Прорыв за домом - Кто должен выполнять работы по замене водопровода - я или глава администрации?

Добрый день! В соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I «О жилищных отношениях», в случае если у вас заключен договор с КСК, ОКМС, ответственность за прорыв несет КСК, ОКМС.

В случае отсутствия договора, при прорыве труб, компания обеспечивающая работу подачи воды вправе отключить без предупреждения в случае опасности безопасности окружающих до устранения неполадок.

Здравствуйте. Если участок в ведении коммунальщиков, а не собственника, то за их счёт ремонт.

Точного ответа дать нельзя, по по тому, что решения собрания собственников помещений дома по этому вопросу не принималось - можно утверждать, что и капремонт, по взносам - не состоялся.

Да, требование оплаты правомерно.

Составляйте акт, делайте оценку имущества и подавайте в суд на виновника залива

Собственники несут бремя по содержанию своей квартиры: Статья 30 Жилищного кодекса., Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, Вам надо минимизировать ваши возможные затраты на ремонт залитых квартир соседей, если таковые имеются.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Это вопросы органов местного самоуправления, поэтому обращайтесь с заявкой на ремонт непосредственно главе администрации вашего поселения или в Водоканал.

Должен проводить ремонт водоканал

Это неправомерно. Местная администрация с водоканалом должны этим заниматься, Елена.

Нет и ещё раз нет срочно обратитесь в прокуратуру.

Вы можете написать его произвольной форме, подробно изложив ситуацию.

Обращайтесь, составим заявление, либо составляете сами в произвольной форме, с указанием всех обстоятельств.

Не главе, а в прокуратуру подавайте