Как установить счетчик тепла - 371 советов адвокатов и юристов

Согласно законодательству Российской Федерации, индивидуальный счетчик тепла, установленный застройщиком, является общим имуществом многоквартирного дома. Управляющая компания, в свою очередь, несет ответственность за эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, в соответствии с законом, УК не может передать Вам на правах частной собственности индивидуальный счетчик тепла. Вместе с тем, согласно законодательству РФ, Вы, как собственник квартиры, обязаны обеспечить проведение технического обслуживания и поверку индивидуального счетчика тепла в соответствии с установленными нормами и требованиями. Поэтому, если счетчик находится в зоне эксплуатационной ответственности УК и Вы не можете получить доступ к нему, рекомендую обратиться в УК с просьбой о проведении соответствующих работ. Пожалуйста наша управляйте не провела проверку теплосчетчика и нам начисляют по квадратам сколько будет стоить если жильцы м к д сами захотят оплатить поверку

Если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несет потребитель.

Если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика.

Если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несет сетевая организация. Кто несет ответственность за индивидуальный квартирный прибор учета тепла, если он установлен на лестничной площадке и показатели снимает работник управляющей компании? Должен ли быть порядок снятия показателей с такого счетчика? Спасибо! Ответ желательно на Ватсап

А счетчик что у вас считает? Потребление тепла или расход горячей воды? Платить не нужно

но вместе с тем

действующее законодательство однозначно запрещает брать воду из системы отопления. Пункт 35 ПП 354-гласит: «Потребитель коммунальных услуг не вправе производить слив теплоносителя из системы отопления».

Выявят такой факт-крупный штраф

----------------------------------------------------

Также помните, что вода в батарее — техническая,, её качество не соответствует санитарным нормам, установленным для ГВС. — Использовать такую воду для бытовых целей нельзя.

Когда заболеете-будет уже поздно... Надо ли платить за горячую воду, используюмую из батарей отопления, на которой стоит счетчик

Здравствуйте. Нужно знать причину отказа, чтобы сказать точно. Вера, Вы установили счетчик по предписанию теплосети или по собственной инициативе? Установила счётчик тепла, но люберетская теплосеть отказывается его принимать. Возможно ли что то сделать, что бы вести учёт тепла по моему счётчику?

Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.

С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему

Марина, можете, для чего обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию Добрый день! Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708.

Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу. Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы. А могу ли я установить счетчик в своей квартире? Дело в том, что я постоянно выключаю батареи. Мне жарко.

Здравствуйте, Елена!

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Обязанность снимать показания общедомовых приборов учета тепловой энергии лежит в первую очередь на управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении. В квитанции за отопление должны ли писаться показания общедомового счётчика или просто количество потребленного тепла? (ведь можно написать любую цифру) каким законом это регламентируется?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Плата за отопление зависит от того, установлен в доме общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии или нет. В тех домах, где есть счётчик, плата за тепло рассчитывается по факту потребления. То есть в сентябре надо будет заплатить только за те дни, когда отопление было включено.

Если же в доме ОДПУ нет, то квитанции выставляют по нормативам потребления, плата фиксирована и начисляется в течение восьми месяцев - с сентября по апрель. При этом фактические сроки отопительного сезона не учитываются. Получается, включили отопление в сентябре или нет, платить всё равно надо. В то же время если в мае ещё не отключат батареи, то квитанция за этот месяц не придёт. Отопление включили 25 сентября, а оплата пришла за полный месяц, оплачиваю по среднему.

Здравствуйте. Информации минимум, Тут есть нюансы. В гаражном кооперативе установлен счетчик тепла? Если так, то Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. И никак иначе. Как начисляется плата за отопление в гаражном кооперативе?

ОДПУ устанавливается только за счет собственников, либо за счет ФКР. Качество отопления от установки счетчика никак не зависит. Если топят плохо - обращайтесь в администрацию для разрешения проблемы Скажите пожалуйста, мы проживаем в Макеевке, ДНР.Купили два года назад квартиру, но на подъезде нет счетчика на отопление, отопление цена очень высокая а в квартире сырость и холод, в подъезде из 20 квартир, жилых 7,как можно добиться бесплатно установить счетчик так как жилые квартиры сдать деньги не все могут, большинство старики и две семьи инвалиды. Мы не в силах платить суммы громадные а греть каминами. На прошлом жилье на подъезде был счетчик.

