Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как выкупить неоплачиваемый земельный участок?

Подавайте заявление в администрацию. Обратитесь с данным вопросом к арендодателю. Если соседи не платят аренду за участок и у них имеется задолженность. Не используют его вообще. Он не огорожен, даже не знают его границы. Срок аренды истек. Могу ли я выкупить этот участок на аукционе или каким либо другим способом получить его?

Как выкупить вторую половину участка и дома у администрации без торгов?

В одном случае - если муниципальное образование в установленном порядке приняло такие правила приватизации, содержащие такую формулировку для такого случая. Я владею 1/2 дома и 1/2 участка земли. Вторая часть принадлежит администрации. Имею ли я право выкупить вторую половину участки и дома у администрации без торгов за 60 % от кадастровой стоимости?

Может ли администрация создать проблемы жителю двухквартирного дома, если земля находится в ее собственности?

Я думаю, что администрация не заинтересована создавать вам какие-то проблемы. А вот Росреестр может выписать вам небольшой штраф, за использование земли без оформления, прокуратура может подать иск в суд об обязании оформить земельный участок под домом и оплатить за пользование ЗУ и т.д. Приватизировать-нет, а вот выкупить по льготной цене можно. Оформите все как положено и проблем не будет. У Администрации смвсла нет Вам проблемы создавать. Живу в двухквартирном доме, земля находится в собственности у администрации, может ли администрация создать мне каких либо проблем если земля не в моей собственности?

Рядом с нашим домом, граничит участок и старый дом (признан аварийным) Как выкупить участок с домом у Администрации? Спасибо!

Выкупить участок с домом у Администрации можно только в том случае если они признаны бесхозными

Если есть хозяин, то по договору купли-продажи. Пишите заявление в Администрацию. Если истекли все сроки, то имущество переводится в бесхозяйные и реализуются. Рядом с нашим домом, граничит участок и старый дом (признан аварийным) Как выкупить участок с домом у Администрации? Спасибо!

Как выкупить участок если никто в течении шести месяцев не вступил в наследство... я соседка занималась похоронами.

Обратитесь письменно с соответствующей просьбой в местную администрацию. Если своевременно никто не вступил в права наследования на этот участок, он считается выморочным им-вом и переходит в пользу муниципалитета. См. ст. 1151 ГК РФ. Если наследники не объявятся, то земельный участок будет признан выморочным имуществом и перейдет в муниципальную собственность, вот тогда можно и выкупить. А относительно расходов на похороны Вы вправе иск к наследникам предъявить, если они появятся, к наследственному имуществу (распорядителю). Как выкупить участок если никто в течении шести месяцев не вступил в наследство... я соседка занималась похоронами.

Как решить противоречие между фактической площадью земельного участка и предельными размерами в реестре?

Ни как - если площадь превышает предельный размер. Без администрации ни как.

Только отрезать кусок, т.е. отказываться от метров которые превышают. Здравствуйте, вам необходимо заключить соглашение о перераспределении земельного участка в администрации, тем самым выкупить часть участка, изначально переговорите с кадастровым инженером для решения вопроса и возможности перераспределения земельного участка Подготовили межевой план по исправлению реестровой ошибки в отношении земельного участка под гаражным боксом. Площадь фактических границ превышает предельные допустимые размеры-10%, но при этом есть согласование администрации (акт согласования подписан). Регистратор Росреестра требует ещё дополнительно распоряжение от администрации об исправлении реестровой ошибки, т к площадь превышает предельные размеры. Администрация распоряжение не выдаёт, т.к ими подписан акт согласования границ. Как можно обойти данную ситуацию и уточнить данный земельный участок с фактической площадью?

Как оформить арендованный земельный участок в собственность без капитального строения?

Добрый день! Такой участок можно будет оформить в собственность только путем выкупа у администрации. Не можете выкупить без построенного на нём дома, пусть даже маленького в 40 кв.м. если это земельный участок ИЖС или иной капитальной постройки если это земельный участок ЛПХ. И ещё аренда за какой период времени тогруется или само право аренды торгуется. Как-то, так. Надеюсь мой ответ был вам полезен. Подумываю взять ипотеку на строительство дома. При этом банк требует наличие участка в собственности. На торгах земельных участков нашел в том районе где хотелось бы построиться, только торги "на право заключения договора аренды земельного участка" по постановлению администрации муниципального образования. Можно ли в последствии оформить такой участок в собственность без капитального строения? Если да, то что для этого необходимо?

Возможности кооператива выкупить земельный участок и возможность оформить землю под гаражом отдельно от ГСК

Факторов много. Узнавайте в местной администрации возможности оформления земли в собственность или аренду под своим гаражом. Имеется гараж оформленный в собственность, земля под ним не оформлена, он находится в массиве гаражей, создан гаражный кооператив в который я не вступил, может ли кооператив выкупить весь земельный участок, в том числе под моим гаражом? Могу ли оформить землю под гаражом отдельно от ГСК?

Как можно сохранить земельный участок при переселения из аварийного частного дома? Выкупить, взять в аренду и т. П.?

Добрый день!

Если уже имеется вступившее в законную силу и не оспоренное вами постановление местной администрации о признании дома аварийным, подлежащим сносу и о предоставлении вам взамен другого жилого помещения, то уже никак вы не сможете приобрести права на данный участок иначе, чем на публичных торгах. И то - при условии, что данный участок ещё никому не передан.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если участок изъят для муниципальных нужд, то у вас нет преимущественного права на этот участок. Только если администрация выстави его на торги. Как можно сохранить земельный участок при переселения из аварийного частного дома? Выкупить, взять в аренду и т. П.?

Отказ администрации выкупить землю для огородничества на базе Постановления Правительства РФ №629 - что делать?

Добрый день! Обжалуйте отказ администрации в суд. Добрый день! Вы вправе подать в суд административный иск на решение администрации об отказе в выкупе земельного участка. За помощью Вы вправе обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения. Если подали документы, указанные в п. 2 ст. 39.17 ЗК РФ, получили письменный отказ, то вправе по суду признать отказ незаконным и обязании заключить договор. Административный иск в суд подавать. Я подал заявление в администрацию о выкупе земли согласно постановления. Правительства РФ от 09.04.2022. №629. Администрация отказала сославшись на то, что участок в аренде под огородничество, а на участке находится теплица на ленточном фундаменте и небольшой прудик. Считаю отказ необоснованным. Что предпринять?

Как приватизировать деревянный гараж и землю под торговый центр в кооперативе?

Предложите администрации выкупить весь участок - через торги. Есть деревянный гараж, который принадлежит вроде как кооперативу, а земля находится в аренде у города. Тем не менее по словам председателя договор аренды не продлевался с 2016 года. Половина гаражей в нашем кооперативе заброшена и находится в аварийном состоянии. Место расположеняи очень лакомное - под торговый центр. Что как сделать чтобы гараж и землей стали моей собственностью?

Как оформить собственность на земельный участок под домом, когда он не наследуется и находится в муниципальной собственности?

Т.к. на участке стоит дом зарегистрированный, то вы можете у Администрации выкупить данный земельный участок. По упрощённой схеме без торгов. Все верно Вам сказали. А дедушка как этот участок получил? Может, у него какие документы были? Дом мне подарил дедушка, есть дарственная от 2011 года. Земельный участок в муниципальной собственности, есть кадастровый номер присвоенный в 2004 году,, но он без границ, т.е не размежован, на этом участке стоит мой дом подаренный мне дедушкой. Дедушка умер в 2022 году. В наследство вступили моя мама и её сестра, но участок не входит в наследство.

Как мне оформить, внучке этот участок под домом в собственность, т.к. я не могу являтся наследником, но мой дом стоит на не приватизированой земле муниципалитета? Адмиристрация предлагает мне выкинуть этот участок. Может я могу его приватизировать? Так как на нем мой дом, который в собственности у меня.

Можно ли выкупить арендуемый земельный участок из муниципальной собственности в частную, на котором имеется сервитут?

Добрый день! Можно, сервитут сохранится. Подавайте соответствующее заявление в администрацию. При выкупе сервитут будет прописан отдельным соглашением, которое регистрируется в Росреестре. Удачи. Можно ли выкупить арендуемый земельный участок из муниципальной собственности в частную, на котором имеется сервитут?

Хотелось выкупить участок который не кому не пренадлежит.

Подайте заявление о выкупе в местную администрацию. Хотелось выкупить участок который не кому не пренадлежит.

Земельный участок под гараж дан в аренду на 45 лет администрацией. Можно его выкупить.

Добрый день! При наличии объекта Недвижимости на этом участке, собственник этого объекта, в данном случае гаража, имеет право обратиться в местную администрацию с заявлением о желании выкупить этот земельный участок. Добрый день! Можно. Чтобы приобрести в собственность арендованный публичный участок без торгов:

• при необходимости пройдите процедуру образования земельного участка;

• подайте в уполномоченный орган заявление о предоставлении участка в собственность (пп. 6 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации);

• если ваше заявление удовлетворят, заключите договор купли-продажи участка (пп. 7 п. 1 ст. 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации). Земельный участок под гараж дан в аренду на 45 лет администрацией. Можно его выкупить.

Как выкупить землю для урегулирования наследственных прав - опыт консультации владельца недвижимости

Добрый день! Если права умершего на землю не были оформлены, возможно, она находится в собственности администрации города. Чтобы это понять, нужно заказать выписку из Росреестра на земельный участок, там будет видно, кто собственник земли. Но в любом случае обязанности выкупать землю у Вас нет. Если решение исполкома о выдачи правоудостоверяющих документов на дом и земельный участок, с уточнением площади участка после продажи части земельного участка. В БТИ в техническом плане указаны эти данные с указанием наследодателя и затем внесены данные наследника с указанием даты завещания. Хотела закрепить свои права по свидетельству о праве на наследство. Но администрация города требует от меня данные о регистрации земельного участка и дома в БТИ или Росреестре. Дом я по свидетельствует зарегистрировала недавно, а за землю говорят, что должна выкупить. Это правильно?

Как стать собственником земельного участка, находившегося в аренде до 2000 года?

Подайте заявлению собственнику (муниципалитету) и выкупайте участок. В силу ст. 39.20 К РФ, собственник здания имеет [b]исключительное право[/b] на приобретение участка под своим зданием. Что бы выкупить арендный участок дом нужно поставить на кадастровый учёт и иметь документы на собственность дома, а затем обратится в администрацию с заявлением на выкуп, приложив документы о собственности на дом. Как приобрести в собственность земельный участок до 2000 года он у нас был в аренде. 15 соток в месте с домом под домом три сотки.

Хочу выкупить землю у государства, но на участке мусор, ветки, можно ли написать заявление с просьбой убрать это?

Можно, но если уберут, то выкуп участка будет стоить дороже. Имейте это в виду. Доброго времени суток!

Благодарим за обращение!

Да, вы можете написать такое заявление в УК, в Администрацию.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы вы можете обратиться к любому юристу сайта!

Всегда Рады вам помочь! Хочу выкупить землю у государства, но на участке мусор, ветки, можно ли написать заявление с просьбой убрать это?

Покупка участка под ИЖС без собственности - что нужно знать о правах на землю и возможных препятствиях при постройке дома

Добрый день!

Если участок находится в муниципальной собственности и Вы получите разрешение на строительство дома, то у Администрации не будет оснований отказать в приобретении земельного участка под домом. Аренда даёт право стать собственником только тогда, когда это предусмотрено самим договором аренды. О том, на каких условия Вам будет передан в собственность земельный участок, нужно договариваться с администрацией этого населённого пункта. Если дом построите без нарушений градостроительных регламентов и зарегистрируете своё право на него и если земельный участок не находится на территории природного национального парка, то сможете потом его выкупить. Как-то, так. Решили купить участок недолеко от города в селе под ИЖС на участке нечего нет. Участок находится в аренде, отмежеван, если я приобрету переуступку прав аренды и построю жилой дом, при регистрации земли в собственность могут мне отказать в администрации в оформлении и буду ли я его выкупать у администрации?

Спасибо.

Как выкупить участок земли, не поставленный на кадастровый учет - опыт соседки и портала Добродел

Ну даже продать его вам администрация может только через публичные торги. Но для этого она должна получить кадастровый номер.

Пишите жалобу в прокуратуру, может что-то и получится.

С уважением. Между мной соседкой есть участок земли, мы его считали пожарным проездом. Но через портал добродел я получила ответ, что это просто самонакатанный проезд.

Я подала через портал госуслуг МО заявление на предоставление земли гражданам на основании ст. 39.18 земельного кодекса и получила отказ, из-за того, что земля не поставлена на кадастровый учёт. Что нужно делать дальше в таком случае, что бы все же выкупить участок?

Между смежными земельными участками образовался разрыв свободной площади 11 м 2 что делать.

Здравствуйте.

Если этот "промежуточный" участок находится в муниципальной собственности, Вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением о перераспределении участка в Вашу собственность. Выкупить или присоединить бесплатно? Выкупить у администрации или приосединить бесплатно. Между смежными земельными участками образовался разрыв свободной площади 11 м 2 что делать.

Наследство дома с проблемами земельной доли и недокументированной площадью - как решить?

Только в судебном порядке можно решить. Вот наследники и будут делить 2/3 доли земельного участка и дом в 40 кв.м. После оформления нужно на дом сделать технический план и внести изменения в ЕГРН (самый простой вариант). А с землей после вступления в наследство обратиться в администрацию и выкупить у них 1/3 (если они будут согласны) Есть дом.

Владелец умер, завещал своим детям.

Но:

1. Земля в собственности на 2/3 у предыдущего владельца и на 1/3 у администрации города.

2. По документам площадь 40 метров, но он был достроен и стал больше.

Как это решается?

Можно ли выкупить у администрации города 4.5 сотки для огорода, если у меня уже есть в собственности 25 соток.

Отдельно участок в несколько соток проблематично выкупить, там сложная процедура, обычно только через торги. А вот если эти 4,5 сотки граничат с Вашим участком, то проще присоединить их к Вашему участку путем перераспределения (за плату). Для этого торги не нужны. Обращайтесь с этим вопросом сначала к кадастровому инженеру, потом в администрацию. Там много важнейших нюансов, которые могут помешать такой сделке (например, если участок пересекает границу населенного пункта). Можно ли выкупить у администрации города 4.5 сотки для огорода, если у меня уже есть в собственности 25 соток.

Есть участок 20 соток, хочу добавить к нему ещё 20. Возможно ли?

Здравствуйте!

Ну а почему бы и нет, обратитесь к кадастровым инженерам. Можно, увеличить свой участок. "Один из возможных способов увеличить земельный участок — перераспределение, то есть образование нового земельного участка путем присоединения к существующему участку смежного.

Подробнее на РБК:

https://realty.rbc.ru/news/60d1b7b99a7947c4b8c97291 Спрашивайте у собственника соседнего ЗУ, может и получится выкупить. Если вы спрашиваете про прирезку - не более 10% от площади вашего ЗУ, узнавайте в администрации. Начните с обращения к кадастровому иннженеру. Есть участок 20 соток, хочу добавить к нему ещё 20. Возможно ли?

Как восстановить кадастровый номер участка, выкупленного у администрации города 12 лет назад?