Многоквартирный дом самовольная постройка - 163 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Если данная баня является самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ Вы можете потребовать её сноса. Если же баня является общим имуществом жильцов многоквартирного дома по ст. 290 ГК РФ, то Вы можете обратиться в соседу с заявление об установлении порядка пользования общего имущества, при недостижении согласия добровольно, такой порядок определит уже суд. Все постройки являются самовольными. Могут ли снести только баню? У нас многоквартирный частный дом (земля приватизированна только под домом) напротив каждого входа постройка хозяина. Напротив моего входа стоит баня соседки из 5 квартиры, я проживаю во второй квартире. Сейчас она говорит что не нужно снег кидать к ее бане. Расстояние от моей двери до ее бани примерно метров 7.Куда мне обратиться что бы она снесла баню и могу ли я это сделать? Если будут сносить все постройки соседей или только ее?
Здравствуйте! Если данная баня является самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ Вы можете потребовать её сноса. Если же баня является общим имуществом жильцов многоквартирного дома по ст. 290 ГК РФ, то Вы можете обратиться в соседу с заявление об установлении порядка пользования общего имущества, при недостижении согласия добровольно, такой порядок определит уже суд.
Спросить
Теоретически остальные пристройки могут и узаконить, оформить в БТИ и затем в Росреестре, а баню признать признать самовольной постройкой, возведённой с нарушением Снипов и обязать снести.
СпроситьЗа возведение самовольных построек застройщику грозит штраф и снос за его счет незаконного строения. К многоквартирном дому возведена пристройка к квартире на первом этаже, как оказалось газовая магистральная труба оказалась под пристройкой, с газовыми службами, пристройка не была согласована, насколько законно данное сооружение, и что грозит хозяину.
За возведение самовольных построек застройщику грозит штраф и снос за его счет незаконного строения.
СпроситьУстановка самовольная тамбура нарушает положения ЖК РФ так как ведет к уменьшению общедомового имущества, а соответственно нарушает права всех собственников многоквартирного дома. Также нарушены пожарные нормы. Обратитесь с заявлением в ЖЭК о сносе самовольной постройки. Пусть это будет их головная боль. В случае отказа пишите жалобу в ГЖИ и пожарникам. Быстро снесут. Многоквартирный дои. Я - собственник квартиры. Со старым соседом давным-давно был сделан общий тамбур на 2 квартиры. После его смерти у соседней квартиры появился новый собственник. Но живет не он, а его дочь. Сейчас у меня изменилась ситуация - теперь я инвалид 1-й группы на инвалидной коляске, и для нормальной жизни мне требуется снести общую стену тамбура и общую дверь в ней. Соседка (дочь собственника), конечно, против. Если что, грозится поставить новую стену только "на свою квартиру", при этом злектрощиток на 2 квартиры попадёт на "её территорию". Что мне делать? Какие есть права у меня и у неё?
Установка самовольная тамбура нарушает положения ЖК РФ так как ведет к уменьшению общедомового имущества, а соответственно нарушает права всех собственников многоквартирного дома. Также нарушены пожарные нормы. Обратитесь с заявлением в ЖЭК о сносе самовольной постройки. Пусть это будет их головная боль. В случае отказа пишите жалобу в ГЖИ и пожарникам. Быстро снесут.
СпроситьВ этом случае дом может быть признан самовольной постройкой и даже предъявлен иск о его сносе. Каковы последствия отмены судом разрешения на ввод МКД в эксплуатацию? Станет ли свидетельство на право собственности недействительным и надо ли будет заново регистрировать квартиру?
В этом случае дом может быть признан самовольной постройкой и даже предъявлен иск о его сносе.
СпроситьЕсли земельный участок приватизирован, т.е. находится в собственности собственников многоквартирного дома, то администрация может требовать сноса гаражей только в судебном порядке. Видимо гаражи построены без разрешения на строительство и в нарушение проекта планировки или иных требований. Возможно гаражи подпадают под самовольные постройки в силу ст.222 ГК РФ.
Попробуйте признать в судебном порядке права собственности на гаражи. Гаражи стоят на приватизированной придомовой территории администрация хочет их снести как собственникам отстоять свое право на гаражи?
