Кому принадлежат трубы в многоквартирном доме - 34 советов адвокатов и юристов
Если вы являетесь собственником квартиры, то ответственность за проведение ремонта лежит на вас. Однако, если вы несовершеннолетний и находитесь под опекой, то опекун может помочь вам с организацией и оплатой ремонта. В этом случае, вам следует обратиться к опекуну и обсудить возможность помощи в решении проблемы с трубами и протеканием воды. Конечно опека. Здравствуйте, Ангелина!
Всё зависит от того, какие именно трубы полопались.
Если это трубы, которые относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, то их замену должна осуществлять управляющая организация дома. Если же эти трубы относятся к имуществу собственника квартиры, то при необходимости капитального ремонта его должен осуществлять наймодатель квартиры, т.е. опека (уполномоченный орган). Я сирота. Получила квартиру. Прошел год трубу полопались. В ванной комнате все протикает. Пользоваться в водой невозможно. Как быть? Нужно делать капитальный ремонт. Кто его должен делать? Я или опека?
Если вы являетесь собственником квартиры, то ответственность за проведение ремонта лежит на вас. Однако, если вы несовершеннолетний и находитесь под опекой, то опекун может помочь вам с организацией и оплатой ремонта. В этом случае, вам следует обратиться к опекуну и обсудить возможность помощи в решении проблемы с трубами и протеканием воды.
Спросить
Здравствуйте, Ангелина!
Всё зависит от того, какие именно трубы полопались.
Если это трубы, которые относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, то их замену должна осуществлять управляющая организация дома. Если же эти трубы относятся к имуществу собственника квартиры, то при необходимости капитального ремонта его должен осуществлять наймодатель квартиры, т.е. опека (уполномоченный орган).
СпроситьВам всё верно сказали. Собственник квартиры за собственный счёт, её и должен ремонтировать. В соответствии со статьей 210 ГК РФ[b] собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.[/b] Кто должен ремонтировать трубу дымохода? Собственник или ЖКХ в многоквартирных домах (печное отопление) квартира приватизирована, я живу на втором этаже соседка на первом, она топит печку у меня дым это не всегда то в одной комнате то в коридоре то в детской это всё одна труба (у меня нет там печки) смотрели трубу там нужен ремонт дома лет 60 в ЖКХ сказали что сами мы должны ремонтировать.
Вам всё верно сказали. Собственник квартиры за собственный счёт, её и должен ремонтировать. В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
СпроситьЕстественно платно, кому нужны трубы в вашей собственной квартире? ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества[/b] Зависит от того, является ли эта труба общим или вашим личным имуществом. В вашей квартире также могут находиться трубы, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома. У меня прорвало трубу в квартире, я вызвала сантехника из ЖКО платно или нет мне поменяют трубу?
Естественно платно, кому нужны трубы в вашей собственной квартире? ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
Спросить
Зависит от того, является ли эта труба общим или вашим личным имуществом. В вашей квартире также могут находиться трубы, относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома.
СпроситьПолина, стояки холодной и горячей воды до первого крана — общее имущество на балансовой ответственности УК, а ответвления после крана — уже ответственность собственника квартиры.
С канализацией похожее разделение. Унитаз принадлежит собственнику квартиры, а тройник, которым он подключается к системе — часть общедомового имущества.
Это регулируется пунктом 5 Постановления Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Если речь идет о стояке, то есть об общей канализационной трубе, то ремонт относится к ведению УК. А в моем случае получается УК ответственна? Лопнула труба в туалете. Подскажите, пожалуйста, к чьей ответственности относится ее ремонт и ущерб? УК или собственник. Фото прилагаю.
Полина, стояки холодной и горячей воды до первого крана — общее имущество на балансовой ответственности УК, а ответвления после крана — уже ответственность собственника квартиры.
С канализацией похожее разделение. Унитаз принадлежит собственнику квартиры, а тройник, которым он подключается к системе — часть общедомового имущества.
Это регулируется пунктом 5 Постановления Правительства РФ № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Спросить
Если речь идет о стояке, то есть об общей канализационной трубе, то ремонт относится к ведению УК.
Спросить
Добрый день. В данном случае, для определения лица обязанного устранить последствия порыва инженерных сетей, необходимо установить собственника поврежденного участка инженерных сетей. Если порыв произошел на участке инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, то ремонтом должна заниматься управляющая компания. Если порыв произошел на участке трубы, принадлежащей конкретному собственнику помещения в МКД, то в этом случае, это его ответственность, и он должен устранять последствия порыва.
