Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможность выкупа доли у брата по квадратуре на материнский капитал без ипотеки

Да, можете купить долю у брата с использованием средств мат. капитала. Можете не брать ипотеку. Вам нужно будет выделить доли детям. Добрый день! Да, можно, если ребенку, с рождением которого связано право на маткапитал, исполнилось три года. Если ребенку еще нет 3 лет, использовать материнский капитал возможно только с привлечением ипотечного кредита, в силу п. 6.1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В этом случае жилье оплачивает банк, а Пенсионный фонд перечисляет средства маткапитала банку в счет погашения ипотеки. Можно ли выкупить долю у брата как раз по квадратуре на мат капитал? Я буду полным собственником квартиры и не брать при этом ипотеку?

Возможно ли заключить договор дарения на 3 года при наличии ипотеки на квартиру и использовании материнского капитала

Что такое "дать договор"? Отчуждение ипотечного жилого помещения возможно только с согласия банка, а банк даст согласие, если покупатель полностью погасит остаток по кредиту. При этом на продажу квартиры, приобретенной с использованием мат. капитала, необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних собственников. Дарить "детские" доли вам ООП не позволит, только продажа.

На три года отчуждать имущество невозможно. Продали/подарили/обменяли - и больше Вы не имеете прав на имущество. Сделка отчуждения всегда единовременная. Можно ли дать договор дарение на 3 года, если квартира в ипотеки и мат. капитал вложен, но у детей еще есть собственоости есть квартира?

Снятие квартиры с ареста - правила и возможности при прописке четырех человек, включая несовершеннолетних детей

Непонятно как отец собственник, если на оплату квартиры направлялся материнский капитал. Квартира должна находиться в общей долевой собственности родителей и детей. Если мат. капиталом погашали ипотечный кредит, но полностью он еще не погашен и квартира под обременением, то арест на квартиру законный. Снять арест можно погасив долги.

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ипотека погашена, но на доли ещё не делили, можно ли сделать в дар на одного ребёнка? Квартира купленная под мат. капитал, там прописаны 4 человека, двое из них дети 12 и 35 лет, на неё наложен арест, собственником является отец, кредитные долги его. Как можно поступить и снять квартиру с ареста.

Как использовать материнский капитал для покупки жилья, если ребенку всего восемь месяцев

До достижения ребенком трехлетнего возраста материнским капиталом можно погашать ипотечный кредит на приобретение или строительство жилья. Ищите в банках кредит под мат. капитал. Комната должна быть приобретена в общую долевую собственность родителей и детей (в случае направления мат. капитала на погашение кредита родители дают нотариальное обязательство наделить детей долями в праве собственности в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с недвижимости).

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Ребенку восемь месяцев, получили материнский капитал, ребенка не где прописать, своего жилья нет, хотим купить комнату, есть накопления, и можно добавить материнский капитал, или нужно ждать когда ребенку будет 3 года.

Возможности использования материнского капитала на арендованной земле и погашение ипотечного кредита на строительство дома

Здравствуйте, Оксана. Да, это возможно. Оксана, добрый день. Участок земли может находиться в аренде. В отделении пенсионного фонда попросят предоставить копию договора аренды земли.

Порядок использования мат. капитала установлен Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862. А можно условия, например на сколько должна быть аренда и можно строить дом с нуля или как погашение уже потраченных денег на постройку дома? Можно ли строиться на материнский капитал на арендованной земле, или же использовать его на погашение ипотечного кредита на постройку дома (земля в аренде)?

Я хочу обналичить именной капитал на 200.000 но ребёнку не исполнилось 3 года как его можно обналичить на покупку жилья.

Если вопрос о материнском капитале, то покупать жилое помещение в общую долевую собственность родителей и детей с использованием ипотечного кредита. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно погасить такой кредит. Обналичивания не происходит, просто улучшаются жилищные условия семьи приобретением жилья с использованием государственных средств.

Надеюсь вопрос не способах мошенничества в целях незаконного обналичивания части целевых средств. Я хочу обналичить именной капитал на 200.000 но ребёнку не исполнилось 3 года как его можно обналичить на покупку жилья.

Если у меня есть 3 комнатная квартира, могу ли я приобрести еще 1 комнатную с использованием мат капитала? Через ипотечный кредит.

Добрый день!

Да, закон Вам этого не запрещает. Главное, во вновь приобретенной однокомнатной квартире выделите доли детям. Здравствуйте, Марина. Да, пожалуйста приобретайте. Только кроме детей доли нужно будет выделить еще и супругу, если он присутствует. Если у меня есть 3 комнатная квартира, могу ли я приобрести еще 1 комнатную с использованием мат капитала? Через ипотечный кредит.

Можно ли купить жильё с помощью субсидии и мат. капитала, если ребёнку ещё нет трёх лет без оформления ипотечного кредита.

Воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком трехлетнего возраста можно в двух случаях.

Во-первых, в случае необходимости погашения кредита либо займа, полученного на приобретение жилого помещения.

Во-вторых, в случае необходимости погашения кредита либо займа, полученного на строительство жилого помещения.

Этими ситуациями ограничена возможность семей использовать материнский капитал ранее общеустановленного срока. Можно ли купить жильё с помощью субсидии и мат. капитала, если ребёнку ещё нет трёх лет без оформления ипотечного кредита.

А можно ли взять ипотеку, когда ребёнке нет три года?

Да вы можете взять ипотеку вне зависимости от того сколько лет ребёнку. Пока ребенку, с рождением которого у матери возникло право на материнский капитал, не исполнилось три года, мат.капитал можно направить на погашение ипотечного кредита. По достижении ребенком трех лет приобретенную жилую недвижимость можно оплатить мат. капиталом напрямую продавцу (на его банковский счет).

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий". А можно ли взять имюпотеку, когда ребёнке нет три года?

как делится при разводе квартира купленная с мат. капиталом.

Для недвижимого имущества, приобретенного в кредит, действуют аналогичные требования, что и к недвижимости без обременения. Если лицо, оформляя ипотечный заем, использует денежные средства материнского капитала, то оформить квартиру придется в общую долевую собственность.

Доля каждого члена семьи уже определена, и, соответственно, при разводе поделить можно только иное имущество, приобретенное во время брака. В этом случае, выделить долю в квартире в натуре — невозможно, т. к. для этого должно быть наличие отдельного выхода. В этом случае, муж может потребовать компенсацию, равную стоимости его доли и отдать свою часть жене. Как делится при разводе квартира купленная с мат. капиталом.

Можно ли воспользоваться мат. капиталом, взяв кредит под залог имущества, чтобы потом погасить в банке материнским капиталом!

Добрый день! Нет, так делать нельзя. В соответствии с законом "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" погасить маткапиталом можно только ипотечный кредит. Если только брать ипотеку и погасить сертификатом. Можно если только оформлять ипотеку и гасить ее сертификатом поскольку в соответствии с ФЗ "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей" МСК носит целевой характер, кредит под залог имущества в указанном перечне отсутствует. Можно ли воспользоваться мат. капиталом, взяв кредит под залог имущества, чтобы потом погасить в банке материнским капиталом!

Есть задолженность по кредиту, сейчас в декрете. При получении мат капитала есть ли возможность взять ипотеку при плохой КИ?

Наталья, добрый вечер. Возможность есть, но заключать с вами договор или нет это решение конкретного банка. Строгого запрета на заключение с вами договора ипотечного кредитования нет. Есть задолженность по кредиту, сейчас в декрете. При получении маткапитала есть ли возможность взять ипотеку при плохой КИ?

Скажите пожалуйста, если второму ребёнку исполнилось полтора года, я могу использовать мат капитал при покупке квартиры?

Здравствуйте. До 3-х лет ребёнку мат. капитал использовать получиться лишь с привлечением ипотечного кредита. Если кредитные средства брать не будете, то придётся ждать. До достижения 3-летнего возраста ребёнком можно оплатить кредит, взятый на покупку жилья. (ФЗ от 29.12.2006 N 256 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Выходит, что использовать денежные средства мат. капитала возможно, но с некоторыми оговорками. Скажите пожалуйста, если второму ребёнку исполнилось полтора года, я могу использовать мат капитал при покупке квартиры?

Могу я воспользоваться мат. капиталом на жильё если ребёнку нет 3 лет?

Здравствуйте!

Да, можете в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Основание п.6.1. ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Желаю Удачи! Могу я воспользоваться мат. капиталом на жильё если ребёнку нет 3 лет?

При частичном погашении ипотечного кредита мат. капиталом обязательно ли нужно выделять доли детям в этой жил. площади?

Обязательно. Вместе с заявлением на перечисление средств государственного пособия на оплату ипотеки специалисты ПФР потребуют оформления ещё одного документа – обязательства о выделении долей детям после оформления недвижимости в собственность. Обязательство подлежит нотариальному заверению и служит гарантией того, что права детей в части обеспечения их жильём не будут ущемлены. Без подобной гарантии семейный капитал на уплату ипотеки направить невозможно. При частичном погашении ипотечного кредита мат. капиталом обязательно ли нужно выделять доли детям в этой жил. площади?

Возможно ли использование материнского капитала на покупку жилья после смерти второго ребенка в возрасте 8,5 месяцев

Нет. Нужно заключить ипотечный договор займа или кредита в организации. Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа, взятого у организации. Это прописано в ч.6.1 ст.7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона), если ребенку нет 3 лет. Второй ребёнок умер, прожив 8,5 месяцев, могу ли я потратить материнский капитал на покупку жилья, приложив сертификат к наличным деньгам, не дожидаясь трёх лет с момента его рождения?

У меня первые два ребенка умерли, один в два месяца второй в утробе, что положено за третьего.

В соответствии с ФЗ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О мат. капитале» в случае смерти первого ребенка (если на него было оформлено свидетельство о рождении) и по факту рождения второго ребенка при предоставлении свидетельств о рождении обоих детей у матери имеется право на получение мат. капитала, который можно использовать на будущую пенсию мамы, образование ребенка или улучшение жилищных условий, в том числе на погашение ипотечного кредита. У меня первые два ребенка умерли, один в два месяца второй в утробе, что положено за третьего.

Могу ли я купить часть дома у собственника с помощью мат капитала сразу после рождения ребёнка.

Не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, Вы можете направить средства материнского капитала на уплату первоначального взноса при покупке жилого помещения в кредит. Единственный вариант использовать до 3-я ребенка на жилье средства по сертификату, это взять на них кредит на покупку жилья или целевой займ под материнский капитал.

Согласно пп. 3-3.1 Постановления Правительства РФ № 20 от 13.01.2009 «О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» , в этом случае деньги можно использовать на

- уплату первого взноса по кредитному (ипотечному) договору;

- выплату основного долга и уплату процентов.

При этом нужно иметь в виду, что в кредитном договоре должна быть четко указана цель оформления кредита (на приобретение жилья) Могу ли я купить часть дома у собственника с помощью мат капитала сразу после рождения ребёнка.

Как приобрести комнату в общежитии с использованием материнского капитала?

Искать комнату для покупки и ипотечный кредит в банке на покупку конкретной комнаты. До исполнения ребенку трех лет мат. капиталом можно оплатить покупку жилья только путем погашения целевого кредита на приобретение жилой недвижимости. Ст.10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Добрый день. Берите ипотеку, а потом гасите часть материнским капиталом, список документов есть в пенсионном фонде, у нотариуса сделаете обязательство о выделе доли ребенку и в течении месяца деньги поступят в банк. Скажите пожалуйста, если материнскому капиталу пока только полгода, но мать хочет купить на него комнату в общежитии уже сегодня - как это сделать?

Можно ли воспользоваться мат капиталом до достижения ребёнка возраста 3 лет? И в каких случаях?

На первоначальный взнос или погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилья, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору или договору займа;

на компенсацию затрат по оплате услуг и технических средств, направленных на социальную реабилитацию детей-инвалидов (с 1 января 2016 года).

