Категория земельных участков земли / Земельное право - 2257 советов адвокатов и юристов
Надо обратиться в администрацию с письменным заявлением. Разумнее обратиться к нам за помощью, если Вам откажут, а не "гадать на кофейной гуще". По общему правилу, установленному статьей 39.6 Земельного кодекс РФ, участки предоставляются в аренду по результатам торгов. Вам необходимо обращаться в местную администрацию, где также можно уточнить перечень льготных категорий граждан, которым земля в аренду предоставляется без проведения торгов. Как получить участок под строительство гаража и по каким причинам администрация города может отказать в получении участка?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/14/30x30/74784fa0de4c8c4048d027015003e6c0.jpg)
Надо обратиться в администрацию с письменным заявлением. Разумнее обратиться к нам за помощью, если Вам откажут, а не "гадать на кофейной гуще".
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
По общему правилу, установленному статьей 39.6 Земельного кодекс РФ, участки предоставляются в аренду по результатам торгов. Вам необходимо обращаться в местную администрацию, где также можно уточнить перечень льготных категорий граждан, которым земля в аренду предоставляется без проведения торгов.
СпроситьНеобходимо знать как Вы используете арендованный земельный участок? Вы имеете право преимущественного выкупа. В чьей собственности земля аэропорта Министерства Обороны или уже в частной. Договор аренды текст?
Сначала нужно оформить отказ Минобороны от принадлежащего ему права на земельный участок, его часть и перевести земли обороны в иную категорию (постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.2010 №... Приобрел капитальное строение на территории аэропорта в собственность. Также мне передали право аренды земельного участка. Можно ли выкупить земельный участок. Нужен специалист по оформлению данного участка. Г.омск.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201902/25/30x30/582136.jpg)
Необходимо знать как Вы используете арендованный земельный участок? Вы имеете право преимущественного выкупа. В чьей собственности земля аэропорта Министерства Обороны или уже в частной. Договор аренды текст?
Сначала нужно оформить отказ Минобороны от принадлежащего ему права на земельный участок, его часть и перевести земли обороны в иную категорию (постановление Президиума ВАС РФ от 08.06.2010 №...
СпроситьЗдравствуйте!
Уточните вопрос что значит подать на земельный участок.
Земельные участки могут предоставляться бесплатно отдельным категориям граждан.
Например, работающим (по основному месту работы) в муниципальном образовании - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, многодетным семьям.
Основной способ реализации земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности - это торги в форме аукциона. Если я сейчас куплю квартиру в городе! Пропишусь в ней! Могу я сразу подать на земельный участок в этом городе!?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484630.jpg)
Здравствуйте!
Уточните вопрос что значит подать на земельный участок.
Земельные участки могут предоставляться бесплатно отдельным категориям граждан.
Например, работающим (по основному месту работы) в муниципальном образовании - для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, многодетным семьям.
Основной способ реализации земли, находящейся в государственной и муниципальной собственности - это торги в форме аукциона.
СпроситьЕсли земля сельхозназначения, то безусловно будут. Конечно будет. На таких землях невозможно построить дом в котором м ожно прописаться так как нужно переводить землю в иную категорию а в ЛО действует запрет. Вопрос по земельному участку: Продаются участки (земли для сельхоз назначения). В поселке 33 участка, почти все проданы, два дома уже построены. Не будет ли проблем с участком и домом при переводе его в жилой фонд, чтобы прописаться?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
Конечно будет. На таких землях невозможно построить дом в котором м ожно прописаться так как нужно переводить землю в иную категорию а в ЛО действует запрет.
СпроситьРазумеется вы можете заниматься там личным подсобным хозяйством,
если это ваша земля, просто можете еще и строить что то с разрешения властей. Это понятно, что я имею полное право разводить там живность и цветочки, меня интересует вопрос именно по получению прибыли от этого, потому что в Федеральном законе от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, как-то мутно написано и лично для меня не ясно, подходят "земли населённых пунктов" или нет. Если я правильно понял, то для того, чтобы получать прибыль, не облагаемую налогом, от ведения личного подсобного хозяйства, я должен перевести свою землю из категории " земли населённых пунктов" в "земли ЛПХ"? Могу ли я заниматься личным подсобным хозяйством для получения прибыли на собственном участке, если в документах на землю указано "земли населённых пунктов"? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ю.png)
Это понятно, что я имею полное право разводить там живность и цветочки, меня интересует вопрос именно по получению прибыли от этого, потому что в Федеральном законе от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, как-то мутно написано и лично для меня не ясно, подходят "земли населённых пунктов" или нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
В соответствии с пунктом 13 статьи 217 НК РФ доходы от продажи продукции животноводства и растениеводства, выращенной в личных подсобных хозяйствах (ЛПХ), не облагаются НДФЛ.
Также не облагаются НДФЛ средства, полученные налогоплательщиком из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, при целевом использовании их на развитие личного подсобного хозяйства: приобретение семян и посадочного материала, кормов, горючего, минеральных удобрений, средств защиты растений, молодняка скота и племенных животных, птицы, пчел и рыбы, закладку многолетних насаждений и виноградников и уход за ними, содержание сельскохозяйственных животных (включая искусственное осеменение и ветеринарию, обработку животных, птицы и помещений для их содержания), покупку оборудования для строительства теплиц, хранения и переработки продукции, сельскохозяйственной техники, запасных частей и ремонтных материалов, страхование рисков утраты (гибели) или частичной утраты сельскохозяйственной продукции.
Для освобождения указанных выше доходов от налогообложения необходимо соблюдение двух условий одновременно:
- общая площадь земельного участка, используемого физическим лицом для ведения личного подсобного хозяйства, не должна превышать установленный Федеральным законом от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» максимальный размер, то есть 0,5 га;
- для ведения личного подсобного хозяйства не должны привлекаться наемные работники.
При этом размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства может быть увеличен законом субъекта РФ, но не более чем в пять раз (до 2,5 га).
Для освобождения от налогообложения указанных доходов налогоплательщик должен представить в налоговый орган выданный соответствующим органом местного самоуправления документ, подтверждающий, что продаваемая продукция произведена на используемом для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке с указанием размера общей площади участка.
СпроситьДобрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения. Хочу купить земельный участок в МО, в СНТ, продавец показал свидетельство о государственной регистрации права, но в свидетельстве написано "Земельный участок, категория земель: ЗЕМЛИ ЗАПАСА, разрешенное использование: под коллективное садоводство". Как я понял земли запаса не могут принадлежать юр. и физ. лицам. Можно ли купить данный участок, какие могут возникнуть в дальнейшем проблемы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/12/30x30/41946.jpg)
Добрый день!
Земли запаса могут быть в частной собственности только в том случае. Если они относятся к фонду перераспределения. В этом случае они используются как земли сельхозназначения (см. ст.ст. 102, 80, 78 ЗК РФ -- именно в таком порядке).
Я бы не реомендовала покупать земельный участок с возможными ограничениями в использовании или с ошибками в оформлении. Уверена в МО в СНТ есть много земельных участков с документами. Которые н будут вызывать сомнения.
СпроситьОформление ип вообще никак не зависит от места. Наверняка у Вас земельный участок для ИЖС. Со стороны ФНС может быть и не будет претензий с точки зрения регистрации ИП, но впоследствии, если будет жалоба или плановая (внеплановая) проверка Росреестра, вполне можете ожидать привлечения к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Можно ли оформить ип на автосервис в гараже при доме? Этот гараж соединён с домом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Наверняка у Вас земельный участок для ИЖС. Со стороны ФНС может быть и не будет претензий с точки зрения регистрации ИП, но впоследствии, если будет жалоба или плановая (внеплановая) проверка Росреестра, вполне можете ожидать привлечения к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
СпроситьЕсли школа является собственником, что очень маловероятно, земельного участка вне зависимости от его категории то она может сдавать его в аренду с соблюдением требований законодательства о заключении государственных, муниципальных контрактах. Может ли школа сдать землю сельхозназначения, которая находиться у неё в собственности а аренду.
Если школа является собственником, что очень маловероятно, земельного участка вне зависимости от его категории то она может сдавать его в аренду с соблюдением требований законодательства о заключении государственных, муниципальных контрактах.
СпроситьДобрый день! Уточните полное наименование вида разрешенного использования участка, просто вы пишите земля с.х назначения - это категория, а есть еще разрешенное использование, если к примеру это пашня или пастбище, то нет, нельзя размещать на таком участке производство, а если написано для сельхоз. Производства, к примеру, то надо смотреть Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" , а также ПЗЗ МО, где расположен участок. В этих документах есть описание видов использования, территориальной зоны и что на них можно строить, размещать и т.д.
Удачи! Есть участок сельхоз-назначения. Мы бы хотели на нем разместить производство Сидра (яблочного), Лимонда, Пастилы, Пюре, уксуса. Все из яблок. Так же в будущем возможно производство пива. Подскажите возможно ли это все сделать на участке с данным назначением?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201810/04/30x30/535909.jpg)
Добрый день! Уточните полное наименование вида разрешенного использования участка, просто вы пишите земля с.х назначения - это категория, а есть еще разрешенное использование, если к примеру это пашня или пастбище, то нет, нельзя размещать на таком участке производство, а если написано для сельхоз. Производства, к примеру, то надо смотреть Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" , а также ПЗЗ МО, где расположен участок. В этих документах есть описание видов использования, территориальной зоны и что на них можно строить, размещать и т.д.
Удачи!
СпроситьЕсли участок категории земли ИЖС и земли населённых пунктов, то указывать строительство дома, если ЛПХ значит для огородничества и т.д. При обращении в Земкомитет о покупке земельного участка, надо указать цели использования. Какие бывают?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Если участок категории земли ИЖС и земли населённых пунктов, то указывать строительство дома, если ЛПХ значит для огородничества и т.д.
СпроситьФедеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", а прямо про земли лесного фонда - статья 11 - самая, что ни на есть, строгая последовательность.)))
Желаю успехов! Изучайте ст.2,3 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Вам зачем строгая последовательность действий? И чьих действий? Вы правообладатель земельного участка? Какова технология (порядок) перевода земель лесного фонда в земли сельхоз назначения или земли населенных пунктов? Строгая последовательность действий.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/14/30x30/406375.jpg)
Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", а прямо про земли лесного фонда - статья 11 - самая, что ни на есть, строгая последовательность.)))
Желаю успехов!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201711/26/30x30/364383.jpg)
Изучайте ст.2,3 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
Вам зачем строгая последовательность действий? И чьих действий? Вы правообладатель земельного участка?
СпроситьЗона Ж.1 выделена для обеспечения правовых условий формирования застройки жилых кварталов, микрорайонов из отдельно стоящих жилых домов на одну семью с минимально разрешенным набором услуг местного значения для населения. Не категория, а зона Ж 1, скорее всего это зона жилой застройки. Более точно можно посмотреть в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципального образования /населенного пункта. Категории земельных участков: земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и т.д. У земельного участка помимо категории и нахождения в определенной зоне согласно ПЗЗ есть еще и разрешенное использование. Нужно смотреть ПЗЗ и выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок. У меня земля 33 сотки под лпх возле дороги на окраине населенного пункта. Хочу поменять назначение земли и поставить стройматериалы. Что означает категорияЖ 1?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Зона Ж.1 выделена для обеспечения правовых условий формирования застройки жилых кварталов, микрорайонов из отдельно стоящих жилых домов на одну семью с минимально разрешенным набором услуг местного значения для населения.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Не категория, а зона Ж 1, скорее всего это зона жилой застройки. Более точно можно посмотреть в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) Вашего муниципального образования /населенного пункта. Категории земельных участков: земли населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и т.д. У земельного участка помимо категории и нахождения в определенной зоне согласно ПЗЗ есть еще и разрешенное использование. Нужно смотреть ПЗЗ и выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок.
СпроситьНачиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства, детей-инвалидов; Точно ответить нельзя, временное пользование и земельный налог - при этом невозможен. А так - платят все члены ГСК, налог в этом случае на юридическое лицо, участники - просто обязаны финансировать такие расходы (на оплату налога). Кто освобождается от уплаты земельного налога, если гараж в гск но земля под гск в временном пользовании и гаражи блок комнаты? Я пред-ль,мне отказываются платить налог пен-ры инвалиды 2 г,хотя налог общиий на весь гск и деленный на каждого члена?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/31/30x30/427615.png)
Начиная с 2017 г. налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении у следующих категорий налогоплательщиков (п. 5 ст. 391 НК РФ; ч. 13 ст. 14 Закона от 28.12.2017 N 436-ФЗ):
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II группы;
3) инвалидов с детства, детей-инвалидов;
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Точно ответить нельзя, временное пользование и земельный налог - при этом невозможен. А так - платят все члены ГСК, налог в этом случае на юридическое лицо, участники - просто обязаны финансировать такие расходы (на оплату налога).
СпроситьПри оплате земельного налога чернобыльцы могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы. Сумма понижения в 2019 году составит 10 000 рублей. Обязательное условие: участок должен находиться либо в пожизненном владении, либо в частной собственности.
Для данной категории граждан предусмотрено освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество. При этом, если лицо владеет двумя квартирами, придется выбрать, в отношении которой из них будет применяться налоговое послабление. Уменьшение налоговой базы понижение на 10 тыс. руб.?В налоговой пояснили, что только 6 соток из общей площади не облагаются налогом. Какими льготамипользуются ликвидаторы аварии на Чаэс при оплате налога на землю и налога на недвижимость?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ж.png)
При оплате земельного налога чернобыльцы могут рассчитывать на уменьшение налоговой базы. Сумма понижения в 2019 году составит 10 000 рублей. Обязательное условие: участок должен находиться либо в пожизненном владении, либо в частной собственности.
Для данной категории граждан предусмотрено освобождение от уплаты налога на недвижимое имущество. При этом, если лицо владеет двумя квартирами, придется выбрать, в отношении которой из них будет применяться налоговое послабление.
СпроситьДля изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться с заявлением об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков в орган государственной власти или орган местного самоуправления.
После получения решения необходимо обратиться в межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», либо через многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости. Как превратить участок под дачное строительство в категорию земли общего пользования в ДНП.
Для изменения вида разрешенного использования земельного участка необходимо обратиться с заявлением об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков в орган государственной власти или орган местного самоуправления.
После получения решения необходимо обратиться в межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», либо через многофункциональный центр по месту расположения объекта недвижимости.
СпроситьВо-первых, уточните, что значит сельхозназначения для ЛПХ, это прописано в категории или в разрешенном использовании?
Во-вторых, сделки можно совершать только в отношении участков, прошедших кадастровый учет с определением границ. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ - для ведения лпх. Планирую приобрести земельный участок, на котором расположен дом. У владельца есть свидетельства на право собственности и на участок и на дом. Согласно выписок из ЕГРНП участок сельхозназначения для ЛПХ. Дом жилой, газифицирован, постановлением администрации присвоен адрес. Участок на данный момент не привязан к кадастровой карте. По публичной кадастровой карте получается он находится за пределами населенного пункта. По закону вроде на земле сельхозначначения строительство запрещено. Будут ли у меня проблемы в дальнейшем (решение суда о сносе, штра)? Большое спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201808/15/30x30/522885.jpg)
Во-первых, уточните, что значит сельхозназначения для ЛПХ, это прописано в категории или в разрешенном использовании?
Во-вторых, сделки можно совершать только в отношении участков, прошедших кадастровый учет с определением границ.
СпроситьДобрый вечер. В каждой местности у нас есть минимальные размеры земельного участка, допустимые для строительства дома.
Нужно знать категорию Вашего участка, назначение и местность.
Поинтересуйтесь в администрации этим вопросом. Если размер Вашего участка не менее положенного для строительства дома - стройте. Добрый день! Можете, но исходя из 247 ГК вы должны получить согласие всех дольщиков на такое строительство. Нет. Уже давно действует правило 1 ЗУ - 1 жилой дом.
Поэтому если позволяет площадь участок надо разделять на отдельные. Ув. Люба, для начала Вам необходимо выделить свою часть ЗУ в отдельный участок. После этого, если будут соблюдены градостроительные нормы можете строить. Я наследница 1/3 дома и 1/3 земли. Могу ли я построить дом на своей доле земли 1/3?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/24/30x30/329463.jpg)
Добрый вечер. В каждой местности у нас есть минимальные размеры земельного участка, допустимые для строительства дома.
Нужно знать категорию Вашего участка, назначение и местность.
Поинтересуйтесь в администрации этим вопросом. Если размер Вашего участка не менее положенного для строительства дома - стройте.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Добрый день! Можете, но исходя из 247 ГК вы должны получить согласие всех дольщиков на такое строительство.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201805/13/30x30/484591.jpg)
Нет. Уже давно действует правило 1 ЗУ - 1 жилой дом.
Поэтому если позволяет площадь участок надо разделять на отдельные.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202002/27/30x30/4b40adfddfec163cfa38f9bc90fb65ec.jpg)
Ув. Люба, для начала Вам необходимо выделить свою часть ЗУ в отдельный участок. После этого, если будут соблюдены градостроительные нормы можете строить.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. О том какая у вас именно земля, то есть ее назначение можно узнать из выписки Росреестра о праве собственности. К тому же если земельный участок находится к примеру в СНТ, то там в основном земли предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Уточняю категорию земельного участка, для составления заявления в МФЦ, хочу понимать, я должна указать: земли сельскохозяйственного назначения или СХ-2 зона предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства. Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/202208/04/30x30/24718c12715fbe7ef5f01b9c74dfe807.jpg)
Здравствуйте, Галина. О том какая у вас именно земля, то есть ее назначение можно узнать из выписки Росреестра о праве собственности. К тому же если земельный участок находится к примеру в СНТ, то там в основном земли предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьДобрый день. В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, семьям имеющим 3-х и более детей земельные участки могут предоставляться бесплатно в собственность.
В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки могут предоставляться бесплатно в аренду категориям граждан определенных законами субъектов РФ.
Предоставление земельного участка в аренду без торгов осуществляется в том числе:
" 14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; "
Однако платить за аренду такого земельного участка будет необходимо в соответствии с договором, который с Вами заключит Администрация.
С уважением Гапарова Светлана. Остались вопросы, звоните 8 918 750 28 31 Действительно ли многодетная семья должна платить аренду за полученную бесплатную землю, которую полусила в аренду?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/01/30x30/503022.jpg)
Добрый день. В соответствии со ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, семьям имеющим 3-х и более детей земельные участки могут предоставляться бесплатно в собственность.
В соответствии со ст. 39.6 Земельного кодекса РФ земельные участки могут предоставляться бесплатно в аренду категориям граждан определенных законами субъектов РФ.
Предоставление земельного участка в аренду без торгов осуществляется в том числе:
" 14) земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации; "
Однако платить за аренду такого земельного участка будет необходимо в соответствии с договором, который с Вами заключит Администрация.
С уважением Гапарова Светлана. Остались вопросы, звоните 8 918 750 28 31
СпроситьТак сходу и не ответишь, нужно смотреть документы на объект недвижимости, на землю, а так же нужно смотреть ПЗЗ (правила землепользования и застройки) чтобы определиться под какую категорию можно поменять участок. Я предприниматель на жене дом вспомогательное 2-х этажное здание/летняя кухня и з/у в аренде. Я открыл на 1-ом этаже парикмахерскую-сдаю в аренду рабочие места мастерам для обслуживания населения. Парикмахерская с отдельным входом и не мешает третьим лицам. Но соседка по земельному участку/из зависти/ пожаловалась в градостроительный комитет. Выписали штраф жене об неправельном использовании з/у/т.к. ИЖС и расположен в территориальной зоне ОД-0/.Выставили штраф 10000 т. р. И сказали виды разрешенного использования под парикмахерские и иные объекты бытового обслуживания регламентом зоны не предусмотрены. Как быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201507/01/30x30/123457.jpg)
Так сходу и не ответишь, нужно смотреть документы на объект недвижимости, на землю, а так же нужно смотреть ПЗЗ (правила землепользования и застройки) чтобы определиться под какую категорию можно поменять участок.
СпроситьУважаемая Татьяна г. Тюмень!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка то в этом случае вы вправе разместить на нём Торговый павильон.
Но при этом:
1)Необходимо перевести ЗУ в другую категорию земель;
2)потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ) для Размещения Торгового павильона. И т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.03.2019 г. Я хочу купить торговый павильон, могу ли я его разместить на земле пренадледащей родителям? Или нудно ставить его на государственной земле и какие документы и разрешения нужны тогда для первого и второго варианта размещения павильона.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Татьяна г. Тюмень!
Если вы являетесь Собственником (ст.209 ГК РФ) данного земельного участка то в этом случае вы вправе разместить на нём Торговый павильон.
Но при этом:
1)Необходимо перевести ЗУ в другую категорию земель;
2)потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ) для Размещения Торгового павильона. И т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.03.2019 г.
СпроситьДобрый вечер! Земли рекреационного назначения! Какая категория земельного участка должна быть при стройки санатория 10-20 этажей?
Добрый день!
В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 № 112-ФЗ на земельном участке для личных подсобных нужд допускается строительство жилого дома. Требования к жилому дому как к ИЖС по Градостроительному кодексу. Разрешение получать в таком же порядке. Хочу купить земельный участок. Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов). Форма собственности: частная собственность. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. По документу: для ведения личного подсобного хозяйства. Без координат границ. Статус: ранее учтенный. Адрес: есть. Вопрос: 1. это участок ЛПХ на землях населенных пунктов, можно ли построить на нем жилой дом.
2. можно ли прописаться
3. нужно ли какое-то особенное разрешение на строительство дома на этих землях или будет много проблем и проще от него отказаться и искать ИЖС?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый день!
В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 № 112-ФЗ на земельном участке для личных подсобных нужд допускается строительство жилого дома. Требования к жилому дому как к ИЖС по Градостроительному кодексу. Разрешение получать в таком же порядке.
СпроситьДобрый день! Напишите заявление на имя главы, но в то время была "кампания" по всей стране, но при наличии свободных земель определенным категориям граждан давали земли в частности многодетным. В 2007 г. писала заявление на выдачу бесплатного земельного участка под ИЖС в администрацию посёлка, на руки мне выдали только расписку, что учётная карточка принята. Недавно нашла эту расписку. Можно-ли на её основании потребовать выдачу участка, хотя сейчас по новому законодательству такая возможность отсутствует. Что вообще стало с этими очередями после принятия нового земельного кодекса?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201107/22/30x30/42601.jpg)
Добрый день! Напишите заявление на имя главы, но в то время была "кампания" по всей стране, но при наличии свободных земель определенным категориям граждан давали земли в частности многодетным.
СпроситьЗдравствуйте, перевод нежилого в жилое зависит от категории земли, характеристик дома, пригоден ли он для постоянного проживания. Если он соответствует всем необходимым требованиям, и вы переведете дом в жилой, то ваш отец сможет выписаться из квартиры и прописаться в доме. Имеется земельный участок в снт, построил дом (оформлен как нежилое здание жилое строение (садовый дом)), оба зарегистрированы в собственность. Земля и дом зарегистрированы на отца, он в свою очередь получил квартиру и она оформлена на него. Можно ли переквалифицировать его в жилое строение, получить адрес и прописаться мне в нем? Или это получится как двойной адрес у отца? Спасибо!
![](https://u.9111s.ru/uploads/201602/04/30x30/128645.jpg)
Здравствуйте, перевод нежилого в жилое зависит от категории земли, характеристик дома, пригоден ли он для постоянного проживания. Если он соответствует всем необходимым требованиям, и вы переведете дом в жилой, то ваш отец сможет выписаться из квартиры и прописаться в доме.
Спросить