С уважением, Соков Д. А. Перелом выпуска канализации прямо у наружной стены МКД. Подвал дома затоплен, смрад на 9 этажей 2 недели в подъезде и квартирах. Договор на внутреннее обслуживание дома с ЖКЦ. Кто должен заниматься устранением аварии и ее последствий в то время, пока выясняются отношения ответственных юридических лиц? ЖКЦ?
Добрый день. В данном случае, для определения лица обязанного устранить последствия порыва инженерных сетей, необходимо установить собственника поврежденного участка инженерных сетей. Если порыв произошел на участке инженерных сетей, входящих в состав общего имущества МКД, то ремонтом должна заниматься управляющая компания. Если порыв произошел на участке трубы, принадлежащей конкретному собственнику помещения в МКД, то в этом случае, это его ответственность, и он должен устранять последствия порыва.
С уважением, Соков Д. А.
СпроситьЗдравствуйте. Это обязанность УК. [quote] Вопрос, кто должен это сделать[/quote]
Ответ. Тот, кто по договору с собственниками осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или [b]договором[/b]. Это прямая обязанность УК.
- см. ст. 162 ЖК РФ. Живём на первом этаже, 5 этажного дома. В подвале лопнула труба горячей воды. Сантехник требует что бы поменяли трубу. Вопрос, кто должен это сделать?
Вопрос, кто должен это сделать
Ответ. Тот, кто по договору с собственниками осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт общего имущества дома.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Добрый вечер! В соотвествии с действующим законодательством, все что находится за пределами вашей собственности находится в зоне отвественности управляющей компании. Добрый вечер!
Верховный суд оставил действующим абзац 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны.
Таким образом, кран в Вашей квартире Вам не принадлежит. На ком лежит отвественность за краны, которые перекрывают воду на стояке (до счётчиков). И в случае переделки трубы.
Добрый вечер! В соотвествии с действующим законодательством, все что находится за пределами вашей собственности находится в зоне отвественности управляющей компании.
Спросить
Добрый вечер!
Верховный суд оставил действующим абзац 1 пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Он предусматривает, что в состав общего имущества включаются первые запорно-регулировочные краны.
Таким образом, кран в Вашей квартире Вам не принадлежит.
СпроситьСмотря кому принадлежит: если дому, то УК, если ресурснабжающей организации - то она.
С уважением. Засорилась канализационная труба проходящая по двору многоквартирного дома. Кто должен её обслуживать?
Смотря кому принадлежит: если дому, то УК, если ресурснабжающей организации - то она.
С уважением.
СпроситьЧто-то Вы задержались с решением проблемы - отопительный сезон скоро...
Вся система относится к общему имуществу, поэтому замена труб отопления оплачивается всеми солидарно (делится на всех) Дом на три квартиры, все собственники. Оплачиваем только за вывоз мусора, отопление и вода. Батареи старые, начала протекать труба (обратка) в моей квартире. Кто должен делать ремонт этой трубы?
Что-то Вы задержались с решением проблемы - отопительный сезон скоро...
Вся система относится к общему имуществу, поэтому замена труб отопления оплачивается всеми солидарно (делится на всех)
СпроситьВообще то подвальное помещение согласно ст 36 жК РФ является общедомовым имуществом И оно принадлежит на праве общедолевой собственности всем собственникам помещений МКД Обслуживающая же компания никаких прав на подвальное помещение не имеет Подвальное помещение не может находиться в собственности ст 209 ГКРФ обслуживающей компании. Подвал принадлежит городской администрации, которая в свою очередь обязывает жкх его обслуживать. Доступ посторонним гражданам и даже жильцам дома в подвал категорически запрещается на основании борьбы с террористической угрозы. Если вы желаете пользоваться подвалом, вам необходимо разрешение администрации со всеми вытекающими из этого обязательствами. Если мне нужно добраться до труб в подвале. А это подвале стоит дверь и жилец не даёт ключ. Что делать? Кому принадлежит подвальное помещение в жилом доме. Какие права может обслуживающая компания.
Вообще то подвальное помещение согласно ст 36 жК РФ является общедомовым имуществом И оно принадлежит на праве общедолевой собственности всем собственникам помещений МКД Обслуживающая же компания никаких прав на подвальное помещение не имеет Подвальное помещение не может находиться в собственности ст 209 ГКРФ обслуживающей компании.
СпроситьПодвал принадлежит городской администрации, которая в свою очередь обязывает жкх его обслуживать. Доступ посторонним гражданам и даже жильцам дома в подвал категорически запрещается на основании борьбы с террористической угрозы. Если вы желаете пользоваться подвалом, вам необходимо разрешение администрации со всеми вытекающими из этого обязательствами.
Спросить
Здравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения. Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
[quote]трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.[/quote]
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, [quote]что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.[/quote]
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия. Кто должен производить демонтаж унитаза при замене канализационного стояка, который в аварийном состоянии.
Здравствуйте, Larusa.
В данной ситуации затраты на эту работу несет собственник помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Для понимания того, кто должен заниматься ремонтом, следует обозначить, кому он принадлежит. Сделать это поможет действующее законодательство РФ. Согласно ст.36 ЖК РФ
трубы водоснабжения, водоотведения (канализации) относятся к долевому общедомовому имуществу согласно статье 36 ЖК РФ.
Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том,
что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.
Унитаз - ваша собственность, к общему имуществу не относится, следовательно и убирать его для того, чтобы предоставить доступ к местам общего пользования, должны вы сами.
С уважением, Анастасия.
СпроситьОплачивает всегда собственник трубы или виновный в нанесении вреда. В Вашем случае - это явно собственник. Определите, кому принадлежит труба. По нормам этого акта.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. Я собственник офиса (евроцоколь многоэтажного дома), у меня потекла труба отопления. Вопрос, кто должен оплачивать расходы по решению проблемы я или УК? Заранее благодарю.
Оплачивает всегда собственник трубы или виновный в нанесении вреда. В Вашем случае - это явно собственник. Определите, кому принадлежит труба. По нормам этого акта.
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ.
СпроситьВ соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности общее имущество в многоквартирном доме: п.3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, электрические, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, газовую трубу можно отнести в данном случае к "иному " оборудованию. Следовательно, она принадлежит собственникам жилого дома. У нас дух этажный много квартирный дом у которого по наружной стене проходит газовая труба и от нее уходят тубы подключения квартир кому принадлежит основная газовая труба собствиникам дома или газовой службе.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве собственности общее имущество в многоквартирном доме: п.3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, электрические, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Таким образом, газовую трубу можно отнести в данном случае к "иному " оборудованию. Следовательно, она принадлежит собственникам жилого дома.
СпроситьДмитрий, здравствуйте.
Если дымоход забит в общей вентиляционной трубе (шахте), обратитесь в управляющую компанию, они обязаны прочистить. Это общее имущество многоквартирного дома.
Если у Вас нет управляющей компании поговорите с собственниками квартир, с которыми у вас общий дымоход.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, нельзя исключать, что в обязанности ГУСП входит чистка дымоходов, если конечно эта услуга заложена в договоре между ними и вами. На потребовался акт, о том что дымоход исправен для замены газовой колонки. Оказалось что дымоход забит. И на исправление ситуации пондобится от 7 до 13 тысяч рублей за его прочистку. Пытаемся понять. Должны ли мы за это платить, или ГУПС должен следить за исправностью дымоходов и исправлять такие ситуации в рамках квартплаты.
Дмитрий, здравствуйте.
Если дымоход забит в общей вентиляционной трубе (шахте), обратитесь в управляющую компанию, они обязаны прочистить. Это общее имущество многоквартирного дома.
Если у Вас нет управляющей компании поговорите с собственниками квартир, с которыми у вас общий дымоход.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ - Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При этом, нельзя исключать, что в обязанности ГУСП входит чистка дымоходов, если конечно эта услуга заложена в договоре между ними и вами.
СпроситьНет. Никакой связи между оплатой жилья и коммунальных услуг и расходами собственника (нанимателя) на внутриквартирный капитальный ремонт нет. Трубы канализации в квартире за исключением стояков не являются общедомовым имуществом.
Квартплата - это оплата содержания и текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома и оплата коммунальных услуг (вода, электроэнергия, газ, отопление). Ст.154 ЖК РФ. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни кто и ни чего вам не вернёт, это ваша квартира, и ваши проблемы. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
[b]Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,[/b] если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Заменили всю канализацию в квартире, туалете, ванной и на кухне за свои средства, могу ли отдать чеки за материалы в счёт кварплата?
Нет. Никакой связи между оплатой жилья и коммунальных услуг и расходами собственника (нанимателя) на внутриквартирный капитальный ремонт нет. Трубы канализации в квартире за исключением стояков не являются общедомовым имуществом.
Квартплата - это оплата содержания и текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома и оплата коммунальных услуг (вода, электроэнергия, газ, отопление). Ст.154 ЖК РФ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ни кто и ни чего вам не вернёт, это ваша квартира, и ваши проблемы. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества (действующая редакция)
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли это их имущество, а не принадлежит кому-либо другому, и они вполне могут без него обойтись (по сути, оставшиеся после замены на новые) - да, как и любой собственник. Имеют ли право жильцы многоквартирного дома продать старые трубы в подвале?
Если это их имущество, а не принадлежит кому-либо другому, и они вполне могут без него обойтись (по сути, оставшиеся после замены на новые) - да, как и любой собственник.
СпроситьСогласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Общее имущество обязана обслуживать управляющая компания (то есть те трубы которые относятся к общему имуществу - стояки, отопления) . Относительно сантехники и труб не относимых к общему имуществу, вопрос необходимо решать с наймодателем в соответствии с условиями договора найма. Я проживаю в муниципальной квартире и нужно поменять трубы и сантехнику и ещё установить счётчик. Куда мне надо обращаться и должна ли я это оплачивать? Должно ли ЖЭУ осуществлять замену труб в квартире?
Согласно ч. 3 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Общее имущество обязана обслуживать управляющая компания (то есть те трубы которые относятся к общему имуществу - стояки, отопления) . Относительно сантехники и труб не относимых к общему имуществу, вопрос необходимо решать с наймодателем в соответствии с условиями договора найма.
СпроситьСогласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, [b]санитарно-техническое и другое оборудование[/b] ..., находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и [b]обслуживающее более одного помещения[/b]. Сосед с нижнего этажа перекрыл трубу канализации - сам пользуется, а нам не даёт, ссылаясь на то, что труба проходит через его квартиру, следовательно это его частная собственность и он в праве с ней поступать как ему заблагорассудится! Какой закон он нарушил? Дом многоквартирный.
Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование ..., находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
СпроситьПлатит за это жилец квартиры, действиями которого нарушен был доступ к общему имуществу МКД (стоякам общего пользования). Доступ к стоякам в ванной у всех в доме закрыт кафелем. Надо менять трубы общего пользования. Кто оплатит разбор стены, повреждение кафеля, снятие унитаза?
Платит за это жилец квартиры, действиями которого нарушен был доступ к общему имуществу МКД (стоякам общего пользования).
Спросить[quote]начальник УК еще и оскорбил, назвал безумной потому что трубы принадлежат УК,правомерно ли УК забрала старые канализационные трубы себе. Спасибо за ответ![/quote]
Прежде, чем требовать старые трубы от УК, надо было посмотреть акт разграничения балансовой принадлежности, т.е. установить какое имущество относится к общему имуществу собственников МКД. УК нам заменила канализационные трубы, а старые забрали, я пыталась им объяснить что трубы общедомовое имущество и принадлежат жильцам, меня начальник УК еще и оскорбил, назвал безумной потому что трубы принадлежат УК,правомерно ли УК забрала старые канализационные трубы себе. Спасибо за ответ!
начальник УК еще и оскорбил, назвал безумной потому что трубы принадлежат УК,правомерно ли УК забрала старые канализационные трубы себе. Спасибо за ответ!
Прежде, чем требовать старые трубы от УК, надо было посмотреть акт разграничения балансовой принадлежности, т.е. установить какое имущество относится к общему имуществу собственников МКД.
СпроситьУК осуществляет содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома. Стояки являются таким общедомовым имуществом, к которым, по проекту дома, должен быть постоянный доступ. Т.е. в соответствии с проектом дома должен быть технический шкаф, где стояки и располагаются. Вы уложив плитку, тем самым перекрыли такой доступ и, соответственно, ее демонтаж будет произведен за Ваш счет. Так мне получается не надо было плиткой закрывать трубы под потолком чтоб в случае чего, ук когда нибудь могла проверить их?
Интересно. Ук моего дома Трубует у меня разобрать пол стены стояка чтоб проверить трубы! Меня интересует за чей счёт разбор и восстановление плитки должно делаться?
УК осуществляет содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома. Стояки являются таким общедомовым имуществом, к которым, по проекту дома, должен быть постоянный доступ. Т.е. в соответствии с проектом дома должен быть технический шкаф, где стояки и располагаются. Вы уложив плитку, тем самым перекрыли такой доступ и, соответственно, ее демонтаж будет произведен за Ваш счет.
СпроситьЗдравствуйте! Оксана, извините, из вашего вопроса не совсем понятно что за дом, многоквартирный или частный? Если дом частный, то замена трубы будет за ваш счет, если дом принадлежит городу, то замена труб производится организацией. Здравствуйте, у меня за домом был прорыв, глава администрации с рабочими приехали, отключили мне воду и сказали чтобы я все там меняла... Кто должен это делать я или глава администрации?
Здравствуйте! Оксана, извините, из вашего вопроса не совсем понятно что за дом, многоквартирный или частный? Если дом частный, то замена трубы будет за ваш счет, если дом принадлежит городу, то замена труб производится организацией.
СпроситьДобрый день!
Когда вы устанавливали прибор учёта, то вы должны были в водоканалом подписать акт разграничения балансовой принадлежности.
Как правило: до прибора учёта трубопровод принадлежит водоканалу, который и обязан производить ремонт. У вас в дачном поселке обслуживающая организация есть наподобие УК в МКД? Вот туда и обращайтесь. Если нет, тогда только своими силами. С председателем этой компании у нас спор кто должен производить ремонт, он утверждает что я и помимо этого компенсировать утечку воды. Здравствуйте, у меня прорвало трубу перед водомером, в дачном обществе, кто должен осуществить ремонт?
Добрый день!
Когда вы устанавливали прибор учёта, то вы должны были в водоканалом подписать акт разграничения балансовой принадлежности.
Как правило: до прибора учёта трубопровод принадлежит водоканалу, который и обязан производить ремонт.
Спросить
У вас в дачном поселке обслуживающая организация есть наподобие УК в МКД? Вот туда и обращайтесь. Если нет, тогда только своими силами.
Спросить
С председателем этой компании у нас спор кто должен производить ремонт, он утверждает что я и помимо этого компенсировать утечку воды.
СпроситьДобрый день. Граница балансового разграничения определяется не местом установки прибора учета а место нахождения запирающего устройства. Все до вентиля и сам вентиль это имущество водоканала, после вентиля Ваше. Так же решается и вопрос по потерям.
СпроситьЕсли есть спор и не можете договориться, то обращайтесь в суд. Все споры разрешаются только в судебном порядке. Всего доброго.
СпроситьНеобходимо посмотреть ваш договор с управляющей компанией, там должно быть прописано кто за что и в каких случаях платит. Увы, но собственник несет ответственность.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте! Если это общие стояки, то замена труб проводится за счет взносов на капитальный ремонт МКД. Дата планового ремонта определяется региональным оператором. Я из Крыма и в России договора никакого не заключали, а старого договора нет. Здравствуйте. У нас трубы в квартире в многоэтажном доме не менялись больше 40 лет. Должен ли жэк поменять их бесплатно?
Необходимо посмотреть ваш договор с управляющей компанией, там должно быть прописано кто за что и в каких случаях платит.
Спросить
Увы, но собственник несет ответственность.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьСтатья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЗдравствуйте! Если это общие стояки, то замена труб проводится за счет взносов на капитальный ремонт МКД. Дата планового ремонта определяется региональным оператором.
Спросить
Нет. не верно
стояки - это общее имущество МКД
замена за счёт собираемых УО средств на содержание и ремонт
общего имущества собственников такого ОИ МКД
либо за счёт средств на кап. ремонт. [quote]они мне предлагают менять эту трубу за мой счёт, верно ли это будет?[/quote]
Нет, Алина. Эта не Ваша обязанность. Данное имущество является общим, а потому ремонтируется/меняется за общий счет. У меня в приватизированной квартире течёт стояк от холодной воды от которой вода идёт во все квартиры. При этом в августе этого года я вызывала аварийную службу ЖКХ потому что прорвало стояк. Мне её срезали на одном месте и запаили. Сейчас вновь течёт и они мне предлагают менять эту трубу за мой счёт, верно ли это будет?
Нет. не верно
стояки - это общее имущество МКД
замена за счёт собираемых УО средств на содержание и ремонт
общего имущества собственников такого ОИ МКД
либо за счёт средств на кап. ремонт.
Спросить
они мне предлагают менять эту трубу за мой счёт, верно ли это будет?
Нет, Алина. Эта не Ваша обязанность. Данное имущество является общим, а потому ремонтируется/меняется за общий счет.
Спросить