УК права, это предусмотрено законом УК не может вас обязать что то сделать. Но по закону да, счетчики должны быть установлены, поэтому если РСО вам их ставит, у вас потом возникнет обязанность оплаты установки в рассрочку. Всё верно! Ведь собственники помещений в МКД приняли решение лишь о повышении тарифов именно на СОДЕРЖАНИЕ ОДПУ ТЭ и не более того.

Поэтому собственникам придётся оплатить именно УСТАНОВКУ нового ОДПУ ТЭ, которую обязана будет выполнить теплоснабжающая организация. Нас обязывает УК поставить счётчики тепла в подвале. После подписания жильцами на собрании повысить на два рубля тариф платы за содержание и ремонт, УК вдруг заявила, что счётчики тепла будет устанавливать тепловая компания, которая отдельно выставит нам собственникам счёт. И мы, свыше оплаты за содержание и ремонт, будем выплачивать за тепловой счётчик дополнительно определённую сумму год или больше. Каковы наши действия по закону?

Смотрите, например, здесь: https://oschetchike.ru/tepla/raspredeliteli Хочу установить в квартире распределители тепла. Есть общедомовой счетчик тепла. Сегодня это возможно?

Если в вашей квартире, то никто вам не обязан ничего делать бесплатно. Вы вопрос то задайте корректно, о каком приборе учёте тепла идёт речь? УО права! Установка ИПУ ПОСЛЕ его демонтажа и поверки действительно - ПЛАТНАЯ услуга. Мне управляющая компания сказала сдать тепло счетчики на поверку, они пришли тепло счетчик сняли бесплатно, я его свозил на поверку потом я им оставил заявку чтоб они установили тепло счетчик обратно они говорят теперь эта услуга платная чтобы обратно его поставить. Снять бесплатно а поставить платно. Имеет ли право управляющая компания брать плату за монтаж и демонтаж тепло счетчика.

Вообще-то, надо бы сначала установить виновника пожара и с него взыскать сумму ущерба причинённого общему имуществу многоквартирного дома и убытки, понесённые на восстановление этого общего имущества. Если общедомовой счётчик на тепло пострадал при пожаре, можно ли его поменять за счёт средств спецсчета на капремонт.

Установить ОДПУ должна управляющая домом организация: по решению ОСС, из собственных средств, по предписанию надзорного органа. Если УО этого не сделает, то до 1 января 2021 года на основании ч. 12 ст. 13 № 261-ФЗ это сделает РСО, уже не советуясь с собственниками и управляющей домом организацией ни о месте установки ОДПУ, ни о стоимости работ. Счетчик на тепло сламался еще год назад. Год мы платили по общему тарифу. Дом сдан в 2020 году.

Кто должен менять счетчик? Собственник?

В этом случае расчет платы за коммунальную услугу по отоплению (Pi) производится по формуле, указанной в п.26 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

где VД - объем (количество) потребленной за расчетный период (календарный месяц) тепловой энергии, определенный по показаниям ОПУ тепловой энергии, которым оборудован МКД;

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в доме;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в доме;

ТТ - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ. Как начисляется объем потребления тепла во время ремонта общедомового счётчика тепла.

Проверить корректность работы приборов учёта тепла. С организацией, которая счетчик установила, например. Или посмотреть проект установки в УК. Юристы вам по схемам ничего не скажут, вопрос из области метрологии скорее всего. Проверьте также настройки счетчика. В двух этажном 16 квартирном жилом доме на одном вводе отопления стоят 2 счетчика тепла на каждый под'езд отдельно. Оплата по сравнению с другими домами, где один счётчик на дом в два раза больше. С кем можно проконсультироваться по схеме установки счётчиков. Норматив по потреблению тепла в 1,5 раза меньше, чем по счётчику. Что можно сделать?

Это неразрешимая задача, скорее всего.

Для расчётов по показаниям счётчиков ими должны быть оснащены 100% помещений в МКД, и все ИПУ должны быть исправны. Согласно п. 42 (1) ПП РФ № 354, если хотя бы одно помещение в МКД не оборудовано индивидуальным прибором учёта тепла, то показания других ИПУ, установленных в помещениях дома, к расчётам не принимаются. Если в вашем МКД вертикальная разводка системы отопления, то ИПУ установить - НЕ ПОЛУЧИТСЯ.

Соответственно, независимо от того сколько батарей у Вас включено - плата за отпление будет начисляться исходя из общей площади принадлежащей Вам квартиры. Добрый день.

Вы вправе это сделать, если есть техническая возможность. Живу в могоквартирном доме в трёх комнатной квартире, у меня шесть батарей на квартиру пользуюсь одной пять перекрыты, могу ли я поставить счетчики на отопление никак это можно сделать? Спасибо!

Здравствуйте.

Напишите Обращение в УК по этому поводу.

У УК должен быть заключен договор на обслуживание приборов учета тепловой энергии. Жалуйтесь на шум в Роспотребнадзор. У нас в доме установили общедомовой счётчик на тепло, теперь в квартире постоянный гул. Что делать?

К сожалению, сейчас невозможно установить был ли счетчик тепла исправен или неисправен в мае. Если у УК есть Акт о том, что он был неисправен, то скорее всего доказать ничего не получится. Даже если Акта нет и вы пожалуетесь в ГЖИ Акт появится задним числом скорее всего и ГЖИ он устроит.

Остается суд, ну а там надо смотреть, что написано в Акте, каким образом УК установила неисправность счетчика и т.п. В мае месяце не было расхода тепла по индивидуальному счетчику. УК признала счётчик тепла неисправным и начислила по нормативу. Счётчик тепла исправен, из-за тёплой погоды отопление не включали. Как оспорить?

ИПУ могут быть установлены в жилых помещениях многоквартирных домов только при ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ разводке системы отопления!

Поэтому-то счётчики тепла и установлены лишь в НОВЫХ МКД, в которых по проектам как раз и имеется горизонтальная разводки системы отопления МКД. Могу ли я установить счётчик отопления на батарею в многоквартирном доме, если сейчас во всех квартирах установлены распределители тепла и есть общедомовой счётчик? Год постройки 2018.

Добрый день. Ходатайство о чем? Вы не уточнили. Нужно писать отзыв на иск (возражения на иск), приводить доводы несогласия и приводить свои расчеты, просить об уменьшении суммы взыскания. Инна, при чем тут... расчёт сделан без учета наличия счетчиков воды, по средней... Вас же вызывают в суд по задолженности за ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ, т.е. за ОТОПЛЕНИЕ? У Вас установлены счётчики потребляемой для отопления воды? Или Вы не оплачивали ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ? Уточните вопрос. Вопрос по исковому производству задолженности за тепло, так как расчёт сделан без учета наличия счетчиков воды, по средней, тепловая компания до этого была другая и поэтому все неверно. Возражение можно подать на заседании или зарегистрировать и подать до заседания суда. Сколько стоит составить возражение. Скажите, я правильно понимаю, что возражение нужно подать в суд первой инстанции т.к. суда еще не было. У меня 11.07.2022 состоится суд по задолженностям перед тепловой компанией, как подать правильно ходатайство.

Ответ: Починить его нужно в течение двух месяцев с момента поломки.

Установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

Срок службы счетчика тепла колеблется от 10 до 14 лет

Межповерочный интервал — 4 года.

Обоснование: ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ). Скажите, пожалуйста, в течение, какого времени должен быть отремонтирован общедомовой счётчик отопления? (раньше вроде по закону было в течение 2-х месяцев)

Вы говорите, что в гаражном кооперативе установлен счетчик тепла? Если так, то Начисление платы за полученную тепловую энергию производится по показаниям приборов учета тепла. И никак иначе. Я спрашивал по объему гаража оплата начисляется по наружным стенам или внутренней кубатуры. В гаражном кооперативе стаит счетчик тепла.. как взымается плата за отопление? (по кубам. По кубам и внешним стенам? По площади гаража.

Нет действия не правомерны. Купила квартиру в новостройке дом сдан в эксплуатацию в августе 2018 года, в апреле 2019 сломался тепловой счётчик УК заменила на новый за свой счёт. Сейчас, в ноябре 2021 г когда получила квитанцию на оплату коммунальных услуг, обнаружила начисление по теплу по тарифу а не по счетчику, т.е. счётчик через два года опять сломался, но теперь УК предлагает мне за свой счёт установить счётчик. Скажите пожалуйста действия УК правомерны?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение