Межевание участков / Земельное право - 15265 советов адвокатов и юристов

Я проживаю в 8-ми квартирном доме. Всё собственники нашего дома после коллективного собрания решили межевать придомовую территорию и после межевания поделить территорию между собственниками для того, чтоб каждый смог построить себе сарай под дрова (т.к дом без удобств), поставить гараж. Как делится придомовая территория между собственниками? Учитывается ли при этом какая по площади квартира у собственника? Какими нормативами нужно руководствоваться?

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Два дома расположены рядом, один дом на четыре квартиры другой на две, жители четырех квартирного дома напристрайвали к своему дому пристроек, но не зарегистрировали в кадастре их,проводят межевание а у их не сходится, тогда жители четырех квартирного дома и отмежевали наш дом, и хотят землю оформить в собственность, но нас неизвещали. Элементы благоустройства в двух домах 498,498, и 498,498 у обоих домов, При разделении участков земля будет делится поровну или же сколько за каждым домом закреплено, Спасибо буду рад услышать ответ

Я месяц назад продала участок, документы перед сделкой смотрели покупатель, его юрист, юристы из агентства недвижимости которое занималось продажей. Всё всем понравилось всё отлично, провели сделку, всё я получила деньги, покупатель документы из реестра на себя, на этом и разошлись. Единственный момент состоит из того что сначала был большой участок, мы с братом его поделили на три - один ему, один мне и один общедолевой. Средний я продала, через месяц мне брат написал что у покупателя возник ко мне вопрос по границе, нужно переделать межевание. Скажите пожалуйста что мне делать?

Возместит мне суд расходы, которые я затратил, НА ЭКСПЕРТИЗУ И СУД, если не заявлял вендикационный и негаторный иски, только установить границы участка, признать соседа межевание недействительным, снять его с ЕГРН? - (СОСЕД САМОВОЛЬНО ЗАХВАТИЛ 2,7 КВ.М, доказано экспертизой и реестровая ошибка)

Дачный участок в СНТ площадь 933 кв.м., на участке расположены дом, баня, гараж, сарай. Все это долевая собственность. У меня 1/3 у второго собственника 2/3 доли. Раздел долей не проводился, единый участок, есть только один вход в дом, доли только в документах. Вопрос: Второй собственник у которого 2/3 доли, предложил мне выкупить у него его долю – я отказался. Он сказал, что продаст свою долю соседям. Может он продать свою долю без реального раздела земельного участка, межевания и установления границ, получения документов где чья доля, и без раздела дома, где чьи комнаты, туалет, кухня, отдельный вход. Спасибо Павел.

Садовод обратился в ГКУ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для дальнейшего выкупа в собственность. Садоводу было отказано в утверждении схемы. ГКУ требует от председателя СНТ проект межевания территории и предоставить протокол приема в члены СНТ и считает выписку из протокола, которую дал председатель недействительной. Садоводство существует много лет. Ранее принимали в члены по заявлению, председатель брал вступительный взнос, вписывал в журнал, выдавал садовую книжку. В старых протоколах конкретно не указывали принять такого то и такого то... Что делать садоводу? Обращаться в суд?

Купили дом там проведено межевание на землю. А у соседа участок снят с кадастрового учета в выписке указано что собственника нет. Сосед ставит забор и захватывает нашу часть земли, оперируя это тем что у него есть тех план на землю. Законно ли это? И могу ли я часть его участка оформить себе?

В наследство с братом получили земельный участок 500 кв. м. Условно разделили поровну, каждому по 250 кв.м. Официально межевание всего участка не делали. Оформить в собственность 250 кв.м не могу, т.к такой малый метраж не подлежит межеванию соответственно не подлежит оформлению. Могу ли я продать свою долю 1/2 без официального межевания всего участка?

Земельный участок 27 соток принадлежит 2 собственникам. Один собственник владеет 9 сотками и выделил их - провел межевание. У другого собственника 18 соток, но они не выделены. На этом же участке-27 соток, находится дом на две квартиры, в которых проживают эти собственники. Может ли пристав продать не межеванный, не выделенный участок?

Являюсь владельцем 1\4 не межеванного земельного участка, на котором стоит жилой дом без документов (но имеющий кадастровый номер). другой владелец там не появляется, но приезжает его сын, он меня не пускает ни в дом ни на участок (огорожен забором). Была вызвана полиция в результате отказное по 19.1 самоуправство. Вопрос. Могу ли я требовать в суде определить порядок пользования домом и землей не соглашаясь на межевание и разделение земли? Есть ли шансы?

При обращении в мфц для отказа от права собственности на долю земельного участка, зарегистрировано гос в ЕГРН, потребовали сначала провести межевание. Это правомерно?

ООО как подрядчик строит теплотрассу, при этом без согласования прововдят земляные работы и монтируют тепловую камеру (Элементы тепловой сети) на земле ТСЖ, межевание провдено, собственность зарегитрировано). Предлагают разовую компенсацию. На предложение заключить договор арены реагируют отрицательно.

Приобрели участок в СНТ в собственность, межевание сделано в 2004 г, начали разрабатывать, через небольшое время в правлении говорят что нам нужно перемежевать участок и сдвинуть его, так как через несколько участков соседи у которых не было межевания, решили сделать межевание и у них участок не влез и получилась площадь меньше, вопрос должны ли мы за свой счет делать межевание и вообще нужно ли. и если позже еще кто то не влезет придется опять делать межевание и так без конечно?

