Как изменить кадастровую стоимость дома - 42 советов адвокатов и юристов
Поздно и бесполезно. А налог придется платить, иначе большой штраф. Продан дом с завышен кадастров стоимостью получился налог 220 тыс могу ли я через суд изменить завышен кадастр прошло 2,5 года.
Измените кадастровую оценку дома продать можно через три года. Цена сделки с недвижимостью до 1 млн. налогами не облагается. Если дом единственное жилье, то налог при продаже дома не нужно платить, если в собственности будет 3 года, если есть другая недвижимость, применяется уже срок в 5 лет.
При этом в любом случае 1 млн руб. с общей стоимости не подлежит налогооблажению. Кадастровую стоимость имеете право уменьшить, и продавайте в любое время. Муж вступил в наследство, по которому получил дом, он единственный наследник. Дом оценили в 1300000, а по факту его можно продать максимум за 300000 Хотелось бы узнать, через какой срок можно продать без налога и если продавать раньше этого срока, как это сделать выгоднее с минимальными затратами?
Если дом единственное жилье, то налог при продаже дома не нужно платить, если в собственности будет 3 года, если есть другая недвижимость, применяется уже срок в 5 лет.
При этом в любом случае 1 млн руб. с общей стоимости не подлежит налогооблажению.
Спросить
Изменить кадастровую стоимость можно двумя способами — в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра либо в суде. При этом физические лица при обращении в суд предварительно обращаться в комиссию не обязаны.
Оф сайт Росреестра:
https://kadastr.ru/magazine/news/rezultaty-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-mogut-byt-peresmotreny-v-sude-i-komissii-po-rassmotreni/ Вам поребуется обратиться в кадастровую палату с заявлением об изменении стоимости объекта недвижимости. Потребуется представить примерную рыночную стоимость аналогичных объектов недвижимости. Также с аналогичным заявлением можете обратиться в суд. При оформлении частного дома в наследство была озвучена нереальная кадастровая стоимость насквозь прогнившего дома и соответственно сумашедшая стоимость нотариального тарифа Посоветуйте куда обратиться чтобы изменить кадастровую стоимость разрушающегося дома и возможно ли это, если свидетельства о праве на наследство пока не оформлено.
Изменить кадастровую стоимость можно двумя способами — в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Росреестра либо в суде. При этом физические лица при обращении в суд предварительно обращаться в комиссию не обязаны.
Оф сайт Росреестра:
Спросить
Вам поребуется обратиться в кадастровую палату с заявлением об изменении стоимости объекта недвижимости. Потребуется представить примерную рыночную стоимость аналогичных объектов недвижимости. Также с аналогичным заявлением можете обратиться в суд.
Спросить1. Обратитесь в Росреестр, на счет того, правильно ли рассчитана кадастровая стоимость, от нее идет расчет налога. Я пенсионерка и мне пришел налог на недостроенный дом в деревне и немаленький - 12 тыс. руб. А пенсия - 10 тыс. руб. обратилась в налоговую, сказали, что обязаны пенсионеры платить за недострой, так как зарегистрирован как недостроенный. Что-то можно изменить?
1. Обратитесь в Росреестр, на счет того, правильно ли рассчитана кадастровая стоимость, от нее идет расчет налога.
СпроситьВам нужно изменить вид разрешенного использования З/У, измениться вид измениться кадастровая стоимость з/у, налоговая сама все пересчитает. Добрый день, если администрация уже требует, то вам необходимо во-первых зарегистрировать свою деятельность как коммерческую (ИП ООО), далее выбрать оптимальную систему налогообложения (в вашем случае скорее усн и ип), изменить назначение зели и оформить надлежащим образом гостевой дом. Вам ничего менять не нужно, если хотите заплатите налог как с физ. лица по форме 3 НДФЛ и все. У меня гостевой дом у моря на 9 номеров. Участок и строение зарегистрированны как ИЖС. Здание с цоколем и монсардой. Отдельные входы в номера. Администрация требует перевода земли под коммерцию. Но это повлечет оформление здания в гостевой дом, если я правильно понимаю. И каким-то образом отчитываться перед налоговой. Как правильно это сделать с наименьшими заморочками и без ошибок? Заранее огромное спасибо)
Вам нужно изменить вид разрешенного использования З/У, измениться вид измениться кадастровая стоимость з/у, налоговая сама все пересчитает.
Спросить
Добрый день, если администрация уже требует, то вам необходимо во-первых зарегистрировать свою деятельность как коммерческую (ИП ООО), далее выбрать оптимальную систему налогообложения (в вашем случае скорее усн и ип), изменить назначение зели и оформить надлежащим образом гостевой дом.
Спросить
Вам ничего менять не нужно, если хотите заплатите налог как с физ. лица по форме 3 НДФЛ и все.
СпроситьДобрый день. В декларации необходимо указывать ту сумму которая указана у Вас в договоре купли-продажи. Если она окажется меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости то налоговая сама изменит сумму налогообложения.
Кстати если 0,7 от кадастровой стоимости 1 миллион рублей или меньше то налог Вам платить все равно не придется. В 2018 году продал дом, которым владел один год за 580 тыс. руб. Сейчас нужно подать декларацию 3-НДФЛ. Какую стоимость указать в декларации для расчета налога, если по этому адресу зарегистрировано 5-ть объектов, каждому из которых присвоен кадастровый номер (дом, земля, кухня, сарай 1, сарай 2). Покупал это всё за 300 тыс. рублей. Или указывать сумму кадастровых стоимостей всех объектов (она больше чем стоимость продажи)?
Добрый день. В декларации необходимо указывать ту сумму которая указана у Вас в договоре купли-продажи. Если она окажется меньше чем 0,7 от кадастровой стоимости то налоговая сама изменит сумму налогообложения.
Кстати если 0,7 от кадастровой стоимости 1 миллион рублей или меньше то налог Вам платить все равно не придется.
СпроситьДоброго времени суток! Нет, конечно. Если Вы желаете изменить кадастровую стоимость, вам следует провести оценку на основании которой и измените кадастровую стоимость домика. Может ли деревенский дом 1900 года постройки иметь инвентаризационную стоимость 400 000, а кадастровую 5 млн рублей?
Доброго времени суток! Нет, конечно. Если Вы желаете изменить кадастровую стоимость, вам следует провести оценку на основании которой и измените кадастровую стоимость домика.
СпроситьВам необходимо оспорить кадастровую стоимость дома через суд в соответствии с требованиями Главы 25 Кодекса административного судопроизводства, а именно подать административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости дома в размере его рыночной стоимости. Для этого Вам необходимо заказать отчет оценщика об определении рыночной стоимости дома.
Но такое оспаривание не из дешевых. Скажите, пожалуйста, возможно ли изменить кадастровую стоимость дома? Дано: дом 1975 г постройки в посёлке Карелии, в аварийном состоянии, изношенности 80-90 %, жить невозможно, кадастровая стоимость 2260000 руб, соответственно и налог будет большой. Спасибо.
Вам необходимо оспорить кадастровую стоимость дома через суд в соответствии с требованиями Главы 25 Кодекса административного судопроизводства, а именно подать административное исковое заявление об установлении кадастровой стоимости дома в размере его рыночной стоимости. Для этого Вам необходимо заказать отчет оценщика об определении рыночной стоимости дома.
Но такое оспаривание не из дешевых.
СпроситьДобрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения, Нужно ли менять кадастровый паспорт земельного участка от 01.12.2011 г. Земля в аренде, дом в собственности, в случае если передавать дом с землей по наследству.
Добрый день. Не очень понятно для чего вам нужен измененный кадастровый паспорт, если характеристики земельного участка не изменялись, кроме как изменения кадастровой стоимости земельного участка у вас ничего не изменится, как правило, изменение кадастровой стоимости может показать выписка ЕГРН, в других случаях если у вас границы уставлены, она не требуется.
На сегодняшний день, существует такая процедура, как выкуп земельного участка в с аренды в право собственности при наличии жилого дома в собственности на данном участке за 3 % от кадастровой стоимости, что существенно облегчает процедуру узаконения,
Спросить☼ Здравствуйте,
Такого не может быть, чтобы в рос реестре отсутствовала площадь недвижимого имущества, нужно видеть все ваши документы
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Нельзя заставить собственника обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН Росрестра. Так как это его право, а не обязанность. Если в Выписке Росреестра площадь дома отсутствует, кадастровая стоимость обозначена за 1 кв. м, (по закону 50 кв. м на индив. Жилые дома налога нет) как заставить собственника обратиться в росреестр с техпланом и изменить площадь по факту (если она 150 кв м)
☼ Здравствуйте,
Такого не может быть, чтобы в рос реестре отсутствовала площадь недвижимого имущества, нужно видеть все ваши документы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Нельзя заставить собственника обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН Росрестра. Так как это его право, а не обязанность.
СпроситьНет. Налог на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости дома. Если дом - Ваше единственное жилое помещение, налог с него взиматься не должен. За 2015 год налог на дом пришёл в 4 раза больше. С горем пополам выяснила, что налог повысили из-за инвентаризационной стоимости. Инвентаризационная стоимость дома была на 2015 год 217000, на 2012 год 277000 рублей. В налоговой объяснили, что по какому то указу стоимость надо брать не позднее 2012 года, умножили на ставку (не помню какую) и получили стоимость дома больше 300000, поэтому налог вырос. Правильно ли это 7
Нет. Налог на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости дома. Если дом - Ваше единственное жилое помещение, налог с него взиматься не должен.
СпроситьВечер добрый, да для строительства дома необходимо изменить категорию земельного участка. Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. У меня есть земля сельхозназначение 4 сот использование под сельхозназначение. Надо ли переводить в лпх или ижс чтобы на нем построить дом.
Вечер добрый, да для строительства дома необходимо изменить категорию земельного участка. Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно.
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьОбратитесь в БТИ, на объект выйдет инженер БТИ для осмотра, составит акт, получите новый технический паспорт на объект. Если сносить, то разбирайте и оформляйте акт о прекращении существования объекта, на основании которого дом снимете с кадастрового учета. Добрый день. Вы можете оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке или в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Обратитесь в БТИ - пусть составят новый технический паспорт, там же укажут процент износа, оценку придется оспаривать в судебном порядке, если по техпаспорту вам не произведут переоценку. Мой гражданский муж купил участок с разваленным домом. Но в кадастровой не указано, про ветхость (ни полов ни окон), там только в 2003 году написано 45%износа. Как изменить стоимость. Его надо сносить, а налог потом какой будет? Понятно что надо снимать с учета в БТИ. Купил ведь по этой кадастровой.
Обратитесь в БТИ, на объект выйдет инженер БТИ для осмотра, составит акт, получите новый технический паспорт на объект. Если сносить, то разбирайте и оформляйте акт о прекращении существования объекта, на основании которого дом снимете с кадастрового учета.
Спросить
Обратитесь в БТИ - пусть составят новый технический паспорт, там же укажут процент износа, оценку придется оспаривать в судебном порядке, если по техпаспорту вам не произведут переоценку.
СпроситьДобрый день!
Нет конечно, строить нельзя, мало того изменение ври в среднем 20% от кадастровой стоимости офиц. Плата, и сельхозку для сельх. Производства нельзя выводить. Недеюсь, спас ваш карман.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам будет не перевести под дачное строительство, если земли сельхозназначения в пределах поселения - можно строить дом, если нет - запрещено, только если будете заниматься крестьянским фермерским хъозяйством. Хочу купить землю для строительства розового поместья но она сельхозназначения и разрешеное использование дляведения сельскохозяйственного производства. Можно ли на ней построить дом? Можно ли перевести землю в категорию фермерского хозяйства или дачного.
Добрый день!
Нет конечно, строить нельзя, мало того изменение ври в среднем 20% от кадастровой стоимости офиц. Плата, и сельхозку для сельх. Производства нельзя выводить. Недеюсь, спас ваш карман.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьВам будет не перевести под дачное строительство, если земли сельхозназначения в пределах поселения - можно строить дом, если нет - запрещено, только если будете заниматься крестьянским фермерским хъозяйством.
СпроситьДобрый день!
Изменить ври очень дорого и в среднем составляет 20% от кадастровой стоимости - официальная плата и не всегда возможно. А у вас какая категория земли и ври?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Открыл на 1 этаже частного дома мастерскую, наезжает земельный инспектор за нецелевое использование земли, что можно сделать?
Добрый день!
Изменить ври очень дорого и в среднем составляет 20% от кадастровой стоимости - официальная плата и не всегда возможно. А у вас какая категория земли и ври?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьДобрый день, стоимость услуг нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью складывается из тарифов, установленных Законом о нотариате и НК РФ в основном - это 0,5% кадастровой стоимости недвижимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. и платой за услуги правового и технического характера.
Что касается тарифа, то он для всех нотариусов одинаков и не может быть им изменен, т.к. он установлен законом, а вот за услуги правового и технического характера все нотариусы берут по-разному в среднем это составляет от 5 000 до 10 000 рублей. Имеется в виду, как выгоднее будет для меня, оформить на мать куплю-продажу или дарственную? Сын хочет переоформить дом с земельным участком на мать как дарственную, какие расходы он понесет?
Добрый день, стоимость услуг нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью складывается из тарифов, установленных Законом о нотариате и НК РФ в основном - это 0,5% кадастровой стоимости недвижимости, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. и платой за услуги правового и технического характера.
Что касается тарифа, то он для всех нотариусов одинаков и не может быть им изменен, т.к. он установлен законом, а вот за услуги правового и технического характера все нотариусы берут по-разному в среднем это составляет от 5 000 до 10 000 рублей.
Спросить
Имеется в виду, как выгоднее будет для меня, оформить на мать куплю-продажу или дарственную?
СпроситьКупля-продажа будет оформляться у нотариуса в любом случае (тарифы я Вам написала), договор дарения допускает самостоятельное оформление без нотариуса (в этом случае это будут расходы на составление договора и госпошлина 2000 в Росреестр).
Самостоятельно оформленное дарение будет в разы дешевле.
Спросить
Конечно оформить договор дарения! Ведь деньги в этом случае не передаются.
Договор передачи квартиры в дар может быть оформлен не только через нотариуса, но и самостоятельно!!!
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ недвижимое имущество, полученное в дар, облагается НДФЛ в размере 13% от цены квартиры. Если сравнивать со ставкой налога на завещание (0,6%), то разница будет существенной.
В соответствии с НК РФ освобождены от налогообложения доходы, которые были получены от дарения, если стороны находятся в близком родстве.
Право владения квартирой переходит к одариваемому непосредственно после уложения договора дарения, а не после регистрации права на жилплощадь. В отличие от договора купли-продажи с момента подписания дарственной одариваемый становится полноправным владельцем недвижимости. Это имеет особую важность, если даритель неожиданно скончался после заключения договора, но право на квартиру еще не зарегистрировано.
Спросить[quote]Как изменить (исправить) кадастровую стоимость на дом, если кадастровая оценка явно завышена.[/quote]
Обратившись сначала в Росреестр. Как изменить (исправить) кадастровую стоимость на дом, если кадастровая оценка явно завышена.
Как изменить (исправить) кадастровую стоимость на дом, если кадастровая оценка явно завышена.
Обратившись сначала в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! А откуда Вы знаете, что указано неверная площадь дома и кадастровая стоимость? Обращайте в ФКП Росреестра для исправления кадастровой ошибки. [quote]Как эти данные и на основании каких документов можно изменить?[/quote]
Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр, приложите документы, которые подтверждают ошибку регистратора. Здравствуйте! Скорее всего теперь с иском в суд об исправлении кадастровой ошибки а уже затем с решением в Росреестр они редко сами исправляют. Если в кадастровом паспорте на дом указаны неверно площадь дома и его кадастровая стоимость. Как эти данные и на основании каких документов можно изменить? Спасибо огромное за ответ.
Здравствуйте! А откуда Вы знаете, что указано неверная площадь дома и кадастровая стоимость? Обращайте в ФКП Росреестра для исправления кадастровой ошибки.
Спросить
Как эти данные и на основании каких документов можно изменить?
Обратитесь с соответствующим заявлением в Росреестр, приложите документы, которые подтверждают ошибку регистратора.
Спросить
Здравствуйте! Скорее всего теперь с иском в суд об исправлении кадастровой ошибки а уже затем с решением в Росреестр они редко сами исправляют.
СпроситьЗдравствуйте![quote]Как можно это устранить?[/quote]Подать заявление в кадастровую палату о переоценке стоимости в целях налогообложения. При отказе обжаловать стоимость в судебном порядке. Как можно изменить налоговую базу для исчисления налога на имущество физических лиц (частный дом), если есть возражения по поводу его оценки и соответственно сумме налога на имущество? P.S. Дом был приватизирован наравне еще с несколькими домами такой же застройки равными по метражу, расположению, условиям предоставления для проживания (квартиры были даны хозяйством своим работникам). Но сумма оценки дома для исчисления налога каким то образом с прочими домами завышена в 10 раз. Как можно это устранить?
Здравствуйте!
Как можно это устранить?Подать заявление в кадастровую палату о переоценке стоимости в целях налогообложения. При отказе обжаловать стоимость в судебном порядке.Спросить
Проведите оценку и обратитесь в комиссию по уменьшению кадастровой стоимости в размере рыночной. Вид разрешенного использования изменяется решением собственника (ков) и подачей заявления в ФКП Росреестр, причиной может быть допущенная кадастровая (техническая) ошибка, существует путь исправления таких ошибок ( к примеру).
Оспаривание кадастровой стоимости возможно на основании отчета независимого оценщика, осуществляется путем обращения в суд. При кадастровой оценке земли применили классификатор под многоквартирный дом, из-за этого кадастровая стоимость возрасла в 3 раза. Во всех моих документах под инд. жилой дом... Как изменить вид разрешенного использования земли. С многоквартирного на инд. жилой дом.? Куда обращаться не понятно, везде футболят...
Проведите оценку и обратитесь в комиссию по уменьшению кадастровой стоимости в размере рыночной.
СпроситьВид разрешенного использования изменяется решением собственника (ков) и подачей заявления в ФКП Росреестр, причиной может быть допущенная кадастровая (техническая) ошибка, существует путь исправления таких ошибок ( к примеру).
Оспаривание кадастровой стоимости возможно на основании отчета независимого оценщика, осуществляется путем обращения в суд.
СпроситьНалог на имущество физических лиц и земельный налог платятся от кадастровой стоимости, другое дело, что кадастровая стоимость приближена к рыночной.
Областной закон "О единой дате начала применения на территории Тверской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" № 91-ЗО от 25.11.2014 У меня в собственности есть дом и земля. Плачу налог по рыночной цене. Как сделать так, чтобы платить по кадастровой стоимости? Спасибо.
Налог на имущество физических лиц и земельный налог платятся от кадастровой стоимости, другое дело, что кадастровая стоимость приближена к рыночной.
Областной закон "О единой дате начала применения на территории Тверской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" № 91-ЗО от 25.11.2014
Спросить
Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.
Добрый день! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости. А если это единственное жильё? Как можно уменьшить налог на дом принятый по дарственной, можно ли изменить кадастровую оценку дома.
Добрый день! Возможность пересмотра результатов государственной кадастровой оценки земельных участков путем установления их рыночной стоимости на соответствующий день кадастровой оценки является одним из важных этапов для справедливого и экономически обоснованного налогообложения. п.3 ст.66 Земельного кодекса РФ, Постановления Президиума ВАС №913/11 от 28.06.2011г. предоставляет возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, внесенной в государственный кадастр недвижимости, посредством указания его рыночной стоимости.
СпроситьДобрый день Вам необходимо изменить квартиру на часть дома, для этого обращаетесь в администрацию с заявлением об изменении статуса квартиры, получаете отказ, далее подаете исковое заявление в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ, получаете решение суда регистрируете права собственности на часть дома, затем выкупаете у администрации землю под частью дома по цене 3 % от кадастровой стоимости земли Я живу в доме в котором две квартиры. Моя квартира приватизирована, а у соседей нет. И чтобы оформить придомовую землю в собственность нужно оформить весь дом в собственность. Могу ли я независимо от соседей офрмить свою половину в собственность.
Добрый день Вам необходимо изменить квартиру на часть дома, для этого обращаетесь в администрацию с заявлением об изменении статуса квартиры, получаете отказ, далее подаете исковое заявление в порядке ст. ст. 131-132 ГПК РФ, получаете решение суда регистрируете права собственности на часть дома, затем выкупаете у администрации землю под частью дома по цене 3 % от кадастровой стоимости земли
СпроситьЗдраствуйте! В договор внести изменения нельзя, так как он исполнен уже. Отказаться также нельзя, так как действующим ГК РФ такой порядок не предусмотрен. Нужно было сразу оценить дар. Свекровь в 2015 году подарила мне дом, в договоре дарения не прописали сумму дарения! Теперь в налоговой налог от дарения считают по кадастровой стоимости дома, сумма для меня очень большая взять негде! Что можно сделать? Деклорацию в налоговую пока не отдавала! Можно ли изменить договор дарения или оценить по рыночной стоимости и подать в налоговую ее или отказаться от дара!
Здраствуйте! В договор внести изменения нельзя, так как он исполнен уже. Отказаться также нельзя, так как действующим ГК РФ такой порядок не предусмотрен. Нужно было сразу оценить дар.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, согласно земельного кодекса РФ ст. 39.3 продажа земельного участка без торгов, и п.2 ст. 39.4 цена и продажа земельного участка, и Постановления Правительства РФ №279 от 26.03.2015г об утвержение Правил, вам положен выкуп в размере 60% от кадастровой стоимости (которую тоже можно изменить заказав рыночную оценку земельного участка без дома), так как земельный участок предоставлялся вам под ИЖС. Если остались вопросы обращайтесь за более подробной консультацией. Есть участок в аренде на 49 лет под ИЖС. Построили дом и оформили его в собственность по упрощёнке. Для оформления участка в собственность нас обязывают уплатить кадастровую стоимость участка в размере более 700 000 р. Моя жена учитель школы искуств (соц работник). В какой статье указано, что есть льготы по оформлению участка в собственность для соц работника.
Здравствуйте.
Да, согласно земельного кодекса РФ ст. 39.3 продажа земельного участка без торгов, и п.2 ст. 39.4 цена и продажа земельного участка, и Постановления Правительства РФ №279 от 26.03.2015г об утвержение Правил, вам положен выкуп в размере 60% от кадастровой стоимости (которую тоже можно изменить заказав рыночную оценку земельного участка без дома), так как земельный участок предоставлялся вам под ИЖС. Если остались вопросы обращайтесь за более подробной консультацией.
Спросить
