Кто может быть старшим по дому - 425 советов адвокатов и юристов
В РАВНЫХ долях наследуют наследники 1 очереди,-а это родители, супруга, дети, - ст. 1142 ГК РФ. Нет ни у кого преимущества. Ситуация такого характера, дом в деревне приобретен был за материнский капитал, у папы мамы и нас четверых детей по 1/6 дома, и на каждую долю отдельный пакет документов, суть вопроса: Папа умер, осталась 1/6, кто наследует из нас? В первую очередь несовершеннолетние, либо мама?
Старшая сестра не хочет отказываться от наследства, также претендует, она замужем, 2 е детей, живут с муже в городе.
Что делать?
Она не прописана в этом доме, только доля у нее.
В РАВНЫХ долях наследуют наследники 1 очереди,-а это родители, супруга, дети, - ст. 1142 ГК РФ. Нет ни у кого преимущества.
СпроситьПодайте на него в полицию заявление о вымогательстве. Кто такой этот гражданин? Каким документом он поставлен и на основании какого документа он себе ЗП собирает? Указанные требования незаконны, при условии, что данный вопрос не решён на собрании собственников жилых помещений МЖД. Нет такого закона. Произвольно на основании решения собственников. Такого закона - НЕТ! НО, собственники помещений вправе на своём общем собрании принять решение об установлении вознаграждения Председателю Совета МКД (в народе - "старший по дому"), определив размер вознаграждения, источник финансирования и порядок выплаты такого вознаграждения.
Если такое решение собственники не приняли, то никакое вознаграждение "старшему по дому" выплачено быть НЕ МОЖЕТ! У нас старший по дому просит, чтоб ему платили в размере 2 руб с кв метра, ссылась на какой то закон, что прописано, что именно в таком размере должны ему платить. Правомерно ли это? есть ли на самом деле такой закон?
Указанные требования незаконны, при условии, что данный вопрос не решён на собрании собственников жилых помещений МЖД.
Спросить
Такого закона - НЕТ! НО, собственники помещений вправе на своём общем собрании принять решение об установлении вознаграждения Председателю Совета МКД (в народе - "старший по дому"), определив размер вознаграждения, источник финансирования и порядок выплаты такого вознаграждения.
Если такое решение собственники не приняли, то никакое вознаграждение "старшему по дому" выплачено быть НЕ МОЖЕТ!
СпроситьАнгелина! В подобных делах важно исключить всякие словесные "бла-бла-бла". В результате взаимодействия с кем бы то ни было по поводу денег у Вас в папочке должен образоваться комплект [b]ДОКУМЕНТОВ[/b], подтверждающих те или иные финансовые вопросы. Если документов нет, то и болтовня, соответственно, пуста и бесперспективна. :sm_ad: Если был отказ от трубки это не значит, что прошлый жилец не сдавал деньги на установку двери. Для начала обратитесь к старшей по дому. Купили квартиру с домофоном, но в квартире нет трубки (отказ предыдущего собственника). Установщик домофона трубку установить не отказывается, но просит предоставить согласие всех жильцов (договор с жильцами) на подключение меня либо выплатить жильцам долю за установку двери изначальную (типа жильцы ж платили за установку на двери-раскидывали расходы на желающих).
Жилец, который подписывал договор от лица всех жильцов в доме уже не живет.
Ангелина! В подобных делах важно исключить всякие словесные "бла-бла-бла". В результате взаимодействия с кем бы то ни было по поводу денег у Вас в папочке должен образоваться комплект ДОКУМЕНТОВ, подтверждающих те или иные финансовые вопросы. Если документов нет, то и болтовня, соответственно, пуста и бесперспективна. 
Если был отказ от трубки это не значит, что прошлый жилец не сдавал деньги на установку двери. Для начала обратитесь к старшей по дому.
СпроситьЗдравствуйте. Скорее всего кто то указал вас как свидетеля или написали на вас заявление по факту преступления. Совсем недавно старшей моего дома позвонили по поводу меня из МВД и уточнили проживаю ли я там. Мне не звонили. Что это может быть.
Здравствуйте. Скорее всего кто то указал вас как свидетеля или написали на вас заявление по факту преступления.
СпроситьПри разводе, дети не имеют никаких имущественных прав на совместно нажитое имущество
имущество супругов, возмездно приобретенное в браке, неважно, на кого оно зарегистрировано, является общей собственностью и делится пополам. У старшей дочери 28 лет выделена доля 1/3 в доме. Значит дом делится на троих? Развод с мужем. Имеется дом, у мужа, старшей дочери и меня по 1/3 доли. На младшую 7 лет ничего нет, но прописана в доме.. Что полагается нам с младшей дочерью.
При разводе, дети не имеют никаких имущественных прав на совместно нажитое имущество
имущество супругов, возмездно приобретенное в браке, неважно, на кого оно зарегистрировано, является общей собственностью и делится пополам.
Спросить
Здравствуйте! Ст. 10 ФЗ " Об исполнительном производстве" гласит, что при необходимости старший судебный пристав исполняет обязанности судебного пристава-исполнителя. Так что теоретически в исключительных случаях, приехать может, но на практике они никуда не ездят - для этого есть приставы, у которых находится исполнительное производство. Имеет права приехать только пристав исполнитель и участковый. Скажите пожалуйста если исполнительное производство ведёт пристав один он назначен, может ли старший пристав приехать домой? Или имеет права приехать только пристав исполнитель?
Здравствуйте! Ст. 10 ФЗ " Об исполнительном производстве" гласит, что при необходимости старший судебный пристав исполняет обязанности судебного пристава-исполнителя. Так что теоретически в исключительных случаях, приехать может, но на практике они никуда не ездят - для этого есть приставы, у которых находится исполнительное производство.
Спросить
А он и не должен собирать 2/3 подписей. Он избирается на общем собрании м действует без доверенности. Пока жильцы не избирут старшего по дому, никто не может подписывать бумаги. А как тогда понимать Федеральный закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ, на основании которого стало изменение кворума, необходимого для принятия на ОСС решения о наделении председателя полномочиями на подписание от имени собственников документов. Из ч. 4.3 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ следует, что он СОСТАВЛЯЕТ НЕ МЕНЕЕ ⅔ ГОЛОСОВ от общего числа голосов собственников.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/11849-kak-277-fz-o-polnomochiyah-predsedatelya-soveta-mkd-otrazitsya-na-uo Хотела спросить, если председатель совета дома не набирает 2/3 голосов для получения права подписи, то кто в таком случае будет подписывать документы, акты от УК?
А он и не должен собирать 2/3 подписей. Он избирается на общем собрании м действует без доверенности.
Спросить
А как тогда понимать Федеральный закон от 31.07.2020 № 277-ФЗ, на основании которого стало изменение кворума, необходимого для принятия на ОСС решения о наделении председателя полномочиями на подписание от имени собственников документов. Из ч. 4.3 ст. 44 и ч. 1 ст. 46 ЖК РФ следует, что он СОСТАВЛЯЕТ НЕ МЕНЕЕ ⅔ ГОЛОСОВ от общего числа голосов собственников.
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте! Старший не имеет право выставлять такие данные только УК. Имеет ли право старший по дому или кто получил доступ к моим остаткам долга по ЖКХ выставлять всем жильцам на обозрение в группе дома? И что в этом случае по-шагово делать? Включая жалобу в дилищную комиссию. Какое наказание предусмотрено за это и кому?
Здравствуйте!
Все указанные лица являются наследниками. Здравствуйте!
[quote]но при этом старшая дочь вписалась в 2004 году и у неё есть своя собственность[/quote]
Для наследования это не имеет значения. При отсутствии завещания наследуют поровну все наследники первой очереди - супруг, дети и родители. Добрый день, Нина!
Наследниками после отца будут его родители, супруга и его дети в равных долях. Если родителей нет, то его доля распределяется между супругой и двумя дочерьми. У нас 4 человека (мать, отец, 2 дочери) приватизация имущества была в 1994 году. Свидетельство о регистрации на землю было в 2009 году на 4 человек, свидетельство о регистрации 2015 на дом 3 человек старшая дочь не участвовала. В 2022 году в феврале отец умер. Кто имеет право на наследство, но при этом старшая дочь вписалась в 2004 году и у неё есть своя собственность.
Добрый день, Нина!
Наследниками после отца будут его родители, супруга и его дети в равных долях. Если родителей нет, то его доля распределяется между супругой и двумя дочерьми.
СпроситьЗдравствуйте. Не стоит разговавривать с сантехником, обращайтесь в управляющую компанию с требованием немедленного ремонта общедомового имущества, котоый не был произведен своевременно при ремонте "стояков". если откажутся, пишите жалобу в ГЖИ. Не берите в голову, и стояк, и отводная труба, и первый кран на отводной трубе это общедомовое имущество и обслуживать, ремонтировать его обязана УК (ТСЖ) от Вас нужно написать официальную заявку в УК о проблеме, если не принимают, то заказным письмом с уведомлением, Этим Вы снимаете ответственность с себя, что не проинформировали УК и теперь она (УК) будет оплачивать стоимость ремонта и стоимость испорченного имущества, если будет прорыв трубопровода. Если тройник стал болтаться вместе с другой в общедомовом стояке общедомовом, может сломался, а дому более 50 лет, мне сказал сантехник что я сломала и буду платить за весь стояк, это правда, ведь два года меняли общедомовую трубу горячей воды, а стояк не должны? Спасибо.
Здравствуйте. Не стоит разговавривать с сантехником, обращайтесь в управляющую компанию с требованием немедленного ремонта общедомового имущества, котоый не был произведен своевременно при ремонте "стояков". если откажутся, пишите жалобу в ГЖИ.
Спросить
Не берите в голову, и стояк, и отводная труба, и первый кран на отводной трубе это общедомовое имущество и обслуживать, ремонтировать его обязана УК (ТСЖ) от Вас нужно написать официальную заявку в УК о проблеме, если не принимают, то заказным письмом с уведомлением, Этим Вы снимаете ответственность с себя, что не проинформировали УК и теперь она (УК) будет оплачивать стоимость ремонта и стоимость испорченного имущества, если будет прорыв трубопровода.
СпроситьНо кто-то же обслуживает вас? Есть старший по дому или нет? Есть городская служба коммунальных услуг - Если в общежитии, которому присвоен статус МКД, перегорел межэтажный щиток электропитания, кто должен восстанавливать? Куда обратится? Управляющей компании нет!
Не приватезированный дом матери остался наследством троим детям, старший сын прописал жену и дочерей
Здравствуйте, Ваш вопрос? У всех, кто прописан постоянно равное право на пользование квартирой и равные права по договору социального найма. Дом не приватезизован, остался от матери, нас трое детей, у старшего сына, он давно в разводе, прописана жена и дочки, дочки сейчас сами уже родили.
У всех, кто прописан постоянно равное право на пользование квартирой и равные права по договору социального найма.
СпроситьПьющий старший ребенок? Или муж? При разводе дети бывшие супруги сами решают с кем будут проживать дети. Если не смогли договориться, то решает суд. Как правило, оставляют с матерью - но в первую очередь исходя из интересов детей. Мы не можем звонить, так как телефона Вашего не видим, он не доступен.
ПРи разводе развод оформляется, а не место жительства детей определяется, а потому, с кем жили с тем и будут проживать.
РОдители являются законными представителями, а не опекунами. За кем остаётся опека над детьми при разводе если документы на дом на мне. 2 детей младшей 1,6 старшему 10 лет он пьющий. Прозьба не звонить.
Пьющий старший ребенок? Или муж? При разводе дети бывшие супруги сами решают с кем будут проживать дети. Если не смогли договориться, то решает суд. Как правило, оставляют с матерью - но в первую очередь исходя из интересов детей.
СпроситьМы не можем звонить, так как телефона Вашего не видим, он не доступен.
ПРи разводе развод оформляется, а не место жительства детей определяется, а потому, с кем жили с тем и будут проживать.
РОдители являются законными представителями, а не опекунами.
СпроситьЗдравствуйте, Александра. Если камеры установлены на подъезде, то видеозапись можно попросить у старшей по дому. Управляющей компании. Вообще физлицо не имеет полномочий для такого рода запросов, только адвокат либо органы (полиция, прокуратура и т.д.). Обычно камеры находятся под контролем УК либо председателя Совета дома. Мы проживаем в г.Балашиха мкр Жел-Дор ул Юбилейная 24. У кого можно будет сделать запрос на видеокамеры?
Здравствуйте, Александра. Если камеры установлены на подъезде, то видеозапись можно попросить у старшей по дому. Управляющей компании.
СпроситьВообще физлицо не имеет полномочий для такого рода запросов, только адвокат либо органы (полиция, прокуратура и т.д.). Обычно камеры находятся под контролем УК либо председателя Совета дома.
СпроситьДоля бабушке младшему сыну, а доля дедушке старшей дочери. Здравствуйте,
Кто указан в завещании, тот и будет наследовать. Соответственно, младший сын - после бабушки, старшая дочь - после деда. Плюс в зависимости от обстоятельств могут быть нюансы, связанные с обязательной долей. Интересует вопрос, земельный участок стоит на кадастре, дом построенный на этом участке не стоит на кадастре, бабушка приватизировала дом, в приватизации участвовали бабушка дедушка и их четверо детей. По наследству кому отойдёт дом, если бабушка свою долю завещала младшему сыну, а дедушка старшей дочери?
Здравствуйте,
Кто указан в завещании, тот и будет наследовать. Соответственно, младший сын - после бабушки, старшая дочь - после деда. Плюс в зависимости от обстоятельств могут быть нюансы, связанные с обязательной долей.
СпроситьНет, оплачивать работы вы не должны. Если колодец находится на балансе ЖК Х то согласно ст 210 ГК РФ ремонтировать колодец должно ЖКХ за свой счет Если с вас требуют оплату, то жалуйтесь в прокуратуру. Колодец многоквартирного дома-это общедомовое имущество и ремонтировать его обязаны за счет средств всех собственников этого дома. Нужно составить акт, подписать домовым Советом или старшим по дому, кто у вас от жильцов осуществляет руководство домом и гл. инженером Управляющей компании. Общая стоимость этих ремонтных работ погашается всеми жильцами черз платежи, выставляемые УК. В колодце перемерзает вода, он находиться на балансе у ЖКХ, я написала заявление что бы его починили, на что мне ответили, оплачивайте и будут проведены работы, должна ли я оплачивать? За воду плачу исправно, вода идёт только ко мне в кв, т. к. у соседей скважена.
Если колодец находится на балансе ЖК Х то согласно ст 210 ГК РФ ремонтировать колодец должно ЖКХ за свой счет Если с вас требуют оплату, то жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьКолодец многоквартирного дома-это общедомовое имущество и ремонтировать его обязаны за счет средств всех собственников этого дома. Нужно составить акт, подписать домовым Советом или старшим по дому, кто у вас от жильцов осуществляет руководство домом и гл. инженером Управляющей компании. Общая стоимость этих ремонтных работ погашается всеми жильцами черз платежи, выставляемые УК.
СпроситьК директору Советского союза. Здравствуйте Владимир!
Право подписи подобных документов только у руководителя. Взято с Госуслуг
раздел
Получение характеристики с места жительства. Здравствуйте!
УК этим не занимается
Характеристику с места жительства-составляете, подписываете у 2-3 соседей, председателя МКД (или как вы его можете именовать "старший по дому")-и несите в суд. К кому именно нужно обратиться в управляющей компании чтоб заверить харектеристику с места жительства для суда.
Здравствуйте!
УК этим не занимается
Характеристику с места жительства-составляете, подписываете у 2-3 соседей, председателя МКД (или как вы его можете именовать "старший по дому")-и несите в суд.
СпроситьКонечно, она является наследницей своей матери. Прописка не имеет значения. [b]Никак она её не заберёт, при отсутствии там регистрации.[/b] и свидетельства о праве на наследство, а [b]если квартира по соцнайму, вообще ничего не заберёт! [/b] У меня дом идёт под снос, квартира на земле, прописаны я и 3 детей несовершеннолетние, есть старшая сестра по матери, мать умерла и отец, и теперь сестра тоже хочет забрать долю, она некогда не была прописана и в доле не стоит, может ли она забрать у нас долю?
Никак она её не заберёт, при отсутствии там регистрации. и свидетельства о праве на наследство, а если квартира по соцнайму, вообще ничего не заберёт!
Спросить""ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
""9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В законе нет понятия старшая дома, есть председатель совета многоквартирного дома
Я считаю чо нужно подождать и следить за изменениями в способе управления вашим домом. Рекомендую вообще ничего не платить и обратиться в ГЖИ, ст. по дому не определяет, кому платить или нет. Дом должен был провести собрание жильцов и решить, с кем заключать договор. Сторонней организации ничего не платите пока. Пришла старшая дома, сказала что старая компания ликвидируется, за содержания жилья нужно оплачивать по квитанции от другой компании пришла квитанция от новой компании и квитанция с РКЦ где тоже выставлен счет за содержание жилья, стоит ли что нибудь оплачивать или подождать?
""ЖК РФ Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
""9. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
В законе нет понятия старшая дома, есть председатель совета многоквартирного дома
Я считаю чо нужно подождать и следить за изменениями в способе управления вашим домом.
СпроситьРекомендую вообще ничего не платить и обратиться в ГЖИ, ст. по дому не определяет, кому платить или нет. Дом должен был провести собрание жильцов и решить, с кем заключать договор. Сторонней организации ничего не платите пока.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, если нет завещания, то все поделят пополам в независимости от того, кто ухаживал. Даже суд не заставит собственника подарить, продать, написать завещание. Попробуйте договор пожизненной ренты оформить и тогда дом сына будет. В соответствии с гк рф, наследники первой очереди это ваш супруг и его брат. Наследство будет делиться между ними поровну, приоритета у вас не будет. Свекрови 82 года, я и муж (ее сын) живём в ее доме, я за ней официально ухаживаю, есть у нее ещё сын, живёт отдельно, мать навещает раз в год, и выходит, что полный уход за ней лежит на наших плечах, дарственную на сына отказывается делать, и завещание тоже, по ее уходу, дом будет делиться пополам между детьми, или можно в суде решить, чтобы дом остался сыну который проживал и ухаживал за ней. Спасибо. У нас уже 0:05 часов ночи, можно, чтобы перезвонили мне днём?
Здравствуйте! Нет, если нет завещания, то все поделят пополам в независимости от того, кто ухаживал.
Спросить
В соответствии с гк рф, наследники первой очереди это ваш супруг и его брат. Наследство будет делиться между ними поровну, приоритета у вас не будет.
СпроситьЗдравствуйте.
Обратитесь в управляющую компанию, которая обязана содержать ваш дом. Пусть они решат проблему. Обратиться с жалобой в Госжилинспекцию.
Госжилинспекция рассмотрит вашу жалобу и напряжет УК.
УК вернет назад ручки на окна. Старший дома (подъезда) должен помочь. Либо напишите (позвоните) в управляющую компанию и подскажите им об отсутствующих ручках на окнах (это их имущество), и намекните у кого эти ручки могут быть... Обращайтесь к председателю дома, так как это общее имущество собственников дома. Но в суд вряд-ли кто-то пойдет из-за ручки. Соседка в подъезде сняла ручки с окон. Подъезд уже гниет. Она руководствуется тем, что у неё дети бросаются в окна.
Как решить проблему?
Здравствуйте.
Обратитесь в управляющую компанию, которая обязана содержать ваш дом. Пусть они решат проблему.
Спросить
Старший дома (подъезда) должен помочь. Либо напишите (позвоните) в управляющую компанию и подскажите им об отсутствующих ручках на окнах (это их имущество), и намекните у кого эти ручки могут быть...
Спросить
Обращайтесь к председателю дома, так как это общее имущество собственников дома. Но в суд вряд-ли кто-то пойдет из-за ручки.
СпроситьЕсли кондиционер установлен на обще домовой территории то по согласию всех со собственников МКД (большинства) он может быть оставлен, однако можно проигнорировать требование работника, так как самовольно демонтировать кондиционер она не может. В данном случае ей нужно подавать иск в суд или УК об обязании убрать, так что можно ждать пока не будет решения суда, или узаконить его путем согласования с собственниками МКД. Здравствуйте! Запомните раз и навсегда: только письменные требования от кого-либо могут иметь какую-либо силу и только письменные обращения можно рассматривать, отвечать на них, обжаловать их в суде и т.д. Поэтому считайте, что вам никто ничего не говорил. Тем более старшая по дому-это никто. Живу в многоквартирном доме. Прошлым владельцем установлен кондиционер бытовой. Проживаю в Новосибирске. Сегодня пришла старшая по дому и потребовала демонтировать кондиционер, якобы он мешает плановому ремонту межпанельных швов. Законно ли это и что делать в этой ситуации?
Если кондиционер установлен на обще домовой территории то по согласию всех со собственников МКД (большинства) он может быть оставлен, однако можно проигнорировать требование работника, так как самовольно демонтировать кондиционер она не может. В данном случае ей нужно подавать иск в суд или УК об обязании убрать, так что можно ждать пока не будет решения суда, или узаконить его путем согласования с собственниками МКД.
Спросить
Здравствуйте! Запомните раз и навсегда: только письменные требования от кого-либо могут иметь какую-либо силу и только письменные обращения можно рассматривать, отвечать на них, обжаловать их в суде и т.д. Поэтому считайте, что вам никто ничего не говорил. Тем более старшая по дому-это никто.
СпроситьПишите жалобы в ГЖИ, Роспотребнадзор и прокуратуру.
С уважением. Капитальный ремонт в доме который эксплуатируется более 50 лет никогда не производился. В настоящий момент возникла аварийная ситуация с квартирой на первом этаже (полы проваливаются в одной комнате из за коммуникаций отопления). В каком соотношении в смету на ремонт вкладываются УК, фонд дома и собственник квартиры? Какими нормативными документами руководствоваться?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по заявлению старшей по дому, его будут проводить собственники МКД, но из фонда капремонта.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Кто должен проводить ремонт локальную течь крыши фонд капремонта или старшая по дому которая собирает средства на общедомовые нужды. Дом на самоуправление.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, по заявлению старшей по дому, его будут проводить собственники МКД, но из фонда капремонта.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМладшей необходимо заказать в росреестре выписку на дом. Там будет указано, кто собственник. Также в росреестре можно запросить копию договора дарения.
Это и есть документы на дом и долю, в частности. Проживала семья в доме.
Родители написали дарственную на двоих дочерей.
Младшая не проживает в этом доме с 2017.
Родители умерли.
Старшая спрятала документы.
Как можно поднять документы и получить свою долю?
