Установка счетчиков тепла в квартире - 108 советов адвокатов и юристов

Установка общедомовых приборов учёта тепла и других потребляемых ресурсов является обязанностью владельцев квартир в МКД согласно ФЗ № 261 от 23.11.2009 г. Соответственно, ОДПУ должны быть установлены во всех МКД, где для этого есть технические возможности.

С ресурсной организацией решайте вопрос по индивидуальному прибору учёта. Только если все квартиры в доме оборудованы ИПУ тепла Жкх в доме нет общедомового счетчика по теплоэнергии, оплата составила за сентябрь 4500 руб кв 63 м 2 можно установить свой счетчик платть по нему

Марина, можете, для чего обращайтесь с заявлением в Управляющую компанию Добрый день! Установка счетчиков тепла возможна в любой квартире с 01.01.2019 на основании ППРФ №1708.

Установить можно, но платить по ним нельзя. Такие показания просто не имеют права принимать. Действует правило: либо счетчики ставит весь дом и платит по ним, либо начисляют по нормативу. Такой опции не существует. Отключить отдельную квартиру от отопления нельзя, поскольку это противоречит принципу работы всей системы. А могу ли я установить счетчик в своей квартире? Дело в том, что я постоянно выключаю батареи. Мне жарко.

Если в вашей квартире, то никто вам не обязан ничего делать бесплатно. Вы вопрос то задайте корректно, о каком приборе учёте тепла идёт речь? УО права! Установка ИПУ ПОСЛЕ его демонтажа и поверки действительно - ПЛАТНАЯ услуга. Мне управляющая компания сказала сдать тепло счетчики на поверку, они пришли тепло счетчик сняли бесплатно, я его свозил на поверку потом я им оставил заявку чтоб они установили тепло счетчик обратно они говорят теперь эта услуга платная чтобы обратно его поставить. Снять бесплатно а поставить платно. Имеет ли право управляющая компания брать плату за монтаж и демонтаж тепло счетчика.

Поверку счётчиков тепла, газа и воды должна проводить специальная организация, имеющая аккредитацию. Услуга эта платная, её оплачивает собственник. Подавать показания счетчика и оплачивать пользование газом необходимо до 10 числа месяца, следующего за расчетным. А вот за индивидуальный прибор учёта электроэнергии, за его содержание, установку, замену, поверку, с 01.07.2020 несёт ответственность гарантирующий поставщик. Штрафа не будет. Но оплата будет начисляться по нормативу. Надо платить штраф за просрочку проверки счётчика.

Сама проверка это платная услуга за счёт собственника.

Но если предоставите документы, подтверждающие проживание за рубежом, могут сделать перерасчёт. Истёк срок годности на счетчик воды, нужно делать поверку, но хозяева квартиры не находятся на территории РФ. Нужно ли платить штраф по прибытии в РФ? Или нужно будет по прилету предоставить удостоверяющие выписки из паспорта о пересечении границы для списания штрафов?

Здравствуйте, да имеете.

ППРФ №1708, вступившее в силу с 01.01.2019 дает право каждому собственнику помещения в РФ оборудовать его квартирным счетчиком тепла. При единственном условии - дом должен быть оборудован общедомовым прибором учета тепла. Установка квартирных счетчиков тепла, как правило, предусматривается с горизонтальной поквартирной разводкой труб — в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все остальные радиаторы отопления в квартире по кольцу.

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627). Имею ли я право поставить в своей квартире щетчики на отопление?

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354 (ред. от 14.02.2015 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребителю дается право принимать решение об установке индивидуального общеквартирного или комнатных приборов учета тепловой энергии.

Но.!

Законодательство запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой — в квартиру заходит несколько стояков отопления и от каждого стояка в квартире запитан только один радиатор отопления (Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627). Узнал, что во многих квартирах у нас в городе установлены индивидуальные приборы учёта тепла в квартирах. При обращении в жилконтору нам пояснили, что счётчики устанавливаются только в случае, если их устанавливают во всём доме? Правильно это или нет?

