Компенсации по аварийным домам / ЖКХ - 1479 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Ольга.
Можно попробовать оспорить сделку по купле-продажи квартиры, в связи с тем, что на момент сделки дом находился в аварийном состоянии, жилье не пригодно для проживания с детьми. А срок исковой давно будет считаться с момента, когда Вы узнали об этом.
Если сделку признают недействительной, продавец будет обязан вернуть деньги материнского капитала в ПФР. Когда деньги вернутся в ПФР, Вы можете обратиться в суд восстановить право на дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей. И потом повторно обратиться в пенсионный фонд и распорядиться средствами МСК на приобретения жилья. Покупала квартиру в 2016 под мат. капитал, сейчас предлагают только компенсацию, аварийным жилье признано было в 2013 году, мы об этом не знали.
Здравствуйте Ольга.
Можно попробовать оспорить сделку по купле-продажи квартиры, в связи с тем, что на момент сделки дом находился в аварийном состоянии, жилье не пригодно для проживания с детьми. А срок исковой давно будет считаться с момента, когда Вы узнали об этом.
Если сделку признают недействительной, продавец будет обязан вернуть деньги материнского капитала в ПФР. Когда деньги вернутся в ПФР, Вы можете обратиться в суд восстановить право на дополнительные меры поддержки семей, имеющих детей. И потом повторно обратиться в пенсионный фонд и распорядиться средствами МСК на приобретения жилья.
СпроситьМожете рассчитывать на денежную компенсацию. Скорей всего выкупят у вас квартиру и все на этом, по закону либо могут предоставить такое же жилье, либо просто выкупить по рыночной стоимости, обычно выкупают если в собственности квартира. Дом, в котором я проживаю признан аварийным, внесен в программу переселения. Квартира находится у меня в собственности, кроме меня прописаны двое взрослых людей и несовершеннолетний ребенок. На что я могу рассчитывать при переселении: на другую квартиру или только на компенсацию стоимости моей квартиры?
Скорей всего выкупят у вас квартиру и все на этом, по закону либо могут предоставить такое же жилье, либо просто выкупить по рыночной стоимости, обычно выкупают если в собственности квартира.
СпроситьС Вам обязаны заключить соглашение, в котором указывается размер и порядок возмещения денежной компенсации за изымаемое жилье - в порядке ст. 32 ЖК РФ. Как получить компенсацию за квартиру в аварийном доме сносить должны в 2022 г.
С Вам обязаны заключить соглашение, в котором указывается размер и порядок возмещения денежной компенсации за изымаемое жилье - в порядке ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Отношения по расселению граждан из аварийного жилья при его сносе регулируется ЖК РФ и постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006.
Пункт 10 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, если
Цитата:
дом был признан подлежащим сносу, собственники должны быть уведомлены в разумный срок о необходимости проведения данных действий. В том случае, если требования компетентных органов были проигнорированы, земельный участок подлежит изъятию вместе с жилыми помещениями. При этом собственники получают компенсацию по правилам, которые применимы при отчуждении участка для государственных и муниципальных нужд.
Таким образом, законодательно точный срок не установлен, а определен как разумный.
Он начинает течь с момента включения аварийного дома в специальный график работ про сносу домов.
Такое уведомление должно быть направлено обязательно в письменном виде. Должна ли администрация города предупреждать жильцов, мфц,жко о том что дом признан аварийным?
Здравствуйте! Отношения по расселению граждан из аварийного жилья при его сносе регулируется ЖК РФ и постановлением Правительства № 47 от 28.01.2006.
Пункт 10 статьи 32 ЖК РФ устанавливает, если
Цитата:
дом был признан подлежащим сносу, собственники должны быть уведомлены в разумный срок о необходимости проведения данных действий. В том случае, если требования компетентных органов были проигнорированы, земельный участок подлежит изъятию вместе с жилыми помещениями. При этом собственники получают компенсацию по правилам, которые применимы при отчуждении участка для государственных и муниципальных нужд.
Таким образом, законодательно точный срок не установлен, а определен как разумный.
Он начинает течь с момента включения аварийного дома в специальный график работ про сносу домов.
Такое уведомление должно быть направлено обязательно в письменном виде.
СпроситьКомпенсацию нет, а жилье из маневренного фонда--да. У меня такой вопрос, наш дом признан аварийным в марте 2017 г, сроки переселения после 09.2025, могу ли я получить компинсацию или вторичное жилье не дожидаясь этого срока?
Здравствуйте.
Вопрос регулируется ст. 32 ЖК РФ.
1. Уведомить можете письмом почтой России с описью вложения;
2. С момента отказа в течении 10 дней, если в суд;
3. Зависит от возможностей администрации, заложены ли деньги в бюджет администрации по данной статье.
Надеюсь, что мой ответ вам помог! Мой дом признали аварийным, дом расселен, у меня кв. Приватизированая. Администрация по порядку выставила сроки (до 01.02.21.)снесения дома за Счёт жильцов. На данный момент администрация ссылается на то что у них нет денег в бюджете и выкупать имущество у меня не собирается, и не известно когда это произойдёт. Вопрос:
1.каким заявлением и документами мне надо уведомить администрацию что я снимаю жилье т.к. мне негде жить?
2.через какой срок я могу обратиться в суд чтобы мне побыстрее администрация предложила выкупную стоимить?
3.возместит ли мне администрация найм жилья, если на данный момент проживаю в другом городе.?
Здравствуйте.
Вопрос регулируется ст. 32 ЖК РФ.
1. Уведомить можете письмом почтой России с описью вложения;
2. С момента отказа в течении 10 дней, если в суд;
3. Зависит от возможностей администрации, заложены ли деньги в бюджет администрации по данной статье.
Надеюсь, что мой ответ вам помог!
СпроситьЛогично, что стоимость квартиры в таком случае, может быть намерено завышена в договоре купли-продажи. В связи с чем компенсация будет в размере средне рыночной стоимости подобной по параметрам квартиры. Я купила квартиру в признанному аварийным доме. Мне сказали в муниципалитете, что я получу компенсацию равную стоимости, по которой я купила. Законно ли это. В ЖК РФ про это ничего нет. Нашла, что стоимость рассчитывается согласно ст. 7 ЖК Рф.
Логично, что стоимость квартиры в таком случае, может быть намерено завышена в договоре купли-продажи. В связи с чем компенсация будет в размере средне рыночной стоимости подобной по параметрам квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Диана!
Да, как собственник аварийного жилья у нее будет такое право. Не дадут. Собственникам выплачивается денежная компенсация согласно ст. 32 ЖК РФ. Я подарила своей дочери квартиру в доме под снос. Ей дадут жилье в новом доме?
Здравствуйте, для получения компенсации нужно обращаться в суд с исковым заявлением. В 2008 году признали дом аварийным, но потом решили что признали ошибочно, и 9 лет проводили экспертизу, которая в конечном итоге подтвердила что дом аварийный и теперь предлагают подождать до 2025 с выплатой или новым жильем.
Здравствуйте, для получения компенсации нужно обращаться в суд с исковым заявлением.
СпроситьУскорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи. Живем в аварийном многоквартирном доме, когда дом был признан аварийным, нам выслали постановление, что дом является аварийным и будет снесен до 2029 года, как можно ускорить, рассиление дома или получить компинссацию собственникам квартир?
Ускорить никак не сможете, все действия и сроки их совершения по расселению установлены соответствующей Программой.
Удачи.
СпроситьЗависит от местного законодательства. В рамках федерального - собственники жилья действительно, могут быть без предоставления жилья в натуре, только выплата компенсации, смотрите ст. 32 ЖК РФ. У нас привотизированна щ квартира. Дом признан аварийным. Там сказали, что мы имеем право только на компенсацию. Законно это или мы имеем право на новую квартиру.?
Зависит от местного законодательства. В рамках федерального - собственники жилья действительно, могут быть без предоставления жилья в натуре, только выплата компенсации, смотрите ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Лет через 200, не шутка. У нас дом аварийный, собственникам начали выплачивать компенсации, а мы муницыпалы. Когда нам ждать предоставление жилья.
Ничего. Дадут денежные средства в сумме покупки. Как вы хотите приобрести аварийное жилье, нсли при регистрации Росреестр просто может не пропустить сделку, но если и пропустят в дальнейшем мог
ут возникнуть проблемы с компенсацией. Хотим купить квартиру в доме, который признан аварийных и подлежит расселении после 2025 года. Что нам предоставят при расселении?
Как вы хотите приобрести аварийное жилье, нсли при регистрации Росреестр просто может не пропустить сделку, но если и пропустят в дальнейшем мог
ут возникнуть проблемы с компенсацией.
СпроситьМожет попасть только в случае изъятия земельного участка для государственных нужд (ст.32 ЖК РФ). Скажите пожалуйста, частный дом, домовладение может ли попасть под программу аварийного жилья, для получения компенсации?
Может попасть только в случае изъятия земельного участка для государственных нужд (ст.32 ЖК РФ).
СпроситьЗдравствуйте Лариса
Можно подумать, что до начала этого года аварийного жилья не существовало! Если жилой дом будет признан аварийным, собственники должны получить соответствующую денежную компенсацию, а если жилой дом муниципальный, соответственно жильцам должно быть предоставлено иное жилье аналогичной площади. Сносит застройщик - частное лицо, а не власть, а потому, как Вы сами договоритесь, какие поставите условия, так и будет.. Прошу разъяснить мои права, как собственника 1/3 дома и, подлежащего сносу, застройщиком и 1/3 земельного участка. Говорят, что с начала этого года действует какой-то закон, по которому жилье могут признать аварийным и снести без выкупа.
Здравствуйте Лариса
Можно подумать, что до начала этого года аварийного жилья не существовало! Если жилой дом будет признан аварийным, собственники должны получить соответствующую денежную компенсацию, а если жилой дом муниципальный, соответственно жильцам должно быть предоставлено иное жилье аналогичной площади.
СпроситьСносит застройщик - частное лицо, а не власть, а потому, как Вы сами договоритесь, какие поставите условия, так и будет..
СпроситьИмеете право на получение денежной компенсации. Есть квартира в собственности, дом признан аварийным в 2019 году, в 2018 взяла ипотеку и являюсь собственником, имею ли я право на получение жилья после сноса?
Вполне логично - имеете правовое основание для такого требования. Квартира в аварийном доме подлежит расселению. В акте оценки, проведенной выбранной Мэрией компании, не указана сумма компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома. Я могу настаивать на включение этой компенсации в выкупную цену жилого помещения на основании ч.7 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
С уважением, Юрий.
Добрый день
[quote]ЖК РФ Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.[/quote] Квартира в собственности, а не соц найм. Наш дом расселяют как аварийное жилье. Выдают квартиры либо денежную компенсацию. Могу ли я потрать ден компенсацию НЕ на новое жилье? Если мне есть где жить.
Добрый день
ЖК РФ Статья 86. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом домаСпроситьЕсли дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
При расселении положена денежная компенсация. Скажите пожалуйста если квартира приватизирована 2-хкомнатная. В ней прописано 5 человек. Квартира находится в аварийном доме. При расселении какая положена квартира столько же квадратных метров или больше? У меня четверо детей? Спасибо.
Компенсацию вы можете получить после заключения соглашения е о выкупе вашего помещения. Здравствуйте, по аварийному жилью много нюансов, у Вас мало данных для полноценного ответа. Контакты под ответом, позвоните, разъясню Вам исходя из Вашей ситуации. Возможно в судебном порядке взыскать в некоторых случаях, а в некоторых случаях, если жилье муниципальное, надо будет ждать. Можно ли сразу получить компенсацию при признании дома аварийным или необходимо ждать, когда подойдет очередь на расселение аварийного жилья?
Компенсацию вы можете получить после заключения соглашения е о выкупе вашего помещения.
Спросить
Здравствуйте, по аварийному жилью много нюансов, у Вас мало данных для полноценного ответа. Контакты под ответом, позвоните, разъясню Вам исходя из Вашей ситуации. Возможно в судебном порядке взыскать в некоторых случаях, а в некоторых случаях, если жилье муниципальное, надо будет ждать.
