Кадастровая стоимость земли под гаражом - 60 советов адвокатов и юристов
Если я правильно понял, вы выкупаете земельный участок под гаражом который в вашей собственности, если так - то 10 тр - это выкупная стоимость которая определяется в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка, кадастровую стоимость посмотрите на кадастровой карте, процент закреплен номативным документом. Я оформляю участок земли под гараж. В кадастровой палате сказали, что для заключения договора на землю нужно уплатить сумму в размере 10 тыс. рублей. Что это за сумма и из каких показателей она высчитывается? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Оксана.
Если я правильно понял, вы выкупаете земельный участок под гаражом который в вашей собственности, если так - то 10 тр - это выкупная стоимость которая определяется в процентном соотношении от кадастровой стоимости земельного участка, кадастровую стоимость посмотрите на кадастровой карте, процент закреплен номативным документом.
СпроситьУважаемый Леонид Алексеевич , г. Усть-Кут !
Если:
- вы являетесь Членом ГСК;
- за ГСК оформлен весь земельный участок и имеется Кадастровый паспорт на ГСК;
- вами полностью выплачен Пай за свой гараж и т.д.
То в этом случае:
- вы вправе обратиться в БТИ и заказать Технический и Кадастровый паспорта на свой гараж, после чего вы уже сможете зарегистрировать на себя Право собственности на свой гараж.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.05.2014г
15:55 моск. Как оформить и выделить в собственность землю под гаражом в гаражно потребительском кооперативе? На землю кооператива есть кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости.
Спасибо, с уважением Леонид Алексеевич.
Уважаемый Леонид Алексеевич , г. Усть-Кут !
Если:
- вы являетесь Членом ГСК;
- за ГСК оформлен весь земельный участок и имеется Кадастровый паспорт на ГСК;
- вами полностью выплачен Пай за свой гараж и т.д.
То в этом случае:
- вы вправе обратиться в БТИ и заказать Технический и Кадастровый паспорта на свой гараж, после чего вы уже сможете зарегистрировать на себя Право собственности на свой гараж.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.05.2014г
15:55 моск.
СпроситьВы можете получить в собственность ЗУ, выкупив его. Выкупная цена - 2% от кадастровой стоимости ЗУ. Обратитесь в департамент муниципального имущества и земельных отношений адм. города. К. Маркса, 49. Земля арендована у администрации с 1982 г. под строительство гаража, в 2012 г. гараж оформлен в собственность, есть ли возможность получить землю под гаражом в собственность бесплатно.
Виктор, все на ваше усмотрение, законом ни первый, ни второй вариант не запрещено. У Вас какие исковые требования? материального или нематериального характера,почему под гаражом надо место выкупать? При подаче заявления в суд по вопросу выкупа земли под гаражом для расчёта пошлины необходимо использовать кадастровую стоимость земли или цену выкупа?
Виктор, все на ваше усмотрение, законом ни первый, ни второй вариант не запрещено.
СпроситьДля этого необходимо изменить условно разрешенный вид земельного участка или его учётной части, если часть земельного участка находится под жилым домом. Это также важно, так как возрастает кадастровая стоимость земельного участка и соответственно увеличивается размер земельного налога. Впоследствии необходимо получить градостроительный план на земельный участок, в местной администрации, а затем разрешение на строительство на там же и можно начинать стройку.
Есть варианты быстрые - строительства, к примеру, гаражей без получения разрешения на строительство, на земле ИЖС, а затем уже оформление документов. Хочу построить автосервис какие документы нужны земля в собственности ИЖС?
Для этого необходимо изменить условно разрешенный вид земельного участка или его учётной части, если часть земельного участка находится под жилым домом. Это также важно, так как возрастает кадастровая стоимость земельного участка и соответственно увеличивается размер земельного налога. Впоследствии необходимо получить градостроительный план на земельный участок, в местной администрации, а затем разрешение на строительство на там же и можно начинать стройку.
Есть варианты быстрые - строительства, к примеру, гаражей без получения разрешения на строительство, на земле ИЖС, а затем уже оформление документов.
СпроситьДля начала поставить ЗУ на кадастровый учет, а зтем обратиться в администрацию города с заявлением о выкупе земельного участка. Бесплатно вам его не отдадут. Выкупную стоимость устанавливают местные депутаты.
Сходите в администрацию. Как приватизировать землю под гаражом в гаражном кооперативе. Собственность на гараж оформлена. Куда нужно обратиться?
Для начала поставить ЗУ на кадастровый учет, а зтем обратиться в администрацию города с заявлением о выкупе земельного участка. Бесплатно вам его не отдадут. Выкупную стоимость устанавливают местные депутаты.
Сходите в администрацию.
СпроситьВозьмите в аренду, постройте, а потом выкупите по кадастровой стоимости.
Пошаговый план - платная услуга. Какие документы требуются для оформления земли под строительство гаража и если можно пошаговый план действий, в сель совете сказали только аренда на три года и никакой собственности на землю.
Здравствуйте, Иван!
Собственник имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению. Городские власти решили не предоставлять больше землю под гаражи и на это решение уже невозможно повлиять. Однако, если гаражи были оформлены в собственность, то за снос этих гаражей город должен выплатить вам компенсацию в размере рыночной стоимости строения - гаража. Еще вариант - вы можете предложить выкупить землю под гаражами по кадастровой стоимости в соответсвии со ст. 36 Земельного кодекса. Районная управа под предлогом благоустройства земельного участка отказалась продлить договор аренды земельного участка с РОО «МГСА», выделенного нам 20 лет назад под гаражи. Нашему гаражному кооперативу предлагается срочно снести гаражи и переоформить договор аренды под открытую стоянку или мы вообще ничего не получим. Есть ли у нас шансы отстоять свои гаражи?
Здравствуйте, Иван!
Собственник имеет право распоряжаться землей по своему усмотрению. Городские власти решили не предоставлять больше землю под гаражи и на это решение уже невозможно повлиять. Однако, если гаражи были оформлены в собственность, то за снос этих гаражей город должен выплатить вам компенсацию в размере рыночной стоимости строения - гаража.
СпроситьЕще вариант - вы можете предложить выкупить землю под гаражами по кадастровой стоимости в соответсвии со ст. 36 Земельного кодекса.
СпроситьСергей! Приватизация бесплатна.Но оформление всех документов, включая кадастровый план стоит денег.Должна сказать ,что 10000 - это по общим меркам стоимости документов - не дорого. У меня в собственности гараж. Состою членом гаражного кооператива. В апреле этого года правление кооператива предложила всем владельцам гприватизировать землю по гаражами. По словам председателя, эта процедура стоит 10 тыс. руб. Разъясните, пожалуйста, действительно ли процедура бесплатной приватизации такая дорогая? Могу ли я сам минуя правление приватизировать землю под свои гаражом?
Сергей! Приватизация бесплатна.Но оформление всех документов, включая кадастровый план стоит денег.Должна сказать ,что 10000 - это по общим меркам стоимости документов - не дорого.
СпроситьИгорь, здравствуйте!
В соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 219-РМ от 30.11.2005 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки оценки земель, относящихся к категории "земли поселений" на территории Раменского района Московской области" кадастровая стоимость определяется в различных суммах, в зависимости от цели использования (под жилой дом, гараж и пр.) и населенного пункта района. Все указанные в Распоряжении цены разместить здесь невозможно в силу большого объема, но я советую Вам найти возможность самостоятельно найти это Распоряжение. В случае, если Вам это не удастся, сообщите мне через мою страницу на сайте и я вышлю указанный документ на e-mail.
Рыночная же стоимость земельного участка в Раменском районе колеблется от 2300 до 3000 тысяч долларов США за сотку(100 кв. м).
Удачи! Сколько стоит одна сотка земли в Раменском районе Московской области? (35-40 км по Рязанскому шоссе) Спасибо.
Игорь, здравствуйте!
В соответствии с Распоряжением Министерства экологии и природопользования Московской области № 219-РМ от 30.11.2005 года "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки оценки земель, относящихся к категории "земли поселений" на территории Раменского района Московской области" кадастровая стоимость определяется в различных суммах, в зависимости от цели использования (под жилой дом, гараж и пр.) и населенного пункта района. Все указанные в Распоряжении цены разместить здесь невозможно в силу большого объема, но я советую Вам найти возможность самостоятельно найти это Распоряжение. В случае, если Вам это не удастся, сообщите мне через мою страницу на сайте и я вышлю указанный документ на e-mail.
Рыночная же стоимость земельного участка в Раменском районе колеблется от 2300 до 3000 тысяч долларов США за сотку(100 кв. м).
Удачи!
Спросить
