Как разделить счета в неприватизированной квартире

Краткое содержание:

Советы юристов

Как разделить счета в неприватизированной квартире? В трёх комнатной квартире живёт 8 человек, и не кто почти не платит.

Евгения, В случае, когда проживающие в одной квартире не могут прийти к обоюдному решению, им приходится производить разделение счетов через суд. l На сайте можете обратиться к юристу или адвокату, вам помогут с составлением иска.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте Евгения! Нет, действующим законодательством раздел лицевого счёта не предусмотрен, суды отказывают на основании того, что тогда нужно 2 договора соц. найма, что не предусмотрено ЖК РФ. Апелляционное определение Московского городского суда от 06.12.2012 по делу N 11-29998 - говорит нам о том, что Жилищным кодекса Российской Федерации раздел лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг не предусмотрен.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Жена с двумя нашими несовершеннолетними детьми прописана (но не живет!) в неприватизированной однокомнатной квартире. Также в ней прописан и живет ее отец алкоголик, абсолютно асоциальный человек, квартира в отвратительном состоянии, и долг по коммунальным услугам около 150 тыс... как из этой ситуации можно выйти? Выселить его? Разделить счета? Или на основании того, что мало квадратов на жену и детей, просить субсидию?

Уважаемый Андрей! Жену с детьми можно попробовать выписать (снять с регистрационного учета), если она давно не проживает и выехала добровольно. С отцом жены сложнее, если он зарегистрирован в квартире по месту жительства, снять его с учёта тяжело, т к он фактически проживает в квартире, несмотря на то, что не платит за коммунальные услуги.. По поводу оплаты коммунальных услуг-их должны оплатить лица, зарегистрированные в квартире. Если Вы хотите получать отдельную квитанцию с меньшей суммой, то это можно сделать через суд (определить порядок оплаты), если конечно, остальные не захотят заключить соответствующее соглашение.
(текст отредактирован 30.01.2019, 08:37)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Она вправе встать на учет нуждающихся по ст.51 ЖК РФ. Вправе разделить оплату с отцом. Думаю, скоро УК подаст в суд и взыщет с нее солидарно все долги. Выселить можно просить по суду. Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения 1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемый Андрей, Ваша жена вправе обратиться в суд с иском о разделе счетов на оплату ЖКУ. Предварительно надо обратиться с заявлением по этому поводу.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

В коммунальной неприватизированной квартире прописано 6 человек. Желающих платить за ком. платежи кроме меня никого нет. Долги за коммуналку превысили 80.тыс. рублей. Вчера у меня уже заблокировали 15 тыс.. рублей на карте. Думаю что управляющая подала в суд и по решению это было сделано. Вопрос: Можно ли как то разделить эту сумму долга на всех в равной степени через суд? Можно ли в дальнейшем разделить лицевой счёт, чтобы платить только за себя?

Добрый вечер! Во-первых, лицевые счета в муниципальном жилье не разделяются, во-вторых, если Вы полностью погасите долг, то вправе взыскать с остальных зарегистрированных человек суммы, приходящиеся на них. Иного выхода нет.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Возникший долг разделить не получится. НА будущее разделить можно - в судебном порядке с иском о разделении счетов на оплату коммунальных услуг.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Ваше право - обратиться в суд с соответствующим регрессным исковым заявлением. Ответчики - все остальные пользователи квартиры. Госпошлина составляет - 300 руб.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Первое, что сделать отменить суд приказ, та как разделить его не получится. (ну. можно, конечно уплатить, а потому взыскать с других прописанных..) Затем обратиться в управляющую организацию на определение порядка оплаты своей 1\6 части. Откажут или будут молчать иск в суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Александр! Разделить долги по лицевому счету не получится, вы можете только оплатить их, а потом обратиться к остальным прописанным лицам с требованием о возвещении их доли в платежах в порядке регресса. Если добровольно определить порядок оплаты коммунальных платежей не получается решить, то можно сделать это в судебном порядке. Сейчас лицевые счета не разделяют. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корзун Ирина Дмитриевна!
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как можно разделить лицевые счета в неприватизированной квартире?

С юридической точки зрения раздел счетов — заключение новых договоров найма. Жилищный кодекс, который действует на данный момент, не регламентирует (не запрещает и не разрешает) разделить счета, поэтому ЖКХ имеет право отказаться переоформлять договоры. Разделить лицевой счет можно, если в квартире формально проживают две семьи, например, разведенные супруги, молодая семья и родители. Разделить лицевой счет может только Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Заинтересованное лицо обращается в ЕИРЦ с просьбой выделить долю в оплате общего счета за коммунальные услуги. В этом случае может потребоваться нотариально заверенное согласие на самостоятельную оплату каждым членом семьи своей части коммунальных услуг. Но ЕИРЦ может отказать в разделении лицевого счета, даже при наличии этого соглашения. Вот тогда можно идти в суд и писать иск об определении права пользования помещениями и разделе коммунальных платежей. Суд своим решением обяжет ЖКХ заключить новые договоры, а ЕИРЦ – разделить лицевой счет в муниципальной квартире. Судебные органы обычно руководствуются положениями статьи 249 Гражданского кодекса и статьями 255 и 156 Жилищного кодекса. Таким образом, разделение лицевого счета в муниципальной квартире на практике возможно, несмотря на отсутствие прямого разрешения законодателя. Однако перед обращением в суд следует изучить судебную практику по данному вопросу – во избежание лишних затрат, так как в некоторых регионах судьи принципиально занимают позицию о недопустимости разделения лицевых счетов в муниципальных квартирах.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
То, что Вы хотите, возможно сделать в судебном порядке. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009 г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Как разделить лицевые счета в неприватизированной? В квартире проживают Я мать сестра и отчим (отец сестры родной но не мой). Отец отказывается платить за квартиру даже свою часть! Он же (отчим) основной квартиросъемщик. Подскажите как правильно поступить в этой ситуации?

В суд обращайтесь, Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. По договору социального найма, вы не можете разделить счета; Жилищным кодекса Российской Федерации раздел лицевого финансового счета для оплаты коммунальных услуг не предусмотрен. Попробуйте обратится в УК с заявлением на раздел счетов на оплату, но если откажут, то это их право. Желаю удачи.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Андрей! Разделить платежные документы Вы можете обратившись в УК, а в случае отказа - обращаться в суд с иском. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Лицевые счета разделить нельзя по закону. Вы можете обратиться в суд и разделить квитанции об оплате коммунальных услуг. Подобная судебная практика имеется.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как мы можем разделить лицевой счет в неприватизированной квартире?

Для этого нужно обратиться в суд, подать исковое заявление об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги. Тогда будет приходить отдельная квитанция.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Разделить лицевой счет нельзя, это не предусмотрено законом, в судебном порядке можно определить порядок оплаты за жилое помещение.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, можно разделить только порядок оплаты коммунальных платежей, а с электроэнергией ничего не поделать, так как несколько счетчиков на квартиру Вам не поставят, к тому же если там не определен порядок пользования жилым помещением..
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Лицевые счета НЕ делятся. Возможно в судебном порядке определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Светлана! Разделить лицевой счет Вы не сможете, но можете определить порядок оплаты коммунальных платежей в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Доброго времени суток. Разделить лицевые счета можно и в неприватизированной квартире. Для этого нужно сначала получить В управляющей компании отказ от раздела счета, затем обратиться в суд с исковым заявлением.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Светлана. Добрый день. Раньше было можно, сейчас только путем подачи искового заявления в суд об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Обращайтесь к юристу. С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Как мы можем разделить лицевой счет в неприватизированной квартире?
Светлана, лицевые счета не делятся с 2004 года. Вы в праве только разделить счета на оплату коммунальных услуг.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста можно ли разделить лицевой счет в неприватизированной квартире, чтобы вместо одной квитанции за коммунальные услуги приходила отдельная квитанция на каждого проживающего? В квартире проживают 4 человека, но к сожалению не все хотят платить за услуги ЖКХ. Можно ли как-то этого добиться и как это лучше сделать? Через суд или управляющую компанию? Спасибо.

