Главная
Актуальные темы
Наследство
Квартира в собственности менее 3 лет по наследству

Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Законы и кодексы

Сообщества

Обратная связь

Квартира в собственности менее 3 лет по наследству / Наследство - 526 советов адвокатов и юристов

Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности).

Налогом облагается сумма более 1000 000 рублей. Получили в наследство квартиру и продали (менее 3 лет в собственности). Моя доля 170 тыс. рублей. Купили другую квартиру. Моя доля 202 тыс. рублей. Должна ли я платить налог с продажи доли в квартире?

Мы с сестрой вступили в наследство на квартиру, мама умерла 1 год назад. Квартира сейчас продается, нужно ли платить налог 13%

Нужно платить, так как владеете жильем менее 3 лет Платить необходимо, с суммы превышающей 1000000 руб., поскольку при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей Мы с сестрой вступили в наследство на квартиру, мама умерла 1 год назад. Квартира сейчас продается, нужно ли платить налог 13%

Я и 2 брата получили недавно (в этом году) в наследство квартиру и комнату-везде у каждого по 1/3 доли.

Лариса, можете продать, только нужно сначала письменно предложить другим собственникам вашу долю выкупить за опрелеленную сумму, если не пожелают сделать это в течение полугода, то можете продать любому покупателю. Если имущество находилось в вашей собственности менее 3 лет, то придется заплатить налог, но только с суммы, превышающей 1 миллион Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Я и 2 брата получили недавно (в этом году) в наследство квартиру и комнату-везде у каждого по 1/3 доли. Могу ли я продать свою 1/3 доли в 2-комн. Квартире и должна ли буду заплатить налог? Как мне грамотно продать эту 1/3?

Нужно ли оплачивать налог на продажу квартиры полученной по наследству?

Если в собственности наследника менее 3 лет, а стоимость более 1 млн. - надо уплачивать НДФЛ с выручки, превышающей указанный размер налогового вычета. Нужно ли оплачивать налог на продажу квартиры полученной по наследству?

Владею 1/2 долей в квартире более 3-х лет, 1/2 - менее 3-х (наследство от родителя). С какой суммы исчисляется налог?

Вы не обязаны уплачивать налог при продаже. Владение всей квартирой исчисляется с момента получения Вами в собственность доли. Владею 1/2 долей в квартире более 3-х лет, 1/2 - менее 3-х (наследство от родителя). С какой суммы исчисляется налог?

Могу ли я продать унаследованную квартиру и, с каким налогообложением, по срокам наследования. Спасибо.

Если вы вступили в наследство и получили Свидетельство о собственности на квартиру, то продавайте. Так как в собственности менее 3 лет то налог 13% с суммы продажи превышающей 1 000 000 рублей. Могу ли я продать унааследованную квартиру и, с каким налогооблажением, по срокам наследования. Спасибо.

Наследство от двух квартир - налоги и необходимость получения копии договора

Татьяна, учитывая т ребования Налогового кодекса Рф, 13% налога Вы уплачиваете при наличии, что имущество у Вас находилось в собственности менее 3 лет, впротивном случае уплачивать налог не надо.. Татьяна, добрый день! В соответствии со ч.1 п. 1 ст. 220 НК РФ вы освобождаетесь от уплаты налога.

С уважением, Владимир. В наследство получила от одной квартиры 1/2 часть, от другой 1/4. Дело было в Ивановской области, а я проживаю в Люберцах. При продаже мне на руки не выдали никаких копий до 1/2 продала за 250 т. р, а 1/4 за 100 т. р. На руках есть только документ, который получала у нотариуса, где указана инвентаризационная стоимость, в принципе, она соответствует продажной. Люберецкая налоговая прислала письмо на ту квартиру, где продана 1/4 и просят заполнить декларацию. Каков налог от этой суммы? Я где-то читала, что до 1000000 р налог не платят. И надо ли мне как-то отправлять запрос Иван. область, чтобы получить копию договора или нет?

Являюсь собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Здравствуйте, да придется т.к. квартира в собственности менее 3-х лет. Но вы имеете право на получение вычета. 2 300 000 - 1 000 000 (вычет) умн. на 13% = 169 000 руб. налог. Важное значение имеет когда открылось наследство. 1152 ст. Гражданского кодекса - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Поэтому если открылось наследство (день смерти наследодателя) более 3-х лет назад, считается, что владели квартирой более 3-х лет. Являюсь собственником квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право зарегистрировано в апреле 2012 г. Собираюсь продать эту квартиру и купить новую. Придется ли платить налог с продажи? Цена продажи 2300 т.р.

Налоговая служба предлагает разделить налог на наследство от продажи квартиры между наследниками на равные доли

Здравствуйте, если квартира находилась в собственности наследников менее 3-х лет, и продали ее как единый объект (по одному договору), то придется заплатить налог с 200 000 руб., т.к. при продаже квартиры предоставляется вычет 1 000 000 руб., общая сумма налога составит 26 000 руб. Налоговая служба предлагает оплатить налог исходя из общей суммы после продажи квартиры и разделить общую сумму налога равными долями между наследниками.

Отец, получивший в наследство квартиру и продавший ее до истечения трехлетнего срока

Здравствуйте, да, должен, т.к. будет получен доход от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет. да налог платить он будет. с суммы превышающей 1 млн. руб.Пенсия ,инвалидность не счет.Доход им получен и налог облагает именно этот полученный доход. Отец получил квартиру в наследство после смерти бабушки в 2009 году, и продал ее до истечения трехлетнего срока (апрель 2011 г.)... На момент продажи отец находился на пенсии, сейчас получил инвалидность 2-й группы... Должен ли он оплачивать НДФЛ от продажи квартиры, если стоимость превышает 1 млн. руб.?

Если мне досталась квартира по наследству должен ли я уплатить налог государству при ее продаже

Если в собственности уже не менее 3 лет, или стоимость менее 1 млн. - не должен. Я хочу поменять доставшуюся мне квартиру по наследству на большую должен ли я заплатить при этом налог государству?

Буду ли я платить налог при продаже квартиры c суммы превышающей 1 млн. рублей?

Если пройдет менее 3 лет с момента приобретения права собственности на наследство - будете, с унаследованной части. С 1993 г. являюсь собственником 1/3 доли квартиры по договору приватизации. В 2011 г. вступил в наследство по закону на оставшиеся 2/3 доли. Буду ли я платить налог при продаже квартиры c суммы превышающей 1 млн. рублей?

Прошу разъяснить ситуацию: при вступлении в наследство в 2011 г (квартира), и её продажи в 2012 году

Здравствуйте, если дочь получила от матери в наследство квартиру, которой владела менее 3-х лет, то она должна будет платить налог с суммы более 1 000 000 руб. ( 1 000 000 - имущественный вычет вычет). Не будет налога, если квартира в собственности 3 года и более. Поэтому в Вашем случае квартира будет облагаться налогом, если будет продана за сумму более 1 000 000 руб. Прошу разъяснить ситуацию: при вступлении в наследство в 2011 г (квартира), и её продажи в 2012 году, нужно ли будет платить налог с продажи 13%, или если квартира досталась по завещанию от матери к дочери можно смело продавать и указывать в договоре купли продажи полную стоимость? (квартира в Москве, стоимость большая, соответственно и налог...)

Подскажите, если у продавца квартира была в собственности менее 3-х лет, то кто платит налог с продажи - продавец или покупатель?

Уважаемый Александр!

Налог платит тот, кто получает деньги, то есть продавец. Ведь он получает доход.

Получение квартиры по наследству к делу не относится - он всё равно будет платить налог.

Вы-то в случае покупки деньги теряете, у Вас дохода нет. Хочу приобрести квартиру. Подскажите, если у продавца квартира была в собственности менее 3-х лет, то кто платит налог с продажи - продавец или покупатель? Если она ранее досталась продавцу по наследству, то есть по безвозмездной сделке, то платится ли вообще этот налог?

В наследство после смерти бабушки остался дом хочу продать его за 1000000 рублей какой налог придётся заплатить с продажи дома.

Никакой с продажи.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей Здравствуйте, при продаже дома Вы имеете право на получение вычета в размере 1 000 000 руб., поэтому налог уплачивать не придется. А если дом в собственности 3 года и более, то за сколько бы Вы не продали дом, полученная сумма облагаться налогом не будет. В наследство после смерти бабушки остался дом хочу продать его за 1000000 рублей какой налог придётся заплатить с продажи дома.

У меня квартира по наследству, в моей собственности менее 3 лет, сейчас я намерена продать её за 1900 000.

Здравствуйте, при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц. В соответствии с 220 ст. Налогового кодекса Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета в размере 1 000 000 руб. На основании заявления Вам предоставят вычет и налогооблагаемая база составит 900 000 руб., налог составит 117 000 руб. У меня квартира по наследству, в моей собственности менее 3 лет, сейчас я намерена продать её за 1900 000. Буду ли я платить налог на имущество (слышала что налог отменен, если квартира по наследству) и сколько с этой суммы я должна оплатить?

Продали квартиру за 440 тыс. руб, которая находилась в собственности по наследству менее 3-х лет.

Это разные вычеты - на продажу, которя не ограничивывется колическтвом,, и составляет 1 млн.руб. Если более 1 млн - НДФЛ с превышения. По тесту, у Вас превышения нет.

Надо подать декларацию, налог платить не надо.

И на покупку, которой у Вас нет - возврат уплаченного НДФЛ. Из вопроса не понятно, когда продавалась другая недвижимость. Если она продавалась с том же году, и необлагаемый миллион уже учтен при исчислении налога, то налог будет платиться со всей суммы.

Если другая недвижимость продавалась в другом налоговом период (в другом году), то платить ничего не нужно, но декларацию подавать обязательно. Продали квартиру за 440 тыс. руб, которая находилась в собственности по наследству менее 3-х лет. Имущественный вычет был уже получен при продаже другой недвижимости.

Продали квартиру, оформленную по наследству, находящуюся в собственности менее 3-х лет, за 440 тысяч рублей.

