Можно ли обменять неприватизированную квартиру / Недвижимость - 205 советов адвокатов и юристов
Нет. Не можете. Скажите пожалуйста, могу ли я обменять неприватезированную квартиру на частный дом?
Здравствуйте.
Да, конечно договором мены ст.218,209 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Если заключен договор найма специализированного жилого помещения, ни обменять, ни продать, ни сдавать не вправе. Здравствуйте. по новым правилам жилье сиротам с 2015 года предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. Новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Исходя из вышесказанного Вы имеете право только на сдачу квартиры в наем до истечения 5-летнего срока владения. МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ ИЛИ ОБМЕНЯТЬ КВАРТИРУ ПОЛУЧЕННУЮ СИРОТОЙ. ОНА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА. СОБИРАЮСЬ ЗАМУЖ. МУЖ ВОЕННЫЙ. живет в другом городе. Или хотя бы сдавать ее временно.
Здравствуйте.
Да, конечно договором мены ст.218,209 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Если заключен договор найма специализированного жилого помещения, ни обменять, ни продать, ни сдавать не вправе.
Спросить
Здравствуйте. по новым правилам жилье сиротам с 2015 года предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения, срок действия которого составляет 5 лет. Новый закон исключает возможность приватизации, передачи жилого помещения по любым сделкам, а также выселение нанимателя во избежание случаев мошенничества. По истечении этого времени жилое помещение переходит в бессрочное пользование на условиях социального найма. Исходя из вышесказанного Вы имеете право только на сдачу квартиры в наем до истечения 5-летнего срока владения.
СпроситьОбменять можно на такую же неприватизированную квартиру с согласия муниципалитета. Не приватизированная кв-ра. Как ее обменять? Я приватизации уже участвовали.
Обменять можно на такую же неприватизированную квартиру с согласия муниципалитета.
СпроситьЗдравствуйте. ни как. если квартира не приватизированная, то вам не принадлежит. вы являетесь нанимателем, а собственником является муниципалитет. большинство прав, по отношению к данной квартире, перечислены в договоре социального найма.
удачи вам. Можно ли обменять непреватизированную квартиру на два дома? Если можно, то как?
здравствуйте. ни как. если квартира не приватизированная, то вам не принадлежит. вы являетесь нанимателем, а собственником является муниципалитет. большинство прав, по отношению к данной квартире, перечислены в договоре социального найма.
удачи вам.
СпроситьДа, можете обменять неприватизированную квартиру с согласия собственника квартиры (ст.209 ГК РФ). Если квартира не ведомственная, значит собственником является ваш муниципалитет. Можно ли обменять не приватизированную квартиру, прописаны я и дети, соседи не дают житья.
Да, можете обменять неприватизированную квартиру с согласия собственника квартиры (ст.209 ГК РФ). Если квартира не ведомственная, значит собственником является ваш муниципалитет.
СпроситьОбменять можно только на муниципальное, если сами найдете такой вариант
нужно разрешение органа опеки Возможен ли размен 2-х комнатной квартиры в хрущевке, в Санкт-Петербурге через Горжилобмен, если квартира неприватизирована и в квартире прописан несовершеннолетний ребенок?
обменять можно только на муниципальное, если сами найдете такой вариант
нужно разрешение органа опеки
СпроситьЕё можно обменять на другое неприватизированное жильё, если сами найдёте такой вариант Возможно, разменять не приватизированную квартиру?
Её можно обменять на другое неприватизированное жильё, если сами найдёте такой вариант
СпроситьНа данный момент единственным доказательств сушествующего права на квартиру является запись в егрп. Совершить обмен того чего еше не существует не возможно! Объект гражданских прав возникнет после приватизации. Не затягивайте, приватизируйте! Потом разберетесь с обменом Принудительный обмен возможен по решению суда, но обычно реализовать это трудно. Нужно самостоятельно искать нанимателей жилья, которые захотят съехаться в вашу квартиру. 15 лет назад родители сменяли приват. Квартиру на не приватизир. Сейчас мама-квартиросьемщик, и еще прописан брат с семьей. В квартире никто не живет. Плату вношу я с маминой карты. ПРиватизировать квартиру брат по своим причинам не хочет. А мама переживает. Можно-ли как-то обменять эту 4-х комнатную на 2 неприватизир. Квартиры? Или что маме можно сделать? Приватизированная квартира была обменена при помощи брата. Он доплачивал за 2 комнаты.
На данный момент единственным доказательств сушествующего права на квартиру является запись в егрп. Совершить обмен того чего еше не существует не возможно! Объект гражданских прав возникнет после приватизации. Не затягивайте, приватизируйте! Потом разберетесь с обменом
Спросить
Принудительный обмен возможен по решению суда, но обычно реализовать это трудно. Нужно самостоятельно искать нанимателей жилья, которые захотят съехаться в вашу квартиру.
СпроситьЗдравствуйте. Законно, конечно - они же несут дополнительные расходы на содержание жилья из-за того, что Вы там прописаны. Платите, иначе потеряете право на жилье, а родители не вечны. родители имеют право снять вас с регучета и приватизировать квартиру на себя; потом распорядиться ей по своему усмотрению - продать, подарить, обменять и т.д. Прописан у родителей, живу в другом городе, квартира не приватизирована. Родители просят платить за прописку. Законно ли это. Счётчики все есть.
родители имеют право снять вас с регучета и приватизировать квартиру на себя; потом распорядиться ей по своему усмотрению - продать, подарить, обменять и т.д.
СпроситьНет, нельзя. Можно только на такое же, муниципальное жилье. Здравствуйте! Это невозможно, т.к. это не ваша собственность Возможно ли обменять неприватезированную квартиру на частный дом или участок.
Можно обменять на другое неприватизированное жилье, но нужно самим искать такие варианты
кроме того придется получать разрешение органа опеки У меня вот какой вопрос. Имеется квартира в Кирове трехкомнатная в которой прописаны: я, моя 13-летняя дочь, Бывшая жена лишенная родительских прав на нашу 13-летнюю дочь, отчим бывшей жены инвалид 1-вой группы. Также проживает с ними гражданский муж жены который там не прописан, но на которого оформлено опекунство над этим инвалидом. Документы на квартиру бывшая жена оформляла на себя, я оформлял на себя и дочь. Инвалид является квартиросъемщиком. Квартира не приватизированная. Моя дочь сейчас в интернате. Я могу разменять квартиру чтобы жить вместе с дочерью отдельно? И что для этого нужно? Куда обращаться?
можно обменять на другое неприватизированное жилье, но нужно самим искать такие варианты
кроме того придется получать разрешение органа опеки
СпроситьДа, возможен принудительный обмен квартиры. Задолженность по оплате услуг ЖКХ значения не имеет.
Варианты обмена Вам необходимо найти самостоятельно. Квартира в которой Вы проживаете не принадлежит Вам, поэтому в судебном порядке ее обменять не получиться. Для ее обмена необходимо согласие муниципалитета и наличие другой квартиры которую муниципалитет может Вам предоставить. В наше время это в области фантастики. В вашем случае лучше обратиться к юристу на очную консультацию, рассказав всю ситуацию. Звоните будем рады Вам помочь. У нас трех комнатная квартира. Непревотезированая есть задожность по ней. могули я ее разменять в судебном порядке если одна из сторон против.
Да, возможен принудительный обмен квартиры. Задолженность по оплате услуг ЖКХ значения не имеет.
Варианты обмена Вам необходимо найти самостоятельно.
Спросить
Квартира в которой Вы проживаете не принадлежит Вам, поэтому в судебном порядке ее обменять не получиться. Для ее обмена необходимо согласие муниципалитета и наличие другой квартиры которую муниципалитет может Вам предоставить. В наше время это в области фантастики. В вашем случае лучше обратиться к юристу на очную консультацию, рассказав всю ситуацию. Звоните будем рады Вам помочь.
СпроситьМеняться муниципальными квартирами можно, но "разницы" в принципе быть не может, т.к. производится обмен муниципальными квартирами, доплаты между нанимателями муниципального жилья незаконны. По сути намереваетесь торговать чужим имуществом.
Муниципальную квартиру обменять на частную нельзя. Можно ли неприватизированую 3 комнатную квартиру поменять на 2 комнатную квартиру, а разницу отдать на выплату долгов.
Меняться муниципальными квартирами можно, но "разницы" в принципе быть не может, т.к. производится обмен муниципальными квартирами, доплаты между нанимателями муниципального жилья незаконны. По сути намереваетесь торговать чужим имуществом.
Муниципальную квартиру обменять на частную нельзя.
СпроситьУточните вопрос. Что конкретно Вы планируете, какую цель перед собой ставите.
Если Вы приватизируете квартиру, то она станет вашей собственностью и вы ее можете продать, обменять,
Если супруга зарегистрирована (прописана) в неприватизированной квартире, то снятие ее с регистрационного учета (выписка) возможна после расторжения брака и после удовлетворения судом вашего иска к ней о снятии ее регучета. С семьёй не живу долгое время. Получил квартиру от Министерства обороны, где проживают члены семьи. Не разведены. Квартира не приватизирована Как поступить в данном случаи.
Уточните вопрос. Что конкретно Вы планируете, какую цель перед собой ставите.
Если Вы приватизируете квартиру, то она станет вашей собственностью и вы ее можете продать, обменять,
Если супруга зарегистрирована (прописана) в неприватизированной квартире, то снятие ее с регистрационного учета (выписка) возможна после расторжения брака и после удовлетворения судом вашего иска к ней о снятии ее регучета.
СпроситьА каким это образом она приобрела неприватизированный дом??? Сестра купила дом не приватезирован за мат. капитал и + продала свою (в собственности 1 ком. квартиру). В доме прописаны дети 15 и 5 лет. Может ли она продать или обменять этот дом на обычную 2-х ком. кв?
Нет, более того, причем тут проживающие и их согласие, если эта квартира в найме ? Можно ли продать или обменять неприватизированную квартиру без согласия одного из проживающих (ответственного квартиросъемщика)?
нет, более того, причем тут проживающие и их согласие, если эта квартира в найме ?
СпроситьЗдравствуйте. Нет, если их нет в договоре соц. найма. А подскажите, на основании какого закона или нормативного акта?
А при приватизации нужен ли с них отказ от участия в ней или просто можно без их участия приватизировать?
Жена и ребенок только в домовой книге прописанЫ. А наниматель жилого помещения имеет право обменять неприватизированную квартиру без согласия прописанных у него в квартире? Имеет ли право те, кто прописан в неприватизированной квартире, права на эту квартиру? Сейчас и при последующей приватизации?
Нет, не сможет. Только с согласия лица отбывающего наказание. Вопрос такой. Знакомый хочет обменять 2 х комнатную НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ квартирУ на 1 комнатную НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ доплатой. Реально ли это? и сможет ли он совершить этот обмен-если в его квартире прописан человек, который находится в местах лишения свободы?
Здравствуйте, Марина. Продать, в прямом смысле этого слова нельзя. Можно либо обменять, на другую жилплощадь, которая также находится в соц.найме или к примеру можно прописать человека в квартире и вписать его в договор социального найма, но это тоже не так уж и просто, более того, мало кто на это согласится.
В чем трудность приватизировать квартиру? неприватизированная -вам не принадлежит, продать нельзя. собственник будет против Можно продать неприватизированную квартиру. Не в собственности. Читала, что можно. Потом покупатель сам может её приватизировать. Если можно, то как? Какие документы, бумаги необходимо. Как быстро и без риска продать квартиру.
Здравствуйте, Марина. Продать, в прямом смысле этого слова нельзя. Можно либо обменять, на другую жилплощадь, которая также находится в соц.найме или к примеру можно прописать человека в квартире и вписать его в договор социального найма, но это тоже не так уж и просто, более того, мало кто на это согласится.
В чем трудность приватизировать квартиру?
Спросить
неприватизированная -вам не принадлежит, продать нельзя. собственник будет против
СпроситьЮлия, может получиться что вы окажетесь в замкнутом круге. Разделить вы ее не сможете, потому что она не в собственности. Обменять не сможете, потому что уж не дает согласие. Нужно искать способ влияния на Вашего мужа. Вопрос задан не верно, кооперативная квартира не может быть в соц. найме в силу закона, поэтому правильно вам не ответят. Следует обратиться за очной юр. консультацией, с документами. В 3-х комнатной неприватизированной кооперативной квартире прописаны 3 человека: муж (квартиросъемщик), жена, взрослый сын. Муж последнее время постоянно много пьет и дебоширит. Каким образом при разводе можно разменять /разделить данную квартиру (и в каких долях), если сам супруг добровольно разводится не хочет.
Юлия, может получиться что вы окажетесь в замкнутом круге. Разделить вы ее не сможете, потому что она не в собственности. Обменять не сможете, потому что уж не дает согласие. Нужно искать способ влияния на Вашего мужа.
Спросить
Вопрос задан не верно, кооперативная квартира не может быть в соц. найме в силу закона, поэтому правильно вам не ответят. Следует обратиться за очной юр. консультацией, с документами.
СпроситьНаверно, можно, но это может сделать только собственник - государство. Можно обменять неприватизированную квартиру, на квартиру.
Нет конечно Вы же не собственник квартиры. Ольга,без приватизации муниципальную квартиру обменять также очень затруднительно: необходимо получить согласие всех проживающих членов семьи (либо потребовать осуществления принудительного обмена в судебном порядке), согласие наймодателя, самостоятельно найти другие муниципальные квартиры, наниматели которых согласны на обмен и проч. разменять можно но только на неприватизированные квартиры. У меня такой вопрос: возможно ли разменять трехкомнатную; не приватизированную; квартиру на 2 однокомнатные... при том что на квартире долг! ?
Ольга,без приватизации муниципальную квартиру обменять также очень затруднительно: необходимо получить согласие всех проживающих членов семьи (либо потребовать осуществления принудительного обмена в судебном порядке), согласие наймодателя, самостоятельно найти другие муниципальные квартиры, наниматели которых согласны на обмен и проч.
Спросить
Путем получения разрешения в органе опеки и попечительства. Как можно обменять 3-х комнатную неприватизированную квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети.
Можно разменять, и в судебном порядке. Продать нельзя. Здравствуйте, Анна! Продать нельзя, а вот обменять (разменять) можно, но только на такие же неприватизированные (муниципальные) жилые помещения. В соответствии с ч.1 ст.72 ЖК РФ, обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, на жилые помещения, находящиеся в частной собственности, невозможен. Этот момент Вам надо будет учитывать при подборе конкретных вариантов обмена.
С уважением, А.Д.Руслин. Можно ли разменять или продать 3-ю квартиру, если она не приватизированная?
Здравствуйте, Анна! Продать нельзя, а вот обменять (разменять) можно, но только на такие же неприватизированные (муниципальные) жилые помещения. В соответствии с ч.1 ст.72 ЖК РФ, обмен жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, на жилые помещения, находящиеся в частной собственности, невозможен. Этот момент Вам надо будет учитывать при подборе конкретных вариантов обмена.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьНельзя разделить
можно лишь обменять на другое муниципальное жилье Можно ли делить через суд неприватизированную квартиру.