Здравствуйте! К сожалению, в неприватизированной квартире это сделать невозможно, т.к. невозможно определить меру ответственности. Из чего ее рассчитывать? Доли не определены, сведений о фактическом потреблении ресурса каждым членом семьи вы предоставить не сможете. Разделение лицевых счетов возможно только после приватизации жилья.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. Конечно этого можно добиться! Платить только за себя - Ваше право и никто Вам не может в этом отказать. Но, поверьте, никакая управляющая компания этим заниматься не будет. Придется обращаться в суд, что совсем не сложно, у меня два положительных решения в Москве по таким делам. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, а самостоятельно, без помощи юриста, Вам будет это сделать сложно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Нельзя. Обращаться в суд о разделе лицевых обязательств вправе только собственник квартиры. Поскольку вы проживаете по договору социального найма, все проживающие совместно с вами несут равные права и обязанности по оплате услуг. Это законом предусмотрено, потому нет необходимости что-то делить. На вас всех в суд подадут просто и обяжут выплатить долг солидарно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С введением нового Жилищного Кодекса РФ разделение лицевых счетов уже достаточно давно запрещено. Фактически - это превращает квартиру в коммуналку. Ни суд, ни УК не разделят счета. Если взыщет суд долг, то взыщет солидарно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Уважаемая Александра Демьяновна. Да, можно через суд или управляющую компанию добиться не разделения лицевых счетов (это сейчас не предусмотрено законом) а соглашения по порядку оплаты жилого помещения и коммунальных расходов. Более детально отвечу, изучив Вашу ситуацию.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Это можно сделать в судебном порядке. Обращайтесь к любому юристу в вашем городе, вам составят иск о разделе начислений оплаты ЖКУ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Как разделить счёт в неприватизированной квартире. Дочь выгнала мать из дома. Пенсия матери 7400. дочь не работает. Что может сделать мать мать сняла гостинку платит 3400. как можно на законном основании помочь матери дочь бьё1 т мать. Мать боится дочери.

Если бьёт то в полицию с соответствующим заявлением. Если имеет право пользования квартирой то может вселиться туда по судебному решению. Главное не сидеть сложа руки и реагировать на каждое противоправное действие.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Если в неприватизированной квартире достававшейся в наследство брату и сестре, при прописывании в нее детей сестры делятся ли метры уже не на 2 а на 3 человек? И как можно разделить лицевой счет если один из прописанных в ней против.

Неприватизированная квартира не могла перейти по наследству.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Если пропишут детей, то при приватизации на них тоже будут выделены доли.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
В неприватизированной квартире ничего не делится по метрам. При приватизации у всех зарегистрированных в квартире будет равное право на участие в приватизации. Лицевой счет не делится. Можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов. На основании решения суда будут выдаваться отдельные квитанции на оплату.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внучка (18 лет) живет в неприватизированной двушке с матерью. Как только она стала совершеннолетней, мать прекратила платить за квартиру и не работает. Накопился долг за квартиру за 8 месяцев. Я дедушка, готов помочь оплатить долю моей внучки. Как разделить лицевой счет, чтобы внучка могла воспользоваться моей помощью, чтобы оплатить долг? Спасибо. Евгений Яковлевич.

Добрый день. Вам нужно обращаться в суд, просить разделить лицевые счета и просить выписывать отдельное платежное поручение на Вашу внучку. Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Разделение лицевого сета Жилищным кодексом РФ не предусмотрено. В соответствии со ст.69 ЖК РФ члена семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам. Так что выход один: заплатить долг, а потом взыскать половину его с матери. Удачи Вам.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Разделить лицевой счет нельзя никак. Одна квартира - один лицевой счет на нее. А вот разделить оплату (определить порядок оплаты), можно, по судебному решению.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
На данный момент жилищным законодательством выделение доли жилого помещения в натуре возможно только в случае если можно технически оборудовать отдельный выход, отдельные удобства, кухню и т.д. По сути, такая возможность имеется только в одноэтажных домах или же (такое бывает, но редко) в квартирах, которые были ранее соединены из двух квартир. Только тогда суд может вынести положительное решение по иску. Если же имеется обычная квартира, то можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение