность еще, т.к. времени много прошло (2,5 года). Всегда старались по закону жить, а тут такое... Как исправить ситуацию пожалуйста подскажите?

В декабре 2004 года мной была куплена квартира. Налоговый вычет на покупку этого жилья я получила. В августе 2008 года мной была приобретена квартира в ипотеку, сумму ипотечного кредита и проценты до сих пор выплачиваю. Могу я получить налоговый вычет на проценты по ипотеке? Благодарю за ответ. С уважением Ольга.

Товарищи юристы, проясните пожалуйста такой вопрос... служу по контракту уже третий контракт это 7-й год, следовательно 4-й год уже в ипотеке.. два варианта:

1) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и продолжу служить будет ли копиться дальше на моем счету и что я могу сделать с купленной квартирой...

2) если я приобрету на накопленные (ипотечные) деньги квартиру (ровно на ту суму что накопилась, и уволюсь с военной службы... должен ли я буду что либо государству...?

Какие есть подводные камни...?

Купили в кредит квартиру в мае 3013 года в совместную собственность с мужем, а оформили в 2014 году. За 2 млн. 840 тыс. руб.Подскажите с какой суммы мы можем получать имущественный вычет по двоих? С 2 млн. на двоих или еще можно с 840 тыс. тоже вернуть, т.к. с двух млн. на двоих мы не используем полностью свое право на имущественный вычет. И второй вопрос есть ли ограничения по вычету ипотечных процентов у нас? (т.к. купили в кредит до 1 января 2014, но оформили после 1 января 2014 в собственность.) Спасибо за ответ заранее.

Был взят ипотечный кредит на покупку квартиры, несколько лет выплачивался, досрочно погасили кредит, возможно ли вернуть часть оплаченных денег через суд, кто может взяться за такое дело? И сколько примерно это будет стоить? Спасибо, Елена.

Скажите пожалуйста как можно купить квартиру если собственниками являются несовершеннолетние дети? Можно ли оформить купленную квартиру оформить только на несовершеннолетних детей? И как же можно взять ипотечный кредит на покупку квартиры если квадратных метров хватает только на детей (?больше не получается взять не хватает денег)? можно ли оформить нотариальное заверенное обязательство, что обязуюсь оформить собственность на детей по истечение какого-то времени?

Подаю документы на ипотечный кредит на покупку квартиры. Продавец, чтобы избежать налога на продажу имущества владением до 3 лет, предлагает заключить два договора купли - продажи для банка. Один, где стоимостью квартиры до 1 млн. руб., остальная сумма на улучшение условий (ремонт). Второй-на всю оценочную сумму. Оба подать в банк. Какой из них будет регистрироваться в органах юстиции? Возможна ли данная схема? В чем риски?

Мы с мужем в 2013 г. взяли ипотечный кредит на покупку квартиры. В 2016 г у нас родился первый ребенок. Можем ли мы рассчитывать на какие нибудь льготы в банке.

Жили с супругой в гражданском браке два года. За десять месяцев до свадьбы супруга взяла ипотечный кредит на покупку квартиры. В браке прожили три года и семь месяцев. Спустя три месяца после заключения брака родился ребенок. Сейчас супруга подала на развод. Своего жилья у меня нету, так как думал что будем жить. Все силы и средства вкладывал в выше указаную квартиру. Могу ли я претендовать на половину или на третью часть выплаченных средств по кредиту в браке?

А вот если я уже взяла ипотечный кредит на покупку квартиры, то мне уже не снизят %? Так и буду все 15 лет платить, как и раньше? Ходят слухи, что, вероятно, в ближайшем будущем будет снижена ставка. Я уже проплатила 1,5 года по 13 тыс. в месяц. Переделать договор мне уже никто потом не позволит, верно?

У моего мужа есть сын от первого брака. У нас двое совместных детей. Мы хотим взять ипотечный кредит на покупку квартиры и в последующем погасить часть материнским капиталом. Будет ли сын моего мужа иметь право на наследование части этой квартиры?

Мы с мужем (брак заключен официально, брачного контракта нет) оформляем ипотечный кредит на покупку квартиры. В банке мне предложили стать не созаемщиком, а поручителем и подписать договор поручительства. Каковы юридические последствия этого и мои риски? Ведь если я буду созаемщиком, то покупаемая квартира будет нашей совместной собственностью, а если я поручитель - что тогда? Спасибо.

Пол назад я в Сбербанке взяла ипотечный кредит на покупку квартиры. С мужем брачный договор, поручителем моя мама, пенсионного возраста. Могу ли я получить рассрочку в банке по уплате ежемесячного платежа, если я сейчас ухожу в декрет с 3 ребёнком. И какие варианты уменьшения ежемесячного платежа?

Взяли ипотечный кредит на покупку квартиры (вторич. Жилье). Банк требовал застраховать жизнь заемщиков. Мы первый год страховались, потом отказались. Сегодня банк заявил о том, что он в одностороннем порядке увеличивает процентную ставку по кредиту. Как нам быть, просрочек по кредиту у нас нет?

Продаже и покупка квартиры.

Добрый день. У меня такой вопрос, в 2017 годы оформил ипотечный кредит на покупке квартиры (которая стоила 3,5 млн. рублей) Ипотеку закрыл в этом году, хочу продавать ее (примерная сумма продажи 5,2 млн руб) и сразу купить новую квартиру за 7 млн (так же в ипотеку). Буду ли я платить

Могу ли я получить вычет по уплаченным процентам по ипотечному кредиту на покупку квартиры, приобретенной в 2014 году, если ранее, в 2005 году мною была приобретена другая квартира без ипотеки, но был использован вычет на стоимость квартиры?

Могу ли я купить квартиру у моих родителей на материнский капитал?

Предыстория моей ситуации проста, в свое время по незнанию оформили ипотечного договор, заемщиком был тесть, а я созаемщиком, ПФ естественно отказал в применении МК, сейчас поднапряглись взяли потребительский кредит, вообщем гасим ипотечный кредит.

Как лучше это сделать, эта сумма пойдет на погашения потребительского кредита, взятого для погашения остатка долга по ипотеке.

Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание

Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний, чтобы определить качество продаваемого объекта, так и юридических,

Ипотечных пузырей на горизонте не видят

К ноябрю 2020 года объем выданных ипотечных займов побил очередной рекорд и достиг 3,2 трлн рублей К ноябрю 2020 года объем выданных ипотечных займов побил очередной рекорд и достиг 3,2 трлн руб. Это больше, чем за весь 2019 год, сообщают ДОМ. РФ и Frank RG. Рост кредитования за десять

30 ноября взяла ипотечный кредит в сбербанке для покупки квартиры в строящемся доме по договору долевого участия. Сейчас дду находится на регистрации в росреестре. На работе объявили, что премий со следующего года не будет, а я как раз рассчитывала платить ипотеку за счёт премий, без них не потяну, я разведена и у меня двое несовершеннолетних детей. Можно ли на данном этапе отказаться от сделки и какие для меня могут быть последствия?

Покупка квартиры в ипотеку

Интернет пестрит пошаговыми инструкциями, что необходимо делать да как. Но есть много нюансов, которые мы и рассмотрим. Покупка квартиры в ипотеку – это ответственный шаг, необходимо все взвесить: все плюсы и минусы. Ипотека от Сбербанка Рассмотрим покупку квартиры с ипотекой от Сбербанка.

Для покупки квартиры мы с женой брали ипотечный кредит, часть которого была погашена материнским капиталом. Естественно, было обязательство перед ПФ РФ, о том, что я, как единоличный собственник (квартира оформлена на меня), обязуюсь выделить долю жене и детям после снятия обременения с квартиры. Срок окончания выплат по договору 2022 год, но я в этом году досрочно погашу ипотеку. Два вопроса:

1) если я получаю закладную в банке и до 2022 года не иду в МФЦ (или рег. палату) снимать обременение с квартиры, то обязательство перед ПФ я ведь не нарушаю?

2) как правильнее, быстрее и дешевле выделить доли жене и детям? Через договор дарения или через соглашение о выделении долей. Подскажите, где можно скачать типовое соглашение?

Заинтересовала покупка квартиры. На данный момент она находится в собственности банка. В мае этого года был суд об изъятии этой квартиры в связи с невозможностью погасить бывшими владельцами ипотечного кредита. Есть ли какие-нибудь подводные камни при покупке такой квартиры? Период возможности обжалования этого суда бывшей владелицей? И вообще на что надо в первую очередь обращать внимание?

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение