Иск капитальный ремонт дома / ЖКХ

Дом до 1945 года постройки (свыше 70 лет), т.е. дом был построен на территории Восточной Пруссии (нынешняя Калининградская область).

За все годы не был проведён ни капитальный, ни какой бы то ни было другой ремонт, как снаружи, так и в подъезде. В техническом паспорте указано, что уже на 1973 год в результате проверки, было установлено, что дом по всем техническим характеристикам находится в неудовлетворительном состоянии. На сегодняшний день имеется заключение Калининградской жилищной инспекции, что дом нуждается в капитальном ремонте.

В иске к Администрации города, мы ссылаемся на ст.16 Закона о приватизации жилищного фонда РФ, для понуждения к проведению капитального ремонта.

Какие ещё необходимо предоставить доказательства, чтобы доказать, что дом, на момент приватизации, нуждался в капитальном ремонте?

Если это независимая строительно-техническая экспертиза, то можем ли мы провести её через решение суда, результаты которой будут оплачены проигравшей стороной?

В России много несправедливости, произвола от местной власти, но жаловаться некому. Президент так наладил систему, что письма к нему просто игнорируются и отправляются назад губернатору вашего города или области. А от него одна отписка, ложь. Так же и во всех контролирующих, бюджетных

Пришла повестка по гражданскому делу по исковому заявлению от рег. фонда как. ремонта. Ранее причала возражение без всяких объяснений. Вот вызывают повторно. Считаю иск не правомерным, т.к. у меня в договоре соц. найма указано, что:1.Наймодатель передаёт нанимателя в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности (собственник Администрация гор. поселения)2. обязанности прописаны за нанимателем в плане текущего ремонта, за Наймодателем-как. ремонт дома производится за счёт наймодателя. Квартира приватизирована, но в договоре соц. найма пунтики имееются. Вопрос правомерен ли иск рег. фонда? По кап. ремонту. Считаю, что согласно фед. закона 271 нет.

Плата за капремонт — обязательна или добровольна? Обязаны ли собственники жилья платить в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Кто освобожден от взносов и почему? Вокруг этого вопроса споры не утихают до сих пор. Так обязательно платить за капитальный ремонт или все же

Приобретая квартиру, вы совершаете юридически значимое действие и становитесь ее собственником, но, как всегда, есть и оборотная сторона медали, ведь собственность – это не только право, но и определенные обязанности, в том числе, по уплате налога на имущество и расходам на его содержание

Наряду с платежами за коммунальные услуги собственники помещений обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором они живут. На вопрос – почему они вообще должны платить за ремонт, который в глаза не видели – юридически обоснованного

Гордость берет за граждан России, умеющих отстаивать свои законные права и интересы, не правда ли? Вашему вниманию представляю определение Верховного суда от 12 марта 2018 г. по делу № 36-КГ 17-14, в котором женщина-инвалид отстояла своё право на получение законной льготы по уплате

Сумма недополученных взносов выросла по сравнению с прошлым годом более чем в два раза. Для решения проблемы городской Фонд капитального ремонта намерен подать 60 тысяч исковых заявлений, сообщает новостной агрегатор sp_1703. В общей сложности на «плохом счету» власти держат порядка

Суд удовлетворил иск к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении причиненного ущерба подрядной организацией, ненадлежащим образом исполнившей обязательство по проведению капитального ремонта. /> /> Ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения

Скажите правомочно ли взымать ежемесячно денежные средства за капитальный ремонт многоквартирного дома? Дому 2 года! Ежемесячно сумма 400 р... г.Тюмень. Если это не законно, какой иск подавать и куда? И возможен ли перерасчет? Спасибо!

Посмотрите, пожалуйста, возможно, ваш дом освобожден от уплаты капремонта или же вы относитесь к категории собственников, имеющих льготы по оплате этой услуги. Будет обидно, если вы потратитесь напрасно, поскольку уплаченные суммы со счетов фонда не возвращаются. Рассмотрим случаи,

Я и моя сестра имеем в общей собственности в равных долях жилой дом. Право общей собственности признано судом, после смерти нашей матери. В доме проживает моя дочь, я прописан в доме с рождения, сестра в доме не проживала. С момента вынесения решения я производил в доме капитальный ремонт, проводил в дом коммуникации, сделал пристройку, оплачиваю коммунальные услуги. Обратился в суд с иском о призннии права собственности на пристройку, которая возведена мной самовольно, а так же прошу взыскать с сестры половину вложенных мной денежных средств в капитальный ремонт домаи оплату коммунальных услуг. Адвокат желает заявить встречный иск о приведение дома в первоначальное положение. Подскажите пожалуйста, исходя из судебной практики, какой иск будет удовлетворён.

Спасибо.

Источник изображения: Яндекс. Картинки Предыстория спора Спорный многоквартирный дом до 1992 года являлся собственностью органа местного самоуправления. Введение в эксплуатацию было в далёком 1964 году. За период с 1964-го и до 1992 года капитальный ремонт в указанном МКД не проводился.

Согласно ЖК РФ суд заставляет по исковому заявлению регионального фонда по капитальному ремонту оплатить задолженность за 5 лет. Но капитальный ремонт не проводился в течение 60 лет, ни разу не было оказано услуги по восстановлению разрушенного фасада дома с 1961 года. Последнее предприятие за 8 лет вновь не оказывало услуг по капитальному ремонту и не планирует его, не информирует об этом Дом 4-х этажный хрущевка, 64 квартиры. Фасад в аварийном состоянии. Я отказываюсь платить деньги - подавая НЕИМУЩЕСТВЕННЫЙ ИСК. Ничего не нахожу в законах, где за неоказанные услуги правильно составить текст искового заявления. ЦЕНЫ иска - не будет, ремонт не требую. Хочу не платить деньги, пока не начнут капитальный ремонт. Это - ПРОТЕСТ.

У меня изъяли через суд мою недвижимость для муниципальных нужд. А именно квартиру в доме, который признали аврийным и подлежащим сносу. Был суд по иску истца, я в суде являлась ответчиком. Суд удовлетворил иск истца в части изъятия моей недвижимости для муниципальных нужд, а части выкупной цены отказал истцу, выкупную стоимость назначил на основании судебной экспертизы. Так как истец не согласился с моей оценкой, а я с оценкой истца, потому и была назначена суд. экспертиза. Решение вступило в силу месяц назад. В данных двух оценках не было компенсации за не произведенный капитальный ремонт. В судебной экспертизе ее тоже не было. Могу ли я сейчас подать свой иск в суд с требованием взыскать с истца по вышеуказанному делу компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт, на основании ст.6, 7 ЖК РФ и ФЗ "О приватизации"?

Согласно требованиям Жилищного кодекса, создаются расчетные счета в управляющих компаниях, на которых копятся средства, поступающие при оплате квитанций по капитальному ремонту. Эти средства при необходимости должны быть направлены на капремонт зданий. Как не платить за капремонт

Районный/мировой суд г. От Отзыв на исковое заявление о взыскании задолженности НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» за капитальный ремонт МКД в размере………. «Статья 1. Гражданского кодекса РФ «Основные начала гражданского законодательства» 1. Гражданское законодательство основывается

В 2021 году осуществляется капитальный ремонт многоквартирного дома 1954 года выпуска, в котором ни разу, др 2021 года кап. ремонт небыло. Естественно ремонтировали балконные плиты. Плиту моего балкона зацепили как попало. Причина: сосед снизу не разобрал свой балкон, не предоставив доступ к балконой плите моего балкона. Ук подала на него в суд, но 21 12 21 пришло определение о прекращении производства по делу ссылаясь на ст 173, 220, 9 и уе почему то отказывается от иска. Мне теперь что делать? На кого подавать в суд? Ук? Строительную компанию, которую нанимал департамент по кап. ремонту? Чем руководствоваться? Плита сыпется. Если кто-то пострадает, кто будет отвечать? Помогите! Нигде правды не найти🙏🙏🙏

Предложение отмены срока исковой давности Есть в Госдуме такой депутат, как Артем Кирьянов, который занимает должность заместителя председателя комитета по экономической политике. Так вот, этот народный избранник направил в Минстрой РФ послание, в котором предложил рассмотреть вопрос

С сентября 2014 г (начало новой программы по сборам на капремонт согласно ФЗ) по настоящее время не платила за капремонт, никакой переписки с УК или региональным оператором касательно взноса за капремонт не вела, договоров никаких не подписывала, в решениях общих собраний собственников МКД не участвовала.

С сентября 2014 г региональный оператор выставлял счета за капремонт МКД, с апреля 2017 года счета за капремонт стали приходить от УК (согласно решения общего собрания собственников). В квитанции за май 2017 г., была добавлена задолженность за капремонт с сентября 2014 г. по март 2017 г.

В случае обращения УК с иском в суд возможно ли заявлять о пропуске 3 летнего срока исковой давности, поскольку по сути УК узнала о существующей с сентября 2014 г задолженности лишь в мае 2017 г?

Заранее благодарна за ответ.

Тема: капремонт жилья. Некоммерческая организация фонд кап ремонта подала на меня в суд о взыскании задолженности по уплате взносов за 2018-2020 г. Как написать встречный иск на ФКР? Я на пенсии, мне 61 год, дом 1957 г постройки. В списках на кап рем дом нигде не стоит в ближайшие 10 лет?

Фонд модернизации ЖКХ подал иск в 2022 г. чтобы взыскать с меня долг с 2014 по 2019 г. включительно. Мировой суд вынес отмену судебного приказа в связи с истечением срока исковой давности. Фонд подает в суд второй раз ссылаясь на то что обязанность граждан по уплате взносов на капитальный ремонт возникает по истечении 8 месяцев после включения многоквартирного дома в региональную программу капремонта. Назначено судебное заседание. Насколько это правомерно? Какую сторону, вероятно, примет суд? И какие еще доказательства я могу предоставить в свою защиту?

Купили часть дома сделали большой капремонт, скоро суд по основаниям ч.1 ст.250 ГК РФ, как лучше поступить чтоб не потерять вложенных затрат в ремонт (подать встречный иск? или еще что-то?) ,если истец переведет права доли дома на себя.

При введении обязательных платежей за капремонт наш дом проголосовал против, т.к. за год до этого дому сделали капремонт и заставили нас (включили в квитанции ЖКХ) полностью его оплатить.

От новой компании - получателя платежей за капремонт, было несколько досудебных предупреждений. Теперь только квитанции с пенями.

Мне 72 года, живу с сыном - инвалид 2-й группы. Готова заплатить за последние 3 года. В соцзащите мне сказали, что так сделать нельзя, только через суд. Должна сначала заплатить всё, а потом добиваться возврата по льготе для меня и сына, да и то навряд ли вернут мои 50% за последние 2 года. Но жильцы дома (и я тоже) ждали справедливого суда, иск компания так и не подала. Жду комментариев специалистов, вопрос общий.

Заранее спасибо, с праздниками и всем здоровья.

Интересует такой момент: в 2014 г. взносы на капремонт оплачивались региональному оператору (вернее я не платила), в 2017 г. капремонт перешел на спец счет дома. В 2019 г. ТСЖ подало в суд, но я приказ отменила через апелляцию (определение вступило в силу в мае 2020 г.) В июне 2020 г. ТСЖ подает иск о взыскании с меня с 01.08.2014 г пл май 2020 г. Как в этом случае применяется срок исковой давности? Надо ли смотреть на год, когда взносы стали поступать на счет дома, т.е. когда ТСЖ стало иметь возможность управлять капремонтом илил этот момент не важен и ТСЖ может взыскать с меня долг только за последние 3 года? Последние три года-это с 01.05.2017 по 31.05.2020 г? Заранее спасибо.

Проживала с мужчиной в законном браке была прописана на его жиплощяди во время проживания сделала капитальный ремонт на свои деньги от продажи своего дома на данный момент муж подал на развод и грозится выписать могу ли я подать иск о выплате мне денег которые я потратила или настаивать на проживании так как другого жилья не имею и нахожусь в немолодом возрасте.

В четырехкомнатной квартире в двухквартирном доме проживает семья, у которой в собственности 3/4 доли. Собственник 1/4 доли совершенно посторонний человек. В настоящее время он подал иск об определении порядка пользования. Семьёй был произведён капитальный ремонт (замена фундамента, кровли, систем водоснабжения и отопления, утепление стен и потолка). Ремонт был необходим на основании Акта обследования дома. Сейчас мы подаём иск с требованиями возместить часть расходов на ремонт. Может ли суд удовлетворить требования собственника 1/4, ведь в сущности он определяет в пользование нашу собственность?

Фото: mk-pskov.ru Мужчиной квартира была приобретена в 2021 году, а немногим позднее выясняется, что ее предыдущим собственником был накоплен долг, затрагивающий взносы по капремонту дома. Сумма составила двенадцать с небольшим тысяч рублей. Cтатья 158 Жилищного кодекса Российской

, проводившую капитальный ремонт фасада многоквартирного дома с иском для устранения неполадок ремонта? Из - за этих неполадок у меня в квартире затекает после дождей. Но я не являюсь собственником, а только прописана и проживаю в этой квартире, оплачиваю все услуги ЖКХ. Собственник мой сын и сестра почившего мужа.

Кто является исцом по иску о неуплате хозяином квартиры за капремонт МКД если взносы формируются на спецсчете многокв дома.

Бывает, что после приобретения квартиры, оказывается, что на этой квартире висит долг по оплате взносов на капитальный ремонт. У покупателя возникает куча вопросов, кто должен погасить задолженность и куда обращаться. Типичный пример: На вторичном рынке была куплена квартира через

Помогите пожалуйста. 25.09.2010 было собрание жильцов о проведение капитального ремонта в многоквартирном доме, было решено со финансировать 5%. Ремонт уже заканчивался в это время. 25.10.2010 г пришли квитанции на уплату ремонта. Мы с супругой купили квартиру в этом доме 20.07.2011 г. Прежний хозяин не оплатил квитанцию за ремонт. 25.09.2013 г управляющая компания подала иск в суд на нас об уплате капитального ремонта по этой квитанции. В договоре купли-продажи долговых обязательств мы на себя не брали. На предварительном слушание судья говорит, что я должен оплатить. Должен я оплатить капитальный ремонт? Как нам себя защитить в суде?

Тема: взыскание долга, сформировавшегося вследствие неисполнения обязанности вносить взносы на капремонт общедомового имущества многоквартирного дома.

В марте 2015 года на всей территории Удмуртской Республики (УР) впервые пришли платёжки за капремонт за февраль. Соответственно согласно главе 12 Гражданского кодекса РФ, при условии действия срока исковой давности в 3 года, логично ставить вопрос о возможности применения этой нормы к возможному иску от регионального оператора (Фонда капремонта УР).

Вопрос: удовлетворит ли суд ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности по причине пропуска этого срока Истцом и откажет ли суд в удовлетворении исковых требований за соответствующий период (допустим на данный момент за февраль)? Спасибо.

Я собственник квартиры по договору дарения. Дом признан аварийным. Подаю иск в суд о возложении обязанности выплаты выкупной стоимости за изымаемое жильё. Мне говорят, что договор дарения-препятствие для получения компенсации за непроизведённый капремонт? Привильно ли это? И есть ли способы получить эту компенсацию?

Законны ли требования фонда капитального ремонта о взыскании убытков в виде судебных расходов? В феврале гражданам начали массово приходить платежки за капремонт с досудебными претензиями. Согласно тексту претензии в связи с неисполнением обязанностей по своевременной оплате, граждане

Здравствуйте, уважаемые читатели! Наверняка кто-то из вас слышал о том, что деньги (в частности зарплата) начисляются несуществующим, или фактически неработающим лицам. Так называемым «мертвым душам». А вот чтобы что-то взыскать с неизвестного лица, либо заплатить за что-то неизвестное

Реально ли получить компенсацию стоимости капитального ремонта в доме бывшего супруга? Дом был добрачным имуществом супруги (1/2 доли) и ее дочери от первого брака (1/2 доли). Во время нахождения в браке со вторым супругом в доме был произведен капитальный ремонт (есть чеки и др. документы). Когда заявление о разводе было уже в суде, б.с. подарила свою 1/2 - дочери (без моего ведома), но до вынесения решения о расторжении брака судом. Хочу предъявить иск на компенсацию 1/2 стоимости ремонта.

Добрый день! Если я уже получили извещение и по ряду причин не смог в течении десяти дней подать возражение относительно исполнения судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, как я должен поступить в дальнейшем? Ходатайство о восстановлении срока обжалования постановления или подать встречный иск?

В этом месяце выставили плату за капитальный ремонт за прошлые 4 года (2013-2016) в размере более 10.000 р. Могу ли я не оплачивать за прошлые годы такой капит. Ремонт (хотя его и не было в доме вообще), и так каждый мес. оплачиваем "содержание, ремонт текущий", сославшись на общий срок исковой давности в 3 года? Подав исковое заявление в суд и уменьшив размер выдвигаемых требований, чтобы оплачивать только за 2016 г. и не более? Или можно просто не платить, подождать от них каких-либо действий, а потом уже подать встречный иск? Можно вообще оплатить все счета в коммун. Платёжке, но не оплачивать только строку "фонд капитального ремонта", или такой платёж не примет ЕРКЦ?

Имеется задолженность по взносам за капремонт и пени с 2015 года по текущую дату. Первая квитанция от фонда была получена только в октябре 2020 года. Сумма в квитанции приличная и скорее всего в ближайшее время Фонд капитального ремонта подаст в суд на собственников помещений в МКД. Принимая во внимание, что только в суде собственник помещения, выступая в качестве ответчика, может заявить об истечении срока исковой давности и уменьшить сумму задолженности по взносам и пени, то хотелось бы не пропустить суд.

Вопрос: как узнать, что Фонд капитального ремонта на собственника помещения подал в суд иск о взыскании задолженности? Обязан ли Фонд капремонта уведомлять собственника о дате проведения судебного заседания?

Спрашиваю, потому что прочитала в интернете, что многие даже не знают о том, что на них подали в суд, не знают о дате суда, уведомлений не получают, а узнают только тогда, когда с их счёта банк по решению суда списывает денежные средства.

Фонд капитального ремонта Нижегородской области ищет коллекторов. За их услуги готовы заплатить пять миллионов рублей. Соответствующий лот выставлен на портале Госзакупок. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов объявил электронные торги для взыскания задолженности за капитальный

Фонд капремонта начал присылать платежки только начиная с января 2020 г. В марте 2020 г. начислил долг за период с октября 2014 г по декабрь 2019 г суммой 9300 рублей. До этого никакие платежки не приходили, в УК наш дом тоже капремонт не оплачивал. Но при этом никакие иски и судебные приказы от них еще не поступали. Долг так и висит. Можно ли как-нибудь самому обратится в суд по истечению срока исковой давности? Или для этого обязательно нужен иск от фонда капремонта? И если можно, есть ли образец заявления или иска в суд? Как правильно его составить?

Здравствуйте, надо исходить из того кем ремонтировалась кровля (кто был заказчик и исполнитель), но в любом случае, с учетом того, что кровля дома является общедомовым имуществом, то претензия в первую очередь, направляется в адрес управляющей компании. Согласно Акта. Здравствуйте. Обоим претензию отправляйте, потом в иске в суд обоих делайте соответчиками.

Исковые требования в будущем всегда можно уточнить.

С уважением, Дарья Алексеевна Во время капитального ремонта кровли дома было затопление квартиры. Кому отправлять досудебную претензию о возмещения материального ущерба? В Региональный Фонд капитального ремонта или в Управляющую Компанию? Акт о затоплении квартиры составлен, оценка независимого эксперта имеется. Спасибо!

Доброго дня уважаемые адвокаты и юристы. Такой вопрос: фонд капремонта МКД подал в мировой суд на собственников квартиры за неуплату взносов на капремонт. Два собственника владеют равными долями в квартире. Фонд присылал каждому собственику отдельную квитанцию на оплату. Суммы в кватанциях одинаковые. И в суд фонд подавал два разных заявления, но исковые требования абсолютно одинаковые. На суде был только один собственник. Второй проживает в другом городе и явиться в суд не смог. Судья был извещён об этом. В своём решении судья, с учётом срока исковой давности, частично удовлетворил требования фонда в отношении явившегося собственника. А вот в отношении второго, не явившегося собственника, судья вынес решение удовлетворить иск фонда полностью.

Законно ли такое решение? Разве не должен был судья вынести одинаковые решения обоим собственникам квартиры?

Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Судебный пристав подал иск на взыскание средств за капитальный ремонт многоквартирных домов, соответственно наложили арест на банковскую карту. На данный момент есть средства что бы погасить задолженность. Как лучше сделать, что бы этот процесс не затягивался? Может есть какие то ходы и выходы что бы ускорить все. К кому в первую очередь обратиться для погашения долга, к приставам или непосредственно в прийти в офис кап. ремонта? Заранее благодарю!

Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры о взыскании задолженности и пени за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года. Платежа ни одного не было. Собрания собственников многоквартирного дома не было. Правомерно ли взыскание за этот период. Разве задолженность на указывается за три предшествующих года на момент подачи иска. И размер пени в связи с этим не уменьшается?

Задолженность перед фондом, но планируется смена способа формирования фонда капитального ремонта на индивидуальный счет МКД. Хочу понять с юридической т.з. как поступить правильно. Погасить задолженность фонду сейчас (по судебному приказу) или дождаться изменения способа формирования фонда капитального ремонта. И если выбрать второй вариант не будет ли фонд продолжать доставать судебными исками об оплате задолженности после того как способ будет изменен и я переведу долг на этот новый счет МКД?!

Такая ситуация. Наш многоквартирный дом в программе в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. С 2013 года. Договоров мы никаких не заключали с этой компанией. Наш дом будет ремонтироваться яко бы в 2048 году.

Я взносы не делаю. Подавали в суд. Я судебный приказ отменила. Сейчас подали иск. Могу ли я написать возражение на иск и чем могу обосновать свои возражения.

Источник изображения: Яндекс. Картинки Доброго времени суток уважаемые читатели! Иногда собственники жилых помещений сталкиваются с ситуациями, когда в период капитального ремонта в их многоквартирном доме, орган местного самоуправления требует их переселение в маневренный фонд. Обычно

Мне принесли судебный приказ с Мирового суда

Взыскатель Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, за период. 01.09.2014 г по 31.07.2017 г. у меня образовалась задолженность. Они падали в суд.

Я не заключала договор с Региональным фондом и не оплачивала не одной квитанции. Могу ли я в суде заявить, что срок исковой давности истек больше трех лет уже прошло. Также можно сказать в суде что я не являюсь клиентом Регионального оператора. И я не согласна с расчетами. Могу ли я выиграть суд или все таки придется платить.

Наш дом 1975 г постройки двухэтажный. Капитального ремонта не было.