Если земельный участок приватизирован, т.е. находится в собственности собственников многоквартирного дома, то администрация может требовать сноса гаражей только в судебном порядке. Видимо гаражи построены без разрешения на строительство и в нарушение проекта планировки или иных требований. Возможно гаражи подпадают под самовольные постройки в силу ст.222 ГК РФ.
Попробуйте признать в судебном порядке права собственности на гаражи.
Спросить- если "сарай" не поставлен на учет в Росреестр, то это самовольная постройка;
- администрация может обратиться в суд о ее сносе за ваш счет; ВО ДВОРЕ многоквартирного дома находятся сараи предназначенные для хранения угля, Имелся такой сарай и у меня, Сосед продал свою квартиру и вместе с ней мой сарай, в которjм сейчас хранятся ненужные вещи, Подлежал ли сарай приватизации, вместе с квартирой и какие действия можно предпринять сейчас для недопущения захвата имущества?
- если "сарай" не поставлен на учет в Росреестр, то это самовольная постройка;
- администрация может обратиться в суд о ее сносе за ваш счет;
СпроситьЗдравствуйте. Не могут, если Вы не имеете к ним никакого отношения. Их могут снести как самовольную постройку, например. Добрый день, Наталья. В случае если сараи переданы по устному согласованию без оформления письменного договора купли-продажи Вас не вправе обязать оыормить права собственности на сараи. Сараи не имея собственников станут бесхозяйными. Покупали квартиру в многоквартирном доме, бывший собственник вместе с ней передал сараи, которые сам построил. Сараи никак не оформлены, мы ими практически не пользуемся. Могут ли нас принудить оформить их в собственность, оштрафовать?
Здравствуйте. Не могут, если Вы не имеете к ним никакого отношения. Их могут снести как самовольную постройку, например.
Спросить
Добрый день, Наталья. В случае если сараи переданы по устному согласованию без оформления письменного договора купли-продажи Вас не вправе обязать оыормить права собственности на сараи. Сараи не имея собственников станут бесхозяйными.
СпроситьЗдравствуйте! Можно сделать так, что у них не получится это сделать. - нет, конечно;
- сначала выделяется земля, на которой разрешается строительство;
- после застройки земельный участок принадлежит всем собственникам проживающем в данном доме;
- часть земли рядом с домом неотделами от объекта (дома) и не может быть передана третьим лицам во владение, пользование;
- этим з/у соственники распоряжаются по своему усмотрению - совместно, т.е. на общем собрании;
- все собственники дома имеют право оформить в сосбвенность (приватизировать) часть з/у... Приветствую. Пока у собственников квартир самовольные постройки в собственность земельный участок не оформят. Можете инициировать вопрос с устранением построек. Удачи. Многоквартирный дом 8 квартир, у каждого свой выход. Земля муниципальная. У троих соседей незаконные постройки. Они хотят без нашего согласия приватизировать общую землю и провести размежевание, законно ли это.
- нет, конечно;
- сначала выделяется земля, на которой разрешается строительство;
- после застройки земельный участок принадлежит всем собственникам проживающем в данном доме;
- часть земли рядом с домом неотделами от объекта (дома) и не может быть передана третьим лицам во владение, пользование;
- этим з/у соственники распоряжаются по своему усмотрению - совместно, т.е. на общем собрании;
- все собственники дома имеют право оформить в сосбвенность (приватизировать) часть з/у...
Спросить
Приветствую. Пока у собственников квартир самовольные постройки в собственность земельный участок не оформят. Можете инициировать вопрос с устранением построек. Удачи.
СпроситьЕсли этот гараж поставлен в соответствии с законом и не является самовольной постройкой, то нет. Узнать является ли гараж самовольной постройкой можно, скорее всего в администрации или у собственника земли. Там сообщат, давали ли они разрешение на установку гаража. Во дворе многоквартирного дома инвалид у поставили металлический гараж. Инвалид умер. Можно ли теперь снести данный гараж?
Если этот гараж поставлен в соответствии с законом и не является самовольной постройкой, то нет. Узнать является ли гараж самовольной постройкой можно, скорее всего в администрации или у собственника земли. Там сообщат, давали ли они разрешение на установку гаража.
СпроситьВ Вашей ситуации все признаки самовольной постройки (либо реконструкции)-ст. 222 ГК РФ. [i]Земельный участок[/i], на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты [i]принадлежит всем собственникам[/i] помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно [i]только с согласия всех собственников помещений[/i] в данном доме путем его реконструкции. (ст. 36 ЖК РФ). Т.о., требовать можно сноса самовольной постройки в судебном порядке. На первом этаже 5-ти этажного МКД открыт магазин, есть собственник помещения, магазин арендатор. В этом году магазин сделал пристрой без согласования собственников МКД на территории принадлежащей дому.
Вопрос: что могут потребовать собственники МКД и каким образом?
В Вашей ситуации все признаки самовольной постройки (либо реконструкции)-ст. 222 ГК РФ. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежит всем собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. (ст. 36 ЖК РФ). Т.о., требовать можно сноса самовольной постройки в судебном порядке.
СпроситьДобрый день, Владимир.
1. Вам надо проверить вид разрешенного использования (ВРИ).
ИЖС должно быть в рамках населенных пунктов.
Если Ваш ИЖС имеет ВРИ без статуса "земли населенных пунктов", то в будущем Ваш многоквартирный дом (МКД) могут признать самовольной постройкой (ст. 222 ГКРФ). Это чревато сносом МКД и возложением всех расходов на собственников.
2. Я бы не рекомендовал покупать квартиру в с формальным нарушением ВРИ.
3. Банку все равно они хотят получить деньги.
4. В нашем "правовом" государстве необходимо 100 раз перестраховываться. Приобретаем квартиру по ипотеке, при проведении правовой экспертизы выяснилось что дом стоит на земле под ИЖС дом многоквартирный 3 этажа и мансарда, сдан в эксплуатацию в 2009 году, квартиры проходят по гос. реестру. Сам дом подключен ко всем коммуникациям. Банк одобрил кредит на 10 лет, чем я рискую приобретая квартиру.
Добрый день, Владимир.
1. Вам надо проверить вид разрешенного использования (ВРИ).
ИЖС должно быть в рамках населенных пунктов.
Если Ваш ИЖС имеет ВРИ без статуса "земли населенных пунктов", то в будущем Ваш многоквартирный дом (МКД) могут признать самовольной постройкой (ст. 222 ГКРФ). Это чревато сносом МКД и возложением всех расходов на собственников.
2. Я бы не рекомендовал покупать квартиру в с формальным нарушением ВРИ.
3. Банку все равно они хотят получить деньги.
4. В нашем "правовом" государстве необходимо 100 раз перестраховываться.
СпроситьКирилл, в некоторых сулчаях судебные приставы приглашают для сноса компании. Если сами собственники не убирают постройки. Может это они арестовали для оплаты сноса построек? Дом многоквартирный. Снос не произведен. Решение о сносе 2013 г
Ип пристав от 20015 г.
Снос стоит порядка 20 миллионов. У приставов и администрации (истец) денег нет. Исполнительное производство о сносе самовольных построек. Исполнительный сбор 5000 р. Стоит запрет на рег. Действия на авто. Что будет основанием для снятия запрета? Оплата исп. Сбора? Или снос посторйки?
Кирилл, в некоторых сулчаях судебные приставы приглашают для сноса компании. Если сами собственники не убирают постройки. Может это они арестовали для оплаты сноса построек?
Спросить
Дом многоквартирный. Снос не произведен. Решение о сносе 2013 г
Ип пристав от 20015 г.
Снос стоит порядка 20 миллионов. У приставов и администрации (истец) денег нет.
СпроситьКирилл, возникаеть много вопросов. Обратитесь на личную консультацию к одному из юристов сайта. В формате смс такие консультации не реальны.
СпроситьТакой дом является незаконно построенным, на зем участке не предназначенном для многоквартирного дома.
А потому его могут снести. Это самовольная постройка, без разрешений на строительство, многоквартирный дом на земельном участке ИЖС. Подлежит сносу за счет собственника. Собираюсь покупать "квартиру" в трехэтажном частном доме. Это доля 5/100 с земельны учаском. Утверждают что дом и земля в собственности, но прописаться нельзя, якобы из-за администрации. Подскажите, как вы думаете, в чем причина отсутствия регистрации? Какие последствия такой сделки?
Такой дом является незаконно построенным, на зем участке не предназначенном для многоквартирного дома.
А потому его могут снести.
СпроситьДобрый день.
Пробовать брать разрешение на пристройку веранды.
Риски большие, поскольку законы о самовольных постройках и самовольной реконструкции только ужесточаются.
Могут обязать демонтировать объект и привести все в первоначальное состояние с правом возведения лоджии.
Если всего этого не делать, только отсрочите время, пока гос. органы не заметят. Так же "доброжелатели" могут заявить. У меня разрешение дано на постройку лоджии а по факту построена веранда пристроена к многоквартирному дому что теперь делать.
Добрый день.
Пробовать брать разрешение на пристройку веранды.
Риски большие, поскольку законы о самовольных постройках и самовольной реконструкции только ужесточаются.
Могут обязать демонтировать объект и привести все в первоначальное состояние с правом возведения лоджии.
Если всего этого не делать, только отсрочите время, пока гос. органы не заметят. Так же "доброжелатели" могут заявить.
СпроситьДобрый день!
Жилой дом признают самовольной постройкой, которую снесут.
Закажите в администрации (как правило выдают такие сведения управление архитектуры) справку о разрешенных видах использования земельного участка.
В данной справке администрация подобно распишет:
- основные;
- вспомогательные;
- условно-разрешенные;
На основе данных сведений вы увидите каким образом можно использовать земельный участок помимо использования под КФХ. Вопрос: Можно ли строить многоквартирный жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ?
Добрый день!
Жилой дом признают самовольной постройкой, которую снесут.
Закажите в администрации (как правило выдают такие сведения управление архитектуры) справку о разрешенных видах использования земельного участка.
В данной справке администрация подобно распишет:
- основные;
- вспомогательные;
- условно-разрешенные;
На основе данных сведений вы увидите каким образом можно использовать земельный участок помимо использования под КФХ.
СпроситьУзаконивать вам надо только через суд проведите экспертизу балкона и в суд об узаконивании самовольной постройки. Здравствуйте!
Балкон является общим имуществом собственников МКД. В соответствии с ЖК РФ - балкон не является частью квартиры. То, что Вы сделали называется реконструкция. Реконструкцию можно узаконить в суде только с согласия ВСЕХ собственников многоквартирного дома. А если согласия не все дадутсобственники МКД? Как узаконить перепланировку балкона на третьем этаже с увеличением на 20 см с трех строн. Работы по перепланировке уже выполнены. Председатель тсж требует документы, которые мы должны предоствить в течение 7 дней со дня получения его письма. Грозится подать в суд...
Узаконивать вам надо только через суд проведите экспертизу балкона и в суд об узаконивании самовольной постройки.
Спросить
Здравствуйте!
Балкон является общим имуществом собственников МКД. В соответствии с ЖК РФ - балкон не является частью квартиры. То, что Вы сделали называется реконструкция. Реконструкцию можно узаконить в суде только с согласия ВСЕХ собственников многоквартирного дома.
Спросить
Тогда узаконить можно, если по заключению экспертизы - это не признают реконструкцией.
На основании Градостроительного Кодекса РФ:
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Рекомендую за разъяснениями обратиться в администрацию по месту жительства.
СпроситьРисков может быть множество. Один из них, возможно, самовольная постройка дома на земельном участке, который не предназначен для строительства многоквартирных домов. Соответственно не исключен, в дальнейшем, снос дома, по решению суда. Скорее всего Вы лишитесь того, что купите. Продажа долевой собственности вместо жилого помещения - в 99% случаев обход закона, запрещающего строить многоквартирные дома на не предназначенных для этих целей земельных участках. Еще поди переделанная из 3 ки или 4 комнатной...
Это незаконная перепланировка.
Риск один - по суду обяжут вернуть в обратное состояние.
Или постройка на зем участке не предназначенном для этого.. Хочу приобрести Студию в Подмосковье, но там приобретение как долевая собственность. Хотела узнать какие риски могут быть при покупки такой студии в долевую собственность?
Рисков может быть множество. Один из них, возможно, самовольная постройка дома на земельном участке, который не предназначен для строительства многоквартирных домов. Соответственно не исключен, в дальнейшем, снос дома, по решению суда.
Спросить
Скорее всего Вы лишитесь того, что купите. Продажа долевой собственности вместо жилого помещения - в 99% случаев обход закона, запрещающего строить многоквартирные дома на не предназначенных для этих целей земельных участках.
СпроситьЕще поди переделанная из 3 ки или 4 комнатной...
Это незаконная перепланировка.
Риск один - по суду обяжут вернуть в обратное состояние.
Или постройка на зем участке не предназначенном для этого..
СпроситьЕсли разрешение на строительство дома не выдавалось то получается что этот дом самовольная постройка ст 222 ГК РФ Если квартиры проданы то зарегистрировали ли покупатели право собственности в Росреестре? Ели зарегистрировали то опасаться нечего Если же регистрации не было то возникнут проблемы. На на публичной кадастровой карте указана след. Информация:
Назначение дома: многоквартирный, год постройки 2012, Ф.И.О.кадастрового инженера, статус учтённый, дата постановки на учёт,форма собственности: собственность публично-правовых образований.
В администрации города сказали, что на строительство этого дома разрешение не выдавалось. Квартиры всё проданы. Стоит ли жителям чего-то опасаться?
Если разрешение на строительство дома не выдавалось то получается что этот дом самовольная постройка ст 222 ГК РФ Если квартиры проданы то зарегистрировали ли покупатели право собственности в Росреестре? Ели зарегистрировали то опасаться нечего Если же регистрации не было то возникнут проблемы.
СпроситьСтатус самовольной постройки, порядок ее сноса и т.п. регулируются ст.222 ГК РФ. По смыслу этой нормы права, если вы не являетесь собственником земельного участка на котором расположен гараж, иск должна предъявлять администрация г. Астрахани, т.к. именно она осуществляет права муниципального образования. Администрация может поручить заниматься этим делом своему ведомству (его сотрудникам на основании доверенности) или адвокату на основании соглашения. Если культурное наследие входит в структуру администрации, то никаких препятствий для участия в этом деле при наличии доверенности я не вижу. Мы жители многоквартирного дома, а также наш дом является объектом культурного наследия хотим обратиться в суд о сносе гаража соседки, которая установила незаконно. Какие для этого необходимы документы предоставить в суд? Может ли администрация в лице культурного наследия обратиться в суд?
Статус самовольной постройки, порядок ее сноса и т.п. регулируются ст.222 ГК РФ. По смыслу этой нормы права, если вы не являетесь собственником земельного участка на котором расположен гараж, иск должна предъявлять администрация г. Астрахани, т.к. именно она осуществляет права муниципального образования. Администрация может поручить заниматься этим делом своему ведомству (его сотрудникам на основании доверенности) или адвокату на основании соглашения. Если культурное наследие входит в структуру администрации, то никаких препятствий для участия в этом деле при наличии доверенности я не вижу.
СпроситьНу, нет конечно.
Это самовольная постройка, подлежит сносу.
Меняйте назначение земельного участка под малоэтажный МКД.
Хотел бы узнать можно ли на земле выделенной под ИЖС построить многоквартирный дом?
Ну, нет конечно.
Это самовольная постройка, подлежит сносу.
Меняйте назначение земельного участка под малоэтажный МКД.
СпроситьПостановление Пленума ВС РФ:
[quote]В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.
Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
[/quote]
Вам нужно обратиться со всеми документами к квалифицированному специалисту. И уже по ситуации решать, что делать дальше. Стоит многоквартирный дом в 3 этажа. Документы на каждую квартиру как квартира. Земля ижс. Плановая проверка показала самовольное строение. Что делать.
Постановление Пленума ВС РФ:
В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.Решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки в данном случае служит основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности ответчика на самовольную постройку.
Вам нужно обратиться со всеми документами к квалифицированному специалисту. И уже по ситуации решать, что делать дальше.
СпроситьНужно смотреть тех. план дома что и как ВЫ собираетесь реконструировать. Но вообще, длярекнстракции общего имущества обязательно согласие второго собственника. Поскольку земельный участок не в собственности, Ваша пристройка будет иметь все классические признаки "Самовольной постройки/реконструкции" . Более того, необходимо получение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Здравствуйте. У нас частный дом поделен на 2 половины и одна половина разделена еще на 2 соседей дом баракового вида, земля не в собственности. Мы хотим зделать капитальный пристрой со стороны общего входа, но при этом не мешая соседям. Но соседка не дает согласие как нам быть подскажите пожалуйста. Заранее спасибо!
Нужно смотреть тех. план дома что и как ВЫ собираетесь реконструировать. Но вообще, длярекнстракции общего имущества обязательно согласие второго собственника.
СпроситьПоскольку земельный участок не в собственности, Ваша пристройка будет иметь все классические признаки "Самовольной постройки/реконструкции" . Более того, необходимо получение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.
СпроситьДобрый день. 222 Гражданского кодекса - самовольная постройка. По любому на эту статью, а большего сказать не могу. Мало информации по вашему вопросу. Если статус дома многоквартирный, то можно и на статьи жилищного кодекса. Вам необходимо защищать права владения и пользования своим имуществом. Ссылка на конкретную статью, основания иска будут зависеть еще от нескольких оснований - выделены ли реально доли в доме или дом находится в общей долевой собственности, каким образом лестница нарушает ваши права, может ли быть обеспечен доступ ко второму этажу и др. Живу в доме на двух хозяев. Сосед прикрепил лестничный марш, на второй этаж, к стене разделяющий дом на две половины. Передвижения по данной лестнице очень мешают. На какую статью кодексов можно сослаться при подаче иска на демонтаж лестничного марша.
Добрый день. 222 Гражданского кодекса - самовольная постройка. По любому на эту статью, а большего сказать не могу. Мало информации по вашему вопросу. Если статус дома многоквартирный, то можно и на статьи жилищного кодекса.
СпроситьВам необходимо защищать права владения и пользования своим имуществом. Ссылка на конкретную статью, основания иска будут зависеть еще от нескольких оснований - выделены ли реально доли в доме или дом находится в общей долевой собственности, каким образом лестница нарушает ваши права, может ли быть обеспечен доступ ко второму этажу и др.
СпроситьСледует организовать соответствующее управление домом...
Поскольку Водоканал в данном случае не имеет законных оснований общаться (на договорном основании) с частными лицами. Если они признают, что дом фактически многоквартирный, то почему лицевой счёт на оплату делают один? Как так... Но скорее всего, этот дом самовольная постройка на земельном участке для ИЖС, потому водоканал и отказывается. Тогда надо самим определить человека, ему показания сдавать, он будет смотреть общий счётчик и выставлять каждому по индивидуальнному и учитывать общий. Купили жилое помещение и весь дом пытается разделить лицевые счета на воду, в доме 86 квартир. Водоканал отказывает. У каждого в квартире стоят счетчики на воду (холодная и горячая вода). платим по общедомовому счетчику через управдома. Как нам быть? Водоканал пишет в отказе что у нас в доме больше 30 квартир. Земля под домом ИЖС в собственности у каждого доля. Все квартиры так же в собственности.
Следует организовать соответствующее управление домом...
Поскольку Водоканал в данном случае не имеет законных оснований общаться (на договорном основании) с частными лицами.
СпроситьЕсли они признают, что дом фактически многоквартирный, то почему лицевой счёт на оплату делают один? Как так... Но скорее всего, этот дом самовольная постройка на земельном участке для ИЖС, потому водоканал и отказывается. Тогда надо самим определить человека, ему показания сдавать, он будет смотреть общий счётчик и выставлять каждому по индивидуальнному и учитывать общий.
СпроситьВам необходимо уточниться в вопросе. На каком основании Вы считаете, что этот дом построен незаконно.
Например, уже распространённый случай по самовольным постройкам на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, многоквартирного дома.
Или у Вас другой случай. Что делать, если купил квартиру в трёх этажном доме, и спустя некоторое время узнаешь что не законно построены эти квартиры.
Вам необходимо уточниться в вопросе. На каком основании Вы считаете, что этот дом построен незаконно.
Например, уже распространённый случай по самовольным постройкам на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, многоквартирного дома.
Или у Вас другой случай.
Спросить