1. Если квартира была продана в этом году, то декларацию надо подать до 30.04.2012

2. Налог платить не надо, если собственник был один. Если их было больше, то ответ будет зависеть от размера доли каждого (подробности - см. на нашем сайте)

3. Декларацию можно скачать на нашем сайте. Там же можно узнать - как ее правильно заполнить и куда и как отправить Продали квартиру, оформленную по наследству, находящуюся в собственности менее 3-х лет, за 440 тысяч рублей. Ранее имущественный вычет был уже использован.

Возможность двойного налогообложения в РФ и Украине

При вступлении в наследство как иностранная гражданка вы заплатите около 20% от стоимости наследственного имущества, а при продажи ( не зависимо резидент или не резидент) 17% от рыночной стоимости квартиры, т.к. вы будете владеть собственностью менее 3-х лет, а если будете владеть собственностью более 3-х лет, то 7% от рыночной стоимости квартиры.С 1-ноября 2011г. изменился порядок продажи недвижимости, теперь обязательно нужна экспертная оценка недвижимости. По наследству досталась 3 х-комнатная квартира. Я сама - гражданка РФ. Подскажите - каков уровень налога на наследство для наследника первой очереди, не являющегося резидентом Украины? И второй вопрос - какова ставка налога на продажу квартиры? Есть ли возможность попасть под двойное налогообложение в Украине и в РФ?

Вопрос: могу ли я продать квартиру после вступления в наследство?

Да, вы можете продать квартиру после оформления наследства и получения свидетельства о гос регистрации права. Если квартира в собственности менее 3 лет, придется платить налог 13 процентов. Да, продать можете после оформления права собственности на нее. В декабре умерла мама, мне досталась в наследство квартира. Я единственная наследница. (наследственное дело открыто, но еще в права не вступила).

Вопрос: могу ли я продать квартиру после вступления в наследство? Что то слышала про налог с продажи и про то что налог не возвращается если я не владею квартирой более 3-х лет.

Так ли это?

Я собираюсь продать квартиру, полученную в наследство после смерти матери.

Наталья, добрый вечер!

При получении Вами квартиры в наследство налог не уплачивается, а вот при продаже такой квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, Вы должны будете уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. руб. (ст. 220 Налогового кодекса РФ).

С уважением, Малкин О.Ю., адвокат Санкт-Петербургской коллегии адвокатов "Смолина, Малкин и партнеры" Я собираюсь продать квартиру, полученную в наследство после смерти матери. Должна ли я заплатить какие-либо налоги и какие я должна понести затраты при продаже квартиры, если она находится в моей собственности менее трех лет.

Я хочу продать квартиру, полученную от мамы в наследство, у меня в собственности квартира менее 3-х лет.

Доброго времени суток Вера!

Нет, Вам придётся платить от оценки произведённой экспертом, на день продажи. Минусоваться будет только 1 миллион, а с того что больше, придётся платить налог в 13 %.

С уважением,

Николай Васильев. Я хочу продать квартиру, полученную от мамы в наследство, у меня в собственности квартира менее 3-х лет. Мама приобрела эту квартиру на первичном рынке за 2000000 р., квитанции имеются, а я хочу продать эту квартиру за 3000000 р. (вычетами я не пользовалась). Могу ли я при заполнении декларации 3-ндфл воспользоваться не вычетом в 1000000 р., а приложив квитанцию при покупке этой квартиры от застройщика в 2000000 р., тем самым тогда заплатить налог 3000000-2000000 (это же реально затраченные деньги на ее покупку) =1000000 р.*13%?

Сыну досталась квартира от бабушки по наследству какой будет налог если он захочет ее продать.

Уважаемый Владимир, г.Уфа!

Если квартира, доставшаяся по наследству, будет продана после регистрации перехода Права собственности:

- в срок менее 3-х лет, то необходимо будет уплатить налог с продажи - 13 %;

- в срок 3 года и более, то налог с продажи НЕ платиться.

С уважением Владимир Николаевич

г.Уфа 12.07.2011г

23:05 моск. вр. Сыну досталась квартира от бабушки по наследству какой будет налог если он захочет ее продать.

Продаю квартиру по праву наследования, срок менее 3 х лет. Надо ли платить налог на продажу?

Налог придётся платить Право собственности на квартиру, принадлежащую собственнику на основании наследства, возникает с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Обратите внимание, -независимо от государственной регистрации. Вот и посчитайте, что у Вас получается. Продаю квартиру по праву наследования, срок менее 3 х лет. Надо ли платить налог на продажу?

Я получил в наследство квартиру в России, три года назад-какой налог я должен заплатить если буду продавать квартиру?

Уважаемый Сергей!

Согласно пп. 1 п.1 ст.220 Налогового Кодекса Российской Федерации при продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Если же проданное имущество находилось в собственности менее 3 лет, то от налогообложения освобождается 1 000 000 рублей.

В Вашем случае - вы не платите налога Я получил в наследство квартиру в россии, три года назад-какой налог я должен заплатить если буду продавать квартиру?

ПРЕД.118 17 16 15 14 13 12 11

Администратор печатает сообщение