Я сделала межевание своего участка, для оформления подала только свои документы. Соседи тоже заказали межевание и теперь человек, который занимается этим запросил ситуационный план моего участка. Я поинтересовалась, зачем. Ответ был, что не видит на публичной карте. Я же на публичной карте нахожу свой участок с границами. В чем подвох?

В 2000 году соседи-смежники последовательно присоединили к 6 соткам 1.5 из ЗОП, провели межевание, далее 0,8 сотки и перемежевали заново как два участка 6+2,3. При последнем присоединении граница поменяла расположение на бумаге, и наложилась клином на нашу (от 0 до 1,14 м в поворотных точках. Забор стоял на месте, претензий не было, выяснилось месяц назад при выносе точек. Акт о согласовании границ был подписан при межевании участка пл.7.5 соток, зафиксированы межевые знаки в виде бетонных столбов (кот. остались на том же месте), в межевом деле, переданном в росреестр, была отсылка именно к этому акту, несмотря на то, что площадь, углы и конфигурация изменились. Подаем в суд на исправление реестровой ошибки (мирно никак, просто игнор тотальный с той стороны). Есть ли вероятность, что им вообще отменят границы? Акт был подписан двумя соседями и местной администрацией.

Живем в таун-хаусе. Все жильцы имеют небольшие участки с другой стороны дома без межевания. У нас растет высокая черешня на расстоянии 1 метра до соседского забора. Несколько веток находятся на территории соседсого участка. В сезон с дерева летит листва и высохшие ягоды на соседский газон. Они очень сильно не годуют. Как быть в этой ситуации? Что грозит, если они обратятся в суд?

Вновь созданное ГКУ отказывает садоводу в утверждении схемы расположения образуемого земельного участка на кадастровом плане территории из за отсутствия в СНТ проекта межевания территории

На мой полевой участок на сенокос проник другой человек по дальневосточному гектару и не хочет выходить потому что есть ошибка межевание мой участок смещен на карте. Что делать какие действия нужно сделать?

МКД, в котором я проживаю, по всей видимости, не проводилось надлежащим образом. На настоящий момент рядом проходит стройка новых МКД. Застройщик "застолбил" себе территорию, "отжав" большую часть парковки, которая была за моим домом. Также уничтожил зелёные насаждения. Слышал, что можно ещё что-то успеть предпринять пока ещё не появилось объектов капитального строительства на спорном участке. Возможно ли как-то повлиять на строительство в таком случае? Куда обратиться? Что просить? На какие НПА ссылаться?

Как оформить землю? В 2014 г. куплен дом на маткапитал. В мае заказали межевание. В сельсовете сказали, что земля оформлена в 1997 г. Что дальше делать?

Администрация города образовала земельный участок площадью 5374 м 2 в территориальной зоне Ж-4 для садоводства без утвержденного проекта межевания, где согласно ПЗЗ максимальный размер прописан 1500 м 2. Считаю это нарушением п.2, ст 11.10 ЗК РФ N 136-ФЗ. В противовес моему мнению, Администрация ссылается на п 7 ст 39.10 ЗК РФ N 136-ФЗ на возможность образования больших земельных участков. Я согласен, если такие земельные участки образовываются вне зон действия ПЗЗ. Рассудите пожалуйста. Кадастровый инженер Олег Яковлевич Зырянов, г. Томск почта clls@mail.ru

Администрация города образовала земельный участок площадью 5374 м 2 в территориальной зоне Ж-4 для садоводства без утвержденного проекта межевания, где согласно ПЗЗ максимальный размер прописан 1500 м 2. Считаю это нарушением п.2, ст 11.10 ЗК РФ N 136-ФЗ. В противовес моему мнению, Администрация ссылается на пп.4 п 24 ст 39.10 ЗК РФ N 136-ФЗ на возможность образования больших земельныз участков. Я согласен, если такие земельные участки образовываются вне зон действия ПЗЗ. Рассудите пожалуйста. Кадастровый инженер Олег Яковлевич Зырянов, г. Томск почта clls@mail.ru

У меня есть доля в 1\2 двух земельных участках. Участки одинаковые в одн ом и том же месте расположены рядом стоимость их одинакова. Другой половиной владеет племянник я хотела бы продать свою часть но он против хочет когда то потом выкупить у меня эту 1\2 вопрос такой можно ли по суду разделить так чтобы один участок был его полностью а один мой т.к. они одинаковые межевание уже проведено и я бы смогла свой участок продать? Спасибо

СНТ давно ликвидировано, садовые участки заброшены. Владельцы имеют документы на землю 4 сотки для садоводства, но межевания нет. Земля очень ценится. Некий частник на территории бывшего СНТ начал выкуп садовых участков для строительства на территории бывшего СНТ коттеджей. На руках имею документы на землю, межевание, границы указаны на кадастровой карте, в перспективе тоже хочу там строится. В данный момент Участок не заброшен. Люди говорят, что лучше продать, так как потом все могут сравнять с землей. Могут ли отобрать землю, если все оформлено?