Какие документы необходимо предоставить для дарения квартиры / Документы - 91 советов адвокатов и юристов

Ни какие. Нотариус не обязателен, можно простую форму подать

Добрый день В сделке дарения участвует несовершеннолетний (п. 2 ст. 54 ФЗ №218 нужны услуги нотариуса.

Необходимы документы на квартиру, паспорт дарителя, свидетельство о рождении одаряемого.

За несовершеннолетних, не достигших 14 лет, сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность в полном объеме наступает с 18 лет, с этого возраста гражданин может самостоятельно совершать сделки с недвижимостью.

Если целиком объект, то можно через МФЦ. Документы, подтверждающие личность: св-во о рождении и паспорт родителя, который будет действовать от имени несовершеннолетнего, правоустанавливающие и сделать договор

Здравствуйте Наталья.

В Росреестр вам надо предоставить договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации), оплатить государственную пошлину. Если по договору квартира передана нескольким людям и в договоре не указаны доли - тогда вначале необходимо определить доли в праве собственности.

Договор о передачи квартиры в собственность (договор приватизации).

Добрый день

Вы можете представить на регистрацию Договор. Этого вообще не требуется делать обязательно. Иногда при совершении сделки все делается одновременно - сразу регистрация и продажа (или дарение) и т.д.

Здравствуйте надо оплатить пошлину, предоставить договор

Добрый день!

Если вы не вступили в наследство после смерти бабушки, то ваша дарственная на долю в квартире остается в силе. Однако, если другие наследники (если таковые есть) претендуют на свою часть имущества по завещанию или закону, то возможно потребуется обращаться в суд.

В случае обращения защиты своих прав через суд необходимы следующие документы: копия свидетельства о рождении и паспорта; копия нотариальной грамоты или иного подтверждающего правомерность приобретения имущественных прав акта; все доступные материалы дела (корреспонденцию со сторонами спорного дела).

Согласно договора дарения (дарственной) Вы уже являетесь собственником подаренной доли и вступать в наследство не нужно.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Откуда вы это не имеет значения. Такая продажа впоследствии может быть признана судом фиктивной. Ее просто моет оспорить покупатель. Продается всегда собственность и всегда по договору купли продажи. Письменному или нотариально заверенному. И с этого платится налог или не платится в некоторых случаях в соответствии с законодательством.

Здравствуйте. Продажа возможна только по сделке купле-продаже. Дарение - это безвозмездная сделка. Нужны правоустанавливающие документы на квартиру, паспорта сторон, Помимо этих документов необходимо предоставить, документ о том, кто зарегистрирован в данной квартире, квитанция об оплате госпошлины.

Никакие документы не нужны ибо такую сделку совершать нельзя, она повлечёт очень неблагоприятные последствия.

Нельзя "продать квартиру по дарственной".

Для этого вам надо сделать договор дарения на вашу маму. Потом его предоставить в МФЦ оплатив госпошлину - 2 000 рублей.

С уважением.

Добрый день, Никита, обратитесь к нотариусу со всеми членами семьи и составьте соглашение.

С уважением, Юрий Сергеевич.

Необходимо заключить соответствующие договора дарения. Правовое основание: ст. 572 ГК РФ. После обратиться для государственной регистрации перехода права собственности по данным сделкам в ближайшее МФЦ. Там Вам предоставят необходимые бланки заявлений для этого.

Однозначно необходимо предоставить:

-свидетельство о смерти;

- справка о последнем месте жительства усопшего;

- документы, подтверждающие наличие родства с умершим (свидетельство о рождении, браке и т.д.);

- паспорт заявителя;

- заявление, написанное у нотариуса о признании права наследования.

Дополнительные документы при принятии в собственность квартиру или другую недвижимость:

- справка об отсутствии долга по налогу на имущество (квартиру или иную недвижимость);

- технический паспорт на квартиру (или другую недвижимость);

- список всех прописанных на объекте (справка из БТИ);

- договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., подтверждающий переход недвижимости к усопшему; подтверждение того, что умерший был собственником имущества (свидетельство государственной регистрации).

Да, можно. Для этого нужно согласие других сособственников (собственников долей), правоустанавливающие документы на Вашу долю, согласие на продажу от супруга, если Вы в браке, справка от психиатра, что не состоите на учете (если пенсионного возраста) и квитанция об оплате госпошлины.

Да можно составьте грамотный договор дарения и зарегистрируйте его через мфц.

Для дарения доли необходимо оформить договор нотариально. Список документов имеется на сйте нотариучас. Нотариус сам Вам составит этот договор. Затем этот договор предоставите в МФЦ. Нужен также будет паспорт одаряемого. Если квартира уже зарегистрирована, то эти сведения буду истребованы рег. органом самостоятельно.

Договор нотариальный. Сначала нотар ус, потом МФЦ.

Здравствуйте. Необходимо предоставить свидетельство о собственности 1\50 доли либо выписку из ЕГРП о собственности, паспорт, согласие супруги, если Вы в браке, заверенное нотариально.

А кадастровую оценку необходимо делать?

Здравствуйте.

Документы у вас будет запрашивать банк, т.к. у каждого банка свои требования. Список документов, вам может предоставить банк. Основные - это выписка из ЕГРН и договор дарения.

Здравствуйте.

Вам следует обратится в банк и уточнить данный вопрос у них. В банке Вам разяснят порядок заключения договора и список необходимых документов.

Здравствуйте! Нужно начать с главного: зарегистрировано ли у Вас право собственности на квартиру на основании договора дарения. Перечень остальных документов, которые нужно предоставить Вам даст банк при обращении туда.

Здравствуйте! Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления договора дарения на родственника (двоюродного брата), подтверждающие родство..., и нужно-ли? Спасибо.

Нет, не нужно, поскольку Вы вправе совершить дарение любому лицу.

Двоюродный брат не является близким родственником. Поэтому не нужно никаких документов. Нотариальная пошлина будет взиматься в зависимости от стоимости квартиры.

Здравствуйте, если вы дарите долю в праве общей долевой собственности-тогда идете к нотариусу, с право устанавливающими документами и паспортами, а если вы дарите полностью квартиру например, то можете составить договора сами или у наших юристов сайта, и обратиться в росреестр напрямую без нотариусу.

Здравствуйте, необходимо предоставить ваши паспорта, правоустанввливающие документы, договор также возможно составить самим.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте, уважаемая Светлана.

Вам надо предоставить нотариусу документы на квартиру и паспорта

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Какие документы на квартиру для дарения.

При обмене квартиры, то есть при оформлении сделки дарения у нотариуса, необходимо предоставить кроме личных паспортов, также кадастровые паспорта на обе квартиры, а также правоустанавливающие документы на обе квартиры, подтверждающие право собственности.

Здравствуйте.

Вам следует обратиться с документами на долю к нотариусу и составить договор дарения. Затем необходимо зарегистрировать сделку в Росреестре.

Вам следует обращаться в нотариальную контору с правоустанавливающими документами на долю, нотариус составит для вас договор дарения, который следует зарегистрировать в Росреестре.

Добрый вечер! Если вы хотите подарить свою долю квартиры сестре, вам нужно заключить договор дарения у нотариуса, а потом зарегистрировать право в Росреестре

Всего наилучшего!

Свидетельство иди выписку из Росреестра о Вашем праве на 1/2 долю квартиры. Не пукают-установите свой замок и живите, а лиц, которые там не зарегистрированы - выселяйте в судебном порядке.

Добрый день! Вы должны предоставить документы на право собственности. Наследство нужно принять и зарегистрировать свое право в Росреестре.

Здравствуйте.

Если половину квартиры отец подарил, то вы должны оформить в собственность вторую половину. Вам нужно обратиться в Россреестр со свидетельством, которое выдаст нотариус и оформить право собственности.

Для выдачи нотариусом свидетельства о вступлении в права наследования, нотариус просит дать документ на квартиру, но у меня нет никаких документов. Где взять?

Здравствуйте, нужен договор дарения, который должен быть удостоверен нотариально, также потребуется квитанция об уплате госпошлины покупателем, согласия супруга, если он имеется, ваши паспорта и заявления.

Удачи вам и всего наилучшего

1.Выписка из ЕРГН или свидетельство о собственности

2.Договор купли-продажи, заверенный нотариусом

3.Согласие супруга на продажу

4.Согласие органов опеки, если есть собственник ребенок.

Необходимо предоставить свидетельство о праве собственности на долю в жилом помещении, а также кадастровые паспорта на жилое помещение.

Необходимо предоставить в МФЦ договор купли-продажи недвижимости квартиры, прошедший регистрацию у нотариуса... Удачи...

Добрый день, для для оформления дарственной на долю в квартире несовершеннолетнему внуку вам нужно обратится в паспортами и документами на квартиру к нотариусу.

Здравствуйте. Для оформления договора дарения доли в квартире необходимо обратиться к нотариусу и предоставить свидетельство права собственности на дарение квартиры а именно на квартиру. Удачи Всего хорошего.

Здравствуйте. С 2016 года дарение доли несовершеннолетнему оформляется у нотариуса. С собой иметь документы на квартиру паспорта дарителя и свидетельство о рождении ребенка а также представителя несовершеннолетнего.

Какие необходимы документы для оформления дарственной на долю в квартире несовершеннолетнему внуку?

Дарение доли это нотариальная сделка.

Все сделки, связанные с отчуждением доли в недвижимом имуществе, сейчас обязательно проходят через нотариуса. В МВЦ Вам нужно будет предоставить договор дарения и документы на квартиру.

Договор дарения 3 экз. квитанция об оплате госпошлины, сам даритель и одаряемый, документы (оригиналы) подтверждающие право собственности на квартиру.

Размер госпошлины уточните в МФЦ.

Вам с матерью необходимо обратиться к нотариусу для составления договора дарения доли. Нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающие документы на имущество, кадастровый паспорт, согласие супруга дочери на отчуждение имущества, если оно нажито в период брака, или заявление о том. что дочь не состоит в браке.

Для оформления договора дарения необходимо представить в Росреестр правоустанавливающие документы, техпаспорт, кадастровый паспорт, квитанцию об оплате госпошлины, выписку из домовой книги (справка с места жительства), доверенность на представление интересов.

Доброго времени суток.!! вы с доверенностью и одаряемая обращайтесь с документами к нотариусу для составления договора, после оплаты госпошлины договор подаете в росреестр.

Добрый день.

Оформляйте договор дарения у нотариуса, нотариус сам составит договор и подскажет какие необходимо предоставить документы.

Елена, доброго времени суток. Ваша внучка просто может оформить дарственную на свою долю в вашу пользу. Это самый простой вариант.

Удачи.

Внучка может подарить Вам свою 1/2 доли этой квартиры, это самый простой вариант в Вашем случае, обратитесь к нотариусу вдвоем с внучкой и все оформите.

Свидетельство о праве собственности на долю и кадастровый паспорт жилого помещения. Далее нотариус составит необходимые документы.

Добрый день.

Вам необходимо предоставить нотариусу, сам договор (если составляете не у нотариуса), и документы подтверждающие право на имущество, а также паспорта сторон сделки.

Это может быть договор дарения доли квартиры, который подлежит обязательному нотариальному удостоверению. А также правоустанавливающие документы на эту квартиру.

Добрый час, Галина.

Вам нужно совершить соответствующий гражданско-правовой договор (купли-продажи или там дарения), и подать его на регистрацию.

Нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Нотариус предоставит список необходимых документов.

Вступать в наследство нужно. К нотариусу обратитесь

Здравствуйте! потребуется договор дарения.