Кадастровая пошлина / Земельное право - 5375 советов адвокатов и юристов

Приветствую!

Два года назад приобрел участок в СНТ. Участок был замежеван, в Росреестре все есть. Сейчас соседка тоже решила поставить участок на учет, и обнаружилось, что одна из угловых точек смещена на 30 см, т.е. ее участок залезает на мой. Предлагает подписать документы об исправлении "кадастровой ошибки". И все бы ничего, мне эти 30 см погоды не делают, но соседка эта крайне зловредная барышня которая все два года что я там живу постоянно строила мне козни и делала пакости. Если я сейчас не соглашусь, естественно будет суд. Правильно ли я понимаю, что я буду ответчиком и все расходы лягут на меня, в случае решения в ее пользу? Но межевание же ведь не я заказывал, я купил уже замежеваный участок.

Как правильно поступить в этой ситуации?

Скажите пожалуйста я купил участок кадастровый номер есть, а самого паспорта нету. Нужно ли мне его получать?

Подаю на развод в мировой суд. Не могу разобраться. Нужно посчитать сумму госпошлины за раздел имущества (земельный участок). У мужа прошу половину кадастровой стоимости. Пошлину высчитывать от половины стоимости земли или от полной кадастровой стоимости? Прошу прощения за глупый вопрос.

Какая сумма пошлины будет при разделе ипотечной квартиры на 1/2? От чего будет зависеть, от стоимости квартиры при получении ипотеки, кадастровой стоимости или рыночной? Сейчас общая совместная собственность.

Какая статья иска О признании права собственности на часть общего имущества. И надо ли платить пошлину?. Если надо, то в каком размере?

Умер любимый человек, оставил завещание на квартиру на меня (я гражданская жена). Наследственное дело открыто, нотариус сказал через полгода обратиться снова к нему для получения свидетельства. Вопрос-а кто и когда должен оценивать стоимость жилья чтобы оплачивать пошлину при вступлении в наследство? У меня этот документ никто не попросил...

Нужно ли платить по новому имущественному иску повторно большую пошлину, если ранее уже был иск по этому имуществу с оплатой той же большой пошлины с теми же исковыми требованиями, но по другому основанию? Два иска по одному и тому же имуществу, но с разными основаниями, нужно ли опять платить большую пошлину для второго иска?

Для вступления в наследство через суд мне сказали сделать оценку, я сделала оценку квартиры рыночную, а надо было наверно кадастровую? Спасибо!

Кооперативная квартира принадлежала бабушке, кооператива уже нет лет пять, перед ликвидацией кооператива были оформлены справка о выплате суммы пая внуком (моим сыном) бабушке и справка, что пай полностью выплачен в 1964 году, а сын родился в 1974 году. Нужен суд о признании собственности, как нам объяснили в МФЦ, но суммы пошлины не оговорили. Как посчитать пошлину и какие есть возможности ее уменьшить, есть стоимость в кадастровом паспорте 2014 г.

У меня есть зарегестрированный зем. участок и кадастровый паспорт на дом. могу я его оформить в собственность.

Какие документы нужны для регистрации права собственности - купля продажа квартиры в долевую собственность? Кадастровый паспорт нужен, не технический?

Получив выписку из ЕГРН, у нас возникло подозрение о завышении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Вопрос: рассмотрит ли комиссия заявление об уменьшении кадастровой стоимости, если в качестве основания мы укажем - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости (при этом не имея отчета о рыночной стоимости объекта)? То есть, мы считаем что второе основание (согласно 135-ФЗ) - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость не подходит.

Так и не понятно с предыдущих ответов. С какой суммы нотариус исчисляет тариф с договора купли-продажи недвижимости (гаража) с кадастровой или рыночной (договора). Существует два противоречивых документа. Это ст. 22.1 Основы законодательства о нотариате и НК РФ ст. 333.24 По моему НК РФ выше по статусу, а вы ка считаете. Заранее благодарен! Александр.

Здравствуйте. У меня умерла бабушка и оставила завещание на меня. Я ее внук. У бабушки есть дочка, которая на пенсии и ей положена обязательная доля. По регистрации права бабушка была собственником 1/2 квартиры площадью 45 кв. метров, по кадастровому паспорту бабушка также собственник 1/2 квартиры, но площадь квартиры составляет 90 кв. метров. (это потому что жильцы пятиэтажного дома потом сделали пристройку). От того как будет рассчитана стоимость имущества бабушки зависит обязательная доля. Так как будет рассчитано имущество бабушки по регистрации права или по кадастровому паспорту?

Я оформляю квартиру в наследство после мамы. Я - единственный наследник по закону и по завещанию. На момент ее смерти проживал и сейчас проживаю в этой же квартире, здесь же зарегистрирован. Квартира находится в ЖСК, т.е. дом не муниципальный. Нотариус (Московский городской нотариат) сказал, что размер пошлины 5760. Я хочу уточнить, правильно ли это? Разве от Госпошлины не освобождаются полностью те, кто получает в наследство приватизированную квартиру в кооперативном доме и проживали вместе с тем, кому наследуют? Спасибо.

На основании какой оценки - кадастровой или инвентаризационной - начисляется гос пошлина на наследство. И на какой ФЗ можно сослаться по данному вопросу. Спасибо.

Как исчисляется пошлина при вступлении в наследство сына наследодателя, в наличие три объекта с объявленной кадастровой стоимостью?

Ситуация следующая:

В 2017 году налог на здание (коммерческая недвижимость) составлял 7 т.р. В 2018-м году был произведен перерасчет кадастровой стоимости здания в результате этого налог увеличился в 20 раз. Возможно ли можно оспорить кадастровую стоимость объекта? И как это сделать?

Здравствуйте. Продала квартиру за 1 млн.600 тыс.

А за оформление договора нотариус взяла по кадастровой стоимости (2200000) почти 15 тыс.

Правомерно ли это?

Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?

Лет 10 назад муж приобрёл капитальный гараж. Но оформил его в гаражном кооперативе на моё имя. я об этом узнала только в 2017 г. после того как мне пришло письмо из архитектуры о задолженности по оплате аренды зем. участка с 2013 г. основной долг был 20000 р, а пени набежало 40000 р. договоров никаких я не подписывала, соответственно у меня их нет. в архитектуре утверждают, что от имени владельцев гаражей подписывал все договора председатель кооператива. Но ни на одном собрании я не присутствовала. Доверенностей на право подписи от моего имени договоров я никому не давала, т.к. я вообще не знала о том, что я являюсь владелицей гаража. И как оказалось, кадастровая стоимость земельного участка под гаражом составляет теперь 265000 р, а сам участок площадью 88.3 кв.м, хотя сам гараж 3×5 м. как оспорить кадастровую стоимость зем. учаска? И как оспорить долг...? заранее спасибо.

С какой стоимости квартиры инвентаризационной или кадастровой сейчас начисляется пошлина за оформление квартиры в наследство. В квартире никто не прописан.

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 1/2 квартиры (наследство после смерти)-кадастровая стоимость квартиры 3500000 руб-я дочь.

Признание права собственности через суд на квартиру в новостройке-это иск иммущественного характера или нет? Если да, то можно ли от кадастровой стоимости рассчитать? Юрист застройщика сказала, что от этой суммы нужно отнять 1 000 000!? Почему? В законе об уплате госпошлины я такого не нашла... Кадастровая стоимость 1202 352-госпошлина 14 211? Это правильно? Или это иск не поддающейся оценке и нужно платить 200 рублей? Профессионалов очень прошу помочь мне, я полностью запуталась, а в суд подать нужно уже в понедельник...

В 2014 году лицо 1-й линии вступает в наследство по завещанию. Какие финансовые траты оно понесет при передаче имущества в собственность? И еще вопрос. Нотариус затребовала кадастровую стоимость имущества на день смерти, а что инвентаризационная (БТИ) стоимость не может приниматься во внимание. Как правильно по закону.

При подаче искового заявления о признании права собственности на бесхозяйный дом и земельный участок по приобретательной давности цену иска будет составлять кадастровая стоимость или инвентарная стоимость?

Мама вступает в наследство по завещанию бабушки (часть квартиры). Какую пошлину нужно будет заплатить у нотариуса при вступлении в наследство? Спасибо.

Хочу подать Иск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности

Сколько будет гос. пошлина? Данный иск имущественный подлежащий оценке или нет? по выписке ЕГРН от 04.12.2017 кадастровая стоимость земельного участка 163704.04

И еще по подсудности, обьект расположен в районе, значит суд районный будет?

При подаче в суд искового заявление о включении имущества в состав наследства (без признания права собственности за наследником), как правильно рассчитать гос. пошлину:

1. От кадастровой стоимости включаемого имущества.

2. Исходя из того, что такой иск подразумевает не получение права на имущество как такового, а лишь возможность обращения к нотариусу - по правилам НК РФ ст. 333.19 п.1, п.п.3. (300 руб.)

Как суд может отреагировать на такое исчисление госпошлины?

Помогите разобраться в ситуации с кадастровой стоимостью земельного участка. В 2013 г. мною был приобретен зем. участок зем налог на него составлял 900 р. за 2013 г. В 2014 г. я перевела его из с/х в промышленный, налог за 2014 г. пришел в сумме 440 тысяч рублей. Сейчас готовлю заявление об оспаривании кадастровой стоимости, но не совсем мне понятно изменится для меня сумма уплаты налога за 2014 г. в случае разрешения спора в мою пользу или я уплачу меньше уже в следующем году за 2015 в соответствии с новой кадастровой стоимостью утвержденной судом?

Мотивирует ст. 1115 ГК РФ (Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.)

С другой стороны. Согласно п.5 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации: «По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 - 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки).

Прав ли нотариус и почему нельзя предъявить кадастровую оценку?

Госпошлина рассчитывается исходя из сумм исковых требований. Платиться с цены той доли, что просите признать за собой. Расчет с кадастровой стоимости. Добрый день

Если вы для подачи в суд, то возможно оплатить и от кадастра, так дешевле и это не на что не повлияет Если планируете например 80 % отсудить, то от этих процентов и платите госпошлину, кадастровая стоимость квартиры берётся. День добрый. Если предметом раздела является только квартира и Вы не просите признать за супругом право на получение компенсации, то пошлину оплачиваете, исходя из кадастровой стоимости полной квартиры. Если просите взыскать в пользу супруга компенсацию, то кадастровая стоимость минут размер компенсации.

Кстати, иногда кадастровая стоимость выше рыночной, тогда разумнее взять рыночную, приложив справку об определении рыночной стоимости. Пошлина при разделе имущества платиться с полной стоимости или с половины? Стоимость квартиры берётся рыночная или можно оплатить пошлину от кадастровой стоимости?

Получено имущество в наследство. Надо ли платить налог если прошло менее 3 лет нахождения имущества в собственности. Планируем осуществить сделку купли-продажи (возможно обмен) квартиры. При вступлении в право наследства и так госпошлину уплатили. Возможно ли избежать налогообложения и какая налоговая база? Кадастровая стоимость квартиры?

Кадастровая стоимость квартиры ниже той, за которую мы продаем квартиру. Нотариус хочет получить 0,5 процентов с суммы продажи, а не с кадастровой стоимости, которая ниже той, за которую мы продаем квартиру. Прав ли он? Где посмотреть, на основании каких законов нотариус определяет свой процент?

Доброе утро хочу подать в суд для регистрации 4 х квартрного танхауса как расчитать госпошлину, если кадастровая стоимость 15 000 000 рублей, сколько составит госпошлина? Заранее благодарен Денис.

Уже успешно к Вам обращалась. Еще одна консультация. Направляю иск в суд о признании наследником квартиры. Как считать госпошлину-от рыночной стоимости или от БТИ. Людмила Борисова.

Готовлю исковое заявление в Верховный суд по поводу установления кадастровой стоимости земельного участка рыночной. Правильно ли нужно писать в Верховный суд? Сколько будет государственная пошлина? Нет ли каких то постановлений, разъяснений и т.д. по поводу вопроса изменения кадастровой стоимости земельного участка у Верховного суда России, которые можно включить в исковое заявление?...

Вступаю в наследство на квартиру С какой суммы Какой процент берется государственная пошлина у нотариуса Как узнать стоимость квартиры.

Какая пошлина по судебному иску о разделе квартиры? Нужна ли оценка имущества в подобных ситуациях? Хочу понять подавать ли иск о разделе самому или не дергаться и подождать когда бывшая сама подаст?

Как нотариус оценивает свои услуги по оформлению наследства на недвижимость, автомобиль. Вправе ли я, как муж умершей, написать сразу отказ от наследства в пользу дочерей. Какова стоимость заявления на наследство и каков размер пошлин по оформлению квартиры и автомобиля. Пошлина берется от кадастровой стоимости или рыночной? Телефона нет. Сломан.

Отец подавал иск о признании права на бесплатное однократное получение земельного пая в связи с реорганизации колхозов в 90-х годах и обязании администрации выделить земельный участок в счет этой земельной доли (пая). Во-первых, в канцелярии суда потребовали принести кадастровый план земельного участка выделенный пайщикам и их поименный список? Таких участков на территории сельсовета выделено около 10 штук. В каждом до несколько десятков участников. Мне что всю документацию копировать на сотнях листах в десятках экземплярах для каждого участника долевой собственности? Бред какой-то. Во-вторых, поколдовав с калькулятором отцу сказали дописать в иске цену в размере 118000 рублей и уплатить пошлину 4000 руб. Почему 118000 рублей? Почему всем бесплатно, а нам 4000?

Оплатил пошлину за государственную регистрацию права на земельные участки ИЖС 10 шт. в размере 3500 руб. Т.к. размер пошлины стал 2000 руб сказали ещё доплатить 20000-3500=16500 руб. Дело приостановили на месяц. После оплаты 16500 руб в кадастровой палате сказали что 3500 руб. аннулировали и необходимо ещё доплатить 3500 руб. Возможно ли вернуть 3500 руб.?

В феврале этого года умер муж. Я оформляю наследство по закону (мои дочери отказались от него в мою пользу). Я наследую 2-х комнатную квартиру, в которой на момент смерти мы все были прописаны и проживали там. Нотариус требует предоставить мне кадастровую стоимость квартиры. Ваш юрист ответил, что это правильно, т к с нее будет начисляться налог на прибыль. О какой прибыли идет речь? Ведь 1/2 доли этой квартиры и так мне принадлежит, согласно Закону, а при продажи квартиры, если она была в собственности более 3-х лет, налог не взимается. Будет ли нотариус начислять госпошлину на эту квартиру?

Как должен оценивать квартиру нотариус при наследстве по кадастровой или по инвентаризационной стоимости? Где-то это определено по кокой стоимости считать?

При подачи юридическим лицом административного иска об оспаривании кадастровой стоимости сразу двух объектов недвижимости, принадлежащих одному ООО госпошлина в суд оплачивается за один объект или за два объекта?