К сожалению, нет, не имеете. Я инвалид 3 группы. Имею ли я право на бесплатную установку теплового счетчика в квартире? Именно счетчика на тепло?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вы не должны путать договорные право и ЖКХ. В случае с ЖКХ, вы потребитель и употребляете ресурс независимо от наличия договора, а, следовательно обязаны и платить. Так, что все законно. Это обычная ошибка жителей, увы. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги отражена в ст. 154 ЖК РФ. Оплата установки приборов учета в указанную структуру не входит, есть оплата за содержание и ремонт дома с фиксированной ставкой оплаты (руб. за кв. м.) вот за счет этих средств должны устанавливаться общедомовые счетчики. Если речь идет о счетчиках в квартире, то их установка оплачивается по отдельному договору. Живу в мкд принесли платеж за год за приборы учета на тепло. Договора нет.. имеют ли право подать на меня судебный иск.

Установка и обслуживания общедомового счетчика производится за счет общедомовых средств. Это регулируется ЖК РФ. Здравствуйте. Но не за ваш точно. Счетчик, да за счет собственников квартир. Но реконструкция теплопровода для обеспечения технической возможности установки счетчика - за чей счет? За чей счет должна производиться реконструкции транзитного теплопровода в многоквартирном доме с целью установки общедомового счетчика тепла? Каким нормативным документом регулируется этот вопрос?

ТСЖ обязан устанавливать общий счетчик или иная управляющая компания. Прибор учета на воду в квартире должен устанавливать собственник квартиры. Если в доме установлен общедомовой прибор учета на тепло, то он одновременно считает и расход воды. Если же он не установлен, то установить его обязана управляющая компания или ресурсоснабжающая. Порядок установки ОДПУ определен ч.ч. 9-11 ст. 13 Закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении...». Их установку, замену и эксплуатацию на договорной основе осуществляют ресурсоснабжающие организации (РСО) Кто должен устанавливать общий счётчик на воду в многоквартирном доме?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, конечно это правомерно, а расчёт по оплате будут производить по квадратуре жилья находящегося в собственности. (по квадратам квартиры), а остальные потери тепла (трубы в подвалах или батареи в подъездах) на всех разбросают КАК ОДН. И ЭТО ЖИЛЬЦАМ ВЫГОДНЕЕ, ЧЕМ НОРМАТИВ.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Правомерно ли в доме установка счетчиков одпу. Дом построен 1968 г. капремонта не проводилось система регулировки подачи тепла отсутствует из за чего платить за тепло стали намного больше так например по нормативу потребление 1.2 Гкал а за март по счетчику 1.9 Гкал. В доме отсутствует система регулирования подачи тепла квартирам. Правомерна ли в этом случае установка ОДПУ.

По ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).

По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.

По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).

Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?

Напишите претензию застройщику.

Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость. Обязаны ли РСО устанавливать ИПУ в квартирах?

Установка счетчиков в муниципальной квартире возлагается на собственника, то есть на муниципалитет. В законодательстве об энергоэффективности также четко указано, что именно собственники обязаны обеспечить оснащение своего жилья приборами учета. 3 года назад получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Ещё не приватизировала. Подошло время замены счётчика по теплу, кто должен оплатить установку, я или УК? На общедомовой скидывались с соседями, теперь еще 6000 отдай.

Если даже установите этот счетчик во внимание показания счетчика приниматься не будут. Только горизонтальная разводка позволяет иметь счетчики на тепло. Возможно ли установить счетчик на отопление (распредитель тепла) в отдельно взятой квартире? Дом 1987 года постройки. Система разводки вертикальная.

Не обязательно, в доме может и не быть общедомового прибора учета, что не должно Вас лишать права на оплату фактически потребленных услуг, а не по нормативу. Однако на практике возникают трудности договориться с ТСЖ или УК об установке индивидуального прибора учета и расчета стоимости услуг по нему. При установке в квартире индивидуальных счетчиков тепла на батареи обязательно чтобы был общедомовой счетчик тепла или нет?

Добрый день, это законно, т.к. для учёта тепла необходим общедомовой специальный счётчик не только горячего но и отдельный на теплосеть. Более того у каждого в квартире необходимо врезать в трубу прибор снятия показаний температуры (а не просто электронный прибор, который ставят в ценр батареи в новых домах). Собственники МКД хотят установить общедомовой прибор учета тепловой энергии. Предприятие тепловодоснабжения не согласовывает проект установки, в связи с тем что не установлен общедомовой счётчик горячего водоснабжения. Законно ли это?

Здравствуйте.

Правильно платить в зависимости от площади находящегося в собственности помещения. Жильцы МКД решили установить общедомовой счетчик тепла. Встал вопрос обыл оплате за установку. Кто говорит с квартиры. Ты. есть на количество квартираз делится сумма установки и сам счетчик. Я с этим не согласна. Потому что в некоторых квартирах коммуналка. Несколько хозяев. Как правильно оплатить?.

Если УК установила ОДПУ тепла за свой счет, то собственники обязаны возместить убытки. Не оплатят по квитанции - Ук праве взыскать в судебном порядке.

Ст.13 ФЗ № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". До сих пор управляющая компания требует оплаты, угрожая судом.

Вы имеете полное право установить отдельный прибор учета подачи холодной воды и оплачивать по его показаниям. На общедомовые нужды, если они обоснованны, то надо платить. Хотя, какие могут быть общие на всех нужды по воде. Это же не электроэнергия для освещения Или тепло для коридора. У нас приватизированная комната в общежитии (квартира). Есть общедомовой счётчик на холодную воду, можем ли мы поставить счётчик в квартире и как тогда будем платить, по своим показаниям или ещё плюс общедомовые?

У вас все условия должны быть прописаны в самом договоре. Какие счетчики должны быть установлены обязаны были прописать в договоре, что там написано? В дду этот момент не прописа. Хотелось бы понять, является ли нарушением установка распрелелителей тепла в квартирах, вместо счётчиков. Распределители ведут учёт условных значений и перерасчёт по ним возможен только в конце года.

Дом введён в эксплуатацию в 2019 г. по закону с 2012 г дома должны сдаваться с индивидуальными приборами учета, в том числе и тепла. У нас же распредедитель. Нарушение ли это? Получили ключи от новостройки в феврале 2019 г.

Является ли нарушением, что вместо индивидуальных счётчиков тепла у нас стоят распределители тепла. Возможно ли требовать от застройщика замены, так как с 2012 г все дома должны сдаваться с индивидуальным приборами учёта. Спасибо!

Добрый день!

"Новостройка" - то есть дом не введён в эксплуатацию?

В таком случае ваши действия будут незаконными. При наличии у вас договора о долевом участии в строительстве обратитесь к застройщику с заявлением по поводу установки в жилом помещении индивидуальных приборов учёта. В Сочи новостройка. Можно ли поставить счетчики на тепло в нашей квартире?

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электроэнергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за [b]счет собственников объектов.[/b]

Обязанность по установке - Минобороны

Плата за найм - это плата за пользование чужим жильем, как аренда (почти), но смысл тот же. За чей счет производится замена счётчика электроэнергии, если квартира не приватизировать, является собственностью минобороны и проживаем мы в ней по договору, в счете взымается плата за найм жилья. Счётчик стоит в квартире, замены требует УК.

Обращаться в УК, они сделают замеры, составят соответствующие акты. На основании этих актов требуйте оказания услуг теплоснабжения, соответствующих установленным нормативам. Что делать если температура в квартире после установления общедомового счетчика на тепло не устраивает жильцов. В квартирах холодно.

Здравствуйте!

Установка приборов учета является вашим правом, а не обязанностью, поэтому навязать его установку вам либо другим жильцам не могут. Другой момент, что возможно с 01.01.2019 г. действительно будет произведена корректировка тарифов в сторону увеличения и те, у кого счетчиков не будет - будут переплачивать. Компания которая обеспечивает теплом многоквартирный дом предупреждает, что если мы не установим общедомовой счётчик тепла, то с 1 января 19 года увеличится плата за отопление. Часть квартир не приватизированы и как нам быть. Может им установить за свой счёт а с нас со всех высчитать, потомучто не каждый согласится добровольно платить за счётчик и его установку и обслуживание?

Разумеется можно, но обязательных требований по его установке законом не предусмотрено. Можно ли устанавливать в квартире счётчик на тепло?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение