Возможность отказа супруги от возврата налогового вычета и возврата налогового вычета с уплаченных процентов при приобретении квартиры в ипотеку на двоих.
Квартира куплена в ипотеку на двоих в общедолевую собственность по 1/2. Может ли супруга отказаться в мою пользу от возврата налогового вычета и (или) от возврата налогового вычета с уплаченных процентов? Ипотека на двоих, я заемщик она со заемщик.
Нет не может, необходимо было оформить в общую совместную собственность, тогда получать бы мог любой из вас.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку, оформлена на отца и сына. Ипотека оформлена на сына. Вправе ли сын получить вычет со стоимости всей квартиры, т.е. может ли отец отказаться от вычета в пользу сына? И вычет с процентов по ипотеке сын получит в полном объеме или 1/2?
Мы с мужем взяли в ипотеку квартиру в новостройке в июле 2012 года. Дом сдали в эксплуатацию в сентябре 2013 года. Сейчас оформляю квартиру в собственность. Когда квартира будет у меня в собственности (ипотека с мужем на двоих-я заемщик, он созаемщик, а собственником квартиры являюсь только я по договору долевого участия) могу ли я подать на возврат налогового вычета? Может ли муж подать на возврат подоходного с уплаченных процентов по ипотеке? Какие для этого нужны документы? Я нахожусь в декрете с февраля 2012 года.
Да, можете. Однако право на налоговый вычет появится только с момента регистрации права собственности, т.е с 2013 года. Следовательно возврат Вы можете получить по налогам уплаченным в 2013 году. Муж может обратится за налоговым вычетом по НДФЛ уплаченому начиная с 2012 года.
СпроситьЕкатерина, добрый день!
Если свидетельство о праве собственности на квартиру Вы успеете получить в 2013 году, то декларацию в налоговый орган на имущественный вычет Вы вправе подать в 2014 году в течение года в любое время. Если получите в 2014 году, то декларацию можно будет подать соответственно в 2015 году. Налоговым периодом для НДФЛ является календарный год. Если квартира находится в совместной собственности супругов (зарегистрированный брак), то вычет может получать один из супругов по выбору на основании письменного заявления.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в совместную собственность, кредит оформлен на супруга, возврат НДФЛ оформил супруг по письменному заявлению супруги:
1.Может ли воспользоваться правом возврата НДФЛ супруга при следующей покупке жилья?
2. Можно ли оформить полную сумму возврата процентов по ипотеке на супруга?
1.может
2.Можно.необходимо написать соглашение о распределении вычета:мужу-100%, жене-0%.
СпроситьКуплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, созаемщики супруг и невестка, которые не имеют доли в купленной квартире. Имеет ли право невестка на получение имущественного налогового вычета и уплаченных процентов? Имущественный вычет супруги могут оформить из расчета не более 260 тыс на 2 или 260 тысяч каждому?
Имущественный вычет предоставляется на человека в размере 2 000 000 рублей. При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас сможет заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей и получит на счет 260 000 рублей.
СпроситьТе даже созаемщик не супруг, не имеющий доли в квартире, может получить имущественный вычет и возврат уплаченных процентов?
СпроситьВ 2014 году с мужем оформили ипотеку на квартиру. Он заемщик, я созаемщик. Квартира стоимостью 1200000 оформлена в общедолевую собственность по 1/2. Со своей доли 600000 я уже вернула 13%, муж еще возвращает. Сумму уплаченных % по ипотеке показывали в его декларации, но пока возвращается с ипотеки. Могу ли я вернуть подоходный за уплаченные % про ипотеке вместо мужа?
Сдайте уточненную декларацию без процентов по ипотеке. И подайте декларацию на 50% по процентам, т.к. при подаче первой декларации вы должны были писать заявление о распределении расходов.
СпроситьВозврат процентов по ипотеке, если имущественный вычет получен в 2006 году, а новая квартира куплена в ипотеку в декабре 2013 года. Могу ли я вернуть 13 процентов налогового вычета по процентам% по ипотеке.
Возврат процентов по ипотеке, если имущественный вычет получен в 2006 году, а новая квартира куплена в ипотеку в декабре 2013 года. Могу ли я вернуть 13 процентов налогового вычета по процентам% по ипотеке.
Нет, вы уже воспользовались получением вычета.
СпроситьВопрос по возврату налогового вычета.
У меня в собственности квартира, купленная мной до брака стоимостью 1 млн руб.
В браке куплена квартира в ипотеку, стоимость квартиры 5.5 млн, ипотека на 3,5 млн.
Как нам с мужем правильно вернуть вычет?
Могу ли я часть вернуть со своей квартиры, и остаток с общей, а муж весь вычет с общей квартиры.
И по возврату с процентов. Мы оба можем вернуть или только заемщик?
Спасибо.
Добрый день. Вычет на человека 2 млн. Вы можете использовать только квартиру, приобретенную в ипотеку в браке, если у вас нет брачного договора. Сначала возвращается основной долг, потом проценты. Все имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Прикладываете к декларации и пакету документов свидетельство о браке в обязательном порядке.
СпроситьВычет предоставляется только на 1 объект недвижимости, т.о. Вы можете получить вычет либо на добрачную квартиру, либо на долю, приобретенную в браке. Проценты по ипотеке может предъявлять только тот человек, на чьё имя оформлен ипотечный договор.
СпроситьМожет ли мой муж отказаться от доли в квартире в мою пользу? Квартира была куплена в ипотеку, ипотека еще не погашена. Собственниками квартиры являюсь я и муж без определения долей (общая совместная собственность). Я являюсь поручителем по договору ипотеки.
Добрый день! Да, Вы можете заключить у нотариуса брачный договор, согласно которому квартира будет полностью в собственности только у Вас.
СпроситьДобрый день.
Полностью согласен с коллегами.
Для начала - вам нужно получить письменное согласие банка (либо быстро погасить ипотеку).
Далее - составить у нотариуса соглашение о разделе имущества.
Удачи.
СпроситьКуплена квартира в 2011. Получаем возврат 13% с процентов по ипотеке. Ипотека еще выплачивается.
В 2017 г. купили 2 ю квартиру тоже в ипотеку. Можно ли получать возврат 13% с процентов со второй ипотеки?
e-mail : Ludmilahud@mail.ru
Вы имеете право получить налоговый вычет, общая сумма составит 260 000 рублей (из расчета 2 млн рублей). Такой вычет может иметь место как единовременный, или с нескольких покупок, но без превышения названной суммы.
СпроситьМеня не интересует сумма 260 т. р. с 2 млн. руб.
Меня интересуют 13% с уплаченных банку процентов по ИПОТЕКЕ.
СпроситьЗдравствуйте! Не сможете получить имущественный налоговый вычет с процентов по ипотеке по второй квартире, так как свое право на вычет использовали до 01.01.2014 г. (до внесения изменений в НК РФ).
СпроситьС учетом процентов по ипотеке, вы имеете право на налоговый вычет, в общей сумме не более 650000 рублей. Эта сумма включает и основной налоговый вычет (260 тыс. руб) и налоговый вычет с процентов, уплаченных банку. Ипотечных кредитов может быть и один и несколько, но общая выплата не может превышать 650 000 рублей.
Спросить