Кадастр / Земельное право - 5400 советов адвокатов и юристов
Приостановки то по какой причине? У вас наложение границ? К сожалению такое бывает. Кадастровые инженеры должны устанавливать границы по имеющимся на местности и сложившимся в процессе пользования знакам (межа, забор).
Но очень часто в кадастр заносят неверные сведения. По той причине, что они ориентируются на архивную выписку, а не на два свидетельства. Наложения нет, у нас даже межполосица между участками, которую мы тоже пытаемся убрать. В верховной выписке 1995 года указана площадь участка 5.3 сотки, в 2015 году покупали по свидетельству и выписке из бти 2010 года, где указаны 6 соток. Нас отмежевали на 5.83 сотки (5.3+10%). Отстоять свое право на 6 соток+ 10% возможно только через суд? Все обращения с диском на 6.6 соток получили приостановку.
Приостановки то по какой причине? У вас наложение границ? К сожалению такое бывает. Кадастровые инженеры должны устанавливать границы по имеющимся на местности и сложившимся в процессе пользования знакам (межа, забор).
Но очень часто в кадастр заносят неверные сведения.
СпроситьСперва обратиться в управление архитектуры, получить отказ, заплатить штраф, обратиться в суд
консультации в разделе личных сообщений. В зависимости от ситуации, зарегистрировать препланировку.
1. обратиться в проектное бюро;
2. согласовать с отделом архитектуры;
3. будет проведена комиссия, если примет, то получите новый тех паспорт;
4. провести государственную регистрацию. Вызовите БТИ, вам сделают тех план на два этажа.
Потом нужно обратиться в администрацию с уведомлением о реконструкции дома. Получить отказ.
Затем сделать экспертизу о том, что реконструкция не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Далее в суд. После суда внести изменения в кадастр. У вас ведь этажность и площадь изменилась. Свидетелство на дом 1 этаж а дом два зтожа как оформит два.
В зависимости от ситуации, зарегистрировать препланировку.
1. обратиться в проектное бюро;
2. согласовать с отделом архитектуры;
3. будет проведена комиссия, если примет, то получите новый тех паспорт;
4. провести государственную регистрацию.
СпроситьВызовите БТИ, вам сделают тех план на два этажа.
Потом нужно обратиться в администрацию с уведомлением о реконструкции дома. Получить отказ.
Затем сделать экспертизу о том, что реконструкция не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.
Далее в суд. После суда внести изменения в кадастр. У вас ведь этажность и площадь изменилась.
СпроситьЛибо регионального оператора (что мало вероятно), либо собственников помещений МКД через решение ОСС. Контейнерная площадка принадлежит по кадастру к МКД. Кого и как можно заставить установить видеокамеру на данной площадке.
Либо регионального оператора (что мало вероятно), либо собственников помещений МКД через решение ОСС.
СпроситьСергей, Добрый день! Вы, если честно, непонятный вопрос задаёте! Был участок в долевой собственности, потом один из сособственников, не знаю как по суду или по соглашению, выделил свою долю. Выделил и сформировал свой участок. У остальных сособственников остался единый участок. Границы должны быть определены соглашением. А в чем вопрос-то?
Поясните! Здравствуйте, Сергей. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему выдел земельного участка для получения пояснений. Выделенный земельный участок конечно же имеет свою площадь, которая исключается из площади исходного земельного участка. Иначе быть не может. Был земельный участок с зарегистрированными долями сособственников, затем прошел выдел земельного участка одним из сособственников. Измененный участок стал меньше, а долю зарегистрированную у сособственника не пересчитали относительно изменившийся площади. Это является реесторной или кадастровой ошибкой? И как привести в соответствие.
Сергей, Добрый день! Вы, если честно, непонятный вопрос задаёте! Был участок в долевой собственности, потом один из сособственников, не знаю как по суду или по соглашению, выделил свою долю. Выделил и сформировал свой участок. У остальных сособственников остался единый участок. Границы должны быть определены соглашением. А в чем вопрос-то?
Поясните!
Спросить
Здравствуйте, Сергей. Нужно обратиться к кадастровому инженеру, выполнявшему выдел земельного участка для получения пояснений. Выделенный земельный участок конечно же имеет свою площадь, которая исключается из площади исходного земельного участка. Иначе быть не может.
СпроситьУважаемая Юлия Павловна! Смотрите правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и кадастровые паспорта. Сгоревший дом должен быть исключен из кадастра. Если этого не произошло, то собственник должен пойти в МФЦ, подать заявление о снятии дома с кадастрового учета. В БТИ сведения запросить о техническом плане. В чем проблема по этим кадастровым номерам запросить отдельные выписки из ЕГРН? Эти сведения открытые. В ЕГРН выписке указаны кадастровые номера (3 номера) расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости. Как узнать, что это за объекты? Фактически на участке хоз. постройки и сгоревший дом, который со слов собственника сняли с регистрации. Спасибо.
Уважаемая Юлия Павловна! Смотрите правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и кадастровые паспорта. Сгоревший дом должен быть исключен из кадастра. Если этого не произошло, то собственник должен пойти в МФЦ, подать заявление о снятии дома с кадастрового учета.
Спросить
В чем проблема по этим кадастровым номерам запросить отдельные выписки из ЕГРН? Эти сведения открытые.
СпроситьЗдравствуйте.
Каким образом, у какого владельца Вы купили гараж и какие есть документы? Что значит купили без документов? Право собственности на гараж не было зарегистрировано? Это могло быть, потому что регистрировать право собственности на недвижимость в кадастре начали с 1998 года. Или нет договора купли-продажи? Никаких документов совсем нет? Вы можете по праву приобретательной давности (свыше 15 лет) установить право собственности на гараж в судебном порядке и на основании решения суда свое право зарегистрировать в Росреестре. Главное собрать документы. Это ГСК, индивидуальный гараж? Какие доказательства пользования гаражом? Хотя бы в БТИ гараж зарегистрирован? Необходимы как минимум первоначальные документы на гараж. Меня зовут Виктория. 20 лет назад купили гараж без документов, гараж не является ни чьей собственностью, хотим через суд узоконить право собственности, на какие законы сослаться.
Здравствуйте.
Каким образом, у какого владельца Вы купили гараж и какие есть документы?
Спросить
Что значит купили без документов? Право собственности на гараж не было зарегистрировано? Это могло быть, потому что регистрировать право собственности на недвижимость в кадастре начали с 1998 года. Или нет договора купли-продажи? Никаких документов совсем нет? Вы можете по праву приобретательной давности (свыше 15 лет) установить право собственности на гараж в судебном порядке и на основании решения суда свое право зарегистрировать в Росреестре. Главное собрать документы. Это ГСК, индивидуальный гараж? Какие доказательства пользования гаражом? Хотя бы в БТИ гараж зарегистрирован?
Спросить
Не меньше минимального размере земельного участка по вашему району, скорей всего 6 соток. Вам придется размежевать участок, поставить на кадастр два з/у. У меня в собственности в Раменском г о д Заболотье 1/2 доля частного дома с 15 сотками земли. Я хочу долю 1/2 дома подарить владельцу другой 1/2 долидома, моему родному брату, но земельный участок оставить за собой. Сколько нужно земли с домомминимально?
Не меньше минимального размере земельного участка по вашему району, скорей всего 6 соток. Вам придется размежевать участок, поставить на кадастр два з/у.
СпроситьЗдравствуйте, Дина. Если ваш участок не межевался ранее, то межевание надо делать. Если межевание производилось вами ранее, а сейчас выясняется, что границы смещены, то тогда надо обращаться в суд для исправления кадастровой ошибки. При межевании общественных земель в снт выяснилось, что границы нашего участка в кадастре отмечены с ошибкой, т.е. границы участка на фотоплане ушли в сторону. Фирма, с которой заключен договор на межевание общественных земель, а также председатель снт говорят, что нужно делать повторное межевание. Правы ли они?
Здравствуйте, Дина. Если ваш участок не межевался ранее, то межевание надо делать. Если межевание производилось вами ранее, а сейчас выясняется, что границы смещены, то тогда надо обращаться в суд для исправления кадастровой ошибки.
СпроситьУважаемая Ксения! Запросите выписки из ЕГРН на дом и землю. Может быть стоят на кадастре. Это для начала. Если не стоят, то вопросы постановки на кадастр решает росреестр через кадастровую палату. Либо восстанавливайте через отдел архитектуры решение администрации либо через госархив. Других путей нет. Номеров права собственности не существует либо Вы что-то изложили не так. По крайней мере я не поняла о каком номере Вы ведете речь. Кадастровый номер дома имеется в свидетельстве о праве на наследство. А банк считает дом может быть самостроем. Я вот думаю если дом самостроем бы был то его же не смогли бы оформить. Справка из ЕГРН на него есть там нет сведеней о самострое. Просто получила дом в наследство, и не знаю было ли это разрешение на строительство. Можно ли присвоить кадастровый номер дому самострой? И номер права на собственность? Дом построен в 1997 году теперь мы его продаём а банк требует разрешение на строительство. А оно утеряно.
Уважаемая Ксения! Запросите выписки из ЕГРН на дом и землю. Может быть стоят на кадастре. Это для начала. Если не стоят, то вопросы постановки на кадастр решает росреестр через кадастровую палату. Либо восстанавливайте через отдел архитектуры решение администрации либо через госархив. Других путей нет. Номеров права собственности не существует либо Вы что-то изложили не так. По крайней мере я не поняла о каком номере Вы ведете речь.
Спросить
Кадастровый номер дома имеется в свидетельстве о праве на наследство. А банк считает дом может быть самостроем. Я вот думаю если дом самостроем бы был то его же не смогли бы оформить. Справка из ЕГРН на него есть там нет сведеней о самострое. Просто получила дом в наследство, и не знаю было ли это разрешение на строительство.
Спросить
Ксения, если Вы смогли оформить свидетельство о праве на Наследство на указанный дом, и зарегистрировать право в ЕГРН, значит дом не является самовольной Постройкой. Будь так, нотариус отказала бы в выдаче свидетельства и Вы решали бы вопрос в судебном порядке. В самом свидетельстве и в наследственном деле должно быть указано правовое основание владения наследодателем жилым домом Скорее всего, это акт о введении дома в эксплуатацию.
СпроситьЕсли подпишите и напишите, что будет исполнятся с 15 мая, то должны зарегистрировать. Здравствуйте Екатерина.
Да, такой договор нужно регистрировать, не регистрируют Аренду земельных участков до 1 года. Документы нужно подавать заранее, есть сроки регистрации. Здравствуйте!
Если у Вас договор аренды до года, то регистрации не требуется, если больше года то нужно регистрировать! Обращаетесь в МФЦ берете талон на регистрацию, приходите в назначенный день и сдаете его! Планируется заключение договора аренды с 15 мая 2021 года сроком на год. Подскажите зарегистрируют ли такой договор в кадастре сейчас, либо только с 15 мая 2021 года и не раньше данного срока его можно будет зарегистрировать?
Здравствуйте Екатерина.
Да, такой договор нужно регистрировать, не регистрируют Аренду земельных участков до 1 года. Документы нужно подавать заранее, есть сроки регистрации.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас договор аренды до года, то регистрации не требуется, если больше года то нужно регистрировать! Обращаетесь в МФЦ берете талон на регистрацию, приходите в назначенный день и сдаете его!
СпроситьСтороны могут договорится о выкупе по любой цене, которая их устраивает. Закон не ограничивает их в установлении цены договора по своему усмотрению. Рыночная стоимость устанавливается на квартиру и от неё уже доля. Продавец вправе самостоятельно назначать цену и его право - рынок или кадастр. В том то и вопрос, по какой цене оценивается доля по закону, кадастровой или рыночной? Если б могли договориться, вопрос не был бы задан. Квартира в собственности у разведеной пары по долям: 3/5 и 2/5. Скажите, при выкупе части доли одним у другого учитывается кадастровая или рыночная стоимость? Спасибо.
Стороны могут договорится о выкупе по любой цене, которая их устраивает. Закон не ограничивает их в установлении цены договора по своему усмотрению.
Спросить
В том то и вопрос, по какой цене оценивается доля по закону, кадастровой или рыночной? Если б могли договориться, вопрос не был бы задан.
Спросить
Стоимость устанавливает собственник. Она может быть выше или ниже кадастровой стоимости и не совпадать с рыночной оценкой доли.
Спросить
Алексей, По рыночной. Кадастровая стоимость может отличаться очень сильно от рыночной как в большую сторону, так и в меньшую. В любом случае помните, что любой договор - это соглашение двух сторон.
Спросить
Вы что не читаете ответ на ваш вопрос Было же вам предельно ясно было отвечено, что нет в законодательстве нормы где прямо было бы сказано оценивать только по рыночной стоимости или оценивать только по кадастровой Исходя из ст 421 ГК РФ свобода договора вы можете оценить стоимость как по рыночной стоимости так и по кадастровой Не можете договориться по цене обращайтесь в суд ст 3 ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы в договоре будете указывать данные о доме и земле и обязательно нужны кадастровые номера
Даже если документы старые, эти объекты должны стоять на кадастровом учете по ст.8.1 ГКРФ. Перед продажей собственник должен поставит данный дом на кадастровый учет. СЫН Живет в Хуторе в Краснодарском крае. Рядом продается дом с землей. На кадастровой карте этот дом не обозначен, но владелец сказал что документы на дом имеются и в порядке. Другая соседка сказала, что в хуторе много таких домов и участков, которые зарегистрированы в сельсовете в каком-то постановлении и что сельсовет выдает согласно этому постановлению документ о собственности. Мы хотим купить этот дом - чем черевата эта покупка без кадастра? Там же еще и прописаться надо и пропишут ли без кадастровго номера объекта?
