Как обязать собственника продать свою долю в квартире / Жилищное право - 866 советов адвокатов и юристов
Учитывайте следующее в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ бывший муж обязан продать свою долю на тех же условиях на которых предложил ее Вам. Следовательно потенциальный покупатель должен уплатить ту же завышенную цену за долю которую просит бывший муж. Подумайте много ли желающих найдется покупать долю по завышенной цене.Тем более Верховной Суд в своем Постановлении разъяснил, что если доля в недвижимости (в частности квартире, доме) невелика, то это является препятствием для вселения такого собственника в жилое помещение. Квартира приватизирована на праве общей долевой собственности на четверых: бывший муж, двое совершеннолетних детей и я. Бывший муж прислал телеграмму о продаже своей доли в квартире. Что делать мне и детям, если у нас нет средств для покупки его доли и цена доли завышена.
Учитывайте следующее в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ бывший муж обязан продать свою долю на тех же условиях на которых предложил ее Вам. Следовательно потенциальный покупатель должен уплатить ту же завышенную цену за долю которую просит бывший муж. Подумайте много ли желающих найдется покупать долю по завышенной цене.Тем более Верховной Суд в своем Постановлении разъяснил, что если доля в недвижимости (в частности квартире, доме) невелика, то это является препятствием для вселения такого собственника в жилое помещение.
СпроситьЗдравствуйте. Не обязательно Добрый день!
У вас один дом на 9 собственников?
Или это дом, в котором 9 квартир, построенных по договорам долевого участия???? И квартиры оформлены как доли?
И что значит - вы купили дом 2 раза?
Если дом ОДИН на праве общей долевой собственности, то техпаспорт вам может понадобиться в случае, если вы захотите выделить доли в натуре и прекратить право общей долевой собственности.
Если это - 9-квартирный жилой дом, то вам в любом случае необходимо прекращать право общей долевой собственности: завтра захотите продать свою квартиру и обязаны будете уведомлять об этом всех остальных собственников.
Для уточнения вопроса можете позвонить Спасибо ,в бти говорят что нужно делать , мол фамилия не ваша , получается бти просто хотят срубить денег ? В доме 9 дольщиков, у каждого по 1/9, тех паспорт остался на старого хозяина, дом перепродавался до того как мы его купили 2 раза, нужно ли нам делать новый техпаспорт?
Добрый день!
У вас один дом на 9 собственников?
Или это дом, в котором 9 квартир, построенных по договорам долевого участия???? И квартиры оформлены как доли?
И что значит - вы купили дом 2 раза?
Если дом ОДИН на праве общей долевой собственности, то техпаспорт вам может понадобиться в случае, если вы захотите выделить доли в натуре и прекратить право общей долевой собственности.
Если это - 9-квартирный жилой дом, то вам в любом случае необходимо прекращать право общей долевой собственности: завтра захотите продать свою квартиру и обязаны будете уведомлять об этом всех остальных собственников.
Для уточнения вопроса можете позвонить
Спросить
Спасибо ,в бти говорят что нужно делать , мол фамилия не ваша , получается бти просто хотят срубить денег ?
Спросить
Сейчас основной документ это кадастровый паспорт а не технический. И если раньше техпаспорт имел срок действия 5 лет, то сейчас изготавливается бессрочно. При смене собственника на квартиру при желании можете в БТИ сделать отметку в техпаспорте о такой смене (стоимость около 150 р) . Но честно говоря я не могу припомнить когда и для чего Вам может понадобится такая отметка.
СпроситьПо 1/2 между супругами ст. 38 СК РФ. По 1/2 будет делиться. Затем каждый может свою долю продать или могут сообща продавать всю квартиру и каждый себе что-то приобретет отдельно. Ставит вопрос в суде тот, кто не значится собственником квартиры. Нажитое в браке имущество делится между супругами поровну, но так как этот объект разделу не подлежит, то один супруг обязан выплатить стоимость части имущества другому супругу Как будет делится однокомнатная квартира нажитая в браке, при разводе? Если можно по подробней!
По 1/2 будет делиться. Затем каждый может свою долю продать или могут сообща продавать всю квартиру и каждый себе что-то приобретет отдельно. Ставит вопрос в суде тот, кто не значится собственником квартиры.
Спросить
Нажитое в браке имущество делится между супругами поровну, но так как этот объект разделу не подлежит, то один супруг обязан выплатить стоимость части имущества другому супругу
СпроситьОн обязан Вас уведомить в письменном виде о намерении продать свою долю постороннему лицу за 1 мес., с указанием суммы и условий продажи. У Вас преимущественное право покупки. В случае если Вы отказываетесь, имеет право продать (ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Каждый собственник вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Если брат желает продать, то он обязан по закону в соответствии со. ст.250 ГК РФ уведомить вас о предстоящей продаже. Если вы не купите в течение одного месяца, он будет иметь право продавать тем, кто заплатит такую же цену - вы же не воспользовались своим преимущественным правом покупки! У меня доля в квартире 7/12,а у брата 5/12 еще у меня земля в собственности (к этой квартире), брат хочет продать, а я нет. Что делать?
Он обязан Вас уведомить в письменном виде о намерении продать свою долю постороннему лицу за 1 мес., с указанием суммы и условий продажи. У Вас преимущественное право покупки. В случае если Вы отказываетесь, имеет право продать (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьКаждый собственник вправе распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Если брат желает продать, то он обязан по закону в соответствии со. ст.250 ГК РФ уведомить вас о предстоящей продаже. Если вы не купите в течение одного месяца, он будет иметь право продавать тем, кто заплатит такую же цену - вы же не воспользовались своим преимущественным правом покупки!
СпроситьЗдравствуйте. Он должен предложить выкуп доли другим собственникам (статья 250 ГК) Если у каждого из братьев имеется свидетельство о собственности доли квартиры, то тот кто решил продавать свою долю обязан предложить через нотариуса двум другим выкупить (сто 250 ГК РФ) его долю и указать цену. Если братья не смогут выкупить и откажутся, тогда он может продать свою долю кому угодно, но не выше и не ниже той цены, которую указал. Удачи. При чем тут приватизация, если квартира досталась по наследству.. Он имеет право продать свою долю, но изначально должен предложить выкупить её собственникам других долей В наследство досталась квартира трём братьям, одному 2/4 доли, а остальным по 1/4.Имеет ли право один брат с большей долей продать квартиру без ведома остальных братьев, если приватизация сделана на него?
Если у каждого из братьев имеется свидетельство о собственности доли квартиры, то тот кто решил продавать свою долю обязан предложить через нотариуса двум другим выкупить (сто 250 ГК РФ) его долю и указать цену. Если братья не смогут выкупить и откажутся, тогда он может продать свою долю кому угодно, но не выше и не ниже той цены, которую указал. Удачи.
Спросить
При чем тут приватизация, если квартира досталась по наследству.. Он имеет право продать свою долю, но изначально должен предложить выкупить её собственникам других долей
СпроситьСобственник вправе продать принадлежащую ему долю, при этом он обязан соблюсти преимущественное право покупки оставшихся собственников. Есть три наследника однокомнатной квартиры. Как один из наследников может получить свою долю, если двое других против продажи квартиры?
Собственник вправе продать принадлежащую ему долю, при этом он обязан соблюсти преимущественное право покупки оставшихся собственников.
СпроситьМожете продать с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ, т.е. вначале надо предложить ей купить. Собственники несут обязанность по оплате коммунальных платежей, таким образом вы тоже обязаны участвовать в ком.платежах... Продать свою долю можете , долги ваши нужно оплачивать... Квартира на 1\2 принадлежит мне, на 1\2 сестре. Я в этой квартире не живу и не зарегистрирован. Сестра, зарегистрирована в квартире одна, она инвалид 3 группы по общему заболеванию, получает льготу за услуги ЖКХ. Но отказывается платить за коммунальные услуги. Долг постоянно растет.
1. Будут ли взыскивать с нее плату за коммунальные услуги, при каком размере долга?
2.Могу ли я продать свою долю в квартире, и нужно ли в этом случае мне оплачивать коммунальные услуги?
Можете продать с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ, т.е. вначале надо предложить ей купить.
Спросить
Собственники несут обязанность по оплате коммунальных платежей, таким образом вы тоже обязаны участвовать в ком.платежах... Продать свою долю можете , долги ваши нужно оплачивать...
СпроситьПрава ребёнка, в соответствии с законом, увы,но, не считаются ущемлёнными.
Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
При долевой собственности ( ваш случай) - с соблюдением права преимущественной покупки. (ОБЯЗАН вам предложить свою долю по своей цене. Если вы не реагируете в течение месяца - имеет права продать третьим лицам ( но по цене не ниже той, по которой предлагал вам). Поэтому, постарайтесь найти деньги и выкупить долю.. В трехкомнатной квартире по 1/3 доли имеем я,моя несовершеннолетняя дочь (12 лет) и бывший муж. Старший сын просто прописан в квартире. Бывший муж хочет продать свою 1/3 долю. Я не имею возможности купить его долю. Через нотариуса я и моя дочь получили письма о предложении выкупить его долю. Подскажите, что будет далее? Как будет защищена наша дочь законом? Я предполагаю, что бывший муж подаст в суд на принудительную продажу квартиры.
Права ребёнка, в соответствии с законом, увы,но, не считаются ущемлёнными.
Собственник вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
При долевой собственности ( ваш случай) - с соблюдением права преимущественной покупки. (ОБЯЗАН вам предложить свою долю по своей цене. Если вы не реагируете в течение месяца - имеет права продать третьим лицам ( но по цене не ниже той, по которой предлагал вам). Поэтому, постарайтесь найти деньги и выкупить долю..
СпроситьНет, она не может в судебном порядке обязать выкупить свою долю. Она вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки других собственников, то есть она сначала должна предложить ему выкупить ее долю, а если он откажется (все это должно быть оформлено документально), то она вправе продать свою долю третьим лицам. Нет, не сможете, к сожалению. Нужна консультация вот по какому вопросу. Я в разводе более 5 лет. У нас с бывшем мужем - дочь, скоро исполнится 18 лет. Она прописана у него на квартире, квартира приватизирована. Соответственно дочь получается в доле в этой квартире. Могу ли я или дочь потребовать обоюдно или через суд, чтобы отец дочери выкупил у нее ее положенные метры в этой квартире? Она жить там не собирается и хочет приобрести свое жилье, а раз метры у отца есть, то почему бы не сделать так? Заранее благодарны за развернутый ответ!
Нет, она не может в судебном порядке обязать выкупить свою долю. Она вправе продать свою долю с учетом преимущественного права покупки других собственников, то есть она сначала должна предложить ему выкупить ее долю, а если он откажется (все это должно быть оформлено документально), то она вправе продать свою долю третьим лицам.
Спросить
Уведомляйте законных представителей ребенка, т.е. его родителей. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Должна ли я в уведомлении сособственника квартиры, о намерении продажи доли, указывать (т.е. уведомлять) его несовершеннолетнего ребенка (также являющего долевым сособственником).
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
СпроситьНет, не может потребовать обязать выкупить долю. Нет оснований. Может продать свою долю или вам, или если вы не купите, то любому человеку. Имеется квартира, в ней 3 собственника. Может ли один из них потребовать выплаты своей доли через суд?
Нет оснований. Может продать свою долю или вам, или если вы не купите, то любому человеку.
СпроситьА в устной форме дольщик не согласен ? Согласно п.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
если ваш второй собственник решил продать долю, он обязан вам был направить извещение, согласно закона, вы также вправе дать письменный ответ на предложение в произвольной форме, что согласны выкупит такую то долю по предложенной цене, которая составляет столько то. Я хочу выкупить долю в квартире, как мне дать ответ содольщику? Нужен ли специальный бланк для ответа?
Согласно п.2 ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
если ваш второй собственник решил продать долю, он обязан вам был направить извещение, согласно закона, вы также вправе дать письменный ответ на предложение в произвольной форме, что согласны выкупит такую то долю по предложенной цене, которая составляет столько то.
СпроситьНет, только при условии предоставления права преимущественного выкупа... Жена является законным представителем несовершеннолетнего ребенка - сособственника квартиры. Ребенок как собственник второй доли имеет преимущественное право покупки продаваемой доли, следовательно, Вы обязаны предложить выкупить долю бывшей жене, которая представляет интересы ребенка. Можете продать. Нужно просто уведомить второго собственника (ст. 250 ГК РФ). Если через месяц не выкупит, то продавайте кому угодно. Ее согласие не требуется. Есть квартира. Куплена в браке. 1/2 доля моя, другая 1/2 моего ребёнка от этого брака. Брак расторгнут. Могу ли я продать свою 1/2 долю без согласия бывшей жёны?
Жена является законным представителем несовершеннолетнего ребенка - сособственника квартиры. Ребенок как собственник второй доли имеет преимущественное право покупки продаваемой доли, следовательно, Вы обязаны предложить выкупить долю бывшей жене, которая представляет интересы ребенка.
Спросить
Можете продать. Нужно просто уведомить второго собственника (ст. 250 ГК РФ). Если через месяц не выкупит, то продавайте кому угодно. Ее согласие не требуется.
СпроситьМожете свою долю продать (ст. 250 ГК РФ) Здравствуйте! Можете продать свою долю, но для начала обязаны предоставить право выкупа доли другим собственникам. Можете заниматься продажей своей доли. Сначала в письменном виде предлагаете её купить другим сособственникам (цену можете уточнить у риелторов), а после того как 30 дней пройдет и они вам ничего не ответят, можете долю продавать любому желающему её купить. Сколько стоит доля? Можете заказать оценку вашей доли. Она будет стоить примерно на 30% ниже, чем если бы квартира продавалась целиком. Сколько стоит доля надо смотреть от характеристик Вашей квартиры (метраж, состояние, месторасположение, этажность и т.д.) Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация дело в том что я Живу в 4-х квартире с родителями являюсь собствеником но помимо менять ещё два собственника как я могу разменять или продать свою собственность? И вложить её7 Сколько стоит доля?
Здравствуйте! Можете продать свою долю, но для начала обязаны предоставить право выкупа доли другим собственникам.
СпроситьМожете заниматься продажей своей доли. Сначала в письменном виде предлагаете её купить другим сособственникам (цену можете уточнить у риелторов), а после того как 30 дней пройдет и они вам ничего не ответят, можете долю продавать любому желающему её купить.
Спросить
Сколько стоит доля? Можете заказать оценку вашей доли. Она будет стоить примерно на 30% ниже, чем если бы квартира продавалась целиком.
СпроситьСколько стоит доля надо смотреть от характеристик Вашей квартиры (метраж, состояние, месторасположение, этажность и т.д.)
СпроситьОбратитесь в суд с иском о вселении и не чинении препятствования пользованием жилым помещением. Здравствуйте! Вы имеете вселиться туда или продать свою долю, но для начала вы обязаны предложить выкупить свою долю остальным собственникам, если они откажутся, то продавайте ее любым третьим лицам Ищите покупателя и продавайте долю с соблюдением ст 250 ГК. Что я могу сделать со своей 1/6 долей в 3-х комнатной квартире? Являюсь дольщиком в 3-х комнатной квартире, прописана там же, но не могу проживать с остальными дольщиками в ней. пыталась сдавать комнату, но братья не дают там никому спокойно жить, и мне в том числе, а мне не где жить! Подскажите пожалуйста, что я могу сделать со своей долей, есть ли варианты ее выделить, продать? Дело в том, что один из дольщиков имеет 1/2 и считает себя в квартире законным собственником и хозяином. Договориться, чтобы продать квартиру пока не можем, я не знаю, как быть и что предпринять.
Обратитесь в суд с иском о вселении и не чинении препятствования пользованием жилым помещением.
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете вселиться туда или продать свою долю, но для начала вы обязаны предложить выкупить свою долю остальным собственникам, если они откажутся, то продавайте ее любым третьим лицам
Спросить
Галина, за столько, за сколько найдете покупателя. Максимальная цена законом не определена. Здравствуйте, Галина. Вы можете продать свою долю по любой цене.
Однако, на основании ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, другие собственники квартиры имеют право преимущественной Вашей доли по определенной Вами цене.
На основании ч.2 указанной статьи, Вы обязаны уведомить других собственников о намерении продать квартиру и о цене. В случае их отказа, либо молчании в течение месяца, Вы имеете право продать долю в квартире любому лицу. Вряд ли за какие-то приличные деньги. Ищите покупателя и договаривайтесь сами Цена 1/8 доли будет опреляться по рыночной цене или ниже? Доля в натуре не определена. Я владею 1/8 долей собственности в приватизированной 3-х комнатной квартире. Квартира находится на Невском проспекте. Я хочу продать свою долю. Квартира требует капитального ремонта. За сколько я могу прдать свою долю? Сасибо!
Галина, за столько, за сколько найдете покупателя. Максимальная цена законом не определена.
Спросить
Здравствуйте, Галина. Вы можете продать свою долю по любой цене.
Однако, на основании ч. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ, другие собственники квартиры имеют право преимущественной Вашей доли по определенной Вами цене.
На основании ч.2 указанной статьи, Вы обязаны уведомить других собственников о намерении продать квартиру и о цене. В случае их отказа, либо молчании в течение месяца, Вы имеете право продать долю в квартире любому лицу.
Спросить
Вы обязаны уведомить их так как ваша доля не выделена в натуре и не может быть выделена. Кроме того Вы можете предложить им выкупит Вашу долю, известив их письмом, заверенным у Нотариуса и указать цену. Если они откажутся, то можете её продать кому угодно, если найдёте покупателя. Кроме того банк навряд ли возьмёт такую долю в залог. Удачи. У меня доля в двухкомнатной квартире. 1/3 часть. Остальные 2/3 у второй жены отца и у моей родной сестры. Могу ли я заложить свою долю для развития собственного бизнеса. Или я обязана их поставить в известность.
Вы обязаны уведомить их так как ваша доля не выделена в натуре и не может быть выделена. Кроме того Вы можете предложить им выкупит Вашу долю, известив их письмом, заверенным у Нотариуса и указать цену. Если они откажутся, то можете её продать кому угодно, если найдёте покупателя. Кроме того банк навряд ли возьмёт такую долю в залог. Удачи.
СпроситьВы обязаны об условиях продажи письменно его уведомить и, если он в течение 30 дней откажется от своего права преимущественной покупки Вашей доли, Вы вправе продать ее третьему лицу на тех же условиях. Суд продажей квартир не занимается. Дом старый и маленький, врятли кто-нибудь купит 1/2 долю. а вот целый дом, могут купить. поэтому и возник у меня вопрос, может ли суд заставить его, второго собственника, продать свою часть. Я являюсь собственником 1/2 доли дома, другой собственник (тоже 1/2) проживает в данный момент во всем доме. Я не могу попасть в дом, не пускает и нет у меня ключей от входной двери. Он сидел за групповое изнасилование. Я не собираюсь с ним жыть. Вопрос - можно ли судом заставить его продать часть дома третьем лицам. Я готов продать свою часть дома третьим лицам.
Вы обязаны об условиях продажи письменно его уведомить и, если он в течение 30 дней откажется от своего права преимущественной покупки Вашей доли, Вы вправе продать ее третьему лицу на тех же условиях. Суд продажей квартир не занимается.
Спросить
Заставить Вас как собственника продать или обменять долю сын не сможет даже через суд. Единственное что он может сделать это продать свою долю квартиры, но сначала по закону сын обязан предложить выкупить долю Вам. Доля квартиры продается плохо и по цене намного ниже ее настоящей стоимости. Можно узнать цену в агентстве недвижимости. Я живу одна в однокомнатной квартире, где раньше жила с сыном. Квартира приватизирована (1/2 доля сына), он попал автоматически в долю, когда был маленьким. Сейчас сын женился и живет у жены. За квартиру никогда не платил, плачу я одна, хотя он тоже прописан. Теперь он требует свою долю. Хочет разменять ее на комнату для меня и доплату для себя. Я отказываюсь жить в комнате. Он собрался подавать в суд. Что решит суд?
Заставить Вас как собственника продать или обменять долю сын не сможет даже через суд. Единственное что он может сделать это продать свою долю квартиры, но сначала по закону сын обязан предложить выкупить долю Вам. Доля квартиры продается плохо и по цене намного ниже ее настоящей стоимости. Можно узнать цену в агентстве недвижимости.
СпроситьТолько с разрешения органов опеки Продажа долей в праве, принадлежащих детям возможна не только с согласия органа опеки и попечительства, как указано в первом ответе, но и Вашем согласии тоже.
При продаже собственности несовершеннолетних нужно согласие обоих родителей.
Есть только одно "но"....Судя по вопросу, Вы также являетесь собственником доли в праве. Если Вы не достигнете с БЖ согласия на продажу всей квартиры, то продать она сможет только свою долю.Продать доли детей будет невозможно, поскольку она обязана будет предложить сначала приобрести их Вам (право преимущественной покупки). А Вы приобрести доли у собственных детей не сможете- сделки несовершеннолетних с близкими родственниками запрещены. Квартира находится в равных долях по 1/4 бывшая супруга хочет продать доли несовершеннолетних детей возможно ли это.
Продажа долей в праве, принадлежащих детям возможна не только с согласия органа опеки и попечительства, как указано в первом ответе, но и Вашем согласии тоже.
При продаже собственности несовершеннолетних нужно согласие обоих родителей.
Есть только одно "но"....Судя по вопросу, Вы также являетесь собственником доли в праве. Если Вы не достигнете с БЖ согласия на продажу всей квартиры, то продать она сможет только свою долю.Продать доли детей будет невозможно, поскольку она обязана будет предложить сначала приобрести их Вам (право преимущественной покупки). А Вы приобрести доли у собственных детей не сможете- сделки несовершеннолетних с близкими родственниками запрещены.
СпроситьСобственник при продаже своей доли обязан предложить по закону покупку доли второму собственнику в первую очередь, а при отказе выкупа доли, собственник может продавать свою долю любым третьим лицам Тот наследник, который не желает продавать свою долю, может выкупить долю другого наследника.Иначе,оформив в собственность, можно будет продать свою долю другим людям, если второй наследник не пожелает приобрести эту долю в свою собственность. Однокомнатная квартира, два наследника. Один из наследников (в данной квартире не проживал) хочет продать свою долю, другой (проживает в данной квартире) не хочет продавать свою долю. Как поступать тому, кто не хочет продавать и какие могут быть последствия. Спасибо.
Собственник при продаже своей доли обязан предложить по закону покупку доли второму собственнику в первую очередь, а при отказе выкупа доли, собственник может продавать свою долю любым третьим лицам
СпроситьТот наследник, который не желает продавать свою долю, может выкупить долю другого наследника.Иначе,оформив в собственность, можно будет продать свою долю другим людям, если второй наследник не пожелает приобрести эту долю в свою собственность.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ). Здравствуйте. Можете, но предложение на выкуп послать ему обязаны Могу ли я продать свою долю в приватизированной однокомнатной квартире принадлежащей двум собственникам (в долях 50/50%) если другой собственник проживает очень далеко и не хочет контактировать со мной.
Здравствуйте!
Вы вправе продать свою долю, но с соблюдением права преимущественной покупки (ст. 250 ГК РФ).
Спросить
Отец может продать только свою долю, при этом обязан соблюсти требования ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки другими собственниками). Отец расписался с другой женщиной я единственный сын(мама и брат умерли) претендует ли она на квартиру? Квартира 3 х комнатная родителей, мама умирает и мы дети вступили в наследство на мамину долю. Отец сошелся с другой женщиной и хотят продать квартиру, мы не согласны, смогут ли они ее продать?
Отец может продать только свою долю, при этом обязан соблюсти требования ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки другими собственниками).
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязаны
Срок вступления в наследство 6 мес. Да, обязаны предложить ей первой. На раздумье дается 30 дней срок указывается в извещении о выкупе доли. Должны предложить письменно и либо жена отказывается либо через 30 дней с момента получения уведомления о намерении продать долю...можно считать отказом от преимущественного права покупки.. Совершенно никакого значения не имеет кому из со-собственников будет предложена доля.. Я к примеру хочу продать свою долю первому сособственнику, а второму не хочу, или наоборот. И это моё право на выбор продать кому-то из них. Знакомая вступает в права наследования на долю отца (квартира) вместе с сестрой. Так же есть еще наследник жена. Обязаны ли они первой ей предложить выкупить у них долю? И сколько времени на раздумье или отказ у третьей наследницы.
Сестры не прописаны были, жена прописана. Квартира на равные три доли.
Совершенно никакого значения не имеет кому из со-собственников будет предложена доля.. Я к примеру хочу продать свою долю первому сособственнику, а второму не хочу, или наоборот. И это моё право на выбор продать кому-то из них.
СпроситьПродавайте свои доли (ст. 250 ГК РФ) Вы не обязаны платить за него. можете продать свою дол с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ (вначале надо предложить другим собственникам купить) Квартира 3-х комнатная. Три собственника. Я, дочь, 24 года, бывший муж (в разводе официально более 20 лет. Но муж против размена. Он не хочет уезжать. Пьет, не работает больше 15 лет. За коммунальные услуги плачу я..Как правильно сделать размен?
Вы не обязаны платить за него. можете продать свою дол с соблюдением правила ст. 250 ГК РФ (вначале надо предложить другим собственникам купить)
Спросить
