Купля продажа дома за мат капитал / Семейное право

Через мфц оформила куплю продажу дома за маткапитал,21 забирать документы. Нужно ли мне идти в пенсионный фонд и относить документы для одобрения и перечисления ден средств продавцу или это все делает мфц сами? И эти два месяца кто оплачивает ком. платежи я или продавец?

Ответьте пожалуйста, я продала дом за мат капитал, купля продажа была оформлена в МФЦ, теперь оказалось что покупатель не подала на распоряжение мат капитала, получается без её распоряжения я не получу деньги?

Продали дом за материнский капитал до 3 лет, денег не перевели в указанные 3 месяца. Звоним, нам говорят что все хорошо скинте номер карты мы переведем. Но как они у них на руках если должен ПФР перечислять. И вот еще что обнаружили пропажу договора-купли продажи, после приезда. Вопрос как вернуть свой дом обратно?

Вопрос. Я собственник. Продала дом за материнский капитал, землю покупатель не выкупил ссылаясь на то что нет денег. В договоре написали что он будет выкупать землю в рассрочку в течении 3 лет. Земля по договору купли продажи у меня находится в залоге. 1.Могу ли я брать с покупателя за аренду земельного участка (он будет садить картофель и овощи)? 2.Могу ли я продать этот земельный участок другому человеку?3. могу ли я сама себе на участке посадить картофель и овощи, а покупателю не разрешить это сделать?

Я составила с продавцом куплю продажу дома за материнский капитал, всё оформили через ПФР, но деньги ещё продавцу не пришли, так и как я сертификат не сдала ещё, могу ли анулировать сделку, потому что я передумала, но продавец против.

19 мая 2015 года моя сестра с мужем, оба пенсионеры, для поддержания своего здоровья, решили продать за материнский капитал домик в деревне. Основное их жильё в Москве. Молодая семья с тремя детьми оформили сделку. Зарегистрировали в Тульской области г. Чернь договор купли-продажи, прошли регистрацию в Регистрационной палате, сдали документы в Пенсионный фонд г. Москвы. Покупатели были довольны сделкой, уехали на летние каникулы к детям в Киргизию. Переодически звонили о поступлении денег. И тут выясняется, что это у неё гражданский муж, а с законным мужем она не разведена, долю ему выделять не желает. Пенсионный фонд отказывает, уже скоро год, а как продавцам поступать? Ключи у новоявленных хозяев. У покупателей только договор купли-продажи и всё. А враве покупатели подать в суд на ПФ за отказ?

Продаю свой дом с зем. участком в счет маткапитала (я собственник). Пенсионный фонд вернул мой договор купли-продажи из-за отсутствия в нем брачного договора, нотариально заверенный. Не поняла, чей брачный договор нужен мой и мужа или покупателей. Как мне объясняли, раньше при такой сделке нужно было нотариально оформленное согласие супруга. Или что-то изменилось?

Как расторгнуть договор купли-продажи дома на материнский капитал?

Здравствуйте. Мы купили дом за материнский капитал через агенство. Я выплатила продавцу 460000 рублей (жилой дом 52,2 кв.м.-433000 рублей и земельный участок 2232 кв.м.-27000 рублей). Но хозяин не хочет отдавать нам постройки, повесил замки и говорит, что это его собственность и он его продаёт. Во-первых, принадлежат ли нам все постройки (то есть баня, зимовье, гараж)? И можем ли мы снять эти замки (так как продавец оставил там свои вещи) и хотелось бы узнать о возможности расторжения договора купли-продажи с моей стороны, так как он не хочет этого делать?

Если можете, подскажите, как нам действовать в нашей ситуации. Нам отказали в суде ссылаясь на 808 статью. Ситуация такая: Мы продали дом за материнский капитал, но покупателям его не хватало и они нам написали расписку, что обязуются вернуть такую то сумму в такой то срок. Не привязывая этот займ к дому, так как в договоре купли продажи была указана сумма вместе с недостающей. И судья нам отказал: говорит вы же не передавали им денег. А то что они нам недодали эти деньги? Стоит ли судиться дальше или нет смысла?

Здравствуйте. В суд обращаться за расторжением договора Вам надо передать юристу для анализа копии документов, что Вы передавали в Росреестр (многое зависит от формулировок). Помогите пожалуйста 🙏 сил уже нет. Решили продать дом через мат. Капитал. Все подготовили документы подали все через мфц заявление о продажи дома и земельного участка. От пенсионного покупателю пришло отказ, что дом не пригодный для проживания для детей. У нее 4 не совершеннолетнии дети. А теперь право собственности перешло им. Мы остались без денег и дома. Не может правильно расторгнуть договор. Подали заявление на расторжение купли продажи (заявление приняли в росрестре) Но звонят и говорят что не могут расторгнуть, т.к нужно что бы заверили документы нотариально. Покупатель взял справку с опеке что опека не против. Обошла уже всех нотариусов они не хотят так делать. Подскажите как правильно все нужно сделать.

У нас дом под материнский капитал мы решили продать его за равноценную покупку но в другом городе, и вот какая проблема: был составлен предварительный договор купли продажи, но сделка не состоялась и теперь в опеку требуется объяснительная почему не состоялась сделка купли продажи

Вопрос такой как написать эту объяснительную.

Я продала дом по купле-прдаже за мат. капитал, сделка была, нынешняя хозяка написала заявление в мелицию я ко бы её не устраивают условия проживания. Что это значит?

Хотели купить дом на материнский капитал но передумали заключили предварительный договор до 29 октября а продавец дома сейчас хочет взыскать с меня какие то деньги за сто, Напоминаю что истекает срок предварительного договора купли-продажи жилого дома с. Нившера д. 322. В случае отказа от заключения основного договора будем вынуждены обратиться в суд с заявлением. Договор будет заключен в судебном порядке с взысканием расходов. Объясните пожалуйста!

Объясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?

При купли-продажи домика за мат. капитал юрист ошибся и забыл про возраст ребенка (ему 7 месяцев, а не три года). Пенсионный сделку не одобрил.

Можно просто вернуть деньги за работу у юриста и залог за дом у продавца или в обязательном порядке нужно рассторгать такой договор в юстиции или мфц.?

Мы купили дом 3 года назад с использованием мат кап. Плюс доплата. Сейчас решили данное жилье продать. Наши покупатели присматриваютмя к дому и собираются так же приобрести за мат кап и доплата. Они сами продают квартиру в др регионе и просят возможнлсть оплатить остаток после их продажи своей квартиры. Скажите пжл какие есть риски в данной схеме расчета? Ведь продажа их жилья может затянуться на неопределенный срок. Как лучше всего поступить? Стоит ли соглашаться на такой вид расчета? И еще вопрос может ли мы допустим. Составить договор купли продажи начать процелуру с пенсионный фондом перечисления средств на наш счет и вторым этапом после продажи их жилья (т.е. покупатель на наш дом) после того как они выплатят остальную сумму за дом оформить свидетельства права собственности и завершить слелку. Заранее спасибо.

Здравтвуйте я купила дом за материнский капитал и переехала в него до того как продавец получил деньги, пожив в этом доме выявились те недостатки, о которых мне не сообщал продовец, я решила отказаться от такого дома, но продавец не желает расторгать сделку по соглашению, потому что я не отдала ему деньги, которые он оплатил со мной на пополам за договор купли-продажи, что мне делать?

Можно ли признать сделку не действительной при покупке дома за мат. капитал.

Я приобрела дом в деревне за материнский капитал. Прежние хозяева не выписываются (не снимаются с регистрации). Сказала, что буду через суд их выписывать. На что мне ответили, что будут признавать сделку купли-продажи недействительной. Доли для детей уже выделены и проживаем в данном доме.

Покупаем дом за материнский капитал. Продавец не верит и требует на всякий случай собрать нужную сумму и пусть она до оплаты сделки Пенсионным фондом хранится у третьего лица. Нам сложно собрать всю сумму сразу. Какие положения нужно внести в договор купли-продажи, чтобы гарантировать продавцу, что мы с Пенсионным фондом его не обманем?

Такая ситуация, покупаю дом за мат. капитал. Земля под домом не оформлена, кадастровый номер не присвоен, никаких документов на руках у продавца на землю никогда не было. Межевание производили, нужно только поставить на учет и оформить в собственность. В ДКП мы прописали только дом, тк земельный участок на мк купить нельзя. Если сейчас мы регистрируем дкп, и в процессе покупки продавец занимается оформлением земли, далее по отдельному дкп продает нам ее за n-ую сумму, но уже после того, как дом будет в моей собственности, тк оформление участка дело не быстрое, такой расклад возможен?

Живем в поселке. Хотим купить дом за материнский капитал. Семья состоит из пяти человек. Я мой муж сын 23 года проживает отдельно и двое несовершеннолетних детей. Дом который хотим купить маленький 34 м 2 общей площадью. Хотела узнать может ли муж и старший сын до составления договора купли продажи этого дома отказаться от своей доли. Как это сделать? Были у натариуса нам внятно ничего не пояснили но взяли 500 руб. якобы все должны участвовать в сделке, а потом могут подарить свои доли. Но это лишние затраты можно ли сразу отказаться. У мужа и сына есть свое отдельное жилье.

Не очень понятно при чем тут сделка купли продажи?

Договор этот у вас есть на руках? Здравствуйте, Валентина. В том, что вы изложили, юридических оснований для расторжения договора купли-продажи нет. Добрый день!

ИЛ не имеют отношения к сделке купли-продажи. Расторгать ее оснований смысла и оснований не вижу ( на основе того, что Вы рассказали).

Успехов в решении Вашего вопроса. Более уже ничего, так что не переживайте Я купила родительский дом за маткапитал, который был долями равными оформлен между мамой и бывшим ее супругом. Были отозваны все исполнительные листы за последнее время, при передаче денежных средств в ноябре была написана расписка, что претензий друг к другу больше не имеем. В январе ее бывший муж подаёт исполнительный лист на выплату ден средств за услуги адвоката. В мамы их снимают. Она инвалид 2 группы тяжелой формы, не зрячая. Можно ли расторгнуть сделку купли продажи, так как мы не знаем что ещё от него ждать?

Покупаю дом за мат. капитал. 4 июня подписан договор купли-продажи нотариальной, по которому я являюсь собственником с даты подписания. Собственность оформлена 8 июня и переданы документы на распоряжение мат. капиталом. Дом находится в залоге у продавца до получения капитала. Когда продавец должен освободить дом, если это нигде не оговорено,

Мы продовали дом за мат капитал. Были оформлены купля продажа, но через два месяца пришёл отказ из ПФР. что теперь делать? Что делать с куплей продажей, как разорвать?

Я хочу купить дом за мат. капитал у свекрови. В этом доме собственников два:3/4 части свекрови, и 1/4 часть принадлежит её сыну. Вот 1/4 часть её сын продавать не хочет, а предлагает подарить свою часть моему ребёнку (3 года). Т.е хочет оформить свою 1/4 часть дарственно, чтобы не делать договор купли продажи. А оставшуюся 3/4 части предлагает купить у свекрови за мат. капитал. Возможно ли купить дом таким образом?

Хотим купить дом за мат капитал. Ровно та сумма которая указана в капитале. Как прописывается земля в договоре купли продаже.. собственные средства не имееются?

Скажите пожалуйста, я хотела приобрести дом за мат. капитал, ребенку нет 3 лет. Поехали с продавцом этого дома, оформили документы на куплю продажи. Сейчас я передумала этот дом покупать, могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор, т. К продавец отказывается ехать в мфц и расторгнуть договор? Спасибо.

Мы продаем дом за материнский капитал, уже оформили договор купли продажи, а что дальше, подскажмте пожалуйста?

С женой хотим купить дом за мат. капитал. Подскажите, как правильно в договоре купли-продажи сразу выделить доли себе и двум детям, чтобы не обращаться к нотариусу, как доли должны называться? Спасибо!

Здравствуйте. Хотим купить дом за материнский капитал без ипотеки (так как мне её не дадут) и не ждать до трёх лет ребёнка. может по договору купле продажи с продавцом?

Как расторгнуть договор купли-продажи дома за счет материнского капитала?

Какие основания для этого могут быть?

Если купить дом за материнский капитал и в договоре купли продажи сразу указать собственниками двух несовершеннолетних детей, то после оформления документов может ли мать прописаться в нём с детьми, если она не будет являться собственником.

Я уезжаю на работу на месяц Может ли жена купить дом за материнский капитал сделать договор купли продажи без меня или надо сделать на ее доверенность.

Мы покупали дом за материнский капитал, и естественно доли на всех четверых членов семьи равные. Теперь мы хотим уехать в другой город, а этот дом продать. Как его можно продать не обращаясь в опеку и не собирая кучу бумаг, а просто оформить договор купли-продажи.

Купила дом за маткапитал доли ещё не определены, но решила продать его и купить дом большей площади с доплатой и уже в нём определить доли, воспользовалась услугами кооператива, но в процессе оформления документов (я не успела подписать договор купли-продажи), эти жулики исчезли. Я не знаю что теперь делать, могли ли они продать этот дом без меня?

У меня вопрос заключается в следующем. Я договорилась о покупке дома в сельской местности за материнский капитал т.е. за 450 тысяч но т.к. у меня на счету 408000 то 50000 я отдала хозяйке наличкой в качестве залога-2 октября 2017 года, т.к. у нее были недооформлены документы сделка купли продажи постоянно откладывалась. Сегодня она мне сказала что документы будут готовы в понедельник но за материнский я покупаю у нее только дом а землю я должна купить отдельно и за сделку я должна заплатить 8200. Я в ступоре как это? Правомерно ли это?

Был заключен договор купли-продажи дома с земельным участком с рассрочкой платежа, задолженность за дом составляет 93000 руб., хочу оплатить ее из средств регионального материнского капитала, для этого сказали, что необходимо сделать доп. соглашение к договору, надо ли это соглашение у кого-то заверять или регистрировать?

Покупаю у тёти жилой дом с участком за материнский капитал. Я за границей с мужем и тремя детьми. Доверенность у меня есть на мою маму. У мужа доверенности нет. Как лучше сделать договор с тётей, обязательно ли через нотариуса тк выделяем доли на детей? Зарегистрируется ли такая сделка без участия моего мужа так как он приехать не может ни для оформления доверенности и нотариального согласия ни для подписания договора лично, он и я не в России. Можно ли не указывать его в договоре, а только меня и детей? Может ли мама по моей доверенности представлять меня в отношении интересов моих детей в договоре купли продажи?

Скажите, что делать теперь? Нашли дом под материнский капитал, оформили договор купли - продажи, выделили доли детям и нам, пришла администрация не допустила дом к проживанию т.к. надо менять проводку и нет отопления (размородено), а дрм по документам считается уже нашим. Как отменить теперь договор?

У меня такой вопрос. Я хочу купить за материнский капитал дом в деревне, но стоимость дома больше суммы материнского капитала, поэтому я буду разницу доплачивать из личных средств. Если при оформлении договора купли-продажи я сразу отдам продавцу наличные деньги на руки, есть ли риск для меня, что в случае отказа пенсионного фонда и несостоявшейся сделки свои деньги я не смогу вернуть обратно...? Как мне грамотно поступить в данном случае? Заранее благодарю, Елена.

Я продаю дом, есть покупатель который хочет купить за мат. капитал, можно ли в договоре купли продаже прописать в условиях что право собственности у покупателя наступает после полной оплаты по договору? Спасибо.

Хотим купить домик за мат. капитал. Я муж и отец ребенка. Как должна выглядеть доверенность от жены мне, чтоб я мог оформить куплю продажу? Что именно в ней нужно указать?

Мы (я муж и 2 детей) купили дом у свекрови за мат капитал и плюс свои деньги. По договору за 650 тыс руб. Уже расчитались и сняли дом и землю с обременения так как все уже согласно договору возместили. Прошло 4 месяца и свекровь хочет подать на нас в суд на расторжение купли продажи на основании что дом стоит дороже и хочет еще 200 тыс. Сказала собирайте вещи.

Возможно ли если дети прописаны в квартире стоящей на продаже (в этой квартире прописаны 8 человек и идёт делёж этой квартиры) купить за материнский капитал дом не потеряв доли с той квартиры так как дети автоматически пропишутся в том доме который я куплю за материнский капитал?

Договор в Росреестре. собственник указан в выписке из ЕГРП. копии договоров есть в Росреестре, направьте туда запрос Здравствуйте обратитесь в Росреестр. Мария, устанавливайте право собственности в судебном порядке. Сложилась такая ситуация что не могу найти договор купли-продажи то есть копию обращалась в МФЦ договор найти не могут то есть меня нету в праве собственника что делать и куда обращаться чтобы получить копию купли-продажи где я в собственник где я покупатель дома договор купли-продажи был утерян теперь я пытаюсь восстановить хотя бы копию договора купли-продажи мне нужно чтобы она была у меня на руках в МФЦ делали запрос они найти такой договор не смогли дом был куплен на материнский капитал

Вопрос мы покупаем дом с мат капила все дети взрослые. Договор купли продажи заключили в росреестре заключили пришли. С домом все в порядке только свет отключен в доме печь колонка на улице но отправили в пфр на покупку дома они отказали прислали что в соответствии с п. 8 части 2 статьи 8 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ - наличие информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Как так что делать

Натариусу обязательно при купли продаже присутствие мужа если я покупаю за мат каптал дом как можно обойтись без мужа он не может писутствовать при сделке так как он в армии есть какие нибдь варианы.

Продаю доли в доме за материнский капитал, какие документы мне-подготовить, кроме кадастрового паспорта? И-насколько быстро проходит купля-продажа, через мат. капитал?