Здравствуйте!
Вы в договоре будете указывать данные о доме и земле и обязательно нужны кадастровые номера
Даже если документы старые, эти объекты должны стоять на кадастровом учете по ст.8.1 ГКРФ.
Спросить
Анастасия, а что вас смущает? То есть риелтор может еще и за вас сходить в МФЦ. Данное полномочие всего лишь дает риелтору как вашему представителю право передать документы в Росреестр для регистрации перехода права. Если сами можете прийти на сдачу договора купли-продажи в МФЦ, то без доверенности можно все решить. Я продаю квартиру через риелтора, он просит доверенность. Все вроде нормально, но смущает один пункт, с правом регистрации перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО.
Данное полномочие всего лишь дает риелтору как вашему представителю право передать документы в Росреестр для регистрации перехода права.
Спросить
Если сами можете прийти на сдачу договора купли-продажи в МФЦ, то без доверенности можно все решить.
СпроситьСкиньте личным сообщением скан либо фото, постараюсь вам помочь. Вероятнее всего, земельный участок находится в оресте. Это значит, что изначально земельный участок внесен в кадастр из материалов инвентаризации земель. По указанной отметке невозможно утверждать, были ли позже права первого владельца зарегистрированы в установленном порядке. Конечно, надо использовать возможность запись убрать. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки или запишитесь на прием для уточнения ситуации. Купил зем. Участок, в выписке егрн в особых отметках такая запись: сведения о вещных правах на обьект недвижимости, не зарегестрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущечтва: вид права: собственность; правооблададель: ФИО первого владельца (я третий владелец); реквизиты документа основания: Инвент. Опись без номера и указано кем выдан. Что это значит?
Это значит, что изначально земельный участок внесен в кадастр из материалов инвентаризации земель. По указанной отметке невозможно утверждать, были ли позже права первого владельца зарегистрированы в установленном порядке. Конечно, надо использовать возможность запись убрать. Обратитесь в Росреестр с заявлением об исправлении технической ошибки или запишитесь на прием для уточнения ситуации.
СпроситьЗадачи решаем только платно. Прокуратуру советского района города Волгограда обратилась гражданка N с жалобой на незаконной по ее мнению отказ управления федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографики Волгоградской области в представление бесплатной информацией о зарегистрированном на ее имя недвижимом имуществе.
Если коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В чем отличие статусов земельных участков: 1) учтенный и 2) ранее учтенный?
С уважением, Игорь.
Если коротко: учтенный - учитываемый в Едином государственном реестре недвижимости после вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Соответственно, ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
До вышеназванного закона ранее учтенный - учтенный до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
СпроситьВ судебном порядке произвести раздел в натуре, так как вы указываете, что имеется техническая возможность.
Либо он может выписать вам доверенность на оформление и вы можете внести изменения через БТИ и кадастр. Если он выдаст кому-либо доверенность на заключение в нотариальном порядке договора о разделе и последующую регистрацию сделки в Росреестре - сможете с его доверителем произвести раздел.
В ином случае через суд. Пусть доверенность нотариальную выдаст на кого-нибудь для оформления.
Суд не нужен.
Нужны тех документы, заключения технические, техплан, соглашение о разделе. Вопрос такой: как выделить долю из общедолевой частной собственности? Дом имеет два выхода, отдельное обеспечение водоснабжением и электроэнергией. Совладелец не против. Но он живет в другом городе и приехать не может. Как это сделать без его приезда.
В судебном порядке произвести раздел в натуре, так как вы указываете, что имеется техническая возможность.
Либо он может выписать вам доверенность на оформление и вы можете внести изменения через БТИ и кадастр.
Спросить
Если он выдаст кому-либо доверенность на заключение в нотариальном порядке договора о разделе и последующую регистрацию сделки в Росреестре - сможете с его доверителем произвести раздел.
В ином случае через суд.