В этих случаях возможно воспользоваться средствами маткапитала до достижения ребенком 3 лет. Можно ли воспользоваться маткапиталом до достижения ребёнка возраста 3 лет? И в каких случаях?

Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий - возможно ли без ипотеки?

Если ребенку, с рождением которого появилось право на мат. капитал, еще не исполнилось трех лет, то придется брать ипотечный кредит на приобретение жилья и погашать его мат. капиталом. После исполнения трех лет мат. капиталом можно напрямую оплачивать приобретенное жилье продавцу (ПФР перечисляет безналом на счет продавца).

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. Необходимо улучшить жилищные условия. Продаем меньшую, покупаем большую квартиру с добавлением мат. капитала. Обязаны ли мы брать ипотеку, она нам не нужна, чтобы получить мат. капитал на покупку квартиры?

Возможна ли покупка квартиры с помощью материнского капитала у родителей

Да, можете приобрести у родителей 3/4 квартиры с использованием мат. капитала. Доля должна приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей, т.е. Ваша доля увеличится и собственниками долей станут дети и их отец. Размер долей устанавливается соглашением, закон равенства долей не требует. До исполнения трех лет ребенку, с рождением которого у матери появилось право на мат. капитал, мат.капитал можно направить только на погашение ипотечного кредита (т.е. на покупку доли брать кредит и погашать его мат. капиталом), после исполнения трех лет мат. капиталом можно оплатить приобретаемое жилье напрямую продавцу (продавцам).

Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Могу ли я купить квартиру у родителей с помощью материнского капитала? У меня 1/4 этой квартиры в собственности и мы с детьми прописаны и живем в этой квартире, а родители в Тюмени. Спасибо!

Возможно ли использовать материнский капитал при покупке квартиры в рассрочку без ипотеки и кредита

Здравствуйте, Ксения!

Вы можете заключить договор купли-продажи с условием об оплате в рассрочку.

Но материнским капиталом можно будет воспользоваться в Вашем случае только после достижения ребенком 3 лет (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). Если ребенку не исполнилось три года, то использовать мат. капитал на приобретение жилья можно только посредством ипотечного кредита. Оплата с рассрочкой при использовании мат. капитала возможна, при этом квартира будет в залоге у продавца до полной оплаты по договору.

На руках у Вас не мат. капитал, а сертификат на мат. капитал. Хочу приобрести квартиру в рассрочку с продавцом. Ипотеку и кредит не рассматриваю. На руках имеется мат капитал. Могу ли я воспользоваться мат капиталом при рассрочке платежа с продавцом? Ребёнку на которого получен сертификат нет 3 лет.

Доля в ипотеке с мат капиталом.

Здравствуйте, посетитель сайта, задайте вопрос полностью, средствами маткапитала можно распорядиться на погашение основного долга и процентов по ипотечному кредиту. Доля в ипотеке с мат капиталом.

Могут ли две родные сёстры, имеющие квартиру в равных долях отдать два мат. Капитала на погашение ипотечного кредита?

На Ваш вопрос могу в общих чертах пояснить, что на сегодняшний день есть масса законных способов, которыми может воспользоваться адвокат, чтобы Вы избежали выплат по всем кредитным договорам. Это может быть и расторжение договора, и признание его недействительным полностью или в части, признании его незаключенным, отказ в удовлетворении требований банка, списание долга с помощью процедуры банкротства физического лица, прекращения исполнительного производства по основаниям ст. 46 ФЗ «Об исполнительном производстве» и множества других юридических хитростей. Для того, чтобы предметно разобрать конкретно Вашу ситуацию - обращайтесь на электронную почту [u]Consultant34-vlg@yandex.ru[/u] или по телефону [u]8 961 066 75 84[/u]

[b][i]С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Могут ли две родные сёстры, имеющие квартиру в равных долях отдать два мат. Капитала на погашение ипотечного кредита?

Ипотечный кредит с мат капиталом - 290 советов адвокатов и юристов