Иск капитальный ремонт дома / ЖКХ - 2831 советов адвокатов и юристов

У нас дом на два хозяина (крыша и фундамент общая). Наша часть дома находится в собственности. Во второй половине дома, принадлежащий муниципалитету, с 2001 года никто не проживает, она не отваливается и не обслуживает я. Муниципальнаяполовина дома не ремонтируется, зимой не отапливается, в ней просела крыша и провалились полы. Мы проживаем в своей половине и боимся, что вторая часть может обрушится и потянет за собой нашу. Есть заключение строительной экспертизы, что вторая часть находится в аварийном состоянии и в любой момент может рухнуть, что повлечёт за собой разрушение нашей части дома. Администрация города не признаёт её аварийной и не разрешает её снести, мотивируя тем, что дом единый и признать аварийным его можно только целиком, но так как наша часть не аварийная, то признать аварийным целиком они не могут. Что нам делать в данной ситуации? Можно ли как-то решить вопрос о ликвидации аварийной половины? Спасибо!

Мама подарила мне дом и земельный участок когда мы находились в браке. С мужем пока жили мы за 17 лет настроили второй этаж и несколько теплых построек. Муж, я, и сын прописаны в этом доме. Сейчас разводимся и муж не хочет уходить из дома. Все что построено в дому по большей мере было на мои деньги. Сама живу на частной квартире. Подскажите что делать? И в свой дом не прийти и он не уходит живет в свое удовольствие.

На мою досудебную претензию к Управляющей Компании (УК) о предоставлении мне паспорта готовности дома к отопительному сезону, УК меня "направило" на сайты, где якобы находятся запрошенные мной документы. Пройдя по интернет адресам предоставленным УК, я не обнаружил запрошенные документы на этих сайтах. Является такой "ответ" УК исчерпывающим или есть ли повод для обращения в суд с иском об истребовании документов?

Ссылка на Досудебную претензию и Ответ УК: https://1drv.ms/f/s!AnU0krOP_Yu5hZIacm3uc0P4ckNIEA

Нужна помощь одному хорошему человеку! Суть вопроса вот в чем: 5 лет назад он развелся со своей женой, до этого 20 лет прожили вместе. После развода имущество не делили. До вступления в брак был куплен маленький домик на её имя но за его счёт. Вместе строили дом, после развода она оформила землю в свою собственность и там не живет. Дом последние 5 лет он продалжает достраивать но уже с сыном. Дом ещё не оформлен. После развода она подает много исков о признании его дебоширом и т.д. иски судом не удовлетворялись. Она хотела посадить его, что бы вышли сроки (это я так думаю). На фоне постоянных нервных событий он неоднократно лежал в больнице, и получил группу инвалидности, пенсионер. Теперь боится что она сможет беспрепятственно оформить дом тоже в свою собственность. А его выгнать! Как быть?

Земля и дом принадлежит мужу по дарственной. Дом снесли и построили новый дом. Собственник муж, но последнее время муж пьет и создает не выносимые условия для жизни. Иногда выгоняет из дома. Могу ли я оформить долю, без согласия мужа?

Что будет если не платить за кап ремонт? Крахоборство! Выигрывают ли суды по таким делам? Какова статистика?

Я хочу продать свою долю в имеющейся квартире (конфликт с соседями) и купить комнату в пятиэтажке. Другого жилья нет. При сносе и расселении этого дома на что я могу расчитывать? Какое жилье мне будет полагаться?

Вложились в долевку квартира принята 03 апреля по акту приема-передачи 12 этаж сейчас июнь и до сих пор лифт не работает. Мы уже сделали ремонт, поднимали материалы своими силами, УК кормит завтраками уже 2,5 месяца, но сейчас хотим переезжать и с ужасом представляем как крупные вещи будем вручную поднимать на 12 этаж. Вопрос что мы можем сделать и куда нам жаловаться?

Мы с бывшей женой развелись 2,5 года назад поделили имущество добровольно но сейчас она подала иск в суд о разделе имущества во время совместного проживания она нигде не работала сидела с детьми что то можно сделать или вернуть имущество?

Необходимо составить коллективное обращение жителей деревни к администрации сельского по селения по ремонту дороги и организации уличного освещения, указанием последствий их отсутствия и ссылок на нормативные акты.

Я хотела бы поинтересоваться, у нас сложилась такая ситуация... Наш микрорайон застроен в 50-е годы 2-х этажными 8-ми квартирными домами, в центре города, администрация города решила снести эти дома и переселить всех жильцов в новый дом, всего около 80 квартир. Часть из этих квартир приватизированы, часть куплены через рег. палату, несколько квартир оформлены через банковскую ипотеку, и для всех администация предлагает одну схему: преобретение квартиры через соц. ипотеку с рассрочкой на 25 лет. Многие из жильцов пенсионеры и не смогут выплачивать за эти квартиры и получается они лишаются своей собственности. Правомерны ли действия администрации?

Квартира попала под затопление. Обратились в Администрацию поселения о признании жилья непригодным для проживания. Дом признали пригодным, но требующим капитального ремонта. Обжаловали решение межведомственной комиссии в суд. Суд вынес решение: признать решение межведомственной комиссии не действительной и обязал провести в течении месяца со дня вступления решения в силу повторное обследование жилого помещения. Жилье обследовали и на вопрос о том, когда будет готово заключение комиссии, сказали что где-нибудь через месяц. Потом принесли уведомление, в котором просят предоставить правоустанавливающие документы на дом, без которых заключение о состоянии жилого дома они выносить не будут. Документов на дом нет, кроме прописки в этом доме. Подскажите что делать чтобы получить побыстрее акт обследования дома? Правомерны ли действия межведомственной комиссии? Заранее спасибо!

Проживаю и зарегистрирована в городе Новосибирске, есть доля в квартире в городе Иркутске. УК иркутская подала иск в мировой суд г. Иркутска о взыскании якобы имеющейся задолженности. Имели ли они право подавать там, если я официально зарегистрирована и проживаю в Новосибирске? И если имели, то согласно какой статьи? Заранее спасибо.

Частный деревянно-щитовой жилой дом 1948 года постройки в черте города. Хочу снести и построить новый без изменения границ дома, но с увеличением площади за счет второго этажа или мансарды. Правоустанавливающие документы на дом и участок имеются. Пакет каких разрешающих документов необходим, чтобы впоследствии не возникло проблем с узакониванием нового жилья. С чего начинать? Спасибо. Сергей.

За месяц до регистрации официального брала супруг приобрел и оформил на свое имя частный дом общей площадью 50 кв.м. После рождения второго ребенка, средства материнского капитала были направлены на улучшение жилищных условий. В результате дом увеличился практически в два раза. Однако супруг до сих пор не оформил дом с новой площадью, а так же не выделил причитающиеся доли на детей и супругу. Каким образом можно повлиять на супруга, если он единоличный собственник и все документы оформлены на него?

С чего стоит начать бракоразводный процесс, если супруг против, имеется один несовершеннолетний ребенок и имущественный спор?

Старшему ребенку несколько дней назад исполнилось 18 лет.

О потраченных средствах материнского капитала есть отчет в пенсионном фонде.

Добрый вечер! Мне пришла квитанция на оплату с учетом предыдущего собственника, я звонила и мне сказали что за то что я живу в этом доме должна платить и за бывших собственников.

Дом признан аварийным, мы получили компенсацию, но кто то из жильцов подал в суд на снятие аварийности дома, в случае если они выиграют суд и снимут аварийность, деньги придется вернуть?

Часто происходит отключение горячего водоснабжения. Видимо из за низкого качества заменённых при капитальном ремонте труб, в стояке. Можно ли подать за эти неудобства, так как считаю что эти случаи происходят уж больно часто (не раз в пол года и не раз в три месяца) на управляющую компанию?.

Моя мама жила с мужчиной 22 года в браке но дом был куплен мужчиной до брака а в процессе брака полностью перестроен теперь ее муж умер а пасынок претендует на половину дома мативируя тем что дом был куплен его отцом имеет ли жена право на пол дома и на долю мужа.

В пятиэтажном доме течёт крыша, 3 года подряд чинят но безрезультатно, 3 года назад у управляющей компании компании сказали что материала над нашей квартирой не хватило и поэтому залатали, в прошлом году все сделали но опять же результата нет все течёт как и раньше и даже больше, размокли обои и отошли от стены, обратились в управляющую компанию, пришёл начальник и осмотрел квартиру, счистили снег а ремонтные работы отложили до весны, так же обратились в управу района там сказали что заявление будет передано в управляющую компанию, к кому обратиться далее, что посоветуете?

Я собственник кв. и не согласен с результатами выборов председателя МКД, не был оповещен должным образом, были и другие нарушения... Документы с голосования (бюллетени, реестры документов, протокол и т.д.) находятся в управляющей компании (УК). На основании каких законов и норм я могу истребовать документы в том числе и по голосованию с нашей УК?

Собираюсь расширять дом. В нужную мне сторону упираюсь в границу участка. Могу ли сделать следующим образом. Первый этаж будет иметь расстояние три метра от границы участка. А второй этаж будет нависать над первым и проходить по границе участка.

И второй вопрос. Можно ли пристройку к жилому дому оформить как хоз блок, чтобы нормы начали действовать как для хоз помещений в 1 метр.

В доме каждый год перемерзает холодная вода и канализация. Бывает что может неделю не быть воды, а канализация может заработать только когда на улице плюсовая температура будет. Слесаря из управляющей компании так прямым текстом и говорят "ждите когда станет тепло".

Знаю что у нас в городе был случай когда из-за такой проблемы был суд с управляющей компанией в результате которого жильцам присудили хорошую компенсацию.

Подскажите пожалуйста как часто нужно вызывать слесарей для составления актов о неисправности?

Нужно ли делать видеофиксацию проблем, как часто и как правильно её делать?

Как правильно составить заявление и куда его подать?

Совместно с мужем строили дом. у меня бизнес. На мужа оформлен кредит. Сейчас мы разводимся и муж говорит. Что ничего мне не даст после продажи дома.

Скажите пожалуйста-мой отец после смерти моей мамы женился, эта женщина прожила с отцом 22 года. Теперь он не выгнал из дома. Ей негде жить. При разводе ей что нибудь достанется? Когда она пришла к нам у нас был дом после неё ещё пристроили кузню спальню и ванную. Какие права она имеет?

После затопления квартиры при капитальном ремонте подал иск на фонд кап ремонта, предварительно отправил досудебную претензию в фонд, третьи лица не привлекались, ответчик по иску только фкр. Суд вернул иск сославшись на то что не соблюдён досудебный порядок с подрядчиком. Правомерно ли определение суда? Или нужно было ответчиком привлекать подрядчика?

Есть в собственности часть дома и участок, прилегающих к соседнему. Вход в часть дома возможен только через соседний участок. Как возможно организовать доступ к части дома?

Помогите советом, квартира муниципальная, прописаны я, малолетняя дочь и мой отец-инвалид. В квартире давно не делался ремонт, окнам лет 25, как сдали дом так и не меняли их ни разу, в одном окне вместо 2 х стекол 1... осеньюи зимой будет очень холодно. Плюс почти на каждом радиаторе были по 2-3 протечки, все в хомутах! Должны ли ЖЭК и муниципалитет производить замену окон и радиаторов?

Я ИП. УК подала на меня в суд за неуплату, рассматривается в арбитражном суде. Хочу подать встречный иск о признании договора между МКД и УК недействительным. Подскажите размер госпошлины, которую надо оплатить, и могу ли я при подаче иска в судебном заседании ходатайствовать об отсрочке оплаты госпошлины? Или это не имеет смысла и иск из-за этого не примут?

У меня отец женился вовторой раз в браке прожил 22 года. Щас разводиться через суд. она хочет подать на раздел имущества и на дом но дом был пастроин в 1973 году и отцу достался по наследству от родителей он вступил в наследство и потом расписался. Она имеет права на дом? и сколько стоит подать на раздел и что для этого надо? Заранее спасибо.

Вопрос такого характера. Проживаем в Оренбурге на пер. Станочный в домах признанных комиссией аварийными, подлежащими сносу. Переулок находится в черте города. Хотя дома находятся в удовлетворительном состоянии. Предлагают переселится в новые построенные дома, в п.Кушкуль находитя не в черте города. Новые дом построены из непонятного экспериментального материала, и напоминают бараки, временное жилье. Мы готовы переселиться в дома построенные из обычных материалов. Но администрация, практически насильно заставляет в них заселяться. В этой связи хотели бы узнать какими правами мы обладаем, есть ли у нас право выбора? Что нам делать в сложившейся ситуации?

Я являюсь участником боевых действий и имею льготу по кап. ремонту. Однако мне отказали в данной льготе т.к. жена, как пед. работник получает льготу за свет, отопление и содержание жилья. Имею ли я право на данную льготу, если да, то как ее добиться?

Должны ли жители МКД, платить взносы в фонд капремонта, если ведомственный дом не был передан в районную администрацию по ст.16 по закону о " Приватизации жилищного фонда"?.

Все члены семьи: трое детей 21,15,14 лет, я и супруга, прописаны в доме.

Дом по дарственной оформлен на жену.

Жена подала на развод.

Съехала с детьми на съемную квартиру.

Может ли она меня выписать без моего согласия.

Другого места для проживания у меня нет.

Дом подвергся капиальному ремонту с колосальными вложениями с моей стороны.

С мужем в разводе, но у нас есть квартира, которую не делили, т.к. платим по ней ипотеку (раздел планируем после полного погашения). Раньше квартиру сдавали, сейчас в ней никто не живет и муж подал на меня иск что я сдаю эту квартиру, деньги за съем получаю, а с ним не делюсь, приложив договор аренды с последними жильцами заключённый в 2017 году. Как мне доказать, что квартира не сдается.

Уважаемый юристы, напишу максимально подробно.

1. Квартира в собственности, признана аварийной. Администрация как и положено по закону, предложила заключить соглашение о выкупе и дала 90 дней на принятие решения.

2. Я не заключила соглашение за 90 дней, т.к. цена была низкой.

3. Прошло 90 дней и админ. Предъявила иск о выплате мне денег и выселении.

4. В суде экспертиза озвучила тоже очень низкую цену.

ВОПРОС:

Я сейчас хочу подарить квартиру дочери, т.е. сменить собственника.

Тогда, как я понимаю, в иске администрации будет отказано и администрация должна будет снова предлагать выкупную цену (уже новому собственнику) и давать 90 дней на принятие решения.

Я правильно понимаю, что просто заменить ответчика не получится, т.к. применительно к новому собственнику надо соблюсти досудебный порядок (предложить выкупную цену + дать 90 дней)?

Спасибо.

Муж в браке подарил половину участка без строений. После развода хочет отменить дарственную. На участке стоит дом по документам садовый, нежилой, 52.8 кв м. А фактически в браке дом увеличился в 2 раза, сделали пристройку двухэтажную. Садовый нежилой дом оформлен на бывшего мужа. Какие у меня шансы оставить половину подаренного участка себе? Так же у нас после развода родился сын, посредством процедуры эко. Больше собственности у меня нет, только эта земля, подаренная в браке.

У меня назначено слушание в суде по гражданскому делу о повороте исполнения решения суда по моей инициативе где я должник по взносам за кап. ремонт. Не признаю часть долга за несколько лет, когда собственником квартиры еще не являлся, на момент покупки квартиры данной задолженности не было, УК которая является истцом справки о наличчии задолженности за кап. ремонт не давала на тот момент, спустя 6-7 месяцев с нового года УК сделала перерасчёт и выставило мне долг за года прошлых хозяев. Скажите могу ли я сослаться в суде на какою либо статью ГК и есть ли шанс выиграть дело в суде.

Невестка сделала ремонт в моей квартире. Я - единственный собственник, сын и внук прописаны, невестка - нет. Сейчас наши отношения испортились. Я выселила через суд невестку. Сына и внука выписать не получилось. Невестка подала иск на меня о неосновательном обогащении. Приложила чеки договор подряда на сумму около 1 млн. руб. Но я считаю, что этот ремонт не стоит таких денег, да и сделан он в 2012 году. На чьей стороне будет суд? Обязана ли я вернуть ей деньги? И какую сумму от 1 млн? А если я скажу, что была против ремонта и он устарел.

В октябре 2013 года приобретен жилой дом с земельным участком, при визуальном осмотре дефектов обнаружено не было. Однако, с приходом весны, выявлены следующие дефекты: протекает крыша в пристройке, а так же промокают стены. Вызвали специалистов по кровле и фасадам, которые обнаружили, что работы по кровле и металлосайдингу не соответствуют инструкции по монтажу (металлосайдинга и металлочерепице) от производителя. Могу ли я на основании выше изложенного обратиться в суд о соразмерном уменьшении покупной цены?

Жилой дом приобретен мной до брака, но в период брака реконструирован (запись о замене элементов дома). Земельный участок выкуплен из муниципальной собственности в период брака. Сейчас развелись. На какую долю имущества может претендовать мой бывший спруг.

на деление имущества.

В 2021 летом заключил договор аренды на дом и участок, я наймодатель, порядок оплаты в договоре: 5***рублей, наймодателю каждый месяц, в этом наймодатель и наймополучатель расписывается в приложении 3. Деньги я не получал, залог не получал,-наймонаниматель платил деньги бывшей жене по их личному дружескому соглашению, на момент заключения договора был разведен, дом и участок принадлежит мне, сейчас в суде по разделу, Наймонаниматель утверждает, что платил в полном объёме бывшей, т.к она совместный собстенник, дополнительных соглашений по договору и порядку оплаты я не заключал., могу подать на наймодателя, и получить деньги по договору, за весь период аренды?

Холодный полотенцесушитель в ванной. Обслуживающая организация после проверки заявила, что забит стояк в квартире на верхнем этаже, но собственник той квартиры не желает пускать слесарей, мотивируя тем, что у него все стояки заделаны в короб, покрытый красивой керамической плиткой. Как обеспечить доступ слесарей ЖЭС в квартиру для ремонта участка стояка?

Мы попали под переселение из аварийного дома. У нас 2 комнатная 47 кв. м в деревянном доме. Нам предлагают либо однокомнатную в кирпичном либо 2 х комнатную, но с доплатой не за разницу кв.метров, а за разницу рыночной стоимости. Законно ли это. Ведь разница в цене 2 х комнатной в деревянном доме в разы меньше чем в кирпичном.

В меня такой вопрос с женой в браке прожил 13 лет сейчас розводимся дом был куплен до брака со мной приватизирована земля при браке могу ли я подать на раздел имущества или как лучше?

Мне необходимо поставить счетчики на воду! Для работы, обязательно необходим доступ к соседям, у них также нужно штробить стену! Без доступа к соседям счетчики поставить не получится в связи с особенностями старого дома. Соседи не пускают! Что делать?

Скажите пожалуйста, как мне быть, с супругом развелись: подлежит разделу имущества дом совместно купленный, но теперь возник вопрос стоимости дома. Дело в том, что два года назад нам продала (по родственному) за 4 млн. руб моя родная сестра, теперь же в справке о кадастровой стоимости указано, что дом оценивается в 8 млн. Какую сумму в исковом заявлении я могу указывать? Дом продавать не хочу т.к. нам там жить с детьми, но и если суд установит отдать половину стоимости от кадастровой стоимости бывшему супругу меня тоже не устраивает т.к. 4 млн. у меня нет ему отдать.