Спросить
Пусть доверенность нотариальную выдаст на кого-нибудь для оформления.
Суд не нужен.
Нужны тех документы, заключения технические, техплан, соглашение о разделе.
СпроситьА на кого оформлена квартира, определены ли доли в квартире? Вопрос нужно более детально обсудить. Можно ли что то исправить в ситуации когда большая часть квартиры была выкуплена у деда отца за средства мат капитала, хотя дед и так планировал подарить внуку квартиру, а внук теперь разводится с женой и та просто забирает у него большую часть квартиры. А по кадастру эта часть стоит в несколько раз дороже самого мат. Капитала. Что то можно исправить в этой ситуации? Сделка прошла в 2020 г.
А на кого оформлена квартира, определены ли доли в квартире? Вопрос нужно более детально обсудить.
СпроситьВ данном случае Вам необходимо выделить долю в натуре т.е. разделить данный земельный участок так как Вы хотите зарегистрировать их в кадастре и одну долю Вы вправе продать. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Разделите участки на два.
оформите каждый.
Продавайте, а своим пользуйтесь на здоровье. Зависит от статуса земельного участка.
Например, если участок дачный или для садоводства, то это будет невозможно. Возможно, если минимальные размеры зем участка позволят для данного района правилами застройки.. В том то и дело... я и пишу, что участок всего 5 соток в Московской области... разделить на два не получится... как продать 3 сотки соседу... срочно нужны деньги. У меня в собственности 5 соток земли с домом и гаражом. Хочу продать соседу часть участка в 2,5 или 3 сотки с домом., оставив себе гараж (строения находятся на противоположных концах участка)... возможно ли это и какие есть варианты...
В данном случае Вам необходимо выделить долю в натуре т.е. разделить данный земельный участок так как Вы хотите зарегистрировать их в кадастре и одну долю Вы вправе продать. Для этого Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру.
СпроситьРазделите участки на два.
оформите каждый.
Продавайте, а своим пользуйтесь на здоровье.
Спросить
Зависит от статуса земельного участка.
Например, если участок дачный или для садоводства, то это будет невозможно.
СпроситьВозможно, если минимальные размеры зем участка позволят для данного района правилами застройки..
СпроситьВ том то и дело... я и пишу, что участок всего 5 соток в Московской области... разделить на два не получится... как продать 3 сотки соседу... срочно нужны деньги.
СпроситьТогда продать просто долю ему, он будет собственником части Вашего участка, а Вы его. Общая долевая собственность будет на участок.
СпроситьЭто невозможно, так как вновь образуемый участок не будет поставлен на кадастровый учет, площадь меньше минимальной по МО.
Спросить
Продать долю в праве собственности и заключить с ним соглашение о порядке пользования участком, по которому он бы получал в пользование то, что его интересует, а Вы - то что хотите себе оставить.
Спросить
Оставшийся у Вас земельный участок не должен быть менее 4 соток. Поэтому одним сложным способом теоретически можно продать только 1 сотку. И то не факт, что получится. 3 сотки точно не получится продать.
Посмотрите, есть ли возможность сначала увеличить Ваш участок на пару соток путем перераспределения с землями неразграниченной госсобственности. Если получится увеличить до 7 соток, тогда сможете потом оставить себе 4 сотки, соседу отдать 3 сотки. Но это долгая процедура, быстро не получится.
Покажите юристу межевые планы своего и соседского участков, может, обнаружатся еще варианты, которые можно быстрее осуществить.
СпроситьУ Вас вообще налога не будет.
Вы же покупаете, а не продаете. В том то и дело, что они нам продают. Они хотят 1200000 р и налог, чтоб мы оплатили. Вот я и задумалась какой налог для иностранных граждан? Скажите пожалуйста, если мне в Крыму продают земельный участок по доверенности, а сам хозяин на Украини, тоисть он иностранный гражданин и не проживает в Крыму. Какой налог будет? От суммы продажи по кадастру или же от самой суммы продажи полеостью?
В том то и дело, что они нам продают. Они хотят 1200000 р и налог, чтоб мы оплатили. Вот я и задумалась какой налог для иностранных граждан?
СпроситьОбязанность уплаты налог лежит на продавце. Если даже в договоре указать, что платит налог покупатель, но это ничего не изменит.
А, что им боятся то?
Ну, не уплатят они налога и что?
Кто их там заставит платить? Никто.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы покупатель, а то что они хотят за счет Вас оплатить налог, это не правильно!
Продавец получает выгоду, доход, и при этом не хочет платить налог! Странно не прада ли! Налог составит 30% от стоимости, но я предполагаю, что эту сумму ни кто не заплатит и в итоге Вы купите не за 1.200 а за гораздо большую сумму!
Всего Вам хорошего!
СпроситьСогласно государственному кадастру за каждым многоквартирным домом закрепляется условная дворовая территория. Условной она считается, поскольку не принадлежит жильцам дома, а только передается им в пользование. Границы придомовой территории обычно очерчены самими домами и заканчиваются либо следующим домом, либо проезжей частью, либо территорией администрации города (парки, торговые площадки, учреждения). Поэтому разница в следующем: территория,, прилегающая к земельному участку, находящемуся в частной собственности (ст.209 ГК РФ) и, не принадлежит собственнику дома. Такая земля находится или в муниципальной, или в государственной собственности, и эта территория расположенная вдоль периметра домовладения (кроме сторон, граничащих с другими домовладениями). А придомовая территория для многоквартирного дома ответ однозначный – это земля, расположенная непосредственно рядом с домом, В чём разница: прилегающая и придомовая территория?
Согласно государственному кадастру за каждым многоквартирным домом закрепляется условная дворовая территория. Условной она считается, поскольку не принадлежит жильцам дома, а только передается им в пользование. Границы придомовой территории обычно очерчены самими домами и заканчиваются либо следующим домом, либо проезжей частью, либо территорией администрации города (парки, торговые площадки, учреждения). Поэтому разница в следующем: территория,, прилегающая к земельному участку, находящемуся в частной собственности (ст.209 ГК РФ) и, не принадлежит собственнику дома. Такая земля находится или в муниципальной, или в государственной собственности, и эта территория расположенная вдоль периметра домовладения (кроме сторон, граничащих с другими домовладениями). А придомовая территория для многоквартирного дома ответ однозначный – это земля, расположенная непосредственно рядом с домом,
СпроситьДобрый день. Можете на территории своего земельного участка.
С уважением, Александр Олегович. Могу ли я положить горбыль длиной 6,12 м высотой до 1 мв границах своего огорода. Забора нет, но границы определены кадастром.
Добрый день. Можете на территории своего земельного участка.
С уважением, Александр Олегович.
СпроситьПраво собственности можно зарегистрировать на объект, в том числе незавершенное строительство, если этот объект учтен в государственном кадастре недвижимости (ЕГРН). Для решения вопроса о возможности кадастрового учета фундамента как недвижимого имущества необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который обследует объект и решит является ли он недвижимым, в том числе незавершенным строительством. Земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в аренде. Сделал фундамент для дома. Можно ли зарегистрировать право собственности на фундамент дома, выполненный из винтовых свай?
Право собственности можно зарегистрировать на объект, в том числе незавершенное строительство, если этот объект учтен в государственном кадастре недвижимости (ЕГРН). Для решения вопроса о возможности кадастрового учета фундамента как недвижимого имущества необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который обследует объект и решит является ли он недвижимым, в том числе незавершенным строительством.
Спросить[quote]Где можно переоформить квартиру, дарение, продажа. Кроме Росреестра, мфц, и кадастра?[/quote]
Можно везде, где только пожелаете.
Но регистрировать переход права собственности можно только в Росреестре. Где можно переоформить квартиру, дарение, продажа. Кроме Росреестра, мфц, и кадастра?
Где можно переоформить квартиру, дарение, продажа. Кроме Росреестра, мфц, и кадастра?
Можно везде, где только пожелаете.
Но регистрировать переход права собственности можно только в Росреестре.
СпроситьВероника, да. Правовое основание: ст. 131 ГК РФ. Хозблоки бывают разные, это не правовое понятие, а бытовое. Закон такими понятиями не оперирует. Есть понятие хозяйственных подстрок.
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
Регистрируются в кадастре недвижимости (а не оформляются) все объекты недвижимости.
А ими являются все постройки, которые прочно связаны с землей и не могут быть перенесены без нанесения несоразмерного повреждения или разрушения. То есть капитальные строения. Нужно ли оформлять построенный хоз блок?
Хозблоки бывают разные, это не правовое понятие, а бытовое. Закон такими понятиями не оперирует. Есть понятие хозяйственных подстрок.
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд;
Регистрируются в кадастре недвижимости (а не оформляются) все объекты недвижимости.
А ими являются все постройки, которые прочно связаны с землей и не могут быть перенесены без нанесения несоразмерного повреждения или разрушения. То есть капитальные строения.
Спросить