СпроситьКто так решил, что позже 2013 г. - только денежная компенсация?... неправда! Компенсация - это когда вопрос зашел в тупик... и то, компенсация д.б. равноценна вашей площади в не аварийном доме!... надо бороться в суде, чтобы вы получили равноценную площадь... и тем более вызывает недоверие компенсация за землю... вы живете в аварийном доме, требуйте квадратные метры! Если вы добровольно не покинете здание, то вас будут расселять через суд... расселение - это значит предоставление другой площади... как способ защиты можно оспорить признание дома аварийным... Вопрос такой, купила комнату в 2016 году за материнский капитал, он оказался аварийным, собираются переселять и кто приобрел позже 2013 года жилье в этом доме, тому только предоставляют денежную компенсацию, не как за жилье, а как за земельный участок мизерную стоимость, прописана я одна как и являюсь собственником, детей не успела прописать сюда, нам полагается равноценная по квадратам жилплощадь или денежная компенсация?
Кто так решил, что позже 2013 г. - только денежная компенсация?... неправда! Компенсация - это когда вопрос зашел в тупик... и то, компенсация д.б. равноценна вашей площади в не аварийном доме!... надо бороться в суде, чтобы вы получили равноценную площадь... и тем более вызывает недоверие компенсация за землю... вы живете в аварийном доме, требуйте квадратные метры! Если вы добровольно не покинете здание, то вас будут расселять через суд... расселение - это значит предоставление другой площади... как способ защиты можно оспорить признание дома аварийным...
СпроситьОтветить на ваш вопрос не представляется возможным.
1. не известен статус помещения
2. не известна программа
от этого зависит каким образом будет осуществляться предоставление жилья. Равноценное жилье должны предоставить. Либо компенсацию, если жилье в собственности. Какое жилье должны предоставить если многоквартирный дом признан аварийным?
Ответить на ваш вопрос не представляется возможным.
1. не известен статус помещения
2. не известна программа
от этого зависит каким образом будет осуществляться предоставление жилья.
Спросить
Равноценное жилье должны предоставить. Либо компенсацию, если жилье в собственности.
СпроситьДа, конечно. Квартира перейдёт к наследникам и естественно в случае сноса жилья наследники получат либо денежнуюю компенсацию, либо другое жилье стоимостью в пределах размера компенсации. У бабушки в собственности квартира в доме, который признан аварийным. В квартире зарегистрирована только бабушка и собственник только она. Останется ли право на получение нового жилья у наследников после смерти бабушки?
Да, конечно. Квартира перейдёт к наследникам и естественно в случае сноса жилья наследники получат либо денежнуюю компенсацию, либо другое жилье стоимостью в пределах размера компенсации.
СпроситьСамо по себе, в рамках федерального законодательства - имеют, смотрите нормы ст. 32 ЖК РФ, обязательна только компенсация, а не предоставление жилья в натуре. В 1997 г.купила квартиру в деревянном доме в 2005 признали аварийным и ветхим жильём и снесли его, у меня в собственности сеть кв-ра.Имют ли право отказать мне в получении другого жилья в замен снесенного.
Само по себе, в рамках федерального законодательства - имеют, смотрите нормы ст. 32 ЖК РФ, обязательна только компенсация, а не предоставление жилья в натуре.
СпроситьЕсли собственники не сносят или не ремонтируют дом за счет собственных средств, участок с домом изымаются с выплатой собственникам компенсации согласно ст. 32 ЖК РФ. На основании постановления админ. Города от 12.02.2016 г. №316 (с изменениями) " о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащих сносу" дом № 30 по улице Садовой признан аварийным и подлежит сносу. С целью соблюдения порядка изъятия земельного участка для муниципальных нужд предусмотренных статья 30 часть 10 Ж.К. РФ предлагаем вам как собственнику жилого помещения в срок до 01.01.2021 осуществить снос дома за счет собственных средств. Дополнительно сообщаем что собственники жил. пом. в многоквартирном доме вправе на собрании принять решение о сносе дома если решение не принято собственник сообщает о своем решении в орган местного самоуправления. Что-то я вообще не чео понять не могу, подскажите что делать. Спасибо.
Если собственники не сносят или не ремонтируют дом за счет собственных средств, участок с домом изымаются с выплатой собственникам компенсации согласно ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
