Как объединить квартиры в одну - 126 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Пока 3 комнаты числятся как 3 разных объекта недвижимости, домофон оплачивается по каждому лицевому счёту. Чтобы не оплачивать, нужно комнаты объединить в одну квартиру. Здравствуйте, Наталия!

Для начала необходимо определиться-счета на оплату домофона вам присылает домофонная компания или управляющая организация Вашего дома? Спасибо за совет но оьеденить счета нет возможности. При установки домофона мастер сказал что плата будет 30 р. Делиться на 3 комнаты а сейчас. На каждую комнату плата 30 р. Итого наша семья платит за одну трубку 90 р. Это законно? Я проживаю в коммунальной квартире в моей собственности имеется 3 комнаты домофон стоит в нашей секции. На все комнаты заведены отдельные лицевые счета. Плата за домофон приходит на каждую комнату. Трубка домофонная стоит одна на 3 комнаты и плата я думаю должна делиться так же по 0.35 или по 30 р.на каждый лицевой счет?

Добрый день, уважаемый посетитель!

Обязать наймодателя в рассматриваемой ситуации никак не получится.

Всего доброго, желаю удачи. [quote]Обращайтесь в (МФЦ) администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51 жкрф.—поставят—получите.[/quote] Здравствуйте! Нет, нельзя наймодателя заставить объединить квартиры, так как это получается реконструкция. Только собственник принимает решение о реконструкции. Наймодатель по договору соц. найма нанимателю и его семье состоящей из 5 человек предоставили жилое помещение общей площадью 29,1 кв. метров. Дом разделен на 2 хозяина. Во 2-ой части дома ни кто не живет, кроме бомжей, которые несколько раз чуть не сожгли дом. По г. Томску минимальный размер площади жилого помещения составляет 13,0 кв. метров на одного члена семьи. Можно ли наймодателя обязать предоставить разрешение на расширении квартиры путем объединения 2-х квартир в одну?

---Здравствуйте, оформите новый техпаспорт на всю квартиру, и подавайте документы в Росреестр и объедините две комнаты в одну квартиру. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax: Здравствуйте! Нужно сделать в БТИ техплан на всю квартиру, а затем обращаться в росреестр с заявлением о прекращении статуса комнат и присвоения статуса квартиры. В одной квартире две комнаты: одну купили за наличные деньги, а другую приватизировали. У комнат хозяин один. Как эти комнаты оформить одним документом?

Здравствуйте! Если Вы хотите объединить три объекта недвижимости в один, у Вас будет один новый документ с новой датой, датой его выдачи. Эта дата и будет учитываться при продаже квартиры. Здравствуйте. Если вы имеете в виду дату истечения для налогообложения, то необходимо учитывать срок 2011 год, когда возникло право собственности на одну первую долю. Здравствуйте! Я выкупала коммунальную квартиру по частям.3 свидетельства о собственности. 2011 г., 2013 г.,2016 г. Если я объединю 3 в 1. Какая дата собственности будет учитываться при продаже квартиры?

По наследству досталась квартира 2-х комнатная нас три наследника и у каждого по 1/3 доли, мы с сестрой хотим продать, сколько будет у нас с сестрой совместно по долям?

Добрый вечер!

Вы можете сами это рассчитать путем простых арифметических действий. Для этого достаточно общую площадь дома разделить на общую площадь жилого помещения. Дело в том, что мы купили квартиру, состоящую из комнат и кухни и долю общего коридора. Затем, по распоряжению администрации нашу квартиру объединили с другими в одну коммунальную. Нам в собственность предложили комнаты и кухню, так как кухня своя у каждого собственника. Коридор при этом потерялся, так же уменьшился, купленный нами метраж. Мне в суд предъявить свои расчёты? Здравствуйте. Согласно 42 ст. жилищного кодекса" Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты." Какая организация может провести расчет этой доли?. Каков порядок?

Здравствуйте. В данном случае матери и отцу необходимо оформить договор дарения своих долей сыну и нотариально заверить данный договор, а затем сын зарегистрирует свое право. Мать и отец могут подарить свои доли сыну, тогда собственником всей квартиры станет сын. Для оформления нужно обратиться в нотариальную контору. В з-х комнатной квартире два собственника мать и отец и разделенные счета. В квартире прописаны общий сын и сводная сестра по матерной линии с ее сыном. Мать и отец хотят объединить квартиру в одну, но только на одного на сына. Как это сделать и куда обращаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если комнаты в квартире идут как отдельные объекты, то

нужно обращаться в кадастровую палату, где нужно получить кадастровый паспорт целиком на квартиру - как на единый объект, возможно придется предварительно оформить технический план

После этого с новым кадастровым паспортом и документами на комнаты идете в Росреестр и пишите заявление - о прекращении объектов - комнаты, и регистрации объекта - квартира. У меня в собственности две комнаты в двухкомнатной квартире, которая раньше была коммуналкой. Я хочу объединить в один объект собственности, в квартиру.

Доброго вам времени суток. Вам достаточно выкупить все комнаты в коммунальной квартире чтобы стать единственным собственником квартиры. Удачи вам и всего наилучшего. Вы можете при регистрации вашей недвижимости сразу же написать заявление об оформлении единого лицевого счета на квартиру и объединении комнат. Добрый вечер! Ничего специально делать для этого не требуется. Вы и так будете единоличным собственником квартиры. В УК напишете заявление об объединении счетов. Я покупаю бывшую комуналку оформленную на двоих собственников, с разными ордерами, как можно быстро мне объеденить их ордера, чтобы сделать одну единую квартиру.

Доброго времени суток! Действующим законодательством не предусмотрено объединение материнского капитала двух матерей. Пенсионный фонд сделку не одобрит. Нельзя объединить. Если бы купили на материнский капитал жильё, то оно может быть оформлена только на членов семьи – детей и родителей. Здравствуйте! Купить одну квартиру с подругой возможно, если квартира коммунальная, а Вы приобретете в этой квартире-комнаты. Получите согласие ПФР и заключайте договор. У меня и моей подруги есть материнские капиталы, можем ли мы обьединить два этих материнских капитала и купить одну квартиру?

---Здравствуйте, может объединить. Для этого нужно обращаться в БТИ и заказывать новый тех. паспорт, а затем в Росреестр регистрировать как одну квартиру. Удачи Вам, и всего хорошего. :sm_ax: У моей мамы две комнаты - ныне однокомнатные квартиры в одной секции бывшего ведомственного общежития, которое несколько лет назад перевели в статус жилого дома. Обе приватизированы, муж умер. Во второй комнате/квартире никто не прописан, так как если по сути у нее двухкомнатная квартира, то юридически это две однокомнатные квартиры, и прописаться в обеих комнатах она, естественно, не может. Может ли она объединить эти две квартиры в одну и что для этого нужно?

Спасибо.

Собственники соглашением могут объединить объекты (комнаты) в один (квартиру) и установить долевую собственность на квартиру. У меня з комнаты в 4-х комнатной квартире (которая считается коммунальной, т.к с мужем разведены и лицевые счёта тоже разделения и приватезировали так: у меня з комнаты, у него 1 комната. В январе он умер, комната достается сыну, который прописан у меня в 3 комнатах) Как все это сделать одной 4 комнатной квартирой, но не коммунальной? Галина.

Если относитесь к категории детей сирот, то можно обратиться в суд, подать исковое заявление об обязании предоставить жилое помещение. Здравствуйте, факт регистрации в Краснодаре вряд ли ускорить продвижение очереди на получение жилья. Но нужно зарегистрироваться иначе дадут не такую большую квартиру. Вам обязаны предоставить разное жилье как сиротам, вы впоследствии сможете объединить илье, съехаться, возможно вам даже будет это выгодно. Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться. Мы с мужем сироты, имеем двух совместных детей, но в браке не зарегистрированы. Муж стоит на очереди получения жилья уже три года, я еще документы не подавала, потому что проблемы с регистрацией. Если я зарегистрируюсь в Краснодаре, там же регистрация у мужа, сможем ли мы получить одну квартиру на двоих большей площадью в Краснодаре? И что надо сделать, чтоб очередь дошла быстрей?

[quote]У меня в собственности два объекта (2 комнаты, одна из которых в ипотеке) в двухкомнатной квартире, можно ли объединить в один объект, как квартира для оплаты ком. услуг? [/quote]

Нельзя: одна из них у Вас в залоге потому что. У меня в собственности два объекта (2 комнаты, одна из которых в ипотеке) в двухкомнатной квартире, можно ли объединить в один объект, как квартира для оплаты ком. услуг? Спасибо.

Здравствуйте! Объединение возможно на основании письменного соглашения между собой. Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. [quote]Как объединить доли двух собственников в одну. Квартира приобретена в браке. Дешевле.[/quote]

Оформить договор дарения, только в этом случае один из собственников добровольно лишится права собственности на свою долю. Как объединить доли двух собственников в одну. Квартира приобретена в браке. Дешевле.

[quote]Можно ли объединить две смежные студии в одну квартиру, убрав в одной из них газ, воду (заглушив их), не затрагивая общее имущество?[/quote]

Вам нужно получить разрешение на перепланировку для проведения данных работ. Удачи Вам. Можно ли объединить две смежные студии в одну квартиру, убрав в одной из них газ, воду (заглушив их), не затрагивая общее имущество?

Только после того как ипотека будет погашена и обременени снято в Росреестре. Снимите обременение обратитесь в Росреестр и объедините комнаты в квартиру. В двухкомнатной коммунальной квартире где я прописана и проживаю, выкупила вторую комнату в ипотеку. Пока выплачиваю кредит, она в залоге у банка. Как соединить эти комнаты в квартиру?

---никак не соедините, пока не выплатите кредит. Пока что никак этого не сделаете. Сначала полностью выплачивайте кредит, а затем только сможете принять и зарегистрировать решение об объединении комнат в одно жилое помещение. В двухкомнатной коммунальной квартире где я прописана и проживаю, выкупила вторую комнату в ипотеку. Пока выплачиваю кредит, она в залоге у банка. Как соединить эти комнаты в квартиру?

[quote] Эти квартиры объединили в одну и сделали кап ремонт за счет средств отца мужа; образовавшуюся квартиру в собственность не оформили, а уже развелись. Как разделить квартиру? Спасибо.[/quote]если не оформили, у каждого своя квартира--не делиться. Мужу и жене выделили по квартире (старые двухэтажки-были одни стены)-есть постановления. Эти квартиры объединили в одну и сделали кап ремонт за счет средств отца мужа; образовавшуюся квартиру в собственность не оформили, а уже развелись. Как разделить квартиру? Спасибо.

Вам надо изготовить в БТИ проект перепланировки, потом обратиться в местную администрацию, что бы получить разрешение на ее проведение, потом провести, объединив квартиру в одну, а потом поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности. Вам необходимо мнококвартирный дом преобразовать в ИЖС. Дляиначало необходимо получить разрешение на реконструкцию в администрацию, потом сдать объект в эксплуатацию как индивидуальное жилое строение, после поставить его на кадастр как ИЖС и зарегистрировать право собственности. Как мне обьединить 3 квартиры находящиеся в одноэтажном здании на земле, которая в муниципальной собственности. На все 3 квартиры один собственник, отдельная документация (право собственности, технический паспорт). Какие мои действия, с чего начать, где какие разрешения брать?

Можете обьединить лицевые счета, это предусмотрено жилищным кодексом РФ

Ст. 82 ЖК РФ-Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Вам надо прийти в МФЦ с договорами на комнаты, паспортами и написать заявление о переоформлении договора найма и объединении лицевых счётов. У нас 3-х комнатная муниципальная квартира. 2 комнаты занимали мы семьей из 3 человек (я, муж, дочка). В третьей комнате проживали соседи. Недавно, по договору обмена, в эту третью комнату заселилась наша старшая дочь. Вся жилплощадь муниципальная, соц.найм. Можно ли объединить лицевые счета в один? Как это сделать?

Здравствуйте! Дети свои доли могут Вам подарить. Дети могут оформить дарственную на свои части квартиры в вашу пользу. Заключите с детьми договор дарения, по которому они подарят Вам свои доли. Зарегистрируйте переход права в Росреестре (документы подаются в МФЦ) и через 10 дней Вы станете собственником всей квартиры. У меня 1-комнатная квартира поделена на 3 доли (я дочь сын) дети взрослые. Что лучше сделать, что бы эти доли объединить в 1 долю и оформить на меня. Дети не против.

Добрый день!

Полностью равнозначное жилье по площади

УДАЧИ ВАМ!!! Вы должны квадратуру поделить на всех членов семьи которые там зарегистрированы Другие квартиры останутся нашими или при сносе дома их могут объединить в одну. Я прописана в 2 х ком. кв. не приватизированой. Помимо меня прописано там еще трое совершенно летних и 4 не совершенно летних. Еще я имею в собственности 1 комнатную кв.в ней не кто не прописан. Муж имеет трех комнатную приватизированную кв.в ней прописаны он,наш общий ребенок и брат мужа. Вопрос, при сносе дома что я получу?

Почему две? Все три прекратили существование. При постановке на кадастровый учет нового объекта Росреестр должен был снять с учета все три прежних квартиры. Основание - технический план на новый объект.

Подайте в Росреестр заявление о ликвидации объектов в связи с образованием нового. Обращайтесь к юристам очно с документами. В собственности у меня 3 квартиры в многоквартирном доме. Получив соответствующие разрешения я объединил эти три кварты в одну. Эта объединенная квартира поставлена на кадастровый учет и на нее зарегистрировано право собственности. Теперь я не могу снять с кадастрового учета остальные две уже несуществующие квартиры. Подскажите, что надо сделать, чтобы снять их с учета.

Если вы используете для проживания в жилом помещении места общего пользования МКД, расчет правильный Если все комнаты на этаже объединены в одну коммунальную квартиру,которая имеет все удобства, и так на каждом этаже, то общая площадь для собственника комнаты в одной коммунальной квартире должна рассчитываться именно по этой квартире. Оплата за обслуживание общедомового имущества рассчитывается от общей площади этого общедомового имущества пропорционально площади, приходящейся на каждого собственника. Наш дом - бывшее общежитие гостинничного типа. Город сделал на каждый этаж по коммунальной квартире. У меня комната в собственности 41 кв. м.. Сейчас для расчёта общей площади для собственника, город берёт общую площадь всего дома, а не коммунальной квартиры. Правильно ли это? И какой закон или положение это подтверждает. Спасибо.

Нужно обратиться в рос реестр Я собственник трёх комнат. Имеется три документа на право собственности. В трёхкомнатной квартире. Что нужно сделать для объединения этих трёх объектов в один, чтоб получить свидетельство о праве собственности квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение