Как оформить ипотеку на двоих супругов - 85 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Супругам не нужно заключать брачный договор, так как право собственности на квартиру будет оформлено в общую долевую собственность. Можно обойтись без брачного договора. Заключения брачного договора это право супругов, а не обязанность, к тому же квартира уже оформлена в общую долевую собственность. Есть разница в понятии 1)общая долевая собственность и 2) просто долевая собственность? И какие ещё документы (помимо тех которые подаются при оформлении совместной собственности на одного супруга) нужно подавать в Росреестра при оформление совместной собственности на двоих супругов? Можно ли оформить квартиру в совместную собственность (не долевую) на двоих супругов? (и.е.чтобы в реестре собственности фигурировало два супруга) Если квартира покупается ипотеку двумя супругами и в договоре долевого участия прописаны два супруга, то при оформление собственности на двоих супругов можно обойтись без брачного договора?
Здравствуйте! Супругам не нужно заключать брачный договор, так как право собственности на квартиру будет оформлено в общую долевую собственность.
Спросить
Можно обойтись без брачного договора. Заключения брачного договора это право супругов, а не обязанность, к тому же квартира уже оформлена в общую долевую собственность.
Спросить
Есть разница в понятии 1)общая долевая собственность и 2) просто долевая собственность? И какие ещё документы (помимо тех которые подаются при оформлении совместной собственности на одного супруга) нужно подавать в Росреестра при оформление совместной собственности на двоих супругов? Можно ли оформить квартиру в совместную собственность (не долевую) на двоих супругов? (и.е.чтобы в реестре собственности фигурировало два супруга)
Спросить
Добрый день.
Квартиру можно оформить супругам в общую долевую собственность, при этом доли в праве собственности на квартиру не будут определены. При этом в Росреестр необходимо будет дополнительно сдать копию свидетельства о заключении брака и в этом случае нужно исправить договор долевого участия и кредитный договор в части вида права собственности.
Удачи вам.
СпроситьТак и будет. Сначала приобретается на имя одного из супругов, при этом дом будет совместно нажитым имуществом супругов. После полного погашения кредита и снятия обременения с дома при желании супруги могут нотариальным соглашением (или в суде по иску о разделе совместно нажитого имущества) определить доли в праве. ☼ Здравствуйте,
Если вы покупаете дом в ипотеку в период нахождения в браке, он автоматически становится совместно нажитым имуществом и неважно на кого оформлен
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте. Имущество приобретается во время брака, в соответствии с этим Вы являетесь собственниками. Независимо от того, На кого оформлено имущество. Мы с мужем покупаем в ипотеку дом, а можно сначала на него оформить дом, а потом через несколько лет на нас двоих?
Так и будет. Сначала приобретается на имя одного из супругов, при этом дом будет совместно нажитым имуществом супругов. После полного погашения кредита и снятия обременения с дома при желании супруги могут нотариальным соглашением (или в суде по иску о разделе совместно нажитого имущества) определить доли в праве.
Спросить
☼ Здравствуйте,
Если вы покупаете дом в ипотеку в период нахождения в браке, он автоматически становится совместно нажитым имуществом и неважно на кого оформлен
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте. Имущество приобретается во время брака, в соответствии с этим Вы являетесь собственниками. Независимо от того, На кого оформлено имущество.
СпроситьДоброго времени суток
Нет, не получится так сделать - банк не пропустит обоих в один договор, так как Вы не супруги и оформить на двоих нельзя будет.
Вступайте в брак и тогда можно будет оформить ипотеку на двоих.
А одной Вам с Вашим доходом не одобрят
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Добрый день! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность нам с молодым человеком взять в ипотеку квартиру, в браке не состоим, у меня официальный доход 11000 (но если поможет могу с работы взять справку что получаю наибольший доход) , он сам ИП, т.е. официального дохода нет. Хотелось бы чтобы квартира была пополам, платить будем вместе. Но ипотеку получается мне придется оформлять на себя? Как не ошибиться? И так же, если вдруг прекратим отношения, то как с этим быть? Что б долг не повис на мне одной? Жду очень Вашего ответа. Спасибо.
Доброго времени суток
Нет, не получится так сделать - банк не пропустит обоих в один договор, так как Вы не супруги и оформить на двоих нельзя будет.
Вступайте в брак и тогда можно будет оформить ипотеку на двоих.
А одной Вам с Вашим доходом не одобрят
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДобрый день, уважаемая Надежда, вы можете отказаться от ипотеки с передачей доли мужу и остатка по ипотеке
Удачи вам и вашим близким. Вы не совсем правильно меня поняли... главный заёмщик супруг. Я лишь созаемщик.
И квартира строиться на двоих владельцев. (но по факту её ещё нет)
Банк оплатил застройщику. Каким образом можно решить вопрос с отказом от доли в квартире (котороя яще не построенна?) Здравствуйте!
Муж оформил ипотеку на покупку квартиры в строящемся доме. Сдача дома намечается на август 2018 года. Я являюсь созаемщиком. Договор с застройщиком заключен на меня и на него. (за ипотеку плачу я. И к концу этого года планирую рассчитаться с банком) Квартира покупается для моего сына. Сейчас мы хотим развестись с супругом. Посоветуйте пожалуйста как поступить? Возможно ли отказаться от своей доли в квартире-которая еще не построенная? И если часть ипотеки еще не погашена?
Вы не совсем правильно меня поняли... главный заёмщик супруг. Я лишь созаемщик.
И квартира строиться на двоих владельцев. (но по факту её ещё нет)
Банк оплатил застройщику. Каким образом можно решить вопрос с отказом от доли в квартире (котороя яще не построенна?)
СпроситьВалентина, единственная опасность-разрыв отношений гражданских супругов. Должно быть понятно, что после расставания, доказать свою причастность к кредитной истории будет очень сложно. Поэтому очень важно перед оформлением ипотеки подписать с заемщиком (т.е. вашим супругом/супругой) договор займа на сумму, которую вы вкладываете в кредит. Для этого нужно оформить квартиру в общую долевую собственность, то есть у каждого будет доля в праве собственности на эту квартиру. С банком решать нужно, чтобы вас в договоре созаемщиком указали, без банка сделать вас собственником на этапе ипотеки не получится. Всего доброго! Здравствуйте! Оформлять квартиру в общую долевую собственность. Тогда у каждого из вас будет своя доля и в случае расставания делить квартиру Уже не надо будет. Здравствуйте. Мой гражданский муж берёт ипотеку, я добавляю наличные средства. Как оформить квартиру на двоих.
Валентина, единственная опасность-разрыв отношений гражданских супругов. Должно быть понятно, что после расставания, доказать свою причастность к кредитной истории будет очень сложно. Поэтому очень важно перед оформлением ипотеки подписать с заемщиком (т.е. вашим супругом/супругой) договор займа на сумму, которую вы вкладываете в кредит.
СпроситьДля этого нужно оформить квартиру в общую долевую собственность, то есть у каждого будет доля в праве собственности на эту квартиру.
Спросить
С банком решать нужно, чтобы вас в договоре созаемщиком указали, без банка сделать вас собственником на этапе ипотеки не получится. Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Оформлять квартиру в общую долевую собственность. Тогда у каждого из вас будет своя доля и в случае расставания делить квартиру Уже не надо будет.
СпроситьЗдравствуйте! Пока квартира в залоге у банка (до полного погашения ипотеки) выделить вам долю можно только с согласия банка. А так эта квартира - совместное имущество, нажитое в браке и при разводе будет делиться пополам независимо от того, на кого из супругов оформлена. А если например он оформлял ее в октябре, а замужем мы с декабря. Но в квартиру переехали и получили ключи в январе. Всё равно это будет считаться как совместно нажитое? Взята ипотека, хотели бы с мужем поделить долю на двоих, сейчас квартира на муже.
Здравствуйте! Пока квартира в залоге у банка (до полного погашения ипотеки) выделить вам долю можно только с согласия банка. А так эта квартира - совместное имущество, нажитое в браке и при разводе будет делиться пополам независимо от того, на кого из супругов оформлена.
СпроситьА если например он оформлял ее в октябре, а замужем мы с декабря. Но в квартиру переехали и получили ключи в январе. Всё равно это будет считаться как совместно нажитое?
Спросить
Если оформление (приобретение) имущества было осуществлено до заключения брака, такое имущество не может быть отнесено к общему совместному имуществу.
Спросить
Доброго времени суток. Если право собственность на квартиру возникла в октябре, Брак зарегистрирован в декабре, то данное имущество может быть признано совместным только через суд при наличии доказательств что ипотека выплачена за счёт совместных средств в период брака.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы состоите в официальном браке и ваша жена получила сертификат, то вы имеете право привлечь данные средства на улучшение жилищных условий. Добрый день! Можете, не имеет значения что дети от разных браков мать то одна на двоих. Оформляйте, удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте.
Материнский капитал положен вне зависимости от того один у Вас общий ребенок или нет. Она мать двоих детей и на средства доп. поддержки имеет право.
Если брак зарегистрирован, то Вы так же имеете право оформить ипотеку, а Ваша супруга погасит первоначальный взнос средствами мат. капитала. В течении 6 месяцев будет обязана выделить доли всем членам семь, то есть себе, Вам и двоим детям. Могу ли я оформить ипотеку с участием материнского капитала. Если у нас с женой один общий ребенок. А другой у нее от первого брака.
Здравствуйте! Если вы состоите в официальном браке и ваша жена получила сертификат, то вы имеете право привлечь данные средства на улучшение жилищных условий.
Спросить
Добрый день! Можете, не имеет значения что дети от разных браков мать то одна на двоих. Оформляйте, удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
Материнский капитал положен вне зависимости от того один у Вас общий ребенок или нет. Она мать двоих детей и на средства доп. поддержки имеет право.
Если брак зарегистрирован, то Вы так же имеете право оформить ипотеку, а Ваша супруга погасит первоначальный взнос средствами мат. капитала. В течении 6 месяцев будет обязана выделить доли всем членам семь, то есть себе, Вам и двоим детям.
СпроситьДобрый день! В любом случае раз квартира приобретена в браке, то будет делить по 1/2 между супругами, как совместно нажитое имущество, конечно можно попробовать доказать, что большая часть была внесена сыном за счет личных средств, но на практике достаточно сложно это сделать. Если ипотека была приобретена на двоих и выплачивается двумя, то она будет поделена.
Но пока квартира в ипотеке, то это не их полноценная собственность, а банка, который ипотеку дал.
На кого ипотека оформлена, на того и будет право собственности. Какая разница, кто и сколько вкладывал. Квартира в браке приобретена. У нас согласно Семейного кодекса имущество поровну делится, даже если другой супруг практически ничего не вложил. Сын в браке 10-й год, есть сын 7 лет, решил разводиться, квартира 2-х комнатная приобретена в ипотеку на двоих, первоначальным взносом была 1 комн. Кв., полученная сыном по завещанию, до брака. Какая часть 2-х комн. Квартиры может принадлежать сыну при разводе и разделе имущества.
Добрый день! В любом случае раз квартира приобретена в браке, то будет делить по 1/2 между супругами, как совместно нажитое имущество, конечно можно попробовать доказать, что большая часть была внесена сыном за счет личных средств, но на практике достаточно сложно это сделать.
СпроситьЕсли ипотека была приобретена на двоих и выплачивается двумя, то она будет поделена.
Но пока квартира в ипотеке, то это не их полноценная собственность, а банка, который ипотеку дал.
На кого ипотека оформлена, на того и будет право собственности.
Спросить
Какая разница, кто и сколько вкладывал. Квартира в браке приобретена. У нас согласно Семейного кодекса имущество поровну делится, даже если другой супруг практически ничего не вложил.
СпроситьВаш спор может быть решен в судебном порядке. Подавайте иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Будет раздел и ипотечных обязательств. Здравствуйте. В любом случае выход из договора ипотеки только с согласия банка. Если дом сдан в эксплуатацию. И подписан акт приема передачи квартиры. То толькотмперваирегистрировать квартиру на двоих а потом переводить свою долю на супругу договора дарения. Спасибо за ответы! Можно ли оформить договор дарения если квартира в залоге у банка, ипотека ведь не выплачена ещё ?... Вот этот вопрос больше всего интересует. Спасибо за помощь. У нас с супругой по договору ДУ взята квартира в ипотеку. Дом сдан, начали выдавать ключи. Мы разводиться собрались... Я оставляю ей эту квартиру и хочу отказаться от своей доли (договор заключён на двоих). Она готова платить ипотеку одна. Как мне отказаться от своей доли? Как вывести меня из ипотечного договора мы знаем, момент отказа от доли когда наступает?
Ваш спор может быть решен в судебном порядке. Подавайте иск о разделе совместно нажитого в период брака имущества. Будет раздел и ипотечных обязательств.
СпроситьЗдравствуйте. В любом случае выход из договора ипотеки только с согласия банка. Если дом сдан в эксплуатацию. И подписан акт приема передачи квартиры. То толькотмперваирегистрировать квартиру на двоих а потом переводить свою долю на супругу договора дарения.
Спросить
Спасибо за ответы! Можно ли оформить договор дарения если квартира в залоге у банка, ипотека ведь не выплачена ещё ?... Вот этот вопрос больше всего интересует. Спасибо за помощь.
СпроситьНет, совершить сделку с квартирой Вы сможете лишь после полного погашения ипотечного кредита, либо, что маловероятно, с согласия банка, с заменой стороны в обязательстве по ипотечному договору.
СпроситьЗдравствуйте! При жизни отца сын и так не будет иметь прав на недвижимость отца. Сын будет иметь право только на наследство после смерти отца, но можно составить завещание в Вашу пользу. Мы с мужем состоим в браке. Планируем покупку квартиры. У мужа есть ребенок от первого брака. Ипотеку будем оформлять на мужа, тк я не работаю. У нас двое детей. Каким образом оформить квартиру так, чтобы сын от первого брака не мог бы ни при каких обстоятельствах претендовать на нашу недвижимость?
Если вы совместно с мужем так сильно переживаете за ваши имущественные права, что готовы оставить ребенка без угла?
То отец может отказаться от ребенка передав его службе опеки! Мы с мужем состоим в браке. Планируем покупку квартиры. У мужа есть ребенок от первого брака. Ипотеку будем оформлять на мужа, тк я не работаю. У нас двое детей. Каким образом оформить квартиру так, чтобы сын от первого брака не мог бы ни при каких обстоятельствах претендовать на нашу недвижимость?
Здравствуйте! При жизни отца сын и так не будет иметь прав на недвижимость отца. Сын будет иметь право только на наследство после смерти отца, но можно составить завещание в Вашу пользу.
Спросить
Мы с мужем состоим в браке. Планируем покупку квартиры. У мужа есть ребенок от первого брака. Ипотеку будем оформлять на мужа, тк я не работаю. У нас двое детей. Каким образом оформить квартиру так, чтобы сын от первого брака не мог бы ни при каких обстоятельствах претендовать на нашу недвижимость?
Если вы совместно с мужем так сильно переживаете за ваши имущественные права, что готовы оставить ребенка без угла?
То отец может отказаться от ребенка передав его службе опеки!
СпроситьСостою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Здравствуйте. Если вы будете на момент сделки в браке то банк скорее всего оформить ипотеку в совместную собственность или вас возьмет как основного заемщика а супругу в качестве созаемщика. Здравствуйте! Если Вы на момент приобретения квартиры и оформления кредита будете официально в браке, то приобретаемое имущество будет в совместной собственности. Состою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Состою в гражданском браке. Подал документы на ипотеку. Если до покупки квартиры я поженюсь (до сделки купли-продажи), можно ли оформить право собственности на нас двоих?
Здравствуйте. Если вы будете на момент сделки в браке то банк скорее всего оформить ипотеку в совместную собственность или вас возьмет как основного заемщика а супругу в качестве созаемщика.
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы на момент приобретения квартиры и оформления кредита будете официально в браке, то приобретаемое имущество будет в совместной собственности.
СпроситьЗдравствуйте, банки хотят, чтобы квартира, приобретенная в браке, не являлась совместно нажитым мущетсвом, а принадлежала лишь заемщику, чтобы быстро ее отобрать в случае просрочку по долгу. Ипотеки без обеспечения не бывает, бывает потребительский кредит без обеспечения-это займ, который предоставляется банком без залога и поручительства.
При ипотеке квартира является залоговым имуществом. Если доходов хватает, банку всё равно берет ее один супруг (в этом случае необходимо нотариальное согласие второго супруга) или кредит оформлен будет на двоих. Что такое ипотека без обеспечения. Почему надо заключать брачный договор между супругами перед получением такой ипотеки одним из них.
Здравствуйте, банки хотят, чтобы квартира, приобретенная в браке, не являлась совместно нажитым мущетсвом, а принадлежала лишь заемщику, чтобы быстро ее отобрать в случае просрочку по долгу.
Спросить
Ипотеки без обеспечения не бывает, бывает потребительский кредит без обеспечения-это займ, который предоставляется банком без залога и поручительства.
При ипотеке квартира является залоговым имуществом. Если доходов хватает, банку всё равно берет ее один супруг (в этом случае необходимо нотариальное согласие второго супруга) или кредит оформлен будет на двоих.
СпроситьДоброе утро. Если квартира будет оформлена только на гражданскую супругу, то у вашего сына не будет ни каких прав на квартиру. Здравствуйте.
Необходимо пожениться, тогда у него будут права на квартиру, как на совместно нажитое имущество.
Либо пусть тогда выделит долю в ней (но без разрешения банка этого сделать нельзя) Какие у него будут права на жилье, если вдруг расстанутся или что-то произойдет с женой.[quote][/quote]Это называется не гражданский брак а банальное сожительство При сожительстве собствеником имущества ст 209 ГК РФ является тот сожитель на которого по документам это имущество оформлено Поэтому у вашего сына не будет никаких прав на эту квартиру Надо формлять ипотеку на двоих. Сын живет в гражданском браке, есть ребенок. Жена берет ипотеку на свое имя, платить будут вместе. Какие у него будут права на жилье, если вдруг расстанутся или что-то произойдет с женой.
Здравствуйте.
Необходимо пожениться, тогда у него будут права на квартиру, как на совместно нажитое имущество.
Либо пусть тогда выделит долю в ней (но без разрешения банка этого сделать нельзя)
Спросить
Какие у него будут права на жилье, если вдруг расстанутся или что-то произойдет с женой.[quote][/quote]Это называется не гражданский брак а банальное сожительство При сожительстве собствеником имущества ст 209 ГК РФ является тот сожитель на которого по документам это имущество оформлено Поэтому у вашего сына не будет никаких прав на эту квартиру Надо формлять ипотеку на двоих.
СпроситьМожете оформить так, как пожелаете. Если у Вас нет брачного договора, то все купленое в браке на совместные денежные средства является общим имуществом супругов (совместно собственностью) даже если при покупке оформите имущество на одного из супругов (ст. 34 СК РФ) Здравствуйте! Вы имеете право оформить квратиру в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому или в совместную собственность. В любом случае квартира совместно нажитая. Здравствуйте, Лилия! Как составите договор, тот и будет. Хоть он, хоть ВЫ, хоть оба. И ни на что это не влияет, кроме налогового вычета при приобретении квартиры, так как эта квартира по-любому будет совместно нажитым имуществом и в случае развода будет делиться пополам. Мы с супругом хотим купить квартиру в ипотеку. Он является заемщиков, т.к. доход у него больше, а я автоматически со заемщиком. При покупке квартиры можем ли мы оформить право собственности на двоих или он один будет собственником?
Можете оформить так, как пожелаете. Если у Вас нет брачного договора, то все купленое в браке на совместные денежные средства является общим имуществом супругов (совместно собственностью) даже если при покупке оформите имущество на одного из супругов (ст. 34 СК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Вы имеете право оформить квратиру в общую долевую собственность, по 1/2 доли каждому или в совместную собственность. В любом случае квартира совместно нажитая.
Спросить
Здравствуйте, Лилия! Как составите договор, тот и будет. Хоть он, хоть ВЫ, хоть оба. И ни на что это не влияет, кроме налогового вычета при приобретении квартиры, так как эта квартира по-любому будет совместно нажитым имуществом и в случае развода будет делиться пополам.
СпроситьЕсли при появлении третьего ребенка в семье двое предыдущих детей еще не достигли совершеннолетия, то родителям предоставляется возможность оформить ипотеку на особых условиях.
В таком случае, процентная ставка по оформленному кредиту будет составлять менее чем 5% годовых.
Также кредит может быть выдан без внесения первоначального взноса. Имеющаяся задолженность будет погашена из средств государственного бюджета. Для оформления данного вида ипотеки, необходимо предъявить в банковскую организацию такие бумаги:
Удостоверение многодетной семьи
Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей
Трудовые книжки супругов и их справки о зарплате
Ксерокопии паспортов многодетных родителей
Региональные льготы при рождении третьего ребенка
Скидки на оплату транспортного налога.
Досрочный выход на пенсию для матерей
Это все льготы по кредитованию при рождении третьего ребенка. Какие льготы по кредитованию при рождении 3 ребенка?
Если при появлении третьего ребенка в семье двое предыдущих детей еще не достигли совершеннолетия, то родителям предоставляется возможность оформить ипотеку на особых условиях.
В таком случае, процентная ставка по оформленному кредиту будет составлять менее чем 5% годовых.
Также кредит может быть выдан без внесения первоначального взноса. Имеющаяся задолженность будет погашена из средств государственного бюджета. Для оформления данного вида ипотеки, необходимо предъявить в банковскую организацию такие бумаги:
Удостоверение многодетной семьи
Ксерокопии свидетельств о рождении всех детей
Трудовые книжки супругов и их справки о зарплате
Ксерокопии паспортов многодетных родителей
Региональные льготы при рождении третьего ребенка
Скидки на оплату транспортного налога.
Досрочный выход на пенсию для матерей
Это все льготы по кредитованию при рождении третьего ребенка.
СпроситьДобрый вечер! Развод можно оформить даже при наличии ипотеки. Другое дело - как разделить имущество, кто будет платить ипотеку, кто реально жить в квартире. Если супруги не смогут договориться об этих вопросах мирным путем, составив соглашение, заверив его нотариально, то можно в судебном порядке решать эти вопросы. Однако в любом случае, если ни один из супругов не будет платить, то тогда банк подаст в суд на обоих, и будет требовать возврата квартиры, уплаты процентов по кредиту. Как можно оформить развод, если у супругов ипотека? Двое малолетних детей. Доли: 5/8 - супруга, 1/8 - супруг, и по 1/8 - дети.
Добрый вечер! Развод можно оформить даже при наличии ипотеки. Другое дело - как разделить имущество, кто будет платить ипотеку, кто реально жить в квартире. Если супруги не смогут договориться об этих вопросах мирным путем, составив соглашение, заверив его нотариально, то можно в судебном порядке решать эти вопросы. Однако в любом случае, если ни один из супругов не будет платить, то тогда банк подаст в суд на обоих, и будет требовать возврата квартиры, уплаты процентов по кредиту.
Спросить[quote]Собираемся с супругой покупать квартиру на вторичном рынке по материнскому капиталу и ипотеке. Можно купить квартиру на себя либо на двоих с супругой. Вопрос: при приобретении только на одного собственника (себя) могу ли я оформить право собственности на детей и супругу после погашения ипотечного кредита без услуг нотариуса?[/quote]
В любом случае, без нотариуса не обойтись. Если предметом договора являются доли в праве собственности на квартиру, возможно только в нотариальном порядке у нотариуса. Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи и ипотеки можете заключить в простой письменной форме. Собираемся с супругой покупать квартиру на вторичном рынке по материнскому капиталу и ипотеке. Можно купить квартиру на себя либо на двоих с супругой. Вопрос: при приобретении только на одного собственника (себя) могу ли я оформить право собственности на детей и супругу после погашения ипотечного кредита без услуг нотариуса?
Собираемся с супругой покупать квартиру на вторичном рынке по материнскому капиталу и ипотеке. Можно купить квартиру на себя либо на двоих с супругой. Вопрос: при приобретении только на одного собственника (себя) могу ли я оформить право собственности на детей и супругу после погашения ипотечного кредита без услуг нотариуса?
В любом случае, без нотариуса не обойтись.
СпроситьЕсли предметом договора являются доли в праве собственности на квартиру, возможно только в нотариальном порядке у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи и ипотеки можете заключить в простой письменной форме.
СпроситьПри разводе обязательства тоже делятся между супругами, если не заключено соглашение между ними о выплате ипотеки одним супругом. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего. В случае развода обязательства по выплате ипотеки будут делиться пополам
---Здравствуйте, а оформите её на двоих и в равных долях, и у мужа не возникнет никаких сомнений. Удачи Вам, и всего хорошего. Поясните пожалуйста. Я в браке 6 лет. Хочу взять ипотеку. Муж не очень одобряет. И вот что его волнует. В случае развода обязательства по выплате ипотеки будут делиться пополам? Или как? А кредитов тоже это касается?
При разводе обязательства тоже делятся между супругами, если не заключено соглашение между ними о выплате ипотеки одним супругом. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
Спросить
В случае развода обязательства по выплате ипотеки будут делиться пополам
---Здравствуйте, а оформите её на двоих и в равных долях, и у мужа не возникнет никаких сомнений. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьНужно Согласие банка Вопрос сформулируйте четко, а то у вас тут каша какая-то Договор купли продаже оформлен на двоих, главный заемщик я-жена. Квартира курлена в ипотеке, в браке. Сейчас нужно оформлять собственность, но муж хочет офорить все на меня. Какие нужны документы? Как оформить в собственность квартиру, если муж хочет оформить только на меня, какие документы нужны? Квартира в ипотеки, не оформлена, покупалась в браке.
Договор купли продаже оформлен на двоих, главный заемщик я-жена. Квартира курлена в ипотеке, в браке. Сейчас нужно оформлять собственность, но муж хочет офорить все на меня. Какие нужны документы?
Спросить
После выплаты ипотеки можете оформить брачный договор, определив, что данная квартира принадлежит вам.
Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ст. 33 СК РФ).
Спроситьпока ипотеку не погасите, ничего не сделаете. банк на то, что предлагают другие юристы, не пойдет. Не выгодно
СпроситьЗдравствуйте! Оформите квартиру на супругов.После выплаты ипотеки оформите дарение долей детям. Скажите Ольга, а сколько будет стоить договор дарения? И можно ли одним договором дарения подарить по 1/4 двум детям? Проживаем в Тульской области Скажите пожалуйста, приобритая жилье по сертификату молодая семья и по материнском сертификату, как нужно оформить договор купли-продажи? На двоих супругов или на супругов и двоих н/л детей?
И если только на двоих супругов, как после погашения ипотеки можно оформить купленную квартиру на 2 н/л детей?
Здравствуйте! Оформите квартиру на супругов.После выплаты ипотеки оформите дарение долей детям.
Спросить
Скажите Ольга, а сколько будет стоить договор дарения? И можно ли одним договором дарения подарить по 1/4 двум детям? Проживаем в Тульской области
СпроситьЗдравствуйте. Сколько стоит договор дарения - вопрос не юридический. Сам договор - у любого составителя стоит по-разному. А удостоверение договора - зависит от стоимости имущества. И нотариальные услуги у каждого нотариуса различны.
Кроме того, Вы же спрашиваете на будущее, после погашения ипотеки - кто знает, какие расценки будут тогда?! Мы же - не ясновидящие.
Одним договором подарить двум детям можно.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно Здравствуйте. Да, оформите соглашение о разделе совместно нажитого имущества Один из супругов может подарить свою долю другому. Сделка оформляется нотариально. какие документы нужны, заявления, куда подать Собственность еще не оформлена! Возможно ли ее оформить сразу на одного, первично? При покупке квартиры в ипотеку был оформлен ДДУ на двоих (муж и жена, совместная собственность). Возможно ли оформить право собственности на квартиру на одного, если ипотека погашена?
Один из супругов может подарить свою долю другому. Сделка оформляется нотариально.
Спросить
Нет не может, необходимо было оформить в общую совместную собственность, тогда получать бы мог любой из вас. отказаться в вашу пользу по вычетам не может. Квартира куплена в ипотеку на двоих в общедолевую собственность по 1/2. Может ли супруга отказаться в мою пользу от возврата налогового вычета и (или) от возврата налогового вычета с уплаченных процентов? Ипотека на двоих, я заемщик она со заемщик.
Нет не может, необходимо было оформить в общую совместную собственность, тогда получать бы мог любой из вас.
СпроситьОба супруга должны платить по кредиту При расторжении брака платят в равных долях. Платить будет тот, на кого оформлен кредит, а после этого может взыскать половину уплаченных по факту сумм с другого супруга. Именно так, поскольку суд кредиты не делит никогда. платит заемщик, но он может подать иск на раздел имущества и долга по кредиту Если квартира в ипотеке и четыре собственника, двое из них дети, при разводе супругов кто должен платить за кредит.
Платить будет тот, на кого оформлен кредит, а после этого может взыскать половину уплаченных по факту сумм с другого супруга. Именно так, поскольку суд кредиты не делит никогда.
Спросить
Здесь несколько вариантов: 1. Если квартира оформлена на одного из супругов, то в начале определение долей в совместной собственности, потом каждый дарит каждому ребенку. 2. Если на двоих по 1/2 доли, то каждый дарит по 1/4 ребенку. Приобрели квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала, теперь требуется выделить долю детям. Подскажите как это сделать?
Здесь несколько вариантов: 1. Если квартира оформлена на одного из супругов, то в начале определение долей в совместной собственности, потом каждый дарит каждому ребенку. 2. Если на двоих по 1/2 доли, то каждый дарит по 1/4 ребенку.
СпроситьВам с супругом и достанется Здравствуйте!
Каждому из супругов по 1/2
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте, квартира находится в ипотеке собственник муж, 50 % стоимости составлял первоначальный взнос. Деньги на первоначальный взнос дали родители мужа оформив ему заем, с условием возврата по окончании выплат по ипотеке или претендуя на часть собственности квартиры. Варианты при разводе? Квартира находится в ипотеке при разводе кому она доситанется если собственик муж и у нас двое детей.
Здравствуйте, квартира находится в ипотеке собственник муж, 50 % стоимости составлял первоначальный взнос. Деньги на первоначальный взнос дали родители мужа оформив ему заем, с условием возврата по окончании выплат по ипотеке или претендуя на часть собственности квартиры. Варианты при разводе?
Спросить
